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GOBIERNO DE MENDOZA
MINISTERIO DE ECONOMÍA
Y ENERGÍA

MENDOZA, 8 cle mayo cie 2Ü23

NOTA NO 46-L

HONORABLE LEGISLATURA DE LA PROVINCIA

S / R

Tengo el agrado de dirigirme a V.H. con el

objeto de someter a su consideración y posterior
tratamiento el adjunto proyecto de ley por medio del cual
se autoriza la creación del Parque lndustrial y de
Servicios Pata Mora, asignándose al fideicomiso creado al
efecto los bienes producidos de la expropiación realizada
por Ley NO 9136 y modificatoria Ley NO 9345 y su decreto
reglamentario.

Que la citada ley y su modificatoria,

establecen la expropiación de un inmueble con el objeto,
entre otros, de la creación en el mismo del Parque
lndustrial y de Servicios Pata Mora,-

Que por Decreto NO 1272/2022 se dispuso la

expropiación de urgencia conforme lo ordenado en la ley
antes mencionada,-

Que resulta conveniente estructurar la

planificación y gestión de cada uno de los proyectos a
ejecutar en Pata Mora, mediante la figura jurídica del
fideicomiso cuyo contrato se denomina "Fideicomiso para el
Desarrollo de Malargüe y del Polo Logístico y de Servicios
Pata MoraÍÍ,-

Que la Provincia de Mendoza, en su carácter

de Fiduciante, asumirá la obligación de transferir en
propiedad fiduciaria los terrenos sobre los que se
ejecutará el proyecto de Parque lndustrial Pata Mora y
sufragar o facilitar la ejecución de toda la obra que se
considere conveniente o útil para la implementación y
funcionamiento del Parque lndustrial y de Servicios Pata
Mora/.

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MINISTERIO DE ECONOMÍA
Y ENERGÍA

Que Mendoza Fiduciaria S.A. es Sociedad

Anónima especializada y altamente competitiva en
estructuras fiduciarias,-

Que para la implementación del Parque

lndustrial y de Servicios Pata Mora resulta de suma
importancia la participación de la empresa Potasio Rio
Colorado S.A., sociedad anónima con participación estatal
mayoritaria, que posee dos inmuebles de 80.000 hectáreas a
menos de 30 km de la zona expropiada por la Ley NO 9136,
detenta una infraestructura capaz de albergar y alimentar a
más de 3000 personas, habiéndose habilitado el mismo como
un Polo Logístico para las empresas de servicios que
desarrollan sus emprendimientos comerciales en el sur
provincial,-

Que Mendoza Fiduciaria S.A. , como

fiduciaria, asumirá la administración y ejecución de las
obras y, en su caso, la oportuna comercialización de los
inmuebles que integran la Fracción destinada al Parque
lndustrial y de Servicios Pata Mora. La que podrá asumir la
realización de las obras y administración de la Zona de
Servicios de acuerdo con la reglamentación que al efecto
dicte la Autoridad de Aplicación,-

Que Mendoza Fiduciaria S.A. como fiduciaria

del Fideicomiso comercializará las unidades del Parque
lndustrial y de Servicios Pata Mora, conforme a los
Reglamentos que se aprueben;

Saludo a Uds. con atenta consideración.

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 Eil i]
GOBIERNO DE MENDOZA
MINISTERIO DE ECONOMÍA
Y ENERGÍA

SENADO Y LA CAMARA DE DIPUTADOS DE LA PROVINCIA

SANCIONAN CON FUERZA DE
L E Y :

Artículo lO- Autorícese al Poder Ejecutivo a crear el

Parque lndustrial y de Servicios Pata Mora en el departamento
de Malargüe y a realizar todas las gestiones que tiendan a su
concreción, con el objeto de desarrollar las actividades
industriales en el sur de la Provincia de Mendoza

Artículo 2o_ EI Parque lndustrial y de Servicios Pata

Mora se asentará en los inmuebles expropiados en virtud de las
Leyes NO 9136 y modificatoria, NO 9345 y Decrelo Reglamentarlo.

Artículo 3O- Autorícese al Poder Ejecutivo a transferir

los bienes resultantes de la expropiación realizada por Ley NO
9136 y modificatoria, al Fideicomiso para el Desarrollo de
Malargüe y del Polo Logístico y de Servicios Pata Mora
suscrito con Mendoza Fiduciaria S.A. El fideicomiso podrá
administrar el Parque, así como también realizar las obras de
infraestructura necesarias para su desarrollo, y realizar la
posterior venta, locación, cesiones o permisos de parcelas,
tanto a sujetos privados como públicos. También podrá, en caso
de ser necesario y previa instrucción del Fiduciante,
instrumentar quitas y condonaciones razonables y motivadas.

Articulo 4o_ Autorízase al Poder Ejecutivo a través del

Ministerio de Economía y Energía a realizar los aportes
necesarios al Fideicomiso para el desarrollo de Malargüe y del
Polo Logístico y de Servicios Pata Mora que permitan el
desarrollo del Parque lndustrial y de Servicios Pata Mora.

Artícuio 5o_ Las operaciones que realice el Fiduciario

en cumplimiento de la manda fiduciaria, así como las
operaciones que realicen los terceros adquirentes de los
inmuebles que forman el patrimonio fideicomitido, e incluso
tales bienes, estarán exentos del pago de impuestos
provinciales. A tal efecto incorpórese como inciso 13 del art
87 del Código Fiscal, el siguiente: ``El fiduciario del
Fideicomiso para el Desarrollo de Malargüe y del Polo
Min¡ster¡o Logístico y de Servicios Pata Mora y los terceros que
Economía y
adquieran inmuebles o derechos sobre estos, en lo referente a
su actuación en el parque aludidoJJ. Cuando se considere
; DesÍ,ct¿ Ji`,
conveniente para el desarrollo del Parque, se admitirá como
l__ _ ____J___-
contraprestación por la venta de unidades, la realización de
D¡re
obras de infraestructura y servicios por quienes resulten
AQm¡n¡stracióm j

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MINISTERIO DE ECONOMÍA
Y ENERGÍA

adjudicatarios de unidades o por terceros que éstos pudieren

subcontratar.

Artículo 60 - EI Ministerio de Economía y Energía será

la autoridad de aplicación de esta ley.

Articulo 7O- La presente ley entrará en vigor a partir

de su publicación.

Artículo sO-Comuníquese al Poder EjecutivoJJ.

Min¡ster¡o de
Economía y Energ`ía

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NO-2023-00008470-HCDMZA-ME#SLE

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 - 2023 -

Proyecto Externo Escaneado

Hoja Adicional de Firmas

Número: NO-2023-00008470-HCDMZA-ME#SLE

2A. SECCION, MENDOZA

Martes 9 de Mayo de 2023

Referencia: E-83117 PODER EJECUTIVO NOTA 46-L

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Date: 2023.05.09 10:30:16 -03'00'

José Zavaroni
Encargado de Área
Mesa de Entrada
Secretaría Legislativa

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