David, 2 de Mayo de 2023

Señores Estrella Creciente Group

Por medio de la presente menciono a usted los extras en la Remodelación del

Edificio Comercial en Avenida F Sur, las cuales no aparecen en el Presupuesto inicial
y son llamadas extras; dichas extras son las siguientes.

Actividades Costo (B/.)

1. Tinaquera Triple (era una sola tinaquera). 300.00
2. Estructura metálica para soportar peso de aire
450.00
acondicionado colocado en el exterior del local en la parte trasera.

3. Cuarto de maquina interna, con puerta para aire

500.00
acondicionado interno (cuarto construido con gisumí con stuck y
track)
4. Remodelación interna de los servicios sanitarios existentes de
hombres y mujeres (Un inodoro nuevo con puertas, cielo raso
nuevo y azulejo), reemplazo de inodoros existentes por nuevos,
1,800.00
mantenimiento del sistema de Plomería de esa área, pintura y
limpieza, instalación de vidrio de espejo del lavamanos,
colocación de 3 puertas hopsa con marco color blanco.

5. Colocar paredes de gypsum y pintura, y el sobre del

250.00
cubículo de la oficina con vidriera mandada a construir por
usted.
6. Forro de baldosa decorativa en pared frontal hacia la
780.00
Calle principal (98 m2 de colocación con baldosas).
7. Construcción de un servicio sanitario en la parte externa en el
980.00
cuarto de los colaboradores o cocineros, y además se construyó
un nuevo servicio sanitario completo dentro del área de los
servicios de varones.
8. Base para la colocación del tanque de gas. 250.00
9. 65 nuevas salidas eléctricas nuevas (65 luces tipo buey, 8 salidas
965.00
eléctricas para motores y artefactos de cocina) incluye los ojos
de buey, nuevas salidas de toma corriente y salidas para
 máquinas de cocina con sus nuevas luces.
10. 24 salidas nuevas de plomería en el área de fregador (Cocina)
700.00
que incluye el trabajo de salidas de agua potable y aguas negras
e incluye también cambios realizados en los trabajos de desalojo
de aguas en las estufas para lavar la grasa que drena a la
Grasera ubicada en la parte trasera del edificio, misma que fue
confeccionada con tubo de 6” de diámetro.
Total adeudado de extras B/. 6, 975.00

Cabe destacar que todos estos son Costos extras NO estan establecidos en el
contrato inicial, como parámetros constructivos los cuales se deben verificar. Por lo
tanto, es importante leer y revisar bien el contrato inicial, para cotejar si estas
actividades están a la firma del mismo, de estar, no serán cobradas, de lo contrario, se
debe cumplir con los pagos exigidos en cuanto a extras se refiere. Recordemos que las
extras debían ser canceladas antes de hacerlas y nosotros en buena fe las efectuamos
sin el previo pago. Este pago de las actividades extras, así como el pago final de la
Obra se debe dar en su totalidad al momento de la entrega formal y estarán sujetos a
entrega formal del Certificado de Aprobación de Hermeticidad de Gas y Certificación
Eléctrica otorgados a la Ingeniera residente Eliette Moreno, por parte de Los Bomberos.

Nota: Cabe destacar que los trabajos de construcción realizados por otro subcontratista,
previo al permiso de construcción vencido en Diciembre 2022, sin tomar en cuenta la
aprobación de la residente, desligaron el hecho de que las Garantías del Proyecto por
nuestra parte, se ven indefendibles en esas áreas manipuladas por dicho contratista.

Agradecemos a ustedes la colaboración.

Ing. Diógenes Moreno Ing. Eliette Moreno

CONTRATISTA RESIDENTE DE OBRA