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  • Tesis 347032

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    La minuta de compraventa no transfiere el derecho de propiedad de la cosa al comprador hasta que se otorgue la escritura pública. Por lo tanto, si el vendedor dona la propiedad a otra persona después de la minuta de compraventa, el donatario adquiere legalmente la propiedad, ya que la minuta no eliminó la propiedad de la cosa del patrimonio del vendedor. El comprador solo puede exigir la escritura o una indemnización por daños si se realiza una donación posterior.

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    La minuta de compraventa no transfiere el derecho de propiedad de la cosa al comprador hasta que se otorgue la escritura pública. Por lo tanto, si el vendedor dona la propiedad a otra persona después de la minuta de compraventa, el donatario adquiere legalmente la propiedad, ya que la minuta no eliminó la propiedad de la cosa del patrimonio del vendedor. El comprador solo puede exigir la escritura o una indemnización por daños si se realiza una donación posterior.

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    La minuta de compraventa no transfiere el derecho de propiedad de la cosa al comprador hasta que se otorgue la escritura pública. Por lo tanto, si el vendedor dona la propiedad a otra persona después de la minuta de compraventa, el donatario adquiere legalmente la propiedad, ya que la minuta no eliminó la propiedad de la cosa del patrimonio del vendedor. El comprador solo puede exigir la escritura o una indemnización por daños si se realiza una donación posterior.

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    Semanario Judicial de la Federación

    Tesis

    Registro digital: 347032

    Instancia: Tercera Sala Quinta Época Materia(s): Civil

    Fuente: Semanario Judicial de la Tipo: Aislada


    Federación.
    Tomo XCI, página 118

    MINUTAS DE COMPRAVENTA, EFECTOS DE LAS.

    Una minuta de compraventa no transmite al comprador el derecho de propiedad de la cosa, sino


    hasta que se otorga la escritura pública respectiva. Por tanto, si con posterioridad a la celebración
    de la minuta de compraventa de una casa, el vendedor donó esta a otra persona, el donatario
    adquirió legalmente la propiedad, puesto que dicha minuta no produjo el efecto de que la casa
    saliera del patrimonio del vendedor, y al escoger el comprador la forma de minuta, se colocó en la
    situación jurídica de exigir el otorgamiento de la escritura o la indemnización de daños y perjuicios,
    con motivo de la donación realizada posteriormente.

    Amparo civil en revisión 1685/44. Maluf y Rajal Antonio. 8 de enero de 1947. Mayoría de cuatro
    votos. Disidente: Hilario Medina. Ponente: Vicente Santos Guajardo.

    Pág. 1 de 1 Fecha de impresión 06/05/2023


    https://sjf2.scjn.gob.mx/detalle/tesis/347032

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