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1 ASPECTOS GENERALES
Este documento, y planos del proyecto han sido desarrollados por INGENIERIA DE
SOLUCIONES ELECTRICAS Y ELECTRONICAS SAC. Aquí se especifican los requerimientos
mínimos a tener en consideración para realizar la instalación del sistema de detección y
alarma contra incendios para el Proyecto “CONJUNTO RESIDENCIAL MIDTOWN " de
propiedad de DESARROLLO INMOBILIARIO PLAZA GRAU S.A.C a construirse en el cruce de
Jr. Azángaro y Av. Miguel Aljovin, provincia y departamento de Lima.
El edificio descrito en esta memoria descriptiva contará con 2 Etapas con 3 Torres
cada etapa.
Los equipos que se instalen deben ser modelos vigentes del fabricante o marca
representada, además de ser listados y aprobados para uso en sistemas de detección contra
incendios.
2 OBJETIVOS
Describir la información a tomar en consideración, así como los parámetros mínimos
que deben cumplir en la instalación y equipamiento de los nuevos sistemas que protegerá
el CONJUNTO RESIDENCIAL.
El sistema deberá estar compuesto, pero no limitado por los siguientes dispositivos:
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• Módulos de monitoreo válvulas de sectorización.
• Módulos de monitoreo sensor de flujo.
• Módulos de control.
• Fuentes de energía.
• Dispositivos visuales y audibles de alarma direccionables.
3 ASPECTOS INCLUIDOS
Esta memoria descriptiva incluye las tareas de descripción de equipamiento,
dispositivos, materiales, instalación del sistema, puesta en marcha y la filosofía de
funcionamiento.
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• NFPA 90A: Standard for the Installation of Air-Conditioning and Ventilating- Ultima
Edición
• NFPA 101 : Life Safety Code - Última Edición
• ADA: American with Disabilities Act.
• Reglamento Nacional de Edificaciones - Norma A-130
• Código Nacional de Electricidad - Utilización.
El sistema y los componentes que serán instalados deberán ser listados por Underwriters
Laboratories Inc. para uso en sistemas de detección y alarma de incendios, de acuerdo con
las siguientes normas cuando sean aplicables:
5 FILOSOFÍA DE FUNCIONAMIENTO
En este capítulo se especificarán los requerimientos mínimos a tener en cuenta en
la instalación del sistema centralizado de detección y alarma contra incendios del
CONJUNTO RESIDENCIAL.
El instalador deberá proveer una lista de requerimientos que serán revisado por los
propietarios del edificio, esto se toma como un requisito previo para la implementación del
sistema. La lista requerida busca describir el sistema y equipos necesarios, esta información
debe guardar relación con el equipamientos y zonificación descrita en los planos y la
presente memoria descriptiva.
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El sistema de detección y alarma contra incendios está configurado como un sistema
particular, que consiste la implementación de un panel en la recepción de cada Etapa que
se encuentra en el semisótano, que monitoreará y controlara los dispositivos que serán
instalados según la disposición de los planos del sistema.
Dicho panel debe ser del tipo inteligente y direccionable, además el sistema debe
contar con un conjunto de dispositivos de campo direccionables para enlazar con equipos
no direccionables que pueda requerir el sistema y equipos tanto de detección como de
alarma. En el panel de detección de incendios se recibirán todas las señales de los
dispositivos de campo.
Estos sistemas anexos deberán interconectarse con los paneles de detección y alarma de
incendios, bajo las siguientes condiciones:
• Cortos circuitos, rotura y/o aterramiento en los conductores de los equipos que no
sean de detección o alarma de incendios, no deberán de causar ningún tipo de
interferencia con las señales de detección, alarma o supervisión.
• Cualquier cambio, adición, reemplazo, falla, procedimiento de mantenimiento,
modificación de equipo, programación o circuito en los sistemas descritos a
continuación no deberán tener ningún efecto en el sistema de detección y alarma
de incendios.
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• Las señales Alarm de los dispositivos de detección de incendios (automáticos o
manuales) deberán tener prioridad sobre cualquier otra señal que no sea de contra
incendio, aun cuando ésta se haya generado primero.
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5.4 Activación de un Detector de Flujo del Sistema de Rociadores.
Cuando un detector de flujo del sistema de rociadores envié una señal de
alarma, se generará una señal audiovisual de alerta, indicando la zona activada,
automáticamente se iniciará la presurización delas escaleras de escape, así como la
activación automática de las luces estroboscópicas y la emisión del mensaje de
evacuación en todo el edificio.
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El equipo de presurización contará con un sistema de encendido de
emergencia, en caso ocurra alguna falla en el equipo de presurización.
Los ascensores harán caso omiso a cualquier llamada sin importar donde se
encuentren cuando los detectores de humo de los halls de ascensores envíen una señal
de alarma, los ascensores llegarán al piso 1 y abrirán sus puertas, quedando
desconectados, permitiendo el uso de los mismos solo con la llave de bombero.
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5.9 Clasificación de las Señales
Los dispositivos de detección de incendios a instalarse en el Conjunto Multifamiliar
Midtown, que reportarán al panel principal y que además deberá poder monitorear y/o
controlar, se clasifican como se indica a continuación:
(3) Monitoreo de otros dispositivos, los cuales deben reportarse en el panel como
señal de supervisión:
a) Luces estroboscópicas.
b) Sirenas con luz estroboscópica.
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6 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• CPU con su pantalla de Cristal líquido “LCD” parar procesar todos los eventos
que ocurran en el equipo, debe tener un almacenamiento de historial de 1500
eventos o más, con conexión en red para poder comunicarse con anunciadores
u otros paneles.
• Fuente de energía.
• Baterías de Respaldo (Funcionamiento durante 24 horas en estado normal y Se
requieren 5 minutos adicionales de funcionamiento en alarma general al final
del período de 24 horas).
• Central de Comunicaciones (Teléfonos de Emergencia y micrófono) con dos
Lazos de teléfono.
• Etapa de Pre amplificación para llevar el sonido al banco de amplificadores.
• Módulos de Control “Switch y Led´s” debe contar como mínimo con 12 Switch
que permitan activar el sonido en las diferentes áreas de la edificación y con 12
Switch para poder activar los teléfonos de emergencia cuando reciba llamadas.
O si el equipo cuenta con su propia pantalla de control e interruptores de
control. (NO SE ADMITE ACTIVACION DE EQUIPOS POR PROGRAMACION) esto
debido a que en una emergencia el personal no tiene tiempo de entrar a la
programación a activar los módulos.
• Entre todas las Tarjetas de control de lazo “LOOP” debe ser capaz de manejar
mínimo 500 Detectores inteligentes y 500 Módulos de control y/o Monitoreo,
teniendo un 50% libre de capacidad, y el equipo debe contar con posibilidad de
ampliar la capacidad. La cantidad de Tarjetas varía de la capacidad de lazo de los
fabricantes.
• Aprobaciones UL y/o FM para Sistemas de Detección de Incendios.
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6.2 Sirena con Luz Estroboscópica
El color de las sirenas deberá ser coordinado con arquitectura, serán de pared/techo
interior/exterior según se especifique en planos y deberán de cumplir los siguientes
requisitos mínimos:
• Listado por UL, FM.
• Cumplir la norma UL 464.
• Nivel de ruido mínimo de 80 dB (promedio) medidos en cámara reverberante a
3 metros (10 pies), de acuerdo a UL 464.
• Nivel máximo de ruido de 83 dB.
• Leyenda en que diga “FUEGO” o “FIRE”.
Especificaciones:
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6.5 MODULO DE CONTROL DE RELE
Los módulos de control de relé deberán ser direccionables y proveerán un contacto de
relé con el fin de poder controlar dispositivos del sistema de detección o anexos.
Deberán cumplir los siguientes requisitos mínimos:
• Listado por UL 864.
• Contar con una luz piloto (LED) indicativo de su estado.
• Ser reconocido individualmente por el panel.
• Deberá poder soportar una corriente de hasta 3A en clase B.
• Montaje en caja cuadrada estándar de 4”X4”.
• Capacidad de direccionamiento mediante conmutadores rotatorios
decimales en cada módulo.
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7 INSTALACIÓN Y CIRCUITOS
El encargado de suministrar el sistema de detección contra incendios proporcionara
los equipos necesarios para la implementación del sistema y todos los componentes que
esto implica. El instalador ubicara todos los equipos propuestos en el presente documento,
tales como dispositivos de campo, cableados, equipos, módulos, etc.
Todos los empalmes de los cables deberán ser realizados dentro de las cajas
instaladas y de acuerdo a la NFPA 70 y al Código Nacional de Electricidad. No se permitirá
empalmes de cables fuera de las cajas de paso ni dentro de las tuberías, según lo indicado
en la sección 300-15 del Código Nacional de Electricidad. Se deberá instalar cajas de pase
cada 20 metros como mínimo y deberán cumplir con las disposiciones del artículo 370 del
Código Nacional de Electricidad.
Los conductores en las canalizaciones deben ser continuos entre las cajas,
dispositivos, etc. En una canalización no debe haber empalmes ni conexiones, a no ser los
permitidos por las secciones 300-15(a). Excepción nº 1; 352-7, 352-29, 354-6 y 364-8(a).
Las tuberías eléctricas metálicas se deben instalar como sistemas completos, como
establece el artículo 300. Se deben apoyar como mínimo cada 1.5m, además el tubo se debe
sujetar bien a menos de 0,9m de cada caja de toma de corriente, caja de bornes, caja de
dispositivos, armario, registro u otra terminación cualquiera.
Los cables no deberán copar más área de tubería que lo indicado en el cuadro C1 en
el apéndice C del Código Nacional de Electricidad, ni se permitirá que los cables se
encuentren demasiado tensados, de manera que se pueda producir algún daño o pérdida
de señal en la línea.
Las cajas de paso deberán de ser instaladas y ubicadas en una posición firme. Las
locaciones que se encuentren a la intemperie deberán ser instaladas con cajas tipo NEMA
4X, siendo estas cajas y las demás cajas del proyecto deberán ser suficientemente grandes
para realizar las instalaciones.
Los cables de alimentación deberán entrar solo por la parte inferior de las cajas de
los paneles, a menos que sea diseñada y aprobada para que sea por la parte superior.
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circuitos deberá estar claramente identificado y permanentemente etiquetado como
CIRCUITO DE DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS y deberá contar con una marca roja.
8. SUPERVISIÓN DE CIRCUITOS
Las fuentes de energía, circuito eléctrico y equipos deben ser supervisados de forma
que se active una señal de falla (Trouble) por la apertura del sistema y puesta a tierra del
mismo. De esta manera se tiene monitoreado el íntegro del circuito, que al fallar,
automáticamente transmite la zona de falla.
Los circuitos IDC (Initiating device circuit) que monitorean detectores de flujo,
supervisión de válvulas, funciones de la bomba contra incendios, deberán ser clase B nivel
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que se pueda asegurar la calidad de esta y el panel no se vea afectado por algún
posible armónico o pico de corriente.
• El lugar en donde se instalen las baterías debe ser cerrado y no deben existir gases
de batería.
• Debe estar protegido contra sobre corriente entre 150% y 200% de la carga normal
de la batería.
11. CONDUCTORES
Los conductores deben cumplir con los requisitos del Código Nacional de
Electricidad -Utilización y la NFPA 70. Deberán ser de cobre mínimo 18 AWG con
recubrimiento FPLP para los cableados horizontales y FPLR para las montantes verticales,
listados por UL.
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Los conductores deben ser instalados de tal manera que no estén expuestos a
posibles daños mecánicos, además los cables deben ser del tipo no propagador del incendio,
con baja emisión de humos y libres de halógenos y ácidos corrosivos.
Cada conductor deberá ser identificado con marcadores de cables agarrados a los
mismos a no más de 2 pulgadas de la terminación del cable. Los marcadores de cables
deberán ser visibles.
El cableado para los circuitos NAC (24 V) deberá ser de un calibre 16 AWG FPLP como
mínimo.
Los empalmes entre conductores no podrán hacerse con ningún tipo de cinta
aislante, deberán hacerse mediante dispositivos de empalme aprobados (Wire Nut).
12. NORMATIVIDAD
Todos los equipos, dispositivos, accesorios, entre otros a ofertarse para el presente
sistema deberán estar listados y aprobados por UL para sistemas de detección y alarma de
incendios, además figurar en el Fire Protection Equipment Directory 2012 de Underwriters
Laboratories Inc., de lo contrario el proveedor deberá adjuntar a su propuesta el certificado
de aprobación de UL.
Las pruebas del sistema deberán realizarse periódicamente para que se asegure la
fiabilidad del sistema. Estos métodos de pruebas deberán de ser realizadas siguiendo los
métodos indicados en el estándar NFPA 72, última edición.
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