2022 - 2023 Especificaciones

SECCIÓN 02050. DEMOLICIONES

División 02. Trabajos del Predio y Obra Exterior
(UNIDAD DE MEDIDA:)

1) DEFINICIÓN
Se entiende por trabajos de demolición, aquellas actividades de desmontar, deshacer o
desmantelar cualquier tipo de construcción o estructura, que así lo indique el proyecto ejecutivo, la
Propietaria y/o su Representante.
Todos los materiales útiles, o reciclables de valor, provenientes de las demoliciones y/o
desmantelamientos son propiedad de La Propietaria, salvo que se haya acordado expresamente lo
contrario.

2) CONDICIONES DE PROYECTO
a) El Contratista deberá llevar un registro con la ubicación exacta de las líneas de los servicios
clausurados, y las obstrucciones subterráneas.
b) Cumplir con los reglamentos locales aplicables para las demoliciones de estructuras y
asegurar las estructuras y construcciones colindantes de posibles derrumbes, control del
polvo y control del escurrimiento pluvial.
c) La contratista cubrirá los cargos correspondientes al tiro de escombro en el lugar autorizado
por las autoridades de ecología y/o municipales correspondientes.
d) No obstruir o cerrar calles, banquetas o hidrantes sin el permiso por escrito de la autoridad
correspondiente.
e) Proceder de acuerdo a la reglamentación ambiental vigente cuando se encuentren
materiales contaminados o peligrosos.
f) Efectuar las pruebas de contaminación de los suelos que estén en contacto con tanques
enterrados existentes, cuando así lo indique la Propietaria y/o su Representante.
g) Los procedimientos y equipos que pretenda utilizar el Contratista en las demoliciones, serán
previamente aprobados por la Propietaria y/o su Representante.
h) Queda prohibido el uso de cualquier tipo de explosivos.

3) EJECUCIÓN
a) Preparación
1. Suministrar, instalar, y mantener tapiales y dispositivos de seguridad en los lugares
indicados.
2. Proteger áreas verdes, accesorios, tuberías y estructuras que no serán demolidas. La
reparación de los daños causados por las operaciones de demolición será con cargo a
la contratista.
3. Prevenir movimientos o asentamientos de estructuras colindantes, suministrando
refuerzos y apuntalamientos requeridos.
4. Identificar los servicios. Proteger y mantener seguros y en condiciones de operación,
los servicios que permanecen en el lugar. Programar la interrupción de los servicios
existentes en uso, sólo cuando se cuente con la autorización por escrito de las
autoridades correspondientes. Proporcionar los servicios en forma temporal durante
las interrupciones bajo la aceptación de las autoridades encargadas.
b) Requisitos para las Demoliciones
1. Programar las demoliciones para minimizar la interferencia con estructuras colindantes
o pavimentos.
2. Detener las operaciones de demolición inmediatamente, si las estructuras colindantes
se encuentran en peligro. Notificar a la Propietaria y/o su Representante y no
reanudar los trabajos hasta que se indique.
3. Programar las operaciones de demolición, para minimizar la interferencia a los
accesos públicos y privados. Mantener accesos y salidas todo el tiempo.

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4. La propietaria obtendrá autorización por escrito de los propietarios de los predios
adyacentes, cuando se requiera que el equipo de demolición limite el acceso a sus
propiedades.
5. Mantener húmedo el lugar para evitar que se levante polvo.
6. Cumplir con los requisitos de las autoridades para la protección del medio ambiente.
7. Limpiar estructuras y terrenos colindantes, dejándolos libres de escombro resultante
de las demoliciones. Dejar las áreas colindantes en las condiciones en que se
encontraban antes de iniciar la construcción.

c) Demolición
1. Durante los trabajos que se ejecuten con el objeto de desmontar o deshacer una
estructura o parte de ella, serán seleccionados y estibados los materiales
aprovechables y serán retirados los escombros de acuerdo al proyecto y/u orden de la
Propietaria y/o su Representante.
2. Demoler completamente las edificaciones existentes y retirar del lugar los restos
utilizando métodos apropiados para realizar las operaciones de acuerdo a los
reglamentos de las autoridades. Las estructuras pequeñas podrán ser retiradas
intactas siempre y cuando sea autorizado por la Propietaria y autoridades
correspondientes.
3. Demoler y retirar construcciones y losas de concreto existentes dentro de una
profundidad mínima de 61 cm abajo del nivel de base propuesta Y del nivel de
desplante de la cimentación.
4. Cuando el proyecto, la Propietaria y/o su Representante indiquen la demolición parcial
de una estructura, originada por una modificación o mala ejecución de la misma, las
superficies que presente la estructura, como resultado de la demolición deberán
quedar sin materiales sueltos o faltos de sujeción.
5. En la demolición y/o desmantelamiento de estructuras metálicas salvo indicación de la
Propietaria y/o su Representante, se considerará como si dichas estructuras fueran a
utilizarse posteriormente. En consecuencia, todas las piezas o secciones deberán
separarse y manejar sin dañarlas, conforme al procedimiento que fije el proyecto y/o la
Propietaria y/o su Representante, marcando las piezas con pintura de aceite, de
manera que puedan fácilmente identificarse para reconstruir la estructura
posteriormente o utilizarlos en otras estructuras.
6. La demolición, desconexión y/o clausura de líneas de servicio como alcantarillado,
agua potable, líneas subterráneas o cualquier otra estructura en que intervengan
diversos materiales, se hará de acuerdo con lo fijado en el proyecto y/o lo ordenado
por la Propietaria y/o su Representante
7. El proyecto, la Propietaria y/o su Representante fijará y ordenará los lugares en que
deberán depositarse los materiales producto de las demoliciones de concretos y
mamposterías.
8. El proyecto, la Propietaria y/o su Representante fijará y ordenará la forma y lugar de
almacenamiento de los materiales aprovechables producto de las demoliciones.
9. El acarreo de los materiales resultantes de la demolición debe efectuarse en vehículos
apropiados y a los sitios permitidos por las autoridades municipales, estatales y/o de
ecología correspondientes. Los productos deberán ir cubiertos con lonas o mantas.

FIN DE SECCIÓN

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