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    Jorge Araya Brito
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    Este documento resume el avalúo fiscal total de un macro lote y calcula el avalúo proporcional de la parte del lote que será subdividida. Proporciona la superficie total del macro lote, su avalúo fiscal total, la superficie de la parte que será subdividida y calcula su avalúo aplicando el valor por metro cuadrado del lote completo. Concluye que el derecho municipal a cancelar por la subdivisión será calculado sobre el avalúo fiscal de la parte subdividida.

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    AVALUO FISCAL TOTAL DEL MACRO LOTE T ROL 2345-01 Y EL AVALUO

    PROPORCIONAL CORRESPONDIENTE A LA PARTE DEL MISMO LOTE QUE SE


    INTERVIENE CON ESTA SUBDIVISION PREDIAL.

    1.-SUPERFICIE TOTAL DEL MACRO LOTE T : 1.155.269,70 M2

    2.-AVALUO FISCAL MACRO LOTE T : $ 644.995.854 ( VER CERTIFICADO SII ADJUNTO)

    3.-SUPERFICIE TOTAL DE LA PARTE QUE SE SUBDIVIDE: 293.486,07 M2

    4.-AVALUO FISCAL X M2 = $ 644.995.854 / : 1.155.269,70 M2 = $ 558,307 VALOR POR M2

    5.- AVALUO FISCAL LOTE QUE SE SUBDIVIDE: 293.486,07 M2 X $ 558,307 = $ 163.856.327

    En consecuencia, el derecho municipal a cancelar por concepto de


    Subdivisión será calculado sobre los $ 163.856.327 (ciento sesenta y tres
    millones ochocientos cincuenta y seis mil trescientos veintisiete pesos).

    RAUL CARMONA MALBRAND

    ARQUITECTO

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