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Contadores Públicos de México, A.C.

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 Reformas Fiscales 2023.
Ciudad de México

C.P.C. Francisco Javier Sánchez Hernández

 Ciudad de México
Incremento cuotas y tarifas de las contribuciones y multas

Cuando no haya disposición expresa que disponga lo contrario, se

incrementarán por única ocasión, con el factor que resulte más bajo entre:

a) El factor calculado con el procedimiento que establece el párrafo segundo del artículo
18 del CFCDMX (1.0783), o

a) El factor que considere la inflación promedio prevista en los Criterios Generales de

Política Económica para la Iniciativa de la Ley de Ingresos y el Proyecto de Presupuesto
de Egresos de la Federación correspondientes al ejercicio fiscal 2023 (1.0470).

b) El incremento es 4.70% salvo cuando los ajustes requieran ser distintos debido a la
necesidad de redondear cantidades monetarias, para fines prácticos de pago.
 Ciudad de México
Pagos a plazos de los créditos fiscales durante ejercicio fiscal 2023:

❑ Hasta 12 meses de plazo, la tasa aplicable será de 0.42% mensual;

❑ Más de 12 y hasta 24 meses, tasa del 0.67% mensual, y

❑ Plazo mayor a 24 meses, la tasa será de 0.83% mensual.

Artículo tercero transitorio de la Ley de Ingresos de la CDMX para 2023

 Derechos por el suministro de agua
Inmuebles en régimen de propiedad en condominio
Se aplicará la tarifa correspondiente a la suma de los consumos de las tomas
de inmuebles constituidos bajo el régimen de propiedad en condominio de
uso distinto al habitacional, donde existan cuentas asignadas a tomas
generales y/o ramificaciones internas correspondientes a unidades de
propiedad privativa de un solo usuario, propietario o poseedor.

La Secretaría, podrá emitir Reglas de Carácter General para facilitar la

aplicación de lo antes señalado.

➢ Plazas comerciales
➢ Hoteles
➢ Hospitales particulares
➢ Otros

Artículo 174, fracción III, inciso b) y fracción VIII, inciso a) del CFCDMX 2023
 Condonación Derechos Agua
Condonación de los Derechos por el Suministro de Agua a partir del
año 2018 a los siguientes usuarios :

▪ De uso doméstico
▪ De uso mixto (doméstico y no doméstico simultáneamente)
▪ Mercados
▪ Concentraciones públicas que hayan recibido el suministro de agua
y que este haya sido insuficiente para satisfacer las necesidades
básicas del usuario.

Para ello, el Sistema de Aguas y los órganos político administrativos

de las demarcaciones territoriales correspondientes elaborarán a
más tardar el 31 de marzo de 2023, el dictamen técnico a fin de que
la autoridad fiscal publique las zonas en que se aplicará el beneficio.

Artículo Décimo Tercero Transitorio del CFCDMX 2023

 CÓDIGO FISCAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

ARTÍCULO DÉCIMO QUINTO (transitorio).-

Para el ejercicio fiscal 2023,

Interesados en regularizar su toma clandestina de agua o drenaje de uso

doméstico y uso doméstico y no doméstico simultáneamente (mixto) que acudan
espontáneamente ante el Sistema de Aguas, se condonará el pago de los
derechos por el suministro de agua a que se refiere el artículo 81, así como las
multas y recargos que establece este Código y la Ley del Derecho al Acceso,
Disposición y Saneamiento del Agua de la Ciudad de México en sus artículos 110,
111, 112, 113 y 114.
 CÓDIGO FISCAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

ARTÍCULO DÉCIMO TERCERO (transitorio).-

Se otorgará una condonación en el pago de los Derechos por el Suministro de

Agua a partir del año 2018, a los usuarios de uso doméstico o uso doméstico y no
doméstico simultáneamente (mixto), así como a los mercados y concentraciones
públicas que hayan recibido el suministro de agua y que este haya sido
insuficiente para satisfacer las necesidades básicas del usuario. Para efectos de
lo anterior, el Sistema de Aguas y los órganos político-administrativos de las
demarcaciones territoriales correspondientes elaborarán a más tardar el 31 de
marzo de 2023, el dictamen técnico a fin de que la autoridad fiscal publique las
zonas en que se aplicará el beneficio.
 Ciudad de México
CÓDIGO FISCAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

ARTÍCULO DÉCIMO SEXTO.- (transitorio).-

Aquel contribuyente o usuario de toma de agua que cuente con medidor de

consumo instalado y que presuma la existencia de fugas en sus instalaciones
hidráulicas localizadas al interior del predio y posteriores al medidor, podrá
solicitar la condonación parcial del pago de Derechos por el Suministro de Agua,
haciendo del conocimiento de la autoridad competente la existencia de la misma,
para lo cual deberá acudir ante las oficinas de atención al público.
 Ciudad de México

Condonación Derechos Agua

En 2023 no estarán obligados al pago aquellos usuarios que su domicilio se
encuentre instalado:

▪ Comedor popular
▪ Comedor público
▪ Comedor comunitario
▪ Perteneciente a los Programas de la CDMX
▪ Presentar la constancia emitida por autoridad competente, que certifique
que se encuentra operando un comedor del Gobierno de la CDMX.

En caso de tener adeudos por este concepto, estos le serán reducidos en un

100%, siempre y cuando demuestre que en esos bimestres ya se encontraba
instalado y en operación el comedor.

Artículo Décimo Séptimo Transitorio del CFCDMX 2023

 Ciudad de México
CÓDIGO FISCAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

ARTÍCULO DÉCIMO SÉPTIMO.- (transitorio).-

Para el ejercicio fiscal 2023, no estarán obligados al pago de los Derechos por el
Suministro de Agua previstos en el artículo 172 de este Código, aquellos usuarios
en cuyo domicilio se encuentre instalado un comedor popular, comedor público o
comedor comunitario, perteneciente a los Programas de la Ciudad de México.
 Impuesto Predial
▪ Publicación de normas de aplicación y matrices

▪ Inmuebles en régimen de propiedad en condominio

Determinación del valor catastral de Inmuebles sujetos al régimen de

propiedad en condominio con uso distinto al habitacional.

Integrar a todas las unidades de propiedad privativa, con la parte proporcional

de todas las áreas y bienes de uso común que les corresponda, que sean
propiedad de un mismo condómino.

La Secretaría, podrá emitir Reglas de Carácter General para facilitar la

aplicación de lo previsto en este párrafo.
➢ Plazas comerciales
➢ Hoteles
➢ Hospitales particulares Artículo 127 del CFCDMX 2023
➢ Otros
 Impuesto Predial
Subsidio y descuentos
Descuento por pago anual 2023
➢ 8% en enero
➢ 5% en febrero

Subsidios:
➢ Inmuebles con valor catastral no mayor a $2’432,573
➢ Inmuebles de uso exclusivo habitacional
➢ Jubilado
➢ Pensionado (por cesantía en edad avanzada /por vejez /por incapacidad por riesgos de trabajo /por
invalidez)
➢ Viuda pensionada
➢ Huérfano pensionado
➢ Cónyuge superviviente del propietario
➢ Mujer separada ***
➢ Divorciada ***
➢ Jefa de hogar o madre soltera ***

*** Demostrando tener dependientes económicos o dependientes con discapacidad; o persona con discapacidad
permanente.
Artículo 281 del CFCDMX 2023
 Impuesto Predial
Subsidio y descuentos
Subsidios:
➢ Inmuebles con valor catastral no mayor a $2’432,573
➢ Inmuebles de uso exclusivo habitacional
➢ Adulto Mayor sin ingresos fijos y escasos recursos.

Condonación del 30%:

➢ Habitar el inmueble por el propietario
➢ Inmuebles con valor catastral mayor a $2’432,573
➢ Inmuebles de uso exclusivo habitacional
➢ Jubilado
➢ Pensionado (por cesantía en edad avanzada /por vejez /por incapacidad por riesgos de trabajo
/por invalidez)
➢ Viuda pensionada
➢ Huérfano pensionado
➢ Adulto mayor sin ingresos fijos y escasos recursos.
Artículo 282 del CFCDMX 2023
 Impuesto Predial
Condonación
Propietarios o poseedores de inmuebles ubicados en las
colonias que presenten daños estructurales ocasionados por
grietas y/o hundimientos diferenciados, y cuenten con opinión
técnica emitida por la Secretaría de Gestión Integral de
Riesgos y Protección Civil respecto al inmueble al que se
aplicará la condonación.

Los porcentajes de condonación deberán aplicarse con base en

la afectación determinada por la Secretaría citada, y serán del
50%, 75% o 100%.

Artículo Octavo Transitorio del CFCDMX 2023

Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)

Actualización de tarifas

Subsidio

Reducción equivalente al 50% del ISAI, solo en caso

de que la adquisición se derive de una sucesión por
herencia.

Artículo Sexto Transitorio del CFCDMX 2023

 Ciudad de México
CÓDIGO FISCAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

ARTÍCULO SEXTO (transitorio).-

Para el ejercicio fiscal 2023, se aplicará una reducción equivalente al 50% del
Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles previsto en el Libro Primero, Título
Tercero, Capítulo I del Código Fiscal de la Ciudad de México, únicamente en caso
de que la adquisición se derive de una sucesión por herencia, siempre y cuando se
actualice alguno de los supuestos previstos en el párrafo tercero, de la fracción I,
del artículo 115 del mismo Código.
 Ciudad de México
Subsidio Impuesto sobre Tenencia
Tenedores o usuarios de vehículos siguientes:

a) Personas físicas, o

b) Personas morales sin fines de lucro,

Por vehículos con valor de hasta 250,000, con subsidio del 100%,
para lo cual deberán estar al corriente de tenencias, refrendos y
pagar de enero a marzo 31.

Artículo Noveno Transitorio del CFCDMX 2023

 Actualización de supuestos de dictamen

Impuesto Predial

Valor catastral por cada uno o en su conjunto(inmuebles de uso

diferente al habitacional), en cualquiera de los bimestres, sea
superior a $33,526,471

Servicios de Hospedaje

Contraprestación igual o mayor a los $12,917,152

Artículo Cincuenta y Ocho del CFCDMX 2023
 Ciudad de México
CÓDIGO FISCAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

ARTÍCULO 58.- ...

I. ...

II. Las que en el año calendario anterior a aquel que se dictamina, hayan contado con
inmuebles, de uso diferente al habitacional, cuyo valor catastral por cada uno o en su
conjunto, en cualquiera de los bimestres del año, sea superior a $33,526,471.00. El
dictamen deberá referirse a las obligaciones fiscales establecidas en este Código por el
inmueble o los inmuebles que en su conjunto rebasen ese valor.

III. a VI. ...

VII. Las que en el año calendario anterior a aquel que se dictamina, hayan prestado los
servicios de hospedaje contemplados en el artículo 162 de este Código y que en el ejercicio
dictaminado, hayan percibido un monto igual o mayor a los $12,917,152.00, como
contraprestación por los servicios prestados.
 Ciudad de México
CÓDIGO FISCAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

ARTÍCULO 177.- …
…

Aquellos usuarios que acrediten tener la condición de jubilados, pensionados,

adultos mayores, personas con discapacidad, madres jefas de familia, así como las
personas que pertenezcan a pueblos y comunidades indígenas, y que acrediten ser
propietarios del inmueble, se les podrá levantar la orden de restricción, siempre y
cuando el valor catastral del inmueble de uso habitacional no exceda la cantidad de
$1,183,207.00.
 Dictamen por Contador Público

❑Reglas de Carácter General para el Dictamen de Cumplimiento de

las Obligaciones Fiscales establecidas en el Código Fiscal de la
Ciudad de México vigente en el año 2022

❑Formatos:

❑Solicitud de Registro de Contadores Públicos

❑Aviso para Sustituir al Contador Público Registrado

Gaceta Oficial del 13 de enero de 2023

Preguntas
¡Muchas gracias!
 ”En términos del artículo 89 del Código Fiscal de la Federación en vigor, el contenido de esta reproducción,
exposición, presentación, programa o transmisión y/o los documentos y /o ejemplos utilizados para exponer el
mismo, pueden expresar posiciones que no coincidan con los criterios de las autoridades fiscales o judiciales
mexicanas. Esta reproducción o exposición no tiene la intención de y no podrá ser usada por persona alguna con el
propósito de eludir (i) un impuesto, federal, local o municipal, o (ii) la imposición de sanciones fiscales en los Estados
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