LOCALIZACIÓN

A ISLA MUJERES

TERRENO
LÍMITES

N
Latitud LONGITUD
21º 11´5” N 86º 42´50” O

CLIMA
El clima es cálido subhúmedo

Á
con lluvias en verano
SUPERFICIE
PE
3,548.1199 M2 RÍ
M
60 ETR
VIENTOS
PERÍMETRO A .0 AL Predominan los vientos del
316.4495 ML NCI 0
M PTE
A M este y sureste; durante el
ND 0

L
I
L .0 verano la zona se ve afectada
CO 09 por tormentas tropicales y
1
M ciclones.
38.08
7.
59
M

.0
M
0 CIA
N
TEMPERATURA
70 NDA

I
La temperatura media anual es
31. LI de 27.4° C.
78 CO
M
MAR CARIBE PRECIPITACIÓN
PLUVIAL
S
ASOLEAMIENTO

La precipitación pluvial media

anual es de 2,832 mm., la
precipitación media mensual
mínima es 50 mm.

I TIPO DE SUELO
Suelo Calcáreos.-
material arenosO y calcáreo
de color claro y
consistencia suelta, estos

S
ocupan la línea
de playa y se forman por
aporte de
sedimentos marinos y
continentales.

H
3.5.3 ZONAS TURÍSTICO Los proyectos para edificios Suelo Eutricos.-
HOTELERAS. Son zonas con que contengan dos o más de los Son suelos arenosos, corren a
el uso predominante de usos a que se refiere este lo largo de la costa en
alojamiento combinado con Reglamento, se sujetarán en vecindad
usos de servicio al cada una de sus partes a las inmediata a los districos
turismo. disposiciones y normas que
ISLA poseyendo un
MUJERES establezcan los programas y

B
mayor porcentaje de arcilla y
PDU Y RC

demás disposiciones aplicables

en cada caso.
limo en
Artículo 90. valores mayores al 15%.
-Para efectos del presente
FLORA
MAR
CARIBE
Reglamento se entiende por
restricción el espacio libre
selva, manglares, praderas de
de construcción dentro del

O
pastos marinos, arrecifes. y
lote. Se establecen en la
propiedad pública y privada algas marinas.
 La restricción frontal o a la con objeto de espacios
vía pública mínima será de 15% del abiertos ordenados que
fondo del lote; proporcionen luz y aire a las
 Las restricciones laterales construcciones, las aíslen de
mínimas serán de 10% del frente ruidos y mejoren el paisaje
del lote en todas las urbano.
colindancias laterales; está Restricción Frontal: es
superficie será conservada aquella que parte del límite
totalmente como área verde; del derecho de vía donde
 La restricción posterior mínima comienza el predio al
será de 10% del fondo del lote; paramento exterior de la
 En las áreas de restricción por construcción.
colindancia con la vía pública Restricción al Fondo: Es
podrán construirse elementos aquella que parte del límite
no sólidos como pérgolas, final del predio hacia el
respetando siempre el mínimo de paramento exterior de la
área verde indicada a conservar. construcción.
daniela santos caudillo° análisis de programas
arq. ana julieta hernandez