FAPINI

FAPINI SAC Administración de Inmuebles l 2022

Administración de Inmuebles
"EL CUIDADO DE TU COMUNIDAD ES NUESTRA DEDICACIÓN".
 QUIENES SOMOS
Somos una empresa peruana especializada en
la administración integral de inmuebles; que
busca responder a las necesidades de los
desarrolladores inmobiliarios, comunidades
vecinales y juntas de propietarios de edificios
o condominios, brindando experiencia,
confianza y seguridad a todos los residentes.

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 MISIÓN VISIÓN
FAPINI SAC Administración de Inmuebles l 2022

Brindar un innovador y diferenciado Ser una de las Top 10, de Empresas de

servicio de Administración de Inmuebles, Administracion de Inmuebles del país.
creando confianza y lazos con nuestros Siendo socios estratégicos y ampliando
clientes, mediante una excelente nuestra gamma a otros sectores.
capacidad técnica y de gestión, a través
de soluciones rápidas e innovadoras;
priorizando el bienestar de las personas,
la conservación y la mejora de los
inmuebles.
 FORTALEZAS
INGENIEROS Y TÉCNICOS

01
Con más de 15 años de experiencia en obras

01
INGENIERO CIVIL
civiles, mantenimiento y actividades Con más de 15 años de experiencia en obras
inmobiliarias. civiles y mantenimiento de edificios.

02 PROVEEDORES
Pre-calificados y homologados con precios
competitivos.
INGENIERO DE SEGURIDAD

02
Experta en defensa y seguridad civil.
Evaluaciones y planes de emergencia,
sistemas contra incendios, sismo, alarmas de

03 ÁREA DE RECURSOS HUMANOS

Desarrollada para seleccionar y capacitar al
personal.
robo, cámaras y sistemas de monitoreo.

AGENTE INMOBILIARIO
PERSONAL
Experta en gestión de propiedades e
03
04 Propio de vigilancia y limpieza.
Nos acoplamos al personal establecido por
el edificio.
inmuebles, cuestiones legales,
procedimientos y valor al inmueble

ARQUITECTA

05 CAPACIDAD
Para asesorar en elevar el valor de la
propiedad.
Experta en diseño de ambientes, acabados,
mejoramiento y conservación de ambientes
e inmuebles.
04
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 STAFF
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GERENTE GENERAL: EMANUEL FLORES
Ingeniero Senior con 20 años experiencia en áreas de
ingeniería, proyectos, mantenimientos y operaciones en
empresas nacionales e internacionales.
Ingeniero civil, MBA, PMP. He estado involucrado en
varios sectores, como industrial, energía, salud, retail,
hostelería, deportes, construcción, inmobiliario y
sostenibilidad.
SUB-GERENTE: RAYSA CASUSO
Agente Inmobiliaria con más de 5 años de experiencia.
Líder nata con capacidad de gestionar personal a cargo
y apoyar al desarrollo de las habilidades de acuerdo al
perfil de cada colaborador.
Visión amplia de los negocios con capacidad analítica y
organizativa, altamente competitiva para apertura de
nuevos mercados, busca ser la mejor donde esté.
 NUESTROS PAQUETES
ECO - PACK
Servicio económico que incluye netamente las labores de Back Office,
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en el cual nos encargamos del papeleo y gestión administrativa.

BASIC PACK
Servicio básico que incluye netamente las labores operativas, en la
cual nos encargamos de la asignación y supervisión del personal, así
como la planificación de los Mantenimientos preventivos y manejo de
proveedores.

FULL PACK
Servicio tradicional de administración inmobiliaria, en el cual nos
encargamos del manejo integral del inmueble a través de la Gestión
Administrativa, Operativa, Legal y de RRHH.
COMPARATIVO
CUADRO

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 ¿POR QUE ELEGIRNOS?
SERVICIO
CONFIANZA TRANSPARIENCIA RESPONSABILIDAD RESPUESTA RÁPIDA
PERSONALIZADO

Aseguramos un equipo Ofrecemos fácil acceso a Manejamos una cantidad Garantizamos un servicio Con la asignación de un
de trabajo confiable que nuestro sistema, para el limitada de clientes por eficiente a través de administrador para su
conoce la importancia de conocimiento de administrador, esto con el nuestro compromiso y edificio, aseguramos una
cuidar y mantener su información y fin de garantizar la cumplimiento de respuesta eficiente a la
bienestar, respetando movimientos económicos gestión operativa en su funciones en todas solicitud de nuestros
nuestros valores a través de su edificio más envió edificio de manera nuestras gestiones. clientes en el menor
de una vocación de de reportes mensuales. edificante. tiempo posible.
servicio.

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 RECIBOS DE MANTENIMIENTO

Nuestros recibos de mantenimiento incluyen

todo lo necesario que un propietario debe tener
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conocimiento.

Los recibos de mantenimiento serán enviados

por medios digitales a todos los propietarios
por nuestra política ECO-AMIGABLE.
 PÁGINA WEB PERSONALIZADA
Nuestra página web es realizada netamente para los propietarios del
edificio, en ella tendrán los siguientes accesos:

PERSONAL
Identifique el personal que trabaja todos los días en nuestro edificio, y este
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seguro con su presencia.

COBRANZAS
Podrá revisar el status de las cobranzas y recaudaciones realizadas a
nivel mensual. También puede revisar los datos sobre la morosidad.
MANTENIMIENTOS
Conozca sobre los mantenimientos realizados durante la gestión de la
actual Junta Directiva, tanto preventivos y correctivos.
RESERVAS
Reserva los espacios de áreas comunes para sus eventos o compromisos
sociales
FINANZAS
Conozca el status de las finanzas actualizado cada mes. Información
respecto a saldos en la Cuenta Bancaria.
DOCUMENTOS
Conozca el Reglamento Interno del Inmueble aprobado, así como otros
documentos normativos
 INFORMES ECONÓMICOS
Cada movimiento económico estará sustentado con su recibo, factura o boleta.
Mes a mes se tendrá un balance tanto del recaudo como de egresos e ingresos del edificio.
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 GESTIÓN DE
RECAUDO

Paga de forma rápida y segura tu cuota de

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mantenimiento a través de nuestro sistema

de recaudación multibancario, sin necesidad
de enviar voucher o comprobante de pago.
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CLIENTES

DAMOS SERVICIOS A 11 UNIDADES INMOBILIARIAS EN

VARIOS DISTRITOS DE LIMA.
 CONTÁCTANOS!

PÁGINA WEB
www.fapini.com
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NÚMERO TELEFÓNICO
+ 51 913 931 190

WHATSAPP
+ 51 913 931 190

CORREO ELECTRÓNICO
eflores@fapini.com
fapinisac@outlook.com

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FAPINI S.A.C.
RUC.: 20604486689
AV. JAVIER PRADO OESTE
CUADRA 13
SAN ISIDRO, LIMA.