Foro temático: actividades preliminares de un

proyecto de construcción.
Empleando el espacio del foro, mencione dos de las actividades preliminares que leyó en el
material de estudio y explique con sus propias palabras en qué consisten. 

Buenas tardes,

En respuesta a la pregunta, mencione dos de las actividades preliminares que leyó en el

material de estudio, desarrollo la respuesta de la siguiente manera:

En la concepción y realización de un proyecto de construcción, existen varias etapas que de

manera sistemática organizan la ejecución paulatina del trabajo. Antes de iniciar la ejecución
del proyecto , se debe cumplir con las actividades preliminares, que son aquellos estudios y
proyecciones que permiten conocer la viabilidad y costos de la obra en sí.

Al inicio del proyecto se deben tener claros los siguientes aspectos:

 Objetivos
 Prefactibilidad
 Equipo de trabajo
 Necesidades arquitectónicas

Después de definir los aspectos generales del proyecto, se pasa a realizar los estudios
preliminares, tanto aspectos técnicos como legales del terreno o lote, del mercadeo de la zona
en caso de ser un proyecto de vivienda para la venta y de los factores para determinar el
diseño.
Algunos ejemplos de estos estudios son:

1. Acerca del terreno:

 Estudios Geológicos: determina las propiedades mecánicas del suelo.
 Levantamiento Topográfico: determina las características físicas del terreno
sobre el cual se va a realizar la obra.
2. Legales y de permisos
 Plan de ordenamiento territorial
 Acceso a servicios públicos
 Capacidad del suelo
 Uso del suelo

De acuerdo con los datos obtenidos en los estudios preliminares, las áreas encargadas del
diseño (arquitecto e ingeniero estructural), materializan el diseño del proyecto de acuerdo con
las especificaciones y requerimientos presentados, ajustándose al presupuesto. También es
importante resaltar que se debe realizar la programación de la obra, con el fin de que las
actividades tengan un término determinado de tiempo.