PLAN DE EJECUCIÓN BIM, PROYECTO COLABORACIÓN BIM 2018.

Fecha: 14 de agosto de 2018

Participantes: Alejandro Bravo, Exequiel Gatica, Vicente Henríquez, Cristian Levio, Camilo Manqui

INTRODUCCIÓN
Como ya sabemos en todo proyecto de construcción los principales problemas que se presentan son los de
coordinación, tiempo y dinero, estos son los principales problemas que se resolverán aplicando correctamente
la metodología BIM en el proyecto a desarrollar. Logrando así coordinación entre especialidades como
arquitectura, estructura y MEP, además de poder tener archivos de planificación 2D, modelos 3D y coordinación
4D los cuales todos en conjuntos lograran ahorro de tiempo y dinero en las distintas fases del proyecto.

MARCO TEÓRICO
Objetivo del documento
El presente documento tiene como objetivo presentar en forma escrita los procesos acordados para la correcta
aplicación de BIM en el proyecto a desarrollar en el concurso de colaboración BIM 2018.
También se pretende mejorar coordinación entre especialidades, ahorrar tiempo y dinero en fases tempranas
del proyecto, haciendo una estimación de costes y obteniendo toda la documentación a partir del modelo
coordinado entre las partes. Evitar y resolver interferencias entre las especialidades, con el objetivo de elevar
la eficiencia del procedimiento a ejecutar. Hacer uso de conceptos y modelación basada en BIM para llevar
control y documentar todo el proceso.

Trabajo colaborativo
Se busca, al establecer bases, disminuir disputas entre el equipo de trabajo mejorando así los tiempos de
ejecución y eficiencia. También permite mejorar las decisiones a tomar en caso de riesgos esperados e
inesperados y la mejor comprensión del balance de costes incurridos en las distintas áreas de ejecución.
Al generar un trabajo colaborativo se busca también un control sobre los desperdicios típicos en una
planificación no colaborativa. Si lo analizamos desde los siete desperdicios de Lean Construction, con el proceso
colaborativo se pueden mejorar eficientemente cada uno de estos.

• Tiempo: Al generar comprensión y confianza entre especialidades, se reduce el tiempo desperdiciado

esperando el próximo paso de un proceso.
• Transporte: Al estructurar de buena forma el proyecto aplicando BIM, en el proceso constructivo se
evitarán Movimientos innecesarios de productos y materiales.
• Procesos: La colaboración armónica entre especialidades permite desarrollar un trabajo más productivo
y más calidad de la realmente requerida por el cliente.
• Inventario: El proceso colaborativo BIM permite tener absoluto control sobre los productos y materiales
a utilizar y en qué momento y tiempo específico es necesario ocuparlo o procesarlo.
• Movimientos: Situándose en el momento en que la obra está en pleno desarrollo, reduce movimientos
excesivos por personas dentro del espacio de trabajo. En la planificación, permite una mejor
colaboración entre especialidades, evitando viajes excesivos entre oficinas para coordinación.
• Defectos: La comunicación entre especialidades permite reducir las tareas que requieren retrabajos
debido a errores e información incorrecta.
• Sobreproducción: La colaboración BIM permite evitar más producción de la requerida o que esta antes
de ser solicitada, ubicando de buena forma cada momento en que se desarrollará cada parte en
específico.
ACTORES Y ROLES
Parte trascendental del desarrollo de un proyecto en plataforma BIM son los actores y roles que se deben
asignar a cada uno de los participantes. Un proyecto en plataforma BIM contempla el trabajo de distintas
disciplinas, desde arquitectura hasta costos y planificación. Los actores deberán responsabilizarse por cada una
de sus tareas para que el producto final sea según lo acordó.

Encargado Rol Email

BIM Forum Cliente
Camilo Manqui Arquitectura – Especialidad MEP c.manquijara@uandresbello.edu
Cristian Levio Estructura - MEP cristian.lbecerra@gmail.com
Alejandro Bravo Coordinación bravo.alejandro7@gmail.com
Exequiel Gatica Especialidad MEP Climatización e.gatica16@gmail.com
Vicente Henríquez Especialidad MEP Sanitario y henriquezjarav@gmail.com
Coordinación

PROCESOS BIM
Metodología
En el anexo nº1 al final de este documento se muestra la metodología y proceso BIM que se seguirá en el
proyecto a realizar. Esto está representado mediante un diagrama de flujo.

Usos BIM
Las plataformas BIM se generaron con la finalidad de simular mediante un modelo, la información de la
construcción. Los usos BIM van desde la planificación, diseño, construcción y revisión de un proyecto de
construcción. Además de esto, parte de los usos incluye una estimación de costos y programación de las
distintas partidas. Los usos BIM que se aplicaran son los siguientes:

Planificación Diseño Construcción

Programación Revisión de diseño Control y planificación 3D
Planificación 4D Planificación 4D
Estimación de costes Estimación de costes

Programación: Realizar un detalle de los pasos a seguir durante el desarrollo del proyecto con el fin de generar
un orden colaborativo.
Revisión de diseño / Control y planificación 3D: Toma de decisiones en base al modelo y su avance, con el
fin de evitar inconvenientes imprevistos al finalizar la gestión colaborativa. Esta revisión se hará en base al
modelo 3D
Planificación 4D: Uso del modelo para generar conciencia sobre el tiempo de ejecución de las distintas partes
del diseño en desarrollo, definiendo hitos en base al modelo 4D.
Estimación de costes: Con el fin de tener un control sobre los recursos, se generará en base al modelo una
estimación de costes a medida en que avanza el diseño y modelación.
Software por usar
Estos softwares van desde la creación de la parte arquitectónica hasta la planificación. Algunos trabajan en
colaboración, por lo que se usan herramientas que se puedan interpretarse entre si. No solo se usan softwares
BIM, sino que también se necesitan softwares de documentación.

Programa Disciplina Uso Versión

Autodesk Revit Arquitectura, MEP Modelado 3D, 2019 versión estudiantil
generación de planos
Autodesk Navisworks Construcción y Coordinación 3D y 4D 2019 versión estudiantil
Manage planificación
Autodesk AutoCAD Estructura Generación de planos 2019 versión estudiantil
Tekla Structures Estructura Modelado 3D de 2017i
Learning estructura
Microsoft Project Construcción y Planificación 2016
planificación
Autodesk Rendering Arquitectura Renderización de ---
modelos 3D
Microsoft Word Todos Documentación 2016
AECOsim Building Todos Generación de archivos CONNECT Edition, 3
Designer PDF 3D update
Trimble Connect Sync Todos Sincronización de 2.47.8
archivos para la
colaboración
Adobe Premiere Pro Todos Edición de video para CC 2018
actividad
retroalimentativa

Entrega de archivos
Consiste en la entrega de los archivos correspondientes a los softwares utilizados. Estas entregas varias según
el software a usar y que van desde el 2D hasta el 4D.
Programa Disciplina Formato Notas
Planos 2D Todos .pdf -Formato de documento portable
.cad -Formato de archivo AutoCAD
Modelos BIM Todos .rvt -Formato de archivo Revit
.ifc -Formato de archivo universal
BIM
Coordinación 4D Construcción .nwd -Formato de archivo Navisworks
Manage

Matriz de modelación
Permite ordenar y registrar los detalles en cada proceso de modelado, además de indicar el nivel de detalle que
cada parte del modelo tendrá.

Sufijo Especialidad Responsable

ARQ Arquitecto Camilo Manqui
EST Estructura Cristian Levio
CLI Climatización Exequiel Gatica
CON Construcción Alejandro Bravo
SAN Sanitario Vicente Henríquez
 Elementos a modelar Sufijo LOD Elementos a modelar Sufijo LOD
3 Climatización
1 Arquitectura 3.1 Ductos CLI 300
1.1 Losa ARQ 300 3.2 Equipamientos mecánicos CLI 400
1.2 Fachadas ARQ 300 3.3 Fitting CLI 300
1.3 Paredes ARQ 300 3.4 Terminal de aire CLI 300
1.4 Falsos techos ARQ 300
1.5 Puertas ARQ 400 4 Fontanería
1.6 Ventanas ARQ 400 4.1 Tuberías SAN 300
1.7 Mobiliario ARQ 400 4.2 Codos SAN 300
4.3 Fitting SAN 300
2 Estructura 4.4 Conexiones SAN 300
2.1 Fundaciones EST 400
2.2 Vigas EST 400 5 Construcción
2.3 Muros EST 400 5.1 Partidas CON 400
2.4 Columnas EST 400 5.2 Estimación de tiempos CON 300
2.5 Enfierradura EST 400 5.3 Costes CON 300
2.6 Losa EST 400 5.4 Chequeo de interferencias CON 400

Procedimientos y protocolos
En la siguiente tabla se muestra los elementos y las unidades que se usaran en el proyecto los cuales se usaran
con las siguientes precisiones:

Elemento Unidad Precisión

Longitud mm 0 decimales
Área m2 0 decimales
Volumen m3 2 decimales
Densidad kg/m3 2 decimales
Peso kg 2 decimales
Pendiente grados 2 decimales
Ángulos grados 0 decimales

Nomenclatura:
Todos los objetos, llámese Familias, de un proyecto deben de tener un identificador único, por lo tanto, para el
proyecto a realizar se seguirá la siguiente nomenclatura.
Sufijo_Nombreelemento_Nivel_Dimenciones
Por ejemplo:
Est_Estribo_LV2_8mm
Que quiere referirse al Elemento estructural (Est) llamado Estribo del nivel 2 del edificio (LV2) con dimensiones
de 8 milímetros de diámetro (8mm).

Estructuración de carpeta
Unas de las principales características que se debe considerar al comenzar un proyecto es el orden por lo tanto
para el proyecto a realizar se estableció la siguiente estructuración de carpeta.
Nube:
Contenido de las carpetas Planos según especialidad
Archivocentral.rvt
(Sujeto a cambios):
Archivoguia.rvt
Archivos de referencia
Arquitectura: Estructura:
Arquitectura
Arq.rvt Arq_Cortes.pdf Est_Plantas.pdf
Planos Arq_Elevaciones.pdf Est_Elevaciones.pdf
Climatización Arq_Plantas.pdf Est_Detalle.pdf
Cli.rvt
Planos
Sanitario: Climatización:
Construcción
Con.nwd San_Plantas.pdf Cli_Plantas.pdf
Reportes San_Detalle.pdf Cli_Detalle.pdf
Estructura San_Cortes.pdf Cli_Cortes.pdf
Est.ifc
Tekla
Construcción
Planos
Sanitario Con_Presupuestos.pdf
San.rvt Con_Gantt.pdf
Planos Con_Cubicaciones.pdf

Chequeo de interferencias entre especialidades

Para lograr una correcta ejecución en la construcción de un proyecto, es necesario que, a través de softwares
BIM, se realice un chequeo de interferencias en la etapa de diseño o modelado entre las distintas especialidades
que estarán presentes en un proyecto, conforme a aquello, se propone que las siguientes entidades chequen
las interferencias de elementos en el modelo central:
-Estructura vs. Sanitario
-Estructura vs. Climatización
-Sanitario vs. Climatización
-Estructura vs. Arquitectura.
Cabe destacar que cada especialidad debe chequear interferencias en su propio modelo antes de sincronizar y
chequear interferencias entre otros modelos.
PROCEDIMIENTO DE TRABAJO
Se fijará un ciclo de trabajo y de coordinación.
Aquellos tiempos serán:
Tiempo de trabajo: 1 hora
Tiempo de coordinación: 30 min, destinado a chequear interferencias y determinar una solución.

Para comenzar el trabajo colaborativo:

Primer día: viernes 17
Se establecerá el archivo central con niveles y cotas según los archivos de planos que serán facilitados, a este
archivo se le enlazarán los archivos BIM de las distintas especialidades con el fin de facilitar la colaboración.
Este archivo estará alojado en una nube dispuesta por BIM Forum, nube la cual alojará los archivos de las
especialidades.
En una primera instancia, se encontrarán trabajando las especialidades de arquitectura, estructura y
construcción, bajo el modelo central.

• Arquitectura:
1.1 Generará un modelo guía de muros que servirá para que las especialidades comiencen a modelar sus
elementos, destacando que este modelo guía no será el definitivo, todo aquello para generar eficiencia entre
las especialidades.
1.2 Luego de generar el modelo guía, comenzara a realizar trabajos de arquitectura destinados a los
entregables.
• Estructura: Estará realizando el desarrollo de la obra gruesa destinados a los entregables.
• Construcción: Estará realizando labores de coordinación, con la creación de partidas y generación de
base de datos.
Realizar coordinación entre todas las especialidades, destinar soluciones y luego repetir procesos destinados a
los entregables.
Reunión: tiempo estimado 30 min, destinado a retroalimentar la experiencia del viernes y replantear el trabajo
colaborativo en caso de conflictos.
Segundo día: sábado 18
Se continúan los trabajos destinados a entregables aplicando la retroalimentación y replanteo de actividades de
la reunión del día anterior.
Se evalúa avance de cada especialidad y posible generación de planimetría.
Tercer día: domingo 19
Se continúan la modalidad de los días anteriores con el fin de generar planimetrías.
Al término de la modelación se hará la entrega de los archivos entregables, valga la redundancia. Luego de eso
se realiza la actividad de retroalimentación. Esta actividad consiste en hacer un informe especificando lo que se
pudo hacer, de acuerdo a lo indicado en este informe, y además especificar los problemas que problemas que
se tuvieron. Además de la confección de un video mostrando la experiencia, donde las tomas de este video
deben ser tomadas directamente por los integrantes de este trabajo colaborativo en los días de actividad.
 Coordinar y

Anexo 1
planificar costes y
Preparar
Crear partidas Preparar costos tiempos basado Modelo final
entregables
en modelo ya de
terminado construcción

Comienza a
Inicio trabajar
construcción Modelo final
de
Si No arquitectura Obtener reportes

Crear archivos
con nombres Comienza a Modelo
acordados y Exportar archivos
trabajar estructura preliminar de Fin
enlazarlos con a la nube
estructura ¿Esta listo el Modelo final
archivo central modelado? de
climatización
Archivos de Obtener planos
planos Comienza a
Estudio grupal de Trabajar Modelar trabajar Modelo
planos arquitectura preliminar de
arquitectura Adecuar modelo Modelo final
Revisar de estructura
arquitectónico
interferencias con Realizar cambios
según cambios en
modelo estructural
modelo estructural.
Definir cotas Comienza a
según planos en trabajar Modelo
archivo central climatización preliminar de
Modelo final
climatización
de sanitario

Hacer un archivo
Comienza a
borrador con Modelo
trabajar sanitario
muros genéricos preliminar
de sanitario