Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Sanitarias
Estos servicios se encuentran dentro del límite de propiedad de los edificios, tomando como
punto de referencia la conexión domiciliaria.
Las instalaciones sanitarias de una edificación comprenden en general los siguientes tipos de
sistemas:
• Distribución de agua fría
• Distribución de agua caliente
• Distribución de agua contra incendios
• Distribución de agua para recreación
• Redes de desagüe y ventilación
• Colección y eliminación de agua de lluvia
• Distribución de agua para instalaciones industriales (vapor, entre otros.)
Estas instalaciones, son las encargadas de evacuar los desechos sólidos y aguas servidas (ya
utilizadas) desde la vivienda hasta el colector público. Desde los artefactos sanitarios bajan
hasta las Cámaras de Inspección Domiciliarias, para luego ser enviadas hasta el colector
publico a través de la Unión Domiciliaria, que es como se denomina el tramo entre la primera
cámara y el colector.
Esquema de Instalación de Alcantarillado
Cámaras de Inspección
Estas instalaciones tienen por objeto retirar de las construcciones en forma segura, aunque no
necesariamente económica, las aguas negras y pluviales, además de establecer obturaciones o
trampas hidráulicas, para evitar que los gases y malos olores producidos por la
descomposición de las materias orgánicas acarreadas, salgan por donde se usan los muebles
sanitarios o por las coladeras en general.
A pesar de que en forma universal a las aguas evacuadas se les conoce como AGUAS
NEGRAS, suele denominárseles como AGUAS RESIDUALES, por la gran cantidad y
variedad de residuos que arrastran, o también se les puede llamar y con toda propiedad como
AGUAS SERVIDAS, porque se desechan después de aprovechárseles en un determinado
servicio.
TIPOS DE VENTILACIÓN.
Las áreas de los espacios destinados a servicios sanitarios se definen en función a la cantidad
de usuarios y al espacio mínimo indispensable para la circulación de las personas en relación
con el uso de los aparatos. Estas áreas por la calidad de los acabados que deben presentar para
garantizar una fácil limpieza de las mismas (mayólica, loseta, etc.) son las más costosas de la
edificación. La cantidad y tipo de aparatos sanitarios a instalarse están normados por la
Norma Sanitarias COVENIN.
El inodoro debe ser colocado siempre lo mas cerca posible del ducto de tuberías o del muro
principal del baño, facilitando su directa conexión con el colector vertical que se halla en su
interior, y a través de este con el colector principal de desagües o con la caja de registros mas
próxima; de modo que se emplee el recorrido mas corto, se eviten accesorios, se facilite la
descarga y se logre el menor costo.
El lavatorio debe quedar próximo a una ventana (si la hay) para recibir luz natural; es
necesario prolongar la tubería de descarga para lograr una buena ventilación de las tuberías
por tratarse del aparato de descarga mas alta. Además debe permitir empotrar botiquines con
espejos en el muro donde se encuentre instalado, exactamente en la parte superior.
El alféizar de la ventana bajo la cual se instala un lavadero debe estar como mínimo 1.20 m
sobre el nivel de piso terminado, salvo el caso en que la grifería no sea instalada en el muro
sino sobre el mueble donde se halla empotrado el lavadero.
Las instalaciones sanitarias deben ubicarse de tal manera que no comprometan los elementos
estructurales. Lo recomendable es utilizar ductos para los tramos verticales y colocar los
tramos horizontales en falsos contrapisos u ocultos en falso cielo raso.
1. Los tramos horizontales pueden ir por los muros o contrapisos de acuerdo a que los
aparatos sanitarios descarguen por el muro o por el piso respectivamente.
3. El ir por el piso resulta ventajoso cuando se debe efectuar una reparación, pues es más
económica y fácil cambiar las losetas del piso que las mayólicas de las paredes.
4. Los tramos verticales deber ir preferentemente en ductos, con una separación mínima
de 0.15 m de las tuberías de agua caliente y de 0.20 m de las montantes de aguas
negras y de lluvia (distancia medida entre sus generatrices más próximas).
6. Debe procurarse formar circuitos porque así se obtiene una mejor distribución de la
presión y se pueden ubicar adecuadamente las válvulas de interrupción que permitan
efectuar reparaciones sin paralizar todo el servicio.
7. Al ingreso del predio es necesario colocar una válvula de interrupción después del
medidor.
8. Las tuberías de aducción e impulsión deben llevar una válvula de retención.
9. En los tramos horizontales las tuberías de agua fría deben instalarse siempre debajo de
las de agua caliente y encima de las de desagüe, a una distancia no menor de 0.10 m
entre sus superficies externas.
11. Al delinearse las redes de desagüe exteriores en el primer piso de debe tener presente
que las cajas de registro estén ubicadas en forma tal que puedan ser revisadas
cómodamente, sin causar molestias ni dañar la estética.
La graficación de redes se efectúa sobre un plano de planta a escala 1/50, donde se hará
resaltar las redes de agua y desagüe, quedando en segundo plano la distribución
arquitectónica; generalmente en este plano se obvian muchos detalles que aparecen en los
planos arquitectónicos (puertas, mobiliario, entre otros). El tamaño de la lámina depende del
proyecto arquitectónico.
Las redes de agua se grafican de menor grosor que las de desagüe (generalmente a la mitad
del grosor). Para el dibujo de cisternas y tanques elevados (cortes) se emplean escalas de 1/20
ó 1/25.
DIBUJOS ISOMÉTRICOS
Una vez graficada la red de agua y desagüe se procede a dibujar su isometría (ángulo de 30º);
a veces se sugiere dibujarlo a escala de 1/50.