Item Item Partidas

ITEM ITEM PARTIDAS
1 TRABAJOS PREVIOS
1.1 Instalación de faenas
1.2 Retiro de cubierta asbesto de cemento
1.3 Demolicion
1.4 Trazado y Despeje de Terreno
1.5 Letrero de Obra
2 OBRAS DE CONSTRUCCION
2.1 Excavaciones
2.2 Emplantillado
2.3 Hormigon Cimientos
2.4 Hormigon Sobrecimientos
3 RADIER
3.1 Rellenos Interiores compactados
3.2 Cama de ripio
3.3 Pavimento
4 ESTRUCTURA RESISTENTE
4.1 Moldaje
4.2 Pilares Hormigon
4.3 Cadenas y Dinteles Hormigon
4.4 Albañileria en ladrillo de arcilla cocida hecha a mano
4.5 ENFIERRADURA
4.5.1 Armadura fe Ø12
4.5.2 Armadura fe Ø8
5 TECHUMBRE
5.1 Vigas de pino 3"x8" techumbre sala de reuniones
5.2 Plancha yeso carton RH15 (cielo baño)
5.3 Terciado ranurado 12 mm
5.4 Fieltro asfaltico
5.5 Aislación Térmica Lana Mineral 100 mm
5.6 Terciado estructural de 18mm
5.7 Teja Asfaltica
5.8 Tapacanes
5.9 Canales y bajadas PVC
5.10 Forros y Mantas
5.11 Molduras cielos
5.12 Costanera pino 2¨x3¨
6 DRENAJE
6.1 Pozo drenaje Sumidero
7 REVESTIMIENTOS
7.1 Estucado exterior e Interior
7.2 Revestimiento fachada terciado estructural 18mm
8 CERAMICA
8.1 Muros baño y cocina 45X45 cm.
8.2 Piso Cerámica
8.3 Guardapolvo sala de reuniones
9 ACCESO SEDE
9.1 Estabilizado
9.2 Radier acceso
9.3 Baranda rampas
10 PUERTAS Y VENTANAS
10.1 Marcos y Puertas madera baño MDF masonite chile s.a.
10.2 Marcos y Puertas madera accesos rauli
10.3 Cerraduras interior
10.4 Cerraduras con seguro scanavini
10.5 Ventanas de Aluminio con terminacion en madera
11 PINTURAS Y BARNICES
11.1 Pintura exterior con grano
11.2 Pintura interior
11.3 Empaste
11.4 Pintura interior con Óleo
11.5 Protector de Madera
12 INSTALACIONES AGUA POTABLE
12.1 Arranque Domiciliario y M.A.P
12.2 Red Exterior - Excavaciones
12.3 Red Interior Agua Fria y Caliente
12.4 Colocación de Griferias Vàlvulas y Llaves
13 ALCANTARILLADO
13.1 Red Interior - Excavaciones
13.2 Càmaras de Inspección
13.3 Càmaras desgrasadora
14 INSTALACION DE GAS
14.1 Suministro y colocacion de cañerias y valvulas
14.2 Suministro e instalacion de calefont
14.3 Gabinete para cilindro GLP
15 Artefactos Sanitarios
15.1 Lavamanos (incluye griferías y otros)
15.2 WC (incluye griferías y otros)
15.3 Ducha (incluye griferías y otros)
15.4 Implementación sala de baño discapacitado
15.5 Lavaplatos (incluye griferías y otros)
16 INSTALACION ELECTRICA
16.1 Medidor y empalme electrico
16.2 Tablero Electrico
16.3 RED ELECTRICA
16.3.1 Alimentador
16.3.2 Puesta a tierra
16.3.3 Centros de enchufe
16.3.4 Centros de alumbrado
16.3.5 Centros climatizacion
16.3.6 Centro corriente debil
16.4 ENCHUFES
16.4.1 Enchufe triple
16.4.2 Enchufe Fuerza
16.4.3 Enchufe Doble
16.5 INTERRUPTOR
16.5.1 Interruptor 9/12
16.6 EQUIPOS DE ILUMINACION
16.6.1 Equipo de iluminacion salon de reunion
16.6.2 Equipo de iluminacion cocina
16.6.3 Equipo de iluminacion baño inclusivo
16.6.4 Equipo de iluminacion exterior
17 CIERRO
17.1 Cierre perimetral perfil acero
17.2 Cierre bulldog
17.3 Porton metalico y picaporte carcelero
18 MEJORAMIENTO ENTORNO
18.1 Provisión e instalación arbusto lavanda
19 EQUIPAMIENTO SEDE COMUNITARIA
19.1 Equipamiento cocina
20 ENTREGA
20.1 Limpieza de la obra
20.2 Retiro de escombros y Excedentes
20.3 Placa Municipal Conmemorativa
ACTIVIDADES PREDECESORAS ITEM PARTIDAS
1 TRABAJOS PREVIOS
1.3 Demolicion
1.5 Letrero de Obra
1.4 2.1 Excavaciones
2.1 2.2 Emplantillado
2.2 2.3 Hormigon Cimientos
2.3 2.4 Hormigon Sobrecimientos
3 RADIER
2.1 3.1 Rellenos Interiores compactados
2.1 3.2 Cama de ripio
3.2 3.3 Pavimento
2.3 4.1 Moldaje
2.3 / 4.1 4.2 Pilares Hormigon
4.1 4.3 Cadenas y Dinteles Hormigon
2.3 / 4.3 4.4 Albañileria en ladrillo de arcilla cocida hecha a mano
4.1 4.5 ENFIERRADURA
4.1 4.5.1 Armadura fe Ø12
4.1 4.5.2 Armadura fe Ø8
2 / 3 / 4 / 4.5 5 TECHUMBRE
4.3 5.1 Vigas de pino 3"x8" techumbre sala de reuniones
4.4 5.2 Plancha yeso carton RH15 (cielo baño)
4.4 5.3 Terciado ranurado 12 mm
5.1 5.4 Fieltro asfaltico
5.1 5.5 Aislación Térmica Lana Mineral 100 mm
5.5 5.7 Teja Asfaltica
4.4 5.8 Tapacanes
5.1 5.9 Canales y bajadas PVC
5.5 5.10 Forros y Mantas
5.3 5.11 Molduras cielos
5.12 Costanera pino 2¨x3¨
2.1 6 DRENAJE
2.1 6.1 Pozo drenaje Sumidero
7 REVESTIMIENTOS
4.4 7.1 Estucado exterior e Interior
2/3/4/5 7.2 Revestimiento fachada terciado estructural 18mm
8 CERAMICA
4.4 8.1 Muros baño y cocina 45X45 cm.
3 8.2 Piso Cerámica
4.4 8.3 Guardapolvo sala de reuniones
9 ACCESO SEDE
3.1 9.1 Estabilizado
2.4 9.2 Radier acceso
9.2 9.3 Baranda rampas
5.2 11.3 Empaste
4.4 / 11.3 11.4 Pintura interior con Óleo
13 ALCANTARILLADO
16.3 RED ELECTRICA
16.3.1 Alimentador
16.4 ENCHUFES
16.5 INTERRUPTOR
17 CIERRO
17.2 Cierre bulldog
18.1 Provisión e instalación arbusto lavanda
19.1 Equipamiento cocina
20 ENTREGA
20.3 Placa Municipal Conmemorativa
ITEM ITEM PARTIDAS
1 TRABAJOS PREVIOS
1.3 Demolicion
1.5 Letrero de Obra
2.1 Excavaciones
2.2 Emplantillado
2.3 Hormigon Cimientos

2.4 Hormigon Sobrecimientos
3 RADIER
3.1 Rellenos Interiores compactados
3.2 Cama de ripio
3.3 Pavimento
4.1 Moldaje
4.2 Pilares Hormigon
4.3 Cadenas y Dinteles Hormigon
4.4 Albañileria en ladrillo de arcilla cocida hecha a mano
4.5 ENFIERRADURA
Armadura fe Ø12
4.5.1
Armadura fe Ø8
4.5.2
5 TECHUMBRE
Vigas de pino 3"x8" techumbre sala de reuniones

5.1
Plancha yeso carton RH15 (cielo baño)

5.2
5.3 Terciado ranurado 12 mm
Fieltro asfaltico
5.4
Aislación Térmica Lana Mineral 100 mm
5.5
Teja Asfaltica
5.7
Tapacanes
5.8
Canales y bajadas PVC

5.9
Forros y Mantas
5.10
5.11 Molduras cielos
Costanera pino 2¨x3¨
5.12
6 DRENAJE
Pozo drenaje Sumidero
6.1
7 REVESTIMIENTOS
Estucado exterior e Interior
7.1
Revestimiento fachada terciado estructural 18mm
7.2
8 CERAMICA
8.1 Muros baño y cocina 45X45 cm.
Piso Cerámica
8.2
8.3 Guardapolvo sala de reuniones
9 ACCESO SEDE
Estabilizado
9.1
Radier acceso
9.2
Baranda rampas
9.3
Marcos y Puertas madera baño MDF masonite chile s.a.
10.1
Marcos y Puertas madera accesos rauli
10.2
Ventanas de Aluminio con terminacion en madera
10.5
PINTURAS Y BARNICES
11
11.3 Empaste
Protector de Madera
11.5
Arranque Domiciliario y M.A.P
12.1
Red Exterior - Excavaciones
12.2
Red Interior Agua Fria y Caliente
12.3
Colocación de Griferias Vàlvulas y Llaves

12.4
13 ALCANTARILLADO
Red Interior - Excavaciones
13.1
Càmaras de Inspección
13.2
Càmaras desgrasadora
13.3
Suministro y colocacion de cañerias y valvulas

14.1
Suministro e instalacion de calefont
14.2
Lavamanos (incluye griferías y otros)
15.1
WC (incluye griferías y otros)
15.2
Ducha (incluye griferías y otros)

15.3
Implementación sala de baño discapacitado

15.4
Lavaplatos (incluye griferías y otros)

15.5
INSTALACION ELECTRICA
16
Medidor y empalme electrico

16.1
Tablero Electrico
16.2
16.3 RED ELECTRICA
16.3.1 Alimentador
Puesta a tierra
16.3.2
Centros de enchufe
16.3.3
Centros climatizacion
16.3.5
Centro corriente debil
16.3.6
16.4 ENCHUFES
16.5 INTERRUPTOR
Equipo de iluminacion exterior

16.6.4
17 CIERRO
Cierre perimetral perfil acero
17.1
Cierre bulldog
17.2
Porton metalico y picaporte carcelero
17.3
Provisión e instalación arbusto lavanda
18.1
Equipamiento cocina
19.1
20 ENTREGA
Placa Municipal Conmemorativa
20.3
El contratista debe considerar la instalación de aquellas construcciones necesarias para la correcta ejecución d
consultarse un botiquin con todos los elementos indispensables para efectuar primeros auxilios en caso de acc
Para el caso de la zona destinada a almacenamiento de materiales, se exige que sea de piso de madera y con
Se debe considerar el cierre provisorio de la obra completa.
Se consulta las redes de servicios correspondientes a instalaciones provisionales de agua, energia eléctrica, si
trabajadores deberán contar con los equipos de protección adecuados para realizar la obra. Los excedentes pr
almacenados al interior del terreno de forma tal de no interrumpir los procesos de construcción ni el espacio Pú
Se consulta el retiro total de la cubierta de asbesto de cemento existente en el lugar. Sera obligatorio para el co
almacenamiento temporal y traslado a destino definitivo de material que contenga asbesto y todos los element
autorizaciones respectivas, como son la autorización en el servicio de Salud antes de realizar el manejo del ma
antes de demoler. Será de responsabilidad del contratista cumplir con todas las etapas previas, de desarrollo y
Será responsabilidad del contratista la demolición de muros, fundaciones preexistentes, y retiro de excedentes
control de plagas que se generan con esta intervendón.
Todo el material extraido deberá ser llevado a botadero autorizado, quedando el respaldo de la disposición en
identificando propietario, dirección de la propiedad, rol de la propiedad, tipo de escombros recibidos, volumen i
particular deberá ser presentado a la ITO junto a la cedula de identidad del propietario y una solicitud que auto
dispuso lo extraido.
Antes de iniciar los trabajos será de responsabilidad del Contratista el despeje de basuras, escombros, despun
el terreno en la forma definitiva que indican los planos respectivos, tales como excavaciones, drenajes, extracc
Especificaciones y todo Io relacionado señalado en los planos de Arquitectura e Instalaciones. Los trazados y n
proyectada a no menos de lm y a una altura no inferior a 0.8m por sobre el nivel del terreno
Se deberá ejecutar en un lugar determinado por la inspección técnica de obras a cargo de la faena, un letrero i
para otorgar su estabilidad. Las dimensiones y diseños serán de acuerdo al plano tipo y al manual de vallas co
municipal.
Una vez realizada la entrega de terreno la empresa contratista deberá hacer instalación de este en un plazo no
Las excavaciones se ejecutarán de 0.60 x 0.45, dado por profundidad y ancho, o Io que indique calculo estruct
regulares y perfectamente verticales. En esta partida se induyen todas las excavaciones necesarias para el ten
emplazamiento de las construcciones. El excedente proveniente de las excavaciones, demoliciones o rebajes d
limpio de escombros. Si se estima necesario para una correcta ejecución de las fundaciones, se deberá proced
agotamiento y los desvíos y contenciones que sean procedentes. La cota de profundidad de excavación para l
los cortes de la excavación sean perfectamente verticales y el suelo horizontal y el terreno se encuentre en con
desmoronable y no se permitirá la acumulación de escombros antes de concretar, a una distancia inferior a I ,5
Una vez alcanzado el sello de excavación éste se compactará hasta lograr una profundidad de 0,30 m. Una de
Cualquier omisión o discrepancia entre los planos de arquitectura y los planos de estructura primarán en este c
Se considera un emplantillado de al menos 0,05 mts de espesor en hormigón G-5 de 170 Kg/cem/m3, o lo que
fundación y permitir el trazado y ubicación de las enfierraduras.
Elaborados en hormigón G-20 de 212,5 Kg/cem/m2, o lo que indique calculo estructural, con hasta un 20% de
hormigón.
Los cimientos serán del tipo corridos, con dimensiones de 60 cm de alto por 45 cm de ancho como base de mu
instrucciones del fabricante.
Deberá verificarse el correcto replanteo de ejes y ubicación de armaduras verticales que quedarán empotradas
revoltura y compactación mecánica, se ejecutarán en una Betonera de capacidad compatible con el volumen d
contemplarse en esta etapa. No se permitirá picados posteriores. Los moldajes serán de tipo corriente se realiz
Los tableros se usarán para fondos de dinteles y vigas deberán ser de la sección exacta del elemento con trav
Independiente al elemento a hormigonar la provisión y colocación del moldaje requiere que las armaduras haya
instalaciones; tales como, cañerías, ductos, anclajes u otros elementos preembutidos, deberán quedar incorpo
líquidos desmoldantes, manteniendo especial cuidado que su tipo y calidad no afecten con posterioridad a los
Los encofrados se mantendrán colocados el tiempo necesario y establecido en normas, para que los concretos
utilizado en los hormigones.
Cualquier omisión o discrepancia entre los planos de arquitectura y los planos de estructura primarán en este c
Los sobrecimientos deberán ejecutarse de acuerdo a los dimensionamientos especificados en el plano corresp
Se especifica armar estos elementos con 6 Fierros de diámetro 12 mm. y estribos Fe 8 mm. a 15 cms o lo que
Las armaduras se ejecutarán en estricto acuerdo con los planos de estructura en cuanto a forma, dimensiones
generar continuidad estructural, (largo de traslapos minimo 50 veces el diámetro). Las amarras de las armadur
correcta posición de las enfierraduras respecto al moldaje de manera que se produzcan los recubrimientos de
Antes de concretar, la enfierradura deberá ser revisada y recibida por la Inspección Técnica, la que exigirá el c
separadores correspondientes y ejecutando sus encuentros y traslapos según las normas respectivas (separac
dinteles de 0,025 mts.; en elementos de tierra 0,05 mts.
La compactación se ejecutará a máquina con vibrador de inmersión, introducido verticalmente en la masa retirá
tomar contacto con la enfierradura. El curado se iniciará al evaporarse el agua de exudación, debiendo prevers
periodo minimo de siete días. Para tal efecto se debe consultar riego permanente. Durante este proceso se evi
Previo a la incorporación del material de aporte se procederá a limpiar el terreno existente dejándolo libre de ca
apisonado con placa o rodillo compactador manual. La compactación del terreno se terminará con una capa qu
relleno deberá ser mejorado con grava de diámetro máximo 5,00 cms., en un porcentaje minimo de 30%
Sobre los rellenos compactados se colocará una cama de 10,00 cm. de espesor de estabilizado compactado d
Se considera radier de e=IO cm. Previo a la colocación del hormigón se colocará polietileno en la base.
La preparación del hormigón considerará revoltura mecánica, con calidad G-20. Se controlará el tiempo de me
segundos según NCH 170. En acuerdo a la capacidad de la mezcladora, el jefe de obra, deberá controlar el cu
Se controlará el correcto y continuo abastecimiento de agua para la elaboración, protección y posterior curado
lechada, debiendo atravesar la capa colocada y penetrar 1/3 en la anterior para asegurar de esta manera la pe
El curado se iniciará al evaporar el agua de exudación, debiendo preverse un tratamiento del curado destinado
este efecto se podrán utilizar: cubiertas mojadas, láminas (polietileno) o líquidos que formen membranas imper
durante los primeros 8 dias de las trepidaciones, cambios bruscos de temperatura y del sol directo, asi también
Posterior al radier se procederá con el revestimiento de piso.
Para elementos lineales como Pilares, cadenas, sobrecimientos, vigas y dinteles, los moldajes serán de tipo co
I" x 2". Para los pilares aislados se usarán diagonales o vientos afianzados a estacas Los tableros se usarán p
Independiente al elemento a hormigonar la provisión y colocación del moldaje requiere que las armaduras haya
instalaciones; tales como, cañerías, ductos, anclajes u otros elementos preembutidos, deberán quedar incorpo
liquidos desmoldantes, manteniendo especial cuidado que su tipo y calidad no afecten con posterioridad a los e
Para cualquier opción la colocación deberá considerar la dimensión y forma del elemento, asegurando la indefo
además de asegurar una superficie lisa y uniforme de los hormigones. La correcta posición de los tableros se a
Su dimensionamiento y nivelación se ajustará a lo señalado en los planos de detalles indicados para los divers
resistencia calculada, el descimbre deberá hacerse en el tiempo adecuado establecido por el tipo de elemento,
Los hormigones estructurales de los pilares, serán G-20 de dosificación minima de 255kg/cm/m3, salvo que el
Deberán respetarse todas las indicaciones, cotas, armaduras, espesores, formas y especificaciones de los plan
deberá ser potable.
Los hormigones deberán protegerse, especialmente los primeros ocho dias de trepidaciones, cambios bruscos
Los hormigones estructurales de la edificación, tales como vigas, cadenas y/o cadenas dintel, serán G-20 de d
de diámetro 12 mm, y estribos Fe 8 mm, a 15 cms.-
Las armaduras se ejecutarán en estricto acuerdo con los planos de estructura ejecutados por calculista en cua
traslapos necesarios para generar continuidad estructural, (largo de traslapos mínimo 50 veces el diámetro).
Las amarras de las armaduras se harán con alambre negro nuevo NO 18. La construcción y montaje se ejecut
produzcan los recubrimientos de protección y verificará, además, el tendido de canalización, redes e insertos e
Se ubicarán según planos y estarán conformados por ladrillos artesanales 300x150x65 mm con canteria de 20
agregándose a la mezcla aditivo hidrófugo (tipo "Adiuno" de POLCHEM o "Sika 1" de SIKA) de acuerdo a instr
Se controlará que la resistencia del mortero a los 28 días sea mayor o igual al 90% de la resistencia correspon
plástica de la mezcla (Cono de Abrams según procedimiento normalizado entre IO y 15 cm., de asentamiento)
Los ladrillos se colocarán trabados, cuidando sus plomos y niveles como asimismo sus llagas y tendeles que n
saturarán bloque a bloque con agua y se mantendrán continuamente húmedos a IO menos durante los 5 días,
No se deberá levantar la albañilería cuando la to sea igual o inferior a 40 C o superior a 35 0C, La inspección p
frente a las altas temperaturas para evitar pérdidas de humedad por evaporación. Una vez terminada la ejecuc
sobrepasar los 9 0 10 mm.
Las albañilerías deberán recibirse con alineamiento y verticalidad, con las juntas perfectamente llenas y para a
deberá estar completamente limpia, libre de restos de mortero y sin presentar
eflorescencias.
Se solicitará al contratista la colocación de enfierradura para sobrecimiento, pilares y cadenas estas deberán e
perdida de acuerdo a las dimensiones de cada tipo de enfierradura a utilizar ( fe12 = 10% de perdida), (fe8 = 1
Se solicitará al contratista la colocación de enfierradura para sobrecimiento, pilares y cadenas estas deberán e
perdida de acuerdo a las dimensiones de cada tipo de enfierradura a utilizar ( fe12 = 10% de perdida), (fe8 = 1
Se colocarán vigas de madera de Pino 3x8", con un distanciamiento máximo de 80 cm fijados con pletinas seg
de estructura primaran en este caso los de estructuras, validados por calculista. Antes de la ejecución del cielo
Los cortes en las planchas se efectuarán con cuchillo "cartonero" y regla metálica, primero una cara, solo el ca
desprendiéndose el pedazo.
Después de la ejecución se controlará que la plancha colocada corresponda a Io especificado, no se aceptarán
Se verificará que cada plancha esté firmemente fijada a la estructura de soporte. Revisar que el revestimiento q
perfectamente lisa.
Se considera aislación horizontal sobre el emplacado de cielo, consistente en mantos de lana mineral tipo Aisla
puentes térmicos.
Sobre cadeneteado se colocará terciado estructural de 18 mm con fijaciones y colocación según indicación de
Se contempla como cubierta, teja asfáltica. Color a definir por la I.T.O. clavada a tablero por medio de clavos g
Gauge 12) . Su traslapo será de 7 cm, acorde a indicaciones del fabricante. Los caballetes de cumbreras serán
Se consulta tapacanes. Serán de madera de pino 11/2 x 6 "grado Gl o G2, clavados y con dos manos de barni
abierto incoloro. También se aceptarán soluciones tipo pintura café moro o similar.
Tanto las canales, uniones, bajadas, soportes y tubos de descarga de aguas lluvia, serán de PVC y unidas por
los muros, con a Io menos 3 abrazaderas del mismo material. En la parte inferior de las bajadas de agua se ter
canal de zinc según planimetría.
Todo elemento que sobresalga de la cubierta, tales como ductos de ventilación, cortafuegos deberá considerar
calefones deberán tener un espesor de 0.8mm.
Se considera moldura cornisa para cielos de 45 x 45 mm poliestireno d 7 Busel.
Se colocarán costaneras de madera de 2"x3", dispuestas cada 60 cm, Se deberá tener presente que la estruct
los planos de arquitectura y los planos de estructura primaran en este caso los de estructuras, validados por ca
Se consulta un pozo de drenaje ubicado en patio central de 2,00x2 00 mts y 1.50 mts de profundidad la cual se
Se consulta estuco interior y exterior de toda la superficie de muros de albañilería en relación 1:3 cemento/aren
tipo de imperfecciones, etc. Terminación superficial, a grano perdido. Se obtendrá mediante el tratamiento de l
Curado del estuco y protección de las superficies revocadas: A contar de las 24 horas de aplicado y durante lo
riego con agua potable. Los revoques exteriores, y los que razón del estado de la obra o por su ubicación qued
ejecución, los cuales deberán mantenerse permanentemente húmedos.
En los lugares que indica proyecto debe instalarse un listoneado de madera de 1"x3" según lo indicado en plan
Tornillo auto perforante 8x2" .este debe ir debidamente barnizado
En el recinto Cocina(muros) y Baño (muros y piso) se contempla la instalación de cerámica, color a elección de
En recinto de sala de reuniones se contempla cerámica 60x60cm color a elección de arquitecto. Se desechará
caso. Para la colocación de los pisos de cerámicos se deberá usar pegamento impermeable y llana de 12 mm.
interior. Se debe respetar el ancho minimo de juntas de 15 mm para cerámicos de 30 x 30cm
Se consideran de pino Finger Joint I % x 3" en zonas secas. Para los recintos húmedos se deberá considerar e
Se consulta la aplicación de estabilizado compactado en todo sector donde llevará radier en exterior, se compa
Obra la recepción de la compactación.
Para radieres exteriores se recomienda incorporar hormigón G-20 de dosificación, el espesor del radier será de
Deberá contemplar las rampas contenidas en planimetría
Las barandas deben ser ejecutadas de acuerdo a planimetría con altura de 0,95mt y 0,70 mt, además el pasam
vertical, pintado con esmalte sintético negro, las fijaciones a radier son de acuerdo a planimetría
Se consulta la puerta indicada en planos(elevaciones), cuyas hojas serán de madera tipo MDF modelo amparo
esta forma la deformación del marco durante el montaje de este. La unión del marco a muros de albañilería se
290 3,1/2 x 3,1/2 acero inoxidable con rodamiento satinado Lioi y chapas. Cada hoja de puerta, donde corresp
Standard (aprox. 30 x 20 cm) en la
parte inferior de la hoja.
Se consultan las puertas indicadas en planos(elevaciones), cuyas hojas serán de madera SOLIDA Raulí, Dura
de este.
Puertas de baños: Cerradura pomo poli.
Puerta Principal: Cerradura embutida entrada 1080960 u acero Scanavini.
Vidrios: Serán de los tipos dobles o triples de espesor según dimensiones, perfectamente lisos y transparentes
en superficies mayores. Todos los vidrios deberán quedar perfectamente asentados en sus marcos y no se ace
Aluminio: Serán de corredera, los marcos se sellarán con silicona, con terminaciones de madera en perfecto es
monolítico.
Toda pintura, esmalte o barniz debe ser mezclado en la fábrica, salvo autorización especifica del arquitecto y/o
adecuada, previos a los trabajos de pintura, barniz, etc. Las superficies estucadas deberán limpiarse de toda s
imperfecciones que puedan remediarse con masillas deberán ser enmasilladas. El pintor no deberá proceder a
notificar al encargado de la obra. Al margen del número de manos que se indiquen, el subcontratista deberá in
trazas de brochas, depresiones, golpes, manchas u otros desperfectos. Se deberá tomar todas las precaucione
chapas eléctricas, bisagras, cerraduras, etc., mediante cintas adhesivas, lonas protectoras y todas las medidas
insolación exterior. Los colores serán escogidos por el arquitecto y se harán las muestras necesarias para cada
Se consulta la aplicación de marmolina exterior con rodillo o brocha de acuerdo a las especificaciones del fabri
Se consulta 2 manos de pintura esmalte al agua color a elección de arquitecto
Las superficies de muros deberán enlucirse y/o empastarse a objeto de recibir posteriormente pintura
Todos los cielos de recintos húmedos se pintarán con óleo opaco de primera calidad, color a definir por el arqu
Se consulta protector de madera Cerestain o Barniz similar color roble para vigas a la vista, aleros, terciado, pu
tapacanes, el que será aplicado en dos manos como minimo o las necesarias para lograr un acabado homogé
aplicación de cada una de las manos de protector se debe confirmar que la mano anterior esté completa y abs
seca
Se deberá realizar el arranque domiciliario y medidor de agua potable de acuerdo a las solicitudes del sistema
jardin con manguera de 20 mts de 25mm de espesor.
Las claves de las tuberías de agua potable, que se instalen en los patios, jardines, zona de espacios comunes,
distancia minima de 60 cm en arranques y nichos guarda medidor respecto de otros servicios. La zanja se deb
la tuberia debe ser igual a 30 cm. El fondo de la zanja se debe limpiar, dejándolo Io más parejo posible, elimina
minima de 10 cm, colocado
sobre el fondo de la zanja sin remover. El encamado debe estar constituido por una capa plana y lisa. Se pued
encamado en toda su longitud, para lo cual éste se construye de manera que se adapte a las irregularidades d
Se deberán instalar tuberías de cobre embutidas en muros o radier. La tubería se debe instalar a una profundid
se debe asegurar que no se produce deformación ni desplazamiento. En caso de utilización de un forro exterio
protector en el punto donde emergen del muro o de la losa. Toda la red interior se ejecutará en cobre tipo L. Se
caliente, para evitar pérdidas de calor. Así mismo, las cañerías de agua fria y caliente, tendrán la separación pa
discapacitados. Se dispondrá siempre de una llave de paso por artefacto y recinto.
El montaje de la griferia se debe gecutar de acuerdo con las indicaciones del fabricante, de tal manera que téc
las llaves coincida con el de la tuberia en la que van a ser instaladas. Los accesorios de unión, soldaduras, abr
como preservación de la potabilidad del agua, estanqueidad, etc
Todos los trabajos para las distintas redes de distribución se ejecutarán de acuerdo al trazado y pendientes ind
terreno firme y regular, o a través de soportes metálicos si pasa por cielo a una distancia no menor de I uno de
Cloruro de Polivinilo (PVC), del tipo sanitario PN8, de las que deberán cumplir con las
Normas del I.N.N. y Nch 1779 of. 80 "uniones y accesorios para tubos de PVC rígido para instalaciones domici
recubrirá el exterior de las tuberías con espuma de poliuretano.
La cámara de inspección se realizará en obra considerando muros de albañilería y una sección de inspección s
La cámara desgrasadora se realizará en obra considerando muros de albañilería y una sección de inspección s
detalle en planimetrías
Toda la red en cañería de cobre sin costura tipo L, con accesorios de bronce o cobre unidos con soldadura fue
29/1986, Res N O 1250/2009 M. Economía, RE N O 2076/2009 SEC). Los documentos técnicos del proyecto d
formato del plano deberá cumplir con la Tabla 1 - Formatos serie normal, A; de la Norma Oficial Chilena NCh13
asociadas al proyecto. Se exigirá sello verde.
Artefacto Calefón debe estar certificado por la SEC y de acuerdo a tipo de gas, licuado o natural. Su capacidad
DS.66/2007. Los ductos para evaluación de gases de acuerdo a lo exigido por el D.S. 66/2007
Se consulta la instalación de un gabinete doble para la protección de los cilindros de GLP con capacidad de 45
Los artefactos sanitarios que se consideran al momento de llegada a la obra deben venir perfectamente embal
artefacto que presente uno o más de los desperfectos antes señalados, u otros, será rechazado y se exigirá su
Se consulta la instalación de lavamanos Acuacer blanco marca Corona o similar, se considera además un mon
soldadas que Io empotren y fijen al muro.
Se consulta la instalación de WC one piece San Giorgo con asiento Blanco marca Corona o similar. Para la
colocarán los tacos para fijar el artefacto. Antes de la instalación se probará con presión las cañerias de agua
de los artefactos; el nivel del piso terminado del recinto; el plomo y la resistencia del paramento de apoyo del
la ejecución se probará la eficiencia del barrido y eliminación de residuos; la hermeticidad del artefacto y
inspección visual de aseo y limpieza y por últim
se consulta la instalación de receptáculos de ducha de 70x70cm con monomando Mosaico ducha Atlanta, todo
Se consulta la instalación de barras de acero inoxidable para el baño de discapacitados considerando una barr
apoya brazos para baño, además un mudador horizontal de polietileno con cinturón
de seguridad marca Wasser o similar.
Se consulta lavaplatos de 2 taza y 2 secador, de acero, tomas para agua fria y caliente y sifón desgrasador, ad
deberá comprobarse su correcta fijación y nivelación. En la red de agua fria en el interior de la sede será obliga
se considera la utilización de cañerías de cobre en el interior de la sede tanto en el ramal de agua fría y calient
Conforme a memoria de cálculo, planos de especialidad y Especificaciones Especiales. Deben considerar las d
toda la construcción proyectada. Incorporados en este ítem se deberán considerar las protecciones necesarias
- 4/84-04/2003, Nuevos pliegos técnicos vigentes desde 12/07/2021 y normas técnicas complementarias. Asi c
Todos los materiales a usar deberán estar aprobados por la S.E.C. y se empleados en condiciones que no exc
especialidad. Será responsabilidad del Contratista obtener certificación correspondiente.
Se contempla construcción de empalme y nuevo medidor, empresa constructora estará a cargo de la tramitació
estructura para recibir acometida y fijar las tuberias que canalizan los conductores que son parte de este. El po
hurto) de sección que cumpla con pliegos técnicos Sec vigentes. RIC-N O OI.
Se contempla Tablero eléctrico metálico embutido marca Legrand linea Practibox o equivalente técnico, con ca
interruptores magnetotérmicos, Diferenciales, Barras, Repartidores, Marca Legrand DX, TX de igual o mejor ca
Sera materializado de acuerdo a nuevos pliegos técnico RIC-N 003, el conductor a utilizar es del tipo Covisa N
Se debe construir sistema de puesta a tierra de tal modo que el resultado de la medición de la Rpt. de acuerdo
lograr el valor indicado, el diseño de la malla será de cargo del contratista y esta será verificada con una medic
A. DUCTOS
Para la canalización se utilizarán ductos Conduit libre de Halogenos Dietzel de 20mm o equivalente técnico en
fijados con abrazaderas de 20 mm zincadas con sus respectivos tornillos.
B. CAJAS DE DERIVACION
Para uniones de circuitos se utilizarán cajas de derivación Marca Bticino 503C, en las cuales no se deberá utili
Se deberán utilizar cables H07Z1 libre de halógeno de 1.5mm para cableado de alumbrado. Los colores serán
Se deberán utilizar cables H07Z1 , libre de halógeno de 2.5mm. los colores serán rojo para fase, blanco para n
Se considera canalización Interior ídem a 16.5 letras A y B, adicionalmente se considera un ducto de acometid
Los enchufes serán hembra embutidos de IO A, serán distribuidos en cocina y salón

Se emplearán enchufes dobles de 16A en cada módulo de capacidad en áreas de cocina y salón
Las tomas corrientes serán embutidos de IOA con limitador de sobre tensión tipo Bticino y serán colocados en
Interruptores a la vista 9/12 IOA en caja universal embutida, placa armada Bticino modus Plus Blanca, colocad
Interruptores a la vista 9/15 IOA En caja universal embutida, placa armada Bticino modus Plus Blancal 7.5.4.
Se consulta la instalación de Luminaria Philips, tipo FLEXBLEND SUSPENDED D STAND-ALONE, montaje su

Se consulta la instalación de Luminaria Philips tipo CORELINE, montaje adosado Potencia -II W / Flujo = 2100
Se consulta la instalación de Luminaria Philips tipo CORELINE, montaje adosado Potencia -20 W I Flujo = 300
Se consulta la instalación de Luminaria Philips tipo BASIL, montaje adosado a pared Potencia W I Flujo = 3000
equipos señalados en el plano de alumbrado, las especificaciones técnicas de estos son de acuerdo a la carac
Se considera la instalación de cierre perimetral frontal, los pilares serán PP6026 de 60x60mm de 2,6m, con un
20x20x2mm.
Considera Instalación de pilares prefabricados de hormigón armado, cada 2 metros lineales debe ir un pilar, en
Considera la instalación de placas de hormigón vibrado los cuales deberán quedar nivelados y aplomados, no
considerar tirantes de madera para impedir el desaplomado de los pilares en su longitud total por causas del cl
afianzadas a los elementos previamente instaladas.
Se considera la instalación de un portón de perfil acero pintado de color negro, el portón será de 4 metros de a
deberá considerar un picaporte tipo carcelero con candado para la seguridad del portón.
Se propone la plantación de 8 unidades. Estos, serán de follaje vigoroso y sano, libe de plagas, desinfectados,
tanto, deberá sobrepasar del diámetro de la bolsa. La tierra deberá limpiarse hasta quedar sin piedras, escomb
deberá ser picada y harneada, por lo menos unos 35 cm. Los restos de piedras, raíces, escombros o malezas
quedaron producto de esta faena deben quedar al fondo, ya que sirve de drenaje natural, sobre éstos se coloc
especies, según su tamaño tendrán holladuras que no serán inferior a 15 x 15 x 15 cm. Una vez colocados en
agua de riego. Todas las especies deberán regarse todos los días, con riego fino tipo lluvia. Será requisito indis
por m2). En caso de no cumplir con las exigencias establecidas en estas especificaciones técnicas, no serán a
Se considera la provisión e instalación de equipamiento de cocina indicado en la planta de arquitectura, este co

los muros que se proyectan. El elemento proyectado deberá considerar la provisión e instalación de cubierta po
900. El mueble deberá considerar la instalación de un lavaplatos sobre cubierta tipo Acqua FDV o similar técnic
funcionamiento, considerando, desagües, griferias, etc. Y como se indica en la planimetria, se deberá consider
estar especificado en las planimetrías estos enchufes se deberán generar y proyectar.
Cada refugio peatonal deberá ser entregado en orden y permitiendo el uso inmediato de la Obra. No deberá ex
Correrá por cuenta del contratista el debido retiro de todos los escombros generados en la obra, debiendo dep
Una vez terminada la obra y previa recepción provisoria, el contratista deberá instalar, a sus costas, una placa
facultará a la comisión para no dar curso a la recepción provisoria, sino hasta su colocación.
11.3 Empaste
13 ALCANTARILLADO
16.3 RED ELECTRICA
16.3.1 Alimentador
16.4 ENCHUFES
16.5 INTERRUPTOR
17 CIERRO
17.2 Cierre bulldog
Fabricacion
Puertas como ventanas vendran
prefabricadas con medidas
correspondientes a EETT
Pinturas y barnices vendran

prefabricadas con colores segun
EETT
en el caso de las puertas una vez comprada la puerta se debera instalar el marco de esta, una vez revisado que cumple con las
esto depende tambien de la direccion de apertura. Posteriormente se realizara la intalacionde las cerraduras en las puertas. Fi
En el caso de la ventanas, de debera verificar medidas y colocar marco de las ventanas con tornillos, posteriormente de debe v
siempre queda algun lugar sin cubrir y esto lo solucionamos con espuma de puliuretano expansivo, luego que colocarlo tanto
Para que al aplicar el barniz en la madera quede mejor trabaja siempre de forma horizontal y aplicando una delgada capa. Tra
la superficie porque cuándo se empiece a secar ya no podrás hacerlo debido a que la capa se comienza a endurecer.
Para aplicar la pintura, se debera verificar que la superficie este en optimas condiciones(superficie lisa sin imperfecciones). Lue
por ejemplo la puerta, ventana, el piso, etc, luego de esto se puede empezar a pintar, utilizando un broche para zonas las estre

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1.1 Instalación de faenas

1.2 Retiro de cubierta asbesto de cemento

1.4 Trazado y Despeje de Terreno

1.5 Letrero de Obra

2.3 Hormigon Cimientos

3.1 Rellenos Interiores compactados

3.2 Cama de ripio

4.2 Pilares Hormigon

4.3 Cadenas y Dinteles Hormigon

4.4 Albañileria en ladrillo de arcilla cocida hecha a mano

Vigas de pino 3"x8" techumbre sala de reuniones

Plancha yeso carton RH15 (cielo baño)

Canales y bajadas PVC

Estucado exterior e Interior

Marcos y Puertas madera baño MDF masonite chile s.a.

Ventanas de Aluminio con terminacion en madera

Red Exterior - Excavaciones

Red Interior Agua Fria y Caliente

Colocación de Griferias Vàlvulas y Llaves

Red Interior - Excavaciones

Suministro y colocacion de cañerias y valvulas

WC (incluye griferías y otros)

Ducha (incluye griferías y otros)

Implementación sala de baño discapacitado

Lavaplatos (incluye griferías y otros)

Medidor y empalme electrico

Equipo de iluminacion exterior

Provisión e instalación arbusto lavanda

Los enchufes serán hembra embutidos de IO A, serán distribuidos en cocina y salón

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Se considera la provisión e instalación de equipamiento de cocina indicado en la planta de arquitectura, este co

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