CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

Entre los suscritos a saber KAREN DALLANA ROJAS OSPINO, identificada con la cedula de
ciudadanía N° de 1.065.572.232 de Valledupar (Cesar) domiciliada y residente en el municipio de
cerete (Córdoba) actuando en nombre y representación propia y quienes en adelante se
denominaran: EL VENDEDOR, por una parte y, por la otra CARLOS ANDRES COGOLLO MASS,
mayor de edad identificado con la cedula de ciudadanía número 79’963,760 de Santa fe de Bogotá
D.C domiciliado y residente en el municipio de montería (Córdoba),quien para efectos del presente
documento se denominara EL COMPRADOR ,han acordado celebrar un contrato de compraventa
de un establecimiento de comercio que se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA.-
OBJETO:EL VENDEDOR: transfiere al comprador a título de compraventa el derecho real de
dominio que tiene sobre las primas comerciales del establecimiento: “COMUNICACIONES
NANDOCEL /MATRICULA EN LA CAMARA DE COMERCIO DE MONTERIA: 171899 / FECHA
DE MATRICULA:20200217 / FECHA DE RENOVACION:20210324 / ULTIMO AÑO RENOVADO
EN LA CAMARA DE COMERCIO DE MONTERIA:2022 / DIRECCION:CRA 12-10 199 CENTRO /
BARRIO:CENTRO / MUNICIPIO:23162–CERETE / TELEFONO: 3006597091
CORREOELECTRONICO: TECNOLOGIASNADOCEL@HOTMAIL.COM / ACTIVIDAD
PRINCIPAL. G4741 - COMERCIO AL POR MENOR DE COMPUTADORES, EQUIPOS
PERIFERICOS, PROGRAMAS DE INFORMATICA, EQUIPOS DE TELECOMUNICACIONES EN
ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS / ACTIVIDAD SECUNDARIA: S9512-
MANTENIMIENTO Y REPARACION DE EQUIPOS DE COMUNICACIÓN / OTRAS
ACTIVIDADES: G4774-COMERCIO AL POR MENOR DE OTROS PRODUCTOSNUEVOS EN
ESTABLECIMIENTOSESPECIALIZADOS en los términos del artículo 525 del código de comercio
(1)(2).SEGUNDA.-PRECIO: las partes de este contrato acuerdan como precio de la venta la suma
de $ 25’000.000 (Veinticinco millones de pesos moneda legal vigente), que el comprador cancela
de contado y en efectivo a la firma y autenticación de este documento, en el cual el vendedor
declara recibir a plena satisfacción. TERCERA. -SITUACIÓN DEL ESTABLECIMIENTO. El
vendedor declara que el establecimiento de comercio que vende por este documento, se encuentra
libre de demandas civiles, embargos judiciales arrendamientos, pleitos pendientes; que su derecho
de dominio no está sujeto a condiciones resolutorias, y que, en todo caso, se obliga al
saneamiento de la venta, conforme a las disposiciones legales que regula la materia. Así mismo, el
vendedor, declara que la información contable (3)contenida en los estados financieros y en los
libros de contabilidad reflejan adecuadamente la situación financiera y económica del
establecimiento (4)(5).CUARTA.-OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: el vendedor se obliga a
hacer los trámites de publicidad a los acreedores y a la entrega del establecimiento; de igual modo
avala y acepta el trámite de documentos ante la cámara de comercio de montería y otras entidades
de carácter públicas y/o privadas tendientes al registro del establecimiento comercial a nombre del
comprador. QUINTA. -CLAUSULA PENAL: si cualquiera de las partes incumpliere una cualquiera
de las obligaciones establecidas en este contrato deberá pagar a la otra la suma de 10’000,000
(Diez millones de pesos moneda legal vigente) a título de pena derivada de dicho incumplimiento
en señal de asentimiento, las partes contratantes suscriben este documento en dos ejemplares del
mismo tenor siendo el día 26 de ENERO del año 2023.

KAREN DALLANA ROJAS OSPINO CARLOS ANDRES COGOLLO MASS

1.065.572.232 de Valledupar (Cesar) 79’963,760 de Santa fe de Bogotá D.C
VENDEDOR COMPRADOR
Anexos:
Copias de certificado de cámara de comercio
Copia de RUT
Copia de cedulas de ciudadanías
Letra de cambio