INFORME DE AVALÚO CONSULT-5579-2022-M

Institución que solicita POPULAR PENSIONES

Nombre del Solicitante VICTOR MANUEL PIEDRA ANGULO - BIENES PROPIOS
Fecha inspección 13-feb-23
Dirección del Avalúo San José frente a correos de Costa Rica contiguo al club unión.
Coordinó / Atendió Víctor Piedra Angulo

1. Detalle del bien:

N° Placa CL226931
Descripción VEHÍCULO NISSAN FRONTIER AÑO 2008
Estilo y Modelo FRONTIER CVPGLCFD22NWLPLFWG
Año 2008
Color BLANCO
# Puertas 4
Motor TD27834216
Serie/Vin JN1CHGD22Z0084760
Combustible DIESEL
Transmisión MANUAL
Tracción 4X2
# Pasajeros 5
Capacidad (CC) 2664 C.C
# Cilindros 4
Valor Fiscal (VF) 3,520,000.00
Kilometraje (KM) 284977
Factor tasa de uso (Km) 119%
Factor Estado Conservación (FEC) BUENO
Factor de Liquidez (FL) MEDIA - ALTA

2. Documentación: Para mayor detalle, ver sección 4.

OPERADORA DE PLANES DE PENSIONES COMPLEMENTARIAS DEL

Propietario BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL SOCIEDAD ANONIMA
Riteve AL DIA
Marchamo AL DIA
Partes e Infracciones de tránsito Cosevi NO POSEE
Gravámenes NO HAY
Anotaciones NO HAY
Levantamientos SÍ POSEE
3. Comparables de mercado
Valor medio de mercado (homologado) ¢ 7,300,000.00
(-) Reparaciones / Restauraciones / Marchamos ¢ 400,000.00

¢ 6,900,000.00
TOTAL VALOR RECOMENDADO
$11,979.17

¢ 6,210,000.00
VALOR DE VENTA FORZADA
$10,781.25
TC BCCR 576

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 Según la visita de valoración el bien se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento, sin embargo, presenta un golpe
en la puerta del chófer, el techo arrugado al costado izquierdo, bumper trasero golpeado y le falta el apoya pie, bumper delantero flojo
al costado derecho, posee un golpe en la puerta trasera izquierda y no posee antena
Atentamente,
Fecha informe 13-feb-23
MARIA Firmado
GABRIELA digitalmente
MARIA GABRIELA
por

MADRIGAL MADRIGAL Ing. Ma. Gabriela Madrigal S CONSULTECNICOS LMMS Carnet CFIA 6901
SAENZ (FIRMA)
SAENZ Fecha: 2023.02.14
(FIRMA) 16:40:04 -06'00' ESTE INFORME SE EMITE A SOLICITUD Y PARA USO EXCLUSIVO DE POPULAR PENSIONES

4. Consultas de documentación:
II. Documentación y Consulta
I. Estudio de Registro:
Infracciones:

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5. Registro Fotográfico:

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6. Detalle del estado de conservación:

VEHÍCULO NISSAN FRONTIER AÑO 2008

Herramientas B R M N/A Simbología
Llanta de Repuesto x B. Buen estado R: Regular
Triángulos/cono x M: Mal estado N/A: No aplica
Extintor x
Gata - juego de herramientas x
Golpes y Rayones
Repintado NO ESTADO DE CONSERVACIÓN EXTERNO:
Reparaciones NO cuCarrocería:
Diagnóstico General
B: Buen Estado = golpe = rayones
Área Eléctrica - Mecánica B R M N/A = quebrado = Faltante Emblemas
Luces delanteras x
Luces traseras x
Luces direccionales - Delanteras x
Luces direccionales - Traseras x
Funcionamiento Motor x
Aire Acondicionado x
Claxon (pito) x
Espejos Laterales x
Batería x
Odómetro funcionando x
Puertas x
Cierre central x
Detalles B R M N/A
Tapicería x
Estado Asientos x
Pisos y alfombras x
Estado de Vidrios x
Sistema de Vidrios x
Copas-Aros x
Llantas x
Tablero x Llantas:
Parlantes x  B = En buen estado actualmente
C = Cortada
Lámpara de techo x D = Desgaste Regular
Cinturones de Seguridad x L = Lisa : peligrosa, sugerimos cambiarla
I = Desgaste Irregular
Radio x
Perillas y manijas x
Placas metálicas x
Escobillas x
Viseras x
Calcomanías x
Emblemas x
Detalles Cantidad
Puertas 4
Asientos 5
Pasajeros 5
Detalles Tipo
Tracción 4X2
Transmisión MANUAL

El enfoque descrito en este informe es a valor de mercado, y consideran los equipos por grupos homogéneos y unidades completas, así como sus características técnicas de operación y
mantenimiento.
En la fijación de los valores no se consideran las situaciones especiales de adquisición de los activos, situación legal o financiera, finalidad del avalúo o el buen nombre, naturaleza y
posicionamiento de sus propietarios.
Para evaluar el estado de conservación de los bienes inmuebles y muebles se base en inspecciones visuales, si hubiese algún vicio oculto que pasaron inadvertidos sin dolo ni mala fe, no se
asume ninguna responsabilidad por la omisión de información del contratista ni por la firmeza de las estructuras o durabilidad de los bienes. El Estudio Registral adjunto debe ser analizado por el
Departamento Legal. Consultécnicos no tiene interés particular por el bien ni el monto que ha resultado del presente avalúo.
El informe no incluye estudio de multas de tránsito.

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