Departamento de Arquitectura

Universidad Técnica Federico Santa María

OFFSITE ARQ 352 Equipo Docente:
Gustavo Sarabia | Lauro Olfos
Taller 352. Semestre N°1 2022

Berlin 1108, Villa Alemana, Conjunto habitacional, 54 viviendas. Francisco Galleguillos.

SO SE
NO NE

A B C D E F

Memoria explicativa.
Proyecto enfocado en ofrecer viviendas económicas y accesibles, con la característi-
ca de que su estructura, viviendas, cubiertas y fachadas son completamente modula-
res y reemplazables, buscando rapidez, economía y de bajo mantenimiento.

El conjunto ofrece la mayor cantidad de viviendas sin sacrificar calidad, aprovechando

cada parte del espacio y estructura, como lo son sus circulaciones que funcionan
como riostras al igual que los módulos.
1
6
Los módulos retraibles permiten una gran variedad en las tipologías, desde viviendas
de 2 hasta 4 personas, con ciertas condiciones podrían llegar a ser hasta 6 personas.
Acceso
Estacionamientos
7
.
Se abre hacia el norte buscando el con-
8 fort climático y entregando una centrali-
2 dad interesante donde convergen las
circulaciones.
Estacionamiento
Emergencia.
Estacionamiento
bicicletas. Acceso

Bodegas
6
9 Punto de fuga
7 8 hacia un
Acceso subte. 10 parque.
9 10

Accesibilidad frontal doble altura con

3 11 12
un punto de fuga, doble tipo de esta-
13 14 11 cionamiento para todo tipo de vehícu-
Acceso 15 16 los y estacionamiento de emergencia.

4
TIPO A
4 PERSONAS

12
1 BAÑO
48 M 2 TIPO A
4 PERSONAS
1 BAÑO
TIPO A
48 M 2 4 PERSONAS
1 BAÑO
TIPO A
48 M 2
4 PERSONAS
Closet 1 BAÑO
TIPO A
ecológico 48 M 2
4 PERSONAS
Sala de basura 1 BAÑO

4x3 448 M2

Equipo
electrógeno
2x2

Bombas de
13
5 agua 6x2

Quincho
14

Patios privados.
Patios privados.
Patios privados. 15
Patios privados.
Patios privados.

G H I J K L M N O Planta 1.

Exoestructura Esquema sistema estructural.

Riostras de perfiles
tubulares de acero.
(Horizontales y
Verticales).

Bodegas

Perfiles doble T como

base para soportar los
modulos.

Zapatas corridas como

fundaciones .

Planta subterraneo. 58 estacionamientos total (+ primera planta). Sistema de ordenamiento.

10 m )2(
)1(

A B C D E F
+

1
6 -Para formar una vivienda se pueden unir 2, 3 o 4 módulos considerando
el modulo auxiliar.
7
Circulaciones

-Para las viviendas de 3 módulos debe ir un modulo conector 3/4 siem-

8
TIPO C

pre en el medio.
3 PERSONAS
1 BAÑO

2
48 M 2

TIPO C
TIPO C
TIPO C 3 PERSONAS
3 PERSONAS
3 PERSONAS 1 BAÑO
1 BAÑO
1 BAÑO 48 M2
48 M2

-Posibilidad de un modulo auxiliar que se puede utilizar como balcón.

48 M2
TIPO D
TIPO D 2 PERSONAS
2 PERSONAS 1 BAÑO
1 BAÑO TIPO D
48 M2 TIPO D

9
48 M2 TIPO D 2 PERSONAS
2 PERSONAS
2 PERSONAS 1 BAÑO
1 BAÑO
1 BAÑO 48 M2
48 M2
48 M2

- Los módulos siempre se deben unir a lo largo y dejar un espacio

10 mínimo de 10 metros para poder ser instalados o retirados.
3
11
Reacción de la estructura frente a esfuerzos

Marco rígido
4
TIPO B
3 PERSONAS
1 BAÑO TIPO B
3 PERSONAS
48M 2
1 BAÑO TIPO B
48 M 2 3 PERSONAS

12
1 BAÑO TIPO D
48 M 2 2 PERSONAS
TIPO D
1 BAÑO 2 PERSONAS
48 M 2
1 BAÑO
48 M 2

Módulo - Exoestructura
TIPO C

13
3 PERSONAS
1 BAÑO
48 M 2

5
14 Twistlock

15

G H I J K L M N O Marco rígido
Planta 2 arriostrado.

A B C D E F

Paso a paso

1
6

7
TIPO C

8
3 PERSONAS
1 BAÑO

2
48 M 2

TIPO C
TIPO C
TIPO C 3 PERSONAS
3 PERSONAS
3 PERSONAS 1 BAÑO
1 BAÑO
1 BAÑO 48 M2
48 M2
48 M2

Catalogo Módulos.
TIPO D
TIPO D 2 PERSONAS
2 PERSONAS 1 BAÑO
1 BAÑO TIPO D
48 M2 TIPO D
48 M2 TIPO D 2 PERSONAS

9
2 PERSONAS
2 PERSONAS 1 BAÑO
1 BAÑO
1 BAÑO 48 M2
48 M2
48 M2

TIPO D
2 PERSONAS
10
1 BAÑO

3
48 M 2
2.0 M

11

TIPO D
2 PERSONAS
1 BAÑO

4
TIPO D
48 M 2 2 PERSONAS
TIPO D
1 BAÑO 2 PERSONAS
48 M 2 TIPO D
4.0 M

1 BAÑO
8.0 M

2 PERSONAS
48 M 2
1 BAÑO TIPO D

12
48 M 2 2 PERSONAS
TIPO D
1 BAÑO 2 PERSONAS
48 M 2
1 BAÑO
48 M 2

TIPO C
3 PERSONAS
1 BAÑO
48 M 2
13
5
14
2.0 M

15

3.0 M

Planta 3 G H I J K L M N O 1:100

A B C D E F

1
6

TIPO D
2 PERSONAS
8
2
1 BAÑO
48 M 2

TIPO C
TIPO C
TIPO C 3 PERSONAS
3 PERSONAS
3 PERSONAS 1 BAÑO
1 BAÑO
1 BAÑO 48 M2
48 M2
48 M2
TIPO D
TIPO D 2 PERSONAS TIPO D
2 PERSONAS 1 BAÑO TIPO D 2 PERSONAS

9
1 BAÑO 48 M2 TIPO D 2 PERSONAS 1 BAÑO
48 M2 2 PERSONAS 1 BAÑO 48 M2
1 BAÑO 48 M2
48 M2

10
TIPO D
2 PERSONAS

3
1 BAÑO
48 M 2

11

TIPO D

4
2 PERSONAS
1 BAÑO
TIPO D
48 M 2 2 PERSONAS
TIPO D
1 BAÑO 2 PERSONAS
48 M 2 TIPO D
1 BAÑO

12
2 PERSONAS
48 M 2
1 BAÑO TIPO D
48 M 2 2 PERSONAS
TIPO D
1 BAÑO 2 PERSONAS
48 M 2
1 BAÑO
48 M 2

13
TIPO D
2 PERSONAS
1 BAÑO
48 M 2

5
14

15

K L M N O
Planta 4 G H I J
A B C D E F

1
6

8
2

10
3
11

4
12

13
5
14

15

Planta cubierta. G H I J K L M N O