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Beth y Joh vivían de alquiler en Newton, Massachusetts, donde los precios de las viviendas habían aumentado constantemente desde 1988. Se les ofreció comprar una casa cercana por $600,000, pero su alquiler actual era de solo $3,600 por año. El documento analiza si les convendría más comprar la casa o seguir alquilando, considerando todos los costos asociados con cada opción.
Descripción original:
Título original
Stedman Place Comprar o Vender Caso N.2 Análisis Preguntas a responder
Beth y Joh vivían de alquiler en Newton, Massachusetts, donde los precios de las viviendas habían aumentado constantemente desde 1988. Se les ofreció comprar una casa cercana por $600,000, pero su alquiler actual era de solo $3,600 por año. El documento analiza si les convendría más comprar la casa o seguir alquilando, considerando todos los costos asociados con cada opción.
Beth y Joh vivían de alquiler en Newton, Massachusetts, donde los precios de las viviendas habían aumentado constantemente desde 1988. Se les ofreció comprar una casa cercana por $600,000, pero su alquiler actual era de solo $3,600 por año. El documento analiza si les convendría más comprar la casa o seguir alquilando, considerando todos los costos asociados con cada opción.
1. ¿Qué estaba pasando con el precio de venta de las viviendas unifamiliares y en Condominios en Newton, MA, ¿de 1988 al 2006? 2. ¿Qué variables pueden influir para el incremento en los costos de vivienda? 3. ¿Qué tipo de compromiso había asumido el Casero? 4. ¿A qué se dedicaban Beth y Joh? 5. ¿De cuanto era el incremento del costo del alquiler considerando que la vivienda en la que residían no era en la mera ciudad? 6. ¿Está usted de acuerdo con el consejo del papá de Beth? 7. ¿Considera usted que ante el incremento de la vivienda de Beth y Joh, valía la pena comprar la vivienda que estaba cerca de donde ya residían? Explique. 8. De acuerdo a su experiencia y criterio que le aconsejaría Beth y Joh rentar la casa en $3,600.00 o comprar la vivida nueva a un costo de $600,000.00 9. ¿Qué decisión financiera les aconsejaría a ellos? explique ampliamente su respuesta 10.¿Cuáles eran todos los costos que tenían que tomarse en cuenta al momento de tomar la mejor decisión de compra de vivienda? 11. ¿Considera que, al comprar la vivienda, la misma pudiese venderse con facilidad y recuperar los costos de inversión? 12.Investigue un ejemplo de la vida real en el que se hayan incrementado los costos de la vivienda de manera alarmante y sin previo aviso (exterior) y explique ¿a qué se debió esta situación, es algo legal este tipo de situaciones?
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