COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES I

GENERALIDADES

ESTUDIOS PRELIMINARES

ESTUDIANTE
FADIA CESPEDES NOVOA

DOCENTE
FREDY OMAR CARABALLO

SENA
BOGOTÁ- COLOMBIA
2019
FORO 1
De las actividades preliminares que observó en el material de estudio, mencione
dos y dé una explicación con sus propias palabras en qué consisten.
 ESTUDIOS PRELIMINARES
Los estudios preliminares de un proyecto, son los que permiten conocer y estudiar
las características físicas del terreno para definir el diseño de proyecto y el
procedimiento de construcción, con el objetivo de obtener un diseño limpio de
calidad y seguro, evitando así daños estructurales y riesgos en un futuro.
Los estudios a realizar son los siguientes:
1. Estudio geotécnico: este permite definir qué tipo de suelo es: (arenoso,
arcilloso, rocoso etc.) para así mismo definir el tipo de cimentación más
adecuado para este (superficiales, zapatas, pilotes etc.)

2. Estudio topográfico: este estudio muestra la representación gráfica del

terreno si es plano o de niveles, por lo tanto, brinda una información
detallada para definir espacios en el diseño y localizar los servicios.

3. Estudio hidrológico: el objetivo de este estudio es conocer las escorrentías

superficiales que se encuentran cerca al terreno para evitar posibles
inundaciones.

 EL ANTEPROYECTO
El anteproyecto está conformado por un conjunto de memorias planos y maquetas
que explican de una manera detallada y grafica el proyecto a diferentes escalas
dependiendo del detalle al que se quiere llegar. Las memorias tienen como
objetivo dar a conocer el tipo de proyecto a desarrollar, la localización, el área del
proyecto, los datos del cliente, y los diferentes criterios y conceptos aplicados al
proyecto; los planos cumplen un papel fundamental en este proceso, estos
permiten a escalas pequeñas tener una representación gráfica del proyecto a
partir de los siguientes planos:
1. Plano de localización (contexto general) nos muestra como el proyecto se
relaciona con el exterior.
2. planos Arquitectónicos (plantas cortes fachadas) - estos permiten observar
la distribución de las los muros, puertas, ventanas y puntos fijos.
3. Planos Estructurales (cimentación, entrepiso, cubierta, detalles) permiten
saber las especificaciones y cantidades de cada elemento estructural.
4. Planos instalaciones (hidráulicas, Eléctricas, sanitarias) estos muestran las
diferentes redes de instalaciones.
Es importante a la hora de elaborar los planos macar: el nombre del plano, la
escala, el norte, las especificaciones técnicas de los planos estructurales y los
niveles, para tener así tener una lectura más clara en cada plano y finalmente este
puede ser modificado según el criterio y las necesidades del cliente