H.

SENADO
FOLIO

ÜL
t
Refoliado:
MESA GRAL DE ENTRADAS

BOLETO DE COMPRA-VENTA
Entre la cooperativa de viviendas, urbanización, servicios públicos' y
consumo MILACK NAVIRA Ltda. Con domicilio social en Ruta Prov. n? 50 B
El Triangulo Mnza- A, C„-2, representada por la presidente Sra Viviana
Lucero quien acredita su identidad con DNI: 27.759.079 y el tesorero sr
Edgardo Rtaza DNI: 20.857.870 en adelante la parte vendedora y el sr /la
sr0./\^Q<L}(h.^\?QA<'o f A^.OQs.Ci de _ nacion
.i^c^LLarxv..\.jD.'C¡. de estado civil ...^.t:..Lr.oC.Ci.i quien
acredita su identidad con DNI;N9...ZY...Í3.<^f.3'8'domiciliado en
C&^<L...](^...^¿iJií¿....lj^^...^^^^

Mza .En adelante parte compradora todos mayores de edad y hábiles para
contratar, convienen en celebrar el presente boleto de compra-venta',
sujeto a las siguientes clausulas y condiciones :

Primera: La parte VENDEDORA dice que VENDE y la parte COMPRADORA

dice que COMPRA, Ad-corpus, áL terreno sin edificio de XT.Q... rr\2,
aproximadamente según plano de mensura a confeccionar ubicado dentro
del loteo de calle Ruta Prov 50 s/n , San Roque, Maipu, Mza con ubicación
de lote en Mnza.. H.., lote..L?.

Segunda: El precio total y convenido para esta venta se fija en la suma de

ue abonados por el comprador será d^ la siguiente manera:
contado....CL\.O.U^....a^>..l...^3.CS4....^.S.;DC^.^ 7
en este acto sirviendo si presente boleto como suficiente recibo de pago, /
resto será abonado en..J..j¿. Cuotas iguales, mensuales
de.....iV\ ÍZ¿-..^.V.C{Ú.Í.ÚJS.CSJ .C-,.a.Cu4.vaíl.a.^..w..k.Súy... cada
una a partir del día ... J...a.l .J.Q... del mes ÚA.QÍ;^^»: año

Tercera: La suma mencionada en la clausula precedente se imputara

únicamente ai valor del terreno con obra de
urbanización í^.SrS....y!...io.j5*.N.. Asimismo los gastos, honorarios,
sellados que motiven la escrituración a favor del socio y que encuentren
vigentes a la fecha de su otorgamiento será exclusivamente a cargo del
mismo.
Cuarta: Las partes acuerdan que habiendo el total del terreno como asi
también cumplimentando todas las exigencias de la cooperativa se
convertirá en pre-adjudicatario de los terrenos adquiridos. En este acto la
compradora otorga a la cooperativa amplio mandato para que realice todos
los actos necesarios para obtener la financiación y la ejecución del proyect
sobre el inmueble adquirido por la cooperativa MILACK NAVIRA Ltda.

Quinto: El presente convenio es personal e intransferible quedando

prohibida la. cesión total o parcial, onerosa o gratuita sin previo
consentimiento de la entidad. La falta de cumplimiento facultara a la
cooperativa a rescindir el presente convenio de pleno derecho sin
necesidad de notificación y/o interpelación alguna. En este supuesto la
compradora perderá las sumas abonadas por todo concepto y será la
cooperativa la que designe el remplazante. En este caso los compradore
que ingresen en su remplazo abonaran en el plazo que la entidad establesc
la suma total del terreno establecido por lá cooperativa y en ese momento
se hará devolución del dinero abonado por el postulante excluido con una
deducción del 25% y sin interés ní actualización alguna. Las cuotas social
abonadas en nirigún momento podrán ser consideradas parte del precio de
terreno ni tampoco serán reintegradas.

Sexta: La compradora se compromete a evacuar ios informes, suscribir

presentar toda la documentación que fuera necesaria, como asi también a
dar cumplimiento a todos los requisitos exigidos por la cooperativa, A ta
efecto será notificado por cualquier medio a que concurra a la misma. S
no compareciere será requerido mediante notificación fehaciente y la no
comparecencia injustificada facultara a la cooperativa a lo establecido en l
clausula anterior. .

Séptimo: La posesión será sea entregada una vez finalizada la urbanizació

y suscripta ia escritura traslativa del dominio, asi mismo no se permit
dentro del terreno adquirido ninguna clase de construcción precaria
debiendo cumplir las mismas con la normas vigentes de edificación.

Octava: Cada socio deberá abonar a ia cooperativa una cuota para gasto
administrativos de pesos 50 que deberá abonar del 1 (uno) al 10 (diez) de
cada mes y hasta el momento de escrituración..ia falta de pago de 2(dos
 H. SENADO
FOLIO

Refoliado:
cuotas administrativa producirá la mora automática y II w«*i6Rftiijqi Eitfiií^íüas
plazos aun no cumplidos, y en esta situación la cooperativa que
expresamente facultada por la compradora para optar por resolución d
este convenio la mensionada cuota podrá ser aumentada por la cooperati
cuando sea necesario par continuar con ia operatividad de ia misma.

Novena: Para todo los efectos legales derivados de la aplicación d

presente boleto de compra-venta, las partes se someten voluntariamente
la jurisdicción de lo tribunales ordinarios de la ciudad de Mendoz
renunciando a cualquier otro fuero q pudiera corresponder, fijand
domicilios legales y especiales, a los efectos de cualquier notificación
citación judicial o extra judiciaLen los arriba mencionados.

l.eida y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a

solo efecto, en la cuidad de Fray Luis Beltran, el dia .J.2,
de..L'.£.o.b.zm!í.C....de 20.13.

P'üSUCA \

CORRESPONDE ACTUACIÓN
NOTARIAL N».í?.í?.gS^3.'^
 H.SENADO
FOLIO

SERIE N - N ° 000078933

2 y

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23
 COOPERATIVA DE VIVIENDA

LTDA.
E-O-N» 95 - D - 2011 Exp. 00029
pers. J u r í d i c a
0001-00 001316
mzna. A casa 2 - B ° E! Triángulo
San Roque - Maipú - Mendoza. CUIT: 30-71231204-8 S.T.:01S.C. I.B.: Exento
lLVATBES&O.NSABbEilN.S.eFUi3ni( EST.:07-Exento-00 INICIOACT.: 19/02/2012

SEÑOR:..-1Z^J€;ÜSJ^ ^;XLa.T.&.-. DOC. A/°:.-.^.-5^.'P.ú2tL?i

DO'MICIUC:

la cantidad de pes^s^^^ C3

concepto de: /-J^^^ ¿cJL i LoTLik Ó.t IIIÍ^ÍÍ^-LÍÍA.ÍLOAQÍ:..

EfectiuO: .<y. . - » ^ . i,

7^ -7- T -

Cheque e/BancQ....J N° , Fecha

TOTAL $

HRMA. ACLARAaÓN . ^ * S ? Í T S : . \" .VÍ .L .U.i. >kC^^.

C K A F X C A Jesús Horacio auiioga C.UJ.T. 20-201 !57014

>/r\. 7512/96-Alera84 Paimira. •¡él ;0263i 4463861 OrieinaJ BLANCO Duplicado COLOR

OAJ 8LN Imcnao6111/08/2015

H. SENADO
FOLIO

Refoliado:
MESA GRAL DE ENTRADAS
 COOPERATIVA D E VIVIENDA

Doctagwro woviM.100 cauú EACTUBA

Pers. Jurídica EO-hP. 95 - D - 2011 E)cp.00029 \:0 r-- n <
! \ W U L> í

Mzna. A - casa 2 - B». E L T R I Á N G U L O

Fecha
SAN ROQUE - Maipú - Mendosa
BmO ZCDNA CENTRO

ftFÑORfPü) QzA^c.nrL DOC. rVO;

nnuicíLiO 7->^ .TTít,-4C ^-'c.'-.c -L^R . ^ckC

1
en/concepio^de¿ ^pt V

Cheque c/BancOyL X

y
AOARACION
Observacione?!.. I3EFENS* A L C O N S U M O » MENDOZA (»0C - 222 SS7

¡mman» (ieJosé/^Rodriguez-U8ERrAOOR247-f^LliRA-$anM8ft íiiiíiéhÉáó E M I S I O N d a 2 6 0 R E C I B O S

CM^nd SANCO EL Desde el 0001-00000851
RoOKMUez TA44(3867-C.U.Ll20 - 06899783-4 NcíiMuic.80&4C-14.838
Oupfc. COlOfi 22A)5/14 810001-00001100

'^"H. SENADO
i FOLIO

Aafoüado:
GR.AL. DE ENTRADAS
 OL

O.O

Firma Responsa