CASA

CASA
VEREDA VEREDA

1.00 17.00 1.00

9.50 9.50
19.00
SECCION: A - A

Mz-F ESC. 1/25

Mz-G
CA. EDEN
29,75
LEYENDA

7.70
LADO IZQUIERDO

FRENTE
ÁREA LIBRE
LORETO

1.65
6,10

3.90
6.00
GRAU

FONDO
NOR ORIENTAL

ÁREA TECHADA
DEL MARAÑON

LOTE 14

6,10
SAN MARTIN
LA LIBERTAD

GRAN
CHAVIN

2.10
UCAYALI

9.55
ANDRES
AVELINO
CACERES

OC
EA
NO
PA
LIMA

LADO DERECHO

CIFIC
INCA

RI
S WA
RE
DO
9,60

TA
ER
LIB S
LO
A 29,35 AREQUIPA

I
GU
IATE
MAR
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
ESCALA : 1 / 5,000

ZONIFICACION: RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA RDB

AREA ESTRUCTURACION URBANA: VIAS Y CALLES

DEPARTAMENTO : SAN MARTIN

CA. LAS ORQUIDEAS PROVINCIA : RIOJA
DISTRITO : AWAJUN
CENTRO POBLADO : ------
Mz-LL SECTOR
MANZANA
: -----
:G
LOTE : 14
DIRECCIÓN : CA EDEN

Mz-M PLANO DE UBICACION

PROPIETARIO:
MARIA SANTOS FERNANDEZ VÁSQUEZ
Esc. 1/500

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (M2) SELLO Y FIRMA

PISOS/
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO NIVELES ÁREA DECLARADAS

USOS RESID.COM.OTROS RNE VIVIENDA UNIFAMILIAR NUEVA EXISTENTE DEMOLICION AMPLIACION REMODELACION TOTAL
DENSIDAD NETA 100 a 660 Hab/Has 160 Hab/Ha PRIMER PISO 50.08 m2 50.08 m2
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN V.UNIF. 1.2 MULTIF. 1.8 0.28
PROFESIONAL:
% ÁREA LIBRE 30.00 % 72.21 %
PROYECTO :
ALTURA MÁXIMA 02 PISOS + AZOTEA 01 PISO MODULO DE VIVIENDA
FRONTAL 7.90 ML. DE EJE DE VIA 9.50 ML. DE EJE DE VIA MODALIDAD CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
RETIRO MINIMO
LATERAL --------- --------- PLANO : LAMINA :

ALINEACION DE FACHADA ÁREA PARCIAL

7.90 ML. DE EJE DE VIA 9.50 ML. DE EJE DE VIA
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
ÁREA DE LOTE NORMATIVO
FRENTE MINIMO NORMATIVO
N° ESTACIONAMIENTO
300.00 M2
10.00 ML. - 20.00 ML.
01 ESTACIONAMIENTO
180.20 M2
6.10 ML
---------
ÁREA TECHADA TOTAL
ÁREA DEL TERRENO
ÁREA LIBRE (72.21)%
50.08 m2
180.20 m2
130.12 m2
ESC. :
1/500
FECHA :
FEBRERO - 2023
U-01