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Gaceta #875, Sobre Ordenanza Dee Impuesto A Los Inmuebles Urbanos
Gaceta #875, Sobre Ordenanza Dee Impuesto A Los Inmuebles Urbanos
ESTADO APURE
Todo acto que registre la GACETA San Rafael de Atamaica, según el Plan de
MUNICIPAL, tendrá autenticidad legal Desarrollo Urbano Local, y el Plan
y vigor desde que aparezca en ella elaborado y emanado del Ministerio del
Poder Popular, competente.
publicada.
ARTÍCULO 3: A los efectos de la
El Concejo Municipal del Municipio San presente Ordenanza, se entiende por
Fernando, Estado Apure, en uso de sus clasificación de suelos e Inmuebles lo
atribuciones Legales, SANCIONA la siguiente:
siguiente:
1. SUELO URBANIZADO: Son
REFORMA TOTAL DE LA aquellos terrenos aptos para la
edificación, para los cuales; la Ordenanza
ORDENANZA SOBRE de Zonificación o cualquier otro
IMPUESTO A LOS instrumento Jurídico que hayan
INMUEBLES URBANOS establecido usos, características de
construcción y que posean los servicios
DEL MUNICIPIO SAN de agua, electricidad, vialidad, alumbrado
FERNANDO, DEL ESTADO público y similares.
APURE.
2. SUELO URBANIZABLE
CAPITULO I PROGRAMADO: Son los lotes de
DEL IMPUESTO DE LOS terreno carentes de servicios de
INMUEBLES GRAVABLES Y DE infraestructura básica o previstos de estos
LOS CONTRIBUYENTES en grado insuficiente, a los cuales la
Ordenanza de Zonificación u otro
ARTÍCULO 1.- La presente Ordenanza, instrumento jurídico pertinentes declare
establece el Impuesto sobre Inmuebles aptos para ser urbanizados, luego de
Urbanos, previsto en la Ordinal 2º del haberles asignado características
Artículo 179 de la Constitución de la generales de desarrollo,
República Bolivariana de Venezuela, en
la Jurisdicción del Municipio Autónomo 3. SUELO URBANIZABLE NO
San Fernando, del Estado Apure. PROGRAMADO: Son los lotes de
terrenos carentes de servicios de
ARTÍCULO 2.- La zona sobre la cual se infraestructura básica, sin características
gravará el Impuesto a la Propiedad generales de desarrollo y que puedan ser
Inmobiliaria, reglamentada en la presente urbanizados por parte de la Alcaldía y el
Ordenanza, es aquella definida dentro de Concejo Municipal, conforme a la
la poligonal urbana de la ciudad de San opinión que sobre esto debe establecer la
Fernando, Estado Apure, Parroquia El Dirección de Catastro y la Dirección
Recreo, Parroquia Peñalver y Parroquia Desarrollo Urbano.
4. SUELO EDIFICADO NO d) En la anticresis, el acreedor conforme
CONTROLADO: Son aquellos terrenos, lo prevé el código civil.
que la Ordenanza de Zonificación u otro
instrumento jurídico pertinente considere e) Los administradores o administradoras
como tales, en función de sus representantes, apoderados o apoderadas
excepcionales valores paisajísticos, de las personas obligadas, que perciban
históricos o culturales, en defensa de la los cánones, pensiones o rentas.
flora, fauna y equilibrio ecológico,
aunados a aquellos que por su precaria ARICULO 5.- El adquiriente de un
condición geotécnica impidan de forma inmueble gravado con el tributo que
absoluta cualquier tipo de construcción. contempla esta Ordenanza, será
solidariamente responsable con su
5. Los terrenos, parcelas, edificios, causante de lo que adecuada a la
casas y del mismo modo toda municipalidad por concepto de impuesto,
construcción adheridas de manera multa o recargo producidos sobre el
permanente a la tierra. inmueble con anterioridad a la
enajenación.
6. Los objetos muebles que se hayan
adherido y destinado a permanecer CAPITULO II
constantemente en cualquiera de los DEL MONTO DEL IMPUESTO:
inmuebles a que se refiere el ordinal 1 de
este Artículo. ARTÍCULO 6.- El Impuesto se calculara
de acuerdo al valor Catastral de cada
7. Los bienes que no se pueden Inmueble conforme a la siguiente
separar de cuales quiera en los inmuebles especificación:
señalados en el ordinal 1 de este Artículo,
sin romperse o deteriorarse o sin romper o a) Cinco por mil (5/1000) para
deteriorar la parte del inmueble del cual terrenos y construcciones
forman parte.
b) Veinte por mil (20/1000) para
8. Las instalaciones de cualquier terrenos vacíos
género, así como los conductores de
electricidad, gas, teléfono o agua que ARTICULO 7.- El impuesto sobre los
forman parte o se encuentran dentro del terrenos comprendidos en la zona no
área determinable de los inmuebles a que urbanizada o de futura expansión
se hace referencia el ordinal 1 de este determinada a la resolución a que se
Artículo. refiere el Artículo 2º, de esta Ordenanza,
será el tres por mil (3/1.000/00), sobre el
ARTÍCULO 4.- Quedan obligados al monto de su valor.
pago del impuesto y al cumplimiento de
las demás obligaciones establecidas en ARTÍCULO 8.- Los terrenos sin
esta Ordenanza: edificaciones que se destinen a
estacionamiento, sea con fines
a) El propietario o propietaria del comerciales o de simple cortesía, así
inmueble, el poseedor o poseedora a como a helipuertos o aeropuertos,
título de dueño, sea persona natural o privados, tributaran de conformidad a la
jurídica, y en caso de comunidad todo y tarifa establecida en el artículo 6 y 7,
cada uno de los comuneros, sólidamente incrementando el impuesto en un cien por
con el propietario. ciento (100%).