PARTE NOTARIAL

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: MIL NUEVE (1009)

DIVISIÓN, PARTICIÓN, Y ADJUDICACIÓN DE UN PREDIO URBANO
QUE OTORGAN: LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR: CESAR EDUARDO TRIGOSO PEREIRA Y CONSUELO
ERLITA BERNAL PITTA; GLORIA INES AMBROSIO MENDOZA; VERONICA MAGDALENA MARIN AMBROSIO; Y LA
SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR: WELCERN MANUEL MARTOS ALIAGA Y JESSICA PATRICIA RUIZ RAMOS
DE MARTOS
RH.- KAR1006-2023
INTRODUCCIÓN: ===================================================================================
EN LA CIUDAD DE CAJAMARCA, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, A LOS DIECISIETE (17)
DÍAS DEL MES DE FEBRERO (02) DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS (2023); ANTE MÍ: FLAMINIO GILBERTO VIGO
SALDAÑA, NOTARIO DE LA PROVINCIA DE CAJAMARCA. COMPARECEN: =====================================
LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR EL SR. CESAR EDUARDO TRIGOSO PEREIRA, PERUANO,
IDENTIFICADO CON DNI N° 26677496, TRABAJADOR INDEPENDIENTE, CASADO CON LA SRA. CONSUELO ERLITA
BERNAL PITTA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 19236913, TRABAJADOR INDEPENDIENTE, CASADO CON EL
ANTERIOR, AMBOS CON DOMICILIO EN LA PROLONGACIÓN LOS COCOS S/N, COMPRENSIÓN DISTRITO DE
PIMENTEL, PROVINCIA DE CHICLAYO Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE; LA SRA. GLORIA INES AMBROSIO
MENDOZA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 26710464, DOCENTE, SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL JR. UCAYALI
475, COMPRENSIÓN DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA; LA SRA. VERONICA MAGDALENA
MARIN AMBROSIO, PERUANA, IDENTIFICADO CON DNI N° 45534952, EMPLEADA PRIVADA, SOLTERA, CON DOMICILIO
EN EL JR. MIGUEL GRAU 836 BARRIO LA COLMENA, COMPRENSIÓN DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA; Y LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR EL SR. WELCERN MANUEL MARTOS ALIAGA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 10110252, INGENIERO CIVIL, CASADO CON LA SRA. JESSICA PATRICIA RUIZ
RAMOS DE MARTOS, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 26709645, ARQUEÓLOGA, CASADO CON EL ANTERIOR,
AMBOS CON DOMICILIO EN LA AV. MIGUEL GRAU N° 120, COMPRENSIÓN DEL DISTRITO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA; SUFRAGANTES, QUIENES PROCEDEN POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIENES
EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ “LOS OTORGANTES”. ================================================
LOS COMPARECIENTES SON INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO, CON CAPACIDAD LEGAL, CONOCIMIENTO
BASTANTE Y LIBERTAD COMPLETA PARA CONTRATAR, A QUIENES DECLARO HABERLES IDENTIFICADO CON SUS
RESPECTIVOS DOCUMENTOS PERSONALES, DE QUE DOY FE, SEGÚN EL EXAMEN REALIZADO CON TAL PROPÓSITO;
Y DE CONFORMIDAD CON LA LEY DEL NOTARIADO, ME ENTREGARON UNA MINUTA DEBIDAMENTE FIRMADA Y
AUTORIZADA, PARA QUE ELEVE A ESCRITURA PÚBLICA, LA QUE ARCHIVO EN MI LEGAJO BAJO EL NUMERO (935), Y
CUYO TENOR LITERAL ES EL SIGUIENTE: ===============================================================
MINUTA N° 935
SEÑOR NOTARIO: ==================================================================================
SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE DIVISIÓN, PARTICIÓN Y ADJUDIACIÓN
DE UN PREDIO URBANO, QUE OTORGAN: LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR EL SR. CESAR EDUARDO
TRIGOSO PEREIRA, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 26677496, TRABAJADOR INDEPENDIENTE, CASADO CON
LA SRA. CONSUELO ERLITA BERNAL PITTA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 19236913, TRABAJADOR
INDEPENDIENTE, CASADO CON EL ANTERIOR, AMBOS CON DOMICILIO EN LA PROLONGACIÓN LOS COCOS S/N,
COMPRENSIÓN DISTRITO DE PIMENTEL, PROVINCIA DE CHICLAYO Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE; LA SRA.
GLORIA INES AMBROSIO MENDOZA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 26710464, DOCENTE, SOLTERA, CON
DOMICILIO EN EL JR. UCAYALI 475, COMPRENSIÓN DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA; LA
SRA. VERONICA MAGDALENA MARIN AMBROSIO, PERUANA, IDENTIFICADO CON DNI N° 45534952, EMPLEADA
PRIVADA, SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL JR. MIGUEL GRAU 836 BARRIO LA COLMENA, COMPRENSIÓN DISTRITO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA; Y LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR EL SR. WELCERN
MANUEL MARTOS ALIAGA, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 10110252, INGENIERO CIVIL, CASADO CON LA SRA.
JESSICA PATRICIA RUIZ RAMOS DE MARTOS, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 26709645, ARQUEÓLOGA,
CASADO CON EL ANTERIOR, AMBOS CON DOMICILIO EN LA AV. MIGUEL GRAU N° 120, COMPRENSIÓN DEL DISTRITO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA; SUFRAGANTES, QUIENES PROCEDEN POR SU PROPIO DERECHO Y
A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ “LOS OTORGANTES”. ===
LOS INTERVINIENTES, TODOS CON CAPACIDAD PARA CONTRATAR, OTORGAN EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: ======================================================================================
PRIMERA.- LOS OTORGANTES, DECLARAN Y GARANTIZAN QUE SON PROPIETARIOS EXCLUSIVOS DE UN PREDIO
URBANO, SIGNADO COMO “SUB LOTE 02”, ZONA FORMO PARTE DEL LOTE N° 06 PIMENTEL, UBICADO EN EL
DISTRITO DE PIMENTEL, PROVINCIA DE CHICLAYO Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, CON UN ÁREA TOTAL DE
8,500.00 M2.; El DERECHO DE PROPIEDAD, MEDIDAS, LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES, CONSTAN INSCRITAS
Y DESCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11052254, DE EL REGISTRO DE PREDIOS, DE LA OFICINA REGISTRAL
DE CAJAMARCA – ZONA REGISTRAL N° II – SEDE CHICLAYO. ===============================================
SEGUNDA: LOS OTORGANTES, EN SU CONDICIÓN DE PROPIETARIOS DEL PREDIO URBANO, DESCRITO EN LA
CLÁUSULA ANTERIOR, EL CUAL PROCEDEN A DIVIDIR E INDEPENDIZAR EN: ==================================
- GRUPO SUB LOTES – A: SUB LOTE A-1, SUB LOTE A-2, SUB LOTE A-3, SUB LOTE A-4, SUB LOTE A-5, SUB
LOTE A-6, SUB LOTE A-7, SUB LOTE A-8, SUB LOTE A-9 Y SUB LOTE A-10. =============================
- GRUPO SUB LOTES – B: SUB LOTE B-1, SUB LOTE B-2, SUB LOTE B-3, SUB LOTE B-4, SUB LOTE B-5, SUB
LOTE B-6, SUB LOTE B-7, SUB LOTE B-8, SUB LOTE B-9, SUB LOTE B-10, SUB LOTE B-11 Y SUB LOTE B-12. ==
- GRUPO SUB LOTES – C: SUB LOTE C-1, SUB LOTE C-2, SUB LOTE C-3, SUB LOTE C-4, SUB LOTE C-5, SUB
LOTE C-6, SUB LOTE C-7, SUB LOTE C-8, SUB LOTE C-9, SUB LOTE C-10, SUB LOTE C-11 Y SUB LOTE C-12. ==
- GRUPO SUB LOTES – D: SUB LOTE D-1, SUB LOTE D-2, SUB LOTE D-3, SUB LOTE D-4, SUB LOTE D-5, SUB
LOTE D-6, SUB LOTE D-7, SUB LOTE D-8, SUB LOTE D-9, SUB LOTE D-10, SUB LOTE D-11, SUB LOTE D-12,
SUB LOTE D-13, SUB LOTE D-14, SUB LOTE D-15, SUB LOTE D-16, SUB LOTE D-17, SUB LOTE D-18 Y SUB
LOTE D-19. =================================================================================
- ÁREA REMANENTE (APORTE PARA VIAS). =======================================================
DE ACUERDO A LA RESOLUCIÓN DE GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA N° 204-2022-
MDP/GDTI, EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL, DEBIDAMENTE SUSCRITO POR MG. ARQ.
LEONOR V. PLAZA SALAZAR.- CAP. 4060.- GERENTE DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA. ========
SE ADJUDICA LOS SUB LOTES DIVIDIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: ======================================
(...) ===============================================================================================
ES DIVIDIDO Y ADJUDICADO A FAVOR DE: LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR EL SR. CESAR EDUARDO
TRIGOSO PEREIRA, Y SRA. CONSUELO ERLITA BERNAL PITTA; LOS SIGUIENTES SUB LOTES, CON SUS
RESPECTIVOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y ÁREA, SEGÚN LA RESOLUCIÓN DE GERENCIA DE
DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA N° 204-2022-MDP/GDTI, EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE PIMENTEL, DEBIDAMENTE SUSCRITO POR MG. ARQ. LEONOR V. PLAZA SALAZAR.- CAP. 4060.-
GERENTE DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA: ===========================================
GRUPO SUB LOTES – A: =============================================================================
- SUB LOTE A-3: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON PROLONGACIÓN CALLE ALFONSO UGARTE, CON 9.00 METROS LINEALES. =
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-2, CON 17.98 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON SUB LOTE A-4, CON 17.97 METROS LINEALES. =====================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-5 Y SUB LOTE A-8, CON 9.00 METROS LINEALES. ==========
ÁREA: 158.05 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE A-4: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON PROLONGACIÓN CALLE ALFONSO UGARTE, CON 9.29 METROS LINEALES. =
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-3, CON 17.97 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 18.00 METROS LINEALES.
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-5, CON 9.50 METROS LINEALES. ========================
ÁREA: 164.91 M2. ===========================================================================
 LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE A-8: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-5, SUB LOTE A-6 Y SUB LOTE A-7, CON 18.02 METROS
LINEALES. =================================================================================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-9, CON 18.03 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-2, CON 6.00 METROS LINEALES. ========================
ÁREA: 105.45 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE A-9: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-8, CON 18.03 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-10, CON 18.04 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-1 Y SUB LOTE A-2, CON 6.00 METROS LINEALES. ==========
ÁREA: 105.50 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE A-10: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.71 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-9, CON 18.04 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 18.00 METROS LINEALES. ========
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-1, CON 6.50 METROS LINEALES. ========================
ÁREA: 116.24 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
GRUPO SUB LOTES – B: =============================================================================
- SUB LOTE B-1: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.83 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 21.72 METROS LINEALES. =========
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-2, CON 21.13 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-12, CON 6.54 METROS LINEALES. =======================
ÁREA: 141.14 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE B-2: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-1, CON 21.13 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-3, CON 20.64 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-11, CON 6.00 METROS LINEALES. ======================
ÁREA: 123.55 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ===========================
- SUB LOTE B-3: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-2, CON 20.64 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-4, SUB LOTE B-5 Y SUB LOTE B-6, CON 20.15 METROS
LINEALES. =================================================================================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-10, CON 6.00 METROS LINEALES. =======================
ÁREA: 120.58 M2. ==========================================================================
 LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE B-4: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.69 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 18.00 METROS LINEALES.
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-5, CON 17.84 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-3, CON 8.15 METROS LINEALES. ========================
ÁREA: 130.80 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE B-5: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-4, CON 17.84 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-6, CON 17.92 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-3, CON 6.00 METROS LINEALES. ========================
ÁREA: 106.31 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE B-6: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-5, CON 17.92 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-7, CON 18.00 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-3, CON 6.00 METROS LINEALES. ========================
AREA: 106.79 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
GRUPO SUB LOTES – C: =============================================================================
- SUB LOTE C-7: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-6, CON 18.00 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-8, CON 18.00 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-10, CON 6.00 METROS LINEALES. =======================
AREA:107.81 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE C-8: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-7, CON 18.00 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-9, CON 18.00 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-10, CON 6.00 METROS LINEALES. ======================
AREA:107.81 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE C-9: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.13 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-8, CON 18.00 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 18.01 METROS LINEALES. ==
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-10, CON 6.07 METROS LINEALES. =======================
AREA:109.66 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ===========================
- SUB LOTE C-10: ============================================================================
 POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.01 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-7, SUB LOTE C-8 Y SUB LOTE C-9, CON 18.07 METROS
LINEALES. =================================================================================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-11, CON 18.06 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-3, CON 6.03 METROS LINEALES. =======================
AREA:108.56 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE C-11: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 5.98 METROS LINEALES. ====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-10, CON 18.06 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-12, CON 18.04 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-2, CON 5.96 METROS LINEALES. ========================
AREA:107.50 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE C-12: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 7.09 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-11, CON 18.04 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 18.00 METROS LINEALES. =======
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-1, CON 6.86 METROS LINEALES. ========================
AREA:125.46 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
GRUPO SUB LOTES – D: =============================================================================
- SUB LOTE D-2: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.73 ML. ===================
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-1, CON 15.35 ML. ==================================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON SUB LOTE D-3, CON 15.35 ML. ===================================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE D-11 Y SUB LOTE D-12, CON 6.73 ML. =================
ÁREA (M2): 103.17 M2. ======================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-3: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.73 ML. ===================
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-2, CON 15.35 ML. ==================================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON SUB LOTE D-4, SUB LOTE D-5 Y SUB LOTE D-6, CON 15.35 ML. =========
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE D-10 Y SUB LOTE D-11, CON 6.73 ML. =====================
ÁREA (M2): 103.16 M2. =======================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-7: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 MLS. ==================
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-6, CON 17.24 ML. ==================================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-8, CON 17.31 ML. =================================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE D-10, CON 6.00 ML. ====================================
AREA: 103.41 M2. ==========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-8: =============================================================================
 POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-5, SUB LOTE A-6 Y SUB LOTE A-7, CON 18.02 METROS
LINEALES. ================================================================================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-9, CON 18.03 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-2, CON 6.00 METROS LINEALES. ========================
ÁREA: 105.45 M2. ==========================================================================
- SUB LOTE D-10:
========================================================
====================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/
10,000.00). ========================== FALTA CONSIDERAR
COLINDANTES
- SUB LOTE D-11: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-10, CON 19.01 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-12, CON 17.91 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE D-2 Y SUB LOTE D-3, CON 6.00 METROS LINEALES. ==========
ÁREA: 108.83 M2. ==========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-12: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-11, CON 17.91 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-13, CON 16.80 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE D-1 Y SUB LOTE D-2, CON 6.00 METROS LINEALES. ==========
ÁREA: 102.13 M2. ==========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-13: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.15 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-12, CON 16.80 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-14, CON 16.10 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON AL PROPIEDAD DE TERCEROS Y SUB LOTE D-1, CON 3.11 METROS LINEALES
Y 2.20 METROS LINEALES. ===========================================================
ÁREA: 108.83 M2. ==========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-14: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.15 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-13, CON 16.10 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-15, CON 15.94 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 6.15 METROS LINEALES. ============
ÁREA: 96.24 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-15: ============================================================================
 POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.15 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-14, CON 15.94 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-16, CON 15.77 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 6.15 METROS LINEALES. ============
ÁREA: 95.23 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-19: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.15 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-18, CON 15.27 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 15.10 METROS LINEALES. ========
POR EL FONDO: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 6.15 METROS LINEALES. ============
ÁREA: 90.98 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
ES DIVIDIDO Y ADJUDICADO A FAVOR DE: LA SRA. GLORIA INES AMBROSIO MENDOZA, LA SRA. VERONICA
MAGDALENA MARIN AMBROSIO Y LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR EL SR. WELCERN MANUEL MARTOS
ALIAGA Y LA SRA. JESSICA PATRICIA RUIZ RAMOS DE MARTOS; LOS SIGUIENTES SUB LOTES, CON SUS
RESPECTIVOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y ÁREA, SEGÚN LA RESOLUCIÓN DE GERENCIA DE
DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA N° 204-2022-MDP/GDTI, EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE PIMENTEL, DEBIDAMENTE SUSCRITO POR MG. ARQ. LEONOR V. PLAZA SALAZAR.- CAP. 4060.-
GERENTE DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA: ===========================================
GRUPO SUB LOTES – A: =============================================================================
- SUB LOTE A-1: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON PROLONGACIÓN CALLE ALFONSO UGARTE, CON 9.00 METROS LINEALES. =
POR LA DERECHA: COLINDA CON PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 18.00 METROS LINEALES. ============
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON SUB LOTE A-2, CON 17.99 METROS LINEALES. ======================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-9 Y SUB LOTE A-10, CON 9.00 METROS LINEALES. =========
ÁREA: 158.26 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE A-2: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON PROLONGACIÓN CALLE ALFONSO UGARTE, CON 9.00 METROS LINEALES. =
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-1, CON 17.99 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON SUB LOTE A-3, CON 17.98 METROS LINEALES. =====================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-8 Y SUB LOTE A-9, CON 9.00 METROS LINEALES. ==========
ÁREA: 158.16 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE A-5: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-3 Y SUB LOTE A-4, CON 18.00 METROS LINEALES. =======
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-6, CON 18.00 METROS LINEALES. ===================
- POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-8, CON 6.02 METROS LINEALES. ========================
- AREA: 105.48 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE A-6: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. ====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-5, CON 18.00 METROS LINEALES. ====================
 POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-7, CON 18.00 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-8, CON 6.00 METROS LINEALES. ========================
AREA: 105.30 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE A-7: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE A-6, CON 18.00 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 18.00 METROS LINEALES.
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE A-8, CON 6.00 METROS LINEALES. ========================
ÁREA: 105.31 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
GRUPO SUB LOTES – B: =============================================================================
- SUB LOTE B-7: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. ====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-6, CON 18.00 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-8, CON 18.04 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-10, CON 6.00 METROS LINEALES. =======================
AREA: 107.12 M2. ===========================================================================

LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE B-8: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. ====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-7, CON 18.04 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-9, CON 18.09 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-10, CON 6.00 METROS LINEALES. =======================
ÁREA: 107.39 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE B-9: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.69 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-8, CON 18.09 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 18.00 METROS LINEALES. ==
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-10, CON 8.17 METROS LINEALES. ======================
ÁREA: 133.34 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE B-10: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-7, SUB LOTE B-8 Y SUB LOTE B-9, CON 20.17 METROS
LINEALES. =================================================================================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-11, CON 20.67 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-3, CON 6.00 METROS LINEALES. =======================
- AREA:121.92 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE B-11: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-10, CON 20.67 METROS LINEALES. ==================
 POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-12, CON 21.16 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-2, CON 6.00 METROS LINEALES. ========================
AREA:124.90 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE B-12: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.50 METROS LINEALES. ====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE B-11, CON 21.16 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 21.71 METROS LINEALES. ========
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE B-1, CON 6.54 METROS LINEALES. ========================
AREA:139.13 M2. ============================================================================

LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
GRUPO SUB LOTES – C: =============================================================================
- SUB LOTE C-1: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.63 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 18.00 METROS LINEALES. =========
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-2, CON 18.03 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-12 CON 6.86 METROS LINEALES. =======================
AREA:121.37 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE C-2: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.01 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-1, CON 18.03 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-3, CON 18.05 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-11 CON 5.96 METROS LINEALES. =======================
AREA:107.81 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE C-3: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 5.99 METROS LINEALES. ====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-2, CON 18.05 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-4, SUB LOTE C-5 Y SUB LOTE C-6, CON 18.07 METROS
LINEALES. ===============================================================================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-10, CON 6.03 METROS LINEALES. =====================
AREA:108.41 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE C-4: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.13 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 18.00 METROS LINEALES. ===
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-5, CON 18.00 METROS LINEALES. ===================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-3, CON 6.07 METROS LINEALES. ========================
AREA:109.65 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE C-5 ==============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-4, CON 18.00 METROS LINEALES. ====================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE C-6, CON 18.00 METROS LINEALES. ===================
 POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE C-3, CON 6.00 METROS LINEALES. =======================

FALTA CONSIDERAR EL SUB LOTE C6

AREA:107.81 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
GRUPO SUB LOTES – D: =============================================================================
- SUB LOTE D-1: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.73 ML. ===================
POR LA DERECHA: COLINDA CON PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 15.35 ML. =========================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON SUB LOTE D-2, CON 15.35 ML. ===================================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE D-12 Y SUB LOTE D-13, CON 6.74 ML. =====================
ÁREA: 103.18 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-4: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 ML. ===================
POR LA DERECHA: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 17.03 ML. ================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON SUB LOTE D-5, CON 17.10 ML. ===================================
POR EL FONDO: COLINDA CON SUB LOTE D-3, CON 5.93 ML. ========================================
AREA: 101.54 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-5: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON SUB LOTE D-4, CON 17.10 ML. ====================================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-6, CON 17.17 ML. =================================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE D-3, CON 6.00 ML. =====================================
AREA: 102.58 M2. ==========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==============================
- SUB LOTE D-6: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON AREA REMANENTE (APORTE DE VIAS), CON 6.00 ML. ===================
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-5, CON 17.17 ML. =================================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-7, CON 17.24 ML. =================================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE D-3 Y SUB LOTE D-10, CON 6.00 ML.=======================
AREA: 103.00 M2. ===========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==============================
- SUB LOTE D-9: =============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.00 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-7, CON 17.31 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-9, CON 17.37 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON EL SUB LOTE D-10, CON 6.00 METROS LINEALES. ======================
ÁREA: 103.83 M2. ==========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-15: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.15 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-14, CON 15.94 METROS LINEALES. ===================
 POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-16, CON 15.77 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 6.15 METROS LINEALES. ============
ÁREA: 95.23 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-16: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.15 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-15, CON 15.77 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-17, CON 15.58 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 6.14 METROS LINEALES. ==========
ÁREA: 94.07 M2. ==========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-17: ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.15 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-16, CON 15.58 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-18, CON 15.44 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 6.15 METROS LINEALES. ==========
ÁREA: 93.01 M2. ==========================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
- SUB LOTE D-18. ============================================================================
POR EL FRENTE: COLINDA CON ÁREA REMANENTE (APORTE DE VÍAS), CON 6.15 METROS LINEALES. =====
POR LA DERECHA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-17, CON 15.44 METROS LINEALES. ===================
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUB LOTE D-19, CON 15.27 METROS LINEALES. ==================
POR EL FONDO: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 6.14 METROS LINEALES. ============
ÁREA: 90.98 M2. ============================================================================
LOTE VALORIZADO EN LA SUMA DE: DIEZ MIL CON 00/100 SOLES (S/ 10,000.00). ==========================
ÁREA REMANENTE (APORTE PARA VIAS). ==============================================================
POR EL NORTE: COLINDA CON LA PROLONG. CALLE ALFONSO UGARTE, CON 6.00 METROS LINEALES. ====
POR EL ESTE: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, CON 185.83 METROS LINEALES. ============
POR EL OESTE: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE TERCEROS, SUB LOTE A-4, SUB LOTE A-5, SUB LOTE A-6,
SUB LOTE A-7, SUB LOTE A-8, SUB LOTE A-9 Y SUB LOTE A-10, SUB LOTE B-1, SUB LOTE B-2, SUB LOTE B-3,
SUB LOTE B-4, SUB LOTE B-5, SUB LOTE B-6, SUB LOTE B-7, SUB LOTE B-8, SUB LOTE B-9, SUB LOTE B-10,
SUB LOTE B-11 Y SUB LOTE B-12, SUB LOTE C-1, SUB LOTE C-2, SUB LOTE C-3, SUB LOTE C-4, SUB LOTE C-
5, SUB LOTE C-6, SUB LOTE C-7, SUB LOTE C-8, SUB LOTE C-9, SUB LOTE C-10, SUB LOTE C-11 Y SUB LOTE
C-12, SUB LOTE D-1, SUB LOTE D-2, SUB LOTE D-3, SUB LOTE D-4, SUB LOTE D-5, SUB LOTE D-6, SUB LOTE
D-7, SUB LOTE D-8, SUB LOTE D-9, SUB LOTE D-10, SUB LOTE D-11, SUB LOTE D-12, SUB LOTE D-13, SUB
LOTE D-14, SUB LOTE D-15, SUB LOTE D-16, SUB LOTE D-17, SUB LOTE D-18 Y SUB LOTE D-19; EN LINE
QUEBRADA CON CON 36.00 ML., 36.71 ML., 10.60 ML., 36.83 ML., 37.37 ML., 36.50 ML., 10.69 ML., 36.64 ML.,
36.26 ML., 37.09 ML., 10.40 ML., 37.22 ML., 38.84 ML., 79.01 ML., Y 5.40 METROS LINEALES. ===============
POR EL SUR: COLINDA CON COLECTOR DE DRENAJE Y PROLONG. CALLE 28 DE JULIO, CON 85.08 METROS
LINEALES. =================================================================================
ÁREA: 2,496.40 M2. =================================================================================
(...) ==============================================================================================
TERCERA. - EN LA PRESENTE DIVISIÓN, PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN DEL PREDIO URBANO, ESTÁN COMPRENDIDOS
LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES, CONSTRUCCIONES, ENTRADAS, SALIDAS, SERVIDUMBRES, VUELOS, Y TODO
CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LES CORRESPONDE A LOS LOTES MATERIA DE LA PRESENTE, NO HABIENDO
MEDIADO DOLO, ERROR, LESIÓN, VIOLENCIA NI NINGUNA CAUSAL QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICIÓN
OBLIGÁNDOSE EN TODO CASO LOS OTORGANTES A REALIZAR EL SANEAMIENTO DE LEY. ======================
CUARTA. - LOS OTORGANTES, DECLARAN QUE SOBRE EL PREDIO URBANO DIVIDIDO Y ADJUDICADO NO EXISTEN
CARGAS, GRAVÁMENES, HIPOTECAS, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICIÓN Y SE
HA CUMPLIDO CON EL PAGO DE IMPUESTOS AL FISCO Y AL MUNICIPIO. =====================================
QUINTA. - LOS OTORGANTES, DECLARAN QUE EN TODO LO NO PREVISTO EN LA PRESENTE SE SOMETEN A LAS
NORMAS GENERALES DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS LEGISLACIÓN QUE RESULTE APLICABLE. ====================
SEXTA.-. LOS OTORGANTES, ENTERADOS DEL CONTENIDO DE LA PRESENTE MINUTA, ACEPTAN TODAS Y CADA UNA
DE LAS CLÁUSULAS QUE ANTECEDEN. =============================================================
SÉPTIMA. - LOS OTORGANTES DECLARAN QUE, SI DEL PRESENTE CONTRATO O DE SU EJECUCIÓN SURGIERA
ALGUNA CONTROVERSIA, SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE
CAJAMARCA. AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE FUERA DE LEY, DEBIÉNDOSE INSERTAR ADEMÁS LOS
DOCUMENTOS QUE CORRESPONDIERAN. ==============================================================
CAJAMARCA, 17 DE FEBRERO DEL AÑO 2023. =========================================================
SIGUEN FIRMAS Y/O HUELLAS: CESAR EDUARDO TRIGOSO PEREIRA.- CONSUELO ERLITA BERNAL PITTA.- GLORIA
INES AMBROSIO MENDOZA.- VERONICA MAGDALENA MARIN AMBROSIO.- WELCERN MANUEL MARTOS ALIAGA.-
JESSICA PATRICIA RUIZ RAMOS DE MARTOS. ===========================================================
AUTORIZADA LA MINUTA POR EL ABOGADO: ERICK JOSE VIDAL MARCELO.- ABOGADO.- CALL. 7585. ==============
INDICACIÓN NOTARIAL: EL NOTARIO QUE AUTORIZA DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE LA PRESENTE ESTA EXENTA
AL PAGO DE IMPUESTOS, CAJAMARCA, 17 DE FEBRERO DEL 2023. SELLO Y FIRMA DE FLAMINIO GILBERTO VIGO
SALDAÑA- NOTARIO DE CAJAMARCA.- =================================================================
INSERTOS 1: RESOLUCIÓN DE GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA N°
204-2022-MDP/GDTI, EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIMENTEL, DEBIDAMENTE SUSCRITO POR MG.
ARQ. LEONOR V. PLAZA SALAZAR.- CAP. 4060.- GERENTE DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA.
======
CONCLUSIÓN: ========================================================================================
DE CONFORMIDAD CON EL LITERAL A) DEL ARTICULO 59° DE LA LEY DEL NOTARIADO, DOY FE QUE EL PRESENTE
INSTRUMENTO PÚBLICO NOTARIAL HA SIDO LEÍDO POR LOS OTORGANTES A ELECCIÓN DE LOS MISMOS, DEJANDO
CONSTANCIA DE HABERLOS ADVERTIDO SOBRE LOS EFECTOS LEGALES DEL ACTO JURÍDICO QUE REALIZAN
MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO, DESPUÉS DE LO CUAL SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SU CONTENIDO,
FIRMÁNDOLA Y/O ESTAMPANDO SUS HUELLAS DIGITALES EN MI PRESENCIA, DOY FE. ============================
EL NOTARIO DEJA CONSTANCIA QUE SE HA EFECTUADO LA VERIFICACIÓN DE LA IDENTIDAD DE LOS OTORGANTES
MEDIANTE LA COMPARACIÓN BIOMÉTRICA DE SUS HUELLAS DACTILARES A TRAVÉS DEL SERVICIO BRINDADO POR
RENIEC. IGUALMENTE SE HAN EFECTUADO LAS MÍNIMAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN
MATERIA DE PREVENCIÓN DE LAVADO DE ACTIVOS, ESPECIALMENTE VINCULADO A LA MINERÍA ILEGAL U OTRAS
FORMAS DE CRIMEN ORGANIZADO, A QUE SE REFIEREN LOS ARTÍCULOS 55º Y LITERAL K) DEL ARTÍCULO 59º DEL
DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO Nº 1049, MODIFICADO MEDIANTE DECRETO LEGISLATIVO Nº 1232. =======
ESTA ESCRITURA PUBLICA SE INICIA EN LOS PAPELES DEL SERVICIO NOTARIAL A FOJAS N° 2244, CON LA SERIE A
Nº 0406944, Y CONCLUYE EN LOS PAPELES DEL SERVICIO NOTARIAL A FOJAS N° 2252, CON LA SERIE A Nº 0406952.
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CESAR EDUARDO TRIGOSO PEREIRA CONSUELO ERLITA BERNAL PITTA
FIRMA: FIRMA:

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GLORIA INES AMBROSIO MENDOZA VERONICA MAGDALENA MARIN AMBROSIO
FIRMA: FIRMA:

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WELCERN MANUEL MARTOS ALIAGA JESSICA PATRICIA RUIZ RAMOS DE MARTOS
FIRMA: 17/02/2023 FIRMA:

SE INICIA EL PROCESO DE FIRMAS Y TOMA DE HUELLAS DIGITALES DE ESTE INSTRUMENTO CON FECHA: 17 DE
FEBRERO DEL 2023, Y CONCLUYE:

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FLAMINIO GILBERTO VIGO SALDAÑA
NOTARIO DE CAJAMARCA
En aplicación a lo dispuesto por el Decreto Legislativo Nº 1049, remito el presente parte, el mismo que contiene la transcripción
íntegra de la Escritura Pública Nº .... de fecha 17 de febrero de 2023, suscrita por los comparecientes y autorizada por mi
persona, a la que me remito en caso de ser necesario; habiendo rubricado en cada una de las fojas y con impresión de mis
sellos. ==========================================================================
A solicitud y bajo responsabilidad de los otorgantes el presente parte notarial será presentado y tramitado ante la
Oficina Registral correspondiente por: CESAR EDUARDO TRIGOSO PEREIRA, identificado con DNI N° 27555696, dando fe de
la procedencia legítima de este parte notarial. ==================================================
Cajamarca, 17 de febrero de 2023.

Doy fe que éste TESTIMONIO contiene la transcripción íntegra de su escritura matriz

obrante bajo el Nº ... a fojas ... A ... de fecha 17 de noviembre de 2023, la cual se
encuentra suscrita por el otorgante y autorizada por mí persona, de lo que doy fe. A
solicitud de la parte interesada expido PRIMER TESTIMONIO en 02 fojas, la cual sello,
signo, rubrico y firmo, en la ciudad de Cajamarca, a los 17 días del mes de febrero del
año dos mil veintitrés. ===================================================