UNIVERSIDAD AUTÓNOMA METROPOLITANA - I

ADMINISTRACIÓN FINANCIERA I
PROFESORA: MARÍA TERESA MONTOYA FLORES TRIMESTRE 20-I

5 de junio de 2020

PRACTICA DE AMORTIZACIONES A

EJERCICIO 1
DATOS:
n Nombre de la empresa: LOS MÁRTIRES, S. A. de C. V.
n Obtuvo un crédito refaccionario por $10´500,000.00, a liquidarse en un plazo
de 15 años, a una tasa de interés del 19%, capitalizable trimestralmente. El
crédito se obtiene el 1° de junio de 2010.
n Después de 10 años se reestructura la deuda a tasa variable, a 20 años, con
pagos semestrales. A una tasa de interés del 21%, con un impacto inflacionario
proyectado cada 1.5 años, del 4%, a partir del segundo año.
n Determinar la amortización de la deuda reestructurada considerando las tres
formas de pago siguientes:
1. Pagos iguales
2. Amortizaciones iguales, más intereses sobre saldos insolutos y
3. Intereses capitalizables
n Elaborar las tablas de amortización correspondientes.
n Considerar como segunda opción, para las tres formas de pago: 2.5 años de
gracia, dentro del plazo, con pago solo de intereses.

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ADMINISTRACIÓN FINANCIERA I
PROFESORA: MARÍA TERESA MONTOYA FLORES TRIMESTRE 20-I

EJERCICIO 2
DATOS:
n La empresa REX, S. A. de C. V, cuenta con 3 deudas:
1. $ 1,500,000.00, con vencimiento en un año,
2. $ 2,000,000.00, con vencimiento en seis meses, y
3. $ 1,250,000.00, con vencimiento 5 meses.
n Por problemas de liquidez, decide pedir a la institución financiera una
renegociación de las deudas, el banco se la concede, ofreciéndole integrar las
deudas en una nueva deuda a pagar en anualidades, con pagos bimestrales, en
un plazo de 3.5 años, con una tasa de renegociación del 18%.
n Determinar el valor de la deuda al día de la renegociación.
n Elaborar la tabla de amortización correspondiente, considerando que la tasa se
verá afectada por la inflación. Proyectándose una inflación promedio del 2%
semestral, afectándose a partir del segundo semestre.

EJERCICIO 3
DATOS:

Los Alebrijes, S. A. de C V., proyecta producir un nuevo producto, para lo cual se

requiere una inversión en maquinaria y equipo de $5,000,000.00 y para capital de
trabajo $1,000,000.00. Las utilidades netas estimadas son de $1,100,000.00
anuales, en 10 años. La depreciación se realiza por línea recta y el proyecto
queda totalmente depreciado en ese plazo. La tasa de costo de capital es del
24%. La tasa mínima estimada para sus proyectos de inversión es del 20%.
Evaluar la inversión aplicando tanto los métodos que contemplan el valor del
dinero en el tiempo como los que no lo contemplan; determinando si a partir del
análisis de cada método, el proyecto se acepta o se rechaza.

NOTA:
El trabajo se debe entregar el día 19 de junio de 2020, elaborado por
equipos de 5 alumnos. Debe ser trabajado en hoja de cálculo (EXEL),
enviar el archivo de su trabajo al correo t.montoya.f@gmail.com, hasta
las 23:59 de la fecha de entrega.