INFORME TÉCNICO N° 02-MSJA- 2020

Machachi, 31 de diciembre de 2020

De: Arq. Martín Juela A.

PARA: Ing. Vinicio Camacho
Asunto: En el texto

1. ANTECEDENTES

Con la finalidad de establecer el Plan de Intervención respecto a la definición de los roles de la

Planificación Territorial para la aplicabilidad de las normas de diseño urbano y rural, al interior
de la Dirección de Planificación Territorial y sus aplicaciones en el GAD, tanto de la normativa
legal vigente y la normativa generada por los planes vinculantes con el ordenamiento del
territorio, del GAD Municipal de Mejía, de lo cual se tiene el siguiente resultado.

Bajo este parámetro se procedió a realizar el Contrato Civil de Servicios Profesionales N°015-
2021, para realizar el Proyecto de Fortalecimiento Institucional, para la capacidad básica de la
planificación territorial uso y gestión del GAD Cantonal Mejía; dentro del cual debo generar los
siguientes productos resultantes de la prestación de servicios profesionales:

Productos a entregar:

a. Informe del Diagnóstico técnico situacional

b. Documento técnico de la propuesta de aplicación de los nuevos instrumentos de
planificación e la normativa legal vigente.
c. Plan de Intervención con asistencia Técnica.
d. Documento técnico respecto a la definición de los roles de la Planificación Territorial
e. Memoria técnica para la aplicabilidad de las normas de diseño urbano y rural

2. ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL

2.1. ANÁLISIS DEL PDOT DEL CANTÓN MEJÍA

Con fecha 6 de marzo del 2020, se suscribe el Contrato N° 045-2020, denominado Consultoría
para la actualización del PDOT 2019-2023 del Cantón Mejía. Adicionalmente con fecha 5 de
junio del 2020, mediante Oficio JLCHC.003.2020-06-05, suscrito por José Luis Chiriboga
Córdova

Los productos sujetos a revisión y que se constituye en componentes del PDOT del cantón
Mejía son los siguientes:
 Propuesta
 Categorías de Ordenamiento Territorial
 2.1.1. Propuesta:

El Contrato N° 045-2020, denominado Consultoría para la actualización del PDOT 2019-2023

del Cantón Mejía. Dentro del cual se presenta el siguiente producto: correspondientes a la
FASE III. “Propuesta del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del cantón Mejía 2019-
2023”. El mismo no hace referencia a todos los Asentamientos Humanos existentes (de hecho
y de derecho), con su respectivo límite urbano delimitado, por ordenanza municipal, con todos
los servicios básicos y sociales; equipamiento e infraestructura vial. La metodología empleada
por el Consultor para la Propuesta no es la que Planifica Ecuador establece en la Guía
Metodológica.

2.1.2. Categorías de Ordenamiento Territorial

Al respecto es importante señalar que de acuerdo a la normativa vigente, el Consultor debía

englobar la siguiente categorización:

SISTEMA DE CLASIFICACIÓN DEL SUELO - CATEGORIAS DE ORDENACIÓN

MACROZON
A ZONA SUBZONA ÁREA (ha)
Área bajo conservación a nivel nacional
RURAL Área bajo conservación a nivel local
Áreas de cauces natural de agua
Zona de Protección y Áreas de franjas de protección hídrica
Conservación Área para recuperación y restauración en
sistemas de conservación
Área para recuperación y restauración
Áreas para conservación y riesgos por sus
limitaciones biofísicas
Áreas para desarrollo de agroforestería u
Zona Producción otras
Áreas para manejo forestal u otras
Zona aprovechamiento Áreas para el desarrollo económico de
extractivo actividades extractivas y de energía
Expansión Urbana Áreas de Expansión Urbana
Áreas de núcleos urbanos de hecho en
Zona de Asentamientos
URBANO Humanos
suelo rural
Áreas de asentamientos urbanos
TOTAL (has)

En el Componente de Categorías de Ordenamiento Territorial el Consultor presenta lo

siguiente

A nivel rural:
Categorías Áreas- Hectáreas
Bio Conservación 89263,45
Bio Conectividad 20952,54
 Bio Economía 10437,24
Extracción y Energía 17630,69

A nivel urbano:

Lineamientos para el ordenamiento urbano - Machachi.

Clasificación Transect Uso Principal
Lineamientos Usos complementarios Recomendados
del Suelo. o Recomendado
Equipamientos públicos a nivel barrial.
Patrimonial de protección
Equipamientos de protección ambiental y ecológica
Patrimonial

Patrimonial con
(márgenes de río)
T1, T10 vivienda mixta de
Agricultura urbana – Cultivos urbanos de baja escala
baja densidad.
para consumo familiar.
Comercios artesanales a escala barrial.
Comercios terciarios a escala barrial.
Equipamientos públicos a nivel barrial, zonal.
Alta densidad no consolidado

Patrimonial de protección
Equipamientos de protección ambiental y ecológica
(márgenes de río)
Vivienda con uso
Protección a factores de riesgo para la implantación de
mixto de alta
T2 asentamientos humanos
densidad (250
hab/ha). Agricultura urbana – Cultivos urbanos de baja escala
para consumo familiar.
Comercios artesanales a escala barrial, sectorial y
zonal.
Comercios terciarios a escala barrial, sectorial y zonal
Equipamientos públicos a nivel barrial, sectorial, zonal
y de ciudad.
Equipamientos de protección ambiental y ecológica
(márgenes de río)
Vivienda con uso
Agricultura urbana – Cultivos urbanos de baja escala
Suelo Urbano

mixto de
para consumo familiar.
Mediana y Baja densidad no consolidado

T3, T4 mediana
Comercios artesanales a escala barrial, sectorial, zonal
densidad (100 a
y de ciudad.
150 hab/ha).
Comercios terciarios a escala barrial, sectorial, zonal y
de ciudad.
Protección a factores de riesgo para la implantación de
asentamientos humanos
Equipamientos públicos a nivel barrial, sectorial, zonal
y de ciudad.
Equipamientos de protección ambiental y ecológica
(márgenes de río)
Vivienda con uso Agricultura urbana – Cultivos urbanos de baja escala
T5, T6, mixto de baja para consumo familiar.
T2 densidad (hasta Comercios artesanales a escala barrial, sectorial, zonal
100 hab/ha). y de ciudad.
Comercios terciarios a escala barrial, sectorial, zonal y
de ciudad.
Protección a factores de riesgo para la implantación de
asentamientos humanos
T7, T8, Contención. Equipamientos especiales de recreación, bioecológicos,
T11 bioturísticos y agrícolas.
Protección a factores de riesgo para la implantación de
Contención

asentamientos humanos
Agricultura urbana – Cultivos urbanos de mediana
escala para la soberanía alimentaria.
Equipamientos de protección ambiental y ecológica.
Equipamientos públicos a nivel de ciudad y cantonal
 Comercios artesanales a escala de ciudad y cantonal.
Comercios terciarios a escala barrial y cantonal.

En el suelo urbano no se dimensiona la Zona de Asentamientos Humanos, ni se identifica en

términos de extensión las diferentes Áreas de núcleos urbanos de hecho en suelo rural ni las
Áreas de los diferentes asentamientos urbanos existentes.

2.2.ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL DE COOPVIMEJ

De la documentación existente, en el aspecto técnico se puede resumir lo siguiente:

o Dentro del aspecto urbano arquitectónico es importante señalar que el proyecto

presentado inicialmente no corresponde a la realidad actual, debido a que el mismo ha
sufrido algunas modificaciones en el número de lotes y en su dimensionamiento.
o El Registro de la Propiedad se determina que solamente el 68% de derechos y acciones se
reconoce sobre el bien inmueble, es decir, no se puede determinar un proceso de
subdivisión por cuanto no se establece la delimitación exacta del terreno; sin embargo, se
presenta una promesa de compra venta para completar el 100%.
o No se cuenta con los estudios completos y actualizados, tampoco posee la infraestructura
necesaria para la colocación de equipos de los servicios de electrificación y telefonía.

De la documentación existente, en el aspecto jurídico se puede resumir lo siguiente:

o “COOPVIMEJ”, procede a la adquisición de un bien inmueble, mediante una compra-venta

de un terreno, de los lotes de terreno Nro. 74, 75, 83 y 84, que forman un solo cuerpo
cierto de una superficie de 44.042 m2, pero la escritura detalla que la compra se la realiza
sobre DERECHOS Y ACCIONES DEL 68% del total del terreno, y el 32% sigue en derechos y
acciones a favor de la original dueña del predio, problema legal actualmente, para el
proceso de individualización de cada casa en el caso de efectivizarse el proyecto de
vivienda, por lo que deberían tomarse varias acciones para poder subsanar dicho acto.
o El convenio y los distintos instrumentos que se realizaron entre “COOPVIMEJ” y el GAD del
Cantón Mejía, determinan la adquisición de un bien inmueble, pero debido a que solo se
encuentra en derechos y acciones, no se puede definir el lugar exacto del cual es
propietario, así mismo no se desprende que en el convenio se decía que se realizará la
compra de un bien para ejecutar el proyecto y no la compra de derechos y acciones de un
bien inmueble.

2.3.ANÁLISIS DE LOS PROCESOS DE LA DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

Por situaciones de carácter interno, de la Dirección de Planificación Territorial, sufre recortes

presupuestarios que redundan en la disminución del personal técnico, sumado a la serie de
situaciones particulares que asume la Dirección Consultoría para la actualización del PDOT,
Elaboración del PUGS, Formulación de Proyectos urbano-arquitectónicos, provocan un desfase
considerable en la entrega de trámites propios de la Dirección, tales como el otorgamiento de
líneas de fábrica, usos de suelo, permisos de construcciones, aprobación de planos, etc. Los
mismos que hasta la presente fecha no han sido atendidos de manera oportuna,
produciéndose un estancamiento en el despacho de los mismos.

2.4.SITUACIÓN ACTUAL DE LOS CEMENTERIOS DEL CANTÓN MEJÍA

En atención al Memorando N° GADMCM-DSPH-2020-0859-M, de fecha 06 de noviembre de

2020, emitido por el Abg. Luis Muñoz, Director de Servicios Públicos e Higiene, y recibido por
mi persona el 14 de diciembre del 2020, en donde solicita a la Dirección de Planificación
Territorial se emita el informe técnico correspondiente y su debida justificación sobre los
estudios técnicos de construcciones, adecuaciones y mejoras que sean necesarias establecer,
dentro del Proyecto de la Ordenanza que regula el servicio municipal de cementerios del
cantón Mejía.

o Dentro de este contexto se establece lo siguiente: En el Registro Catastral Municipal, los

cementerios de Alóag, Aloasí y Uyumbicho, aún siguen constando como predios
Municipales, situación que debe corregirse, pues no corresponde a la realidad actual.
Dentro de los servicios que el Gobierno Municipal considera en la Ordenanza, no constan
espacios destinados para personas en condiciones de indigencia.
o Se cuenta con información básica sobre la disponibilidad de los servicios De los
cementerios a cargo de la municipalidad. Al no contar con la información referente a las
condiciones actuales de los cementerios. De acuerdo a la normativa señalada, dos
cementerios no cumplen con este requerimiento respecto a su ubicación.
In h u m a c ió n e n m a u s o le o s
In h u m a c ió n s u b te r r á n e a

In h u m a c ió n e n n ic h o s

S a la d e v e la c io n e s

N° SERVICIOS QUE PRESTA

C o lu m b a r io s
C r e m a to r io s
F o sa c o m ú n

Á r e a vs e r d es
O s a r io s

1 Machachi 1446 S/I 1902 S/I S/I S/I S/I S/I S/I

2 Alóag 864 S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I

3 Aloasí S/I S/I 69 S/I S/I S/I S/I S/I S/I

4 Manuel Cornejo A. (Tandapi) S/I S/I 217 S/I S/I S/I S/I S/I S/I

5 Cutuglagua S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I

6 Cutuglagua S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I
7 El Chaupi 95 S/I 48 S/I S/I S/I S/I S/I S/I

8 Tambillo (Murco) 83 S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I

9 Tambillo 341 S/I 855 S/I S/I S/I S/I S/I S/I

10 Uyumbicho S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I S/I

TOTAL 2829 874 3091 0 0 0 0 0 0

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

3.1.PDOT - CATEGORÍAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

En el suelo rural es necesario incorporar la zona de expansión urbana con la finalidad de
prever el suelo rural que podrá ser habilitado para su uso urbano de conformidad con el plan
de uso y gestión de suelo. El suelo rural de expansión urbana será siempre colindante con el
suelo urbano del cantón, a excepción de los casos especiales definidos en la normativa
secundaria. De acuerdo a lo establecido en la Ley Orgánica de ordenamiento territorial, uso y
gestión de suelo.

3.2. PROPUESTA TÉCNICO JURÍDICA PARA COOPVIMEJ

o Se recomienda realizar una escritura de partición del el 100% del área requerida, con
la finalidad de delimitar los linderos del bien inmueble en el cual se va a ejecutar el
Proyecto de Vivienda por el cual el GAD Mejía realizó la trasferencia de fondos
públicos.
o Se debe notificar a los peticionarios con el contenido del presente INFORME PREVIO,
se entregue la documentación pertinente para que los mismos continúen con el
procedimiento pertinente en el MIDUVI, el mismo que procederá a calificar el ante
proyecto como de vivienda de interés social.
o Consolidar y formar un solo expediente completo sobre el proceso de transferencia de
recursos públicos a favor de un persona jurídica de derecho privado sin fines de lucro
por un monto de $ 158.000,00, por parte del GAD del Cantón Mejía en favor de la
Cooperativa de Vivienda Poder Ciudadano del Cantón Mejía “COOPVIMEJ”.
o Considerando el proceso de aprobación de la transferencia de recursos públicos a
favor de un persona jurídica de derecho privado sin fines de lucro por un monto de
$158.000,00, por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Mejía en
favor de la Cooperativa de Vivienda Poder Ciudadano del Cantón Mejía “COOPVIMEJ”,
se recomienda enviar una copia certificada de todo el expediente a la Contraloría
General del Estado, para poder contar con su criterio técnico y legal sobre la
realización de la mencionada trasferencia.

3.3.PROCESOS DE LA DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

o Sistematizar la información de los diferentes procesos desde el inicio del

requerimiento, en el balcón de servicios, con la respectiva Clave Catastral del predio.
o La Secretaria de Planificación:
o Enviará en primera instancia el requerimiento a la Unidad respectiva para que
dicho predio sea debidamente georeferenciado.
o Comunicará de manera oportuna a la Comisaría de Construcciones para que
procedan a realizar la inspección respectiva, sin necesidad de que exista la
denuncia previa.
o Deberá asignar por parroquias a los técnicos involucrados, de manera rotativa.
o Todo el proceso requieren la participación interactiva de la Dirección de Sistemas,
Participación Ciudadana, Dirección Financiera, Balcón de servicios, Avalúos y Catastros,
en Coordinación con la Dirección de Planificación.
o Completar el IRU (Informe de Regulación Urbana) o línea de fábrica con las normativas
generales de aplicación obligatoria e incorporar la información catastral y fotografía
aérea y especialmente normas viales. Informes de línea de fábrica, tienen un sistema
de emisión informático, sin embargo, está incompleta no contempla todas las
normativas que debe tener.
 CRONOGRAMA PLAN DE IMPLEMENTACIÓN ASISTENCIA TÉCNICA
MEDIOS DE COO-
COD ACTIVIDADES RESPONSABLE I II III IV OBSERVACIONES
VERIFICACIÓN RESPONSABLE
CON QUÉ QUIEN CON QUIEN
Se recomienda realizar una escritura de
partición del el 100% del área requerida, con la
finalidad de delimitar los linderos del bien
inmueble en el cual se va a ejecutar el Proyecto
de Vivienda por el cual el GAD Mejía realizó la
trasferencia de fondos públicos.Se debe
notificar a los peticionarios con el contenido del
Informe y revisión de casos COOPVIMEJ
presente INFORME PREVIO, se entregue la
documentación pertinente para que los mismos
continúen con el procedimiento pertinente en el
MIDUVI, el mismo que procederá a calificar el
ante proyecto como de vivienda de interés
social.

Gestión Director ARQ. MARTIN Y Implementar un proceso de actualización de la

ING. VINICIO
1 DIPLAT, Procurador ABOG. LUIS información estadística, referente a las
CAMACHO
Jurídico y Alcalde ENRIQUEZ condiciones actuales de los servicios que
prestan los cementerios a cargo de la
municipalidad (Inhumación subterránea, en
mausoleos y en nichos; así como de los
osarios, fosa común, crematorios, columbarios,
áreas verdes y sala de velaciones) de tal
Informe y revisión de casos: Reforma Ordenanza Cementerios manera que permitan visibilizar la verdadera
capacidad que tienen los mismos. La Dirección
de Planificación Territorial, conjuntamente con
la Procuraduría Síndica, deberán analizar la
parte legal pertinente para continuar con el
proceso de traspaso de dominio de los predios
municipales a favor del GAD Parroquia Rural de
Aloasí, GAD Parroquia Rural de Alóag y La
Curia.
Estas herramientas servirán para establecer los siguientes instrumentos de planificación territorial:
·         Plano base.
·         Plano delimitación de suelo urbano, suelo urbano consolidado, suelo urbano no consolidado, suelo
Los Planes existentes requieren un proceso de
·         Plano de categorías de ordenamiento territorial.
actualizaciíon de acuerdo a la normativa
·         Plano de densidades propuesta.
ADMIN. PDYOT E vigente, de igual manera necesitan ser
·         Plano de zonificación y codificación de uso y ocupación de suelo propuesta.
ING CAMACHO georeferenciados e nterconectados con las
·         Plano de equipamientos propuesta.
demas direcciones afines
·         Plano de COS y CUS Total propuesta.
·         Plano de alturas de edificación propuesta.
·         Plano de lote y frente mínimo propuesto.
Con estos instrumentos se podrá cumplir con la normativa LOOTUGS y la Ley de Participación Ciudadana.
Planes parciales
·         Plan de desarrollo y ordenamiento territorial del cantón. Solicitar a la ARQ. MARTÍN Los Planes existentes no han sido
ING. VALERIA
6 ·         Plan de regularización de construcciones. Fiscalización y a la JUELA Y ARQ. debidamente actualizados en el PDOT ni en el
MORETA E ING.
·         Plan de regularización vial. Dirección de GIOCONDA PUGS Een algunos casos deberan ser
VINICIO
·         Plan de regularización de asentamientos humanos. Geomática BENAVIDES formulados (Asentamientos humanos y
CAMACHO
·         Plan vial. soterramiento)
·         Plan de soterramiento.
·         Plan de manejo integral de patrimonio cultural y natural.
Planes sectoriales No existen estos instrumentos de planificación,
·         Plan de equipamientos el PDOT no contempla un Plan de
·         Plan de manejo de los espacios públicos ING. VALERIA mantenimiento de espacios publicos ni
Planes especiales MORETA E ING. equipamiento municipal, amerita realizar el
VINICIO diagnóstico del estado fisico del euipamiento y
CAMACHO mobiliario existente. Existe un caso de vivienda
Plan de vivienda de interés social
de interes social que deberia ser tomado como
pilotaje para futuras intervenciones municipales
Derechos y afectaciones de vías, reformas viales, comodatos, permutas, colocación de puntos de líneas
de fábrica, y pasos de servidumbre. Eliminar Recepción Provisional y Definitiva de
Afectaciones de quebradas y taludes. Obras. Proceso a definirse con la Dirección de
Obras Públicas.
Recepción Provisional y Definitiva de Obras
Certificación de riesgos y ambiente para el uso
de suelo y aprobación de planos se dirigen de
Certificación de riesgos y ambiente para el uso de suelo
forma interna a la Dirección de Gestión
Permisos de construcción Ambiental y de Riesgos.
No se evidencia un proceso de coordinación a
nivel interdepartamental, la información
existente es parcial (solamente se cuenta con
Revisión de ING. VINICIO
ARQ. MARTÍN la infrmación georeferencioada de 3
ordenanza y CAMACHO Y
7 JUELA Y ABOG. parroquias). Es necesario establecer un
propuesta de ARQ. JUAN
LUIS ENRIQUEZ proceso de retroalimentación de la información
artículo CARLOS CLAVIJO
mediante un adecuado cruce de información
que norme la abrogación de funciones (apertura
Líneas de fábrica en línea. de vias permisos de construcción, etc).
La Dirección de Planificación cuenta con el
acceso a la DAC para la información de
ubicación gráfica y estadística de los predios,
debe utilizarse para las líneas de fábrica e
informar este particular a la Dirección de TICS
para que incorpore en un sistema de emisión de
Líneas de fábrica en línea.

Cambiar la denominación por permisos de

Permisos de Mediagua
construcción menor
Es importante mantenerlo por cuanrto
Permisos de cerramiento constituye una instancia de control sobre la
propiedad colindante y el espacio publico
El área de Proyectos solicita que el Proyecto
Aprobación de proyectos arquitectónicos Arquitectónico debe estar aprobado para
proceder ealizar presupuestos.
Ver normativas para planos modificatorios
Planos modificatorios
cuando cambian àreas y mantienen la
estructura
Aprobación de planos, es un proceso que debe
considerar las normativas de ocupación y de
uso de suelo, factibilidad de los servicios de
agua potable, alcantarillado, bomberos,
riesgos, diseño estructural y electricos.
Aprobación de planos. (Proyectos arquitectónicos)
Revisión ARQ. FERNANDO Informe de bomberos y de la Empresa de Agua
ARQ. MARTÍN
normativas y TACURI E ING. Potable debe solicitarse para la aprobación de
13 JUELA Y ABOG.
propuesta de JEANNIS planos y para la Línea de fábrica, a certificarse
LUIS ENRIQUEZ
artículos ROMERO cuando se pague el certificado de no adeudar a
la Empresa como tramites obligatorio para la
atención al usuario.
Verficación posterior por parte de Comisaria
Trabajos Varios de construcciones para verificar el cumplimiento
del solicitante
Las resoluciones de aprobación de
Urbanizaciones y fraccionamientos salen desde
la Secretaría del Consejo Municipal o con
resolución administrativa del Alcalde, por tanto,
Aprobación de Urbanizaciones y fraccionamientos
hay casos que la Dirección de Planificación no
conoce, por cuanto sólo emite la línea de
fábrica en los casos que se han reportado
como problemas a solucionar.
Retomar el proceso de revisión en función de la
normativa vigente de ese periodo en el cual
Archivos guardados desde el 2012, hasta la actualidad.
ingresó el trámite, mediante un proceso
compartido con los tecniocs disponobles
 Reestructurar la metodologia existente para
Permisos de construcción Definitivos
que resulte mas ágil para el solictante
En principio, estaba previsto que la Ordenanza
tenga un período de vigencia de 12 meses,
cumpliendo de esta forma el espíritu transitorio.
Sin embargo, la Ordenanza ha sido reformada
varias veces para extender su vigencia,
ocasionando que en la actualidad el período de
regularización esté extendido hasta el mes de
ARQ. ANDRES
enero del año 2023. Esto es jurídicamente
MEDINA
Regularizaciones de edificaciones hasta el 18 de diciembre del 2019. inadecuado porque al existir permanentemente
una figura legal para legalizar las
construcciones que no obtuvieron legalmente
sus permisos, se incentiva la informalidad en los
procesos constructivos, lo que atenta contra el
ordenamiento territorial y la seguridad de las
personas. El PUGS recomienda que el
periodo de duracion de este proceso tenga una
duración de 10 años
Desarrollar las regulaciones técnicas sobre los
estándares urbanísticos que regirán las
decisiones normativas urbanísticas de acuerdo
Fraccionamientos, Subdivisiones y Desmembraciones
a lo establecido en el REGLAMENTO a la LEY
DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, USO Y
GESTION DE SUELO
Revisión
ARQ. FERNANDO Este proceso no se aplica conforme establece
Propiedad Horizontal. normativas y ARQ. MARTÍN
14 TACURI Y ARQ. la Ley y la última reforma.
propuesta de JUELA
ADRIANA ONOFA Los permisos de habitabilidad deberan ser
artículos
realizados al inicio, al 50 % de avance y al
Permisos de Habitabilidad
finalizar la construccion para la devolución de la
garantía
Pedidos ciudadanos inspección de Problemas estructurales en el cantón.
Revisión Planos de Electrificación. Asignar al técnico municipal respectivo
Aprobación de anteproyectos y proyectos definitivos de actuaciones urbanísticas.
Completar el IRU o línea de fábrica con las
normativas generales de aplicación obligatoria e
incorporar la información catastral y fotografía
aérea y especialmente normas viales. Informes
de línea de fábrica, tienen un sistema de
emisión informático, sin embargo, está
incompleta no contempla todas las normativas
que debe tener.
Emisión de líneas de fábrica Alta demanda de líneas de fàbrica Vs
aprobación de planos y vs permisos de
construcción
No se manejan datos úniformes ni
consensuados en el equipo en los informes con
las línea de fàbrica y otros procesos
En el caso de lìneas de Fàbrica que no retiran,
utilizar el recursos multas por la falta de retiro
de documentos
Colocación puntos de líneas de fábrica Este proceso no se aplica en el GAD
Implementar un proceso de digitalización el
sistema de gestión documental para agilitar
Gestión Director tràmites
28 Digitalizar los procesos. DIPLAT, TICS y Establecer filtros de control antes de llegar a
Alcalde ARQ. MARTÍN Y los tècnicos
ARQ. GIOCONDA ING. VINICIO Los Oficios de pedidos llegan sin la
BENAVIDES CAMACHO documentación de respaldo.

3.4.CEMENTERIOS DEL CANTÓN MEJÍA.

o Por lo anteriormente señalado, la Dirección de Planificación Territorial, conjuntamente

con la Procuraduría Síndica, deberán analizar la parte legal pertinente para continuar
con el proceso de traspaso de dominio de los predios municipales a favor del GAD
Parroquia Rural de Aloasí, GAD Parroquia Rural de Alóag y La Curia.
o Con respecto a la ubicación de los cementerios en los casos señalados, deberán
establecerse las recomendaciones y las medidas técnicas necesarias para mitigar y
disminuir los posibles efectos que puedan generarse dentro de las áreas protegidas
establecidas por las respectivas autoridades ambientales.
o Implementar un proceso de actualización de la información estadística, referente a las
condiciones actuales de los servicios que prestan los cementerios a cargo de la
municipalidad (Inhumación subterránea, en mausoleos y en nichos; así como de los
osarios, fosa común, crematorios, columbarios, áreas verdes y sala de velaciones) de
tal manera que permitan visibilizar la verdadera capacidad que tienen los mismos.
o Realizar el levantamiento planimétrico de los cementerios a cargo de la municipalidad,
tal como lo exige la normativa. De acuerdo a lo establecido en el REGLAMENTO
ESTABLECIMIENTOS SERVICIOS FUNERARIOS Y MANEJO CADAVERES. Acuerdo
Ministerial 3523 Registro Oficial 28 de 03-jul.-2013, en el Art. 4.-
Informe que pongo en su conocimiento para los fines pertinentes.

Atentamente,

Arq. Martín Juela A.

ARQUITECTO URBANO

Anexos:
 RUC
 Certificado Bancario
 Cédula
 Copia del Contrato
 Factura