AGEDOMO

Venta, instalación y mantenimiento de sistemas de seguridad

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PLAN DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Nro. 001-

2022 CCTV

A: Empresa Pública Metropolitana

de Rastro Quito

De: AGEDOMO

ASUNTO: Mantenimiento Preventivo 2022

FECHA: 28/07/2022

El plan de Conservación y Mantenimiento de los sistemas de CCTV tiene como objeto

disminuir el número de equipos y sistemas que en un momento dado puedan quedar fuera
de servicio o dar respuestas defectuosas o erróneas al encontrarse trabajando fuera de los
límites establecidos. También previene el envejecimiento prematuro de los equipos
consiguiendo que la conservación y el mantenimiento de los mismos se realicen dentro de
un costo equilibrado.

Mantenimiento preventivo: Conjunto de operaciones que se realizan periódicamente

según un programa establecido, consiste en la limpieza, ajuste, comprobación, reparación o
sustitución de los elementos y componentes con la finalidad de reducir la posibilidad o la
frecuencia de fallos o averías en los equipos y sistemas.
Mantenimiento Correctivo: Se realiza una vez que se haya detectado algún tipo de error
en el sistema. Consiste en la búsqueda del elemento que ha fallado y su sustitución, para
que el sistema se ponga en marcha cuanto antes.

ANTECEDENTES

Conforme a la Orden de Compra/Servicio N° DAF-2021-019 se contrató al proveedor

AGUIRRE ORTEGA OSCAR ALEXANDER para la venta, instalación y puesta en
marcha de equipos para el mejoramiento del sistema de video vigilancia de la Empresa
Pública Metropolitana de Rastro Quito.
El día martes 13 de julio del 2021 se entrega las 20 cámaras IP marca Hikvision colocadas
de acuerdo a los requerimientos de la EPMRQ. Las cámaras son distribuidas en zonas
estratégicas para la vigilancia: corrales porcinos, corrales bovinos, naves bovinas, naves
porcinas y ovinas.

Las cámaras son conectadas a 2 switch ubicados en el área de recepción y área de

mantenimiento con la finalidad de garantizar el óptimo funcionamiento de los equipos.

El día 8 de abril de 2022 Agedomo realizó la inspección al sistema de video vigilancia en

su totalidad, encontrado algunas falencias, así mismo y cumpliendo con lo descrito en el
informe se presenta el siguiente plan de mantenimiento con el objetivo de llevar el sistema
de video vigilancia a su punto óptimo de funcionamiento.

ASPECTOS GENERALES DE LOS EQUIPOS

CAMARA HIKVISION DS-2CD1143G0-I

Cámara

 Sensor De Imagen: 1/3" progressive scan CMOS

 Max. Resolución: 2560 × 1440
 Iluminación MínimaColor: 0.01 Lux @(F2.0, AGC ON), B/W: 0 Lux with IR
 Tiempo De Obturación: 1/3 s to 1/100, 000 s
 Día Y Noche: IR cut filter
 Ajuste De Ángulo Pan: 0° to 355°, tilt: 0° to 75°

Lente

 Focal Length & FOV: 2.8 mm, horizontal FOV 98.0°, vertical FOV 53.1°,
diagonal FOV 114.7° 4 mm, horizontal FOV 78.7°, vertical FOV 43.1°, diagonal
FOV 92.3°
 Montura Del Lente M12
 Enfoque Fixed
 Apertura F2.0

Iluminador

 Tipo De Luz Suplementaria IR

 Rango De Luz Suplementaria Up to 30 m
 IR Wavelength 850 nm

Vídeo

 Main Stream: 50 Hz: 20 fps (2560 × 1440) 25 fps (2304 × 1296, 1920 × 1080,
1280 × 720) 60 Hz: 20 fps (2560 × 1440) 30 fps (2304 × 1296, 1920 × 1080, 1280 ×
 720)
 Sub-Stream: 50 Hz: 25 fps (640 × 480, 640 × 360) 60 Hz: 30 fps (640 × 480, 640 ×
360) 
 Compresión De Video: Main stream: H.265/H.264/H.264+/H.265+ Sub-stream:
H.265/H.264/MJPEG
 Vídeo Bitrate: 32 Kbps to 8 Mbps
 Tipo H.264: Baseline Profile/Main Profile/High Profile
 Tipo H.265: Main Profile
 Región De Interés (ROI): 1 fixed region for main stream

Red

 Protocolos TCP/IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP,
RTSP, RTCP, PPPoE, NTP, UPnP™, SMTP, SNMP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6,
Bonjour, IPv4, UDP, SSL/TLS
 Vista En Vivo Simultánea Up to 6 channels
 API Open Network Video Interface, ISAPI
 Usuario/Operador Up to 32 users. 3 levels: administrator, operator and user
 ClienteiVMS-4200, Hik-Connect

Interfaz

 Ethernet Interface1 RJ45 10 M/100 M self-adaptive Ethernet port

OPERACIONES DE CONTROL Y MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Dentro de las operaciones de mantenimiento preventivo se debe tener en cuenta los

siguientes aspectos:

 Limpieza exterior de las cámaras que se encuentran instaladas.

 Comprobación de la protección hermética de las cámaras de exterior.
 Comprobación y ajuste de la posición de las cámaras para que capten la totalidad de
la escena necesaria para la seguridad.
 Comprobación y ajuste del correcto punto de enfoque de las diferentes cámaras
 Comprobación de la correcta visualización del conjunto de cámaras, tanto en
cuadrantes como individuales y en secuencia.
 Comprobación de la correcta grabación de las escenas oportunas.
 Verificación de la capacidad de grabación del sistema de almacenamiento.
 Comprobación del estado de las sujeciones de cada una de las cámaras.
 Comprobación visual del estado de cables y conectores de la instalación.
 Verificación de la caja hermética de los conectores RJ-45 de las cámaras
 Verificación de respaldo del software y los archivos grabados
ÁMBITO DE DESARROLLO

En esta sección se determinará el modelo a seguir para realizar el correcto mantenimiento

preventivo de los equipos del sistema de CCTV.

DESCRIPCIÓN

EQUIPOS DESCRIPCIÓN
CAMARA IP TIPO DOMO
 Para realizar la limpieza de las
cámaras se utiliza un producto
especial para limpiar parabrisas a
fin de evitar la adherencia de grasa,
tallando con un paño.
 Constatar que las micas se
encuentren en buen estado sin
ralladuras o golpes para mantener el
óptimo estado de vigilancia.
 Verificar que el soporte anclado en
el techo se encuentre apretado y que
este correctamente montado el
equipo
 Verificar la orientación y el enfoque
de la cámara
SWITCH POE
 Verificar el óptimo funcionamiento
de cada uno de los puertos del
switch procurando que los puertos
habilitados a las cámaras
proporcionen el suficiente voltaje
de alimentación para las cámaras.
 Desconectar de los equipos, para
evitar cortocircuitos.
 Limpieza exterior del equipo
 Limpieza interior con limpia
contactos evitando la adherencia del
polvo con el paso del tiempo, así
como sus salidas de aire.

FUENTES DE PODER
  Verificar el voltaje de salida y
correcto estado físico del adaptador
 Limpieza externa de los conectores
y pines de voltaje

CAJAS HERMÉTICAS
 Revisión del estado físico de la caja
 Revisión del estado del empaque
hermético.

CONECTORES RJ-45
 Verificación de conexión utilizando
el equipo TESTER
 Verificación física del conector
 Reemplazo del conector y ponchado
de uno nuevo en caso de ser
necesario
ESTADO DEL CABLE
 Verificación física del estado del
cable.
 Verificación de la correcta
comunicación entre los equipos que
conforman el sistema de CCTV.
DISPOSITIVO DE ALMACENAMIENTO NAS
 Verificación física del dispositivo y
su correcta conexión con el sistema
de CCTV
 Verificación de velocidad de
trasmisión, capacidad de
almacenamiento y demás
parámetros que permitan el
funcionamiento óptimo del equipo.

Posteriormente el técnico encargado en realizar el mantenimiento desarrollará un informe

técnico el cual determinará si existe daños futuros o alguna avería encontrada, de tal modo
se dará a conocer a la entidad responsable.

REPOSICIÓN DE EQUIPOS
La reposición de equipos se realizará después de un análisis minucioso del mismo, de igual
manera será en concordancia con la entidad contratante para determinar costos y
consecuencias.

Para realizar este análisis se centrará primero en el problema, después en el fallo y

posteriormente en la solución, el cual determinará si existe algún elemento o condición del
sistema el cual esté produciendo la reposición de equipos.

CONTROL DEL PLAN DE MANTENIMIENTO

A continuación, se detallará los tipos de prioridad y el lapso de tiempo máximo para

realizar el mantenimiento de sistema de CCTV:

DESCRIPCIÓN DE ACTUACIÓN PRIORIDAD TIEMPO

LIMPIEZA DE DISPOSITIVOS
Limpieza de las carcasas de las cámaras 1 Anual
Limpieza de las carcasas transparentes 3 Semestral
Limpieza de fuentes de alimentación 1 Anual
Limpieza del switch poe 2 Anual
SUJECIONES
Verificación de tornillería de soportes 3 Semestral
Verificación de tornillería de carcasas 3 Semestral
Verificación de empaques herméticos en las 3 Semestral
cámaras
CONEXIONES
Verificación conectores RJ-45 3 Anual
Verificación del cable de alimentación y de red 3 Anual
Verificación de conexión de fuentes de poder 3 Semestral
ORIENTACIONES
Verificación del lente 1 Anual
Verificación de enfoque 1 Anual
Verificación de la orientación de las cámaras 2 Semestral
SOFTWARE
Verificación de sistemas de grabación 1 Anual
Verificación de espacio de grabación 2 Semestral
Verificación de ficheros grabados Según la necesidad
Verificación de Firmware 1 Anual
CONCLUSIONES

 Los sistemas CCTV colocado la Empresa Metropolitana de Rastro requieren de un

mantenimiento semestral o anual según considere a la empresa contratante a fin de
aumentar la durabilidad de los equipos y su correcto funcionamiento.
 Para el presente informe de mantenimiento preventivo se tomó en consideración
las recomendaciones dichas por el fabricante.
 Un correcto mantenimiento prevé al sistema de fallas que puedan ocasionar la
perdida de información valiosa.

RECOMENDACIONES

 Cumplir a cabalidad el plan de mantenimiento establecido por el proveedor.

 Sociabilizar con los empleados de Empresa Metropolitana de Rastro el cuidado de
los equipos de video seguridad.
 Evitar el contacto directo de las cámaras de seguridad con el agua de las
mangueras ocupadas por los operadores de la empresa.
 Conforme el plan de mantenimiento presentado se debe respetar los tiempos
prestablecidas por el fabricante para que exista mayor tiempo de vida de los
equipos.

FIRMA DE RESPONSABILIDAD

Firmado electrónicamente por:

OSCAR ALEXANDER
AGUIRRE ORTEGA

Ing. Oscar Alexander Aguirre Ortega

CI: 1720986692