CLASE 1

Desarrollo de una Carpeta Municipal

Planos generales y de
detalles
 Planta, corte y fachada Esc. 1:50
 Planta Ubicación Esc. 1:500
 Planta de fundación – encofrados
 Planta de techo – Planilla de
maderamen
 Desague cloacal y pluvial, esquemas
 Instalación de agua corriente,
esquemas
 Instalación eléctrica
 detalle de baños y cocina
 detalle de aberturas, planillas
 planilla de locales Material complementario de Clase 7
 Desarrollo de una Carpeta Municipal

Reglamento sobre presentación de carpetas: Ordenanza

26104/90 Reglamento de Construcción (Capitulo 1 de los
trámites para iniciar una obra, del permiso de obra, Art.4°,
Art.8°, Art.9°, Art.10°, Art.11°
La carpeta contendrá los planos del proyecto, en tres copias,
respetar escalas, rótulo, tama o y colores convencionales.
 Planta de Ubicación del edificio dentro del predio, indicar
árboles existentes, medida del lote, ejes de calle, retiros
respectivos (Plan Regulador de la Ciudad de Asunción Ord.
43/94) Esc. 1:500
 Plantas de cada piso, indicar dimensiones de ambiente,
aberturas, niveles, espesor de mampostería, destino de cada
uno de los ambientes.
Material complementario de Clase 3
 Desarrollo de una Carpeta Municipal

 Secciones longitudinales y transversales indicando altura,

niveles de cada piso y nivel de planta baja con relación a
vereda.
 Fachada: proyección de las fachadas que dan hacia la calle,
indicar línea de vereda, el dibujo será lineal.
 Estructuras: plano de encofra o, y memoria de cálculo. Detalle
de escalera.
 Detalle ascensor y otras instalaciones si fuera necesario.
 Plano prevención de incendios. Ord. 25097
 Planilla de costo de obra (Cómputo métrico y presupuesto)
 Título de propiedad del inmueble. Fotocopia documento
propietario - profesional.
Material complementario de Clase 4
 Desarrollo de una Carpeta Municipal

 Escalas reglamentarias Art. 17°-18°

 Planta de ubicación esc. 1:500
 Planta de arquitectura esc. 1:100, esc.
1:50
 Detalles esc. 1:20
 Rótulos (Art. 19°)
 Medidas reglamentarias 8 cm x 18 cm
Material complementario de Clase 5
Rótulo reglamentario y plegado
de hoja

Material comple mentario de Clase 11

 Colores convencionales

 Colores convencionales (Art. 20°)

 Rojo: a construir
 Negro: existente
 Amarillo: a demoler
 Azul: hierro o acero
 Marrón: madera
 Verde: hormigón armado
 Líneas simples: futura construcción y con la
leyenda construcción futura
Material complementario de Clase 7
Ejemplo lámina municipal tipo

Material complementario de Clase 8

 Decisiones básicas

Para iniciar una obra de construcción, que tener

en cuenta al elegir:
 Quien lo hara, con que equipo
 Materiales: provisión costo de los mismos
 Mano de obra
 Reglamentos municipales, cerco provisorio
 Servicios

Material complementario de Clase 9

 Nivel del escalón de entrada

 Antes de comenzar el
replanteo de toda obra
siempre es necesario fijar el
nivel del escalón de entrada
 Cuando la calle tiene
pavimento y vereda (sus
niveles sirven de punto de
partida)
 Si la calle no tiene
pavimento y vereda
(tomar como referencia
los niveles de las tapas
de los desagues de obras
sanitarias)
Material complementario de Clase 10