Characato 12364m2

(Terreno lleno de
casas, iglesia y
hospital)

Characato 16816m2
(Terreno con lote Characato 5513m2
Vacío dos colegios (Esta lleno de
Tiabaya 2611m2
nacional y una posta viviendas)
(Terreno pequeño con
dos lotes vacíos, casas del estado )
y edificio municipal)
Characato 2000m2
(Muy chiquito)
Cerro Verde 4851m2
(Terreno mediano
compuesto por un
colegio)
 Mariano Melgar
5720m2
(Terreno repleto
de viviendas) Mairano Melgar
5720m2
(Terreno repleto
de viviendas) Paucaparpata 7435m2
(Terreno con
infraestructura de
salud a lado terreno
Paucarpata vacío)
7222m2
(Terreno repleto
de viviendas)

NO PASA
NADA

Paucarpata 6164m2
(Terreno repleto)
Paucarpata 3719m2
(Terreno pequeño
compuesto por
viviendas, parque y
comisaria)

Paucarpata 5556m2 Paucarpata 4875m2

(Terreno compuesto (Terreno mediano
por un gran colegio, compuesto por
centro de salud, Iglesia viviendas)
y de usos multiples)
 Cayma 3201m2
HOSPITAL DEL UNSA (Centro de salud
Cayma)

Cayma 5255 m2
(terreno lleno de
Selva Alto Alegre
casas)
5303m2
(Terreno mediano con
negocios y muchas
viviendas)

Cerro Colorado
11 648.23 m2 ( este
terreno esta repleto de
viviendas activas)
HOSPITAL DE LA PNP
Paucarpata 6431m2
(Terreno mediano con
negocios y muchas
viviendas)

Cerro Colorado Hospital Geriátrico Miraflores 9241m2

11.000 m2 ( hay un centro ( Terreno regular lleno
de salud y muchas de viviendas y
viviendas activas). comercios)

Clínica San Juan de

Arequipa
 CRISTINA CAROLINA
Crítica Martes
Por ejemplo el terreno 1 la legalidad del todo no esta resuelta. No le di cual de Crítica (Primera Crítica/Ultima Crítica). Martes
estos criterios es mas importante que otros. Estoy dándole a criterios que Por ejemplo, Plano de zona sísmica, OU si el terreno esta vacío y tiene la
específicamente son los mismo. Esto se solucionara si pondero almas necesidades compatibilidad puede ser, Generar el borde de terreno y que diga ubicación, y
y requerimientos del hospital. que pongas un centro de referencia, en el análisis del entorno que tenga 1
Priorizar mas puntos accesibilidad, tipo de suelo, socio económico y ambiental y diámetro, el tema de la normatividad va por ejemplo uso de suelos, saber el
legalidad y normativa. coeficiente de edificación, Es la municipalidad que le pertenece el lote de OTROS
Tengo una ventaja que todo este normado. USOS OU, hablar con la municipalidad preguntarles si es un lote apto o si tiene
El terreno de la tesis tenia el 20% edificios bastante ruinosas valían la pena problemas de invasión, ustedes regalan terrenos a la muni y donde se iria o
desalojarlos porque iba haber un hospital se justificaba una especie de donde se trasladaría
expropiación. La expropiación si hay vivienda y comercio es mas difícil. Ahí cabe
hacerse la pregunta desalojar la pregunta de que vale la pena construir un
Crítica (Primera Crítica/Ultima Crítica). Jueves
hospital y vale la pena desalojar los colegios. LA IDEA DEL TERRENO ES QUE Ejercito siempre y cuando sean instituciones el estado pueda tener privados. El
TIENDA A ESTAR LO MAS VACIO POSBILE O ABANDONADO. Y eso implica estado puede tener terrenos privados que no puede tener un aporte. El estado
debates y lo bueno que no es necesario meternos ahí xd. compra y embarga lotes que no este considerado a aporte y no lo obtuvieron
para habilitaciones urbanas. Cualquier entidad puede comprar terrenos como el
ejercito y universidades pero no necesariamente entra el rubro de aportes como
Crítica Jueves salud o educación. Siempre y cuando exista la disponibilidad que se pueda vender
Si seria factible construir un terreno que se ubique al frente de una posta medica o donar siempre que no sea aporte. El único del terreno al vender que no sea
debido que voy a complementar hizo un hospital al frente el de dos de mayo. aporte. Si el ejercito dice es una cancha de golf y ellos quieren partirlo a la mitad
Averiguar bien mi CV y como podría complementarse y hacer el hospital mientras que no sea aporte.
Si el terreno es RDB averiguar con el certificado de parámetros y ver la lógica si se Los aportes nacen de las edificaciones urbanas en RNE en el glosario dice que es
podría dar mi edificio. un aporte nace de las habilitaciones urbanas RNE en el glosario y en el titulo de
las habilitaciones urbanas que reglamento me habilita la edificación donde debe
Sobre la posibilidad la respuesta debido que ellos tiene la respuesta hacer el tener 5 hectáreas y ahí se divide educación, hospital de las 5 se vende 3
terreno de otros usos. Sería ideal presentarlo en la presentación de tal día hectáreas. Esos aportes son prohibidos de tocar solo los puedes usar salvo el de
OU darle cualquier funcion para el bien social como SALUD (OU), Educación (ED),
Recreación (RE). Prohibido aportes.
Obviamente puede ser un terreno del ejercito seria un golazo en el terreno del
ejercito.
Si voy a tomar un terreno H-2 y es aporte y que será restringido su uso no me va a
convenir mejor debo usar por un privado. Mejor tomo un terreno privado o
terreno del ejercito.
El estado puede adquirir dinero si les hace falta terrenos
Lo que si podría optar por un terreno de otros usos OU y decirle a municipalidad
si me puede donar. Buscar la ordenanza o también descargar el documento de
miles de hojas de los planes de desarrollo del distrito.
OU mientras sirva a la sociedad o sea para el beneficio para una entidad del
estado.
BUSCAR EN INTERNET DONACIÓN DE TERRENO DEL EJERCITO DE OTROS USOS Y
DAR UN LEIDITA. ME AYUDARA A DAR SUISTENTO EL TEMA DEL TERRENO.

El tema si esta al frente de una vía arterial y si esta a una cuadra o a unos metros
podría ser.
TERRENOS DESCARTADOS – 8000m2, Mariano Melgar *MENTIR*
TERRENOS DESCARTADOS – 10 782m2
TERRENOS DESCARTADOS – 17 333m2
TERRENOS DESCARTADOS – 9 395m2
TERRENOS DESCARTADOS – 10000m2, terreno en cerro colorado

Hay posibilidades de buscar uno mas por ahi