INGENIERÍA COMERCIAL

MATEMATICA FINANCIERA

SIMULACIÓN DE CREDITO DE VIVIENDA

SOCIAL

AUTORES: CHAQUIP CHANATO, CARLA YRIARTE, JHON

VILLARROEL, SHIRLEY CAYADURO, LUIS CALVIMONTE,
LUIS VILLAN

DOCENTE: LIC. MAX MONTERO CUELLAR

SANTISIMA TRINIDAD BOLIVIA

AÑO 2022

Contenido
CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL.......................................................................1

INTRODUCCIÓN. –..............................................................................................1

CONTENIDO. –....................................................................................................1

¿QUÉ ES EL BANCO UNIÓN?........................................................................1

PRODUCTOS Y SERVICIOS...............................................................................3

PAGO QR SEGIP..............................................................................................3

DEPÓSITOS A PLAZO FIJO............................................................................3

TARJETA DE CRÉDITO...................................................................................3

BANCA DIGITAL..............................................................................................3

UNIMÓVIL PLUS...........................................................................................3

CRÉDITOS...........................................................................................................4

UNICASA VIVIENDA SOCIAL.............................................................................4

UNIAUTO..............................................................................................................4

VENTAJAS Y BENEFICIOS.........................................................................4

UNICRÉDITO........................................................................................................4

CRÉDITO DE CONVENIO...................................................................................5

CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL.......................................................................5

¿Qué es el crédito de vivienda social Banco Unión?........................................6

REQUISITOS PARA ACCEDER AL CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL DE

BANCO UNIÓN.................................................................................................6

CONDICIONES PARA OBTENER EL CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL

BANCO UNIÓN.................................................................................................6

🔔 Para casa.....................................................................................................7

🔔 Para departamento......................................................................................7

🔔 Para terreno..................................................................................................7
 ¿CÓMO SE OBTIENE EL CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL?......................7

¿CUÁNTO TIEMPO TARDA EL BANCO EN OTORGAR EL CRÉDITO?.....8

¿ES NECESARIO PAGAR UNA CUOTA INICIAL PARA OBTENER ESTE

CRÉDITO?........................................................................................................8

¿LOS INTERESES DEL CRÉDITO VARÍAN?.................................................8

SIMULACION DE CREDITO................................................................................9

CONCLUSIONES...............................................................................................16
CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL
INTRODUCCIÓN. –

Uno de los objetivos principales de los bancos es conceder créditos o

préstamos a sus clientes, y debido a que una de las fuentes de recursos
proviene del público, las entidades de control, mediante leyes y resoluciones,
han normado y controlado la concesión de estos. Una de las principales
limitaciones consta en la Ley General de Instituciones Financieras en sus
artículos 72, 73 y 75 y que se refieren a límites máximos de concesión por
sujeto de crédito o grupo económico y a la prohibición de créditos a personas
naturales o jurídicas vinculadas a la institución financiera. La determinación de
vinculación a la institución financiera se detalla en el Art.76 de la referida ley.
Un crédito bancario es un voto de confianza que un cliente recibe al obtener
dinero de una entidad financiera, ya sea pública o privada. Las entidades
financieras son aquellas que captan dinero de sus clientes mediante
operaciones pasivas y lo prestan a tasas más altas de las que lo reciben, en
operaciones activas. Por supuesto esa confianza se basa en que el cliente
pruebe su solvencia (se pide por ejemplo que acredite ingresos suficientes y
que sea propietario de inmueble). Mediante el crédito el cliente obtiene
disponibilidad de efectivo y el Banco los intereses por el uso del dinero.

CONTENIDO. –
¿QUÉ ES EL BANCO UNIÓN?

El 28 de julio de 1979, mediante escritura pública N° 93 de fecha 5 de

noviembre de 1981, se crea una nueva entidad financiera denominada El
Banco de la Unión S.A.

Un año más tarde, vale decir en mayo de 1982, El Banco de la Unión S.A.
inaugura su primera oficina en la ciudad de La Paz y posteriormente en Santa
Cruz en octubre del mismo año.

En noviembre de 2003, ingresa a la sociedad Nacional Financiera Boliviana

SAM (NAFIBO SAM) con una participación accionaria del 83,2% mediante la
capitalización de $us 14 millones de la deuda subordinada (PROFOP), estando
el 16,8% restante en manos de privados bolivianos.

Por un periodo de dos años del 2004 al 2006, Banco Unión inicia una
importante etapa de reorganización, que le lleva a conseguir favorables
indicadores de rentabilidad, en promedio mejores a los de la banca gracias a
mayores ingresos financieros por el importante aumento de los activos
bancarios, así como no financieros, lo que deja como resultado mejores niveles
de eficiencia.

En junio de 2006 la entidad financiera mejora su cualificación de riesgo,

ascendiendo cinco categorías de calificación de BBB3 hasta A1.

Luego de una gestión de recuperación de cartera morosa y de venta agresiva

de bienes adjudicados, se redujo drásticamente los activos improductivos
quedando una cartera en mora en gran parte provisionada cuyas posibilidades
de recuperación fueron alentadoras.

Ya en el año 2007, el objetivo principal de Banco Unión S.A. se enmarca en el

desarrollo de multibanca, profundizando principalmente en el apoyo a los
sectores de Microcréditos y PYME, enfatizando el crecimiento del sector
productivo.

En 2008, producto del esfuerzo y mejoras en la gestión, Banco Unión S.A.

consigue la calificación AAA nota máxima a la cual puede aspirar una entidad
financiera en Bolivia.

En diciembre de 2012, mediante Ley N° 331, se crea la Entidad Bancaria

Pública, como una Entidad de Intermediación Financiera Bancaria Pública en la
persona de Banco Unión S.A.

El año 2017, se inicia una nueva etapa con una administración enfocada en
realizar mejoras en los procesos administrativos, operativos y un reforzamiento
en las medidas de seguridad, mediante el fortalecimiento de los sistemas y
tecnologías de monitoreo, la creación de nuevas unidades de control con
carácter permanente, que se subdivide en nuevas unidades, entre ellas, la
Unidad permanente de Control de Administración de Efectivo (CAE), la Unidad
de Auditoría Continua Operativo y Crediticio y la Unidad de Monitoreo de
Fraudes (UMOF).

El 2018, fue un año de inauguración de nuevas infraestructuras, liberándose de

esta manera de una pesada carga de pago de alquileres.

Su principal edificio se levanta en la zona sur de la ciudad de La Paz,

denotando una infraestructura moderna, tecnológica y con un blindaje estricto
de medidas de seguridad, otras infraestructuras con iguales características se
encuentran en Tarija, Yacuiba, Riberalta, Trinidad y Quillacollo.

Otro logro conseguido en la gestión 2018, fue la creación de su transportadora

de valores en La Paz, Cochabamba y Santa Cruz.

Comprometidos con la democratización de los servicios financieros, Banco

Unión S.A. cubre 6 rutas con su Unidad Móvil Sariri en La Paz, Cochabamba,
Santa Cruz, Oruro, Potosí y Beni, atendiendo en diferentes operaciones
bancarias en las distintas localidades de dichos departamentos.

Actualmente Banco Unión S.A. cuenta con cuatro filiales (Valores Unión, SAFI
Unión, Univida y Unibienes), y se compone de una extensa red de oficinas y
cajeros automáticos en todo el país.

El objetivo rector de Banco Unión S.A. se enfoca en crecer y consolidar su

posición en los primeros lugares del Sistema Financiero Nacional, generando
las mejores ratios de rentabilidad al Banco y manteniendo un permanente
compromiso con el desarrollo del país a través de servicios financieros
integrales, eficientes y modernos, ofreciendo soluciones ágiles y sobre todo
calidad y atención de excelencia.

PRODUCTOS Y SERVICIOS
PAGO QR SEGIP
Ahora puedes realizar el pago de tus trámites de identidad o licencia de
conducir sin necesidad de hacer filas en el banco, realiza el pago escaneando
el código QR desde nuestra aplicación UNImóvil Plus o cualquier aplicación de
las entidades bancarias que tengan la opción PAGO SIMPLE y apersónate
directamente a las instalaciones del SEGIP.
  Llena los pasos del formulario, elige el concepto del trámite
 Verifica que tus datos sean correctos, selecciona el tipo de trámite
 Escanea el código QR para completar la transacción

DEPÓSITOS A PLAZO FIJO

Es instrumento de inversión inmediata, que luego de constituirse permanece
inmóvil por el plazo previamente pactado entre el banco y el cliente. Nuestros
DPF´s te ofrecen excelentes rendimientos en base al plazo y monto invertido
con pago de intereses periódicos o al vencimiento.

REQUISITOS

1. Boliviano: Cédula de Identidad vigente.

2. Extranjero: Cédula de Identidad Extranjero o Documento especial de

identificación

CARACTERISTICAS

 Disponible para Personas Naturales y Jurídicas.

 Generan intereses en función al plazo del depósito, que pueden ser
pagados de manera periódica o al vencimiento.
 Disponible en bolivianos y dólares.
 Cancelación anticipada para DPF con un plazo menor o igual a 360 días.
 Renovación automática de tu DPF después del vencimiento.
 Monto mínimo de constitución de DPF Bs. 7,000 o USD 1,000

VENTAJAS

 Inversión inmediata a una tasa de interés atractiva.

 Seguridad y confianza para sus ahorros, respaldados por la solvencia
del Banco de los Bolivianos.
 Pueden servir de garantía para préstamos.
 Liquidez inmediata al momento del vencimiento.
TARJETA DE CRÉDITO
Permite realizar el pago de diferentes servicios, efectuar avances de efectivo y
realizar compras en una amplia red de comercios a nivel nacional e
internacional, con beneficios que puede adquirir ahora y cancelarlos después.

VENTAJAS

 Tu seguridad es nuestra prioridad, por ello nuestra Tarjeta de Crédito

cuenta con un seguro de vida, contratado en función al saldo deudor de
la línea de crédito y un seguro opcional de protección contra el uso
fraudulento de la tarjeta y/o robo.
 Puedes realizar compras por internet de una manera mucho más
atractiva, segura y práctica, previa habilitación que debes realizar
mediante nuestra página web o el call center 800-10-7777.
 En caso de extravío o robo cuentas con el reemplazo de emergencia de
la tarjeta en 72 horas.
 Atendemos las 24 horas del día, los 365 días del año con solo llamar al
800-10-7777.
 Realiza tus compras con pagos en cuotas en los diferentes comercios
con los que tenemos alianzas comerciales

BANCA DIGITAL
Ahorra tu tiempo y déjate llevar por la tecnología, tenemos todo lo necesario
para ti con nuestras Banca Digital para todas tus transacciones u operaciones
que necesites.

UNIMÓVIL PLUS
Es un servicio que ponemos a tu disposición donde podrás realizar tus
transacciones a través de un teléfono celular. Realiza tus consultas,
transferencias y/o pago de servicios de manera segura, eficiente y sin límite de
horarios.

CRÉDITOS
Los siguientes créditos son los que llegan a dar el Banco Unión S.A. para
personas naturales.
UNICASA VIVIENDA SOCIAL
Crédito destinado para la compra de vivienda, departamento y terreno para
mejoramiento, refacción, remodelación, ampliación de una vivienda Unifamiliar
de Interés Social sin fines comerciales, más adelante llegaremos a hablar
extensamente sobre este crédito.

UNIAUTO
Crédito destinado a la compra o adquisición de vehículos nuevos o usados con
garantía prendaria del vehículo, los cuales cuentan con póliza contra todo
riesgo.

VENTAJAS Y BENEFICIOS
Comodidad: Realice los pagos de las amortizaciones mensuales con nuestro
servicio de débito automático a su caja de ahorro sin costo.

Oportunidad: Puede realizar prepagos a capital sin cobro de comisión.

Seguridad Familiar: En caso de fallecimiento e invalidez total y/o temporal

permanente de los deudores asegurados, el seguro de desgravamen cubre el
saldo deudor total de su crédito.

Seguridad Material: En caso de daños materiales a la garantía, el seguro

automotor cubre el saldo deudor de su crédito

UNICRÉDITO
Crédito destinado a la libre disponibilidad para satisfacer tus necesidades
inmediatas como viajes, compras, estudios, salud, etc.
CRÉDITO DE CONVENIO
Crédito de libre disponibilidad dirigido a personas naturales, con ingresos fijos
mensuales, sustentables, estables y cuenten con el Pago de Planillas
Unisueldo.

*Nota los Sectores de Magisterio, Policías, FFAA y Salud no requieren la

presentación de Certificado de Trabajo ni Memorándum.

CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL

Comprarse una casa es uno de los objetivos de muchas personas, pero en
ocasiones esto puede ser un poco cuesta arriba. No siempre se tiene el capital
suficiente para comprar una casa al contado, por lo cual es necesario solicitar
financiamientos.

La manera más sencilla de comprar una casa es con créditos. Aunque en

Bolivia hay muchos, el más conveniente es el Crédito de Vivienda Social Banco
Unión.
Para obtener este crédito es necesario contar con algunos requisitos. ¿Te
interesa saber cuáles son? Si es así, hay llegado al lugar indicado pues hemos
creado una guía que resolverá todas tus dudas.

¿Qué es el crédito de vivienda social Banco Unión?

Este crédito es un financiamiento que se entrega a una familia con el objetivo
de comprar un inmueble. Para que la familia sea elegible para este crédito
deberá demostrar que no cuenta con los ingresos necesarios para comprar una
casa por sus propios medios.

Este financiamiento es una propuesta hecha por el Gobierno de Bolivia con el

propósito de apoyar a las personas con mayores necesidades. El estado le
entregará una parte del crédito a la agencia bancaria que otorgar el crédito, así
la familia solo deberá pagar el resto.

REQUISITOS PARA ACCEDER AL CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL DE

BANCO UNIÓN
 Antes de pensar en solicitar el crédito de vivienda social es determinante
conocer los requisitos. Así sabrás si eres el candidato ideal. Los
requisitos necesarios son:
 Tener más de 18 años.
 Ser de nacionalidad boliviana.
 En el momento de la solicitud no ser beneficiario de algún otro programa
social de vivienda.
 Estar vigente en el Sistema Financiero Nacional con una calificación de
A o B.
 En cuanto al inmueble, este deberá utilizarse para que viva una sola
familia.
 Presentar certificado de NO propiedad. Este documento se tramita en la
oficina de derechos reales.
 Comprobantes de ingresos familiares. No importará si los ingresos son
por actividades laborales dependientes o independientes.
CONDICIONES PARA OBTENER EL CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL
BANCO UNIÓN
Para que se te entregue el crédito se exigen algunas condiciones generales
sobre el inmueble. En cuanto a estas condiciones toma en cuenta que:

El valor de inmueble a comprar deberá pasar por un proceso de perito en el

que el Banco Unión evaluará las condiciones.

Al momento de hacer la conversión de UFV a bolivianos se tomará en

consideración la cotización vigente.

En caso de que el crédito se otorgue para construir una vivienda, la cantidad

que se entregue se determinará por el valor comercial, el valor del proyecto y el
terreno en el que se esté haciendo la casa.

Además de las condiciones generales antes expuestas, hay condiciones

particulares según el tipo de inmueble por el cual se haga la solicitud. Los
requisitos previstos en cada caso son:

🔔 Para casa
 Se admiten casas que su valor esté expresado en dólares.
 El banco ofrece planes de financiamiento de máximo 20 años para el
pago.
 El crédito se puede otorgar para que la casa se compre o se construya.
También es posible hacer ampliaciones o remodelaciones.
 La cantidad mínima que se debe pagar en las cuotas es de 000
bolivianos. Esto variará según el plan que se elija, pues podría ser más.
 El máximo de las cuotas a pagar es de 460.000 bolivianos.

🔔 Para departamento
 Solo se admiten departamentos que tenga el valor expresado en
boliviano.
 El plazo para el pago es de máximo 20 años.
 El dinero obtenido solo puede ser utilizado, además de la compra, para
remodelaciones. No se admiten ampliaciones.
 En caso de ser una remodelación, se hará un pago del 100%.
 El pago mínimo es de 70.000 bolivianos y el máximo de 400.000
🔔 Para terreno
 Solo se entregarán créditos para la compra de terrenos en boliviano.
 El plazo para pagar el crédito es de máximo 15 años.
 Los fondos que se entreguen solo se pueden utilizar para comprar
terrenos o refaccionarlos.
 El monto mínimo de los pagos es de 35.000 bolivianos y de máximo
184.000.

¿CÓMO SE OBTIENE EL CRÉDITO DE VIVIENDA SOCIAL?

Acceder a este crédito es relativamente sencillo. En caso de que el solicitante
cuente con todos los requisitos, el proceso es muy fácil.

Los pasos que deben seguir son:

 Reúne los documentos que hemos mencionado antes en los requisitos.

 Dirígete a cualquiera de las oficinas del Banco Unión que estén cerca de
tu casa.
 Una vez en el banco ve al área de promotores o al personal de atención
al cliente y coméntales que deseas hacer la solicitud del crédito.
 Allí se te solicitarán los documentos que antes has reunido.
 El promotor registrará la solicitud y luego te entregará algunos
documentos que debes leer y firmar si es que estás de acuerdo con las
condiciones.
 Espera a que el banco estudie tu caso y se te otorgue el crédito.

¿CUÁNTO TIEMPO TARDA EL BANCO EN OTORGAR EL CRÉDITO?

Los plazos para la entrega de un crédito como este dependerán de cada
solicitud. La entidad financiera deberá estudiar la solicitud, buscar información
sobre el inmueble que se pretende entregar, coordinar con el gobierno para el
asunto del pago, crear un plan de pago y luego de todo esto es que se
notificará al solicitante.

Como no existe un único plazo para la entrega del crédito, ten en cuenta que
cuánto se tarde puede ser menos o más. Pero algo bueno es que el promotor,
 al momento de la solicitud te dirá una fecha aproximada en la que se dará la
notificación.

Si ha llegado la fecha que el promotor te ha indicado y no has recibido el

crédito, deberás ir nuevamente a la misma oficina en la que hiciste la solicitud
para preguntar qué ha sucedido. Puede que el crédito aún se está procesando
y debes esperar o es posible que se te haya negado. En ese caso tienes la
opción de presentar una nueva solicitud.

¿ES NECESARIO PAGAR UNA CUOTA INICIAL PARA OBTENER ESTE

CRÉDITO?
No. No hay ningún tipo de pago inicial antes de la obtención del crédito. En
caso de que este se apruebe la entidad financiera te notificará la cantidad y
cuándo se debe hacer el primer pago que se descontará del total entregado.

¿LOS INTERESES DEL CRÉDITO VARÍAN?

No. Cuando se otorga el crédito de Banco Unión se establece un interés fijo,
por lo cual, desde el inicio al final del crédito siempre se pagará el mismo
monto, salvo que se renegocie.

SIMULACION DE CREDITO

Jhon Jesús Villarroel desea solicitar un crédito de vivienda social en la entidad

financiera BANCO UNION, el préstamo haciende a Bs. 350.000, con fines de
refracción para su domicilio. Con una tasa de interés del 6% anual en un plazo
elegido por el cliente de 25 años, llegando a un acuerdo de pago
mensualmente a través de cuotas.

Se pide:

Calcular la Cuota o Renta

Realizar la Tabla de Amortización

TABLA DE
AMORTIZ
         
Valor del préstamo 350.000,00   Resumen:
Bs350.000,0
TNA (30/360) Valor préstamo
6%   0
Bs676.516,4
Años Suma de Cuotas
25   7
Bs326.516,4
Frecuencia de Pago Suma de Interés
Mensual   7
Interés equivalente 0,500%  
N° de pagos por año 12  
N° Total de Cuotas 300      
CUOTA A PAGAR Bs2.255,05      
         
CUOTA A CAPITAL CAPITAL
Número de Cuota INTERÉS
PAGAR AMORTIZADO VIVO
Bs350.000,0
0       0
Bs349.494,9
1 Bs2.255,05 Bs1.750,00 Bs505,05 5
Bs348.987,3
2 Bs2.255,05 Bs1.747,47 Bs507,58 6
Bs348.477,2
3 Bs2.255,05 Bs1.744,94 Bs510,12 5
Bs347.964,5
4 Bs2.255,05 Bs1.742,39 Bs512,67 8
Bs347.449,3
5 Bs2.255,05 Bs1.739,82 Bs515,23 5
Bs346.931,5
6 Bs2.255,05 Bs1.737,25 Bs517,81 4
Bs346.411,1
7 Bs2.255,05 Bs1.734,66 Bs520,40 4
8 Bs2.255,05 Bs1.732,06 Bs523,00 Bs345.888,1
 4
Bs345.362,5
9 Bs2.255,05 Bs1.729,44 Bs525,61 3
Bs344.834,2
10 Bs2.255,05 Bs1.726,81 Bs528,24 9
Bs344.303,4
11 Bs2.255,05 Bs1.724,17 Bs530,88 0
Bs343.769,8
12 Bs2.255,05 Bs1.721,52 Bs533,54 6
Bs343.233,6
13 Bs2.255,05 Bs1.718,85 Bs536,21 6
Bs342.694,7
14 Bs2.255,05 Bs1.716,17 Bs538,89 7
Bs342.153,1
15 Bs2.255,05 Bs1.713,47 Bs541,58 9
Bs341.608,9
16 Bs2.255,05 Bs1.710,77 Bs544,29 0
Bs341.061,8
17 Bs2.255,05 Bs1.708,04 Bs547,01 9
Bs340.512,1
18 Bs2.255,05 Bs1.705,31 Bs549,75 5
Bs339.959,6
19 Bs2.255,05 Bs1.702,56 Bs552,49 5
Bs339.404,3
20 Bs2.255,05 Bs1.699,80 Bs555,26 9
Bs338.846,3
21 Bs2.255,05 Bs1.697,02 Bs558,03 6
Bs338.285,5
22 Bs2.255,05 Bs1.694,23 Bs560,82 4
Bs337.721,9
23 Bs2.255,05 Bs1.691,43 Bs563,63 1
Bs337.155,4
24 Bs2.255,05 Bs1.688,61 Bs566,45 7
 Bs336.586,1
25 Bs2.255,05 Bs1.685,78 Bs569,28 9
Bs336.014,0
26 Bs2.255,05 Bs1.682,93 Bs572,12 6
Bs335.439,0
27 Bs2.255,05 Bs1.680,07 Bs574,98 8
Bs334.861,2
28 Bs2.255,05 Bs1.677,20 Bs577,86 2
Bs334.280,4
29 Bs2.255,05 Bs1.674,31 Bs580,75 7
Bs333.696,8
30 Bs2.255,05 Bs1.671,40 Bs583,65 2
Bs333.110,2
31 Bs2.255,05 Bs1.668,48 Bs586,57 5
Bs332.520,7
32 Bs2.255,05 Bs1.665,55 Bs589,50 4
Bs331.928,2
33 Bs2.255,05 Bs1.662,60 Bs592,45 9
Bs331.332,8
34 Bs2.255,05 Bs1.659,64 Bs595,41 8
Bs330.734,4
35 Bs2.255,05 Bs1.656,66 Bs598,39 9
Bs330.133,1
36 Bs2.255,05 Bs1.653,67 Bs601,38 1
Bs329.528,7
37 Bs2.255,05 Bs1.650,67 Bs604,39 2
Bs328.921,3
38 Bs2.255,05 Bs1.647,64 Bs607,41 1
Bs328.310,8
39 Bs2.255,05 Bs1.644,61 Bs610,45 6
Bs327.697,3
40 Bs2.255,05 Bs1.641,55 Bs613,50 6
41 Bs2.255,05 Bs1.638,49 Bs616,57 Bs327.080,7
 9
Bs326.461,1
42 Bs2.255,05 Bs1.635,40 Bs619,65 4
Bs325.838,3
43 Bs2.255,05 Bs1.632,31 Bs622,75 9
Bs325.212,5
44 Bs2.255,05 Bs1.629,19 Bs625,86 3
Bs324.583,5
45 Bs2.255,05 Bs1.626,06 Bs628,99 3
Bs323.951,4
46 Bs2.255,05 Bs1.622,92 Bs632,14 0
Bs323.316,1
47 Bs2.255,05 Bs1.619,76 Bs635,30 0
Bs322.677,6
48 Bs2.255,05 Bs1.616,58 Bs638,47 2
Bs322.035,9
49 Bs2.255,05 Bs1.613,39 Bs641,67 6
Bs321.391,0
50 Bs2.255,05 Bs1.610,18 Bs644,88 8
Bs320.742,9
51 Bs2.255,05 Bs1.606,96 Bs648,10 8
Bs320.091,6
52 Bs2.255,05 Bs1.603,71 Bs651,34 4
Bs319.437,0
53 Bs2.255,05 Bs1.600,46 Bs654,60 5
Bs318.779,1
54 Bs2.255,05 Bs1.597,19 Bs657,87 8
Bs318.118,0
55 Bs2.255,05 Bs1.593,90 Bs661,16 2
Bs317.453,5
56 Bs2.255,05 Bs1.590,59 Bs664,46 5
Bs316.785,7
57 Bs2.255,05 Bs1.587,27 Bs667,79 7
 Bs316.114,6
58 Bs2.255,05 Bs1.583,93 Bs671,13 4
Bs315.440,1
59 Bs2.255,05 Bs1.580,57 Bs674,48 6
Bs314.762,3
60 Bs2.255,05 Bs1.577,20 Bs677,85 0
Bs314.081,0
61 Bs2.255,05 Bs1.573,81 Bs681,24 6
Bs313.396,4
62 Bs2.255,05 Bs1.570,41 Bs684,65 1
Bs312.708,3
63 Bs2.255,05 Bs1.566,98 Bs688,07 4
Bs312.016,8
64 Bs2.255,05 Bs1.563,54 Bs691,51 2
Bs311.321,8
65 Bs2.255,05 Bs1.560,08 Bs694,97 5
Bs310.623,4
66 Bs2.255,05 Bs1.556,61 Bs698,45 1
Bs309.921,4
67 Bs2.255,05 Bs1.553,12 Bs701,94 7
Bs309.216,0
68 Bs2.255,05 Bs1.549,61 Bs705,45 2
Bs308.507,0
69 Bs2.255,05 Bs1.546,08 Bs708,97 5
Bs307.794,5
70 Bs2.255,05 Bs1.542,54 Bs712,52 3
Bs307.078,4
71 Bs2.255,05 Bs1.538,97 Bs716,08 5
Bs306.358,7
72 Bs2.255,05 Bs1.535,39 Bs719,66 8
Bs305.635,5
73 Bs2.255,05 Bs1.531,79 Bs723,26 2
74 Bs2.255,05 Bs1.528,18 Bs726,88 Bs304.908,6
 5
Bs304.178,1
75 Bs2.255,05 Bs1.524,54 Bs730,51 3
Bs303.443,9
76 Bs2.255,05 Bs1.520,89 Bs734,16 7
Bs302.706,1
77 Bs2.255,05 Bs1.517,22 Bs737,84 3
Bs301.964,6
78 Bs2.255,05 Bs1.513,53 Bs741,52 1
Bs301.219,3
79 Bs2.255,05 Bs1.509,82 Bs745,23 8
Bs300.470,4
80 Bs2.255,05 Bs1.506,10 Bs748,96 2
Bs299.717,7
81 Bs2.255,05 Bs1.502,35 Bs752,70 2
Bs298.961,2
82 Bs2.255,05 Bs1.498,59 Bs756,47 5
Bs298.201,0
83 Bs2.255,05 Bs1.494,81 Bs760,25 0
Bs297.436,9
84 Bs2.255,05 Bs1.491,01 Bs764,05 5
Bs296.669,0
85 Bs2.255,05 Bs1.487,18 Bs767,87 8
Bs295.897,3
86 Bs2.255,05 Bs1.483,35 Bs771,71 7
Bs295.121,8
87 Bs2.255,05 Bs1.479,49 Bs775,57 0
Bs294.342,3
88 Bs2.255,05 Bs1.475,61 Bs779,45 6
Bs293.559,0
89 Bs2.255,05 Bs1.471,71 Bs783,34 2
Bs292.771,7
90 Bs2.255,05 Bs1.467,80 Bs787,26 6
 Bs291.980,5
91 Bs2.255,05 Bs1.463,86 Bs791,20 6
Bs291.185,4
92 Bs2.255,05 Bs1.459,90 Bs795,15 1
Bs290.386,2
93 Bs2.255,05 Bs1.455,93 Bs799,13 8
Bs289.583,1
94 Bs2.255,05 Bs1.451,93 Bs803,12 6
Bs288.776,0
95 Bs2.255,05 Bs1.447,92 Bs807,14 2
Bs287.964,8
96 Bs2.255,05 Bs1.443,88 Bs811,17 4
Bs287.149,6
97 Bs2.255,05 Bs1.439,82 Bs815,23 1
Bs286.330,3
98 Bs2.255,05 Bs1.435,75 Bs819,31 0
Bs285.506,9
99 Bs2.255,05 Bs1.431,65 Bs823,40 0
Bs284.679,3
100 Bs2.255,05 Bs1.427,53 Bs827,52 8
Bs283.847,7
101 Bs2.255,05 Bs1.423,40 Bs831,66 2
Bs283.011,9
102 Bs2.255,05 Bs1.419,24 Bs835,82 1
Bs282.171,9
103 Bs2.255,05 Bs1.415,06 Bs840,00 1
Bs281.327,7
104 Bs2.255,05 Bs1.410,86 Bs844,20 2
Bs280.479,3
105 Bs2.255,05 Bs1.406,64 Bs848,42 0
Bs279.626,6
106 Bs2.255,05 Bs1.402,40 Bs852,66 4
107 Bs2.255,05 Bs1.398,13 Bs856,92 Bs278.769,7
 2
Bs277.908,5
108 Bs2.255,05 Bs1.393,85 Bs861,21 1
Bs277.043,0
109 Bs2.255,05 Bs1.389,54 Bs865,51 0
Bs276.173,1
110 Bs2.255,05 Bs1.385,22 Bs869,84 6
Bs275.298,9
111 Bs2.255,05 Bs1.380,87 Bs874,19 7
Bs274.420,4
112 Bs2.255,05 Bs1.376,49 Bs878,56 1
Bs273.537,4
113 Bs2.255,05 Bs1.372,10 Bs882,95 6
Bs272.650,0
114 Bs2.255,05 Bs1.367,69 Bs887,37 9
Bs271.758,2
115 Bs2.255,05 Bs1.363,25 Bs891,80 9
Bs270.862,0
116 Bs2.255,05 Bs1.358,79 Bs896,26 2
Bs269.961,2
117 Bs2.255,05 Bs1.354,31 Bs900,74 8
Bs269.056,0
118 Bs2.255,05 Bs1.349,81 Bs905,25 3
Bs268.146,2
119 Bs2.255,05 Bs1.345,28 Bs909,77 6
Bs267.231,9
120 Bs2.255,05 Bs1.340,73 Bs914,32 3
Bs266.313,0
121 Bs2.255,05 Bs1.336,16 Bs918,90 4
Bs265.389,5
122 Bs2.255,05 Bs1.331,57 Bs923,49 5
Bs264.461,4
123 Bs2.255,05 Bs1.326,95 Bs928,11 4
 Bs263.528,6
124 Bs2.255,05 Bs1.322,31 Bs932,75 9
Bs262.591,2
125 Bs2.255,05 Bs1.317,64 Bs937,41 8
Bs261.649,1
126 Bs2.255,05 Bs1.312,96 Bs942,10 8
Bs260.702,3
127 Bs2.255,05 Bs1.308,25 Bs946,81 7
Bs259.750,8
128 Bs2.255,05 Bs1.303,51 Bs951,54 3
Bs258.794,5
129 Bs2.255,05 Bs1.298,75 Bs956,30 3
Bs257.833,4
130 Bs2.255,05 Bs1.293,97 Bs961,08 5
Bs256.867,5
131 Bs2.255,05 Bs1.289,17 Bs965,89 6
Bs255.896,8
132 Bs2.255,05 Bs1.284,34 Bs970,72 4
Bs254.921,2
133 Bs2.255,05 Bs1.279,48 Bs975,57 7
Bs253.940,8
134 Bs2.255,05 Bs1.274,61 Bs980,45 2
Bs252.955,4
135 Bs2.255,05 Bs1.269,70 Bs985,35 7
Bs251.965,1
136 Bs2.255,05 Bs1.264,78 Bs990,28 9
Bs250.969,9
137 Bs2.255,05 Bs1.259,83 Bs995,23 7
Bs249.969,7
138 Bs2.255,05 Bs1.254,85 Bs1.000,21 6
Bs248.964,5
139 Bs2.255,05 Bs1.249,85 Bs1.005,21 5
140 Bs2.255,05 Bs1.244,82 Bs1.010,23 Bs247.954,3
 2
Bs246.939,0
141 Bs2.255,05 Bs1.239,77 Bs1.015,28 4
Bs245.918,6
142 Bs2.255,05 Bs1.234,70 Bs1.020,36 8
Bs244.893,2
143 Bs2.255,05 Bs1.229,59 Bs1.025,46 2
Bs243.862,6
144 Bs2.255,05 Bs1.224,47 Bs1.030,59 3
Bs242.826,8
145 Bs2.255,05 Bs1.219,31 Bs1.035,74 9
Bs241.785,9
146 Bs2.255,05 Bs1.214,13 Bs1.040,92 7
Bs240.739,8
147 Bs2.255,05 Bs1.208,93 Bs1.046,13 4
Bs239.688,4
148 Bs2.255,05 Bs1.203,70 Bs1.051,36 9
Bs238.631,8
149 Bs2.255,05 Bs1.198,44 Bs1.056,61 7
Bs237.569,9
150 Bs2.255,05 Bs1.193,16 Bs1.061,90 8
Bs236.502,7
151 Bs2.255,05 Bs1.187,85 Bs1.067,21 7
Bs235.430,2
152 Bs2.255,05 Bs1.182,51 Bs1.072,54 3
Bs234.352,3
153 Bs2.255,05 Bs1.177,15 Bs1.077,90 3
Bs233.269,0
154 Bs2.255,05 Bs1.171,76 Bs1.083,29 4
Bs232.180,3
155 Bs2.255,05 Bs1.166,35 Bs1.088,71 3
Bs231.086,1
156 Bs2.255,05 Bs1.160,90 Bs1.094,15 7
 Bs229.986,5
157 Bs2.255,05 Bs1.155,43 Bs1.099,62 5
Bs228.881,4
158 Bs2.255,05 Bs1.149,93 Bs1.105,12 3
Bs227.770,7
159 Bs2.255,05 Bs1.144,41 Bs1.110,65 8
Bs226.654,5
160 Bs2.255,05 Bs1.138,85 Bs1.116,20 8
Bs225.532,8
161 Bs2.255,05 Bs1.133,27 Bs1.121,78 0
Bs224.405,4
162 Bs2.255,05 Bs1.127,66 Bs1.127,39 0
Bs223.272,3
163 Bs2.255,05 Bs1.122,03 Bs1.133,03 8
Bs222.133,6
164 Bs2.255,05 Bs1.116,36 Bs1.138,69 8
Bs220.989,3
165 Bs2.255,05 Bs1.110,67 Bs1.144,39 0
Bs219.839,1
166 Bs2.255,05 Bs1.104,95 Bs1.150,11 9
Bs218.683,3
167 Bs2.255,05 Bs1.099,20 Bs1.155,86 3
Bs217.521,6
168 Bs2.255,05 Bs1.093,42 Bs1.161,64 9
Bs216.354,2
169 Bs2.255,05 Bs1.087,61 Bs1.167,45 4
Bs215.180,9
170 Bs2.255,05 Bs1.081,77 Bs1.173,28 6
Bs214.001,8
171 Bs2.255,05 Bs1.075,90 Bs1.179,15 1
Bs212.816,7
172 Bs2.255,05 Bs1.070,01 Bs1.185,05 7
173 Bs2.255,05 Bs1.064,08 Bs1.190,97 Bs211.625,7
 9
Bs210.428,8
174 Bs2.255,05 Bs1.058,13 Bs1.196,93 7
Bs209.225,9
175 Bs2.255,05 Bs1.052,14 Bs1.202,91 6
Bs208.017,0
176 Bs2.255,05 Bs1.046,13 Bs1.208,93 3
Bs206.802,0
177 Bs2.255,05 Bs1.040,09 Bs1.214,97 6
Bs205.581,0
178 Bs2.255,05 Bs1.034,01 Bs1.221,04 2
Bs204.353,8
179 Bs2.255,05 Bs1.027,91 Bs1.227,15 7
Bs203.120,5
180 Bs2.255,05 Bs1.021,77 Bs1.233,29 8
Bs201.881,1
181 Bs2.255,05 Bs1.015,60 Bs1.239,45 3
Bs200.635,4
182 Bs2.255,05 Bs1.009,41 Bs1.245,65 8
Bs199.383,6
183 Bs2.255,05 Bs1.003,18 Bs1.251,88 0
Bs198.125,4
184 Bs2.255,05 Bs996,92 Bs1.258,14 7
Bs196.861,0
185 Bs2.255,05 Bs990,63 Bs1.264,43 4
Bs195.590,2
186 Bs2.255,05 Bs984,31 Bs1.270,75 9
Bs194.313,1
187 Bs2.255,05 Bs977,95 Bs1.277,10 9
Bs193.029,7
188 Bs2.255,05 Bs971,57 Bs1.283,49 0
Bs191.739,7
189 Bs2.255,05 Bs965,15 Bs1.289,91 9
 Bs190.443,4
190 Bs2.255,05 Bs958,70 Bs1.296,36 4
Bs189.140,6
191 Bs2.255,05 Bs952,22 Bs1.302,84 0
Bs187.831,2
192 Bs2.255,05 Bs945,70 Bs1.309,35 5
Bs186.515,3
193 Bs2.255,05 Bs939,16 Bs1.315,90 5
Bs185.192,8
194 Bs2.255,05 Bs932,58 Bs1.322,48 7
Bs183.863,7
195 Bs2.255,05 Bs925,96 Bs1.329,09 8
Bs182.528,0
196 Bs2.255,05 Bs919,32 Bs1.335,74 4
Bs181.185,6
197 Bs2.255,05 Bs912,64 Bs1.342,41 3
Bs179.836,5
198 Bs2.255,05 Bs905,93 Bs1.349,13 0
Bs178.480,6
199 Bs2.255,05 Bs899,18 Bs1.355,87 3
Bs177.117,9
200 Bs2.255,05 Bs892,40 Bs1.362,65 8
Bs175.748,5
201 Bs2.255,05 Bs885,59 Bs1.369,47 1
Bs174.372,2
202 Bs2.255,05 Bs878,74 Bs1.376,31 0
Bs172.989,0
203 Bs2.255,05 Bs871,86 Bs1.383,19 1
Bs171.598,9
204 Bs2.255,05 Bs864,95 Bs1.390,11 0
Bs170.201,8
205 Bs2.255,05 Bs857,99 Bs1.397,06 3
206 Bs2.255,05 Bs851,01 Bs1.404,05 Bs168.797,7
 9
Bs167.386,7
207 Bs2.255,05 Bs843,99 Bs1.411,07 2
Bs165.968,6
208 Bs2.255,05 Bs836,93 Bs1.418,12 0
Bs164.543,3
209 Bs2.255,05 Bs829,84 Bs1.425,21 9
Bs163.111,0
210 Bs2.255,05 Bs822,72 Bs1.432,34 5
Bs161.671,5
211 Bs2.255,05 Bs815,56 Bs1.439,50 5
Bs160.224,8
212 Bs2.255,05 Bs808,36 Bs1.446,70 6
Bs158.770,9
213 Bs2.255,05 Bs801,12 Bs1.453,93 2
Bs157.309,7
214 Bs2.255,05 Bs793,85 Bs1.461,20 2
Bs155.841,2
215 Bs2.255,05 Bs786,55 Bs1.468,51 2
Bs154.365,3
216 Bs2.255,05 Bs779,21 Bs1.475,85 7
Bs152.882,1
217 Bs2.255,05 Bs771,83 Bs1.483,23 4
Bs151.391,5
218 Bs2.255,05 Bs764,41 Bs1.490,64 0
Bs149.893,4
219 Bs2.255,05 Bs756,96 Bs1.498,10 0
Bs148.387,8
220 Bs2.255,05 Bs749,47 Bs1.505,59 1
Bs146.874,7
221 Bs2.255,05 Bs741,94 Bs1.513,12 0
Bs145.354,0
222 Bs2.255,05 Bs734,37 Bs1.520,68 1
 Bs143.825,7
223 Bs2.255,05 Bs726,77 Bs1.528,28 3
Bs142.289,8
224 Bs2.255,05 Bs719,13 Bs1.535,93 0
Bs140.746,2
225 Bs2.255,05 Bs711,45 Bs1.543,61 0
Bs139.194,8
226 Bs2.255,05 Bs703,73 Bs1.551,32 7
Bs137.635,7
227 Bs2.255,05 Bs695,97 Bs1.559,08 9
Bs136.068,9
228 Bs2.255,05 Bs688,18 Bs1.566,88 2
Bs134.494,2
229 Bs2.255,05 Bs680,34 Bs1.574,71 1
Bs132.911,6
230 Bs2.255,05 Bs672,47 Bs1.582,58 2
Bs131.321,1
231 Bs2.255,05 Bs664,56 Bs1.590,50 3
Bs129.722,6
232 Bs2.255,05 Bs656,61 Bs1.598,45 8
Bs128.116,2
233 Bs2.255,05 Bs648,61 Bs1.606,44 4
Bs126.501,7
234 Bs2.255,05 Bs640,58 Bs1.614,47 6
Bs124.879,2
235 Bs2.255,05 Bs632,51 Bs1.622,55 2
Bs123.248,5
236 Bs2.255,05 Bs624,40 Bs1.630,66 6
Bs121.609,7
237 Bs2.255,05 Bs616,24 Bs1.638,81 4
Bs119.962,7
238 Bs2.255,05 Bs608,05 Bs1.647,01 4
239 Bs2.255,05 Bs599,81 Bs1.655,24 Bs118.307,5
 0
Bs116.643,9
240 Bs2.255,05 Bs591,54 Bs1.663,52 8
Bs114.972,1
241 Bs2.255,05 Bs583,22 Bs1.671,84 4
Bs113.291,9
242 Bs2.255,05 Bs574,86 Bs1.680,19 5
Bs111.603,3
243 Bs2.255,05 Bs566,46 Bs1.688,60 6
Bs109.906,3
244 Bs2.255,05 Bs558,02 Bs1.697,04 2
Bs108.200,7
245 Bs2.255,05 Bs549,53 Bs1.705,52 9
Bs106.486,7
246 Bs2.255,05 Bs541,00 Bs1.714,05 4
Bs104.764,1
247 Bs2.255,05 Bs532,43 Bs1.722,62 2
Bs103.032,8
248 Bs2.255,05 Bs523,82 Bs1.731,23 9
Bs101.293,0
249 Bs2.255,05 Bs515,16 Bs1.739,89 0
250 Bs2.255,05 Bs506,46 Bs1.748,59 Bs99.544,41
251 Bs2.255,05 Bs497,72 Bs1.757,33 Bs97.787,07
252 Bs2.255,05 Bs488,94 Bs1.766,12 Bs96.020,95
253 Bs2.255,05 Bs480,10 Bs1.774,95 Bs94.246,00
254 Bs2.255,05 Bs471,23 Bs1.783,82 Bs92.462,18
255 Bs2.255,05 Bs462,31 Bs1.792,74 Bs90.669,44
256 Bs2.255,05 Bs453,35 Bs1.801,71 Bs88.867,73
257 Bs2.255,05 Bs444,34 Bs1.810,72 Bs87.057,01
258 Bs2.255,05 Bs435,29 Bs1.819,77 Bs85.237,24
259 Bs2.255,05 Bs426,19 Bs1.828,87 Bs83.408,37
260 Bs2.255,05 Bs417,04 Bs1.838,01 Bs81.570,36
261 Bs2.255,05 Bs407,85 Bs1.847,20 Bs79.723,16
262 Bs2.255,05 Bs398,62 Bs1.856,44 Bs77.866,72
263 Bs2.255,05 Bs389,33 Bs1.865,72 Bs76.001,00
264 Bs2.255,05 Bs380,00 Bs1.875,05 Bs74.125,95
265 Bs2.255,05 Bs370,63 Bs1.884,43 Bs72.241,52
266 Bs2.255,05 Bs361,21 Bs1.893,85 Bs70.347,67
267 Bs2.255,05 Bs351,74 Bs1.903,32 Bs68.444,36
268 Bs2.255,05 Bs342,22 Bs1.912,83 Bs66.531,52
269 Bs2.255,05 Bs332,66 Bs1.922,40 Bs64.609,13
270 Bs2.255,05 Bs323,05 Bs1.932,01 Bs62.677,12
271 Bs2.255,05 Bs313,39 Bs1.941,67 Bs60.735,45
272 Bs2.255,05 Bs303,68 Bs1.951,38 Bs58.784,07
273 Bs2.255,05 Bs293,92 Bs1.961,13 Bs56.822,94
274 Bs2.255,05 Bs284,11 Bs1.970,94 Bs54.852,00
275 Bs2.255,05 Bs274,26 Bs1.980,79 Bs52.871,20
276 Bs2.255,05 Bs264,36 Bs1.990,70 Bs50.880,50
277 Bs2.255,05 Bs254,40 Bs2.000,65 Bs48.879,85
278 Bs2.255,05 Bs244,40 Bs2.010,66 Bs46.869,19
279 Bs2.255,05 Bs234,35 Bs2.020,71 Bs44.848,49
280 Bs2.255,05 Bs224,24 Bs2.030,81 Bs42.817,67
281 Bs2.255,05 Bs214,09 Bs2.040,97 Bs40.776,71
282 Bs2.255,05 Bs203,88 Bs2.051,17 Bs38.725,53
283 Bs2.255,05 Bs193,63 Bs2.061,43 Bs36.664,11
284 Bs2.255,05 Bs183,32 Bs2.071,73 Bs34.592,37
285 Bs2.255,05 Bs172,96 Bs2.082,09 Bs32.510,28
286 Bs2.255,05 Bs162,55 Bs2.092,50 Bs30.417,78
287 Bs2.255,05 Bs152,09 Bs2.102,97 Bs28.314,81
288 Bs2.255,05 Bs141,57 Bs2.113,48 Bs26.201,33
289 Bs2.255,05 Bs131,01 Bs2.124,05 Bs24.077,28
290 Bs2.255,05 Bs120,39 Bs2.134,67 Bs21.942,61
291 Bs2.255,05 Bs109,71 Bs2.145,34 Bs19.797,27
292 Bs2.255,05 Bs98,99 Bs2.156,07 Bs17.641,20
293 Bs2.255,05 Bs88,21 Bs2.166,85 Bs15.474,35
294 Bs2.255,05 Bs77,37 Bs2.177,68 Bs13.296,67
295 Bs2.255,05 Bs66,48 Bs2.188,57 Bs11.108,10
296 Bs2.255,05 Bs55,54 Bs2.199,51 Bs8.908,58
297 Bs2.255,05 Bs44,54 Bs2.210,51 Bs6.698,07
298 Bs2.255,05 Bs33,49 Bs2.221,56 Bs4.476,51
299 Bs2.255,05 Bs22,38 Bs2.232,67 Bs2.243,84
300 Bs2.255,05 Bs11,22 Bs2.243,84 Bs0,00

CONCLUSIONES

El crédito de vivienda social del sistema financiero juega un papel importante

dentro de una economía, debido a que permite que las personas puedan
adquirir una vivienda propia esto también permite mejorar el nivel de bienestar
de la población disminuyendo el déficit habitacional a través de estos créditos
de vivienda social y los créditos de vivienda de interés social. Para alcanzar el
objetivo se analizó cuantitativamente el Déficit habitacional, crédito de vivienda,
tasa de interés activa, PIB per cápita y vivienda de interés social, para este
análisis se utilizó el paquete estadístico Eviews para elaborar un modelo
econométrico y explicar los determinantes del déficit habitacional cuantitativo y
la relación existente con el crédito de vivienda otorgado por el sistema
financiero