P PLAYA LAS 200 MILLAS

- M L P
Fut Country
Club y Hotel

RDM

M P
CLUB DE GOLF

M M
RDM

I I
Aero Club

AREA DE TRATAMIENTO [SBA-1] CZ

IM -
OU
OU

L NORMATIVO I
P ZHR CZ

L
Centro de Esparcimiento
OU

M M
Colegio Médico RDM ZONAS RESIDENCIALES

I ZRP E2

M M CV Escuela
CZ

L
Técnica Superior de
RDM CZ RDMB Residencial de Densidad Muy Baja

- M
la Policia Femenina
ZRP

M
OU

-
CZ RDM Residencial de Densidad Media

- M M P M L PTP

P
RDM
SAN BARTOLO
OU OU CZ
CZ
ZONAS COMERCIALES

I
CV

M
PLAYA RIBERA NORTE Complejo Deportivo
ZRP-pl

I
San Bartolo

M
RDM

P
H2 CV Comercio Vecinal

OC
OU

IM
Comisaría
RDM CV

E
RDM

L
CZ CZ Comercio Zonal

AN
P
CZURB. LAS ORQUIDEAS

O
-
CZ

PA
I M L CZ RDM

CI
ZONAS DE EQUIPAMIENTO

M P

FI
M
CZ

C
-

O
CZ

M
CZ Urb. Javier Perez
de Cuellar E1 Educación Básica

M I
Iglesia
Municipalidad E1 E2 Educación Superior Tecnológica

P
C.D.
H1

- E1 ZHR E3 Educación Superior Universitaria

OU

IM M L P
PTP Parque
Mirador
CZ
E1
OU
ZRP
RDM RDM
H1 Puesto de SaludCentro de Salud

AREA DE TRATAMIENTO-
M I M M L ZRP-pl Programa Municipal
Villa Mercedes
H2
H3
Centro de Salud
Hospital General

M L NORMATIVO IVMP - M PLAYA RIBERA SUR

CV
OU

L
ZRP ZRP Recreación Pública - Parques

M I
C.D.

M P
PARQUE METROPOLITANO

-
DE SANTA MARIA DEL MAR
ZRP-pl Recreación Pública - Playas

M
D.A. 038-95-MML
CV

M I
ZRP

P
ZHR
DISTRITO DE
-
PTP Cerro
La Ermita RDM PTP Protección y Tratamiento Paisajista

M L
ZRP

I
SAN BARTOLO

P
Urb. Los Bungalows

M
ZHR Zona de Habilitación Recreacional

M
PLAYA CURAYACU

- M I M M L P - OU Otros Usos

P M M
ZHR

I
ZHR ZRE Zona de Reglamentación Especial

-
PTP

IM L
Centro de Esparcimiento OU

P
de la Policía Nacional
CZ RG Reglamentación Especial por

M
CURAYACU
Riesgo Geotécnico

M
OU

L
ZHR

M I
PTP EQUIPAMIENTOS AP Agropecuaria

- M
URBANOS
Comisaria
RDM RDM

M L P - M
ZHR ZHR
Límite de Area de Tratamiento
Normativo

M
Club

L
ZRP-pl

I
Esmeralda

- M M M P
M I
ZHR

P
OU
OU

-
OU ZRP

IM L
ZRP
PLAYA SANTA MARIA

M M P L L
M I M
RDM
DISTRITO DE
- M M
PARQUE METROPOLITANO
Club
SANTA MARIA DEL MAR
SANTA MARIA ZHR

P M -
D.A. Nº038-95-MML

-
NOTAS

I M M L
(1) El presente Plano de Zonificación de Lima
P M P
Metropolitana no define jurisdicciones distritales
ni provinciales.
M I M I
L -
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

P
RDM

M L
es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente

M L
es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML. PTP

- M I M
(3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas

M M PLAYA DE LOS
EMBAJADORES

P M -
deberá coordinarse con el INC quien deberá definir ZRE

-
su tratamiento y protección.

IM P
ZHR

L RDM ZRP

P
(4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones

M
Normativas Complementarias se detallan en el

M I M M P ZRP-pl
ZHR

I I
OU

M
Anexo correspondiente. SRC

-
ZRP ZHR
(5) En las Playas Señoritas y Caballeros, los lotes que PTP

M P tienen habilitación urbana aprobada como

Residencial R5, ubicados frente al malecón superior,

L L L
ZHR RDM

I podrán contruir hasta una altura de 5 pisos.

M
Depósito

M
Club Náutico

M
OU

M
Zona Arqueológica

M
(6) En la Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) de la

M -
ZHR OU

-
Playa Revés, no se permitirá el uso de vivienda, UNIVERSIDAD CAYETANO

-
HEREDIA - MUNICIPALIDAD DE
ZHR PTP

P
y la altura máxima de edificación será de 1 piso

L
SANTA MARIA
ZHR

P
por ser área vulnerable debido a las condiciones ZRE

M
del mar.

M P I M I M ZHR

- M I
MP L L L OU

I M
ACTUALIZACIONES
M
M DE TRATAMIENTO NORMATIVO M
M IV M PTP

M - - -
ZHR
[SMA-1] ORDENANZA Nº2014 PUBLICADA EL 21/12/16.
AREA
P - P P P
I M IM I M IM ZRE
[SMA-1]
PARQUE CIENTIFICO Y TECNOLOGICO
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DEL PERU

L L L
OU
UNIVERSIDAD CAYETANO

L
HEREDIA - MUNICIPALIDAD DE

M M M
SANTA MARIA

M M
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
- M - M - M
-
HOC SIC

P P P
MESI

NVMVE

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

P I M I M IM
CV

M
R
ERE

I
REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA
ZHR

M L M LORDENANZA Nº 620-MML

PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA M L M L PLANO Nº :

- M 01
SANTA MARIA DEL MAR
- M - M - M ZHR

P P
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I y IV
P P OU
APROBACION

IM IM
01
ORDENANZA Nº 1086 - MML DEL 18-10-07 PUBLICADA EL 26-10-07
IM BASE CARTOGRAFICA :

ICIL 1998 - COFOPRI

IMESCALA :

1:15,000
FECHA :

DICIEMBRE 2020
ANEXO Nº
OC

T.A.L.
E
AN
O
PA
CIF
ICO