O

C
EA
N
O
L PA
C
IF
I
CZ

P - M L
M C
PLAYA REVES

O
AREA DE TRATAMIENTO
- M IV
ZHR
ZRP
I M
CZ
[PN-1]

M L - M
NORMATIVO
P
CAFAE
MININTER
ZONAS RESIDENCIALES

P RDM ZRP

M M
M P- I
RDMB Residencial de Densidad Muy Baja

I ML L
SANTA ROSA ALTA
RDM Residencial de Densidad Media

-M IM M
RG ZONAS COMERCIALES
ZRP-pl ZHR

M L CV Comercio Vecinal

M
-
Centro de

MP
Esparcimiento de Sedapal
ZHR

M
CZ Comercio Zonal

I L - P
M IM
ZHR ZONAS DE EQUIPAMIENTO

M M P E1 Educación Básica

I
E2 Educación Superior Tecnológica

ML P-
E3 Educación Superior Universitaria
RG

ML
ZHR
H1 Puesto de SaludCentro de Salud

-M L IM
Fut Country
Club y Hotel H2 Centro de Salud
RDM H3 Hospital General

M M
PLAYA LAS 200 MILLAS
CLUB DE GOLF

-
Aero Club

P - M AREA DE TRATAMIENTO OU
CZ
ZRP Recreación Pública - Parques

IM P
OU

M L NOTAS

P
NORMATIVO I
IM P
ZHR
Centro de Esparcimiento
RDM
CZ
OU
ZRP-pl Recreación Pública - Playas

M
Colegio Médico

I
E2

M IM
(1) El presente Plano de Zonificación de Lima ZRP PTP Protección y Tratamiento Paisajista
Metropolitana no define jurisdicciones distritales CV Escuela
CZ

-
Técnica Superior de
ni provinciales.
RDM la Policia Femenina CZ
ZRP ZHR Zona de Habilitación Recreacional
OU

P
CZ

L
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

L
RDM CZ OU Otros Usos

M
es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente

I
PTP

L M
SAN BARTOLO OU CZ

M
es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML. CV OU
PLAYA RIBERA NORTE Complejo Deportivo
ZRP-pl RG Reglamentación Especial por

M M
San Bartolo
RDM

M
(3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas H2 Riesgo Geotécnico

-
OC

M -
deberá coordinarse con el INC quien deberá definir OU AP Agropecuaria
Comisaría
RDM CV
EA

su tratamiento y protección. RDM

- P
CZ

L P
CZURB. LAS ORQUIDEAS
NO

CZ Límite de Area de Tratamiento

M
(4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones

M P
PA

I M
Normativas Complementarias se detallan en el CZ Normativo

I
RDM
CI

M M
FI

Anexo correspondiente.

I
CZ
CO

- Iglesia
CZ CZ Urb. Javier Perez
de Cuellar
(5) En las Playas Señoritas y Caballeros, los lotes que Municipalidad
C.D. E1 H1
tienen habilitación urbana aprobada como

P L
Residencial R5, ubicados frente al malecón superior,

L
E1 OU
ZHR

IM
PTP CZ

L
podrán contruir hasta una altura de 5 pisos. Parque ZRP

M M
Mirador
OU RDM RDM

M
(6) En la Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) de la E1

M - M
Playa Revés, no se permitirá el uso de vivienda,
y la altura máxima de edificación será de 1 piso

- M - M ZRP-pl Programa Municipal

Villa Mercedes

-
por ser área vulnerable debido a las condiciones

P
AREA DE
del mar.
TRATAMIENTO
M P M P M P PLAYA RIBERA SUR
CV
OU

I I I
ZRP
NORMATIVO IV
(7) En el Area calificada como ZHR ubicada en la

IM
C.D.
Panamericana Sur, distrito de Santa María, se podrá PARQUE METROPOLITANO
DE SANTA MARIA DEL MAR
continuar desarrollándo la actividad agropecuaria D.A. 038-95-MML
existente. Cuando ésta cese, los terrenos se CV
ZHR ZRP
destinarán al Uso correspondiente a ZHR. DISTRITO DE PTP Cerro
RDM

L L
La Ermita

L
ZRP
SAN BARTOLO

L
Urb. Los Bungalows

M M M M M M M PLAYA CURAYACU

- M P - P - P - ZHR
ZHR

P
PTP

IM
HOC SIC

I M I M
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
I M Centro de Esparcimiento
de la Policía Nacional
CURAYACU
OU
CZ
MESI

NVMVE

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION ZHR OU

CV

R
ERE
PTP EQUIPAMIENTOS
URBANOS
Comisaria
RDM

L L L L
RDM
REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA ZHR

M M M M
ZHR
ORDENANZA Nº 620-MML Club

M M M M
ZRP-pl Esmeralda

- - - -
PLANO Nº :
PLANO DE ZONIFICACION

P 01 P
DISTRITO DE SAN BARTOLO
P P OU
ZHR OU

M M M M
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I y IV OU ZRP

I I I I
ZRP
APROBACION BASE CARTOGRAFICA : ESCALA : FECHA : ANEXO Nº PLAYA SANTA MARIA

ORDENANZA Nº 1086 - MML DEL 18-10-07 PUBLICADA EL 26-10-07 ICIL 1998 - COFOPRI 1/15,000 MAYO 2007 01
RDM
DISTRITO DE