Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Temario
Temario
Concepto: Es el deber jurídico de realizar u omitir determinado acto, y el incumplimiento por parte
del obligado trae como consecuencia una sanción coactiva.
Derechos reales: Relación entre una persona y una cosa. El Derecho real por excelencia es el
derecho de propiedad.
Nota: Los conceptos están relacionados con los elementos. Se agrupan, interactúan y forman el
concepto.
ELEMENTOS DE LA OBLIGACIÓN:
1) Sujetos . Activo (tiene la posibilidad de ejercer coactivamente) y Pasivo (si incumple con su
deber sera coaccionado).
2) Objeto de la obligación:
a. Prestación de dar (es el pago en si que se va a realizar)
b. Prestación de hacer (puede ser un encargo de hacer un cuadro, un mueble, etc.)
c. Prestación de no hacer (Es cuando existe la abstención de realizar lo establecido en
la obligación o contrato).
Nota: en una prestación de hacer esta usualmente va de la mano con una prestación de no hacer.
Ejemplo: Si se contrata a una persona para que realice un servicio y a su ves de que este sea de
carácter exclusivo, debe abstenerse de prestar servicios a terceros mientras dure la relación según
lo establecido en el contrato.
3) Vinculo: Relación de derecho que liga al acreedor con el deudor, y autoriza al primero a ejercer
acciones coactivas al deudor para el cumplimiento de la obligación
Por el sujeto:
a) Por su determinación
- sujetos determinados
- Sujetos indeterminados
b) Por su unidad (un acreedor, un deudor) o pluralidad (activa, pasiva, mixta)
c) Por sus obligaciones: Debe haber primeramente pluralidad de partes.
- Parciarias (mancomunadas)
-Solidarias
- Por el objeto
a) Divisibles e Indivisibles: divisibles cuando las prestaciones pueden ser fraccionadas sin
menoscabo de su valor o naturaleza. De lo contrario son indivisibles.
b) Por el contenido de la prestación: Por obligación de dar, prestar, hacer o no hacer.
c) Alternativas y Facultativas: La obligación es única pero el deudor puede elegir para su
cumplimiento entre dos o mas objetos.
- Por el Vinculo:
a) Por la autoridad que la sanciona
- Civiles: la persona que va a sancionar el cumplimiento de una obligación es un juez.
- Honorarias: el pretor es la autoridad que la sanciona.
b) Por su formalismo.
- Derecho estricto (stricti iuris): Solo puede sancionarse estrictamente por lo acordado en el
contrato.
- Buena Fe: "Bona Fidei": El juez tiene flexibilidad para interpretar y sancionar.
Fuente de Obligaciones
1) El Contrato: No existe obligación contractual sin consentimiento de las partes.
2) Extra Contractuales: No existe contrato. Se debe a una situación sobrevenida.
***FINAL TEMA 2***
***COMIENZA TEMA 3***
Tema 3 - EL CONTRATO
Concepto de Contrato:
"El contrato es una convención por la cual una o muchas personas se obligan, para con una
o muchas otras, a dar, hacer o no hacer alguna cosa"
La Convención: Figura jurídica en la cual las personas definían las reglas del juego en las que iban
a trabajar. No generaba obligaciones entre ellas ni frente a terceros, es decir en Roma una
convención no era igual a un contrato.
- Básicamente la diferencia es que el primero obliga a una o mas partes y la segunda no generaba
obligaciones.
1) Pluralidad de personas o de las partes: Se refiere a que al menos deben existir dos partes en la
relación.
2) El consentimiento: Es la manifestación de voluntad que las partes profesan o acuerdan para la
celebración del contrato.
Vicios de consentimiento:
b) El Dolo: Es cuando la persona con la INTENCIÓN de engañar a otra la hace incurrir en error.
c) La Violencia: Son todos los medios que usa una persona para obligar a otra para que de su
consentimiento. (ejemplo la tortura, el secuestro, etc).
3) La capacidad: Es la medida de la actitud que tiene la persona para realizar actos juridicos
validos.
a. Las mujeres
b. El menor de edad.
c. El esclavo
d. Las personas con discapacidad.
a. De dar: Prestación dineraria (el pago) ejemplo: el pago del patrono al trabajador.
5) La causa: Es el vinculo que une al acreedor con el deudor. La posibilidad que tiene el acreedor
de exigir el cumplimiento de la obligación. No puede existir obligación sin causa.
consentimiento
pluralidad de partes
el sujeto
el objeto
la causa
la capacidad para contratar
Strictu Sensu (en sentido estricto) (el mas importante para el Prof.)
- Según los elementos esenciales de validez: No son elementos para que el contrato pueda
existir, sino para que no sean anulables.
- Por su origen:
- Por su perfeccionamiento:
b. De estricto derecho: El juez no tenia flexibilidad. se debía atener a lo que dictaba
la ley.
- Por su naturaleza:
- Por su dependencia:
NEXUM: El primer contrato en Roma se denomino NEXUM, y consistió en un contrato cuya función
fue regular la primera relación que tuvo la persona con respecto a la cosa. Era verbal y era
celebrado con solemnidades importantes y requería de testigos usualmente cinco o seis.
1) La formalidad
2) El libripens
La garantía de que el deudor cumpliera su pago, era su persona, es decir que si no cumplia con su
obligación se convertía en esclavo.
Luego el Nexum evoluciono y la garantía dejo de ser la persona para convertirse en el patrimonio
de la misma. El Nexum no es un contrato formal.
Los Contratos Verbis: Eran contratos verbales y el requisito indispensable era que hubieren
testigos que dieran fe que el contrato se estaba celebrando y la solemnidad de que el mismo se
aceptara.
1) La "Stipulatio": era una promesa oral de convertirse en Deudor antre la pregunta realizada por
quien sera el Acreedor. Requería que fuera entre presentes dado que la respuesta debia ser dada
en tiempo concordante con la pregunta y en un tiempo sin interrupción notoria.
2) Jusjurandum Liberti: consistio en la promesa jurada del esclavo de hacer determinadas labores
en favor de su patron. En realidad consistía en dos tipos diferentes de juramentos, uno antes de
ser manumitido que es de carácter religioso y la segunda promesa juramentada era hecha
inmediatamente después de manumitido y si era una promesa con juramento civil ya que es
libre.
3) Dictio Dotis: Cuando una mujer se iba a casar, el pater familia del futuro esposo recibía a la
futura esposa a su cargo y el pater familia anterior tenia que pagarle a el pater familia que la iba a
recibir.
Los Contratos Litteris: eran contratos escritos, fueron la evolución de los contratos verbis.
Tipos de contrato:
1) Nomina Transcriptia: Era un documento escrito que llevaba el Pater Familia y que contenía las
entradas y salidas diarias denominado Codex y no era mas que in libro para llevar la contabilidad
de la familia.
2) Xiografa: Era escrito y cuyo nombre se habia elaborado con un papel especial denominado
xilografia.
3) Non numerae pecuniae: (era un contrato de excepcion) y consistia que en Roma no se concebia
el préstamo de dinero como lo es ahora. En Roma los prestamos no tenian intereses, no se
concebia que alguien se beneficiara de los prestamos, entonces si el acreedor prestaba y exigia de
vuelta un pago superior al prestado el deudor podia acogerse a esta figura de contrato de forma
excepcional para no tener que pagar mas alla del monto recibido.
***FINAL TEMA 4***
*** EMPIEZA TEMA 5***
Concepto: Son aquellos contratos que se perfeccionan con la entrega de la cosa a titulo de
restitucion. Es decir, que si entrego una botella de agua a otro sujeto, este no se prefecciona al
entregarse sino cuando es devuelta al sujeto que la entregó.
- Contrato de Mutuo: Es un contrato mediante el cual una persona denominada Mutuante entrega
una cosa FUNGIBLE a otra persona denominada Mutuario.
Caracteristicas del Deposito (no olvidar que estamos hablando de contratos en Roma):
- Contrato de Prenda (contrato accesorio): Era un contrato Real en el cual el Deudor Prendario
entrega un bien mueble en garantia o un bien mueble para garantizar el cumplimiento de la
obligacion principal, y el Acreedor prendario se obliga a restituir ese bien en garantia o prenda
(pignu) cuando el deudor cumple con su obligacion principal. Al ser un contrato accesorio, el mismo
se extingue al momento en que se extingue la obligacion del contrato principal y el acreedor
prendario restituye la prenda.
* Los Contratos innominados: Son aquellos que por su naturaleza juridica y por el contenido de
su objeto, no se encuentran dentro de la clasificacion de los contratos reales o consensuales.
Concepto: Son aquellos que se materializan con el simple consentimiento de las partes.
(estudiaremos cuatro (4) tipos de contrato)
Características:
a) No era un contrato para transferir la propiedad.
b) El comprador no podía disponer del bien, solo podía usarlo, gozarlo y disfrutarlo.
c) El comprador debía poseer el bien durante veinte (20) años en forma pacifica, ininterrumpida,
publica y con animus dominis (animo de propietario) de manera tal que a través de la usucapión la
propiedad era finalmente transferida al comprador.
d) El vendedor debía garantizar que en forma ininterrumpida, pacifica, publica y animus dominis el
comprador usara, disfrutara y gozara el bien.
NOTA 2: Si durante el examen colocamos las "catorce (14) formas de adquirir la propiedad
(originarias y derivativas)" tendremos un (1) punto extra en la nota del Examen.
NOTA 3: Si durante el examen colocamos el "Esquema del contrato strictu sensu" tendremos un
(1) punto extra en la nota del examen.
USUCAPIÓN: Del Latin usucapio, de usus, uso o posesión, y capere, tomar o adquirir; la
adquisicion del dominio a través de la prolongada posesión en concepto de dueño. También se le
denomina prescripción adquisitiva.
Art. 1952 del Código Civil: La prescripción es un medio de adquirir un derecho o de libertarse de
una obligación, por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la ley.
1) Mantener en el uso, goce y disfrute del bien por los próximos 20 años al comprador.
2) La tradición legal. El vendedor tenia que transferir la posesión.
3) El saneamiento de ley: es una proteccion que otorga la ley al comprador - (eviccion y garantía
contra vicios ocultos).
1) Pagar el precio
2) Pagar todos los gastos administrativos para protocolizar el bien.
Modalidades de Contrato:
c) Sujeto a condición resolutoria: Fijamos las condiciones del pago y si no se cumplió con el mismo
entonces el Vendedor puede disponer del bien y ofrecérselo al mejor postor.
3) Contrato de Sociedad: Es un contrato consensual por medio del cual dos o mas personas se
obligan a aportar algunos bienes o trabajo en comun para obtener un beneficio economico que se
repartirán. Ver articulo 1649 del Código Civil.
a) Es consensual.
b) Sinalagmatico perfecto (Bilateral).
c) De buena fe
d) Intuito Personae (no se puede delegar el contrato a otra persona)
a) Universales: Aquellas donde los socios aportaban la totalidad de su patrimonio y lo unian para
conformar el patrimonio de la sociedad.
b) Particulares: Donde los socios solo aportaban un solo bien para realizar la actividad relacionada
con la sociedad.
c) Alicujus Negotii: Eran las sociedades que se hacían para realizar una sola operación.
****************
***FINAL TEMA 6***
*** EMPIEZA TEMA 8 *** Ojo el tema 7 no va.
El acreedor que tema el incumplimiento de la obligacion por parte del deudor puede ampararse o
precaverse de tales riesgos patrimoniales asegurando su acreencia, de manera tal que puede
recurrir a las garantias reales (prenda o hipoteca), o a las garantias personales, que son el
compromiso de deudores accesorios.
Correalidad: Cuando hay mas de un deudor o mas de un acreedor se da en tonces una obligacion
correal siempre y cuando se refiera a una misma cosa o bien. Es decir cuando mas de un deudor
se obliga por la misma cosa o cuando varios acreedores exigen la liberacion de una obligacion a un
solo deudor.
Correalidad activa: Es cuando existen varios acreedores y un solo deudor. Todos los acreedores
exigen el cumplimiento de la totalidad de la obligacion. Es decir un solo acreedor puede exigir el
pago completo de la obligacion y el deudor en caso de pagar a uno de los acreedores extingue la
accion y se libera de la deuda para con todos los acreedores.
Correalidad pasiva: Esta es cuando existen varios deudores y un solo acreedor, y este podia
exigir el pago total de la obligacion a uno solo de los deudores o a cada uno de ellos, por tanto si
uno de los deudores paga al acreedor, todos los deudores se libran de su obligacion con el
acreedor y pasan ahora a deberle a quien pago la obligacion.
2) Intercessio: Era una forma de garantizar el cumplimiento de una obligacion por una forma
distinta de la fianza.
No podian obligarse: Los menores de edas, las mujeres, los esclavos y los impedidos.
3) Mandato Pecuniae: Mandato que una persona daba a otra para que le prestara dinero a otra. A
le da un mandato ==> B y B le presta dinero a ==> C. Por consiguiente nacen dos contratos: El
mandato entre A y B y un mutuo entre B y C entonces si C no paga a B, B demanda a A por
insolvencia. C seria el deudor principal, B es el acreedor y A el fiador.
4) Constituto Debiti Alieni: Tambien denominado "Novacion", El acreedor con mutuo consentimiento
con el deudor y para garantizar el cumplimiento de la obligacion, facilita las condiciones de pago de
la obligación y a cambio un tercero por novacion se convierte en el nuevo deudor o se compromete
a garantizar la obligación del deudor principal.
Garantías Reales: Son aquellas que buscan asegurar el cumplimiento de una obligación con el
patrimonio del deudor.
1) La Hipoteca. Nota: las hipotecas no se pagan, lo que se paga es la obligación por la cual se
hipoteco un bien inmueble.
2) La Prenda
Teoria del Riesgo o de la Falta: Ocurre un hecho fortuito o de fuerza mayor no previsto por el
deudor y que no pudo ser evitado. Esta teoria tiene como objeto determinar quien corre con las
consecuencias del incumplimiento.
2) Novacion: Es otra forma de extinguir una obligacion en la cual el Acreedor mejora las
condiciones de cumplimiento y posiblemente la oportunidad de pago pero sin variar ni el sujeto ni el
objeto ni la causa de la obligacion. Y es indispensable el consentimiento de las partes para que
exista la Novacion.
6) Perdida de la cosa debida: Es aquella circunstancia sobrevenida en la cual la cosa deja de existir
o se pierde totalmente, de manera que la obligación no puede existir sin la cosa.
7) Capitis Diminutio: Las obligaciones se extinguen cuando el deudor sufría de una capitis
diminutio, es decir perdía su capacidad de Derecho.
1) Pacto de Remisión: Consistía en el perdón de la deuda, pero esta podía ser total o parcial.
2) Compensación: Ambos actores contraponen sus obligaciones entre si dando como resultado que
una de ellas o ambas extinguen su obligación quedando solo una de las personas o ninguna con
una obligación pendiente.
3) Transacción: Figura jurídica en la cual las personas manteniendo su posición acuerdan poner fin
a la o las obligaciones haciendose reciprocas concesiones y renuncias.