AUTO

CONSTRUCCIÓN
PLUS QU’UNE
ENTREPRISE UNE
¿Quieres construir tu propia Tiny House?

VISION
Desde la revisión de los planos, hasta las ventas o placas
solares, pasando por el remolque, nuestro pack incluye todo
lo que necesitarás para construir tu propia Tiny House

Nuestro sistema a la carta te da máxima flexibilidad para

seleccionar lo que necesitas. Ponemos a tu disposición
nuestros consejos, nuestra experiencia y nuestra red de
proveedores, para acompañarte en este apasionante
proyecto que es la auto-construcción de una Tiny House

Si tienes cualquier duda o pregunta, consulta nuestra página

en internet, los documentos que te hemos facilitado, o
contáctanos por correo electrónico o por teléfono
Atentamente,

El equipo Serena.House
 LAS DIFERENTES ETAPAS
3

La creación de una Tiny House en auto-construcción es un proceso que implica distintas etapas hasta obtener tu pack.
Estableciendo un calendario, nos ponemos a tu lado desde el inicio de tu proyecto. Imaginamos juntos y nos
encargamos de los detalles más pequeños colaborando estrechamente contigo

TU PACK

TU PROYECTO TUS NECESIDADES NUESTRO TALLER TU AVENTURA

NUESTRA EXPERIENCIA BONO DE PEDIDO PREPARACIÓN INICIO DE TU OBRA

Nuestras referencias y nuestros
valores concuerdan con tus
deseos y necesidades. Nuestra
oferta de producto está en
línea con tu presupuesto
En esta fase, decidimos
juntos los elementos que
se incluirán en tu pack
40% del total
En el momento de la
firma
Encargamos todos los Firmamos el bono de entrega de
elementos necesarios y tu pack, te explicamos cómo
hacemos los planos funciona ¡y te vas con él!
contigo, si lo deseas (Opción entrega/instalación)
1 mes 60% del total
Tiempo necesario para En las 48h antes de la entrega
preparar tu pack
 3 BASES
4

REMOLQUE
“TRADICIONAL”
El "tradicional” es EL formato histórico
en Europa en el mundo de las Tiny
Houses. Tu Tiny House se considera una
carga y la puedes transportar allá dónde
quieras

REMOLQUE Fundación
“TWIST & LOCK” “PLATAFORMA”

Desarrollado en estrecha ¿No necesitas mover la Tiny House?

colaboración con nuestro proveedor, ¿Sólo de forma excepcional?
el “Twist & Lock” es un remolque Construye la Tiny House en una
homologado a nivel europeo que plataforma independiente, tú
permite una descarga simple y decides si la quieres mover en
rápida de tu Tiny House camión, remolque, etc.
 OPCIONES
Todos los materiales proceden de nuestros proveedores habituales, con quienes
trabajamos a diario para nuestros proyectos de construcción

DETALLES DE LAS OPCIONES DISPONIBLES – TARIFAS A PARTIR DE - PRECIOS CON IVA INCLUIDO (21%)
Materiales 8.500 € Seleccionas los materiales necesarios, de una lista detallada, y vienes a buscarlo todo (según el bono de pedido)

Remolque tradicional 4.961 € Remolque homologado Serena.House, longitud útil de 6x2,4m, MMA 3.500 kg, doble eje y auto freno (Opción 5,5 y 6,5m)

Remolque ”Twist & Lock” 7.595 € Un modelo único, para combinar diferentes Tiny Houses con un único remolque o facilitar la descarga/ control técnico

Fundación Plataforma 1.803 € Si no necesitas un remolque homologado y quieres poder desplazar la Tiny House en camión

Renderización 3D de tu Tiny House 1.925 € Una renderización 3D de tu Tiny House, tomando como base tus planos (2 revisiones incluidas- Entrega en PDF & SKP)

Dibujos técnicos de la estructura 959 € Una renderización 3D de la estructura de madera de tu Tiny House, tomando como base tus planos (Entrega en PDF & SKP)

Soporte durante la construcción 500 € Soporte telefónico y/o por videoconferencia durante la construcción (10 horas en total / Lunes> viernes 9:00 > 18:00)

Según
Ventanas de madera a medida Nos facilitas las medidas, el tipo de batiente, y nosotros nos encargamos de pedirlas a nuestros proveedores
proyecto
Pack autonomía solar 2.118 € Analizamos tus necesidades de consumo y determinamos las dimensiones de tu instalación en consecuencia (800W por defecto)

Pack autonomía de agua 1.512 € Determinamos las dimensiones de tu instalación en función de tus necesidades y de tu uso futuro

Preparación para el transporte de tu

pack 300 € Preparamos y aseguramos tus opciones, lo dejamos todo listo para cuando pases a recogerlo (Opción exclusivamente en remolque)

Según
Transporte Organizamos el transporte hasta el lugar elegido, conjuntamente con nuestra red de transportistas profesionales
proyecto
Nota: Esta oferta esta dirigida exclusivamente a particulares para un uso únicamente privado (excepto con autorización explíc ita de Serena.House)
M A T E R I A L E S
&
T É C N I C A S
EL REMOLQUE
Con una longitud por defecto de 6 metros útiles (máximo
recomendado en auto-construcción) y creado a medida por nuestro
proveedor, a 10 km del taller, los remolques Serena.House combinan la
profesionalidad y los 20 años de existencia de la empresa Remolcs
Cortés y nuestra experiencia en el campo de las Tiny Houses.
Homologado para carretera y con una MMA de 3.500 kg, el remolque
Serena.House está fabricado en acero galvanizado, con doble eje y auto
freno. La estructura le da rigidez y seguridad tanto parado como en
carretera

Para desplazarlo es necesario el permiso de remolque B+E

HOMOLOGADO DESACOBLABLE A MEDIDA

Todos nuestros Nuestro remolque Twist Colaborando con

remolques están & Lock permite el nuestro proveedor,
homologados a nivel desprendimiento rápido podemos aportar
europeo. MMA hasta del conjunto de la Tiny modificaciones a las
3.500 kg según las House bases según tu proyecto
necesidades
MATERIALES
Igual como hacemos con tu pack, creamos nuestras Tiny Houses según
técnicas de construcción tradicionales en madera. La estructura de
madera es de abeto. A nivel de aislamiento, utilizamos borra de celulosa
en el suelo, una mezcla de lino, cáñamo y algodón en las paredes, y lana
de madera en el techo (por sus propiedades en retraso térmico)

La estructura está protegida por un revestimiento de madera tratada

térmicamente. La estanqueidad se obtiene gracias a un sello de agua
pluvial y freno de vapor higrovariable, para obtener una regulación
natural de la humedad. Parquet de abeto macizo

RESISTENTES NATURALES ECOLÓGICOS

Técnicas de Productos naturales y Priorizamos los

construcción probadas completamente circuitos cortos y los
y reconocidas. Vida útil reciclables, proveedores locales
equivalente a la de un seleccionados para con enfoque
chalet de madera durar de manera eficaz medioambiental
BATIENTES
Los batientes (ventanas y puertas) se fabrican a medida a 3 km de
nuestro taller de producción. Una empresa familiar de tres
generaciones, Fusrei, se especializa en ventanas de madera y nos aporta
una larga experiencia en este campo

Todas nuestras ventanas son de pino natural y con doble cristal (4x16x4)
con tratamiento anti-UV. Marcos fijos, aberturas hacia el exterior,
ventanas redondas, oscilobatientes, etc. El abanico de posibilidades es
infinito

Un elemento clave para un hábitat conectado con la naturaleza

A MEDIDA NATURALES DOBLE CRISTAL

Fabricación a medida de La madera proviene Cada ventana viene por

cada ventana, desde el directamente del defecto con
tipo de hoja hasta el carpintero y la acristalamiento de
color de los pomos transformamos 2x4mm y cámara de
íntegramente en el taller aire de 16mm
AUTONOMÍA
ENERGÉTICA
Trabajamos con productos de la marca Victron Energy, con una gran
reputación por la calidad y la eficacia de sus productos. Por defecto,
integramos una capacidad de 800W en nuestras Tiny Houses, pero
se puede modificar según tus necesidades. Por razones ecológicas,
trasladamos la calefacción, la caldera de agua y la cocina a una red
de gas. El consumo total de gas es una bombona de butano durante
los tres meses de verano; y una bombona por mes durante los tres
meses de invierno; es decir, un coste mensual de unos 15€

RENDIMIENTO PROTECCIÓN DEMOSTRADO

Damos prioridad a a la Nuestras instalaciones Adaptados del mundo

eficacia más que al integran múltiples de la alta mar, los
coste. Un ecosistema puntos de medidas y productos que usamos
simple, pero que rinde, seguridad, para un uso están puestos a prueba
ideado para durar con tranquilidad desde hace años
AUTONOMÍA
DE AGUA
Combinamos distintas técnicas con tal de poder ofrecerte
autonomía de agua. Uso de váter seco compostable (40% de ahorro
de las necesidades de agua), depósito de agua potable exterior con
capacidad de 1.000 litros (3 semanas de autonomía para dos
personas), sistema de bomba y filtración de osmosis inversa para
agua potable, etc. Se puede llenar el depósito a través de una fuente
externa, acumulando agua de lluvia (opcional), o haciendo un
trasvase desde un depósito móvil en un remolque independiente

EFICAZ AJUSTABLE EVOLUTIVO

Adaptamos la Cada necesidad es única. Nuestro sistema es “abierto”

configuración según la Te ayudamos a escoger y se puede modificar o
instalación deseada entre el abanico de redimensionar sin límites
posibilidades
ESTRUCTURA,
3D Y SOPORTE
Te proponemos tres tipos de acompañamiento:
- Versión 3D de tu Tiny House: Tomando tus planos como base,
creamos contigo tu Tiny House en 3D para asegurarnos de la
habitabilidad y confirmar tus selecciones de estética
- Versión 3D de las paredes: Tomando tus planos como base,
creamos contigo la estructura de las paredes para facilitar la
puesta en obra, especialmente en lo que se refiere a los refuerzos
necesarios
- Soporte telefónico: Respondemos a tus preguntas por teléfono o
videoconferencia durante la construcción

SIMPLE A MEDIDA DEMOSTRADO

Tú te centras en el Cada proyecto es Aportamos nuestra

diseño, nosotros nos diferente. Adaptamos experiencia en el
encargamos de los los planos a tus campo para evitar los
dibujos técnicos deseos/diseños errores más comunes
PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN 13

Aplicamos la técnica de construcción de casas con estructura de madera. Este proceso nos
permite combinar una estructura eficaz, regulación natural de la humedad y confort para todo
el año. Un hábitat sano para habitantes serenos
Un habitat sain pour des habitants sereins

Aislante natural Estructura

Regulador de
Sello de agua pluvial la humedad
Tablón de
revestimiento Listón de panel

Revestimient Panel
o
E J E M P L O
 15

Tiny House “Les Abers" - Auto-construida por Maxence, Antoine y Sofian

 16

SOBRE
SERENA.HOUSE
MÁS QUE UNA EMPRESA,
UNA VISIÓN

Somos un colectivo centrado en la naturaleza,

combinamos el respeto por el medio con la
tecnología para proponerte una experiencia
diferente

Autónoma o conectada, fija o móvil, con todos los

acabados o sin amueblar, para una pareja o para
una familia. Concebimos y construimos micro -
viviendas personalizadas en función del estilo de
vida de cada uno de nuestros clientes

Desde la concepción inicial hasta los detalles más

minuciosos, cada Tiny House está fabricada a
medida por nuestro equipo, en nuestro centro de
producción situado cerca de Barcelona
(Catalunya)
 NUESTRO
TALLER
UN EQUIPO
Unidos por una visión y unos valores
comunes, nuestro equipo cuenta con
savoir-faires extremadamente
complementarios que nos permiten
controlar todas las etapas desde el
inicio y dar respuesta a tus necesidades

UNA PASIÓN UN COMPROMISO

Varios miembros de nuestro equipo Durante todo el proceso de
han auto-construido sus producción, la satisfacción del
respectivas viviendas. Habiendo cliente motiva nuestro equipo y
vivido, o todavía viviendo en una afrontamos cada etapa con
Tiny House, nuestras propuestas metodología y búsqueda
sobre el acondicionamiento del constante de la excelencia
espacio provienen de nuestras
experiencias en primera persona en
una vivienda ligera
 19

PREGUNTAS
FRECUENTES
 20

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Por qué escoger vuestro pack en
lugar de comprarlo todo por mi
cuenta?
Cuando escoges nuestro pack, te aseguras de que los
materiales sean de calidad, te ahorras hacer varias solicitudes
de presupuestos a diferentes proveedores, los gastos de envío
de materiales voluminosos y en definitiva, ¡te ahorras tiempo
y energía!
¿Cuánto cuesta una Tiny House
completa en auto-construcción?
Los precios pueden variar considerablemente según el nivel de
autonomía, el nivel del acabado, la elección de materiales o si
seleccionas productos de ocasión. Puedes calcular unos 15-
20.000 € para las versiones más “básicas” y hasta 25-30.000 €
para las versiones más avanzadas
¿El remolque puede circular en
carretera?
Todos nuestros remolques están homologados a nivel
europeo, matriculados a tu nombre, con la inspección
técnica en vigor, barra estabilizadora y rueda de recambio

¿Ofrecéis un espacio y las ¿Cuánto tiempo se tarda en construir El transporte

herramientas necesarias para la una Tiny House en auto-construcción?
auto-construcción?
Por razones de seguridad, no podemos acogerte en nuestros Para una persona sin experiencia en el campo, hay que Te invitamos a venir a buscar tu remolque directamente a

talleres. Sin embargo, si no dispones de un espacio suficiente calcular entre 6 y 12 meses a tiempo completo. Como ejemplo, nuestro taller. Tú o alguien de tu entorno tiene que

(4m mínimos de altura), puedes construir la Tiny House en el uno de nuestros fundadores construyó su primera Tiny House, disponer del permiso de conducción B+E y de un vehículo

exterior, si bien recomendamos que mantengas los con la ayuda de dos personas, en 3 meses, a jornada completa adaptado y homologado para transportar un remolque de

materiales y las herramientas en el interior. En caso de mal y disponiendo del conjunto de los materiales desde el inicio de MMA 3.500 kg. En caso de que no dispongas de los medios

tiempo, una simple lona sirve para proteger la construcción la obra para venir a buscar la Tiny House, estaremos encantados de

hasta que la estructura esté aislada poner nuestra red de transportistas profesionales a tu
disposición. Podemos venir hasta el espacio dónde quieras
tener la Tiny House para ayudarte a ponerla en
funcionamiento, si fuera necesario
Hagamos realidad tu
proyecto

SERENA HOUSE WWW.SERENA.HOUSE @SERENAHOUSES

Carrer la Fusteria, 38, 08551 Tona (Barcelona)

86 Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpinyà