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  • Caso 2

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    Princesa Parrales
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    Este documento describe un análisis de múltiples variables para modelar el precio de venta de una propiedad en función de los impuestos, el tamaño del terreno, el área construida y la edad de la vivienda utilizando datos de bienes raíces. Se pide comentar las relaciones entre la variable precio y cada variable de explicación del modelo según gráficos adjuntos y interpretar los coeficientes de correlación al cuadrado entre pares de variables.

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    de 1

    Universidad de Guayaquil

    Facultad de Ciencias Administrativas


    Licenciatura en Gestión de la Información Gerencial
    Estadística I
    ANÁLISIS DE VARIAS VARIABLES: APLICACIÓN 2

    Considere los datos adjuntos de bienes raíces (bienesRaices.txt). Deseamos modelar


    el precio de venta de una propiedad a partir de los impuestos que paga, el tamaño
    del terreno, el área construida y la edad de la vivienda.
    1. En base a los gráficos adjuntos del estudio comente las relaciones existentes
    entre la variable precio versus cada una de las variables de explicación del
    modelo.

    2. continuación se entregan los coeficientes de correlación al cuadrado, esto

    último se conoce como Coeficiente de Determinación. Con esta información,


    interpreta los COEFICIENTES DE CORRELACIÓN entre pares de variables que
    se entrega a continuación:

    𝑅 2 de Precio vs Terreno: 0.423

    𝑅 2 de Precio vs Impuesto: 0.8334

    𝑅 2 de Precio vs Terreno: 0.8436

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