Firmado digitalmente por ALLAUCA

DAVALOS Paola Maruja FAU

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AREA FUNCIONAL DE PATRIMONIO COORDINACION DE GESTION DE Motivo: Soy el autor del documento
Fecha: 04.08.2021 20:44:33 -05:00
ARQUEOLOGICO MONUMENTOS

"Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres"

"Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia"
"Perú Suyuna Paya Pataka Marapa: paya pataka t’aqwaqtawi maranaka"

Cusco, 04 de Agosto del 2021

INFORME N° 000607-2021-CGM-PAD/MC

A : FRANCISCO SOLIS DIAZ

COORDINACION DE GESTION DE MONUMENTOS

De : PAOLA MARUJA ALLAUCA DAVALOS

ASESORA LEGAL DE LA CGM

Asunto : COMUNICA TRANSFERENCIA A TITULO ONEROSO DE

DERECHOS Y ACCIONES DEL PREDIO RURAL
UBICADO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA PICOL
ORCCOMPUNGIO, DISTRITO DE SAN JERONIMO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CUSCO.

Referencia : EXPEDIENTE Nº 2021-0061823

Me dirijo a usted en relación a la solicitud del Informe Legal, para el análisis y

evaluación del expediente de referencia.

I. ANTECEDENTE:

1.1 Mediante escrito ingresado a mesa de partes virtual, con Expediente Nº

2021-0061823, en fecha 12 de julio del 2021, el administrado DANTE
LOAYZA AGUIRRE, comunica la intención de transferir a título oneroso sus
0.00101492% derechos y acciones del predio rural ubicado en la Comunidad
Campesina Picol Orccompungio, distrito de San Jeronimo, provincia y
departamento de Cusco, y demás características inscritas en la partida
electrónica N° 11027756 del Registro de predios de la Oficina Registral de
Cusco, a favor de SONIA QUISPE HUACHACA, por un monto de S/. 35
000.00 (treinta y cinco con 00/100 soles).

II. ANÁLISIS:

2.1 El Código Civil en el artículo 1529° señala que: “Por la compraventa el

vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste
a pagar su precio en dinero”; asimismo el Art. 140° del mismo cuerpo legal
señala que: “El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a
crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas”.

2.2 A través del Informe N° 000726-2021-CZSAVC/MC, de fecha 16 de julio del

2021, el profesional encargado de Mantenimiento de la Z.A. Valle Cusco de
la Coordinación de Gestión de Monumentos, advierte que el predio
inspeccionado materia de transferencia, ubicado en la Comunidad
Campesina Picol Orccompungio, distrito de San Jerónimo, provincia y

Esta es una copia auténtica imprimible de un documento electrónico archivado por el Ministerio de Cultura,
aplicando lo dispuesto por el Art. 25 de D.S. 070-2013-PCM y la Tercera Disposición Complementaria Final del D.S.
026-2016-PCM. Su autenticidad e integridad pueden ser contrastadas a través de la siguiente dirección web:
https://tramitedocumentario.cultura.gob.pe:8181/validadorDocumental/inicio/detalle.jsf e ingresando la
siguiente clave:
 AREA FUNCIONAL DE PATRIMONIO COORDINACION DE GESTION DE
ARQUEOLOGICO MONUMENTOS

"Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres"

"Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia"
"Perú Suyuna Paya Pataka Marapa: paya pataka t’aqwaqtawi maranaka"

departamento de Cusco, NO se encuentra emplazado en ningún sitio o zona

arqueológica declarada y/o delimitada como bien integrante de la Nación.
Con cargas y gravámenes en relación al predio matriz.

2.3 En consecuencia, al amparo de la legislación de protección del Patrimonio

Cultural, se advierte que el 0.00101492% de derechos y acciones del predio
rustico, respecto al área matriz que es parte integrante del predio rustico de
la Comunicad Campesina de Picol Orccompucyo ubicado en el distrito de
San Jerónimo, se ubica fuera de algún polígono declarado y delimitado por
la DDC-Cusco, en el distrito de San Jerónimo, provincia y departamento de
Cusco, donde se concluye que el predio no se encuentra enmarcado dentro
de algún polígono y/o delimitado como Patrimonio Cultural de la Nación.(…).

2.4 En ese entender, y conforme lo detallado en los numerales 2.3 y 2.4 del
presente informe, el predio materia de la transferencia es un predio que no
se encuentra enmarcado en ninguna Zona y/o Sitio Arqueológico, delimitado
y/o declarado como tal, y por lo tanto, no se encuentra bajo los alcances de
la Ley N° 28296, Ley General del Patrimonio Arqueológico, por tanto, no
corresponde emitir pronunciamiento o dar una autorización para la
transferencia del mencionado predio.

III. CONCLUSIÓN:

3.1 De lo argumentado líneas arriba se concluye que, es necesario notificar el

presente informe al administrado DANTE LOAYZA AGUIRRE, dándole a
conocer el sustento obrante en los numerales 2.3, 2.4 y 2.5. del presente,
para las acciones pertinentes.

IV. RECOMENDACIÓN:

Comunicar el presente Informe Legal a la Sub Dirección Desconcentrada de

Patrimonio Cultural y Defensa del Patrimonio Cultural, de la Dirección
Desconcentrada de Cultura de Cusco, para el emplazamiento correspondiente.

Atentamente,

PAD
cc.: cc.:

Esta es una copia auténtica imprimible de un documento electrónico archivado por el Ministerio de Cultura,
aplicando lo dispuesto por el Art. 25 de D.S. 070-2013-PCM y la Tercera Disposición Complementaria Final del D.S.
026-2016-PCM. Su autenticidad e integridad pueden ser contrastadas a través de la siguiente dirección web:
https://tramitedocumentario.cultura.gob.pe:8181/validadorDocumental/inicio/detalle.jsf e ingresando la
siguiente clave: