VICTOR TINAGEROS LOZA NOTARIO DE LIMA - PERU Calle Las Camelias 455 ‘San Isidro 593-7758 | 422-1633 CESAR AUGUSTO CAR Abogado — Notario de Lima TESTIMONIO del Instrumento Piblico Notarial extendido en mi Registro de Escrituras Publigas, Kardex 118495. Minuta S/M. Escritura 1349, Fecha 04/07/2020. Constitucién de Sociedad An6nima Cerrada Sin Directorio ““JAH INMOBILIARIA Y CONSTRUCCION S.A.C.” Que otorgan SILVIA NANCY FEBRES SERRON - Gerente General (500 acciones) y JAVIER AUGUSTO LAMARQUE PORTAL (500 acciones) Ref.: Capital Social S/ 1,000.00, integramente suscrito y pagado en efectivo. Valor de cada accién S/ 4.00. Domiciio en la Ciudad de Lima, Introduccién : En la ciudad de Lima, Capital de la Republica del Perd, al primer dia del mes de Julio del afio dos mil veinte, yo, César Augusto Carpio Valdez, con Documento Nacional de Identidad 06644516, Abogado, con registro en el lustre Colegio de Abogados de Lima N° 11921 y, Notarlo de Lima nombrado por Resolucién Ministerial N° 457-JUS de Julio 19, 1989, con registro en el Colegio de Notarios de Lima N° 39, con Oficio Notarial en Avenida Diagonal 380, Oficina 205, (hoy Avenida Mrcal. Oscar R. Benavides), Distrito de Miraflores, Provincial Departamento y Regién de Lima, extiendo el presente instrumento piibico notarial protocolay NO REDACTADO EN ESTA NOTARIA bajo el némero 1349 en mi Registro de Esorturas Publicas, en el que Comparecen, quien anifiestan ser: SILVIA NANCY FEBRES SERRON, de nacionalidad peruana, de estado civil soltera, domiciliar en Avenida Camino Real 1225, Departamento 601, Distito de San Isidro, Provincia y j Departamento de Lima, de profesién u ocupacién empresario, identiicdndose con Documento Nacional de Identidad niimero 08285755, expresando proceder por derecho propio, JAVIER AUGUSTO LAMARQUE PORTAL, de nacionalidad peruana, de estado civil divorciado, domiciiar en Avenida Camino Real 1225, Departamento 601, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, de profesién u ocupacién empresario, identificdndose con Documento Nacional de Identidad niimero 09164789, expresando proceder por derecho propio. « Dejo constancia que en la formalizacién del presente instrumento no se requiere la presentacion de minuta, de conformidad con el inciso I) del articulo 68 del Decreto Legislativo 1049. Doy fe de haber identificado a quienes comparecen por la exhi documentos de identidad respectivos, y de, a mi juicio, tener cepacidad, libertad y conocimiento ion que hacen de susCésar Augusto Capa Valier. Abogado Nolo de Lin. Kern: 18495, Mila: SIM, Es: 1948. Fecha OVOT/020 Pagina: 2 necesarios para obligarse a otorgar esta escritura; y dojo constancia de haber comparaciones biométricas conforme lo requerido por el inciso a) del Articulo 86 del Decreto Legislativo N° 1049 (Oecreto Legislativo del Notariado), modificado por el Deoyéto Legislativo N° 1232 Dejo constancia que en cumplimiento a lo dispuesto por el Articulo $8 literal i) del Decreto Legislativo N° 1049 (Decreto Legislativo del Notariado}, concordado con el Decreto Supremo N° 013-2013-Produce, Texto Unico Ordenado de la Ley de Impulso al Desarrollo Productivo y al Creciniento Empresarial, modificado por la Ley 29566, se recibe la declaracién de voluntad, referida a una constitucién de empresa sin minuta. Constancia.- Se deja constancia que de conformidad con el Articulo $ del Decreto Legislativo 1372; Decreto Legislative que regula la obligacién de las Personas Juridicas ylo Entes Juridicos de informar la identificacion de los Beneficiarios Finales; y de su reglamento Decreto Supremo N° 003-2019-EF.- Reglamento del Decreto Legislativo N° 1372, Decreto Legislativo que regula la obligacién de las Personas Juridicas ylo Entes Juridicos de informar la identificacion de los Beneficiarios Finales, los olorgantes declaran haber cumpldo con la suscripciin de dicho Anexo.- Formato de la Persona Natural que califica como benefciario final (Literal a) del parrafo 7.1 del Articulo 7° dal Reglamento del Decreto Legislative N° 1372)- mas no con la presentacién ante la SUNAT, por no estar habilitado el acceso a su plataforma; en dicho anexo expresa que el Beneficiaro inal es SILVIA NANCY FEBRES SERRON identificado con D.N.|. 08265755; JAVIER AUGUSTO LAMARQUE PORTAL identficado con D.N.1. 09164789; documento cuya copia conservo en mi archivo, Asimismo no se ha podido verificar la presentacién de ésta constancia suscrita por los otorgantes, ante SUNAT debido que la insfitucién no ha habilitado acceso a su plataforma Cuerpo: La declaracién de voluntad que recibo e insertoliteralmente como sigue: “SOCIEDAD ANONIMA CERRADA SIN DIRECTORIO SAC = CONSTITUCION DE SOCIEDAD ANONIMA CERRADA SIN MINUTA, DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 58 LITERAL I) DEL D. LEG. N° 1049, DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO, CONCORDADO CON EL DECRETO SUPREMO N* 013-2013-PRODUCE, TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY DE IMPULSO AL DESARROLLO PRODUCTIVO Y AL CRECIMIENTO EMPRESARIAL, QUE OTORGAN + SILVIA NANCY FEBRES SERRON, DE NACIONALIDAD: PERUANA, OCUPACION: EMPRESARIO, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD: DNI 08265755, ESTADO CIMIL:(César Augusto Cami Vblez Abogedo- Not de ina Karde: 1045, Mia: SIM. Essa 1349, Fee: 1072024 Pag: 3 DIVORCIADO(A), CON DOMICILIO EN: AV. CAMINO REAL 1225, DPTO. 601, SAN/ISIDRO LIMA LIMA ~ JAVIER AUGUSTO LAMARQUE PORTAL, DE NACIONALIDAD: PERUANA, OCUPACION: EMPRESARIO, CON DOCUMENTO DE IDENTIDAD: DNI 09164789, ESTADO CIVIL: DIVORCIADO(A), CON DOMICILIO EN: AV, CAMINO REAL 1225, DPTO. 601, SAN ISIDRO LIMA LIMA SENALANDO COMO DOMICILIO COMUN PARA EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO EN LIMA. EN LOS TERMINOS SIGUIENTES: PRIMERO.- POR EL PRESENTE PACTO SOCIAL, LOS OTORGANTES MANIFIESTAN SU LIBRE VOLUNTAD DE CONSTITUIR UNA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, BAJO LA DENOMINACION DE "JAH INMOBILIARIA Y CONSTRUCCION S.A. LOS SOCIOS SE OBLIGAN A EFECTUAR LOS APORTES PARA LA FORMACION DEL CAPITAL SOCIAL Y A FORMULAR EL CORRESPONDIENTE ESTATUTO. ‘SEGUNDO.- EL MONTO DEL CAPITAL SOCIAL ES DE $/1000,00 (UN MIL Y 00/100 SOLES DIVIDIDO EN 1000(UN MIL) ACCIONES NOMINATIVAS DE UN’ VALOR NOMINAL DE S/t.( (UN Y 00/100 SOLES) CADA UNA, SUSCRITAS Y PAGADAS DE LA SIGUIENTE MANERA: 1, SILVIA NANCY FEBRES SERRON, SUSCRIBE 500 (quinientas) ACCIONES NOMINATIVE Y PAGA S/ 500.00 (QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) LOS CUALES SON EFECTUADOS DE SIGUIENTE MANERA: 500.00 (QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) MEDIANTE APORTES BIENES DINERARIOS, 2. JAVIER AUGUSTO LAMARQUE PORTAL, SUSCRIBE 500 (quinientas) ACCIONES NOMINATIVAS Y PAGA SI 600.00 (QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) LOS CUALES SON EFECTUADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: 500.00 (QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) MEDIANTE APORTES EN BIENES DINERARIOS. = EL CAPITAL SOCIAL SE ENCUENTRA TOTALMENTE SUSCRITO Y PAGADO. ‘TERCERO.- LA SOCIEDAD SE REGIRA POR EL ESTATUTO SIGUIENTE Y EN TODO LO NO PREVISTO POR ESTE, SE ESTARA A LO DISPUESTO POR LA LEY GENERAL DE ‘SOCIEDADES - LEY 26887 - QUE EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA "LEY". ESTATUTO ===: ARTICULO 1.- DENOMINACION-DURACION-DOMICILIO: LA SOCIEDAD SE DENOMINA: "JAH INMOBILIARIA Y CONSTRUCCION S.A.C." LA SOGIEDAD TIENE UNA DURACION INDETERMINADA, INICIA SUS OPERACIONES A PARTIR DE SU INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS. SU DOMICILIO | NO REDACTADO EN ESTA NOTARIAésa: Augusto Capo Vee, Abogado -Notarig da Lira Korn: 18485 ina: SM Esa: 1349. Fecha 01072020 Yagi & ES EN LAPROVINCIA DE LIMA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, PUDIENDO ESTAALECER SUCURSALES U OFICINAS EN CUALQUIER LUGAR DEL PAIS O EN EL EXTRANERO. ARTICULO 2°. OBJETO SOCIAL- LA SOCIEDAD TIENE POR OBJETO DEDICARSE A ACTIVIDADES RELACIONADAS A LA CONSULTORIA EMPRESARIAL, INCLUYENDO LA CONSULTORIA EN BIENES RAICES, INVERSIONES INMOBILIARIAS, ASESORIA LEGAL Y FINANCIERA, INFORMATICA, MARKETING Y VENTAS, COMERCIO INTERNACIONAL, INVESTIGACION DE MERCADOS, CAPACITACION, ORGANIZACION DE CURSOS Y EVENTOS EMPRESARIALES, GESTION DE FRANQUICIAS, ADMINISTRACION DE ESTABLECIMIENTOS DE ATENCION AL PUBLICO; GESTION DE PROCESOS LOGiSTICOS INCLUYENDO EL ALQUILER DE INMUEBLES, EQUIPOS Y VEHICULOS, Y A LA PRESTACION DEL SERVICIO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCIAS Y CARGA A NIVEL NACIONAL. ADEMAS, A ACTIVIDADES DE SANEAMIENTO AMBIENTAL, A LA REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION OE INMUEBLES E INFRAESTRUCTURA INCLUYENDO LA EJECUCION DE OBRAS CIVILES. ADEMAS, A LA IMPORTACION, EXPORTACION, FABRICACION, DISTRIBUCION, ALMACENAMIENTO Y COMERCIALIZACION AL POR MAYOR Y MENOR DE EQUIPOS Y APARATOS DE TELECOMUNICACIONES INCLUYENDO SUS ACCESORIOS Y REPUESTOS, EQUIPOS INFORMATICOS, ARTICULOS DE PUBLICIDAD Y MERCHANDISING, UTILES DE OFICINA, PRODUCTOS TEXTILES, ARTICULOS DE FERRETERIA, PRODUCTOS FARMACEUTICOS, DISPOSITIVOS MEDICOS Y PRODUCTOS SANITARIOS, ARTICULOS DE HIGIENE PERSONAL, ARTICULOS Y EQUIPOS DE LIMPIEZA DOMESTICA E INDUSTRIAL, ALIMENTOS PERECIBLES Y NO PERECIBLES, Y ACCESORIOS PARA EL HOGAR Y LA OFICINA . SE ENTIENDEN INCLUIDOS EN EL OBJETO SOCIAL LOS ACTOS RELACIONADOS CON EL MISMO QUE COADYUVEN A LA REALIZACION DE SUS FINES. PARA CUMPLIR DICHO OBJETO, PODRA REALIZAR TODOS AQUELLOS ACTOS Y CONTRATOS QUE SEAN LICITOS, SIN RESTRICCION ALGUNA, DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 11° DE LA"LEY”. ARTICULO 3°.- CAPITAL SOCIAL: EL MONTO DEL CAPITAL SOCIAL ES DE S/ 1000.00 (UN MIL Y 00/100 SOLES), REPRESENTADO POR 1000(UN MIL) ACCIONES NOMINATIVAS DE UN VALOR NOMINAL DE S/ 1,00 (UN Y 00/100 SOLES) CADA UNA INTEGRAMENTE SUSCRITAS Y TOTALMENTE PAGADAS. ARTICULO 4°. TRANSFERENCIA Y ADQUISICION DE ACCIONES: LOS OTORGANTES ACUERDAN SUPRIMIR EL DERECHO DE PREFERENCIA PARA LA ADQUISICION DE(sar Augusto Carpio Vale. Abogado -Notrio de Lina, Kordx: 1485, Mind SM Esc: 148. Fecha: 772020, Pagina § ACCIONES, CONFORME A LO PREVISTO EN EL ULTIMO PARRAFO DEL ARTICUCO 237° DE LA“LEY*. ARTICULO 5°. ORGANOS DE LA SOCIEDAD: LA SOCIEDAD QUE SE COYSTITUYE TIENE LOS SIGUIENTES ORGANOS: A) LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS 8) LAGERENCIA LA SOCIEDAD NO TENDRA DIRECTORIO, ARTICULO 6°. JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS: LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS ES EL ORGANO SUPREMO DE LA SOCIEDAD, LOS ACCIONISTAS CONSTITUIDOS EN JUNTA GENERAL DEBIDAMENTE CONVOCADA, Y CON EL QUORUM CORRESPONDIENTE, DECIDEN POR LA MAYORIA QUE ESTABLECE LA "LEY" LOS ASUNTOS PROPIOS DE SU COMPETENCIA. “© TODOS LOS ACCIONISTAS INCLUSO LOS DISIDENTES Y LOS QUE NO HUBIERAN PARTICIPADO EN LA REUNION, ESTAN SOMETIDOS A LOS ACUERDOS ADOPTADOS POR| LA JUNTA GENERAL. LA CONVOCATORIA A JUNTA DE ACCIONISTAS SE SUJETA A LO DISPUESTO EN EL ART. 245° DE LA *LEY’ L_ACCIONISTA PODRA HACERSE REPRESENTAR EN LAS REUNIONES DE JUNTA GENERAL POR MEDIO DE OTRO ACCIONISTA, SU CONYUGE, ASCENDIENTE O DESCENDIENTE EN PRIMER GRADO, PUDIENDO EXTENDERSE LA REPRESENTACION A. OTRAS PERSONAS. ARTICULO 7°- JUNTAS NO PRESENCIALES: LA CELEBRACION DE JUNTAS NO PRESENCIALES SE SUJETA A LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 246° DE LA *LEY" ARTICULO 8 LA GERENCIA: NO HABIENDO DIRECTORIO, TODAS LAS FUNCIONES ESTABLECIDAS EN LA "LEY" PARA ESTE ORGANO SOCIETARIO SERAN EJERCIDAS POR EL GERENTE GENERAL, LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS PUEDE DESIGNAR UNO 0 MAS GERENTES. SUS FACULTADES, REMOCION Y RESPONSABILIDADES SE SWJETAN A LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 185° AL 197° DE LA *LEY*. = EL GERENTE GENERAL ESTA FACULTADO PARA LA EJECUCION DE TODO ACTO YIO CONTRATO CORRESPONDIENTES AL OBJETO DE LA SOCIEDAD, POR LO QUE GOZA DE LAS FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES DE REPRESENTACION PROCESAL SENALADAS EN EL CODIGO PROCESAL CIVIL Y DE LAS FACULTADES DE NO REDACTADO EN ESTA NOTARIA(ésat Augusto Ca Vallee. Abngado Nota da Lina Karen: 1045, rt: I ect: 1349, Fock: ON 772040 Pega. REPRESENTACION PREVISTAS EN EL DECRETO LEGISLATIVO DEL ARBMRAJE. ASIMISMO, GOZA DE TODAS LAS FACULTADES DE REPRESENTACION ANTE PERSONAS NATURALES Y/O JURIDICAS PRIVADAS Y/O PUBLICAS PARA EL INICIO Y REALIZACION DE TODO PROCEDIMIENTO, GESTION Y/O TRAMITE A QUE SE REFIERE LA LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL. IGUALMENTE, GOZA DE FACULTADES DE DISPOSICION Y GRAVAMEN RESPECTO DE LOS BIENES Y DERECHOS DE LA SOCIEDAD, PUDIENDO GELEBRAR-TODO-TIPO-DE-CONTRATO CIVIL, BANCARIO; MERCANTIL Y/O SOCIETARIO PREVISTO EN LAS LEYES DE LA MATERIA, FIRMAR Y REALIZAR TODO TIPO DE OPERACIONES SOBRE TITULOS VALORES SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA Y EN GENERAL REALIZAR Y SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS PUBLICOS YIO PRIVADOS REQUERIDOS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL OBJETO DE LA SOCIEDAD, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL QUINTO PARRAFO DEL ARTICULO 14° DE LA "LEY" EL GERENTE GENERAL PODRA REALIZAR TODOS LOS ACTOS NECESARIOS PARA UA ADMINISTRAGION DE LA SOCIEDAD, SALVO LAS FACULTADES RESERVADAS A LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS. ARTICULO 9°. MODIFICACION DEL ESTATUTO, AUMENTO Y REDUCCION DEL CAPITAL: LA MODIFICACION DEL ESTATUTO, SE RIGE POR LOS ARTICULOS 198° Y 199° DE LA "LEY", ASI COMO EL AUMENTO Y REDUCCION DEL CAPITAL SOCIAL, SE SUJETA A LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 201° AL 206° Y 215° AL 220° RESPECTIVAMENTE DE LA "LEY" ARTICULO 10°.- ESTADOS FINANCIEROS Y APLICACION DE UTILIDADES: SE RIGE POR LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS 40°, 221° AL 233° DE LA "LEY" ARTICULO 11%. DISOLUCION, LIQUIDACION Y EXTINCION: EN CUANTO A LA DISOLUCION, LIQUIDACION Y EXTINCION DE LA SOCIEDAD, SE SUJETA A LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 407°, 409°, 410°, 412°, 413° AL 422° DE LA"LEY". = CUARTO.- QUEDA DESIGNADO COMO GERENTE GENERAL: SILVIA NANCY FEBRES SERRON CON DN! 08265755 QUIEN EN FORMA INDIVIDUAL PODRA EJERCER LAS FACULTADES ESTABLECIDAS EN EL PRESENTE ESTATUTO. Inserto: Declaracién Jurada -s2ssee “DECLARACION JURADA == POR EL PRESENTE DOCUMENTO, YO SILVIA NANCY FEBRES SERRON CON ONI 08265755, CON DOMICILIO EN AV. CAMINO REAL 1225, DPTO. 601, SAN ISIDRO LIMA UMA, EN CALIDAD DE GERENTE GENERAL DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “JAH ee ss Quran‘csar Augusto Cap Vall. Aboyao - Nota do Lina. ado: 11485, Mind: SH. Esra: 148. Foca O1R/200, agi 7 INMOBILIARIA Y CONSTRUCCION S.A.C.", QUE SE CONSTITUYE, DECLAR BAJO JURAMENTO LO SIGUIENT! QUE, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 10 BEL DECRETO SUPREMO N° 019-2013-PRODUCE, TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY DE IMPULSO AL DESARROLLO PRODUCTIVO Y AL CRECIMIENTO EMPRESARIAL, EL(LOS) SOCIO(S) DE UA EMPRESA HA(N) REALIZADO EL DEPOSITO BANCARIO EN INSTITUCION FINANCIERA DE ACUERDO AL DETALLE SIGUIENTE: SILVIA NANCY FEBRES SERRON, APORTO LA SUMA DE $/500.00 (QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) MEDIANTE APORTES EN BIENES DINERARIOS. JAVIER AUGUSTO LAMARQUE PORTAL, APORTO LA SUMA DE S/500.00 (QUINIENTOS Y 00/400 SOLES) MEDIANTE APORTES EN BIENES DINERARIOS, REALIZO LA PRESENTE DECLARACION PARA EFECTOS DE ELEVAR A ESCRITURA PUBLICA LA CONSTITUCION DE LA SOCIEDAD REFERIDA. LIMA, 22 JUNIO 2020. FIRMA DEL GERENTE GENERAL SILVIA NANCY FEBRES SERRON’ Conclusién: Dejo constancia que adverti de los efectos legales del presente instrumento y d fe de haber sido leido este instrumento por quienes comparecen, asi como de su ratificaci sin modificacién alguna, e conformidad con el Decreto Legislativo N° 1049 (Decreto Legislativo del Notariado), iicado por el Decreto Legislativo N° 1232, inciso k) del Articulo 69°, dejo constancia d NO REDACTADO EN | haber efectuado las minimas acciones de contol y debida dligencia en materia de prevencién de lavajo de activos, especialmente vinculado a la mineria ilegal u otras formas de crimen organizado, respecto a quien comparece, especificamente con relacién al origen de los fondos, otros activos involucrados en el acto jurdico, asi como los mecios de pago ullizados, por las respuestas obtenidas a las preguntas que con tal objeto se formularon, conforme consta de la declaracién jurada de conocimiento del cliente previsto en la normativa vigente, diigencia realizada que es raificada por la suscripcién del presente instrument. Constancia: Se deja constancia: == De haberse verificado la identidad utilizando el Servicio de Consultas en Linea (N° de ‘Transaccion 441649813, N° 441649851) que brinda el Registro Nacional de. Identidad y Estado Civil ~ RENIEC.(César Augusto Cai Vale. Atop Korn: 1848, Mind: SO. Eze 1340. Fecha 0187 de no encontrase inscrito en él, = Acreditacién de Medio de pago (de acuerdo con el D.S. 150 ~ 2007-EF, TUO de la Ley 28194 del 23/09/2007; y sus modificatoria Ley 30730 del 21/02/2018 articulo 7°, Numeral 7.1 literal a) Dojo constancia que requerida Ta exhibicion dei médio de pago utlizado los comparecientes exhibieron DECLARACION JURADA DEL GERENTE, acreditando el aporte en efectivo del capital social, conforme lo establecido en el Articulo 10 del D.S, N° 013-2013 - PRODUCE "TUO. DE LA LEY DE IMPULSO AL DESARROLLO PRODUCTIVO Y AL CRECIMIENTO EMPRESARIAL" De conformidad con el Decreto Legisiativo del Notariado, Articulo 59, iniso d), transcrbo: Cédigo Procesal Civil; “Articulo 74°. Facultades Generales.- La representacion judicial confiere al representante las alribuciones y potestades generales que corresponden al representado, salvo aquellas para las que la ley exige faoultades expresas. La representacion se enliende otorgada para todo el proceso, incluso para la ejecucién de la sentencia y el cobro de costas y costos, legitimando al representante para su intervencién en el proceso y realizacién de todos los actos de! mismo, salvo aquellos que requieran la intervencién personal y directa del representado." Cédigo Procesal Civil: “Articulo 75°. Facultades Especiales.- Se requiere el otorgamiento de facultades especiales para realizar todos los actos de disposicion de derechos sustantivos y para demandar, reconvenir, contestar demandas y reconvenciones, desistse del proceso y de la pretensién, allanarse a la pretension, conciiar, transigi, someter a artitraje las pretensiones controvértidas en el proceso, susttur o delegar la representacién procesal_ y para los demas actos que exprese laley. El otorgamiento de facultades especiales se rige por el principio de Iiteralidad. No se presume la existencia de facultades especiales no conferidas explicitamente. “Articulo 77°.» Sustitucién y delegacién del Poder- El apoderado Cédigo Procesal Civi puede sustituir sus facultades o delegarias, siempre que se encuentre expresamente autorizado para ello, La sustitucion implica el cese de la representacién sin posibiidad de reasumirla; la delegacién faculta al delegante para revocarla y reasumir la representacién. La actuacion del apoderado sustitulo 0 delegado obliga a la parte representada dentro de los limites de lasCésar August Cami Vater. Abngado-Nlario de Lina. facultades conferidas. La formalidad para la sustitucién o la delegacién es la mist empleada para el olorgamiento del poder.” = Dejo constancia que el presente instrumento se inicia en foja de Papel NotarieA 10048372 y concluye en el N° 10048373 vuelta de mi Registro de Escrturas Publicas correspondiente al afio 2020. Firmado. 1 SILVIA NANCY FEBRES SERRON.- Una firma ilegibe.- Huella dactilar- Fecha: Julio primero de dos mil veinte. 2.- JAVIER AUGUSTO LAMARQUE PORTAL. Una firma ilegible.- Huella dactila.- Fecha: Julio primero de dos mil veinte Concluyé el proceso de firmas en Julio primero de dos mil veint. Autoriza este instrumento piblico notarial César Augusto Carpio Valdez.~ Abogado - Nolario de Lima.- Una firma ilegibl. Concuerda: Doy fe que el presente trastado instrumental guarda identidad con la matriz, pues contiene la transcripcién integra del instrumento piiblco notarial extendido al primer dia del mes de Julio del ao dos mil veinte, a fojas 2872 y siguientes de mi Registro de Escrituras Publicas correspondiente al aio 2020, dejando constancia de encontrarse suscrito por quien(es) comparece(n) y de estar autorizado por mi, al haber concluido el proceso de fimas en Julio primero de dos mil vente y que, para su validez, rubrico en cada una de sus fojas y finalmente | NO REDACTADO EN ESTA NOTARE autrizo con mi selloy frma, |sunarp Sac ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA Cédigo de Verificacién: Oficina Registral de LIMA 65552631 Solicitud N° 2022 - 1755302 24/03/2022 10:37:38 REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS LIBRO DE SOCIEDADES ANONIMAS, CERTIFICADO DE VIGENCIA El servidor que suscribe, CERTIFICA’ Que, en la partida electrénica N° 14489229 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de LIMA, cconsta registrado y vigente el nombramiento a favor de SILVIA NANCY FEBRES SERRON, identificado con DNI. N* 08265755 , cuyos datos se precisan a continuacién: DENOMINACION O RAZON SOCIAL: JAH INMOBILIARIA Y CONSTRUCCION S.A.C. LIBRO: SOCIEDADES ANONIMAS ASIENTO: 400001 CARGO: GERENTE GENERAL FACULTADES: (a) ARTICULO 82.- LA GERENCIA: NO HABIENDO DIRECTORIO, TODAS LAS FUNCIONES ESTABLECIDAS EN LA“LEY" PARA ESTE ORGANO SOCIETARIO SERAN EJERCIDAS POR EL GERENTE GENERAL. LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS PUEDE DESIGNAR UNO © MAS GERENTES. SUS FACULTADES, REMOCION Y RESPONSABILIDADES SE SUJETAN A LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 185° AL 197° DE LA"LEY", EL GERENTE GENERAL ESTA FACULTADO PARA LA EJECUCION DE TODO ACTO Y/O CONTRATO. CORRESPONDIENTES AL OBJETO DE LA SOCIEDAD, POR LO QUE GOZA DE LAS FACULTADES. GENERALES Y ESPECIALES DE REPRESENTACION PROCESAL SENALADAS EN EL CODIGO PROCESAL CIVIL Y DE LAS FACULTADES DE REPRESENTACION PREVISTAS EN EL DECRETO LEGISLATIVO DEL ARBITRAJE. ASIMISMO, GOZA DE TODAS LAS FACULTADES DE REPRESENTACION ANTE PERSONAS NATURALES Y/O JURIDICAS PRIVADAS Y/O PUBLICAS PARA EL INICIO Y REALIZACION DE TODO PROCEDIMIENTO, GESTION Y/O TRAMITE A QUE SE REFIERE LA LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL. IGUALMENTE, GOZA DE FACULTADES DE DISPOSICION Y GRAVAMEN RESPECTO DE LOS BIENES Y DERECHOS DE LA SOCIEDAD, PUDIENDO CELEBRAR TODO TIPO DE CONTRATO CIVIL, BANCARIO, MERCANTIL Y/O SOCIETARIO PREVISTO EN LAS LEYES DE LA MATERIA, FIRMAR Y REALIZAR TODO TIPO DE OPERACIONES SOBRE TITULOS VALORES SIN RESERVA Ni LIMITACION ALGUNA Y EN GENERAL REALIZAR Y SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS PUBLICOS. YIO PRIVADOS REQUERIDOS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL OBJETO DE LA SOCIEDAD, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL QUINTO PARRAFO DEL ARTICULO 14° DE LA "LEY'.EL GERENTE GENERAL PODRA REALIZAR TODOS LOS ACTOS NECESARIOS PARA LA ADMINISTRACION DE LA SOCIEDAD, SALVO LAS FACULTADES RESERVADAS A LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS. G) CUARTO,- QUEDA DESIGNADO COMO GERENTE GENERAL: SILVIA NANCY FEBRES SERRON CON DNI (08265755 QUIEN EN FORMA INDIVIDUAL PODRA EJERCER LAS FACULTADES ESTABLECIDAS EN EL PRESENTE ESTATUTO.-"""" {La auTEnco4D De, PAE DOCUYENTO POORA VEREICARSE EN LAPAGNAEB HTTPS FEMUNEA SUNAR® COQ FESLNARPWERPAGES! PLSLIGORDCERTPCADAVER EARCERIENC ACI HERAL Faces SE AAgD Be SUAS Ca ERENRID SSMTOUS PERSE SENSO yee, sew spun con rea AIO -OGLMTAC DEA REEPONBLON SERVER MSTEREARE GU XO A PENDLENTES GLENOCONSTEN CNEL SSCA NEORMLICD, Pag. 1 de2suna r iene’ ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA Cdigo de Verificacién: Oficina Registral de LIMA 65552631 Solicitud N° 2022 - 1755302 24/03/2022 10:37:38 DOCUMENTO QUE DIO MERITO A LA INSCRIPCION: POR ESCRITURA PUBLICA DEL 01/07/2020 OTORGADO ANTE NOTARIO CESAR AUGUSTO CARPIO VALDEZ EN LA CIUDAD DE LIMA- Il, ANOTACIONES EN EL REGISTRO PERSONAL O EN EL RUBRO OTROS: NINGUNO. Il, TITULOS PENDIENTES: NINGUNO. IV. DATOS ADICIONALES DE RELEVANCIA PARA CONOCINIENTO DE TERCEROS: REGLAMENTO DEL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL : ARTICULO 81 - DELIMITACION DE LA RESPONSASILIDAD. EL SERVIDOR RESPONSABLE QUE EXPIDE LA PUBLICIDAD FORMAL NO ASUME RESPONSABILIDAD POR LOS DEFECTOS O LAS INEXACTITUDES DE LOS ASIENTOS REGISTRALES, INDICES AUTOMATIZADOS, Y TITULOS PENDIENTES QUE NO CONSTEN EN EL SISTEMA INFORMATICO. V. PAGINAS QUE ACOMPANIAN AL CERTIFICADO: 02 N° de Fojas del Certificad: 2 Derechos Pagados: 2022-99999-701381 _$/28.00 Tasa Registral del Servicio S/ 28.00 \Verificado y expedido por BARRIENTOS HUAMAN, CINDY NATALIA, Abogado Certificador de la Oficina Registral de Barranca, a las 01:02:26 horas del 25 de Marzo del 2022. VehPO DES! Bapubxcon wr 10 EEL TU. UEL RECLAME GENETaL DE LOS REUISINOG PUIDS APROGAUD PR RECA UCONN 1262012 NARS) \U\nUTEarIcoNo DL PRESENTE COCUWENTD PODRA VERFEARSE EN LAPAONA WEB HTTPSENLNEA SUIARE G08 PEEINAREESPACES! 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