ESTUDIO A NIVEL DE EXPEDIENTE TÉCNICO

PROYECTO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN SUPERIOR

TECNOLÓGICA DEL IEST SANTIAGO ANTÚNEZ DE MAYOLO, DISTRITO Y
PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNÍN”

COMPONENTE: INFRAESTRUCTURA
ESPECIALIDAD: ARQUITECTURA
FECHA: JUNIO DEL 2021
VERSIÓN: 6.2.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE
COSTOS Y PRESUPUESTOS

GERENTE DE PROYECTO ARQ. FERNANDO TORRES SUAREZ CAP: 3214

COORDINADOR DE PROYECTO ARQ. WALTHER OSCANOA HIDALGO CAP: 18666

ESPECIALISTA ARQ. JUDITH PEREZ CARDENAS CAP: 8402

REVISOR ING. PEDRO PABLO MEJIA MATIAS CIP: 56816

CONSORCIO KG
P R O Y E C T I S TA
 ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DEFINITIVO DEL PROYECTO DE INVERSIÓN:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN SUPERIOR TECNOLÓGICA DEL
IEST SANTIAGO ANTÚNEZ DE MAYOLO, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO,
PROGRAMA PARA LA MEJORA DE LA
CALIDAD Y PERTINENCIA DE LOS
SERVICIOS DE EDUCACIÓN SUPERIOR
UNIVERSITARIA Y TECNOLÓGICA A DEPARTAMENTO DE JUNÍN”
NIVEL NACIONAL

INDICE

1. DATOS GENERALES .................................................................................................................... 3

1.1. DENOMINACION DEL PROYECTO ...................................................................................... 3
1.2. AGENTES PARTICIPANTES .................................................................................................. 3
1.3. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO ......................................................................................... 3
2. OBJETIVO DEL PROYECTO ........................................................................................................ 4
3. METAS FINANCIERAS DEL PROYECTO ..................................................................................... 4
4. METRADOS .................................................................................................................................. 4
5. MANO DE OBRA .......................................................................................................................... 5

6. EQUIPO MECANICO .................................................................................................................... 6

7. MATERIALES DE CONSTRUCCION ............................................................................................ 6
8. HERRAMIENTAS........................................................................................................................... 7
9. ESTUDIO DE SUELOS Y CANTERAS .......................................................................................... 8
10. ESPECIFICACIONES TECNICAS ............................................................................................. 8
11. PRECIOS UNITARIOS .............................................................................................................. 8
12. METRADOS .............................................................................................................................. 8
13. COSTOS INDIRECTOS ............................................................................................................ 9
13.1. GASTOS GENERALES FIJOS .................................................................................................. 9
13.2. GASTOS GENERALES VARIABLES ......................................................................................... 9
14. CANTERAS ............................................................................................................................. 10

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“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN SUPERIOR TECNOLÓGICA DEL
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PROGRAMA PARA LA MEJORA DE LA
CALIDAD Y PERTINENCIA DE LOS
SERVICIOS DE EDUCACIÓN SUPERIOR
UNIVERSITARIA Y TECNOLÓGICA A DEPARTAMENTO DE JUNÍN”
NIVEL NACIONAL

MEMORIA DESCRIPTIVA DE COSTOS Y PRESUPUESTOS

1. DATOS GENERALES
1.1. DENOMINACION DEL PROYECTO

El proyecto está referido como Elaboración del Estudio Definitivo (Expediente Técnico de
Infraestructura y Especificaciones Técnicas de equipamiento y mobiliario) del Proyecto de Inversión:
“Mejoramiento del Servicio de Educación Superior Tecnológica del IEST Santiago Antúnez De
Mayolo, Distrito Y Provincia de Huancayo, Departamento de Junín”

1.2. AGENTES PARTICIPANTES

PROGRAMA PARA LA MEJORA DE LA CALIDAD Y PERTINENCIA

Programa DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION SUPERIOR UNIVERSITARIA
Y TECNOLOGICA A NIVEL NACIONAL
Servicio de Consultoría para la Elaboración del Estudio Definitivo
(Expediente Técnico de Infraestructura y Especificaciones Técnicas
de equipamiento y mobiliario) del Proyecto de Inversión:
Proyecto
“Mejoramiento del Servicio de Educación Superior Tecnológica del
IEST Santiago Antúnez De Mayolo, Distrito y Provincia de
Huancayo, Departamento de Junín”
Promotor Unidad Ejecutora – 118. Ministerio de Educación del Perú
CORPORACIÓN KG CONSULTORÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A.C.
Consultora (Firma Líder) – ALFIZ GROUP S.A.C. – CORPORACION TERRA
TRES S.R.L.
Dirección Jr. Santa Isabel 380 San Carlos Huancayo

1.3. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO

Localidad: Centro Poblado de Palian

Distrito: Huancayo

Provincia: Huancayo

Región: Junín

Área del estudio (legal) 220,208.00 m2

Área del estudio (levantamiento) 219,816.95 m2

Tipo de Predio Urbano

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PROGRAMA PARA LA MEJORA DE LA
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2. OBJETIVO DEL PROYECTO

Presentar y describir de forma clara y concisa los atributos del proyecto arquitectónico del
proyecto denominado MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACION SUPERIOR
TECNOLOGICA DEL ISET SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO, DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN, para su aprobación y validación.

3. METAS FINANCIERAS DEL PROYECTO

El costo del proyecto asciende a S/. 91’293,790.36 (noventa y un millones doscientos noventa
y tres mil setecientos noventa con 36/100 Soles) y será ejecutado bajo la modalidad de Suma
Alzada, los costos están vigentes a junio de 2021 y el tiempo de ejecución es de 540 días
calendario.
El presupuesto desagregado para las diferentes especialidades es el siguiente:

EXPEDIENTE TECNICO
METAS UND COSTO
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS
PRELIMINARES - SEGURIDAD Y SALUD - PLAN GLB 2,861,155.90
COVID 19 - MITIGACION AMBIENTAL
ESTRUCTURAS GLB 29,692,302.09
ARQUITECTURA GLB 17,327,765.37
INSTALACIONES SANITARIAS GLB 2,299,530.48
INSTALACIONES ELECTRICAS GLB 5,250,817.06
INSTALACIONES MECANICAS GLB 4,217,029.49
INSTALCIONES DE COMUNICACIONES TIC GLB 5,494,938.36

Costo Directo 67,143,538.75

Gastos Generales 7.23% 4,852,597.10
Utilidad 8.00% 5,371,483.10
Sub total 77,367,618.95
IGV 18.00% 13,926,171.41
Total 91,293,790.36

4. METRADOS

Los metrados de obra se realizaron en base Resolución Directoral N° 073-

2010/VIVIENDA/VMCS-DNC, que Aprueba la "Norma Técnica, Metrados para Obras de
Edificación y Habilitaciones Urbanas"

Los metrados del expediente técnico fueron revisados por cada especialista de la Unidad
Ejecutora 118 y utilizados en el cálculo de los presupuestos para la elaboración del presupuesto
de obra.

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5. MANO DE OBRA

Los costos de la mano de obra que intervienen en la ejecución de cada una de las partidas
tienen vigencia al mes de abril del 2021, incluyen los montos otorgados por todo concepto
conforme lo indica el Sistema Especial de Remuneraciones para el Sector de Construcción Civil,
aprobadas por el Estado Peruano y actualizadas a la fecha de elaboración del presente
Expediente Técnico. Cabe indicar que se ha calculado adicionalmente a estos jornales el
porcentaje a aplicar por trabajos realizados a más de 3000m.s.n.m y se ha adecuado a lo que
las normas vigentes al respecto indican.

El análisis del costo de hora Hombre (HH) de la mano de obra se detalla en el siguiente cuadro:

CUADRO N° 05: COSTO DE MANO DE OBRA

CATEGORIA Costo Hora
(VIGENTE DEL 01.06.2020 AL 31.05.2021) Hombre (HH) S/.
TOPOGRAFO 24.66
OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO 24.55
OPERADOR DE EQUIPO PESADO 24.76
OPERARIO COMUNICACIONES 25.26
OPERARIO 23.75
OFICIAL 18.85
PEON 17.08

El costo de la Mano de Obra para el proyecto está determinado en base a la sumatoria de los
siguientes rubros que están sujetos a las disposiciones legales vigentes:

• Jornal Básico comprende la remuneración básica vigente, basada en el acta final de

negociación colectiva en construcción civil 2020 - 2021, expediente N° 204-2020-DGT.

• Bonificación unificada de construcción (BUC) creada por resolución Sub-Directoral N°

193-91-SD-NEC de 19.06.91, comprende las bonificaciones de Agua potable. Desgaste
de herramientas y ropa, alimentación y de especialización (esta última solo para el
operario). La R.D. N° 155-94 DPSC de 21.07.94 prescribe que el BUC es equivalente al
32% de la Remuneración Básica para el oficial y el peón.

• Leyes y beneficios sociales sobre la remuneración básica vigente.

• Leyes y beneficios sociales sobre la bonificación única de construcción.

• Bonificación por movilidad acumulada, acuerdo con el establecido en la resolución

Directoral N° 777-87-DR-LIM de 08/07/87.

• Pago por overol de acuerdo con lo establecido en la Resolución Directoral N° 777-87-

DR-LIM de 08/07/87.

Categorías de los trabajadores. El personal que se considera para efectos de dirección, control
y ejecución es:

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Operario

Albañil, carpintero, fierrero, electricista, gasfitero, plomero, almacenero, chofer, mecánico y

demás trabajadores calificados en una especialidad en el ramo. En esta misma categoría se
consideran a los maquinistas que desempeñan las funciones de los operarios mezcladores,
concreteros, wincheros, etc.

Oficial o Ayudante

Los trabajadores que desempeñan las mismas ocupaciones, pero que laboran como ayudantes
del operario que tenga a su cargo la responsabilidad de la tarea y que no hubieran alcanzado
plena calificación en la especialidad, en esta categoría también está comprendido los
guardianes.

Peón

Los trabajadores no calificados que son ocupados indistintamente en diversas tareas de la

construcción.

6. EQUIPO MECANICO

Los costos utilizados corresponden a los costos de alquiler horario del equipo mecánico
vigentes a la fecha de aprobación del expediente en el mercado nacional, según
publicaciones especializadas (Revistas: Costos, Constructivo, CAPECO, etc.) y cuyas tarifas
han sido calculadas en base a valores de elaboración y a criterios técnicos recopilados de
las empresas propietarias de equipos y de los manuales de fabricantes-

Estos han servido de base para la cotización actual en el mercado, en lo que se refiere a
maquinaria nacional e importada.

La determinación de la tarifa contempla en sus costos lo siguiente:

• Costos de Posesión: Incluye depreciación, interés de capital invertido, obligaciones
tributarias, seguros y almacenaje.
• Costos de Operación: Incluye mantenimiento y reparación, combustible, lubricantes,
filtros, neumáticos o sistemas de tracción, operadores (incluyendo leyes sociales).

En la tarifa correspondiente a chancadoras, zarandas, dosificadores de concreto, la tarifa de

alquiler no considera la fuente de poder que accionan dichas unidades.

7. MATERIALES DE CONSTRUCCION

Se han considerado los costos de los agregados en base a su producción en Cantera y

traslado a pie de obra, los costos de los materiales también puestos en obra. Se consideran
los materiales serán adquiridos en la ciudad de Lima y Huancayo lugares cercanos a la

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ubicación del proyecto, Si son traídos de Lima se considera flete según distancia en Km y
peso en toneladas.

Para ello se realizó un estudio de mercado en la ciudad de Huancayo, por ser el mercado
más próximo a la obra y más diverso, donde se ubican los principales proveedores y puntos
de abastecimiento; sin embargo, se pudo verificar la falta de disponibilidad de algunos
materiales de construcción, por tal motivo se optó por realizar cotizaciones en la ciudad de
Lima.

Debido a la necesidad de transportar materiales de construcción desde las ciudades de Lima

y Huancayo, lugar exacto donde se ubica la obra, se ha considerado un costo de flete
terrestre para el transporte de los mismos, dichos costos conforman el presupuesto general
de obra y están considerados en el ítem de obras provisionales del presupuesto de obra.

Por tanto, se considera para determinar los costos de fletes lo determinado en el D.S. 049-
2002-MTC, el D.S. 010-2006-MTC, y su modificatoria D.S. 033-2006-MTC. Por ello el costo
ex –fábrica sin incluir el Impuesto General de las Ventas (IGV) de los mismos, para el
traslado de los materiales han sido incrementados por los siguientes aspectos:

Costo de transporte (flete) de los materiales desde su lugar de fabricación o expendio hasta
los almacenes del Contratista en obra. Para ello se ha considerado como ubicación de los
almacenes el centro de gravedad de la obra.

Costo del manipuleo y almacenamiento en obra. Este costo ha sido considerado como un
2% adicional al precio de fábrica. Mermas o desperdicio, para la mayoría de materiales se
ha considerado una merma de 5% respectivamente. Además, se ha considerado un viático
para los insumos restringidos que requieran de escolta policial para su traslado 40%.

Se adjunta en anexo el detalle del cálculo de la distancia virtual y del flete terrestre desde
los centros de producción a la obra.

De igual forma se adjunta el detalle del cálculo del precio de los materiales de mayor
incidencia puesto en obra, así como las cotizaciones efectuadas de proveedores en los
mercados de las ciudades de Huancayo y Lima; además de los precios de materiales de
construcción de publicaciones especializada (Revista Costos - S10 y Constructivo).

La aplicación del precio de los materiales al presupuesto es sin considerar el IGV (18%) y
están vigentes al mes de marzo del 2021.

8. HERRAMIENTAS

Se ha considerado como costo por desgaste de herramientas el 3% Y 5% que varía de acuerdo al

importe de la mano de obra.

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9. ESTUDIO DE SUELOS Y CANTERAS

Se han utilizado los siguientes resultados de estos estudios

• Evaluación de canteras y usos

• Procedimiento de Explotación de canteras para obtención de material.
• Potencia de la Cantera.
• Ubicación (distancia media)
• Puntos de abastecimiento de agua

10. ESPECIFICACIONES TECNICAS

En términos generales, se ha tomado en cuenta las especificaciones para construcción de

carreteras y las especificaciones especiales que se han elaborado para las obras cuya
modalidad de ejecución y de pago se apartan de las disposiciones generales.

11. PRECIOS UNITARIOS

La formación y análisis de los precios unitarios, están en función del requerimiento real de la
obra, ciñéndose a las estipuladas para la ejecución de obras civiles, como corresponde al
cálculo real del costo directo. En general los requerimientos de material, mano de obra,
maquinaría, equipo y herramientas están basados en rendimientos acordes a la zona sierra.
Los costos unitarios se presentan por la siguiente fórmula matemática.

A.P.U. = Mo + Eq + Mat + Herr

Donde:
Mo = Mano de Obra
Eq = Equipo
Mat = Materiales
Herr = Herramientas

12. METRADOS

Los metrados presentados corresponden a las obtenidas del estudio realizado en la zona
según las unidades propias de medición para cada partida específica y cuyos cálculos se
sustentan en las planillas de metrados y planos correspondientes, los cuales están reflejando
con la mayor aproximación las cantidades reales de trabajo acorde a la necesidad de la obra,
dando cumplimiento a lo establecido en la Norma de Contraloría N° 072-98-C.G. asiento 600-
03.
CUADRO N°02: ESPECIALIDADES DEL PROYECTO
ID ESPECIALIDAD CLAVE
1.00 Estructuras E
2.00 Arquitectura A

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3.00 Instalaciones Sanitarias IS

4.00 Instalaciones Eléctricas IE
5.00 Instalaciones Mecánicas IM
6.00 Instalaciones de Comunicaciones TIC

13. COSTOS INDIRECTOS

En el análisis, se ha tenido en cuenta todos aquellos costos que no han sido considerados
como Costos Directos, pero que son indispensables para la ejecución de la Obra tales como:
Dirección Técnica y Administrativa, Equipo no incluido en los Costos Directos, Gastos
Financieros, etc.
Los costos indirectos, que conformarán el Presupuesto de Obra o Valor Referencial, han sido
analizados de acuerdo a las necesidades de la misma. Se han considerado los siguientes
componentes:
• Costos Indirectos Fijos.
• Costos Indirectos Variables.

13.1. GASTOS GENERALES FIJOS

Que corresponden a:
• Alquiler de inmuebles y áreas libres para campamentos y patios de Maquinas, su
respectivo mobiliario y costos de servicios (agua, luz, teléfono)
• Gastos de los equipos no incluidos en costos directos, como impresoras, computadoras,
radios, equipo de laboratorio, camionetas, etc.
• Gastos de Impresiones, útiles de escritorio y oficina, otros gastos.
• Equipamiento: Para comedores, viviendas, oficinas, almacenes, talleres y laboratorio.
• Gastos administrativos: Gastos de licitación y elaboración de propuesta, gastos legales,
cartel de obra y gastos varios.
• Liquidación de obra: Honorarios profesionales del personal técnico administrativo
(ingenieros y contador), leyes sociales, fotocopias, comunicaciones, gastos varios y útiles
de oficina.
• Impuestos: Contribución al SENCICO

13.2. GASTOS GENERALES VARIABLES

Integrados Por los siguientes cargos:

• Gastos de la Dirección Técnica y Administrativa, que incluyen los sueldos y
remuneraciones del personal profesional, técnico, administrativo y auxiliar a utilizar en la
ejecución de la obra.
• Los costos de alimentación, alojamiento, movilización y desmovilización, gastos de
representación y servicios del personal profesional, técnico, administrativos y auxiliar en
obra.

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• Equipos no incluidos en los costos directos: Equipos de laboratorio de suelos y concretos,

topografía, informática, equipos menores y herramientas.
• Vehículos: Camionetas doble cabina.
• Gastos financieros; Cartas fianzas de fiel cumplimiento, adelantos directos y materiales; gastos
bancarios.
• Seguros: Seguro complementario de accidentes de riesgo, vida ley, contra todo riesgo y
costos por emisión de póliza

14. CANTERAS

Para el proyecto se va a utilizar proveedores que tienen sus canteras en las afueras de la ciudad de
Huancayo.
Se han considerado las siguientes canteras

AGREGADOS - CANTERA ORCOTUNA

Se encuentra en la zona nor este de la ciudad de Huancayo por la Carretera Central – Orcotuna, km
125, Margen derecha rio Mantaro. A 58 min. Del Instituto

Tiene los siguientes materiales:

• Arena gruesa
• Hormigon
• Piedra chancada

FOTO 1: Ubicación de la cantera en la localidad de Orcotuna a orillas del rio Mantaro.

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FOTO 2: Distancia en kilometros del lugar de la obra ISTP SAM – Palian a la ubicación de la cantera.
21KM

AGREGADOS - CANTERA TRES DE DICIEMBRE

Se encuentra en la zona SUR OESTE de la ciudad de Huancayo por la Por la via sfaltada a Chupaca,-
Tres de diciembre 11.9 km del Instituto Palian – a orillas del Rio mantaro.

Tiene los siguientes materiales:

• Arena gruesa
• Hormigon
• Piedra chancada

FOTO 3: Ubicación de la cantera en la localidad de 3 de Diciembre a orillas del rio Mantaro.

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FOTO 4: Distancia en kilometros del lugar de la obra ISTP SAM – Palian a la ubicación de la
cantera. 12.4KM

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