GESTION DE LA CALIDAD EN LA CONSTRUCCION

ALUMNO: CESAR VALLADARES TORRES

Sistema de fachada ventilada

Una fachada ventilada es un tipo de construcción en dos fases, una estructura interna
con un revestimiento exterior protector, el sistema de revestimiento. Este revestimiento
protege la estructura contra los elementos. La Fachada Ventilada es ideal para su uso
tanto en edificios de nueva construcción como en proyectos de renovación.

Las características principales de una fachada ventilada son:

 Una “piel exterior” de paneles, el sistema de revestimiento, un espacio de aire o

cámara, y una pared de soporte aislada que controla las pérdidas de aire.

 El sistema de revestimiento protege la pared de apoyo de la lluvia directa. Sin

embargo, dependiendo de la naturaleza de las juntas entre los paneles es posible que
penetre algo de agua. La cámara de aire y la estanqueidad al aire de la pared soporte
se combinan para limitar esta penetración. La cámara de aire puede evaporar o drenar
la humedad de forma segura.

a) Principio de drenaje y ventilación

El sistema de drenaje y ventilación cuenta con aberturas que proporcionan tanto la

ventilación como una vía de desagüe. Esta combinación permite que el aire circule en
sentido ascendente y seque la cámara existente entre los revestimientos interior y
exterior. Este principio se denomina de forma habitual como “efecto chimenea”

b) Beneficios del Sistema de revestimiento.

La colocación del aislamiento en la cara exterior de la estructura tiene como resultado

numerosos beneficios para el edificio, especialmente:

• Durante el invierno mantiene el edificio caliente y se evita que el aire frío afecte
a la estructura del edificio.

• En verano, la fachada ventilada tiene un efecto de enfriamiento cuando la

temperatura exterior es alta.

• La mayor parte de los rayos del sol se reflejan fuera del edificio.

• El calor que pasa a través del panel es parcialmente disipado por el efecto de
ventilación en la cámara.

• Un beneficio adicional del control de la temperatura es que el movimiento

estructural del edificio se reduce al mínimo.
En la construcción tradicional con aislamiento interior la envolvente térmica tiene
puntos débiles donde el suelo y la pared se unen. Estos son llamados puentes
térmicos o fríos. Esto ocasiona la pérdida de calor y puede causar condensaciones
capa exterior superficiales en esas zonas. Al tener el aislamiento en la cara externa de
la pared, se puede instalar fácilmente y de forma continua; eliminando por lo tanto
cualquier posible puente térmico.

El sistema de fachada ventilada es muy eficiente en el control de las condensaciones.

Cualquier riesgo de condensación intersticial se produciría en la cámara ventilada. La
estructura transpirable permite que el vapor de agua pase desde el interior hacía la
cámara ventilada. El aislamiento acústico de la pared se incrementa cuando se
compara con otros sistemas de construcción.

Todo esto se traduce en un mayor grado de comodidad para los ocupantes y asegura
un edificio más saludable.

El concepto para las 4 D’s a prueba de inclemencias es una forma sencilla de explicar
la fachada ventilada.

• Desviación -Revestimiento con buenos detalles

• Drenaje - Vías claras para que el agua se escape

• Secado - Disposiciones adecuadas para la ventilación

• Durabilidad - El material debe tener una larga vida

1. Sistema de fachada ventilada EQUITONE [Tectiva]:

El panel para fachada EQUITONE [tectiva] de Eternit está coloreado en masa y se

caracteriza por su toque textil en su superficie y matices de origen natural dentro del
material. Es a prueba de fuego, además de ser resistente a multitud de productos
químicos, organismos vivos y agua (Archdaily, Equitone Tectiva-Eternit Perú, párr. 1)

2. Proceso Constructivo

Los paneles EQUITONE [tectiva] de Eternit pueden fijarse mediante tornillos,

remaches o adhesivos. No se debe usar paneles no rectificados sin cortar, y en
fachada sólo deben usarse paneles rectificados. Existe la opción de solicitar las
planchas cortadas al tamaño deseado y perforados en fábrica con taladros de 5 a
11mm de diámetro para una fijación vista. En el corte no se observa la dirección de
lijado (Archdaily, Equitone Tectiva-Eternit Perú, párr. 2)

 Para la fijación de brackets a la estructura de concreto armado se utilizaron

pernos de expansión de 3/8 "x3". Para la fijación de brackets a los tubos de acero, se
utilizaron pernos pasantes de 3/8 "x 4" con sus respectivas arandelas metálicas y de
neoprene. Se debe verificar previamente, el nivelado de todos estos perfiles para una
correcta alineación de las placas y plomada.

Imagen N°6. Fijación de anclajes tipo bracket para soporte de estructura metálica de aluminio
de la fachada ventilada. Fuente: Elaboración propia.
 Las placas están fijadas con remaches de aluminio y acero inoxidable
respectivamente. Asimismo, los remaches son del mismo color de la placa, de la tal
forma que se mimetizan con el revestimiento instalado.

 Se le realiza el bruñado en todos los lados de la placa, siendo esta de 1 cm de

espesor. Se optó por el cerramiento completo en todas las juntas horizontales, dando
así una protección adicional del polvo y la humedad. Para ello, se consideró el perfil
junta horizontal.

Imagen N°8. Instalación de las placas de fibrocemento EQUITONE en estructura metálica de

aluminio de la fachada ventilada. Fuente: Elaboración propia.
Imagen N°9. Instalación de las placas de fibrocemento EQUITONE en estructura metálica de
aluminio de la fachada ventilada. Fuente: Elaboración propia.

Imagen N°10. Acabado final de la fachada ventilada EQUITONE. Fuente: Elaboración propia.