BIENES Y DERECHOS PATRIMONIALES B21

Abg. Mg. Eliana Rodríguez Salcedo

EJEMPLO No. 1:

El Señor Rolando Delgado, quien configura como constituyente, deja como

disposición que su hacienda productora de frutos tropicales quede en manos de su
hermano Sergio Delgado, hasta que dicha propiedad pueda ser transferida a su hijo
Francisco cuando este se gradúe de ingeniero agrónomo, pues considera que es necesario
que su hijo se prepare y obtenga los conocimientos óptimos para poder asumir con
responsabilidad el cargo y hacer prosperar la hacienda. Es necesario tomar en cuenta que
ante esta disposición la voluntad del contribuyente es clara al determinar una carrera
específica. Pues en el caso de que el beneficiario no se gradúe de la carrera especificada,
el juez deberá analizar si es relevante dicho cumplimiento y si esto podría afectar el
mantenimiento y administración del bien.

EJEMPLO No. 2:

María Rivas aporta en propiedad fiduciaria el edificio con oficinas de arriendo

que tiene en el centro de Guayaquil, con el objetivo de que ningún acreedor pueda
embargar dicho bien, pues ella mantiene una deuda con una entidad financiera. Por lo
tanto, decide transmitir la propiedad fiduciaria a “FIDEICOMISO LAS LOMAS” el cual
administrara el bien, pero María, dentro del contrato estipula que su hija Samantha será
la beneficiaria, pues recibirá los frutos que se desprendan de dicha propiedad.

EJEMPLO No. 3:

Juan Solís era un padre soltero que debido a su grave enfermedad decide
estipular en su testamento un fideicomiso para sus tres hijos menores de edad Lucas,
Santiago y Samuel, el fiduciario será su cuñado Rodrigo quien administrara la empresa

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hasta que sus hijos se gradúen de la universidad, por lo tanto, Lucas al ser el mayor y el
primero en graduarse entrara a gozar del fideicomiso, mientras que sus hermanos
deberán de graduarse tomando en cuanto las disposiciones planteadas en el artículo 754
del Código Civil, pues al no cumplir con la disposición dadas por el constituyente en el
plazo de 15 años será considera no cumplida.

EJEMPLO No. 4:

Jacinta Morales deja como fideicomiso la propiedad de su hacienda “El

Porvenir” a su único hijo Francisco, el cual será el fiduciario, ya que dentro del contrato
estipula como condición de que su hijo traspase dicha propiedad a su primera nieta
cuando esta llegue a nacer, a este caso se sujeta lo estipulado en el artículo 752 el cual
señala que el beneficiario puede ser una persona cuya existencia se espera a futuro.

EJEMPLO No. 5:

La señora Karla Torres, quien contrajo matrimonio hace poco, tiene una hija
fruto de su primer matrimonio, ella acude a “FIDEICOMISO SANTA FE” para dar en
propiedad fiduciaria el departamento que tiene en Quito, pues pretende asegurar ese bien
para su hija, por lo tanto, estipula que cuando su hija cumpla la mayoría de edad se le
otorgue el beneficio de recibir lo generado por las rentas de dicho departamento, para
que su hija pueda costearse parte de los gastos de la universidad.

EJEMPLO No. 6:

El Señor Antonio Cueva estipula en su testamento un fideicomiso para su hijo

menor Jorge donde pone como condición que recibirá el bien una vez que se case, por lo
tanto, sabemos que Jorge es el fideicomisario, y su padre a más de contribuyente será el
fiduciario, pero este fallece antes de que dicha condición se cumpla, por lo tanto, dicho
goce de la propiedad pasa a manos de sus cuatro hijos quienes configuran como
herederos, claro está que únicamente será hasta que Jorge cumpla con la condición
impuesta por su padre para recibir dicho bien, tal y como lo menciona el artículo 761.

EJEMPLO No. 7:

Martha le otorga a su hija Sara como fideicomiso la casa que tiene en la playa, en
el cual estipula como condición que dispondrá de la misma cuando cumpla los 25 años y

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haya terminado sus estudios universitarios, pero lamentablemente Sara fallece antes de
cumplir con ambas condiciones. Dicho bien será trasferido a María, la sobrina de
Martha, pues esta ha configurado dentro del acuerdo como fideicomisario sustituto, es
así que dicha casa se le es entregada, pues no se estableció ningún tipo de condición para
que pueda gozar de dicho bien.

EJEMPLO No. 8:

Luis Falcones, propietario del Centro de Recreaciones El Arenal, propone como

tenedor fiduciario de dicha propiedad a su hermano Marcos, para que este se encarga de
la administración y asuma todos los derechos de la propiedad, hasta que su hijo regrese
del exterior con su título de abogado, pues será este el fideicomisario. Pero Marcos
debido a cuestiones personales no puede hacerse cargo de la propiedad, por lo que
decide devolvérsela a Luis, dejando así extinta y sin validez dicha acción.

EJEMPLO No. 9:

Carlos entrega como propiedad fiduciaria una granja avícola a Matías, el cual
está autorizado legalmente a gozar y disponer de dicha propiedad, con la condición de
que esta propiedad sea pasada a su ahijada Lucia cuando esta se case, es así como
después de haber transcurrido 2 años esta condición se cumple y Matías entrega la
propiedad a Lucia en muy malas condiciones, pues varios de los galpones están
destruidos, al igual que los comederos y dispensadores de agua. Por lo tanto, debido a
las disposiciones dadas por Carlos para que Matías tenga derecho al goce de la
propiedad, Lucia no podrá responsabilizarlo por los daños ocasionados y deberá hacerse
cargo de recibir la propiedad como se la ha entregado.

EJEMPLO No. 10:

Cristina otorga en propiedad fiduciaria su Spa “BELLISIMASS” a su hermana,

con la condición de que cuando esta se case, dicho Spa pase a ser entregado a su madre.
La condición se cumple y la hermana de Cristina solicita que se reconozca lo invertido
por las mejoras que ha realizado en el establecimiento, pues cambio totalmente el diseño
de los muebles y aumento un jardín en la parte delantera, a lo que su petición no es
aceptada, ya que no eran necesarios y en ningún momento su madre solicito dichos
arreglos.
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BIBLIOGRAFÍA

Asamblea Nacional. (2021, octubre 19). Codigo Civil. LexisFinder. Obtenido de

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Villacreses, C. (07 de septiembre de 2020). DerechoEcuador. Obtenido de

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