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0 m: Croquis de localización
CRUCE DE TUBOS
f= (D1+D2)/6 ORIENTACIÓN
LOCALIZACIÓN
de Identificacion
Cinta Plástica
Pero no debe ser menor a 150mm
(Drenaje Sanitario)
40cm
Colchón minimo
8
Relleno a S
c
CO
7
CP-1
LOM
volteo Es AR
(Agua Potable)
S
ta LO
Profundidad
o compactado
AD
E
con material de ci .D
EL
AV
6
on
H
AC
banco. a
L
m
RA
AÑ
ie
P
ET
AD
30 cm Relleno de arena 5 P
DE ASE
nt
A
RI
(minimo) para o as Q O
PE
UE DE
acostillado. vi RE L
A
si TA A L
T
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4
ta RO OM
CU
A
Plantilla o cama s
(8
de
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De de arena.
ca
3
BO
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5 cm minimo
2
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RN
DE
BAP 01 6.
AR
0.6 De ZA
MO
59
DO
E
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RA
F
C
b -4 NO
Q
6-
UI
FLU D2
NT
30
JO a
AN
F
RELLENO DE ZANJAS EN CAMELLONES
C
Utilizar solo materiales de relleno
A
1
R
P
4
R
AD
O
OR
M
AN
SF
de tipo SC1 ó SC2 compactados
O PASILLOS DE SERVICIO SIN PASO VEHICULAR
TR
A1 Q
CAR
QUE RETER
como minimo al 90% Proctor
1934.00
FLUJ RET A
Pavimento.
4.6
6-4
9-3
O ue Plantilla
ARO FEDER
- ME AL 4
XIC
O
5
0 ré
30
JO
NTES
ta STITUYE
0-
FLU
AV CON
0 -1
r
.7
3
CIS
10
o
de Identificacion
TE
Base con material
0
RN
JO
Cinta Plástica
N=
A
-3
+1
FLU
Viene de ,9
de banco
-8
BAP 02
36
.6
Datos del Proyecto
40cm
44
compactado al SIN ESCALA
(Drenaje Sanitario)
.
Colchón minimo
12
95% Proctor. CONCEPTO AREA (m2) GASTO (lts/seg)
R Tubería PVC SERIE 16.5 AT- Torre 1 258.33 4.14
1.97-3-30 P
L
Relleno con
c
RA
ET
(Agua Potable)
M
A2
RI
compactado al 5
PE
90% Proctor. Sistema GRAVEDAD AT- Torre 3 258.33 4.14
TA
H
Viene de
NE
BAP 03
01
Estacionamiento 2,351.54 32.95
CU
PE
0
-3
Relleno de arena ND
0
30 cm N=
Area Protegida 680.81
-3
41
+1
para
,9
36
T IE
4
(minimo)
.8-
.4
NT
-4
5
5 -A Coeficiente de Escorrentía en Areas Verdes 0.20
FLUJ
Amenidades 440.26 7.05
0
E
75
acostillado.
10
0
-3
6 2
2.
2
-4
Area Común 703.71 2.82
8
10
T
JO
Plantilla o cama
JO
CP-2
7.
5 -A
FLU
FLU
Cancha y Juegos 554.02 8.87
0
De de arena. 0 Coeficiente de Escorrentía en Adocreto 0.70
-3
2
-9
56
T
48
4.27-91 T Areas Verdes 1,283.34 42.82
1 -A
4.
d 5 -A
R
A3 -30
P
5 cm minimo
R
0 0
1 2
FLUJO 57
T NOTAS SIMBOLOGÍA
PE
0.6 De 10 T
.0 5 -A 3 -A
ND
7 0 CONDUCCION DE AGUA PLUVIAL POR TUBERIA DE
0
b 1- 0 ·
-3
63 2 PVC SERIE METRICA 16.5
IE
1
2
52 TUBERIA DE ACERO SIN COSTURA
-5
-3
NT
RELLENO DE ZANJA EN VIALIDAD
58 DIAMETRO INDICADO
FLU 0 T
62
·
3 -A
E
JO REGISTRO PLUVIAL CON TAPA HECHO EN OBRA, DE
O
8.
RP
J
· 50X50 CM Y PROFUNDIDAD INDICADA
FLU
0
1 53 · POZO DE VISITA
CP-3
9 69
T ·
A
POZO DE VISITA CON CAIDA ADOSADA
3 -A
cc
0 1 CRUCERO
1
es
Sa
DESCARGA CUNETA A INFILTRACION
B1 54
·
REJILLA PARA ESTACIONAMIENTO
li
6.75
da
FLUJO SENTIDO DE FLUJO
-198
EN AREA DE PRESERVACION -30 60 · BAP BAJADA DE AGUA PLUVIAL
PEN
NIVEL DE PLANTILLA (m)
3 1914.70
8- ·
RP
PROFUNDIDAD (m)
.3
1.54
CIS
8 O TE PENDIENTE (milesimas)
FLUJ
RN
0 N=
152.94-24-20
DIEN
A
4-3
+1 LONGITUD (metros)
,9 DIAMETRO (centimetros)
6-3
36
.6
5
longitudinal al interior de la zanja a 40 cm por debajo del nivel de piso, banqueta o
6.7
FLUJO
TE
DEPOSITO ROMPE-PICOS 01
11.71-20.5
BAP 02
VER PLANO DP-2
FLUJO
Este proyecto sustituye parcialmente al aprobado 18-110 el criterio hidráulico fue validado.
0-30
a) Este proyecto queda condicionado a la construcción y entrega-recepción de todas las obras solicitadas en todas las factibilidades, así como a las indicadas en los oficios
T E puntos de conexión que se hayan emitido por esta Comisión, asociados al número de expediente del proyecto en mención.
IEN b) La construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, deberán cumplir con las normas y lineamientos para las instalaciones de Agua Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje
ND
Pluvial de los Fraccionamientos y Condominios de las Zonas Urbanas del Estado de Querétaro.
0
-3-3 N=
PE
c) La omisión de presentar en los planos de proyecto, la información sobre la infraestructura existente a cargo de esta Comisión o de cualquier otra dependencia o particular, será responsabilidad del
R
4.46
+1
,9 desarrollador o propietario, la afectación que pudiera darse durante la construcción de las obras, objeto del proyecto.
36
es
.8
0 d) El representante legal y el profesionista que elaboró el proyecto, son los responsables de la veracidad de la información indicada en el mismo. De presentarse información falsa, supuesta e incompleta, el
proyecto aprobado perderá validez y la ejecución de las obras serán bajo riesgo del desarrollador.
10
tr
e) El diseño de los elementos estructurales que se presentan en este proyecto, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y solidariamente del Corresponsable de Seguridad Estructural,
DEPÓSITO
PENDIENTE
Viene de
1.64 contratados por la empresa desarrolladora.
icc
BAP 01 Así también el diseño de las instalaciones hidrosanitarias al interior de cada predio, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y del Corresponsable de instalaciones.
ROMPE-PICOS f) Para la entrega recepción hacia la Comisión Estatal de Aguas, referente a la infraestructura contemplada en el proyecto autorizado, será responsabilidad del desarrollador, formalizar ante el área Jurídica de
ió
esta entidad, la entrega de servidumbres de paso y liberación de terrenos de aquellas áreas de dominio particular en donde se hallan desarrollado las obras y vayan hacer entregadas a la CEA para tener
CAPACIDAD 84,442.4 lts acceso para la operación y mantenimiento de dicha infraestructura.
n
TIEMPO DE RETENCION 30 min.
VER PLANO DP-2 En caso de que la entregar recepción se requiera realizar a otra entidad gubernamental, se tendrá que presentar evidencia documental de dichas formalizaciones de servidumbre otorgadas a favor de la
de
GASTO 46.91 l/s entidad correspondiente.
h= 2.30 m
P
g) Previo al inicio de la construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, el desarrollador deberá solicitar a la Comisión, la supervisión de los trabajos mediante oficio dirigido a la Vocalía
h total= 2.90 m
EN
Ejecutiva, haciendo referencia al nombre del proyecto, número de expediente y de registro.
alt
FLUJO
También deberá contar con todos los permisos de construcción en donde ocurran los trazos de proyecto, así como las autorizaciones en materia ambiental y de descargas de aguas pluviales y tratadas, lo
DIE
anterior ante las entidades o particulares correspondientes.
ur
NT
h) Las edificaciones verticales de giro habitacional que tengan más de dos niveles, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto medio diario de agua potable, equipada con
DEPÓSITO un sistema de bombeo, cuyo gasto podrá ser compensado con el almacenaje en los tinacos. Todas las edificaciones verticales u horizontales de giro comercial o industrial independiente del número de niveles
a
E
que lo conformen, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto máximo diario de agua potable, equipada con un sistema de bombeo.
ROMPE-PICOS i) Es responsabilidad del desarrollador o propietario del inmueble, los daños que se ocasionen a terceros con los procesos constructivos de las obras producto de los proyectos aprobados por esta Comisión,
1934.20
así como también de los daños causados por la operación de dicha infraestructura, previo a su entrega - recepción a la Comisión.
15 5.00
CAPACIDAD 46,417.0 lts j) Es responsabilidad del propietario o de la asociación de condóminos, la operación y mantenimiento de la infraestructura de las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial aprobados por la CEA,
TIEMPO DE RETENCION 30 min. construidos al interior del condominio o unidad condominal.
3.7 4.20 GASTO 25.76 l/s K)Proyecto condicionado a que el propietario del condominio realice la construcción de la infraestructura hidráulica interna de la edificación de manera independiente para todos y cada uno de los
3- h= 2.2 m
38 departamentos o unidades privativas que forman parte del condominio, de tal forma que la Comisión Estatal de Aguas pueda instalar los micro-medidores en los límites del condominio con la vía pública, lo
-30 h total= 3.04 m 72 anterior con el objetivo de que el inmueble ofrezca las condiciones técnicas necesarias para poder realizar a solicitud de los colonos, un convenio de individualización para fines de cobro. De no atender esta
Re condicionante que es de responsabilidad del Director Responsable de Obra, el propietario deberá notificar a los condóminos dicha situación. Para lo anterior se deberán formalizarse dicha notificación en el
reglamento de los condominios y en las escrituras de cada predio ubicado dentro del condominio.
s tr CIS
icc N=
+1
TE
RN
A
de
33.0
.7
16 0
REVISO
alt Oficio de Factibilidad
9-63
u ra
-30
B2
-30
4.78- 63
-19
8.6
B3 Gerente de Diseño de Desarrollos Inmobiliarios
.97
O
N=
3-3 No. de Expediente: ________________________
QR-013-16-D
FLUJ
Ram
+1
,9
pa
35
-30
10
.6
2
8.65-45-30
16. -5-
PROTECCION PARA TUBERIAS DE ACERO: DEPÓSITO ROMPE-PICOS 36- 30
FLUJO
3.50- 3 -30 39-
PROTECCION EXTERIOR: PROTECCION INTERIOR: FLUJ
O
CAPACIDAD 18,677.4 lts 30
0
O N=
FLUJ
TERRAZA
7-3
NPT +0.10
+1
-RECUBRIEMIENTO A BASE DE CINTAS DE POLIETILENO -RECUBRIMIENTO A BASE DE TIEMPO DE RETENCION 30 min. ,9
RP
36
GASTO 10.38 l/s 0
.4
5 4.5
20.11-30-3
5-1
CALANDREADO PARA LA APLICACION EN FRIO, CONSISTENTE EN PRIMER RP-6 CON ACABADO h=1.60 m 1-3
-30 12
.7
PRIMARIO O ADHESIVO LIQUIDO, CAPA INTERIOR ANTICORROSIVA Y RA-26 Y ESPESOR MINIMO h total= 2.56 m Ár
C1 FLUJ
11
.11-30-30
ea N=
CAPA EXTERIOR DE PROTECCION MECANICA AL ANTICORROSIVO, DE 12 MILS . TERRAZA
inf de ju +1
O
NPT +0.10
20 an
tile ego
s s
,9
34
17
CON UN ESPESOR DE 1.27mm, CON INHIBIDORES DE FRACTURAS DE 5.63 16. .5
4 RP
39-
BUTÍLICO CON MENOS DE 2% DE MATERIAL DE RELLENO. EN AREA DE PRESERVACION
3.50 30 3- 6.2 Director Divisional de Proyectos de Infraestructura
-6 1-3
88 -30
7.69
2.
Viene de
0
N=
-3
La presente aprobación no significa una autorización para la conexión de la red de agua potable, drenaje sanitario
18
+1
,9 RP BAP 02
Viene de FLUJ
62
33 y pluvial. La autorización del proyecto es solamente parte del proceso estipulado en el oficio de factibilidad
O
- 63
Ram
.4
pa
6 BAP 01 condicionada que se indica.
7-
5.51 CIS
TE
5.9
N= RN
Nu A La vigencia de aprobación, es el plazo que tiene el desarrollador para dar inicio a la construcción de las obras,
-30
cle +1
os ,9
4.38 deb
añ
36
.6
5
dejando constancia de apertura en bitácora administrada por la supervisión de la CEA.
De haber una suspensión de la obra, el proyecto tendrá nuevamente el plazo de un año de vigencia a partir de la
VER DETALLE
os
SIN ESCALA 11
fecha de suspensión registrada en bitácora.
19
1933.90
Vencido el plazo de un año en los casos referidos anteriormente, el desarrollador deberá regularizar su proyecto,
Pozo de Visita CRUCE DE TUBERIAS así como también cuando se indique por parte de la supervisión o el área de proyectos vía bitácora a razón de
cambios relevantes que se quieran realizar en obra.
Diámetro
POZO CON PLACA ad
ero
28 Redes de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial del Condominio Xxxxxxx,
De 16 a 31.5cm 0.80 0.70 0.60 1.17-641-30 .38 Fraccionamiento Xxxxxxxxx.
exterior de la DESCARGA A VIALIDAD
PLUVIAL
-10
ZANJAS
Pe
ndie
nte
lle PE
RIM
de
,9 der Ubicación:
33 o
.4
6
CALLE: PASEO LOMA DE QUERETARO, No.:77, COLONIA: FRACCIONAMIENTO LOMA
Ár
DORADA, DELEGACION: VILLA CAYETANO RUBIO, SANTIAGO DE QUERETARO,
Za
ea
CINTA PLÁSTICA DE IDENTIFICACIÓN inf de ju
an
tile ego QUERETARO
s s
2.02-43-30
CEA-LÍNEA DE ALCANTARILLADO SANITARIO TEL: (442) 2 11 00 66
mo Propietario:
CORPORATIVO TRES MARIAS
ra
RP
S.A.P.I.B. DE C.V.
NPT Juegos=1,931.30
CINTA PLÁSTICA DE IDENTIFICACIÓN
CEA-LÍNEA DE ALCANTARILLADO PLUVIAL TEL: (442) 2 11 00 66
no C3
Dirección:
CALLE TORCUATO TASSO 245 INT 8 CHAPULTEPEC MORALES, CIUDAD DE MEXICO
Pe
die n
Logo del Desarrollador Firma del representante legal:
te n
5.6
%
CP-7 LIC. JUAN GABRIEL BALLESTEROS MARTINEZ
VER DETALLE N=
+1
Nombre de la empresa:
CRUCE DE TUBERIAS
,9
35
.5
FAMPP CONSTRUCTORA SA DE CV
4
CP-4
Dirección:
L
RA
0.90
ET
RIM
PE
0.30 0.30
TA
CU
NE Rubro o sistema: Drenaje Pluvial
COLCHON MINIMO
0.05 CU
NE
0.05 TA
PE
RI
M
CONTENIDO DEL PLANO: PLANTA DE CONJUNTO
ET
RA
TUBERÍA PVC SAN SERIE 16.5
L
PLANTA DE CONJUNTO DIBUJÓ: ARCHIVO: FECHA: ESCALA: SISTEMA / NO. PLANO:
3-
ORIENTACIÓN
8 -
.3 NOTA:
LF UJO
8 LAS VALVULAS COMPUERTA DEBERÁN DE TENER UNA CO
S
LOM
AR
S
LO
AD
APERTURA DEL 75% APROXIMADAMENTE PARA REGULAR .D
E
EL
AV
AC
EL AFORO DE DESCARGA.
AÑ
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P
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NT
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CAR
QUE RETER
RET A
ARO FEDER
2.30 2.47 - ME AL 4
XIC 5
O
1.74
NTES
STITUYE
AV CON
10 DEPÓSITO
CAPACIDAD 84,442.4 lts
TIEMPO DE RETENCION 30 min. Coeficiente de Escorrentía en Adocreto 0.70
Amenidades
Area Común
Cancha y Juegos
440.26
703.71
554.02
7.05
2.82
8.87
GASTO 46.91 l/s Areas Verdes 1,283.34 42.82
ROMPE-PICOS ·
NOTAS SIMBOLOGÍA
CONDUCCION DE AGUA PLUVIAL POR TUBERIA DE
POZO DE VISITA
CRUCERO
h total= 2.90 m ·
FLUJO
BAP
SENTIDO DE FLUJO
ESCALA 1:75 Este proyecto sustituye parcialmente al aprobado 18-110 el criterio hidráulico fue validado.
DEPÓSITO a) Este proyecto queda condicionado a la construcción y entrega-recepción de todas las obras solicitadas en todas las factibilidades, así como a las indicadas en los oficios
puntos de conexión que se hayan emitido por esta Comisión, asociados al número de expediente del proyecto en mención.
b) La construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, deberán cumplir con las normas y lineamientos para las instalaciones de Agua Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje
ROMPE-PICOS
Pluvial de los Fraccionamientos y Condominios de las Zonas Urbanas del Estado de Querétaro.
c) La omisión de presentar en los planos de proyecto, la información sobre la infraestructura existente a cargo de esta Comisión o de cualquier otra dependencia o particular, será responsabilidad del
desarrollador o propietario, la afectación que pudiera darse durante la construcción de las obras, objeto del proyecto.
d) El representante legal y el profesionista que elaboró el proyecto, son los responsables de la veracidad de la información indicada en el mismo. De presentarse información falsa, supuesta e incompleta, el
15
proyecto aprobado perderá validez y la ejecución de las obras serán bajo riesgo del desarrollador.
e) El diseño de los elementos estructurales que se presentan en este proyecto, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y solidariamente del Corresponsable de Seguridad Estructural,
Ci
f) Para la entrega recepción hacia la Comisión Estatal de Aguas, referente a la infraestructura contemplada en el proyecto autorizado, será responsabilidad del desarrollador, formalizar ante el área Jurídica de
TIEMPO DE RETENCION 30 min. esta entidad, la entrega de servidumbres de paso y liberación de terrenos de aquellas áreas de dominio particular en donde se hallan desarrollado las obras y vayan hacer entregadas a la CEA para tener
3-
entidad correspondiente.
g) Previo al inicio de la construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, el desarrollador deberá solicitar a la Comisión, la supervisión de los trabajos mediante oficio dirigido a la Vocalía
rc
ó
38 h= 2.2 m Ejecutiva, haciendo referencia al nombre del proyecto, número de expediente y de registro.
También deberá contar con todos los permisos de construcción en donde ocurran los trazos de proyecto, así como las autorizaciones en materia ambiental y de descargas de aguas pluviales y tratadas, lo
anterior ante las entidades o particulares correspondientes.
ui
que lo conformen, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto máximo diario de agua potable, equipada con un sistema de bombeo.
4.05 i) Es responsabilidad del desarrollador o propietario del inmueble, los daños que se ocasionen a terceros con los procesos constructivos de las obras producto de los proyectos aprobados por esta Comisión,
2.20 así como también de los daños causados por la operación de dicha infraestructura, previo a su entrega - recepción a la Comisión.
1.68 j) Es responsabilidad del propietario o de la asociación de condóminos, la operación y mantenimiento de la infraestructura de las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial aprobados por la CEA,
t
construidos al interior del condominio o unidad condominal.
K)Proyecto condicionado a que el propietario del condominio realice la construcción de la infraestructura hidráulica interna de la edificación de manera independiente para todos y cada uno de los
05 o P
departamentos o unidades privativas que forman parte del condominio, de tal forma que la Comisión Estatal de Aguas pueda instalar los micro-medidores en los límites del condominio con la vía pública, lo
anterior con el objetivo de que el inmueble ofrezca las condiciones técnicas necesarias para poder realizar a solicitud de los colonos, un convenio de individualización para fines de cobro. De no atender esta
CI
ST condicionante que es de responsabilidad del Director Responsable de Obra, el propietario deberá notificar a los condóminos dicha situación. Para lo anterior se deberán formalizarse dicha notificación en el
ER reglamento de los condominios y en las escrituras de cada predio ubicado dentro del condominio.
N= NA
+1 5.00 COMISION ESTATAL DE AGUAS
r
6. +1
65
,9 REVISO
16 0
6.7
i pa CAPACIDAD 46,417.0 lts
TIEMPO DE RETENCION 30 min.
GASTO 25.79 l/s
ROMPEPICOS Ing. Héctor Romero Hernández
Gerente de Diseño de Desarrollos Inmobiliarios No. de Expediente: ________________________
QR-013-16-D
17 - JUNIO - 2018
Vigencia de aprobación:_____________________
l
APROBO
C2 0-3
-30 NOTA:
RP LAS VALVULAS COMPUERTA DEBERÁN DE TENER UNA APERTURA DEL
75% APROXIMADAMENTE PARA REGULAR EL AFORO DE DESCARGA.
Ing. Aureo Iván Zepeda Rocha
0
DEPOSITO ROMPE PICOS 02 CAMARA DEPOSITO ROMPE PICOS 02 La presente aprobación no significa una autorización para la conexión de la red de agua potable, drenaje sanitario
y pluvial. La autorización del proyecto es solamente parte del proceso estipulado en el oficio de factibilidad
condicionada que se indica.
-1
DEPOSITO ROMPE PICOS 02 La vigencia de aprobación, es el plazo que tiene el desarrollador para dar inicio a la construcción de las obras,
.97
ESCALA 1:75
Vencido el plazo de un año en los casos referidos anteriormente, el desarrollador deberá regularizar su proyecto,
así como también cuando se indique por parte de la supervisión o el área de proyectos vía bitácora a razón de
10
PE-PICOS
ó
Nombre del condominio:
TERRAZA
Ubicación:
NPT +0.10 CALLE: PASEO LOMA DE QUERETARO, No.:77, COLONIA: FRACCIONAMIENTO LOMA
DORADA, DELEGACION: VILLA CAYETANO RUBIO, SANTIAGO DE QUERETARO,
RP
QUERETARO
Propietario:
TERRAZA
NPT +0.10
20.11-30-3
0 DEPÓSITO ROMPE-PICOS Logo del Desarrollador Firma del representante legal:
Dirección:
3.50 GASTO 10.38 l/s Romano Picuti 154-4 Col. Chapultepec Oriente. Morelia, Michoacan.
h=1.65 m Constructora SA de
CV Firma del representante legal:
ING. JOSE DAVID PINEDA PONCE
7.69
h total= 2.56 m
0
-3
18
62
- 63
5.51
do
asa
LAS VALVULAS COMPUERTA DEBERÁN DE TENER UNA APERTURA DEL 75% APROXIMADAMENTE PARA REGULAR EL AFORO DE DESCARGA.
5.9
cleo
30
LOM
-3 0
AR
S
LO
AD
TERRAZA E
NPT +0.10 .D
EL
AV
30 min.
AC
RP
AÑ
-17
AD
P
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A
0
Q O
- 3
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20 . 1 1 - 30 RE L
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A
.75
BO
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11
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0 N=
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3
DE
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AR
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TERRAZA
- 3
MO
1 inf de j
DO
0. 1 +1
NPT +0.10 RA
2
NO
17
Q
UI
an ue ,93
NT
tile go
AN
4.
A
s s
5.63 16. 5 4 CAR
3.50 30 AV CON
STITUYE
NTES
7.69
CONCEPTO AREA (m2) GASTO (lts/seg)
0
Tubería PVC SERIE 16.5 AT- Torre 1 258.33 4.14
N=
-3
+1 AT- Torre 2 258.33 4.14
18 ,9 RP
62
Sistema GRAVEDAD AT- Torre 3 258.33 4.14
3
-
Ra 3. Estacionamiento 2,351.54 32.95
mp
a 46
7-
63 -
Area Protegida 680.81
r
5.51
do
Coeficiente de Escorrentía en Areas Verdes 0.20
asa
Amenidades 440.26 7.05
5.9
Area Común 703.71 2.82
Nu
cle 6.00 Coeficiente de Escorrentía en Adocreto 0.70 Cancha y Juegos 554.02 8.87
30
os
4.38 de
ba
ño
s
NOTAS
Areas Verdes
SIMBOLOGÍA
1,283.34
19 6.00
·
·
·
1
FLUJO
BAP
POZO DE VISITA
CRUCERO
SENTIDO DE FLUJO
NPT Asador=1,933.70
1,932.47
3.25-820-30
DEPOSITO ROMPE-PICOS 01
PROTECCION PARA TUBERIAS DE ACERO: Este proyecto sustituye parcialmente al aprobado 18-110 el criterio hidráulico fue validado.
PROTECCION INTERIOR: Ch
E -RECUBRIMIENTO A BASE DE PRIMER RP-6 CON ACABADO RA-26 Y ESPESOR
MINIMO DE 12 MILS .
ap
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ad
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Descarga de cisterna pluvial de terraza
a) Este proyecto queda condicionado a la construcción y entrega-recepción de todas las obras solicitadas en todas las factibilidades, así como a las indicadas en los oficios
puntos de conexión que se hayan emitido por esta Comisión, asociados al número de expediente del proyecto en mención.
b) La construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, deberán cumplir con las normas y lineamientos para las instalaciones de Agua Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje
Pluvial de los Fraccionamientos y Condominios de las Zonas Urbanas del Estado de Querétaro.
c) La omisión de presentar en los planos de proyecto, la información sobre la infraestructura existente a cargo de esta Comisión o de cualquier otra dependencia o particular, será responsabilidad del
desarrollador o propietario, la afectación que pudiera darse durante la construcción de las obras, objeto del proyecto.
d) El representante legal y el profesionista que elaboró el proyecto, son los responsables de la veracidad de la información indicada en el mismo. De presentarse información falsa, supuesta e incompleta, el
proyecto aprobado perderá validez y la ejecución de las obras serán bajo riesgo del desarrollador.
e) El diseño de los elementos estructurales que se presentan en este proyecto, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y solidariamente del Corresponsable de Seguridad Estructural,
PROTECCION EXTERIOR: E
contratados por la empresa desarrolladora.
Así también el diseño de las instalaciones hidrosanitarias al interior de cada predio, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y del Corresponsable de instalaciones.
f) Para la entrega recepción hacia la Comisión Estatal de Aguas, referente a la infraestructura contemplada en el proyecto autorizado, será responsabilidad del desarrollador, formalizar ante el área Jurídica de
-RECUBRIEMIENTO A BASE DE CINTAS DE POLIETILENO CALANDREADO PARA LA
1.17-641-30
esta entidad, la entrega de servidumbres de paso y liberación de terrenos de aquellas áreas de dominio particular en donde se hallan desarrollado las obras y vayan hacer entregadas a la CEA para tener
acceso para la operación y mantenimiento de dicha infraestructura.
POR REBOSADERO INTERIOR ANTICORROSIVA Y CAPA EXTERIOR DE PROTECCION MECANICA AL También deberá contar con todos los permisos de construcción en donde ocurran los trazos de proyecto, así como las autorizaciones en materia ambiental y de descargas de aguas pluviales y tratadas, lo
anterior ante las entidades o particulares correspondientes.
h) Las edificaciones verticales de giro habitacional que tengan más de dos niveles, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto medio diario de agua potable, equipada con
R.E. FRACTURAS DE CORROSSION POR ESFUERZOS, ADHESIVO A BASE DE HULE así como también de los daños causados por la operación de dicha infraestructura, previo a su entrega - recepción a la Comisión.
Ca
j) Es responsabilidad del propietario o de la asociación de condóminos, la operación y mantenimiento de la infraestructura de las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial aprobados por la CEA,
C
BUTÍLICO CON MENOS DE 2% DE MATERIAL DE RELLENO.
UN 1,925.62
Pend. 6%
K)Proyecto condicionado a que el propietario del condominio realice la construcción de la infraestructura hidráulica interna de la edificación de manera independiente para todos y cada uno de los
departamentos o unidades privativas que forman parte del condominio, de tal forma que la Comisión Estatal de Aguas pueda instalar los micro-medidores en los límites del condominio con la vía pública, lo
anterior con el objetivo de que el inmueble ofrezca las condiciones técnicas necesarias para poder realizar a solicitud de los colonos, un convenio de individualización para fines de cobro. De no atender esta
condicionante que es de responsabilidad del Director Responsable de Obra, el propietario deberá notificar a los condóminos dicha situación. Para lo anterior se deberán formalizarse dicha notificación en el
ET Pend. 6% reglamento de los condominios y en las escrituras de cada predio ubicado dentro del condominio.
lle
A COMISION ESTATAL DE AGUAS
ma
Ing. Héctor Romero Hernández
Gerente de Diseño de Desarrollos Inmobiliarios No. de Expediente: ________________________
QR-013-16-D
17 APROBO
17 - JUNIO - 2018
Vigencia de aprobación:_____________________
de 18
Ing. Aureo Iván Zepeda Rocha
Director Divisional de Proyectos de Infraestructura
Za 19 La presente aprobación no significa una autorización para la conexión de la red de agua potable, drenaje sanitario
y pluvial. La autorización del proyecto es solamente parte del proceso estipulado en el oficio de factibilidad
condicionada que se indica.
La vigencia de aprobación, es el plazo que tiene el desarrollador para dar inicio a la construcción de las obras,
mo
dejando constancia de apertura en bitácora administrada por la supervisión de la CEA.
De haber una suspensión de la obra, el proyecto tendrá nuevamente el plazo de un año de vigencia a partir de la
fecha de suspensión registrada en bitácora.
Vencido el plazo de un año en los casos referidos anteriormente, el desarrollador deberá regularizar su proyecto,
así como también cuando se indique por parte de la supervisión o el área de proyectos vía bitácora a razón de
cambios relevantes que se quieran realizar en obra.
ra
Redes de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial del Condominio Xxxxxxx,
Fraccionamiento Xxxxxxxxx.
no E
Nombre del condominio:
Ubicación:
CALLE: PASEO LOMA DE QUERETARO, No.:77, COLONIA: FRACCIONAMIENTO LOMA
DORADA, DELEGACION: VILLA CAYETANO RUBIO, SANTIAGO DE QUERETARO,
QUERETARO
Propietario:
CORPORATIVO TRES MARIAS
S.A.P.I.B. DE C.V.
Dirección:
CALLE TORCUATO TASSO 245 INT 8 CHAPULTEPEC MORALES, CIUDAD DE MEXICO
Nombre de la empresa:
FAMPP CONSTRUCTORA SA DE CV
Dirección:
INDICADA
SISTEMA / NO. PLANO:
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XIC 5
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2 NOTAS SIMBOLOGÍA
CONDUCCION DE AGUA PLUVIAL POR TUBERIA DE
· PVC SERIE METRICA 16.5
TUBERIA DE ACERO SIN COSTURA
DIAMETRO INDICADO
· REGISTRO PLUVIAL CON TAPA HECHO EN OBRA, DE
RP
· 50X50 CM Y PROFUNDIDAD INDICADA
· POZO DE VISITA
· POZO DE VISITA CON CAIDA ADOSADA
1 CRUCERO
DEPOSITO ROMPE-PICOS 01
Este proyecto sustituye parcialmente al aprobado 18-110 el criterio hidráulico fue validado.
DESPIECE DE CONEXION A VALVULA EN DEPOSITO ROMPEPICOS 01 DESPIECE DE CONEXION A VALVULA EN DEPOSITO ROMPEPICOS 02 a) Este proyecto queda condicionado a la construcción y entrega-recepción de todas las obras solicitadas en todas las factibilidades, así como a las indicadas en los oficios
DEPÓSITO ROMPE-PICOS
puntos de conexión que se hayan emitido por esta Comisión, asociados al número de expediente del proyecto en mención.
b) La construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, deberán cumplir con las normas y lineamientos para las instalaciones de Agua Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje
ESCALA 1:25 ESCALA 1:25 Pluvial de los Fraccionamientos y Condominios de las Zonas Urbanas del Estado de Querétaro.
c) La omisión de presentar en los planos de proyecto, la información sobre la infraestructura existente a cargo de esta Comisión o de cualquier otra dependencia o particular, será responsabilidad del
desarrollador o propietario, la afectación que pudiera darse durante la construcción de las obras, objeto del proyecto.
d) El representante legal y el profesionista que elaboró el proyecto, son los responsables de la veracidad de la información indicada en el mismo. De presentarse información falsa, supuesta e incompleta, el
proyecto aprobado perderá validez y la ejecución de las obras serán bajo riesgo del desarrollador.
e) El diseño de los elementos estructurales que se presentan en este proyecto, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y solidariamente del Corresponsable de Seguridad Estructural,
contratados por la empresa desarrolladora.
Así también el diseño de las instalaciones hidrosanitarias al interior de cada predio, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y del Corresponsable de instalaciones.
f) Para la entrega recepción hacia la Comisión Estatal de Aguas, referente a la infraestructura contemplada en el proyecto autorizado, será responsabilidad del desarrollador, formalizar ante el área Jurídica de
esta entidad, la entrega de servidumbres de paso y liberación de terrenos de aquellas áreas de dominio particular en donde se hallan desarrollado las obras y vayan hacer entregadas a la CEA para tener
acceso para la operación y mantenimiento de dicha infraestructura.
En caso de que la entregar recepción se requiera realizar a otra entidad gubernamental, se tendrá que presentar evidencia documental de dichas formalizaciones de servidumbre otorgadas a favor de la
entidad correspondiente.
g) Previo al inicio de la construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, el desarrollador deberá solicitar a la Comisión, la supervisión de los trabajos mediante oficio dirigido a la Vocalía
Ejecutiva, haciendo referencia al nombre del proyecto, número de expediente y de registro.
También deberá contar con todos los permisos de construcción en donde ocurran los trazos de proyecto, así como las autorizaciones en materia ambiental y de descargas de aguas pluviales y tratadas, lo
anterior ante las entidades o particulares correspondientes.
h) Las edificaciones verticales de giro habitacional que tengan más de dos niveles, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto medio diario de agua potable, equipada con
un sistema de bombeo, cuyo gasto podrá ser compensado con el almacenaje en los tinacos. Todas las edificaciones verticales u horizontales de giro comercial o industrial independiente del número de niveles
que lo conformen, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto máximo diario de agua potable, equipada con un sistema de bombeo.
i) Es responsabilidad del desarrollador o propietario del inmueble, los daños que se ocasionen a terceros con los procesos constructivos de las obras producto de los proyectos aprobados por esta Comisión,
así como también de los daños causados por la operación de dicha infraestructura, previo a su entrega - recepción a la Comisión.
j) Es responsabilidad del propietario o de la asociación de condóminos, la operación y mantenimiento de la infraestructura de las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial aprobados por la CEA,
construidos al interior del condominio o unidad condominal.
K)Proyecto condicionado a que el propietario del condominio realice la construcción de la infraestructura hidráulica interna de la edificación de manera independiente para todos y cada uno de los
departamentos o unidades privativas que forman parte del condominio, de tal forma que la Comisión Estatal de Aguas pueda instalar los micro-medidores en los límites del condominio con la vía pública, lo
anterior con el objetivo de que el inmueble ofrezca las condiciones técnicas necesarias para poder realizar a solicitud de los colonos, un convenio de individualización para fines de cobro. De no atender esta
condicionante que es de responsabilidad del Director Responsable de Obra, el propietario deberá notificar a los condóminos dicha situación. Para lo anterior se deberán formalizarse dicha notificación en el
reglamento de los condominios y en las escrituras de cada predio ubicado dentro del condominio.
APROBO
17 - JUNIO - 2018
Vigencia de aprobación:_____________________
2 2
PIEZAS Y CONEXIONES Ing. Aureo Iván Zepeda Rocha
Director Divisional de Proyectos de Infraestructura
La presente aprobación no significa una autorización para la conexión de la red de agua potable, drenaje sanitario
# DESCRIPCION
y pluvial. La autorización del proyecto es solamente parte del proceso estipulado en el oficio de factibilidad
condicionada que se indica.
La vigencia de aprobación, es el plazo que tiene el desarrollador para dar inicio a la construcción de las obras,
dejando constancia de apertura en bitácora administrada por la supervisión de la CEA.
Ubicación:
4 EMPAQUE DE NEOPRENO. CALLE: PASEO LOMA DE QUERETARO, No.:77, COLONIA: FRACCIONAMIENTO LOMA
DORADA, DELEGACION: VILLA CAYETANO RUBIO, SANTIAGO DE QUERETARO,
3 6
QUERETARO
Propietario:
NOTA: CALLE TORCUATO TASSO 245 INT 8 CHAPULTEPEC MORALES, CIUDAD DE MEXICO
LAS VALVULAS COMPUERTA DEBERÁN DE TENER UNA APERTURA DEL 75% 6 12 PERNOS Y TUERCAS Logo del Desarrollador Firma del representante legal:
Dirección:
DESPIECE DE CONEXION A VALVULA EN DEPOSITO ROMPEPICOS 03 DESPIECE DE CONEXION A VALVULA Romano Picuti 154-4 Col. Chapultepec Oriente. Morelia, Michoacan.
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0
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AREA = 686.07m2 1.64 CONCEPTO AREA (m2) GASTO (lts/seg)
ic ció
Tubería PVC SERIE 16.5
AREA DE CAPTACION= 436.32 m2 AT- Torre 1 258.33 4.14
n
04
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AT- Torre 2 258.33 4.14
AREA = 147.37m2
alt
N=
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36
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a
AREA VERDE =
5
5 -A
0 Estacionamiento 2,351.54 32.95
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12.86
T
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m 0.20
Area Protegida 680.81
0 Coeficiente de Escorrentía en Areas Verdes
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1 -A Area Común 703.71 2.82
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2 Cancha y Juegos 554.02 8.87
ci 06 1
57
T
Coeficiente de Escorrentía en Adocreto 0.70
pa 2 T
3 -A Areas Verdes 1,283.34 42.82
AREA l = 217.92m 5 -A
0 0
2
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58
T
52
AREA DE CAPTACION
3 -A SIMBOLOGÍA
N=
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AREA
69
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T
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1 AREA VERDE = 6.87 m2
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AREA CONSIDERADA PARA GASTO PLUVIAL
123.55 m2
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55
R
+1
,9
36
b) La construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, deberán cumplir con las normas y lineamientos para las instalaciones de Agua Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje
es
.8
0 Pluvial de los Fraccionamientos y Condominios de las Zonas Urbanas del Estado de Querétaro.
c) La omisión de presentar en los planos de proyecto, la información sobre la infraestructura existente a cargo de esta Comisión o de cualquier otra dependencia o particular, será responsabilidad del
tr
desarrollador o propietario, la afectación que pudiera darse durante la construcción de las obras, objeto del proyecto.
icc
proyecto aprobado perderá validez y la ejecución de las obras serán bajo riesgo del desarrollador.
e) El diseño de los elementos estructurales que se presentan en este proyecto, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y solidariamente del Corresponsable de Seguridad Estructural,
ió
contratados por la empresa desarrolladora.
Así también el diseño de las instalaciones hidrosanitarias al interior de cada predio, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y del Corresponsable de instalaciones.
n
f) Para la entrega recepción hacia la Comisión Estatal de Aguas, referente a la infraestructura contemplada en el proyecto autorizado, será responsabilidad del desarrollador, formalizar ante el área Jurídica de
de
esta entidad, la entrega de servidumbres de paso y liberación de terrenos de aquellas áreas de dominio particular en donde se hallan desarrollado las obras y vayan hacer entregadas a la CEA para tener
alt
entidad correspondiente.
g) Previo al inicio de la construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, el desarrollador deberá solicitar a la Comisión, la supervisión de los trabajos mediante oficio dirigido a la Vocalía
AREA= 258.33 m2
ur
Ejecutiva, haciendo referencia al nombre del proyecto, número de expediente y de registro.
También deberá contar con todos los permisos de construcción en donde ocurran los trazos de proyecto, así como las autorizaciones en materia ambiental y de descargas de aguas pluviales y tratadas, lo
a
anterior ante las entidades o particulares correspondientes.
h) Las edificaciones verticales de giro habitacional que tengan más de dos niveles, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto medio diario de agua potable, equipada con
un sistema de bombeo, cuyo gasto podrá ser compensado con el almacenaje en los tinacos. Todas las edificaciones verticales u horizontales de giro comercial o industrial independiente del número de niveles
que lo conformen, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto máximo diario de agua potable, equipada con un sistema de bombeo.
i) Es responsabilidad del desarrollador o propietario del inmueble, los daños que se ocasionen a terceros con los procesos constructivos de las obras producto de los proyectos aprobados por esta Comisión,
AREA= 147.07 m2 72
así como también de los daños causados por la operación de dicha infraestructura, previo a su entrega - recepción a la Comisión.
j) Es responsabilidad del propietario o de la asociación de condóminos, la operación y mantenimiento de la infraestructura de las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial aprobados por la CEA,
construidos al interior del condominio o unidad condominal.
Re K)Proyecto condicionado a que el propietario del condominio realice la construcción de la infraestructura hidráulica interna de la edificación de manera independiente para todos y cada uno de los
departamentos o unidades privativas que forman parte del condominio, de tal forma que la Comisión Estatal de Aguas pueda instalar los micro-medidores en los límites del condominio con la vía pública, lo
st anterior con el objetivo de que el inmueble ofrezca las condiciones técnicas necesarias para poder realizar a solicitud de los colonos, un convenio de individualización para fines de cobro. De no atender esta
ric
cio
N=
CIS
+1
TE
,9
RN
A
N=
AREA DE CAPTACION= condicionante que es de responsabilidad del Director Responsable de Obra, el propietario deberá notificar a los condóminos dicha situación. Para lo anterior se deberán formalizarse dicha notificación en el
reglamento de los condominios y en las escrituras de cada predio ubicado dentro del condominio.
408.41m2
36
nd
.6 +1
5 ,9
36
.7
0
+1
AREA DE CAPTACION=601.09m2
,9
Ing. Héctor Romero Hernández
pa
35
.6
2
N=
AREA VERDE =71.15 m2 APROBO
17 - JUNIO - 2018
Vigencia de aprobación:_____________________
AREA
TERRAZA
NPT +0.10
+1
,9
36
.4
5
ESCURRIMIENTO= TERRAZA
NPT +0.10
2
Ár
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N=
+1
5.51 CIS
do
asa
TE
Nu N= RN La presente aprobación no significa una autorización para la conexión de la red de agua potable, drenaje sanitario
+1 A
cleo ,9
y pluvial. La autorización del proyecto es solamente parte del proceso estipulado en el oficio de factibilidad
4.38 sd
eb
añ
os
36
.6
5
condicionada que se indica.
La vigencia de aprobación, es el plazo que tiene el desarrollador para dar inicio a la construcción de las obras,
dejando constancia de apertura en bitácora administrada por la supervisión de la CEA.
2
Pozo de Visita
AREA= 65.45 m2 AREA=258.33 m De haber una suspensión de la obra, el proyecto tendrá nuevamente el plazo de un año de vigencia a partir de la
fecha de suspensión registrada en bitácora.
Vencido el plazo de un año en los casos referidos anteriormente, el desarrollador deberá regularizar su proyecto,
NPT Asador=1,933.70 así como también cuando se indique por parte de la supervisión o el área de proyectos vía bitácora a razón de
Ch
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AREA VERDE DESCARGA
LIBRE
= 19.01 m2 Pe
nd
Fraccionamiento Xxxxxxxxx.
Ca AREA 49.40 m2
Pe
nd
iente
8%
lle
Lom ESCURRIMIENTO= NPT descanso=1,932.50
152.58 m2
Nombre del condominio:
ad N=Azo
+1 lea
,9 der
33 o CONDOMINIO TORRES PANORAMA
eZ
.4
6
Ár
ea
inf de ju Ubicación:
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tile ego
s s CALLE: PASEO LOMA DE QUERETARO, No.:77, COLONIA: FRACCIONAMIENTO LOMA
DORADA, DELEGACION: VILLA CAYETANO RUBIO, SANTIAGO DE QUERETARO,
or AREA = 28.54 m2
QUERETARO
Eje de Simetria
Pe
nd
CALLE TORCUATO TASSO 245 INT 8 CHAPULTEPEC MORALES, CIUDAD DE MEXICO
ien
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5.6
Banqueta
%
AREA=554.02 m2 Logo del Desarrollador Firma del representante legal:
Calle
N=
+1
,9
35
.5
LIC. JUAN GABRIEL BALLESTEROS MARTINEZ
4
Nombre de la empresa:
FAMPP CONSTRUCTORA SA DE CV
Dirección:
INDICADA
SISTEMA / NO. PLANO:
49-30
ORIENTACIÓN
LOCALIZACIÓN
FLUJO
4.66-
FLUJO PENDIENTE
RP
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LOM
5.35-15-30
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12.44-8-30
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0
1-30 6.21-3-3
1- 3
CONCEPTO AREA (m2) GASTO (lts/seg)
FLUJO
7-9
0 Tubería PVC SERIE 16.5
O
4.51-3-3 AT- Torre 1 258.33 4.14
4
FLUJO
FLUJ
10.8-
4. 2
0 FLUJO AT- Torre 2 258.33 4.14
8.63-3-3 AT- Torre 3 258.33 4.14
Sistema GRAVEDAD
0 FLUJO
6.70-3-3 Estacionamiento 2,351.54 32.95
FLUJO Area Protegida 680.81
RP
0 Coeficiente de Escorrentía en Areas Verdes 0.20
8 -3 Amenidades 440.26 7.05
3.73- 3
ETRAL
8.62-52-30
7.10-42-30
RP
0 NOTAS SIMBOLOGÍA
98-3
CUNET
0
-1
-30
2.88-63-3
RP
6.75 0 CONDUCCION DE AGUA PLUVIAL POR TUBERIA DE
FLUJO 15.92-5-3
·
4
11.
FLUJO
10.01-63-30
TUBERIA DE ACERO SIN COSTURA
71- FLUJO ·
DIAMETRO INDICADO
20.
RP
6.7
FLUJO
RP
0 · POZO DE VISITA
3- 30
RP
0
·
9-3
POZO DE VISITA CON CAIDA ADOSADA
FLUJO
FLUJO
CRUCERO
8.38-
7-1
O
FLUJ ·
REJILLA PARA ESTACIONAMIENTO
0
-30
7-3
5 FLUJO SENTIDO DE FLUJO
.
5-4
10
· BAP BAJADA DE AGUA PLUVIAL
FLUJO
-1
8.6
RP
· 1.50 1916.20 NIVEL DE TERRENO NATURAL (m)
.75
NIVEL DE PLANTILLA (m)
· 1914.70 PROFUNDIDAD (m)
L
RA
11
PENDIENTE (milesimas)
152.94-24-20 LONGITUD (metros)
-30
ET
28.38-10
DIAMETRO (centimetros)
longitudinal al interior de la zanja a 40 cm por debajo del nivel de piso, banqueta o
IM
FLUJO
DEPOSITO ROMPE-PICOS 01
ER
0 acuerdo con las especificaciones del proyecto.
0-3
P
TA
DEPOSITO ROMPE-PICOS 02
3 ·
1-
NE
el estructurista.
.1 DEPOSITO ROMPE-PICOS 03
20
CU
RP
-30
DESCARGA CUNETA A 16.36-39
4.7 FLUJO Este proyecto sustituye parcialmente al aprobado 18-110 el criterio hidráulico fue validado.
INFILTRACION EN AREA DE 8-
0 6 3- -30
PRESERVACION -3 16.36-39
a) Este proyecto queda condicionado a la construcción y entrega-recepción de todas las obras solicitadas en todas las factibilidades, así como a las indicadas en los oficios
3 30
6- 0 puntos de conexión que se hayan emitido por esta Comisión, asociados al número de expediente del proyecto en mención.
4.4 0-3
b) La construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, deberán cumplir con las normas y lineamientos para las instalaciones de Agua Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje
RP
2.94- 3 -30
1 - 3 Pluvial de los Fraccionamientos y Condominios de las Zonas Urbanas del Estado de Querétaro.
c) La omisión de presentar en los planos de proyecto, la información sobre la infraestructura existente a cargo de esta Comisión o de cualquier otra dependencia o particular, será responsabilidad del
3.50- 3 -30 RP 2 0.1 desarrollador o propietario, la afectación que pudiera darse durante la construcción de las obras, objeto del proyecto.
d) El representante legal y el profesionista que elaboró el proyecto, son los responsables de la veracidad de la información indicada en el mismo. De presentarse información falsa, supuesta e incompleta, el
proyecto aprobado perderá validez y la ejecución de las obras serán bajo riesgo del desarrollador.
e) El diseño de los elementos estructurales que se presentan en este proyecto, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y solidariamente del Corresponsable de Seguridad Estructural,
TRAL
PERIME
contratados por la empresa desarrolladora.
CUNETA Así también el diseño de las instalaciones hidrosanitarias al interior de cada predio, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y del Corresponsable de instalaciones.
FLUJO f) Para la entrega recepción hacia la Comisión Estatal de Aguas, referente a la infraestructura contemplada en el proyecto autorizado, será responsabilidad del desarrollador, formalizar ante el área Jurídica de
esta entidad, la entrega de servidumbres de paso y liberación de terrenos de aquellas áreas de dominio particular en donde se hallan desarrollado las obras y vayan hacer entregadas a la CEA para tener
acceso para la operación y mantenimiento de dicha infraestructura.
En caso de que la entregar recepción se requiera realizar a otra entidad gubernamental, se tendrá que presentar evidencia documental de dichas formalizaciones de servidumbre otorgadas a favor de la
0
entidad correspondiente.
-62-3
g) Previo al inicio de la construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, el desarrollador deberá solicitar a la Comisión, la supervisión de los trabajos mediante oficio dirigido a la Vocalía
Ejecutiva, haciendo referencia al nombre del proyecto, número de expediente y de registro.
33.0 También deberá contar con todos los permisos de construcción en donde ocurran los trazos de proyecto, así como las autorizaciones en materia ambiental y de descargas de aguas pluviales y tratadas, lo
9-63
5.97
-30 anterior ante las entidades o particulares correspondientes.
h) Las edificaciones verticales de giro habitacional que tengan más de dos niveles, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto medio diario de agua potable, equipada con
un sistema de bombeo, cuyo gasto podrá ser compensado con el almacenaje en los tinacos. Todas las edificaciones verticales u horizontales de giro comercial o industrial independiente del número de niveles
que lo conformen, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto máximo diario de agua potable, equipada con un sistema de bombeo.
i) Es responsabilidad del desarrollador o propietario del inmueble, los daños que se ocasionen a terceros con los procesos constructivos de las obras producto de los proyectos aprobados por esta Comisión,
AL
IMETR
así como también de los daños causados por la operación de dicha infraestructura, previo a su entrega - recepción a la Comisión.
A PER j) Es responsabilidad del propietario o de la asociación de condóminos, la operación y mantenimiento de la infraestructura de las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial aprobados por la CEA,
CUNET construidos al interior del condominio o unidad condominal.
7.69 K)Proyecto condicionado a que el propietario del condominio realice la construcción de la infraestructura hidráulica interna de la edificación de manera independiente para todos y cada uno de los
- 63
-30 departamentos o unidades privativas que forman parte del condominio, de tal forma que la Comisión Estatal de Aguas pueda instalar los micro-medidores en los límites del condominio con la vía pública, lo
anterior con el objetivo de que el inmueble ofrezca las condiciones técnicas necesarias para poder realizar a solicitud de los colonos, un convenio de individualización para fines de cobro. De no atender esta
condicionante que es de responsabilidad del Director Responsable de Obra, el propietario deberá notificar a los condóminos dicha situación. Para lo anterior se deberán formalizarse dicha notificación en el
reglamento de los condominios y en las escrituras de cada predio ubicado dentro del condominio.
1.17-641-30
E TA variable
U Tuberia
NQ Ing. Aureo Iván Zepeda Rocha
BA 1.00 m 1.00 m
350 450 Director Divisional de Proyectos de Infraestructura
La presente aprobación no significa una autorización para la conexión de la red de agua potable, drenaje sanitario
y pluvial. La autorización del proyecto es solamente parte del proceso estipulado en el oficio de factibilidad
condicionada que se indica.
Desarenador La vigencia de aprobación, es el plazo que tiene el desarrollador para dar inicio a la construcción de las obras,
dejando constancia de apertura en bitácora administrada por la supervisión de la CEA.
De haber una suspensión de la obra, el proyecto tendrá nuevamente el plazo de un año de vigencia a partir de la
fecha de suspensión registrada en bitácora.
DETALLE Nota:
Vencido el plazo de un año en los casos referidos anteriormente, el desarrollador deberá regularizar su proyecto,
así como también cuando se indique por parte de la supervisión o el área de proyectos vía bitácora a razón de
cambios relevantes que se quieran realizar en obra.
5
ac ORIENTACIÓN
LOCALIZACIÓN
io
6
1
5.63 n
FLUJO
am
5-
6
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N= NA
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5
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79
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5
ARO FEDER
-1
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7.
50
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6.
JO
JO
FLU
NPT Asador=1,933.70
FLU
JO
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S
2
0.48-10-20 FLU
JO A4
A1
FLUJO
5
-1
20.1
9.4
8
FLUJO FLUJO -1
0 N=
Datos del Proyecto
4-1
E
+1
76
,9
36
.4 T Número de Viviendas 40.00
7.
11
5
5 -A
FLUJO
3-1
0 Número de Habitantes por Vivienda 5
FLU
JO 2
.57
5
5.0 T Poblacion de Proyecto 200 hab.
FLUJO
.27 4.27-62-20 0-
5
FLUJO
A5 T
5 -A
56
T
1 -A 1
Gastos:
Gasto Mínimo 0.23 l/s
R
R
0
-62
S
S
0 2
FLUJO
FLU
57
JO
T T
11.00
8. 0
Ca
19 0 2
1 Coeficiente de Seguridad
15
52 1
JO
-1
FLU
58
T Coeficiente de Harmon 3.8
0-
FLU
0-
JO
3 -A
-109-2
-1
15 0 Sistema GRAVEDAD
45
A6 1
lle
53
7.
69
T Fórmulas
A
3 -A
cc
R
PVC SERIE 16.5
0
Tubería
S
0
1
es
Sa
389.58 m
Lo
FLUJO 54 Longitud de Red PVC
lid
FLUJO
a
12.41-58-15
60
55 NOTAS SIMBOLOGÍA
ma21
9 · Se usara de Polivinil clorur (PVC) serie 16.5, sanitaria los se expresan en CONDUCCION DE AGUAS GRIS Y NEGRAS POR
TUBERIA DE PVC SERIE METRICA 16.5
RS B2
1.54
FLUJO CIS
2.89-109-20 4.3 FLUJO
N=
TE
R NA
A TUBERIA DE RED DE DRENAJE EXISTENTE
ACTUAL
6-1 +1
,9 · TUBERIA DE RED DE DRENAJE EMISOR FUTURO
92 B3 36
.6
5 · CODO 90º TUBERIA DE PVC DIAMETRO
-15
FLUJO
RS INDICADO
· CODO 45º TUBERIA DE PVC DIAMETRO
de
· Las cotas de los registros expresadas en plano son las para el correcto funcionamiento, INDICADO
· Se realizar una prueba hidroneumatica, y el reporte generado de esta prueba se REGISTRO SANITARIO CON TAPA HECHO EN
12.5
FLUJO
RS
OBRA, DE 50X50 CM Y PROFUNDIDAD INDICADA
POZOS DE ENTREGA
Za
· POZO DE VISITA
9-14
-20
·
· En todas las y redes de alcantarillado, colocarse una cinta dentro de la POZO DE VISITA CON CAIDA ADOSADA
-49
ESC. 1:75
FLUJO
zanja, que contenga la leyenda CEA DE DE ALCANTARILLADO SANITARIO
-15
POZO CAJA CON CAIDA ADOSADA
mo
.12
TEL: (442) 2 11 00 66, color GRIS. Esta ser colocada en forma longitudinal al interior de la NIVEL DE TERRENO NATURAL (m) 1916.20 1.50
NIVEL DE PLANTILLA (m)
zanja a 40 cm por debajo del nivel de piso, banqueta o terreno natural, sea el caso, 1914.70
10
PROFUNDIDAD (m)
posteriormente con relleno de la zanja de acuerdo con las especificaciones del PENDIENTE (milesimas)
LONGITUD (metros) 152.94-24-20
N=
+1
proyecto. DIAMETRO (centimetros)
,9
FLUJO
ra
.8
CRUCE DE TUBOS
0
11
Este proyecto sustituye parcialmente al aprobado 18-110 el criterio hidráulico fue validado.
FLUJO
f= (D1+D2)/6 B1
Pero no debe ser menor a 150mm
n
RS
a) Este proyecto queda condicionado a la construcción y entrega-recepción de todas las obras solicitadas en todas las factibilidades, así como a las indicadas en los oficios
o
puntos de conexión que se hayan emitido por esta Comisión, asociados al número de expediente del proyecto en mención.
b) La construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, deberán cumplir con las normas y lineamientos para las instalaciones de Agua Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje
Pluvial de los Fraccionamientos y Condominios de las Zonas Urbanas del Estado de Querétaro.
c) La omisión de presentar en los planos de proyecto, la información sobre la infraestructura existente a cargo de esta Comisión o de cualquier otra dependencia o particular, será responsabilidad del
desarrollador o propietario, la afectación que pudiera darse durante la construcción de las obras, objeto del proyecto.
d) El representante legal y el profesionista que elaboró el proyecto, son los responsables de la veracidad de la información indicada en el mismo. De presentarse información falsa, supuesta e incompleta, el
proyecto aprobado perderá validez y la ejecución de las obras serán bajo riesgo del desarrollador.
e) El diseño de los elementos estructurales que se presentan en este proyecto, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y solidariamente del Corresponsable de Seguridad Estructural,
contratados por la empresa desarrolladora.
Así también el diseño de las instalaciones hidrosanitarias al interior de cada predio, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y del Corresponsable de instalaciones.
f) Para la entrega recepción hacia la Comisión Estatal de Aguas, referente a la infraestructura contemplada en el proyecto autorizado, será responsabilidad del desarrollador, formalizar ante el área Jurídica de
esta entidad, la entrega de servidumbres de paso y liberación de terrenos de aquellas áreas de dominio particular en donde se hallan desarrollado las obras y vayan hacer entregadas a la CEA para tener
acceso para la operación y mantenimiento de dicha infraestructura.
En caso de que la entregar recepción se requiera realizar a otra entidad gubernamental, se tendrá que presentar evidencia documental de dichas formalizaciones de servidumbre otorgadas a favor de la
entidad correspondiente.
FLUJO
g) Previo al inicio de la construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, el desarrollador deberá solicitar a la Comisión, la supervisión de los trabajos mediante oficio dirigido a la Vocalía
Ejecutiva, haciendo referencia al nombre del proyecto, número de expediente y de registro.
72 También deberá contar con todos los permisos de construcción en donde ocurran los trazos de proyecto, así como las autorizaciones en materia ambiental y de descargas de aguas pluviales y tratadas, lo
Re anterior ante las entidades o particulares correspondientes.
f
st B6
h) Las edificaciones verticales de giro habitacional que tengan más de dos niveles, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto medio diario de agua potable, equipada con
un sistema de bombeo, cuyo gasto podrá ser compensado con el almacenaje en los tinacos. Todas las edificaciones verticales u horizontales de giro comercial o industrial independiente del número de niveles
ric N=
CIS
TE
R NA que lo conformen, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto máximo diario de agua potable, equipada con un sistema de bombeo.
cio RS +1
,9
36 N= i) Es responsabilidad del desarrollador o propietario del inmueble, los daños que se ocasionen a terceros con los procesos constructivos de las obras producto de los proyectos aprobados por esta Comisión,
n
.6 +1 así como también de los daños causados por la operación de dicha infraestructura, previo a su entrega - recepción a la Comisión.
5 ,9
36
de .7
0 j) Es responsabilidad del propietario o de la asociación de condóminos, la operación y mantenimiento de la infraestructura de las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial aprobados por la CEA,
construidos al interior del condominio o unidad condominal.
alt
29.7
K)Proyecto condicionado a que el propietario del condominio realice la construcción de la infraestructura hidráulica interna de la edificación de manera independiente para todos y cada uno de los
B4
7.32
ur departamentos o unidades privativas que forman parte del condominio, de tal forma que la Comisión Estatal de Aguas pueda instalar los micro-medidores en los límites del condominio con la vía pública, lo
RS
DR
D2
EN a anterior con el objetivo de que el inmueble ofrezca las condiciones técnicas necesarias para poder realizar a solicitud de los colonos, un convenio de individualización para fines de cobro. De no atender esta
1-37
AJ condicionante que es de responsabilidad del Director Responsable de Obra, el propietario deberá notificar a los condóminos dicha situación. Para lo anterior se deberán formalizarse dicha notificación en el
5.07
-10-
FLUJO
ES reglamento de los condominios y en las escrituras de cada predio ubicado dentro del condominio.
Utilizar solo materiales de relleno AN
FLUJO
Ø2 ITAR
-20
NPT gym=1,934.75
15
-70-1
tipo SC1 ó SC2 compactados 00 IO COMISION ESTATAL DE AGUAS
5
FLUJO
TE B7 N= REVISO
Oficio de Factibilidad
Ram
+1
,9
C5
pa
RS 35
Plantilla RS .6
2
5
5.77-35-1
FLUJO
B5 0.94- 161 -15
RS
8.11 FLUJO C6
2.91- 160 -15 5 Condicionada No. _________________________
DDDF/0867/2020
5-1 FLUJO
14 B8
10 .78-6 N=
Fecha: __________________________________
01 - JUNIO - 2020
FLUJO
TERRAZA
9.4
DETALLE CRUCE DE TUBERIAS
NPT +0.10
FLUJO RS +1
FLUJO
FLUJO
,9
FLUJO
A 7 -10
36
.4
5
-15
15 Gerente de Diseño de Desarrollos Inmobiliarios No. de Expediente: ________________________
QR-013-16-D
SIN ESCALA Ár
ea N=
C4
0
TERRAZA
NPT +0.10
inf de ju +1
an
5
,9
8-1
tile ego 34 FLUJO
s s
-1
.5
5.63 4
RS
17 - JUNIO - 2018
Vigencia de aprobación:_____________________
85
9.0
APROBO
0-
6.00 DR
.2
FLUJO
EN FLUJO
12
AJ
FLUJO
N=
ES +1
,9
AN Ram
pa
33
.4
6 FLUJO 11
Ø2 ITAR A .23
r
5.51 CIS
do
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-16 ER
FLUJO
00 IO Nu
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6.1
N=
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mm EX 4.38
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d -15 ,9
36
IST
eb
añ
os 0-7 C3
.6
5
RS
Pozo de Visita
FLUJO
3.47-110-20 5 15 Director Divisional de Proyectos de Infraestructura
NPT Asador=1,933.70 6.8 La presente aprobación no significa una autorización para la conexión de la red de agua potable, drenaje sanitario
PUNTO DE CONEXIÓN 0.48-10-20 0-1 y pluvial. La autorización del proyecto es solamente parte del proceso estipulado en el oficio de factibilidad
6.00 CON POZO DE VISITA 20.1
Ch
ap 16 10 6-1 condicionada que se indica.
E
FLUJO FLUJO ote
ad .29 5 La vigencia de aprobación, es el plazo que tiene el desarrollador para dar inicio a la construcción de las obras,
11 ero
-81 C2
RS
dejando constancia de apertura en bitácora administrada por la supervisión de la CEA.
20.2 .57 .6- De haber una suspensión de la obra, el proyecto tendrá nuevamente el plazo de un año de vigencia a partir de la
12 -5
FLUJO
fecha de suspensión registrada en bitácora.
.27 15
Pe
nd
FLUJO
4.27-62-20 0-
ien
te
5.6
Vencido el plazo de un año en los casos referidos anteriormente, el desarrollador deberá regularizar su proyecto,
5
-62
%
20 así como también cuando se indique por parte de la supervisión o el área de proyectos vía bitácora a razón de
FLUJO
18
0-1
Salón de usos múltiples -30 1.14- 114 -20 cambios relevantes que se quieran realizar en obra.
Ca Pe
0
nd
ien
te
FLUJO
9-2
8%
5-2
lle
RS
4.7
FLUJO
3.5
Lo
FLUJO
FLUJO NPT descanso=1,932.50
7.4
ma21
RS
-10
1,932.47 C9
12 N=Azo
4-3
1-1 C1
Redes de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial del Condominio Xxxxxxx,
.65
+1 lea
Fraccionamiento Xxxxxxxxx.
d
FLUJO ,9 der FLUJO
33 o
5 FLU
JO
eZ
.4
6
12
13 Ár
ea
.30 inf de ju
am
an
tile ego
-1
RS
s s
09 C8
FLUJO
o FLUJO Ubicación:
CALLE: PASEO LOMA DE QUERETARO, No.:77, COLONIA: FRACCIONAMIENTO LOMA
Pe
DORADA, DELEGACION: VILLA CAYETANO RUBIO, SANTIAGO DE QUERETARO,
nd
ien
17
te
5.6
QUERETARO
%
20.2 Propietario:
CORPORATIVO TRES MARIAS
Nombre de la empresa:
FAMPP CONSTRUCTORA SA DE CV
Dirección:
21 1,926.00 Constructora SA de
Romano Picuti 154-4 Col. Chapultepec Oriente. Morelia, Michoacan.
LOM
0.60 4 con caida adosada LO
S
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Cabeza .D
E
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DE ASE
A
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Variable TA A L
AL
0.40
DO
RO OM
Detalle 2 de 0.0 a 3.0 A
Variable 5cms
0.40 Altura de la media
BO
de 0.0 a 3.0 LA A
3
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caña. A A'
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0.65
7 E D
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0.30 LO
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3 4.50
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DE
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15cms ZA
0.40
10 MO
DO
RA
NO
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NT
Detalle 3
AN
d
A
0.75 QUERETARO Diametro
Concreto F´c=100
0.30
1.20 9 kg/cm² para CAR
4 5 11 Variable
QUE RETER
RET A
·
·
·
0.75 del diámetro. · Las cotas de los registros expresadas en plano son las para el
Terreno compactado al 90% 1 correcto funcionamiento, estas de ser ajustadas en obra de
1.80 diametro Vista en planta A - A' POZO TIPO CAJA CON CAÍDA ADOSADA Sin escala
planta A - A' · Los procedimientos constructivos ser avalados por el de
CA
NTAR I L LA
No. Especificaciones para pozos caja con caída para altura mayor a 3.51 mts. Este proyecto sustituye parcialmente al aprobado 18-110 el criterio hidráulico fue validado.
NTAR I L LA
QUERETARO
QUERETARO
4 Aplanado cemento-cal-arena en proporción 1:2:8 acabado pulido de 1.5 cm. de espesor
2020
2 020
1.90
0.40
CA
AL 08 DO
03 0.20 01 Muro de concreto resistente a sulfatos f´c=250Kg/cm2, armada con varilla de 1/2" a cada 30cm en ambos sentidos y doble lecho traslapado
5 Meseta para media caña de tabique o tabicón asentada con mortero cemento-arena 1:3 y aplanado a) Este proyecto queda condicionado a la construcción y entrega-recepción de todas las obras solicitadas en todas las factibilidades, así como a las indicadas en los oficios
puntos de conexión que se hayan emitido por esta Comisión, asociados al número de expediente del proyecto en mención.
02 Losa de concreto resistente a sulfatos f´c=250Kg/cm2, armada con varilla de 1/2" a cada 30cm en ambos sentidos y doble lecho traslapado b) La construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, deberán cumplir con las normas y lineamientos para las instalaciones de Agua Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje
cemento-cal-arena en proporción 1:2:8 acabado pulido de 1.5 cm. de espesor en la parte superior. 09 12 Pluvial de los Fraccionamientos y Condominios de las Zonas Urbanas del Estado de Querétaro.
03 Relleno compacto de tepetate al 90% proctor, 40cm mínimo a todo el perimetro de la caja c) La omisión de presentar en los planos de proyecto, la información sobre la infraestructura existente a cargo de esta Comisión o de cualquier otra dependencia o particular, será responsabilidad del
La altura de la media caña debe ser de 0.75 el diámetro de la tubería 01 05 Manga de desarrollador o propietario, la afectación que pudiera darse durante la construcción de las obras, objeto del proyecto.
d) El representante legal y el profesionista que elaboró el proyecto, son los responsables de la veracidad de la información indicada en el mismo. De presentarse información falsa, supuesta e incompleta, el
empotramiento 04 Media caña de concreto resistente a sulfatos F´C=150Kg/cm2. proyecto aprobado perderá validez y la ejecución de las obras serán bajo riesgo del desarrollador.
6 Media caña de concreto F'c = 100 kg/cm2 para el caso de caída libre, acabado pulido. La media caña debe 05 Escalones Marinos de polipropileno sobre varilla de acero corrugado de 12mm de diametro con ala lateral , superficie de apoyo
antiderrapante, tope para ajustar a pared, colocado a partir de los primeros 60 cms @ 40cms de separación
e) El diseño de los elementos estructurales que se presentan en este proyecto, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y solidariamente del Corresponsable de Seguridad Estructural,
contratados por la empresa desarrolladora.
Así también el diseño de las instalaciones hidrosanitarias al interior de cada predio, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y del Corresponsable de instalaciones.
ser de 0.75 el diámetro de la tubería 2.10 Losa Anillos de
06 Empaque de hule del diámetro instalado para tubería de PVC de pared estructurada f) Para la entrega recepción hacia la Comisión Estatal de Aguas, referente a la infraestructura contemplada en el proyecto autorizado, será responsabilidad del desarrollador, formalizar ante el área Jurídica de
esta entidad, la entrega de servidumbres de paso y liberación de terrenos de aquellas áreas de dominio particular en donde se hallan desarrollado las obras y vayan hacer entregadas a la CEA para tener
7 Escalones Marinos de polipropileno sobre varilla de acero corrugado de 12mm de diámetro con ala lateral , 01 variable intermedia hule variable 07 Losa de concreto resistente a sulfatos f´c=250kg/cm2 doblemente armada con varilla de 3/8" a cada 20cm ambos lados y espesor de 20cm
acceso para la operación y mantenimiento de dicha infraestructura.
06 En caso de que la entregar recepción se requiera realizar a otra entidad gubernamental, se tendrá que presentar evidencia documental de dichas formalizaciones de servidumbre otorgadas a favor de la
entidad correspondiente.
superficie de apoyo antiderrapante, tope para ajustar a pared, colocado a partir de los primeros 60 cm @ 03 08 Brocal y tapa de concreto polimérico. g) Previo al inicio de la construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, el desarrollador deberá solicitar a la Comisión, la supervisión de los trabajos mediante oficio dirigido a la Vocalía
Ejecutiva, haciendo referencia al nombre del proyecto, número de expediente y de registro.
También deberá contar con todos los permisos de construcción en donde ocurran los trazos de proyecto, así como las autorizaciones en materia ambiental y de descargas de aguas pluviales y tratadas, lo
PVC 09 Trabe de concreto resistente a sulfatos f´c=250Kg/cm2, armada con varilla de 1/2" y estribos de 3/8" a cada 30cm
40cms de separación PARED
anterior ante las entidades o particulares correspondientes.
h) Las edificaciones verticales de giro habitacional que tengan más de dos niveles, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto medio diario de agua potable, equipada con
ESTRUCTURADA 10 Plantilla de concreto simple de f'c=100 kg/cm2 un sistema de bombeo, cuyo gasto podrá ser compensado con el almacenaje en los tinacos. Todas las edificaciones verticales u horizontales de giro comercial o industrial independiente del número de niveles
8 Tapa y brocal de Fo.Fo., hierro dúctil, Polietileno de alta Densidad ó concreto polimérico asentada con a 45 cm.
que lo conformen, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto máximo diario de agua potable, equipada con un sistema de bombeo.
i) Es responsabilidad del desarrollador o propietario del inmueble, los daños que se ocasionen a terceros con los procesos constructivos de las obras producto de los proyectos aprobados por esta Comisión,
concreto F´c=250 Kg/cm2. Las tapas de concreto no están permitidas. 1.90 04 Codo 90° de
así como también de los daños causados por la operación de dicha infraestructura, previo a su entrega - recepción a la Comisión.
j) Es responsabilidad del propietario o de la asociación de condóminos, la operación y mantenimiento de la infraestructura de las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial aprobados por la CEA,
10 Tapa de concreto F´c = 100 kg/cm2 de 7 cm. de espesor de 10cm adicionales al diámetro de la tubería. 01 anterior con el objetivo de que el inmueble ofrezca las condiciones técnicas necesarias para poder realizar a solicitud de los colonos, un convenio de individualización para fines de cobro. De no atender esta
condicionante que es de responsabilidad del Director Responsable de Obra, el propietario deberá notificar a los condóminos dicha situación. Para lo anterior se deberán formalizarse dicha notificación en el
0.65 reglamento de los condominios y en las escrituras de cada predio ubicado dentro del condominio.
0.20 9
11 Concreto de F'c = 100 kg/cm2. De 5 cm de espesor y 15 cm. de base para recibir el codo de la caída 0.25
10 COMISION ESTATAL DE AGUAS
a).- En caso de que los pozos de visita queden a un nivel más alto que la rasante (por faltar capas de Ing. Héctor Romero Hernández
de concreto F´c=250 0.75 6 Gerente de Diseño de Desarrollos Inmobiliarios No. de Expediente: ________________________
QR-013-16-D
terracería), deberán de aplanarse exteriormente. Kg/cm2 armada con
9
b).- El Ángulo para el caso en que se crucen dos líneas de atarjeas ó colector, deberá ser de 90° ó menor en el vars. #4 @ 30 cms. 17 - JUNIO - 2018
Vigencia de aprobación:_____________________
0.60
APROBO
en ambos sentidos y
sentido del escurrimiento, según el siguiente croquis. 2
lechos Detalle 2
Altura de media caña
3
Pavimento. A 0.75 del diámetro
VARIABLE
de banco 0.25
40cm
compactado al CINTA PLÁSTICA DE IDENTIFICACIÓN La presente aprobación no significa una autorización para la conexión de la red de agua potable, drenaje sanitario
(Drenaje Sanitario)
0.17 y pluvial. La autorización del proyecto es solamente parte del proceso estipulado en el oficio de factibilidad
Colchón minimo
La vigencia de aprobación, es el plazo que tiene el desarrollador para dar inicio a la construcción de las obras,
Relleno con Ø dejando constancia de apertura en bitácora administrada por la supervisión de la CEA.
c
CINTA PLÁSTICA DE IDENTIFICACIÓN 0.20 De haber una suspensión de la obra, el proyecto tendrá nuevamente el plazo de un año de vigencia a partir de la
(Agua Potable)
Vencido el plazo de un año en los casos referidos anteriormente, el desarrollador deberá regularizar su proyecto,
CEA-LÍNEA DE ALCANTARILLADO PLUVIAL TEL: (442) 2 11 00 66
compactado al 1 así como también cuando se indique por parte de la supervisión o el área de proyectos vía bitácora a razón de
cambios relevantes que se quieran realizar en obra.
90% Proctor.
H
d
NOTA:
5 cm minimo 0.40 0.40 Nombre del condominio:
De acuerdo a la Comision Estatal de Aguas del municipio de Queretaro, las descargas en edificios verticales CONDOMINIO TORRES PANORAMA
0.6 De 0.90
b se realizaran en registros sanitarios de 50x50cm, con tapa cerrada sin perforaciones Ubicación:
CALLE: PASEO LOMA DE QUERETARO, No.:77, COLONIA: FRACCIONAMIENTO LOMA
0.30 0.30 DORADA, DELEGACION: VILLA CAYETANO RUBIO, SANTIAGO DE QUERETARO,
0.05 2 Muro de tabique o tabicón de 14 cm. de espesor, junteado con mortero cemento-cal-arena 1:2:8
Dirección:
CALLE TORCUATO TASSO 245 INT 8 CHAPULTEPEC MORALES, CIUDAD DE MEXICO
de Identificacion
Cinta Plástica
TUBERÍA PVC SAN SERIE 16.5 Logo del Desarrollador Firma del representante legal:
40cm
Colchón minimo
Relleno a
4 Meseta para media caña de tabique o tabicón asentada con mortero cemento-arena 1:3 y aplanado cemento-cal-arena en LIC. JUAN GABRIEL BALLESTEROS MARTINEZ
c
Nombre de la empresa:
volteo proporción 1:2:8 acabado pulido de 1.5 cm. de espesor en la parte superior.
(Agua Potable)
FAMPP CONSTRUCTORA SA DE CV
Profundidad
o compactado
con material de CORTE A - A' TIPO PARA RELLENO DE ZANJA EN VIALIDAD La media caña debe ser de 0.75 del diámetro de la tubería Dirección:
H
banco.
Relleno de arena
5 Media caña de concreto F'c = 100 kg/cm2 para el caso de caída libre, acabado pulido. La media caña debe ser de 0.75 del Romano Picuti 154-4 Col. Chapultepec Oriente. Morelia, Michoacan.
30 cm
DIÁMETRO DE ANCHO "b" COLCHON MINIMO c (m)
ALCANTARILLADO
De de arena.
0.6 De
b 8 Marco y contramarco de ángulo de 1/3/4" x ¼" y 11/2" x ¼" anclados a la cadena y tapa de concreto respectivamente. CONTENIDO DEL PLANO: DETALLES
tubería mas 9 Losa tapa de concreto F'c = 200 kg/cm2 de 10 cm. de espesor, armada con varilla del # 3 @ 10 cm. en ambos sentidos en
RELLENO DE ZANJAS EN CAMELLONES De 35.5 a 107cm 25cm. a cada 0.90 0.80 0.70 un sólo lecho para banquetas, y del # 3 @ 20 cm. para camellones o zonas jardinadas. DIBUJÓ: ARCHIVO: FECHA: ESCALA: SISTEMA / NO. PLANO:
09.1. LOMA DORADA
O PASILLOS DE SERVICIO SIN PASO VEHICULAR lado Con dos jaladeras de fierro redondo de ½" en sección "C" de 10 x 20 cm, con tuerca y contratuerca para levantar la tapa. FAMPP CONJUNTOREV DIC
2020_PLV_SAN
MES - AÑO
INDICADA
EN PLANO DS - 2/3
Croquis de localización
ORIENTACIÓN
LOCALIZACIÓN
19
S
CO
LOM
AR
S
LO
AD
E
.D
EL
AV
AC
AÑ
11a
AD
P
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0.39
11a Q O
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19
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20.1 MA
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CORTE- CRUCE DE TUBERIAS
E CAR
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XIC
O
5
NOTAS SIMBOLOGÍA
· Se usara de Polivinil clorur (PVC) serie 16.5, sanitaria los se expresan en CONDUCCION DE AGUAS GRIS Y NEGRAS POR
TUBERIA DE PVC SERIE METRICA 16.5
A TUBERIA DE RED DE DRENAJE EXISTENTE
ACTUAL
· TUBERIA DE RED DE DRENAJE EMISOR FUTURO
f
"Y" TUBERIA DE PVC DIAMETRO INDICADO
· POZO DE VISITA
·
10.74-78-15 FLUJO FLUJO 11.07-24.40-15 FLUJO D2
Utilizar solo materiales de relleno · En todas las y redes de alcantarillado, colocarse una cinta dentro de la POZO DE VISITA CON CAIDA ADOSADA
RS
FLUJO FLUJO
RS
9.44- tipo SC1 ó SC2 compactados zanja, que contenga la leyenda CEA DE DE ALCANTARILLADO SANITARIO POZO CAJA CON CAIDA ADOSADA
13-15 TEL: (442) 2 11 00 66, color GRIS. Esta ser colocada en forma longitudinal al interior de la
6.30-273-15
proyecto.
RS
DIAMETRO (centimetros)
DETALLE CRUCE DE Este proyecto sustituye parcialmente al aprobado 18-110 el criterio hidráulico fue validado.
FLUJO
a) Este proyecto queda condicionado a la construcción y entrega-recepción de todas las obras solicitadas en todas las factibilidades, así como a las indicadas en los oficios
10.82-18.5-15 TUBERIAS puntos de conexión que se hayan emitido por esta Comisión, asociados al número de expediente del proyecto en mención.
7.01-17-15
RS
4.92-53-15 b) La construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, deberán cumplir con las normas y lineamientos para las instalaciones de Agua Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje
Pluvial de los Fraccionamientos y Condominios de las Zonas Urbanas del Estado de Querétaro.
RS
FLUJO
SIN ESCALA c) La omisión de presentar en los planos de proyecto, la información sobre la infraestructura existente a cargo de esta Comisión o de cualquier otra dependencia o particular, será responsabilidad del
desarrollador o propietario, la afectación que pudiera darse durante la construcción de las obras, objeto del proyecto.
d) El representante legal y el profesionista que elaboró el proyecto, son los responsables de la veracidad de la información indicada en el mismo. De presentarse información falsa, supuesta e incompleta, el
FLUJO
proyecto aprobado perderá validez y la ejecución de las obras serán bajo riesgo del desarrollador.
FLUJO
e) El diseño de los elementos estructurales que se presentan en este proyecto, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y solidariamente del Corresponsable de Seguridad Estructural,
contratados por la empresa desarrolladora.
Así también el diseño de las instalaciones hidrosanitarias al interior de cada predio, son responsabilidad del Director Responsable de Obra y del Corresponsable de instalaciones.
f) Para la entrega recepción hacia la Comisión Estatal de Aguas, referente a la infraestructura contemplada en el proyecto autorizado, será responsabilidad del desarrollador, formalizar ante el área Jurídica de
6.50-12.3-15
esta entidad, la entrega de servidumbres de paso y liberación de terrenos de aquellas áreas de dominio particular en donde se hallan desarrollado las obras y vayan hacer entregadas a la CEA para tener
acceso para la operación y mantenimiento de dicha infraestructura.
RS En caso de que la entregar recepción se requiera realizar a otra entidad gubernamental, se tendrá que presentar evidencia documental de dichas formalizaciones de servidumbre otorgadas a favor de la
FLUJO entidad correspondiente.
g) Previo al inicio de la construcción de las obras contempladas en el presente proyecto, el desarrollador deberá solicitar a la Comisión, la supervisión de los trabajos mediante oficio dirigido a la Vocalía
Ejecutiva, haciendo referencia al nombre del proyecto, número de expediente y de registro.
También deberá contar con todos los permisos de construcción en donde ocurran los trazos de proyecto, así como las autorizaciones en materia ambiental y de descargas de aguas pluviales y tratadas, lo
FLUJO
que lo conformen, deberán contar con una cisterna con capacidad de almacenar 48 hrs. del gasto máximo diario de agua potable, equipada con un sistema de bombeo.
i) Es responsabilidad del desarrollador o propietario del inmueble, los daños que se ocasionen a terceros con los procesos constructivos de las obras producto de los proyectos aprobados por esta Comisión,
así como también de los daños causados por la operación de dicha infraestructura, previo a su entrega - recepción a la Comisión.
j) Es responsabilidad del propietario o de la asociación de condóminos, la operación y mantenimiento de la infraestructura de las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial aprobados por la CEA,
9-15
RS
construidos al interior del condominio o unidad condominal.
FLUJO
K)Proyecto condicionado a que el propietario del condominio realice la construcción de la infraestructura hidráulica interna de la edificación de manera independiente para todos y cada uno de los
departamentos o unidades privativas que forman parte del condominio, de tal forma que la Comisión Estatal de Aguas pueda instalar los micro-medidores en los límites del condominio con la vía pública, lo
anterior con el objetivo de que el inmueble ofrezca las condiciones técnicas necesarias para poder realizar a solicitud de los colonos, un convenio de individualización para fines de cobro. De no atender esta
5
-
condicionante que es de responsabilidad del Director Responsable de Obra, el propietario deberá notificar a los condóminos dicha situación. Para lo anterior se deberán formalizarse dicha notificación en el
7.79-11.55-1
32.63
reglamento de los condominios y en las escrituras de cada predio ubicado dentro del condominio.
RS FLUJO
REVISO
Oficio de Factibilidad
FLUJO
Fecha: __________________________________
01 - JUNIO - 2020
7.45-10-15
RS
RS
7.76-108-15
5
FLUJO
-1
RS
-20
-15
O
FLUJ
6.80-16
FLUJO
17 - JUNIO - 2018
Vigencia de aprobación:_____________________
RS
APROBO
9
FLUJO
4.7
6-15
5 12.5 11.23-1
8-1 9-14
S
FLUJO
RS
R
FLUJO
RS
9-15
FLUJO
-15
FLUJO
RS
5
FLUJO
5.04-10
FLUJO
-
RS
FLUJO
FLUJO
12.5 9.47-10
O
FLUJ
FLUJO
12 9-14
15
FLUJO
RS
FLUJO
-1 5 5-
FLUJO Ing. Aureo Iván Zepeda Rocha
FLUJO 11.0 -15 3 Director Divisional de Proyectos de Infraestructura
0-1 - 5 8 FLUJO
7-
S
09- 1 7
R
.
15 2.4 5
O
FLUJ La presente aprobación no significa una autorización para la conexión de la red de agua potable, drenaje sanitario
1 y pluvial. La autorización del proyecto es solamente parte del proceso estipulado en el oficio de factibilidad
S
FLUJO
2-1 5
FLUJO
FLUJO
4.36-19
La vigencia de aprobación, es el plazo que tiene el desarrollador para dar inicio a la construcción de las obras,
-15
FLUJO
dejando constancia de apertura en bitácora administrada por la supervisión de la CEA.
7.32
R
De haber una suspensión de la obra, el proyecto tendrá nuevamente el plazo de un año de vigencia a partir de la
-15
S
-10- 7.44-31
fecha de suspensión registrada en bitácora.
RS
10
FLUJO
Vencido el plazo de un año en los casos referidos anteriormente, el desarrollador deberá regularizar su proyecto,
15
FLUJO
así como también cuando se indique por parte de la supervisión o el área de proyectos vía bitácora a razón de
FLUJO FLUJO
08-
cambios relevantes que se quieran realizar en obra.
1.6-15
RS
20
10.29-8
R
S
9.
2-49-
FLUJO
FLUJO -15
JO
0-75.40
15
FLU
FLU
JO Redes de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial del Condominio Xxxxxxx,
6.1
5-
FLUJO
Fraccionamiento Xxxxxxxxx.
-6
10.1
0
.7
5-2
10
5.07
5
Nombre del condominio:
R
S
JO
-70-
.
FLU
FLUJO
03
CONDOMINIO TORRES PANORAMA
15
S
5-1
R
FLUJO
S
Ubicación:
R
6
15
FLUJO
1-37
12.
QUERETARO
-20
12.20-85-
Propietario:
CORPORATIVO TRES MARIAS
S.A.P.I.B. DE C.V.
FLUJO 29.7 Dirección:
1-37 CALLE TORCUATO TASSO 245 INT 8 CHAPULTEPEC MORALES, CIUDAD DE MEXICO
-2 0 FLUJO
09 -20
13.30- 1
Logo del Desarrollador Firma del representante legal:
FLUJO
29.7 LIC. JUAN GABRIEL BALLESTEROS MARTINEZ
1-37 FLUJO
-2 0 0.48-10-20 FLUJO
Nombre de la empresa:
ESC. 1:50
FAMPP CONJUNTOREV DIC
2020_PLV_SAN
MES - AÑO
EN PLANO DS - 3/3