“Estudio Jurídico Chávez &

Asociados” Expediente N° :
Secretario :
Cuaderno : Principal
Sumilla : INTERPONGO DEMANDA DE
INTERDICTO DE RECOBRAR

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE

BARRANCA

ZORINA ASUNCIÓN CÓRDOVA VIDAL,

identificada con DNI N° 31631308, domiciliada
en Centro Poblado Virgen del Rosario S/N –
PURMACANA, Distrito de Supe, Provincia de
Barranca, Departamento de Lima; APODERADA
LEGAL de LISETH MELISSA MONTAÑEZ
CORDOVA, identificada con DNI N° 44888383,
con domicilio en el Comité de Regantes Pampa
Bonita del Distrito de Supe, Provincia de
Barranca, a usted respetuosamente digo lo
siguiente:

I.- PETITORIO:

 COMO PRETENSIÓN PRINCIPAL: Que, en VIA DE PROCESO

SUMARISIMO, interpongo demanda de INTERDICTO DE
RECOBRAR respecto del bien ubicado en el Comité de Regantes
Pampa Bonita del Distrito de Supe provincia de Barranca, cuya área
total es (3.1668 Has), cuyas medidas son las siguientes:

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MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 POR EL NORTE, colinda con cerro eriazo, en 01 tramo recto y mide

220.39 metros lineales
 POR EL SUR, colinda con cerro eriazo, en 03 tramos rectos y mide
261.58 metros lineales
 POR EL ESTE, colinda con el predio de Oswaldo Montañez Méndez,
en 04 tramos rectos y mide 86.31 metros lineales.
 POR EL OESTE, colinda con cerros eriazos, en 02 tramos rectos y
mide 134.61 metros lineales

 COMO PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA solicito el pago de

una indemnización por daños y perjuicios valuada en la suma de S/.
60,000.00 (Sesenta Mil) Soles por daño emergente, lucro cesante y
daño moral.

 COMO SEGUNDA PRETENSIÓN ACCESORIA, solicito el pago de

los intereses legales, costas y costos del proceso.

II.- DEMANDADOS Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA

En ejercicio regular de mis Derechos, concurriendo con plena Capacidad y

Legitimidad para Obrar e Interés para Accionar, acudo a su digno
despacho Señor Juez y la dirijo contra:

 FLAVIANO DEMETRIO MEJIA SIFUENTES, a quien se le deberá

notificar en Comité de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe,
Provincia de Barranca y Departamento de Lima.

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 JAVIER MONTORO PASTOR, a quien se le deberá notificar en
Comité de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe, Provincia de
Barranca y Departamento de Lima.

 JUAN MENDEZ GOMERO, a quien se le deberá notificar en Comité

de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe, Provincia de
Barranca y Departamento de Lima.

 TEOFILA MENDEZ MEJIA, a quien se le deberá notificar en Comité

de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe, Provincia de
Barranca y Departamento de Lima.

 HAYDEE ELIZABETH OSORIO COLONIA, a quien se le deberá

notificar en Comité de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe,
Provincia de Barranca y Departamento de Lima.

 ORIOLA HIZO REQUENA, a quien se le deberá notificar en Comité

de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe, Provincia de
Barranca y Departamento de Lima.

 JUANA MENDEZ DE ALONSO, a quien se le deberá notificar en

Comité de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe, Provincia de
Barranca y Departamento de Lima.

 ALIPIO HUAMAN REQUENA, a quien se le deberá notificar en

Comité de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe, Provincia de
Barranca y Departamento de Lima.

Argumento mi demanda en función a los fundamentos de hecho y de

derecho que paso a exponer a continuación:
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III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO.- Que, la recurrente es posesionaria – propietaria del predio

ubicado en el Comité de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe
provincia de Barranca, cuya área total es (3.1668 Has); propiedad que
vengo ostentando en virtud a una Escritura Pública de Compra Venta de
fecha 06 de agosto del año 2021, realizada ante notario Dr. Jesús
Edgardo Vega Vega (Notario de Lima).

SEGUNDO.- Que, Señor Juez, la recurrente adquirió el predio con la

finalidad de vivir con mi familia; sueño que a la fecha no puedo concretar
ya que de forma intempestiva los denunciados han tomado posesión del
predio señalado en el punto 1 desde hace 6 meses aproximadamente.

TERCERO.- Que, Señor Juez, la recurrente ha tratado de conversar con

ellos para que de manera pacífica desocupen mi bien inmueble, pero lo
único que he recibido ha sido respuestas negativas hasta agresiones
verbales.

CUARTO.- Que, Señor Juez, la CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA

REPÚBLICA - CASACIÓN Nº 2084-2015, LIMA - INDEMNIZACIÓN
POR DAÑOS Y PERJUICIOS, EN SU FUNDAMENTO QUINTO señala:

QUINTO.- El daño moral (artículo 1984 del Código Civil) es la

lesión a cualquier sentimiento de la víctima considerado
socialmente legítimo; es aquel daño que afecta la esfera
interna del sujeto, no recayendo sobre cosas materiales, sino
afectando sentimientos y valores. Esta categoría del daño es
particularmente difícil de acreditar, debido a que las personas

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no expresan sus sentimientos o emociones del mismo modo,
siendo, inclusive, fácil para algunas personas simular
sufrimientos o lesiones sin que existan en la realidad. Además,
en algunos casos, ocurre que los sufrimientos severos son
resistidos con fortaleza sin ninguna alteración en la salud o
aspecto físico del sujeto.

QUINTO.- Señor Juez, los demandados están poniendo negativa a poder

desalojar mi propiedad, por lo tanto la recurrente está realizando gastos
en Centros de conciliación, abogados, aranceles judiciales y otros;
perjudicando enormemente mi economía.

SEXTO.- Señor Juez, la recurrente ha asistido al Centro de Conciliación

ADAMAFER, y he realizado las invitaciones a los demandados para que
tomemos acuerdos saludables para todos, pero los demandados no están
de acuerdo en devolverme mi propiedad.

SÈPTIMO.- Que, Señor Juez, la presente demanda, tiene como finalidad,

que se reponga en la posesión del bien del que fui privada injusta e
irregularmente por los demandados, quienes se encuentran ocupando
dicho inmueble hasta la actualidad.

IV.- FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

 Artículo 603 del Código Procesal Civil, el cual prescribe en su

primer párrafo que procede (el interdicto de recobrar) cuando el
poseedor es despojado de su posesión, siempre que no haya
mediado proceso previo.

 Artículo 604 del Código Procesal Civil, conforme al cual, declarada

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fundada la demanda (de interdicto de recobrar), el Juez ordenará se
reponga al demandante en el derecho de posesión del que fue
privado y, en su caso, el pago de los frutos y de la indemnización
que corresponda.

 Artículo 1969° sobre “Indemnización de Daño por Dolo o Culpa”,

artículo 1984° sobre “Daño Moral”, artículo 1983° sobre
“Responsabilidad Solidaria” y siguientes del Código Civil Vigente; y
demás normas pertinentes complementarias y conexas que sean de
aplicación al presente proceso. Esta Competencia es Improrrogable”,
y artículos 424° y 425° sobre “La Demanda y Emplazamiento”, y
siguientes del Código Procesal Civil.

V.- VIA PROCEDIMENTAL:

Proceso SUMARÍSIMO.

VI.- MONTO DEL PETITORIO:

 COMO PRETENSIÓN PRINCIPAL: Es invalorable en dinero

 COMO PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA: S/.60,000.00 Soles
 COMO SEGUNDA PRETENSIÓN ACCESORIA: Dejo a criterio a su
despacho.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS:

1. En merito a la copia legalizada de la Escritura Pública de Compra

Venta de fecha 06 de agosto del año 2021, elaborado ante notario
Dr. Jesús Edgardo Vega Vega (Notario de Lima) donde doña
ZORINA ASUNCIÓN CÓRDOVA VIDAL, me transfiere en compra
venta a favor de la recurrente el bien inmueble ubicado en el Comité

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de Regantes Pampa Bonita del Distrito de Supe, Provincia de
Barranca; cuya área total es (3.1668 Has); en la cual estoy
demostrando mi titularidad del bien.

2. El mérito del Autovalúo del predio correspondiente al año 2017.

3. El mérito de Plano Perimétrico de ubicación y localización.

4. El mérito de la Memoria Descriptiva.

5. El mérito de 04 fotografías en el cual demuestra que la posesión de

los demandados.

6. El mérito del Expediente emitido por el Centro de Conciliación

ADEMAFER, el cual demuestra que la recurrente ha querido
conciliar en todo momento con los demandados para arribar un
acuerdo favorable para todos, pero los demandados persisten en no
desocupar mi propiedad, por lo tanto no hubo acuerdo conciliatorio.

VIII.- ANEXOS:
1.A.- Copia de mi DNI y Poder.
1.B.- En merito a la copia legalizada de la Escritura Pública de Compra
Venta de fecha 06 de agosto del año 2021.
1.C.- Copia legalizada de Autovalúo del predio correspondiente al año
2017.
1.D.- Copia legalizada de Plano Perimétrico de ubicación y localización.
1.E.- Copia de Memoria descriptiva
1.F.- 04 fotografías
1.G.- Expediente emitido por el Centro de Conciliación ADEMAFER
1.H.- Arancel Judicial de Pruebas
1.I.- Cedulas de notificación.

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1.J.- Papeleta de habilitación del Abogado.

PRIMER OTROSÍ DIGO: Representación judicial por abogado

De conformidad con el artículo 80 del Código Procesal Civil, delego en el
abogado CLETO HUGO CHAVEZ ALVARADO, con Registro del Colegio
de Abogados de C.A.L.N. Nº 1294 las facultades generales de
representación a que se refiere el artículo 74° del Código Procesal Civil así
como las previstas en los artículos 290° y 291° del TUO de la Ley
Orgánica del Poder Judicial, para avocarse a la defensa del presente caso.
A tales efectos, declaro estar instruido de los alcances de la
representación que delego y reitero que mi domicilio es el señalado en el
exordio de la presente demanda.

SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Señor Juez, señalo mi Casilla Electrónica N°

49993, mi Casilla Física N° 8474 – Sede Barranca, Correo Electrónico:
abogadosasociados565@gmail.com, celular N° 944086893 y
domicilio procesal en Calle Sáenz Peña N° 240 Int. 7 Distrito y Provincia
de Barranca, lugar donde se me hará llegar las notificaciones que
recaigan en el presente proceso.

POR TANTO:
A Ud. señor Juez solicito darle el trámite de Ley a
mi demanda y en su debida oportunidad declararla fundada con expresa
condena de costas y costos.

Barranca, Febrero del 2022

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