ETE 1

EP ENTIDAD PATROCINANTE
SERVIU REGION DE AYSEN

D.S. N° 49 (V. y U.) DE 2011

FSEV – CSP
FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA
CONSTRUCCIÓN SITIO PROPIO

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE AGUA POTABLE DOMICILIARIA

PARA VIVIENDAS SOCIALES TIPO

Las presentes Especificaciones Técnicas de Agua Potable regirán la ejecución de las obras
correspondientes al proyecto FSEV CSP FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA –
CONSTRUCCIÓN SITIO PROPIO “JERUN” ubicado en calle ESCUELA AGRÍCOLA 2 S/N / ROL
SII: 3087-9 de la Comuna de Coyhaique, para una Obra Nueva de superficie a edificar de 332,82 M²
destinado a 06 Viviendas Sociales.

Para efectos de la construcción, se entenderán incorporadas a este proyecto, las Ordenanzas

General de Urbanismo y Construcciones; los Reglamentos para Instalaciones Domiciliarias y las Normas
Chilenas (NCh) sobre la materia y todos los requerimientos indicados en la Resolución Exenta N° 7712 y
N°7713 del 2017, que aprueba el Itemizado Técnico de construcción para este tipo de proyectos, Así
mismo, estas especificaciones se entenderán complementadas por planos de la obra Toda discrepancia
se resolverá previa consulta con el Arquitecto Proyectista y/o la I.T.O. cuya copia se adjunta a las
presentes EETT. Los materiales especificados serán de la mejor calidad y con las garantías
correspondientes.

COMITÉ HABITACIONAL DIRECCIÓN CIUDAD

FSEV CSP “JERUN” ESCUELA AGRÍCOLA 2 S/N COYHAIQUE

1.- GENERALIDADES:

Las obras eléctricas se ejecutarán de acuerdo a las presentes Especificaciones Técnicas de

Alcantarillado Domiciliario de CARÁCTER INFORMATIVO, e instrucciones que determine la Inspección
Técnica de Obra.

El presente proyecto se refiere a las obras de construcción de las instalaciones sanitarias de

edificaciones destinadas a 06 Viviendas Sociales Tipo
El proyecto consiste en la ejecución de las siguientes instalaciones sanitarias:

- Instalación de Agua Potable Fría y Caliente Domiciliaria

1.1- DISPOSICIONES GENERALES

a.) Normas y Documentos

Las obras en referencia, en lo relacionado con las instalaciones sanitarias domiciliarias, se

ejecutarán de acuerdo con:

a) Planos adjuntos
b) Especificaciones Técnicas Especiales
c) Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA)
d) Manual de Normas Técnicas para la realización de las instalaciones domiciliaria de

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agua potable y alcantarillado, aprobado por DS del MOP Nº 70, del 23 de enero de 1981,
en adelante el “Manual”.
e) Prescripciones establecidas por SEREMI de Salud Región de Aysén
f) Normas del Instituto Nacional de Normalización (I.N.N.), en especial en lo que se refiere a:
- 349 OF. 55: Prescripciones de seguridad en excavaciones.
- 436 OF. 51: Prescripciones generales acerca de la prevención de accidentes del trabajo.
- 438 OF. 51: Protecciones de uso personal.
g) Recomendaciones de fabricantes de materiales y equipos.
i) Instrucciones del I.T.O.

No se podrá efectuar ninguna modificación al proyecto ni ejecutar obra extraordinaria sin

autorización previa del propietario o proyectista.

b.) Instalación de Faenas

Se consideran como instalación de faenas a todas aquellas obras de cargo de la Empresa

Constructora y/o Contratista, previa a la ejecución de la obra misma. Quedan incluidos todos los
materiales y equipo a su cargo. Además, se consideran los cierros de madera u otro material apropiado
que sean necesarios, según corresponda. Sin perjuicio de lo anterior, la Inspección Técnica de la Obra
(I.T.O.) podrá proveer la instalación de faenas al Contratista, si existiesen.

c.) Movilización

La Empresa Constructora y/o Contratista deberá contar con los medios de movilización y
transporte adecuado para realizar la construcción de las obras en el emplazamiento señalado. El
transporte de los trabajadores deberá cumplir con las normas respectivas.

d.) Campamentos

La Empresa Constructora y/o Contratista deberá consultar como mínimo la instalación de los
campamentos, bodegas, con sus correspondientes instalaciones provisorias de energía, alumbrado, agua
potable y alcantarillado en conformidad con las exigencias del S.E.C., la D.O.M., Servicio de Salud del
Ambiente, según corresponda.

e.) Mano de Obra

La Empresa Constructora y/o Contratista suministrará la mano de obra, cumpliendo con sus
correspondientes disposiciones sobre seguridad social y laboral, los materiales y elementos de trabajo,
así como la recepción de las instalaciones y la coordinación de las diferentes partidas de la obra.

f.) Materiales a Suministrar

Los materiales que se especifican para las obras se entienden de primera calidad, dentro de la
especie, conforme a las normas vigentes y colocadas estrictamente de acuerdo a las indicaciones del
fabricante, siempre que no se contraponga con las Especificaciones Técnicas particulares del ítem
correspondiente. Los materiales de uso transitorio son opcionales de la Empresa Constructora y/o
Contratista, sin perjuicio de los requisitos de garantía y seguridad de trabajo, bajo la responsabilidad
total de éste.

La I.T.O. podrá rechazar todo material que a su juicio no corresponda a lo especificado. Podrá
además solicitar al Contratista la certificación de la calidad de los materiales a colocar en obra.

g.) Marcas de Fábrica para Equipos y Materiales

Si en el detalle de las presentes Especificaciones Técnicas se ha señalado alguna marca de

fábrica específica para los materiales con que se ejecutará la obra, debe entenderse que esta mención
es referencial y, en caso justificado, el proponente podrá emplear equipos o materiales de alternativa,

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siempre y cuando su calidad sea iguales o superiores a esa referencia. La opción alternativa antes de su
colocación en la obra deberá someterse a la consideración de la I.T.O. para su aprobación o rechazo.

h.) Inspección y Control

El control de la obra estará a cargo de los profesionales. El Inspector Fiscal será asistido por el
I.T.O. Se deberá llevar un “Libro de Inspección de la Obra” con doble copia de cada hoja. El original de
cada hoja será retirado por la ITO y la primera copia será archivada junto a la documentación del
Contrato, la segunda copia se mantendrá adherida al libro de Inspección.

Todas las instrucciones que imparta la ITO se darán por escrito y se dejará constancia en el
Libro de Inspección de la Obra.

i.) Pruebas y Ensayes de Materiales

Todos los materiales de construcción estarán sujetos a la inspección y aprobación por parte de
la I.T.O. antes de ser incorporados a la obra.

La calidad de los materiales se demostrará con una copia del Certificado de Calidad emitido por
un Laboratorio de Control Oficial, aceptado previamente por la ITO

La I.T.O. podrá solicitar análisis y ensayo de materiales con cargo a la Empresa Constructora y/o
Contratista, a los Organismos Oficiales de Control establecidos como Certificadores de Calidad.

Las pruebas de las instalaciones se efectuarán en presencia de la Inspección Técnica de la Obra,

siendo de entera responsabilidad de la Empresa Constructora y/o Contratista el buen resultado de ellas.
Las pruebas parciales no liberan a la Empresa Constructora y/o Contratista de las obligaciones de
efectuar reparaciones de las redes si se produjeran desperfectos antes de la recepción final de las
instalaciones.

El sistema de tuberías de las instalaciones sanitarias domiciliarias de Agua Potable Fría -

Caliente, deberán ser sometidos a un conjunto de pruebas y verificaciones que aseguren su
impermeabilidad, buena ejecución y funcionamiento satisfactorio.

j.) Leyes, Ordenanzas, Seguros y Derechos

Los proyectistas y constructores de instalaciones domiciliarias, incluyendo arranques,

conexiones y empalmes deben ser los profesionales autorizados por el RIDAA o la normativa que lo
reemplace.
La Empresa Constructora y/o Contratista cumplirá con todas las leyes, ordenanzas y
reglamentos fiscales y municipales, será responsable de los gastos que corresponda realizar por
concepto de impuestos, imposiciones, accidentes, seguros de incendio y daños a terceros.

Como seguridad contra accidentes, la Empresa Constructora y/o Contratista deberá respetar las
siguientes Normas Chilenas Oficiales vigentes:

NCh.349 Of.55 : "Prescripción de seguridad en excavaciones".

NCh.436 Of.51 : “Prescripciones generales acerca de prevención
de accidentes de trabajo".
NCh.461 Of.77 : "Protección Personal".
NCh.998 Of.78 : "Andamios. Requisitos generales de seguridad".

Previo al inicio de obras del proyecto de red pública, se deberá ingresar a SERVU el informe de
la concesionaria donde conste que el proyecto fue ingresado y no tiene observaciones pendientes.

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Previo al inicio de obras del proyecto de red domiciliaria, se deberá ingresar a SERVIU el
informe de la concesionaria donde conste que el proyecto fue ingresado.

k) Daños a la Propiedad

La Empresa Constructora y/o Contratista deberá a sus propias expensas reparar cualquier daño
a la propiedad privada y/o de otras personas, o de la misma empresa y responderá a la conservación de
las calles y vías públicas o privadas que puedan resultar afectadas por sus operaciones.

l.) Despeje de los Terrenos

Con anterioridad al comienzo del movimiento de tierras, en los casos que proceda, se efectuará
el despeje y limpieza de los terrenos que serán ocupados en la construcción, incluyendo la ejecución de
accesos. Este trabajo considera la remoción de todo obstáculo u obstrucción, incluyendo entre otros las
estructuras, cierros, arbustos, troncos, follaje, etc. exceptuando sólo los árboles y postes que la I.T.O.
indique como salvables.

Por otra parte, los postaciones interiores que queden próximos a los trazados de las tuberías
deberán ser correctamente afianzados a fin de evitar desalineamientos durante la construcción. Estas
obras deberán ser ejecutadas por personal de la empresa de servicios responsable y cargo del
Contratista.

Cualquier daño tanto en árboles y vegetaciones existentes como en postes de líneas eléctricas,
telefónicas, etc será de exclusiva responsabilidad del Contratista.
Los materiales y escombros resultantes de estas faenas serán dispuestas según instrucciones
de la I.T.O.

Las cavidades que puedan resultar de la extracción de árboles o troncos deberán rellenarse con
los procedimientos especificados para las obras en el tramo comprendido.

m.) Restos Históricos o Arqueológicos

Si durante el transcurso de las operaciones de construcción se descubrieran restos de

civilización histórica o arqueológica, la Empresa Constructora o Contratista deberá suspender de
inmediato y temporalmente los trabajos en dicha área, dando cuenta del hecho a la Inspección Fiscal,
para que informe a las autoridades competentes, de acuerdo con la Ley Nº17.288.

n.) Suspensión Temporal de los Trabajos

Previo a la suspensión temporal de los trabajos por períodos prolongados, tales como la
temporada de invierno en la Zona Sur, la Empresa Constructora o Contratista deberá agotar las medidas
conducentes a evitar que la erosión afecte la obra y sus áreas marginales, durante el período de
interrupción. Cuidará en especial dejar todos los rellenos bien compactados y en condiciones adecuadas
para facilitar el escurrimiento de las aguas con un mínimo de erosión, En faenas localizadas en suelos
muy erosionables y con intensas precipitaciones invernales deberán considerarse medidas temporales
para controlar la erosión y la sedimentación, tales como la construcción de descargas, cunetas y fosos,
formación de pretiles de tierra, construcción de pequeños tranques de sedimentación y otros que la
Inspección Fiscal estime necesarios, Salvo que taxativamente se indique en el Proyecto de otro modo,
las obras temporales para el control de la erosión y la sedimentación serán de cargo exclusivo del
Contratista y su costo deberá estar incluido en los gastos generales del Contrato.

o.) Levantamiento de Faenas

La obra deberá ser entregada en condiciones de limpieza a entera satisfacción de la Inspección

Técnica de la Obra (I.T.O.). Una vez concluidas las operaciones de construcción, toda el área
comprendida dentro de la faja pública deberá terminarse y limpiarse de manera que presente un

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aspecto ordenado y limpio. Para los efectos señalados se deberán retirar todos los escombros, chatarra,
acopios o cordones de materiales, instalaciones auxiliares y todo material que no forme parte de las
obras.

p.) Planos de Construcción

Será obligación de la Empresa Constructora y/o Contratista entregar al final de la obra los
planos, Memorias de Cálculo y otros escritos actualizados de acuerdo como haya quedado realmente
ejecutada la obra con sus modificaciones, según corresponda.

2.0 MOVIMENTOS DE TIERRA

Consta de todos los movimientos de tierra para la colocación de nichos, medidores, tuberías,
artefactos y otros elementos contemplados en el proyecto sanitario de Agua Potable Fría - Caliente

2.1. EXCAVACIONES (M3)

Las excavaciones se realizarán manteniendo el trazado en planta indicado en los planos. El terreno
corresponde en general a material común TIPO III según la clasificación del ex SENDOS.

Toda la capa vegetal comprendida entre los 0.0 y los 0.50 metros será retirada y conducida a
botadero autorizado sin que se permita su reutilización dentro de la obra. Lo mismo ocurrirá con todo el
material que sea catalogado como inadecuado o con un CBR <3%

Las profundidades de colocación serán las indicadas en los perfiles o planos de detalle, siempre a
una profundidad de 0,60 metros para evitar congelamiento por penetración de la helada. Cualquier
modificación deberá ser resuelta por la Inspección Técnica de la Obra (ITO). Los procedimientos de
excavación se fijarán de manera que provoquen la menor perturbación posible del terreno y aseguren la
estabilidad de los taludes abiertos, para ello se considera la colocación de entibación en taludes
verticales. Se deberán tomar todas las precauciones necesarias para evitar poner en peligro las obras y
otras construcciones e instalaciones vecinas, sobre todo en lo que se refiere a entibación y agotamiento
mecánico cuando se requiera.

Las tuberías deberán apoyarse sobre suelo natural inalterado, sobre el cual se ejecutará un
mejoramiento de suelos de 0.3 m de tal forma de generar una plataforma homogénea de apoyo. Será un
mejoramiento en base a material granular tipo relleno estructural permeable compactado al 95% de la
DMCS, tendrá un tamaño máximo de 3” y un porcentaje de finos no superior al 4%. En caso de presencia
de napa, deberá considerarse la colocación de un geo-textil. En caso de napa, el Contratista podrá
proponer un método de agotamiento aceptado por a la ITO.

En el caso de desmoronamiento de los taludes, la Empresa Constructora y/o Contratista deberá

reponerlos por medio de capas compactadas hasta dejarlos en las mismas condiciones que se
encontraban antes de iniciar las obras. Finalmente, se incluyen en esta partida todas las excavaciones
necesarias para la construcción y colocación de nichos, medidores, tuberías, artefactos y otros
elementos contemplados en el proyecto sanitario de Agua Potable Fría - Caliente

2.2. RELLENOS (M3)

Los rellenos de zanjas y estructuras se realizarán según lo estipulado en plano de detalles de

colocación y en las presentes ETE. Los rellenos perimetrales de estructuras deberán realizarse con
material proveniente de la excavación compactado según las recomendaciones del Informe de Mecánica
de Suelos.

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- Relleno de Excavaciones

a).- Sello de Excavaciones: Será un suelo natural inalterado, sobre el cual se colocará un
mejoramiento de suelos de 0.3 m de tal forma de generar una plataforma homogénea de apoyo, que
consistirá en un material granular tipo relleno estructural permeable compactado al 95% de la DMCS,
tendrá un tamaño máximo de 3” y un porcentaje de finos no superior al 4%. En caso de presencia de
napa, deberá considerarse la colocación de un geo-textil.
b).- Cama de Apoyo: Este relleno basal debe constituir un apoyo continuo de las tuberías, consiste
en ARENA o GRAVILLA compactada del ancho de la excavación y de una altura de 0,10 m., con 100 % de
su tamaño menor a ½” y con el 95 % retenido en la malla ASTM N°4, con no más de 5% de material fino
acumulado pasando por la malla ASTM200 en un ensaye Granulométrico, Compactado mecánicamente en
forma manual y cuidadosamente en capas de espesor no mayor a 10 cm (se sugiere 5 a 7 cm) hasta
alcanzar una Densidad Relativa igual a 60 %.

c).- Relleno entre la base del tubo y 30 cm. sobre la clave: Se utilizará los mismos suelos permitidos
para los últimos 50 cm superiores pero con tamaño máximo limitado a ½”. Compactados cuidadosamente
en forma manual con pisón para no dañar los tubos, se ejecutarán por capas de espesor suelto no mayor
a 10 cm cada una, hasta obtención de un grado o razón de compactación no inferior al 90% de la DMCS
referida al Proctor Normal o Standard ó hasta una Densidad Relativa mínima del 60 %. Se pondrá
especial atención en que los rellenos avances simultáneamente por ambos costados del tubo para evitar
su dasalineamiento.

d).- Relleno 30 cm sobre clave o fosa hasta 50 cm bajo rasante: Se utilizará los mismos suelos
permitidos para los últimos 50 cm superiores. Esta capa de suelo se compactará mecánicamente en
capas de espesor suelto no mayor 30 cm cada una, hasta obtención de un grado o razón de compactación
no inferior al 90 % de la DMCS referida al Proctor Normal o Standard (Nch 1534/1) ó AASHTO T-99, o
hasta obtención de una Densidad Relativa no inferior al 65 % en caso de rellenos con suelos granulares
que contengan no más de 12% de finos acumulados pasando por la malla ASTM200 en un ensaye
granulométrico.

e).- Capa superficial de 50 cm de espesor: Suelo proveniente de la excavación, seleccionado de modo de

no contener piedras de tamaño mayor a 2 ½”, restos de escombros ni materia orgánica.

Si no se dispone de suelos apropiados se utilizará de preferencia suelos de empréstito con

menos de 35 % de finos acumulados pasando bajo malla ASTM 200 en un ensaye granulométrico, es
decir los suelos de los grupos A-1-a, A-1-b, A-3, A2-4, A-2-5, A-2-6 y A-2-7 de la clasificación vial
AASHTO o HRB.

Esta capa de relleno deberá ser compactada mecánicamente hasta obtención de un grado o
razón de compactación no inferior al 95% de la DMCS referida al Proctor Modificado (NCH 1534/II) ó
AASHTO T-180 , o a una Densidad Relativa no inferior al 75% (NCH 1726) en caso que el suelo a utilizar
para relleno contenga no más de 12% de finos acumulados pasando bajo la malla ASTM200 en un ensaye
granulométrico.

f).- Certificaciones: El Inspector de la Obra determinará la exigencia de certificaciones de densidades

y ensayes de compactación de acuerdo a criterios técnicos y causas especiales (por ejemplo; presencia
de napa subterránea). Además, si los suelos no son cohesivos, se procederá a rellenar con suelos de
empréstito de material adecuado, que reemplazará a los no cohesivos. No se procederá a la Recepción de
las Obras si no se ha cumplido con los requisitos anteriores.

El Contratista deberá entregar los rellenos bien consolidados regados adecuadamente,

reconstituyéndose el estado de compactación de las tierras. Estas deberán quedar al nivel que tenía el
terreno antes de abrir la zanja, o hasta el nivel de rasante según indique la inspección del SERVIU.

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2.3. RETIRO Y TRASNPORTE DE EXCEDENTES (M3)

El retiro y transporte de excedentes se realizará a un sitio autorizado por la I. Municipalidad de

Coyhaique y aprobado por la Inspección Técnica. Se evalúa el volumen a transportar en 10% del volumen
de la excavación más el 120% del volumen desplazado por las tuberías e instalaciones.

3.0- INSTALACION DE AGUA POTABLE DOMICILIARIA

La red considera la distribución del Agua Potable Fría - Caliente desde la instalación del medidor
o MAP y la llave de paso inmediatamente hasta todos los puntos de consumo indicados en el proyecto,
asegurando el caudal y la presión necesaria para el funcionamiento de los artefactos. Los materiales,
componentes, artefactos, equipos y sistemas utilizados deben estar certificados de acuerdo a la Norma
Chilena Oficial vigente o aceptados mediante resolución de la SISS.
Los proyectos deben cumplir con la normativa vigente establecida en el RIDAA, OGUC, las NCh
vigentes, las disposiciones de ordenanzas locales y todas las que sean pertinentes para este tipo de
proyecto.

3.1.- ARRANQUE DOMICILIARIO EXISTENTE

Se consultó arranque desde Matriz Pública proyectada hacia Medidor de Agua Potable de 19
mm. del tipo Nicho Zona Térmica 7 con las correspondientes Llaves de Paso General, de acuerdo a lo
especificado en planos y detalles del proyecto, en correspondencia al certificado de factibilidad emitido
por la empresa sanitaria responsable.

- El Nicho MAP deberá emplazarse lo más cerca posible de la Línea Oficial del terreno.
- La Base de Hormigón del Nicho tendrá dosificación de 170 Kg/cm3 con un espesor de 0,05 mts.
- Para la protección Térmica lateral de Zona Climática 7 se consultan las siguientes alternativas
a) Llenar el interior del Nicho con Poliestireno Expandido Granulado (Perlitas)
b) Instalar dos medias cañas de Poliestireno Expandido (e:40 mm.) con densidad de 11 Kg/m3 sin
adherirlas al tubo, a modo de ser extraíbles durante futuras reparaciones.
c) El material de la tapa superior podrá ser en PVC e: 8 mm, o en plancha de acero e:0,5 mm.
mínimo, o Fibra de Vidrio e: 4 mm. mínimo.
e) La aislación térmica superior debe ir pegada a la tapa por medio de algún adhesivo certificado
f) El Nicho será de PVC clase 4 de 400 mm. de diámetro, Fibra de Vidrio e:4 mm., Fibro Cemento
u Hormigón Prefabricado, previa autorización de ITO y la Empresa Sanitaria responsable.
g) La instalación sanitaria deberá regirse de acuerdo a lo estipulado en la NCh 2485 y
especificaciones establecidas en el RIDAA.

3.2.- INSTALACIÓN DE TUBERÍAS EXTERIORES

Las claves de las tuberías exteriores de Agua Potable que se instalen en los antejardines, patios
y en general al exterior de la vivienda, deben quedar enterradas como mínimo a 60 centímetros del nivel
superior del terreno. Se deberá además respetar una distancia mínima de 0.60 metros en arranques y
nichos guarda medidor respecto de otros servicios. La red deberá ser enterrada o embutida en todos
sus tramos, nunca a la vista.
Las tuberías de la red exterior de Agua Potable instaladas serán de materialidad Polipropileno
de 25mm. de diámetro. Las cañerías deberán estar respaldadas por control de calidad certificada. La
colocación de las mismas deberá ceñirse a las técnicas de construcción empleadas en las obras
sanitarias y sus diámetros y trazados serán los indicados en los planos del proyecto.
La instalación de tuberías, confección de uniones entre tuberías y piezas especiales, encamado
del sello de la excavación, relleno lateral y superior de la zanja, deben cumplir con las Normas Chilenas,
Instrucciones y Especificaciones Técnicas de la SISS y planos tipos de la Superintendencia acerca de la
materia y las recomendaciones del fabricante.
En la construcción deberá procurarse que la tubería de Agua Potable quede como mínimo 60 cms.
sobre la tubería de alcantarillado o de otros servicios.

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3.3.- LLAVE DE JARDÍN

La red debe incluir Llave de Jardín con hilo exterior, de un diámetro igual al del arranque del
agua potable, instalada al lado del medidor, distancia a lo menos 01 mts. de la vivienda.

3.4.- INSTALACIÓN DE TUBERÍAS Y ARTEFACTOS INTERIORES

Se consultan siguientes instalaciones sanitarias necesarias para surtir todos los artefactos y
llaves salidas que se indican en los planos:

a) TUBERÍAS

Las tuberías de la red de Agua Potable Fría – Caliente instaladas en la vivienda serán de materialidad
Polipropileno de 25mm. y 20mm. Las tuberías deberán estar respaldadas por control de calidad
certificado. La colocación de las mismas deberá ceñirse a las técnicas de construcción empleadas en las
obras sanitarias y sus diámetros y trazados serán los indicados en los planos en proyecto. Todos los
tramos deberán ser enterrados o embutidos, nunca a la vista

b) LLAVES DE PASO

Se consulta una Llave de Paso General por vivienda después del MAP o remarcador, y una para cada red
(Fría y Caliente) de los recintos húmedos de Baño y Cocina. Las llaves de paso deberán ser metálicas y
encontrarse al interior del recinto al que sirven, ser accesibles y provocar el corte efectivo de todos los
artefactos sanitarios que le correspondan. Las llaves de paso no podrán ser reemplazadas por llaves
angulares.

c) WC CON ESTANQUE

El Inodoro del tipo taza enlozada de Línea Económica con Estanque enlozado de 7 litros máximos para
descarga, asentado sobre la taza. Se deben ejecutar todos los sellos de estanquedad entre estanque -
taza y taza – piso. Se consideran todos sus fittings y llave de paso correspondientes, con asiento y tapa
plástica, tipo económico, instalado de acuerdo a Plano de Arquitectura.
La descarga del inodoro debe ser con mecanismos de presión, palanca o de fácil maniobra.
Color de artefacto a definir por la I.T.O.

d) LAVAMANOS CON PEDESTAL

El Lavamanos del tipo Línea Económica, será enlozado de color blanco y deberá considerar Pedestal
enlozado, con capacidad mayor a 5 litros y con tomas de Agua fría y Caliente, instalado de acuerdo a
Plano de Arquitectura a una altura nominal de 70 cms. sobre el NTP. No se aceptarán soluciones con
atriles metálicos ni de madera. Se debe considerar lo siguiente:
La descarga deberá ir adosada al muro.
Trampa o sifón que permita contener un sello de agua que opere como obturador hidráulico de a lo
menos 5 cm.
Fijación al muro mediante uñeta metálica.
Sello en contorno pegado al muro en base a silicona acética con fungicida.

e) TINA ESMALTADA

La Tina será de acero esmaltada, de 70x120 cm, con tomas de Agua fría y Caliente, instalada según
instrucciones del fabricante. Deberá contar con solución de sello contra los paramentos en base a cinta
continua PVC, butilo antihongos o sello de silicona neutra con fungicida en todo el contorno superior del
artefacto en contacto con tabiques, su instalación deberá cuidar que no existan filtraciones de agua
hacia la tabiquería perimetral. Esta partida considera la confección de un cajón para asentar la tina, el
cual deberá ser confeccionado en madera pino IPV, cuyo revestimiento será de fibrocemento de 6,0 mm.
pintado con dos manos de pintura esmalte blanca, antihongos, resistente a la humedad. Se deberá

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garantizas su durabilidad por un periodo mínimo de 5 años. Con tomas para llaves de Agua Fría y Caliente
y llaves de combinación.
Deberá considerar combinación Ducha – Tina con Challa móvil tipo teléfono, instalado de acuerdo a Plano
de Arquitectura. Se deberá considerar lo siguiente:
Desagüe con registro y trampa o sifón que permita contener un sello de agua que opere como obturador
hidráulico de a lo menos 5cm.
La fijación a piso deberá evitar el asentamiento del artefacto.
Sellos en base a silicona acética con fungicida por todo el contorno del artefacto en contacto con muros,
tabiquería (y faldón en tinas).
En tinas, el faldón y/o los remates laterales deben forrarse con el mismo revestimiento de los muros o
pisos. Se debe ejecutar tapa de registro, dejando disponible la apertura de acceso al desagüe.

f) SECTOR LAVADORA

Para sector de instalación de la Lavadora se deben dejar instaladas dos llaves 1/2”x3/4”, hilo exterior,
para Agua Fría y Caliente respectivamente.
Deberá contar con conexión a la red de Agua Potable (Fría y Caliente) y descarga propia a la red de
alcantarillado y aguas servidas en el lugar donde se ubique este artefacto dentro del recinto de Cocina.

g) LAVAPLATOS

El Lavaplatos será de acero inoxidable de 80 x 50 cm, con una cubeta y un escurridor, de sobreponer,
sobre Mueble de cocina de 2 puertas en melanina de 80x50 cms. a una altura nominal de 70 cms. sobre
el NTP. Con tomas para llaves de Agua Fría y Caliente y combinación.
Se deberá considerar los sellos de silicona neutra necesarios a fin de evitar filtraciones hacia los
revestimientos y tabiquerías, instalado de acuerdo a Plano de Arquitectura. Se deberá considerar lo
siguiente:
Deberá considerar sifón desgrasador tipo botella para la evacuación de Aguas Servidas.
Sellos de silicona neutra con fungicida en todo el contorno superior del artefacto en contacto con muros
o tabiques.

h) GRIFERÍAS

Todas la Griferías serán del tipo económico, y deberán quedar instaladas según instrucciones del
fabricante, para todas las llaves de Agua Fría y Caliente para los artefactos y con sus respectivos
accesorios.
Las Llaves de Paso contemplan una general por vivienda después del MAP y una llave de corte en cada
recinto de Baño y Cocina. Se contempla griferías para la Tina y Ducha, Lavamanos y sector Lavadora en
Baño y Lavaplatos para la Cocina, del tipo Combinación Monomando de presión o palanca de fácil
maniobrabilidad con terminación cromada, modelo de tipo Verena, marca Stretto o similar. No se
aceptarán griferías plásticas o de calidad inferior.

4.0. INSTALACIÓN DE SISTEMA PARA AGUA CALIENTE

Corresponde a la ejecución de las instalaciones sanitarias necesarias para surtir todos los artefactos y
llaves salidas que se indican en los planos de proyecto de Agua Caliente, de acuerdo al sistema
alternativo de Calefón a Gas emplazado, suministrando a los artefactos de Lavamanos, Tina ubicados en
Baño, junto a Lavaplatos y sector Lavadora en Cocina.

a) TUBERÍAS

Las tuberías de la red de Agua Caliente instaladas en la vivienda serán de materialidad Polipropileno de
25mm. y 20mm. Las tuberías deberán estar respaldadas por control de calidad certificado. La
colocación de las mismas deberá ceñirse a las técnicas de construcción empleadas en las obras
sanitarias y sus diámetros y trazados serán los indicados en los planos en proyecto. Todos los tramos
deberán ser instalados en tabiques, nunca a la vista, de acuerdo a Plano Informativo del proyecto

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b) LLAVES DE PASO

Se consulta una Llave de Paso de Agua Caliente para cada uno de los recintos húmedos de Baño y Cocina.
Las llaves de paso deberán ser metálicas y encontrarse al interior del recinto al que sirven, ser
accesibles y provocar el corte efectivo de todos los artefactos sanitarios que le correspondan. Las
llaves de paso no podrán ser reemplazadas por llaves angulares. Se consideran Llaves de Paso y Control
para entrada de caudal para el artefacto de Calefón de 10 litros.

c) CALEFON DE 10 LITROS

Se deberá ejecutar la red Agua Potable domiciliaria, incluyendo la red exterior, interior y artefacto
Calefón de 10 litros Ionizado alimentado mediante Gas Licuado, además de las instalaciones asociadas al
proyecto (nichos, ventilaciones, etc.)
Se hará exigencia del Sello Verde de recepción SEC.

5.0 RECOMENDACIONES DE USO E INSTALACION.

Se realizarán todas pruebas de funcionamiento e hidráulicas de hermeticidad, calefacción,

temperatura, presión y suministro de Agua Caliente para artefactos del producto certificado instalado,
cuya aprobación será visada por la I.T.O. y SERVIU Región de Aysén.

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ALEX GARRIDO SALAZAR
ARQUITECTO
SERVIU REGIÓN DE AYSÉN

ABRIL 2020

ESPECIFICACIONES TECNICAS AGUA POTABLE