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Urbanismo
NIF: P0202500E
RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA-COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO

mayo de 2019
CONVOCATORIA DE EXPRESIONES DE INTERÉS

RELATIVA AL PROGRAMA DE INFRAESTRUCTURAS
EDUCATIVAS EN EL MARCO DEL PROGRAMA
OPERATIVO FEDER
RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA EN

COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO
Avda. Virgen de Gracia nº 66

Caudete. Albacete
M.I. Ayuntamiento de Caudete
proyecto básico y de ejecución
J u a n M a r t í n e z A l b e r t o s . A r q u i t e c t o T é c n i c o
I s r a e l A g u l l ó G i m é n e z . A r q u i t e c t o
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PROYECTO RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO - Os7f36KpUdIg2y6Uc6
AYUNTAMIENTO DE CAUDETE - Cod.1060717 - 29/05/2019 X5ARqMYGHQUYGdf
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Urbanismo
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RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA-COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO

mayo de 2019
ÍNDICE
DOCUMENTO Nº1. MEMORIA Y ANEJOS

LOS FIRMANTES DE ESTE DOCUMENTO SE MUESTRAN EN LA PRIMERA PÁGINA DEL MISMO
DOCUMENTO Nº2. PLIEGOS PRECRIPCIONES TÉCNICAS

PARTICULARES
DOCUMENTO Nº3. ESTUDIO DE BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
DOCUMENTO Nº4. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
DOCUMENTO Nº5. PLANOS
J u a n M a r t í n e z A l b e r t o s . A r q u i t e c t o T é c n i c o
I s r a e l A g u l l ó G i m é n e z . A r q u i t e c t o
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MEMORIA Y ANEJOS
DOCUMENTO Nº1: MEMORIA Y

ANEJOS
RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA – COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO
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MEMORIA Y ANEJOS
1.1. MEMORIA
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MEMORIA
ÍNDICE
DOCUMENTO Nº1. MEMORIA Y ANEJOS
1.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1.1. AGENTES
1.1.2. INFORMACIÓN PREVIA
1.1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
1.1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO

1.1.5. RELACIÓN DE SERVICIOS AFECTADOS
1.1 6. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
1.1.7. PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS
1.1.8. CLASIFICACION DEL CONTRATISTA
1.1.9. PRECIOS
1.1.10. PRESUPUESTOS
1.1.11. DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PRESENTE PROYECTO
1.1.13. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA
1.1.15. CONCLUSIÓN
1.2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA
1.2.1. SISTEMA ESTRUCTURAL

1.2.2. SISTEMA ENVOLVENTE
1.2.3. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN
1.2.4. SISTEMA DE ACABADOS
1.2.5. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES
1.3.- CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
1.3.1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL
R A M PA S A L I D A D E E M E R G E N C I A – C O L E G I O A L C Á Z A R Y S E R R A N O
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MEMORIA
1.3.2.SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

1.3.3.SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
1.3.4. SALUBRIDAD
1.3.5. OTROS
1.2.2.PLAN DE OBRA
1.4.- ANEJOS A LA MEMORIA
1.4.1. GESTIÓN DE RESIDUOS

1.4.2. PLAN DE OBRA
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1.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.1. AGENTES
PROMOTOR
M.I. AYUNTAMIENTO DE CAUDETE

C.I.F.: P-0202500 E
Domicilio: C/ Mayor, nº 2, 02660- CAUDETE (ALBACETE)
TÉCNICOS
El presente proyecto lo desarrolla, en misión completa, el arquitecto técnico Juan

Martínez Albertos y el arquitecto Israel Agulló Giménez pertenecientes a los Servicios
Técnicos Municipales del Ayuntamiento de Caudete.
1.1.2. INFORMACIÓN PREVIA
ANTECEDENTES
El presente proyecto se realiza siguiendo las instrucciones del M.I. Ayuntamiento

de Caudete y con la Resolución de la Secretaría General de Educación, cultura y
Deportes por la que se estima la solicitud del Ayuntamiento de Caudete, con el Nº de
expediente EI-EDU-2018-177 dentro de la convocatoria de expresiones de interés
relativa al Programa de Infraestruras Educativas en el marco del Programa Operativo
FEDER Castilla-La Mancha 2014-2020.
El edificio principal del colegio destinado a la educación primaria se compone de
dos plantas, donde la planta primera dispone únicamente de una escalera interior de
comunicación, no existiendo ascensor de comunicación.
Según la Memoria de EVALUACIÓN INICIAL DE RIESGOS LABORALES Y
PLANIFICACIÓN DE LAS ACCIONES PREVENTIVAS Y/O CORRECTORAS DEL
C.E.I.P. ALCÁZAR Y SERRANO de Caudete suscrita por los técnicos Dª Gemma
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MEMORIA
Molina Martínez y Dª Sonia Velasco Duro de fecha 27 de abril de 2009 entre las
acciones requeridas se encuentra la de “instalar escalera exterior de emergencia para
la primera planta en la fachada sudeste. La instalación de dicha escalera está sujeta a
la realización de proyecto previo de viabilidad”.
Según informe del ingeniero técnico municipal con código 483432 de 12 de mazo
de 2018 entre otras deficiencias se indica que no se dispone de ascensor para el
acceso a la planta superior, por lo que se incumple el CTE y el Código de
Accesibildiad de Castilla-La Mancha y no dispone de vías de evacuación necesarias
incumpliendo el CTE, por lo tanto se propone la instalación de módulo de escalera de
emergencia en la fachada sudeste del edificio de primaria.

Por lo tanto la actuación que presentamos resolvería las deficiencias antes
indicadas, solucionando los problemas de accesibilidad y dotando al edificio de una
salida de emergencia.
Igualmente se actua en los aseos de uno de los dos edificios de planta baja
destinados a educación infantil situados en la parte opuesta de la parcela. Dichos
aseos se encuentra en mal estado y serán utilizados por el profesorado y alumnos
adaptándose a las necesidadas actuales.
OBJETO DEL PROYECTO
El objeto del presente documento es la definición y valoración de las obras de

construcción de rampa metálica de acceso desde el patio a la planta primera del
edificio de educación primaria y la reforma de aseos en uno de los edificios de
educación infantil del Colegio Alcázar y Serrano de Caudete.
EMPLAZAMIENTO
El edificio según catastro se encuentra ubicado en Avda. Virgen de Gracia nº 66 y

referencia catastral nº 5357501XH7855N0001TL dentro del núcleo urbano del
municipio de Caudete (Albacete).
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ENTORNO FÍSICO
El edificio principal de educación primaria del Colegio consta de dos plantas

unidas por escalera interior donde se ubican diferentes aulas destinadas a la
enseñanza pública de primaria, además existen dos edificios de planta baja
destinados a educación infantil.
NORMATIVA URBANÍSTICA
MARCO NORMATIVO
- Ley 38/1999, de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación.
- Real Decreto 7/2015, de 30 de octubre, Texto Refundido de la Ley de Suelo y
Rehabilitación Urbana.
- Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código
Técnico de la Edificación.
- Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08).
- Decreto 158/1.997 de 2 de diciembre. Código de Accesibilidad de Castilla-La
Mancha. DECRETO 158/1.997 de 2 de diciembre.
PLANEAMIENTO DE APLICACIÓN
La normativa urbanística aplicable al Municipio de Caudete (Albacete) son las
Normas Subsidiarias Municipales, aprobadas por la Comisión Provincial de Urbanismo
de Albacete el día 29 de mayo de 1.996.
El emplazamiento está calificado como SUELO URBANO EQUIPAMIENTO
COMUNITARIO (E.C.), siendo los usos establecidos:
Preferentes: Escolar, Administrativo, Sanitario, Asistencial, Social y Recreativo,
Verde y Deportivo.
Compatible: Residencial público, Oficinas, Comercial y Aparcamientos vinculados
a los anteriores.
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MEMORIA
Prohibidos: Todos los demás.
1.1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
DESCRIPCIÓN GENERAL ACTUACIÓN

La idea general del tratamiento de la instalación que se trasluce al exterior es que
ésta se integre perfectamente en la zona. Esto queda reflejado en los alzados y
secciones, empleándose materiales propios de este tipo de construcciones.
La rampa metálica a ejecutar tiene una superficie total de 88 m2
aproximadamente.
La presente memoria tiene por objeto la descripción y valoración de los trabajos a
realizar destinados a la ejecución de rampa metálica que nos ocupa y los trabajos
complementarios que pasamos a describir a continuación:
-La solera de hormigón armado del patio tiene una superficie de 515 m2
aproximadamente.
-Los aseos a reparar tienen una superficie de 15,50 m2.
-La modificación de cubierta tiene una superficie de 17 m2.
-El acceso al colegio tiene una superficie de 5,50 m2.
-La acera exterior tiene una superficie de 35,0 m2.
Trabajos previos y demoliciones

-Desmontaje de papeleras y bancos.
-Demolición cubierta, muros y soleras.
-Desmontaje de instalaciones.
Movimiento de tierras
-Excavación patio y cimentación.
-Encachado rampa.
-Zahorras solera.
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Cimentación y solera
-Cimentación rampa.
-Solera patio y acera exterior.
-Muro de bloque rampa.
Estructura
-Estructura metálica galvanizada.
Impermeabilización y aislamiento
-Impermeabilización y aislamiento en cubierta
Cerramientos y divisiones
-Fabrica de ladrillo
Revestimientos
Alicatados
Cubierta
Pavimentos
Carpinteria de madera
Instalaciones de fontanería y saneamiento
Aparatos sanitarios
Cerrajería
Pintura
-Estructura metálica galvanizada
-Interior
Jardinería
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MEMORIA
PROGRAMA DE NECESIDADES
Como ya se ha señalado, se pretende ejecutar una rampa de acceso a la planta
primera para mejorar tanto la accesibilidad como dotarla de una salida de emergencia
y la reparación de los aseos.
USO CARACTERÍSTICO DEL EDIFICIO
El uso característico de la edificación es el dotacional.
RELACIÓN CON EL ENTORNO
Se trata de una construcción destinada a la educación que trata de integrarse en
el entorno en el que se sitúa, empleándose materiales propios de la zona.
CUMPLIMIENTO DEL CTE

Atendiendo a lo recogido en el artículo 2 del Código Técnico de la Edificación
(Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo) el CTE será de aplicación, en los términos
establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el mismo se determinan, a las
edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la
correspondiente licencia a autorización legalmente exigible.
El CTE se aplicará a las obras de edificación de nueva construcción, excepto a
aquellas construcciones de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no
tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, que se
desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.
Igualmente, el Código Técnico de la Edificación se aplicará también a
intervenciones en los edificios existentes y su cumplimiento se justificará en el
proyecto o en una memoria suscrita por técnico competente, junto a la solicitud de
licencia o de autorización administrativa para las obras. En caso de que la exigencia
de licencia o autorización previa sea sustituida por la de declaración responsable o
comunicación previa, de conformidad con lo establecido en la normativa vigente, se
deberá manifestar explícitamente que se está en posesión del correspondiente
proyecto o memoria justificativa, según proceda.
En las intervenciones en los edificios existentes no se podrán reducir las
condiciones preexistentes relacionadas con las exigencias básicas, cuando dichas
condiciones sean menos exigentes que las establecidas en los documentos básicos
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MEMORIA
del Código Técnico de la Edificación, salvo que en éstos se establezca un criterio

distinto. Las que sean más exigentes, únicamente podrán reducirse hasta los niveles
de exigencia que establecen los documentos básicos.
Por lo tanto, el CTE es de aplicación para el presente proyecto.
Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los

relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos
con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la
protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse,
mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos.

Requisitos básicos relativos a la funcionalidad
- Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios
y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las
funciones previstas en el edificio.
En el caso de nuestra cubierta se ha primado la sencillez y la funcionalidad,
siguiendo con lo dispuesto por la normativa correspondiente.
Requisitos básicos relativos a la seguridad
- Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o
partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los
soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos
estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la
estabilidad del edificio.
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de reforzar el
sistema estructural del forjado de cubierta para la edificación que nos
ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad,
durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de
mercado.
- Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan
desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del
incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la
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actuación de los equipos de extinción y rescate.

La edificación que nos ocupa es de fácil acceso para los bomberos. El
espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones
suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios.
El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de
separación.
No se produce incompatibilidad de usos.
No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego,
combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de
sus ocupantes.
- Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no
suponga riesgo de accidente para las personas.
La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se
instalen, se proyectarán de tal manera que puedan ser usados para los fines
previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más
adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.
Requisitos básicos relativos a la habitabilidad
- Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen
condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior
del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
La cubierta reúne los requisitos de habitabilidad, ahorro energético y
funcionalidad exigidos para este uso.
La nueva cubierta de la edificación proyectada dispone de medios que
impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de
precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de
medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación
sin producción de daños.
La nueva cubierta proyectada dispone de un envolvente adecuada a la
limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar
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térmico en función del clima del municipio de Caudete (Albacete), del uso
previsto y del régimen de verano y de invierno.
Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso
racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.
Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición
a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de
humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan
perjudicar las características de la envolvente.
Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos
para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas

higrotérmicos en los mismos
CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS

En la redacción del presente proyecto se han observado las normas aplicables
sobre la construcción y se cumplirán todas las Normas obligatorias dictadas hasta la
fecha en materia de edificación.
Para este caso concreto son, principalmente:
Normativa estatal:
-CTE: “Código Técnico de la Edificación” (Real Decreto 314/2006, de 17 de
marzo)
-EHE: “Instrucción de Hormigón Estructural” (RD 1247/2008, de 18 de julio,
del Ministerio de Fomento)
-NCSE-02: “Norma de Construcción Sismorresistente” (RD 997/2002, de 27
de septiembre, del Ministerio de Fomento)
Normativa autonómica:
-Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha. DECRETO 158/1.997 de 2
de diciembre.
-Ley 1/1994, de 24 de mayo, de accesibilidad y eliminación de barreras para
minusválidos en Castilla-La Mancha
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Normativa Municipal
-NNSS del municipio de Caudete (Albacete)
-Ordenanzas municipales
Otras normativas
-Instrucción para la Recepción de Cementos RC-16 (RD 256/2016 de 10 de
Junio).
-Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, pro el que se aprueba el
Reglamento electrotécnico para baja tensión.

-Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción
(RD 1627/1997).
-Prevención de Riesgos Laborales. (Ley 31/1995 de 8 de noviembre de 1995).
-Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento
de los Servicios de prevención.
-Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley
32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el sector de la
construcción.
-Real Decreto 337/2010, de 19 de marzo, por el que se modifican el Real
-Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de
los Servicios de prevención; el Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por
el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la
subcontratación en el sector de la construcción y el Real Decreto 1627/1997,
de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de
seguridad y salud en obras de construcción.
-RESIDUOS EN CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN. RD: 105/2008 de 1 de
Febrero del Ministerio de la Presidencia BOE: 13-FEB-2008.
-LISTA EUROPEA DE RESIDUOS. Orden MAM 304/2002, de 8 de Febrero,
del Ministerio de Medio Ambiente BOE: 19-FEB-2002.
-DISPOSICIONES EN MATERIA DE NORMALIZACIÓN Y HOMOLOGACIÓN
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DE PRODUCTOS INDUSTRIALES DE CONSTRUCCIÓN. Real Decreto

683/2003 de 12 de junio de 2003 del Ministerio de Ciencia y Tecnología
B.O.E.153 27.06.03
-ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO DE LOS
PERFILES EXTRUIDOS DE ALUMINIO Y SUS ALEACIONES Y SU
HOMOLOGACIÓN POR EL MINISTERIO DE INDUSTRIA Y ENERGIA. Real
Decreto 2699/1985 de 27 de diciembre de 1985 del Ministerio de Industria y
Energía B.O.E.46 22.02.86.
-FABRICACIÓN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS
Y CUBIERTAS. Real Decreto 1630/1980 de 18 de julio de 1980 de la

Presidencia del Gobierno 08.08.80.
-DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA
UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE
TRABAJO. Real Decreto 1215/1997 de 18 de julio de 1997 del Ministerio de la
Presidencia B.O.E.188 07.08.97.
-DISPOSICIONES MÍNIMAS PARA LA PROTECCIÓN DE LA SALUD Y
SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES FRENTE AL RIESGO ELÉCTRICO.
Real Decreto 614/2001 de 8 de junio de 2001 del Ministerio de la Presidencia
21.06.01.
-DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA
UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCION
INDIVIDUAL. Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo de 1997 de Ministerio de
Presidencia 12.06.97.
-PROTECCIÓN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS
RELACIONADOS CON LA EXPOSICIÓN A AGENTES CANCERÍGENOS
DURANTE EL TRABAJO.Real Decreto 665/1997 de 12 de mayo de 1997 de
Ministerio de Presidencia 24.05.97.
-ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE BLINDAJES TRANSPARENTES Y
TRANSLÚCIDOS Y SU HOMOLOGACIÓN. Orden de 13 de marzo de 1986
del Ministerio de Industria y Energía 08.05.86. Corrección de errores
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15.08.86.
-MODIFICACIÓN DE LA ORDEN DE 13 DE MARZO DE 1986 DONDE SE
REGULAN LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE BLINDAJES
TRANSPARENTES Y TRANSLÚCIDOS Y SU HOMOLOGACIÓN. Orden de 6
de agosto de 1986 del Ministerio de Trabajo de Industria y Energía 11.09.86.
-DETERMINADAS CONDICIONES TÉCNICAS PARA EL VIDRIO-CRISTAL.
Real Decreto 168/88 de 26 de febrero de 1988 del Ministerio de Relaciones
con las Cortes 01.03.88.
-YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS DE LOS PREFABRICADOS DE YESOS Y ESCAYOLAS. Real

Decreto 1312/1986 de 23 de abril de 1986 del Ministerio de Industria y
Energía 01.07.86. Corrección errores 07.10.86. Derogado parcialmente por
R.D. 846/2006 de 7 de julio del Ministerio de Industria,Turismo y Comercio
05.08.06. Derogado parcialmente por R.D. 442/2007, de 3 de abril, del
Ministerio de Industria,Turismo y Comercio 01.05.07.
DESCRIPCIÓN DE LA GEOMETRÍA DE LA EDIFICACIÓN

Se modifica la cubierta inclinada existente realizando una cubierta plana
transitable de comunicación entre la rampa y la planta primera del colegio, además de
modifica levemente la dsitribución del aseo a reformar.
VOLUMEN
No se modifica el volumen del edificio.
ACCESOS
El acceso se produce a través de la Calle Pérez Galdós y Avda. Virgen de Gracia.
EVACUACIÓN
La escuela municipal cuenta con linderos en contacto con el espacio público.
SUPERFICES
La rampa metálica tiene una superficie de 88 m2 aproximadamente.
SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
Este apartado se refiere a la elección de materiales y sistemas que garanticen las
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condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se

alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior
del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato,
garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
Se cumplirá lo dispuesto en el CTE en cuanto a impermeabilizaciones. Además,
comprobaremos que en los cerramientos no se producen condensaciones
superficiales o intersticiales siguiendo el procedimiento descrito en el DB-HE del CTE.
Estas comprobaciones se realizan en el apartado correspondiente.
SUMINISTRO ELÉCTRICO
No se contempla.
1.1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO
Requisitos Prestaciones según el CTE

Según CTE Proyecto
básicos: en proyecto
De tal forma que no se

produzcan en el edificio, o
partes del mismo, daños que
tengan su origen o afecten a la
cimentación, los soportes, las
Seguridad
Seguridad DB-SE DB-SE vigas, los forjados, los muros
estructural
de carga u otros elementos
estructurales, y que
comprometan directamente la
resistencia mecánica y la
estabilidad del edificio.
De tal forma que los ocupantes
puedan desalojar el edificio en
condiciones seguras, se pueda
Seguridad en
limitar la extensión del incendio
DB-SI caso de DB-SI
dentro del propio edificio y de
incendio
los colindantes y se permita la
actuación de los equipos de
extinción y rescate.
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MEMORIA
De tal forma que el uso normal

Seguridad de del edificio no suponga riesgo
DB-SUA DB-SUA
utilización de accidente para las
personas.
Higiene, salud y protección del
medio ambiente, de tal forma
que se alcancen condiciones
aceptables de salubridad y
estanqueidad en el ambiente
Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS interior del edificio y que éste
no deteriore el medio ambiente
en su entorno inmediato,
garantizando una adecuada
gestión de toda clase de

residuos.
De tal forma que la disposición
y las dimensiones de los
espacios y la dotación de las
Funcionalidad Utilización DB-SUA instalaciones faciliten la
adecuada realización de las
funciones previstas en el
edificio.
De tal forma que se permita a
las personas con movilidad y
comunicación reducidas el
RDL
Accesibilidad acceso y la circulación por el
1/2013
edificio en los términos
previstos en su normativa
específica.
Limitaciones
Limitaciones de El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el

uso del edificio: proyecto.
La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del
proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso
Limitaciones de
que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será
Uso de las
posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las
dependencias:
condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones
iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
Limitación de Las instalaciones están preparadas para cumplir las condiciones
uso de las previstas en el edificio proyectado. Cualquier cambio planteado en
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MEMORIA
las instalaciones propuestas requerirá de un proyecto específico

instalaciones:
que garantice el correcto funcionamiento de la misma
1.1.5. RELACIÓN DE SERVICIOS AFECTADOS
Se prevé que el proyecto afecte a la conducción de saneamiento y se inutilice una

pila séptica existentes en el patio, junto a la antigua casa del conserje.
1.1.6. ACCESIBILIDAD
De acuerdo con lo establecido en:

-Real Decreto 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las
condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas
con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos
urbanizados y edificaciones.
-Ley 1/1994, de 24 de mayo, de accesibilidad y eliminación de barreras en
Castilla-La Mancha
-Decreto 158/1997, de 2 de diciembre, del Código de Accesibilidad de
Castilla-La Mancha
CÓDIGO DE ACCESIBILIDAD DE CASTILLA-LA MACHA
ANEXO 2 NORMAS DE ACCESIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN

Itinerario accesible
Un itinerario se considera accesible cuando cumple los requisitos siguientes:
- No debe haber ninguna escalera ni escalón aislado. (Se admite, en el
acceso del edificio, un desnivel no superior a 2 cm., y se redondeará o bien
se achaflanará el canto con una pendiente máxima del 60%). Deben tener
una anchura mínima de 1,00 m. y una altura libre de obstáculos en todo el
recorrido de 2,10 m.
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NIF: P0202500E
MEMORIA
- En cada planta del itinerario accesible de un edificio debe haber u espacio

libre de giro donde se pueda inscribir un círculo de 1,50 m. de diámetro.
- En los cambios de dirección, la anchura de paso es tal que permite
inscribir un círculo de 1,20 m. de diámetro.
- Las puertas han de tener como mínimo una anchura de hueco de 0,80 m.
y una altura mínima de 2 m.
- En caso de puertas de dos o más hojas, una de ellas deber tener una
anchura de hueco de 0,80 m.
- En los dos lados de una puerta existe un espacio libre, sin ser barrido por
la abertura de la puerta donde se pueda inscribir un círculo de 1,50 m. de

diámetro (excepto en el interior de la cabina del ascensor).
- Los tiradores de las puertas se accionarán mediante mecanismos de
presión o de palanca.
- Cuando las puertas sean de vidrio, excepto en el caso de que éste sea de
seguridad, tendrán un zócalo inferior de 30 cm. de altura, como mínimo. A
efectos visuales debe tener una franja horizontal de 5 cm. de anchura, como
mínimo, colocada a 1,50 m. de altura y con un marcado contraste de color.
- El pavimento es antideslizante.
- Las pendientes longitudinales de las rampas son:
- Tramos de menos de 3 m. de largo: de 10 a 12% de pendiente máxima.
- Tramos de entre 3 y 10 m. de largo: de 8 a 10% de pendiente máxima.
- Tramos de más de 10 m. de largo: de 6 a 8% de pendiente máxima
- Se admite una pendiente transversal máxima del 2% en rampas
exteriores.
- Las rampas disponen de barandas a ambos lados. Asimismo, deben estar
limitadas lateralmente por un elemento de protección longitudinal de, como
mínimo, 10 cm. por encima del suelo, para evitar la salida accidental de
ruedas y bastones.
- Los pasamanos de las barandas son dos a cada lado y están situados a
una altura entre 0,90 m. y 0,95 m., el primero y 0,70 m. y 0,75 m. el
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Urbanismo
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MEMORIA
segundo. Tienen un diseño anatómico que permite adaptar la mano, y con

una sección igual o equivalente a la de un tubo redondo de 3 a 5 cm.,
separado, como mínimo, 5 cm. de los tabiques verticales.
- La longitud de cada tramo de rampa es como máximo de 10 m. En la
unión de tramos de diferente pendiente se colocan rellanos intermedios,
estos rellanos deben tener una longitud mínima en la dirección de
circulación de 1,50 m.
- Al inicio y al final de cada tramo de rampa hay un rellano de 1,50 m. de
longitud como mínimo.
En nuestra actuación se cumplen todas las condiciones anteriores.
1.1.7. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
De acuerdo con lo establecido en:
• Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales y en

las disposiciones posteriores.
• Real Decreto 39/1997 de 17 de enero, Reglamento de los servicios de
Prevención.
• Real Decreto 485/1997 de 14 de abril, Disposiciones Mínimas en materia
de Señalización de Seguridad y Salud en el trabajo.
• Real Decreto 486/1997 de 14 de Abril, Disposiciones Mínimas de
Seguridad y Salud en los Lugares de Trabajo.
• Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre, Disposiciones Mínimas de
Seguridad y de Salud en las Obras de Construcción.
Se establece la necesidad de la redacción del Estudio Básico de Seguridad y

Salud, en el cual se analiza el proceso constructivo de la obra, las secuencias de
trabajo y sus riesgos inherentes. Este Estudio Básico de Seguridad y Salud, que se
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Urbanismo
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MEMORIA
incluye en el presente Proyecto, establece las previsiones respecto a la prevención de

riesgos de accidente, enfermedades profesionales, así como las instalaciones
preceptivas de higiene y bienestar social de los trabajadores durante la ejecución de la
obra.
La finalidad de este Estudio Básico de Seguridad y Salud es establecer las
previsiones respecto a prevención de riesgos de accidentes y enfermedades
profesionales, así como los derivados de los trabajos de reparación, conservación,
entretenimiento y mantenimiento que se realicen durante el tiempo de garantía, al
tiempo que se definen los locales preceptivos de higiene y bienestar de los
trabajadores. Asimismo sirve para dar las directrices básicas a la empresa contratista
para llevar a cabo su obligación de redacción de un Plan de Seguridad y Salud en el
que se analicen, estudien, desarrollen y complementen, en función de su propio
sistema de ejecución, las previsiones contenidas en este Estudio. Por ello los errores
u omisiones que pudieran existir en el mismo, nunca podrán ser tomados por el
contratista en su favor. Dicho plan facilitará la mencionada labor de previsión,
prevención y protección profesional, bajo el control de coordinadores en materia de
seguridad y salud designados a tal efecto y en último término bajo la Dirección
Facultativa.
1.1.8. PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS
El plazo de ejecución del conjunto de obras que componen el Proyecto se estima

en 3 meses, reflejado en el Anejo 1.2.2: “Plan de Obras”.
1.1.9. CLASIFICACION DEL CONTRATISTA
Según el artículo 77 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector

Público, se fija en 500.000 € el límite establecido para exigir la clasificación del
Contratista en los contratos de obras. Dado que el presupuesto de este proyecto es
inferior no se exige clasificación del contratista.
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MEMORIA
1.1.10. PRECIOS
Todos los precios de materiales utilizados para la confección del presupuesto son
los vigentes en el mercado. Los de la mano de obra corresponden al convenio del
sector de la construcción.
Dentro del Documento nº 4: “Mediciones y Presupuestos” se detallan los precios
de los materiales a pie de obra, maquinaria y mano de obra y la descripción de cada
una de las unidades de obra.
A continuación se justifica el coeficiente “K” de costes indirectos:
Para el cálculo de los costes directos e indirectos se han adoptado los criterios
expresados en la Orden Ministerial de 12 de junio de 1968 del Ministerio de Obras
Públicas y Urbanismo.
El precio de la Ejecución Material se ha fijado de acuerdo con la fórmula siguiente
indicada en dicha Orden:
PE= (1+K/100)x Cu
donde:
• PE es el precio de la Ejecución Material de la unidad correspondiente en euros.
• K es el porcentaje que corresponde a los costes indirectos.
• Cu es el coste directo de la unidad en euros.
Por otra parte se tiene que K = K + K2 , siendo K 1 el porcentaje en que los

costes indirectos gravan a los directos, de acuerdo con los artículos 9, 10, 11 y 12 de
la citada O.M. y K 2 = 1 %, por tratarse de obra terrestre.
Para el cálculo de K1 se tendrán en cuenta todos los costes que no son
directamente imputables a unidades de obra concretas, sino al conjunto de toda la
obra, tales como instalaciones de oficina a pie de obra, almacenes, talleres y
laboratorios, indemnizaciones, ocupación temporal del terreno, aparatos topográficos,
etc.
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Urbanismo
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MEMORIA
También se incluyen los costes del personal técnico y administrativo adscritos

exclusivamente a la obra y que no intervienen directamente en la ejecución de las
distintas unidades, tales como ingenieros técnicos, encargados, personal de oficinas,
almacenes, talleres y sostenimiento de éstos.
Así, para el siguiente Proyecto se consideran los siguientes:
Parte proporcional de montaje y amortización de edificios

desmontables para almacén, oficinas, talleres y resto de servicios: 59,94 €
Medio de locomoción servicio de obra: 153,30 €
Amortización y mantenimiento de aparatos auxiliares de campo: 106,20 €

Mantenimiento de instalaciones generales: 117,48 €
Personal técnico:
Ingeniero de Obras Públicas/Ingeniero Caminos: 433,03 €
Topógrafo: 406,70 €
________________
TOTAL: 1.276,65 €
Lo que para un Presupuesto de Ejecución Material de 65.109,19 €, en relación

con los costes directos representa un K1 de:
K1= TotalAnterior/PEM-TotalAnterior = 0,02→2%
Dado que K2 = 1%, resulta que:

K=k1 + k2 = 3%
Con lo que queda justificado el coeficiente de Costes Indirectos utilizado en el

Proyecto.
1.1.11. PRESUPUESTOS
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MEMORIA
Según se desglosa en el Documento nº 4 del presente Proyecto, el Presupuesto

total resultante es el siguiente:
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL 65.109,19 €

13% DE GASTOS GENERALES 8.464,19 €
6% DE BENEFICIO INDUSTRIAL 3.906,55 €
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN POR CONTRATA 77.479,93 €
I.V.A. (21%) 16.270,79 €
___________
PRESUPUESTO DE LICITACIÓN:.......... 93.750,72 €
Asciende el Presupuesto de Licitación a la cantidad de NOVENTA Y TRES MIL

SETECIENTOS CINCUENTA EUROS Y SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (93.750,72 €).
1.1.12. DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PRESENTE PROYECTO
El presente Proyecto se ha estructurado está constituido por los siguientes

Documentos:
Documento nº 1. Memoria y Anejos a la Memoria

Documento nº 2. Pliego de Condiciones
Documento nº 3. Estudio Básico de Seguridad y Salud
Documento nº 4. Mediciones y Presupuesto
Documento nº 5. Planos
1.1.14. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA
En cumplimiento a lo dispuesto en el Artículo 127 del Reglamento General de la

Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1.098/2001), se
hace constancia de que las obras comprendidas en el presente Proyecto forman un
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Urbanismo
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MEMORIA
conjunto susceptible de ser entregadas al uso general o al servicio correspondiente,

por lo que, de acuerdo con el artículo 125 del Reglamento, se entiende que cumplen
con la definición de OBRA COMPLETA.
1.1.15. CONCLUSIÓN
Con lo expuesto en la presente Memoria así como en el resto de Documentos que

constituyen el presente Proyecto, se considera haber cumplido el objeto previsto antes
de su redacción.
Así mismo quedan justificadas las obras de este proyecto por formar parte de una
unidad completa, susceptible de ser entregada al uso público y comprendiendo todos
los elementos precisos para su utilización, puesta en servicio y explotación de las
mismas.
1.2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA
1.2.1. SISTEMA ESTRUCTURAL

En este apartado se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa
de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para la
actuación sobre el sistema estructural de la rampa metálica, así como las
características de los materiales que intervienen.
CIMENTACIÓN
DATOS E HIPÓTESIS DE PARTIDA
La cimentación se realizará mediante zapatas aisladas de hormigón armado
arriostradas mediante vigas centradoras y de atado. Los parámetros de cálculo
utilizados corresponden a la información disponible.
Se trata de resolver la cimentación de una rampa con estructura metálica.
BASES DE CÁLCULO
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Urbanismo
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MEMORIA
El cálculo de los elementos de cimentación se ha efectuado mediante el modelo

de bielas y tirantes que propone la instrucción EHE, ya que todas las zapatas son de
tipo rígido.
PROCEDIMIENTOS O MÉTODOS EMPLEADOS
Para la obtención de las solicitaciones se ha considerado los principios de la
Mecánica Racional y las teorías clásicas de la Resistencia de Materiales y Elasticidad.
CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES QUE INTERVIENEN
La resistencia característica exigida al hormigón es de 250 kg/cm2, y de 100
Kg/cm2 al hormigón de limpieza. El acero será B-500S, colocado y dispuesto en obra
como se especifica en Documentación gráfica adjunta, respetando la Instrucción EHE

en lo referente al tratamiento, la confección y la colocación del hormigón armado.
Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura. Se han dispuesto
armaduras que cumplen con las cuantías mínimas indicadas en la tabla de la
instrucción de hormigón estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural
considerado.
Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender una capa de
hormigón de regularización llamada solera de asiento que tiene un espesor mínimo de
10 cm y que sirve de base a la cimentación.
ESTRUCTURA PÓRTANTE
DATOS E HIPÓTESIS DE PARTIDA
La estructura portante es de pórticos de acero constituidos por dinteles simples
metálicos y pilares metálicos soldados a placa de anclaje.
Se trata de resolver la estructura de una rampa de acceso desde el patio a la
planta primera del edificio de educación primaria del colegio Alcázar y Serrano.
BASES DE CÁLCULO
CRITERIOS DE VERIFICACIÓN
Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la
verificación de la estructura en base a los siguientes estados límites:
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MEMORIA
-Estado límite último: Se comprueba los estados relacionados con fallos

estructurales como son la estabilidad y la resistencia.
-Estado límite de servicio: Se comprueba los estados relacionados con el
comportamiento estructural en servicio.
MODELADO Y ANÁLISIS
El análisis de la estructura se ha basado en un modelo que proporciona una
previsión suficientemente precisa del comportamiento de la misma.
Las condiciones de apoyo que se consideran en los cálculos corresponden con las
disposiciones constructivas previstas.
Se consideran a su vez los incrementos producidos en los esfuerzos por causa de

las deformaciones (efectos de 2º orden) allí donde no resulten despreciables.
En el análisis estructural se han tenido en cuenta las diferentes fases de la
construcción, incluyendo el efecto del apeo provisional de los forjados cuando así
fuere necesario.
La estructura está formada por pilares y vigas y no existen juntas de dilatación.
Durante el proceso constructivo no se producen solicitaciones que aumenten las
inicialmente previstas para la entrada en servicio del edificio.
ESTADOS LÍMITE ÚLTIMOS
La verificación de la capacidad portante de la estructura de acero se ha
comprobado para el estado límite último de estabilidad.
La comprobación frente a los estados límites últimos supone la comprobación
ordenada frente a la resistencia de las secciones, de las barras y las uniones.
El valor del límite elástico utilizado será el correspondiente al material base según
se indica en el apartado 3 del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural.
Estructuras de acero”. No se considera el efecto de endurecimiento derivado del
conformado en frío o de cualquier otra operación.
Se han seguido los criterios indicados en el apartado “6 Estados límite últimos” del
“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero” para realizar la
comprobación de la estructura.
ESTADOS LÍMITE DE SERVICIO
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MEMORIA
Para los diferentes estados límite de servicio se ha verificado que:

siendo:
Eser ≤ Clim Eser el efecto de las acciones de cálculo;
Clim valor límite para el mismo efecto.
Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el

comportamiento de la estructura en cuanto a deformaciones, vibraciones y otros
estados límite, está dentro de los límites establecidos en el apartado “7.1.3. Valores
límites” del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”.
GEOMETRÍA
En la dimensión de la geometría de los elementos estructurales se ha utilizado

como valor de cálculo el valor nominal de proyecto.
DURABILIDAD
Se han considerado las estipulaciones del apartado “3 Durabilidad” del
“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”.
MATERIALES
El tipo de acero utilizado en placas y perfiles es acero S275 y barras corrugadas B
500 S.
ANÁLISIS ESTRUCTURAL
La comprobación ante cada estado límite se realiza en dos fases: determinación
de los efectos de las acciones (esfuerzos y desplazamientos de la estructura) y
comparación con la correspondiente limitación (resistencias y flechas y vibraciones
admisibles respectivamente). En el contexto del “Documento Básico SE-A. Seguridad
estructural. Estructuras de acero” a la primera fase se la denomina de análisis y a la
segunda de dimensionado.
1.2.2. SISTEMA ENVOLVENTE

En este apartado se definirá constructivamente los distintos subsistemas de la
envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a
las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de
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MEMORIA
uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico

y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo.
DEFINICIÓN CONSTRUCTIVA DE LOS SUBSISTEMAS FACHADAS
Las fachadas no se ven afectadas por la actuación que nos ocupa.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Se utilizará una puerta de salida de doble hoja abatibles de 180x205 cm., con eje
de giro vertical, metálicas, y resistentes al fuego, con abertura en el sentido de la
evacuación con barras antipánico.
CUBIERTAS EN CONTACTO CON AIRE EXTERIOR
La cubierta plana transitable estará constituida por aislamiento térmico proyectado

de poliuretano, capa de mortero de cemento de regulación, tela asfáltica
impermeabilizante, capa separadora de geotextil y terminado con pavimento de gres
antideslizante sobre capa de mortero de cemento.
CUBIERTAS EN CONTACTO CON ESPACIOS NO HABITABLES
No existen en nuestro proyecto.
CUBIERTAS ENTERRADAS
LUCERNARIOS
SUELOS APOYADOS SOBRE EL TERRENO
El zona del patio recogida en planos se pavimentará con una solera de 15 cm. de
espesor de hormigón H-250 con fibra de polipropileno, regleada y vibrada, fratasada
mecánicamente y con un mallazo 15x15x0,8 cm. Como base se extiende una capa de
15 cm. de espesor de zahorra artificial compactada hasta alcanzar el 95 % del ensayo
de Proctor modificado.
SUELOS EN CONTACTO CON ESPACIOS NO HABITABLES
SUELOS EN CONTACTO CON CÁMARAS SANITARIAS
SUELOS EN CONTACTO CON AIRE EXTERIOR
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MEMORIA

SUELOS A UNA PROFUNDIDAD MAYOR QUE 0.50 M.
MEDIANERAS
MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO
El arranque de la rampa está formado por una capa de grava de relleno en
penciente y acabado con una solera de hormigón armado de espesor 15 cm. Estará
confinada perimetralmente por un muro de bloques de hormigón prefabricado rellenos
de hormigón y anclados por barras verticales di diámetro 12 mm. Dispuestas cada 50

cm. Dichos muros estarán apoyados sobre una zapata continua de hormigón armado.
MUROS/PARAMENTOS EN CONTACTO CON ESPACIOS NO HABITABLES
ESPACIOS EXTERIORES A LA EDIFICACIÓN
1.2.3. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN

Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del
Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en
recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.
A continuación se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos
de compartimentación frente a las acciones siguientes, según los elementos definidos
en la memoria descriptiva.
DEFINICIÓN CONSTRUCTIVA
PARTICIÓN
Se trata de la tabiquería de compartimentación que separa las distintas zonas de
la zona de acceso al colegio en planta primera formada por ladrillo cerámico hueco
triple de 11cm de espesor tomados con mortero de cemento y arena (1:6).
PUERTAS INTERIORES DE PASO
Las puertas de paso de los aseos tendrán hojas abatibles 82,5x205 cm.,
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MEMORIA
canteadas y molduradas, chapadas en madera de roble, con molduras y tapajuntas a

juego. Los cercos serán macizos de 7x6 cm. Los herrajes para las puertas serán de
latón, del modelo que elija la propiedad y la dirección técnica. Tendrán como mínimo
tres pernios. La puerta de salida de la planta primera será de doble hoja abatibles de
165x205 cm. con iguales características a las anteriores.
1.2.4. SISTEMA DE ACABADOS

En este apartado se describen los acabados empleados en el edificio, así como
los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección
de los mismos.
COMPORTAMIENTO DE LOS SUBSISTEMAS
El comportamiento de los subsistemas queda justificado en su correspondiente
apartado.
En este apartado indicaremos las características y prescripciones de los acabados
a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los
acabados aquí detallados, son los que se ha procedido a describir en la memoria
descriptiva).
DEFINICIÓN CONSTRUCTIVA
REVESTIMIENTO FACHADA
No se ve afectada.
REVESTIMIENTO INTERIOR
Tanto en las superficies interiores horizontales sin falso techo como en las
verticales se aplicará un guarnecido sin maestrear, realizado con pasta de yeso YG/L.
CHAPADOS Y ALICATADOS
Las paredes de aseos se revestirán con alicatado de azulejo monococción de 1ª
calidad, tomado con mortero bastardo de cemento y cal M-40b (1:1:7). El rejuntado de
las piezas se realizará con lechada de cemento blanco.
Las dimensiones y color serán elegidos por la propiedad y por la Dirección
Facultativa.
SOLADOS Y PAVIMENTOS
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MEMORIA
Se colocará un pavimento realizado con baldosas de gres antideslizante a elegir,

colocado sobre capa de arena de 2 cm. de espesor mínimo, tomadas con mortero de
cemento M-40a (1:6), rejuntado con lechada de cemento coloreada con la misma
tonalidad de las baldosas en los aseos a reformar.
Se colocará un pavimento de gres antideslizante a elegir, colocado sobre un
mortero de cemento cola, rejuntado con lechada de cemento coloreada con la misma
tonalidad de las baldosas en la cubierta transitable de comunicación con la rampa.
La rampa será metálica de tramos rectos autoportante, ancho de paso de 170 cm.,
con estructura de acero A-42b, estructura vertical HEB-120, estructura horizontal de
sostén y vigas UPN-220, con forjado formado por vigas IPN-100, bovedillas rebajadas
de hormigón prefabricado y solera de hormigón armado acabado rugoso, con
barandilla de 1.00 m. de altura, acabado galvanizado tanto la estructura como la
barandilla.
PINTURAS
Los paramentos horizontales y verticales tanto interiores como enfoscados
exteriores se revestirán con dos manos de pintura plástica en color a elegir por la
propiedad y la Dirección Facultativa.
Los enfoscados exteriores se recubrirán con un revestimiento pétreo rugoso
impermeabilizante sobre paramentos verticales exteriores de ladrillo o cemento, previa
limpieza de la superficie, mano de fondo a base de emulsión acuosa y mano de
acabado aplicada con rodillo.
COMPORTAMIENTO DE LOS SUBSISTEMAS
El comportamiento de los subsistemas queda justificado en su correspondiente
apartado.
1.2.5. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES

En este apartado indicaremos los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes:
-Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad,
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Urbanismo
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MEMORIA
alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos

líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc.
-Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético,
suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía
solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.
ELECTRICIDAD
La instalación de felectricidad de los aseos será modificada adaptándose a la
nueva disposición.
FONTANERÍA
La instalación de fontanería de los aseos será modificada adaptándose a la nueva
disposición.
EVACUACIÓN DE RESIDUOS LÍQUIDOS Y SÓLIDOS
La instalación de saneamiento existente en el patio será afectada por la
cimentación de la rampa y deberá reubicarse.
EQUIPAMIENTO
DEFINICIÓN DE ASEOS
Los aseos estarán formados por inodoros, lavabos y urinario.
Se utilizarán los lavabos e inodoros existentes.
Los inodoros nuevos y el urinario serán de porcelana vitrificada.
1.3.- CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
1.3.1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL

OBJETO
El artículo 10 de la Parte I del Código Técnico de la Edificación (Real Decreto
314/2006, de 17 de marzo) señala que el objetivo del requisito básico “Seguridad
estructural” consiste en asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural
adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar
sometido durante su construcción y uso previsto.
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MEMORIA
Los Documentos Básicos “DB-SE Seguridad Estructural”, “DB-SE-AE Acciones en

la Edificación”, “DB-SE-C Cimientos”, “DB-SE-A Acero”. “DB-SE-F Fábrica” y “DB-SE-
M Madera”, especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento
asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles
mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y
mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias
básicas siguientes:
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y
mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias
básicas siguientes:
-Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad
La resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen
riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a
las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos
previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias
desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto.
-Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio
La aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que
no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la
probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomalías inadmisibles
Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón
Estructural (EHE-Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio).
ÁMBITO DE APLICACIÓN
El ámbito de aplicación de este DB es el que se establece con carácter general
para el conjunto del Código Técnico de la Edificación (CTE) en su artículo 2 (Parte I),
es decir, las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la
correspondiente licencia a autorización legalmente exigible. Se aplicará a las obras de
edificación de nueva construcción, excepto a aquellas construcciones de sencillez
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Urbanismo
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MEMORIA
técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público,

ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no
afecten a la seguridad de las personas.
Igualmente, el CTE se aplicará también a intervenciones en los edificios
existentes.
Por tanto, es de aplicación el DB-SE para el caso del edificio que nos ocupa al
tratarse de una intervención sobre edificio existente.
ANÁLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
Proceso -DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO
-ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES

-ANALISIS ESTRUCTURAL
-DIMENSIONADO
Situaciones de PERSISTENTES condiciones normales de uso

dimensionado TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo
limitado.
EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se
puede encontrar o estar expuesto el
edificio.
Periodo de 50 Años
servicio
Método de Estados límites

comprobación
Definición Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el

estado limite edificio no cumple con alguno de los requisitos estructurales para
los que ha sido concebido.
Resistencia y ESTADO LIMITE ÚLTIMO:

estabilidad
Situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas,
ya sea por una puesta fuera de servicio o por colapso parcial o
total de la estructura:
- perdida de equilibrio
- deformación excesiva
- transformación estructura en mecanismo
- rotura de elementos estructurales o sus uniones
- inestabilidad de elementos estructurales
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MEMORIA
Aptitud de ESTADO LIMITE DE SERVICIO

servicio
Situación que de ser superada se afecta::
el nivel de confort y bienestar de los usuarios
correcto funcionamiento del edificio
apariencia de la construcción
ACCIONES
Clasificación de Aquellas que actúan en todo instante, con
las acciones posición constante y valor constante (pesos
PERMANENTES propios) o con variación despreciable: acciones
reológicas.
Aquellas que pueden actuar o no sobre el
VARIABLES edificio: uso y acciones climáticas.
Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es
ACCIDENTALES pequeña pero de gran importancia: sismo,
incendio, impacto o explosión.
Valores
característicos Los valores de las acciones se recogerán en la justificación del
de las acciones cumplimiento del DB SE-AE
Datos
geométricos de La definición geométrica de la estructura esta indicada en los
la estructura planos de proyecto
Características Las valores característicos de las propiedades de los materiales se
de los materiales detallarán en la justificación del DB correspondien
Modelo análisis Se realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos
estructural
matriciales de rigidez, formando las barras los elementos que
definen la estructura: pilares, vigas, brochales y viguetas. Se
establece la compatibilidad de deformación en todos los nudos
considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de
indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el
comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos
relativos entre nudos del mismo. A los efectos de obtención de
solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de carga
se realiza un cálculo estático y se supone un comportamiento
lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en primer orden.
35
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
VERIFICACIÓN DE LA ESTABILIDAD
Ed,dst [Ed,stb Ed,dst: valor de cálculo del efecto de las acciones

desestabilizadoras
Ed,stb: valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras
VERIFICACIÓN DE LA RESISTENCIA DE LA ESTRUCTURA
Ed : valor de calculo del efecto de las acciones

Ed [Rd Rd: valor de cálculo de la resistencia correspondiente
COMBINACIÓN DE ACCIONES
El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o

transitoria y los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la
formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB.
El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria
se ha obtenido de la expresión 4.4 del presente DB y los valores de calculo de las
acciones se ha considerado 0 o 1 si su acción es favorable o desfavorable
respectivamente.
VERIFICACIÓN DE LA APTITUD AL SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las

vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el
valor límite admisible establecido para dicho efecto.
Flechas La limitación de flecha activa establecida en general es de 1/500

de la luz
Desplazamientos El desplome total limite es 1/500 de la altura total
horizontales
ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN (SE-AE)
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
El valor característico del peso propio de los elementos

constructivos, se determinará, en general, como su
Peso Propio
valor medio obtenido a partir de las dimensiones
de la
nominales y de los pesos específicos medios. En el
estructura:
Anejo C se incluyen los pesos de materiales, productos
y elementos constructivos típicos.
Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son
Acciones
elementos yales como el pavimento y la tabiquería
Permanentes Cargas
(aunque esta última podría considerarse una carga
(G): Muertas:
variable, sí su posición o presencia varía a lo largo del
tiempo).
Peso propio
de tabiques Éstos se consideran al margen de la sobrecarga de
pesados y tabiquería. En el Anejo C del DB-SE-AE se incluyen los

muros de pesos de algunos materiales y productos.
cerramiento:
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
Sobrecarga La sobrecarga de uso es el peso de todo lo que puede

Acciones de uso: gravitar sobre el edificio por razón de su uso.
Variables Las acciones El viento:
(Q): climáticas: La distribución y el valor de las presiones que ejerce el
viento sobre un edificio y las fuerzas resultantes
dependen de la forma y de las dimensiones de la
construcción, de las características y de la
permeabilidad de su superficie, así como de la
dirección, de la intensidad y del racheo del viento.
La temperatura:
Los edificios y sus elementos están sometidos a
deformaciones y cambios geométricos debidos a las
variaciones de la temperatura ambiente exterior. La

magnitud de las mismas depende de las condiciones
climáticas del lugar, la orientación y de la exposición
del edificio, las características de los materiales
constructivos y de los acabados o revestimientos, y del
régimen de calefacción y ventilación interior, así como
del aislamiento térmico.
La nieve:
La distribución y la intensidad de la carga de nieve
sobre un edificio, o en particular sobre una cubierta,
depende del clima del lugar, del tipo de precipitación,
del relieve del entorno, de la forma del edificio o de la
cubierta, de los efectos del viento, y de los
intercambios térmicos en los paramentos exteriores.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
Las acciones químicas que pueden causar la corrosión

de los elementos de acero se pueden caracterizar
mediante la velocidad de corrosión que se refiere a la
pérdida de acero por unidad de superficie del
elemento afectado y por unidad de tiempo. La
velocidad de corrosión depende de parámetros
ambientales tales como la disponibilidad del agente
Las acciones
agresivo necesario para que se active el proceso de la
químicas,
corrosión, la temperatura, la humedad relativa, el
físicas y
viento o la radiación solar, pero también de las
biológicas:
características del acero y del tratamiento de sus
superficies, así como de la geometría de la estructura
y de sus detalles constructivos.
El sistema de protección de las estructuras de acero

se regirá por el DB-SE-A. En cuanto a las estructuras
de hormigón estructural se regirán por el Art.3.4.2 del
DB-SE-AE.
Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.
Las acciones debidas al sismo están definidas en la
Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02.
Acciones En este documento básico solamente se recogen los
accidentales impactos de los vehículos en los edificios, por lo que
(A): solo representan las acciones sobre las estructuras
portantes. Los valores de cálculo de las fuerzas
estáticas equivalentes al impacto de vehículos están
reflejados en la tabla 4.1
ESTRUCTURAS DE ACERO
BASES DE CÁLCULO
Criterios de verificación
La verificación de los elementos estructurales de acero se ha realizado:
Toda la
Manualmente Presentar justificación de verificaciones
estructura:
Parte de la
Identificar los elementos de la estructura
estructura:
Mediante
Toda la Nombre del
programa
estructura programa:
informático
Versión:
Empresa:
Domicilio:
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
Identificar los
Parte de la
elementos de
estructura:
la estructura:
Nombre del
programa:
Versión:
Empresa:
Domicilio:
Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la

verificación de la estructura en base a los siguientes estados límites:
Estado límite Se comprueba los estados relacionados con fallos

último estructurales como son la estabilidad y la resistencia.
Estado límite de Se comprueba los estados relacionados con el
servicio comportamiento estructural en servicio.
Modelado y análisis
El análisis de la estructura se ha basado en un modelo que proporciona una

previsión suficientemente precisa del comportamiento de la misma.
Las condiciones de apoyo que se consideran en los cálculos corresponden con las
disposiciones constructivas previstas.
Se consideran a su vez los incrementos producidos en los esfuerzos por causa de
las deformaciones (efectos de 2º orden) allí donde no resulten despreciables.
En el análisis estructural se han tenido en cuenta las diferentes fases de la
construcción, incluyendo el efecto del apeo provisional de los forjados cuando así
fuere necesario.
existen separación ¿Se han tenido en si

juntas máxima cuenta las
d>40
la de entre acciones térmicas
metros
estruct dilataci juntas de y reológicas en el no ► justificar
ura ón dilatación cálculo?
está
formad no
¿Se han tenido en si
a por existen
cuenta las
pilares juntas Se tienen
acciones térmicas
y vigas de
y reológicas en el no antecedentes
dilataci de la zona.
cálculo?
ón
40
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
La estructura se ha calculado teniendo en cuenta las solicitaciones transitorias

que se producirán durante el proceso constructivo
Durante el proceso constructivo no se producen solicitaciones que aumenten
las inicialmente previstas para la entrada en servicio del edificio
Estados límite últimos

La verificación de la capacidad portante de la estructura de acero se ha
comprobado para el estado límite último de estabilidad, en donde:
siendo:
Ed , dst el valor de cálculo del efecto de las acciones
Ed , dst ≤ Ed , stb desestabilizadoras
Ed , stb el valor de cálculo del efecto de las acciones
estabilizadoras
y para el estado límite último de resistencia, en donde
siendo:
Ed ≤ Rd Ed el valor de cálculo del efecto de las acciones
Rd el valor de cálculo de la resistencia correspondiente
Al evaluar Ed y Rd , se han tenido en cuenta los efectos de segundo orden de
acuerdo con los criterios establecidos en el Documento Básico.
Estados límite de servicio
Para los diferentes estados límite de servicio se ha verificado que:

siendo:
Eser ≤ Clim Eser el efecto de las acciones de cálculo;
Clim valor límite para el mismo efecto.
Geometría
En la dimensión de la geometría de los elementos estructurales se ha utilizado
como valor de cálculo el valor nominal de proyecto.
DURABILIDAD
Se han considerado las estipulaciones del apartado “3 Durabilidad” del

“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”, y que
se recogen en el presente proyecto en el apartado de “Pliego de Condiciones
Técnicas”.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
MATERIALES
El tipo de acero utilizado en placas y perfiles es:

Espesor nominal t (mm) Temperatura del
Designación fy (N/mm²) fu (N/mm²) ensayo Charpy
t ≤ 16 16 < t ≤ 40 40 < t ≤ 63 3 ≤ t ≤ 100 ºC
S235JR 20
S235J0 235 225 215 360 0
S235J2 -20
S275JR 2
S275J0 275 265 255 410 0
S275J2 -20
S355JR 20
S355J0 0
355 345 335 470
S355J2 -20
S355K2 -20(1)
S450J0 450 430 410 550 0
(1)
Se le exige una energía mínima de 40J.
fy tensión de límite elástico del material
fu tensión de rotura
ANÁLISIS ESTRUCTURAL
La comprobación ante cada estado límite se realiza en dos fases:

determinación de los efectos de las acciones (esfuerzos y desplazamientos de
la estructura) y comparación con la correspondiente limitación (resistencias y
flechas y vibraciones admisibles respectivamente). En el contexto del
“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero” a la
primera fase se la denomina de análisis y a la segunda de dimensionado.
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
ESTADOS LÍMITES ÚLTIMOS

La comprobación frente a los estados límites últimos supone la comprobación
ordenada frente a la resistencia de las secciones, de las barras y las uniones.
El valor del límite elástico utilizado será el correspondiente al material base

según se indica en el apartado 3 del “Documento Básico SE-A. Seguridad
estructural. Estructuras de acero”. No se considera el efecto de
endurecimiento derivado del conformado en frío o de cualquier otra operación.
Se han seguido los criterios indicados en el apartado “6 Estados límite últimos”

del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”
para realizar la comprobación de la estructura, en base a los siguientes
criterios de análisis:
a) Descomposición de la barra en secciones y cálculo en cada uno de

ellas de los valores de resistencia:
- Resistencia de las secciones a tracción
- Resistencia de las secciones a corte
- Resistencia de las secciones a compresión
- Resistencia de las secciones a flexión
- Interacción de esfuerzos:
- Flexión compuesta sin cortante
- Flexión y cortante
- Flexión, axil y cortante
b) Comprobación de las barras de forma individual según esté sometida
a:
- Tracción
- Compresión.
La estructura es traslacional.
- Flexión
- Interacción de esfuerzos:
- Elementos flectados y traccionados
- Elementos comprimidos y flectados
ESTADOS LÍMITE DE SERVICIO
Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el

comportamiento de la estructura en cuanto a deformaciones, vibraciones y
otros estados límite, está dentro de los límites establecidos en el apartado
“7.1.3. Valores límites” del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural.
Estructuras de acero”.
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
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MEMORIA
1.3.2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

OBJETO
314/2006, de 17 de marzo) señala que el objetivo del requisito básico “Seguridad en
caso de incendio” consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los
usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental,
como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y
mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán
y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas de

seguridad.
Las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio son:
-Exigencia básica SI 1 - Propagación interior
Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio.
-Exigencia básica SI 2 - Propagación exterior
Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio
considerado como a otros edificios.
-Exigencia básica SI 3 – Evacuación de ocupantes
El edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los
ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en
condiciones de seguridad.
-Exigencia básica SI 4 - Instalaciones de protección contra incendios
El edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible
la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma
a los ocupantes.
-Exigencia básica SI 5 - Intervención de bomberos
Se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios.
-Exigencia básica SI 6 – Resistencia al fuego de la estructura
La estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo
necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
La correcta aplicación de cada capítulo supone el cumplimiento de la exigencia

básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del documento supone
que se satisface el requisito “Seguridad en caso de incendio”.

Igualmente, el CTE se aplicará también a intervenciones en los edificios
existentes.
Quedan excluidos del ámbito de éste DB-SI los edificios, establecimientos y zonas
de uso industrial a los que les sea de aplicación el “Reglamento de seguridad contra
incendios en los establecimientos industriales”.
Como criterio general de aplicación en las obras de reforma en las que se
mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del edificio modificados por
la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de
seguridad establecidas en este DB.
Por tanto, es de aplicación el DB-SI en el caso del edificio que nos ocupa
únicamente en los elementos metálicos que se utilizan para el refuerzo del forjado de
planta de cubierta.
Uso previsto
El inmueble objeto del presente proyecto lo constituye un establecimiento
destinado a un uso docente, no modificándose el uso existente.
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
SECCIÓN SI 3: EVACUACIÓN DE OCUPANTES

CÁLCULO DE LA OCUPACIÓN
Para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación

que se indican en la tabla 2.1. del DB-SI en función de la superficie útil de cada zona,
salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una
ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento,
como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc.
En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los valores
correspondientes a los que sean más asimilables.
A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter

simultáneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el
régimen de actividad y de uso previsto para el mismo.
La tabla 2.1. del DB-SI establece las siguientes ocupaciones que nos afectan:
− Aulas de escuelas de primaria en uso Docente: 1,5 m2/persona
Con estas premisas realizaremos el cálculo de la ocupación de cada aula de la

planta primera del edificio y obtenemos una ocupación de 200 personas.
NÚMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACIÓN
En la tabla 3.1 del DB-SI se indica el número de salidas que debe haber en cada
caso, como mínimo, así como la longitud de los recorridos de evacuación hasta ellas.
Para el caso de Uso Docente las plantas o recintos deben disponer de más de
una salida de planta:
− La longitud de los recorridos de evacuación hasta alguna salida de planta no

excede de 50 metros.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
− La longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún

punto desde el cual existan al menos dos recorridos alternativos no excede de 15 m
en plantas de hospitalización o de tratamiento intensivo en uso Hospitalario o de la
longitud máxima admisible cuando se dispone de una sola salida, en el resto de los
casos.
Por tanto, en nuestro caso la planta contará con dos salidas.
DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo

que se indica en la tabla 4.1. del DB-SI.
Por lo tanto, será necesario dimensionar la salida y rampa de nueva construcción.

Para ello tomamos los valores de la tabla 4.1. y que para puertas y pasos es:
A ≥ P / 200 ≥ 0,80 m
siendo:
A: anchura del elemento
P: Número total de personas cuyo paso está previsto por el punto cuya anchura se
dimensiona. En nuestro caso serán 200 personas.
La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que 0,60 m, ni exceder de
1,23 m.
Para pasillos y rampas es:
A ≥ P / 200 ≥ 1,00 m
En el caso de nuestra salida el paso y la puerta es superior a 0,80 m. y el

pasillo y rampa es superior a 1,00 m.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACIÓN
Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la
evacuación de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su
sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o
bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual
provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar
sobre más de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son aplicables cuando se
trate de puertas automáticas.
Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de

apertura mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2009, cuando
se trate de la evacuación de zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén
familiarizados con la puerta considerada, así como en caso contrario, cuando se trate
de puertas con apertura en el sentido de la evacuación conforme al punto 3 siguiente,
los de barra horizontal de empuje o de deslizamiento conforme a la norma UNE EN
1125:2009
Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida:
a) prevista para el paso de más de 200 personas en edificios de uso Residencial

Vivienda o de 100 personas en los demás casos, o bien.
b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada.
Para la determinación del número de personas que se indica en a) y b) se

deberán tener en cuenta los criterios de asignación de los ocupantes establecidos en
el apartado 4.1 de esta Sección.
En nuestro caso se instalará doble puerta de giro vertical con el dispositivo

de apertura de pulsador y abrirán en el sentido de evacuación cumpliéndose lo
indicado anteriormente.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN
El capítulo 7 del DB-SI indica que será necesario utilizar las señales de salida, de
uso habitual o de emergencia, definidas en la norma UNE 23034:1988, en edificios de
uso Docente, conforme a los siguientes criterios:
a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo
“SALIDA”, excepto en edificios de uso Residencial Vivienda y, en otros usos, cuando
se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m², sean fácilmente
visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con
el edificio.
b) La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida

prevista para uso exclusivo en caso de emergencia.
c) Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles

desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las
salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con
ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.
d) En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas

que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma
que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados
cruces o bifurcaciones de pasillos, Documento Básico SI Seguridad en caso de
incendio SI3-8, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edificio,
continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc.
e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan
inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en
lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas.
f) Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
que se pretenda hacer a cada salida, conforme a lo establecido en el capítulo 4 de

esta Sección.
g) Los itinerarios accesibles (ver definición en el Anejo A del DB SUA) para

personas con discapa cidad que conduzcan a una zona de refugio, a un sector de
incendio alternativo previsto para la evacuación de personas con discapacidad, o a
una salida del edificio accesible se señalizarán mediante las señales establecidas en
los párrafos anteriores a), b), c) y d) acompañadas del SIA (Símbolo Internacional de
Accesibilidad para la movilidad). Cuando dichos itinerarios accesibles conduzcan a
una zona de refugio o a un sector de incendio alternativo previsto para la evacuación

de personas con discapacidad, irán además acompañadas del rótulo “ZONA DE
REFUGIO”.
Luego, en nuestro caso se cumplirán las prescripciones antes indicadas.
Las señales serán visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado

normal. Serán fotoluminiscentes y cumplirán los establecido en las normas UNE
23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se
realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.
CONTROL DEL HUMO DE INCENDIO
En los casos que se indican a continuación se debe instalar un sistema de control

del humo de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los
ocupantes, de forma que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad:
a) Zonas de uso Aparcamiento.
b) Establecimiento de uso Comercial o Pública concurrencia.
c) Atrios
En nuestro caso no es de aplicación este apartado.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
EVACUACIÓN DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN CASO DE INCENDIO
Toda planta de salida del edificio dispondrá de algún itinerario accesible desde
todo origen de evacuación situado en una zona accesible hasta alguna salida del
edificio accesible.
SECCIÓN SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES
Según se recoge en DB-SI se considera que la resistencia al fuego de un
elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas y soportes), es
suficiente si alcanza la clase indicada en la tabla 3.1 o 3.2 de la norma que representa
el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva
normalizada tiempo temperatura.
Se trata de un uso docente y la altura de evacuación del edificio sobre rasante es
inferior a 15 metros.
Para el caso de nuestra rampa exterior no es necesario el cumplimiento de la
resistencia al fuego de los elementos estructurales.
1.3.3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD

OBJETO
314/2006, de 17 de marzo) señala que el objetivo del requisito básico “Seguridad de
utilización” consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios
sufran daños inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia
de sus características de proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias básicas siguientes:
-Exigencia básica SUA 1 – Seguridad frente al riesgo de caídas
Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos
serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte
la movilidad. Asimismo se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en

condiciones de seguridad.
-Exigencia básica SUA 2 – Seguridad frente al riesgo de impacto o de
atrapamiento
Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con
elementos fijos o practicables del edificio.
-Exigencia básica SUA 3 – Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente
aprisionados en recintos.
-Exigencia básica SUA 4 – Seguridad frente al riesgo de iluminación

inadecuada
Se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una
iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como
exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.
-Exigencia básica SUA 5 – Seguridad frente al riesgo causado por
situaciones con alta ocupación
Se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la
circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y
contención en previsión del riesgo de aplastamiento.
-Exigencia básica SUA 6 – Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
Se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas,
depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso.
-Exigencia básica SUA 7 – Seguridad frente al riesgo causado por vehículos
en movimiento
Se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos
de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de
las personas.
-Exigencia básica SUA 8 – Seguridad frente al riesgo causado por la acción
del rayo
Se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo,
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.

-Exigencia básica SUA 9 – Accesibilidad
Se limitará el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de
los edificios a las personas con discapacidad.

La protección frente a riesgos relacionados con instalaciones y equipos se
consigue mediante el cumplimiento de sus reglamentos específicos.
Por tanto, es de aplicación el DB-SUA para el caso del edificio que nos ocupa.
El Anejo A: Terminología del DB-SUA define el Uso Docente: Edificio,
establecimiento o zona destinada a docencia en cualquiera de sus niveles: escuelas
infantiles, centros de enseñanza primaria, secundaria, universitaria o formación
profesional. No obstante, los establecimientos docentes que no tengan la
característica propia de este uso (básicamente, el predominio de actividades en aulas
de elevada densidad de ocupación) deben asimilarse a otros usos.
Nuestro proyecto es de una rampa de salida de emergencia por lo que
seguiremos las prescripciones recogidas en el DB-SUA para las zonas de Uso
Docente.
SECCIÓN SUA 1: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS

RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
El Documento Básico DB-SUA: Seguridad de Utilización señala que con el fin de
limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de los edificios o zonas de uso
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

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NIF: P0202500E
MEMORIA
Residencial Público, Sanitario, Docente, Comercial, Administrativo, y Pública

Concurrencia, excluidas las zonas de ocupación nula definidas en el anejo SI A del DB
SI, tendrán una clase adecuada conforme al punto 3 de la norma.
En nuestro caso se trata de un edificio con Uso Docente por lo que le es de
aplicación la norma DB-SUA en este punto. Las zonas exteriores no están recogidas
en la tabla, no obstante se considera el suelo de la salida de cubierta y rampa de
clase 3 y una resistencia al deslizamiento (Rd) superior a 45.
DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
Excepto en zonas de uso restringido o exteriores y con el fin de limitar el riesgo de

caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo debe cumplir las
condiciones siguientes:
Nuestra pasarela en una zona exterior y por lo tanto no es de aplicación este
apartado, no obstante se cumplen las prescripciones del mismo.
DESNIVELES
El DB-SUA recoge que, con el fin de limitar el riesgo de caída, existirán barreras
de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como
verticales) balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 550 mm,
excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída o cuando la
barrera sea incompatible con el uso previsto.
En nuestro caso existirán barreras de protección.
CARACTERÍSTICAS DE LAS BARRERAS DE PROTECCIÓN
Tal y como recoge el artículo 3.2.1. del DB-SUA las barreras de protección
tendrán, como mínimo, una altura de 900 mm cuando la diferencia de cota que
protegen no exceda de 6 m y de 1100 mm en el resto de los casos, excepto en el caso
de huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm, en los que la barrera tendrá
una altura de 900 mm, como mínimo.
En nuestro caso las barreras de protección cuentan con una altura mínima de 1,00
m.
RESISTENCIA
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para
resistir la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2 del Documento Básico SE-
AE. Según dicho apartado, la estructura propia de las barandillas, petos, antepechos o
quitamiedos de terrazas, miradores, balcones o escaleras deben resistir una fuerza
horizontal, uniformemente distribuida, y cuyo valor característico se obtendrá de la
siguiente tabla. La fuerza se considerará aplicada a 1,2 m o sobre el borde superior
del elemento, si éste está situado a menos altura.
Nuestro edificio se corresponde con la Categoría de uso A por lo que la fuerza
horizontal a resistir es de 0,8 kN/m.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
En cualquier zona de los edificios de uso Residencial Vivienda o de escuelas
infantiles, así como en las zonas de público de los establecimientos de uso Comercial
o de uso Pública Concurrencia, las barreras de protección, incluidas las de las
escaleras y rampas, estarán diseñadas de forma que:
No puedan ser fácilmente escaladas por los niños, para lo cual:
- En la altura comprendida entre 300 mm y 500 mm sobre el nivel del suelo o
sobre la línea de inclinación de una escalera no existirán puntos de apoyo, incluidos
salientes sensiblemente horizontales con más de 5 cm de saliente.
- En la altura comprendida entre 500 y 800 mm sobre el nivel del suelo no
existirán salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 15
cm de fondo.
No tengan aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 100 mm de
diámetro, exceptuándose las aberturas triangulares que forman la huella y la
contrahuella de los peldaños con el límite inferior de la barandilla, siempre que la
distancia entre este límite y la línea de inclinación de la escalera no exceda de 50 mm
(véase figura 3.2)
En nuestro caso cumpliremos todo lo anteriormente mencionado.
ESCALERAS Y RAMPAS
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
RAMPAS
El DB-SUA recoge los siguientes condicionantes:
- Pendiente máxima del 12%.
- Las que pertenezcan a itinerarios accesibles, cuya pendiente será, como
máximo, del 10% cuando su longitud sea menor que 3 m, del 8% cuando la longitud
sea menor que 6 m y del 6% en el resto de los casos.
- La pendiente transversal de las rampas que pertenezcan a itinerarios accesibles
será del 2%, como máximo.
- Si la rampa pertenece a itinerarios accesibles, en cuyo caso la longitud del tramo
será de 9 m, como máximo.

- La anchura útil se determinará de acuerdo con las exigencias de evacuación
establecidas en el apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI y será, como mínimo, la
indicada para escaleras en la tabla 4.1.
- La anchura de la rampa estará libre de obstáculos. La anchura mínima útil se
medirá entre paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por
los pasamanos, siempre que estos no sobresalgan más de 12 cm de la pared o
barrera de protección.
- Si la rampa pertenece a un itinerario accesible los tramos serán rectos o con un
radio de curvatura de al menos 30 m y de una anchura de 1,20 m, como mínimo.
Asimismo, dispondrán de una superficie horizontal al principio y al final del tramo con
una longitud de 1,20 m en la dirección de la rampa, como mínimo.
- Las mesetas dispuestas entre los tramos de una rampa con la misma dirección
tendrán al menos la anchura de la rampa y una longitud, medida en su eje, de 1,50 m
como mínimo.
- Cuando exista un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la rampa
no se reducirá a lo largo de la meseta. La zona delimitada por dicha anchura estará
libre de obstáculos y sobre ella no barrerá el giro de apertura de ninguna puerta,
excepto las de zonas de ocupación nula definidas en el anejo SI A del DB SI.
- No habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas situados a menos de
40 cm de distancia del arranque de un tramo. Si la rampa pertenece a un itinerario
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
accesible, dicha distancia será de 1,50 m como mínimo.

- Las rampas que salven una diferencia de altura de más de 550 mm y cuya
pendiente sea mayor o igual que el 6%, dispondrán de un pasamanos continuo al
menos en un lado.
- Las rampas que pertenezcan a un itinerario accesible, cuya pendiente sea
mayor o igual que el 6% y salven una diferencia de altura de más de 18,5 cm,
dispondrán de pasamanos continuo en todo su recorrido, incluido mesetas, en ambos
lados. Asimismo, los bordes libres contarán con un zócalo o elemento de protección
lateral de 10 cm de altura, como mínimo. Cuando la longitud del tramo exceda de 3 m,
el pasamanos se prolongará horizontalmente al menos 30 cm en los extremos, en

ambos lados.
- El pasamanos estará a una altura comprendida entre 90 y 110 cm. Las rampas
situadas en escuelas infantiles y en centros de enseñanza primaria, así como las que
pertenecen a un itinerario accesible, dispondrán de otro pasamanos a una altura
comprendida entre 65 y 75 cm.
- El pasamanos será firme y fácil de asir, estará separado del paramento al menos
4 cm y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano.
En nuestra actuación se cumplen todas las condiciones.
ESCALERAS DE USO GENERAL

En nuestro proyecto no existen escaleras de uso general.
SECCIÓN SUA 9: ACCESIBILIDAD

Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y
segura de los edificios a las personas con discapacidad se cumplirán las condiciones
funcionales y de dotación de elementos accesibles que se establecen en esta sección.
Los edificios de otros usos en los que haya que salvar más de dos plantas desde
alguna entrada principal accesible al edificio hasta alguna planta que no sea de
ocupación nula, o cuando en total existan más de 200 m 2 de superficie útil (ver
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
definición en el anejo SI A del DB SI) excluida la superficie de zonas de ocupación

nula en plantas sin entrada accesible al edificio, dispondrán de ascensor accesible o
rampa accesible que comunique las plantas que no sean de ocupación nula con las de
entrada accesible al edificio.
Las plantas que tengan zonas de uso público con más de 100 m 2 de superficie
útil o elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles,
alojamientos accesibles, plazas reservadas, etc., dispondrán de ascensor accesible o
rampa accesible que las comunique con las de entrada accesible al edificio.
Luego en el caso que nos ocupa será necesaria rampa accesible.

Según el Anejo A Terminología
Itinerario accesible
Itinerario que, considerando su utilización en ambos sentidos, cumple las

condiciones que se establecen a continuación:
Desniveles
- Los desniveles se salvan mediante rampa accesible conforme al apartado 4 del
SUA 1, o ascensor accesible. No se admiten escalones.
Espacio para giro
- Diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos en el vestíbulo de entrada, o portal, al
fondo de pasillos de más de 10 m y frente a ascensores accesibles o al espacio
dejado en previsión para ellos.
Pasillos y pasos
- Anchura libre de paso ≥ 1,20 m. En zonas comunes de edificios de uso
Residencial Vivienda se admite 1,10 m.
- Estrechamientos puntuales de anchura ≥ 1,00 m, de longitud ≤ 0,50 m, y con
separación ≥ 0,65 m a huecos de paso o a cambios de dirección.
Puertas
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
- Anchura libre de paso ≥ 0,80 m medida en el marco y aportada por no más de

una hoja. En el ángulo de máxima apertura de la puerta, la anchura libre de paso
reducida por el grosor de la hoja de la puerta debe ser ≥ 0,78 m.
- Mecanismos de apertura y cierre situados a una altura entre 0,80 - 1,20 m, de
funcionamiento a presión o palanca y maniobrables con una sola mano, o son
automáticos.
- En ambas caras de las puertas existe un espacio horizontal libre del barrido de
las hojas de diámetro Ø 1,20 m.
- Distancia desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en rincón ≥ 0,30 m
- Fuerza de apertura de las puertas de salida ≤ 25 N (≤ 65 N cuando sean

resistentes al fuego)
Pavimento
- No contiene piezas ni elementos sueltos, tales como gravas o arenas. Los
felpudos y moquetas están encastrados o fijados al suelo.
- Para permitir la circulación y arrastre de elementos pesados, sillas de ruedas,
etc., los suelos son resistentes a la deformación.
Pendiente
- La pendiente en sentido de la marcha es ≤ 4%, o cumple las condiciones de
rampa accesible, y la pendiente trasversal al sentido de la marcha es ≤ 2%.
Dichas condiciones se cumplen en nuestro caso.
1.3.4. SALUBRIDAD
OBJETO
314/2006, de 17 de marzo) señala que el objetivo del requisito básico “Higiene, Salud
y protección del medio ambiente”, tratado en adelante bajo el término salubridad,
consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los
edificios y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o
enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las

características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
y utilizarán de tal forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen a
continuación:
-Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad
Se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el
interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente
de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones,
disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su

evacuación sin producción de daños.
-Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos
Los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios
generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal forma
que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida
selectiva de los mismos y su posterior gestión.
-Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior
Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar
adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual
durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de
aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los
contaminantes.
Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno
exterior en fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las
instalaciones térmicas se producirá, con carácter general, por la cubierta del edificio,
con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, de acuerdo
con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas.
-Exigencia básica HS 4: Suministro de agua
Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento
higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de

aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la
red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua.
Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación
y los puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el
desarrollo de gérmenes patógenos.
-Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas
Los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales
generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones
atmosféricas y con las escorrentías.

El ámbito de aplicación en este DB se especifica, para cada sección de las que se
compone el mismo, en sus respectivos apartados.
SECCIÓN HS 1: PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
Esta sección se aplica a los muros y los suelos que están en contacto con el
terreno y a los cerramientos que están en contacto con el aire exterior (fachadas y
cubiertas) de todos los edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE.
Luego esta sección si es de aplicación para el edificio que nos ocupa.
Los suelos elevados se consideran suelos que están en contacto con el terreno.
Las medianerías que vayan a quedar descubiertas porque no se ha edificado en los
solares colindantes o porque la superficie de las mismas excede a las de las
colindantes se consideran fachadas. Los suelos de las terrazas y los de los balcones
se consideran cubiertas.
La comprobación de la limitación de humedades de condensación superficiales e
intersticiales debe realizarse según lo establecido en la Sección HE-1 Limitación de la
demanda energética del DB HE Ahorro de energía
DISEÑO DE MUROS
En nuestra edificación no existen muros, por lo que no es de aplicación este
apartado.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA
DISEÑO DE SUELOS
En nuestra edificación no existen suelos, por lo que no es de aplicación este
apartado.
DISEÑO DE FACHADAS
En nuestra edificación no existen fachadas, por lo que no es de aplicación este
apartado.
DISEÑO DE CUBIERTAS
Grado de impermeabilidad
Para las cubiertas el grado de impermeabilidad exigido es único e independiente
de factores climáticos. Cualquier solución constructiva alcanza este grado de

impermeabilidad siempre que se cumplan las condiciones indicadas en el DB-HE del
CTE
Condiciones de las soluciones constructivas
Se cumplirán las condiciones establecidas en el apartado 2.4.2 de la Sección HS
1 del CTE.
Condiciones de los componentes
1 del CTE.
Condiciones de los puntos singulares
1 del CTE.
PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN
Características exigibles a los productos
Se cumplirán las condiciones establecidas en el apartado 4.1 de la Sección HS 1
del CTE.
Control de recepción en obra de los productos
del CTE.
CONSTRUCCIÓN
Ejecución
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA

del CTE.
Control de la ejecución
del CTE.
En nuestro caso se trata de la cubierta transitable de salida de emergencia que
comunica con la rampa.
1.3.5. OTROS
Los Documento Básicos HE Ahorro de Energía y HR Protección frente al ruido del
CTE no son de aplicación.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA Y ANEJOS
1.2. ANEJOS A LA MEMORIA
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA Y ANEJOS
1.2.1. GESTIÓN DE RESIDUOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
ANEJO 1: GESTIÓN DE RESIDUOS
1. ANTECEDENTES
El Presente Anejo se presenta como un Estudio de Gestión de Residuos de
Construcción redactándose en base al “PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA EN COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO DE
CAUDETE” de acuerdo con el RD 105/2008 por el que se regula la producción y
gestión de los residuos de la construcción y demolición y del Decreto 189/2005 del
Plan de Castilla La Mancha de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición.
El presente Estudio realiza una estimación de los residuos que se prevé que se
producirán en los trabajos directamente relacionados con la obra y habrá de servir de
base para la redacción del correspondiente Plan de Gestión de Residuos por parte del
Constructor. En dicho Plan se desarrollarán y complementarán las previsiones
contenidas en este documento en función de los proveedores concretos y su propio
sistema de ejecución de la obra.
Las características del Proyecto y las Mediciones en particular vienen recogidas
en el Proyecto al que el presente Estudio complementa.
2. ESTIMACIÓN DE RESIDUOS A GENERAR

La estimación de residuos a generar figura en las tablas existentes al final del
presente Anejo. Tales residuos se corresponden con los derivados del proceso
específico de la obra prevista sin tener en cuenta otros residuos derivados de los
sistemas de envío, embalajes de materiales, etc. que dependerán de las condiciones
de suministro y se contemplarán en el correspondiente Plan de Residuos de las Obra.
En esta estimación de recursos se prevé la generación de residuos peligrosos
como consecuencia del empleo de materiales de construcción que contienen amianto
y en concreto, tuberías de fibrocemento. Así mismo es previsible la generación de
otros residuos peligrosos derivados del uso de sustancias peligrosas como
disolventes, pinturas, etc. y de sus envases contaminados si bien su estimación habrá
de hacerse en el Plan de Gestión de Residuos cuando se conozcan las condiciones
de suministro y aplicación de tales materiales.
1
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
3. MEDIDAS DE PREVENCIÓN DE GENERACIÓN DE RESIDUOS

Para prevenir la generación de residuos se prevé la instalación de zonas o lugares
acondicionados (acopios localizados) de productos sobrantes reutilizables de modo
que en ningún caso puedan enviarse a vertederos sino que se proceda a su
aprovechamiento posterior por parte del Constructor.
4. MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE RESIDUOS

Mediante la separación de residuos se facilita su reutilización, valorización y
eliminación posterior.
Para la separación de los residuos peligrosos que se generen se dispondrá de un

contenedor adecuado cuya ubicación se señalará por La Dirección de Obra
detallándose en un plano de ubicación a realizar por el Adjudicatario de las Obras. La
recogida y tratamiento será objeto del Plan de Gestión de Residuos.
Para separar los mencionados residuos se dispondrán de contenedores
específicos cuya recogida se preverá en el Plan de Gestión de Residuos específico.
Para situar dichos contenedores se reservarán zonas con acceso desde la vía pública
a los recintos de la obra que se señalizará convenientemente.
En relación con los restantes residuos previstos, deberán separarse en las
siguientes fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas
fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las
siguientes cantidades:
Hormigón: 80 t
Ladrillos, tejas, cerámicos: 40 t
Metal: 2t
Madera: 1t
Vidrio: 1t
Plástico: 0,5 t
Papel t cartón: 0,5 t
Para toda la recogida de residuos se contará con la participación de un Gestor de

Residuos autorizado de acuerdo con lo que se establezca en el Plan de Gestión de
Residuos.
2
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
No obstante lo anterior, en el Plan de Gestión de Residuos habrá de preverse la

posibilidad de que sean necesarios más contenedores en función de las condiciones
de suministro, embalajes y ejecución de los trabajos.
5. REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN

Se prevé la posibilidad de realizar en obra operaciones de reutilización,
valorización y eliminación debido a la escasa cantidad de residuos generados. Por lo
tanto, el Plan de Gestión de Residuos preverá la contratación de Gestores de
Residuos autorizado para su correspondiente retirada y tratamiento posterior.
El número de Gestores de Residuos específicos necesario será al menos el

correspondiente a las categorías mencionadas en el apartado de Separación de
Residuos que son:
- Residuos pétreos: Ladrillo, etc.
- Residuos de origen no pétreo: Madera, etc.
- Residuos peligrosos: Chapas de fibrocemento, etc.
Los restantes residuos se entregarán a un Gestor de Residuos de la Construcción

no realizándose pues ninguna actividad de eliminación ni transporte a vertedero
directa desde la obra.
En el caso de la eliminación del fibrocemento se prevé la contratación de un
Gestor Autorizado que se encargará de la carga, retirada y transporte del mismo al
lugar autorizado.
En general los residuos que se generarán de forma esporádica y espaciada en el
tiempo salvo los procedentes de las excavaciones que se generarán de forma más
puntual. No obstante, la periodicidad de las entregas se fijará en el Plan de Gestión de
Residuos en función del ritmo de trabajos previsto.
6. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
Se establecen las siguientes prescripciones específicas en lo relativo a la gestión
de residuos:
3
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
- Se prohíbe el depósito en vertedero de residuos de construcción y demolición

que no hayan sido sometidos a alguna operación de tratamiento previo.
- Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física
o jurídica que ejecute la obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma
un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación
con los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra. El
plan, una vez aprobado por la Dirección Facultativa y aceptado por El Ayuntamiento
de Caudete, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra.
- El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a
gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado,
estará obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en un acuerdo
voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y
demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de
reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.
- La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del
poseedor habrá de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la
identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el
número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros
cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados,
codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden
MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor
de las operaciones de destino.
- El poseedor de los residuos estará obligado, mientras s encuentren en su poder,
mantenerlos en condiciones adecuadas d higiene y seguridad, así como a evitar la
mezcla de fracciones y seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o
eliminación.
– Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y
demolición efectúe únicamente operaciones de recogida, almacenamiento,
transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el
gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinarán los residuos. En
4
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los residuos

de construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se regirá por
lo establecido en el artículo 33 de la Ley 10/1998, de 21 de abril.
7. NORMATIVA DE REFERENCIA
Normativa nacional
• RESIDUOS EN CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN. RD: 105/2008 de 1 de Febrero
del Ministerio de la Presidencia BOE: 13-FEB-2008
• LISTA EUROPEA DE RESIDUOS. Orden MAM 304/2002, de 8 de Febrero, del

Ministerio de Medio Ambiente BOE: 19-FEB-2002
• CORRECCIÓN ERRORES: LISTA EUROPEA DE RESIDUOS. Corrección errores
Orden MAM 304/2002, de 8 de Febrero, del Ministerio de Medio Ambiente. BOE: 12-
MAR-2002
• LEY DE RESIDUOS. Ley 10/1998 de 21 de Abril, de la Jefatura de Estado. BOE: 22
ABR-1998
Normativa autonómica
• GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN EN CASTILLA LA MANCHA. D
189/2005, de 13-12-05 de la Consejería de Medio Ambiente. DOCM.: 16-DIC- 2005
• PLAN DE RESIDUOS PELIGROSOS DE CASTILLA LA MANCHA. D 158/2001, de la
Consejería de Agricultura y Medio Ambiente. DOCM: 19-JUL-200
8. PRESUPUESTO
El presupuesto de gestión de residuos viene recogido en el Documento nº4
Mediciones y Presupuesto del presente Proyecto.
9. RESIDUOS ESTIMADOS
Los residuos en las obras generados por las obras pueden ser de tres tipos:
5
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
- Residuos inertes: Hormigón, cerámica, metales, tierras…

- Residuos no especiales: Madera, asfalto, láminas asfálticas, plásticos…
- Residuos especiales: Amianto, conservantes de la madera, aparatos con CFC,
PCB, pinturas, tubos fluorescentes…
En el proyecto que nos ocupa sólo encontramos residuos inertes, en ningún caso
residuos especiales:
1.- Identificación de los residuos y estimación de la cantidad de cada tipo de residuo

que se generará en la obra: (En cumplimiento con la Orden MAM/304/2002, de 8 de
febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de

residuos y la lista europea de residuos.)
densidad Volumen
Toneladas
tipo entre m3 de
de
1,50 y 0,50 residuos
residuos
Tn/m3 (Tn/d)
A.1 : RCDs Nivel I
Tierras y pétreos de la excavación 90 1,5 135
Tierras y piedras distintas de la
especificadas en el código
170503 -
Lodos de drenaje distintos de los
especificados en el código
170505 -
Balasto de vías férreas distinto
del especificado en el código
170507 -
A.2 : RCDs Nivel II
RCD: Naturaleza no pétrea
1. Asfalto -
2. Madera -
3. Metales (incluidas sus
1 1,5 1,5
aleaciones)
4. Papel 0,01 0,75 0,01
5. Plástico 0,01 0,75 0,01
6. Vidrio - -
6
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
7. Yeso -
RCD: Naturaleza pétrea

1. Arena grava y otros áridos 0,06 1,50 0,09
2, Hormigón 0,5 1,50 0,75
3, Ladrillos, azulejos y otros
0,6 1,25 0,75
cerámicos
4. Piedra -
RCD: Potencialmente peligrosos y

otros
1. Basura - - -
2. Potencialmente peligrosos y
otros - - -
2- Estimación de la cantidad de cada tipo de residuo que se generará en la

construcción:
Toneladas Metros
(Tn) Cúbicos
(m3)
RCD TIERRAS Y PÉTREOS TOTAL:
90 135
Nivel I DE LA EXCAVACIÓN
RCD -NATURALEZA NO TOTAL:
Nivel II PÉTREA
-NATURALEZA PÉTREA 1,18 3,11
-POTENCIALMENTE
PELIGROSOS Y OTROS
7
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA Y ANEJOS
1.2.2. PLAN DE OBRA
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
ANEJO 2: PLAN DE OBRA
A partir de los rendimientos de los equipos de personal y maquinaria para las

unidades de obra y considerando el cuadro de días trabajables se obtiene el
Programa de Trabajos que se adjunta a continuación:
ACTIVIDAD MES 1 MES 2 MES 3

ACTUACIONES
PREVIAS
DEMOLICIONES
MOVIMIENTO DE
TIERRAS
RED DE SANEAMIENTO
CIMENTACIÓN Y
SOLERA
ESTRUCTURA
IMPERMEABILIZACIÓN
Y SANEAMIENTO
CERRAMIENTOS Y
DIVISIONES
REVESTIMIENTOS
ALICATADOS
CUBIERTA
PAVIMENTOS
CARPINTERÍA DE
MADERA
INSTALACIONES
APARATOS SANITARIOS
CERRAJERIA
PINTURA
JARDINERÍA
CONTROL DE CALIDAD
GESTIÓN RESIDUOS
SEGURIDAD Y SALUD
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Urbanismo
NIF: P0202500E
MEMORIA Y ANEJOS
1.2.3. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
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Urbanismo
NIF: P0202500E
ANEJO 3: PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
Se redacta el presente Plan de Control de Calidad como anejo del proyecto

reseñado a continuación:
Proyecto: Obras de Rampa salida de emergencia

Situación: Colegio Alcázar y Serrano de Caudete
Promotor: Ayuntamiento de Caudete
Redactores: Juan Martínez Albertos e Israel Agulló Giménez
Director de obra: Israel Agulló Giménez

Director de la ejecución: Juan Martínez Albertos
Según establece el Código Técnico de la Edificación, aprobado mediante el R.D.

314/2006, de 17 de marzo y modificado por R.D. 1371/2007, el Plan de Control ha de
cumplir lo especificado en los artículos 6 y 7 de la Parte I, además de lo expresado en
el Anejo II.
El control de calidad de las obras incluye:
- El Control de recepción de productos, equipos y sistemas
- El Control de la Ejecución de la obra
- El Control de la Obra terminada y Pruebas Finales y de Servicio
Para ello:
- El director de la ejecución de la obra recopilará la documentación del control
realizado, verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y
modificaciones.
- El constructor recabará de los suministradores de productos y facilitará al
director de obra y al director de la ejecución de la obra la documentación de los
productos anteriormente señalada, así como sus instrucciones de uso y
mantenimiento, y las garantías correspondientes cuando proceda; y
- La documentación de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
unidades de obra podrá servir, si así lo autorizara el director de la ejecución de la

obra, como parte del control de calidad de la obra.
Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será
depositada por el director de la ejecución de la obra, en la Administración Pública
competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su
contenido a quienes acrediten un interés legítimo.
1. SANEAMIENTO
a. Control de recepción en obra
Control de la documentación de los suministros. Petición de Marcado CE a los

productos sujetos al mismo: O de documentación alternativa (DIT, DAU, etc.) si
excepcionalmente no estuviera sujetos a Marcado CE.
b. Control de ejecución
-Colocación de tuberías, válvulas y sifones, comprobando su existencia en uno

de cada diez aparatos instalados, uno de cada diez sumideros, y uno de cada
diez sifones.
-Comprobación de la columna de ventilación verificando en al menos una
vivienda por planta la continuidad del conducto.
-Control de la realización de la conexión con la red general de acuerdo con lo
previsto en cuanto a cota de acometida, redes separativas, etc.
-Control visual general de la existencia de protección en tuberías empotradas y
vistas en al menos un 10% de los casos.
c. Control de obra acabada
-Prueba de funcionamiento en cada bajante con puesta en servicio del 20% de
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
los aparatos.
-Prueba de funcionamiento en cada colector con puesta en servicio del 20% de
los aparatos.
-Prueba de resistencia mecánica y estanqueidad en las instalaciones interiores
de vivienda (una prueba por planta).
-Prueba final de resistencia mecánica y estanqueidad de toda la instalación.
2. CIMENTACIONES DE HORMIGÓN ARMADO

Nota: En lo relativo a la cimentación y estructura de hormigón armado este Plan

de Control sigue lo dispuesto en la EHE identificando las comprobaciones a realizar y
permitiendo su valoración como capítulo independiente en el presupuesto del
proyecto.
Con anterioridad al comienzo de obra el Director de Ejecución aprobará el
Programa de Control que de acuerdo con el presente Plan de Control se elabore en
función del plan de obra del Constructor.
En el presupuesto del proyecto se contempla un capítulo específico para el control
del hormigón.

Independientemente de los ensayos que se realicen, es necario la certificación
documental del hormigón vertido en obra.
Control de recepción mediante ensayos:
-Geotextiles y productos relacionados. Identificación in situ según UNE EN ISO
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
10320: 1999). Control de calidad in situ según UNE-CEN/TR 15 19: 2008 IN

-Acondicionamiento del terreno, anclajes, según UNE En 1537:2001
-Análisis de las aguas cuando haya indicios de que éstas sean ácidas, salinas o
de agresividad potencial.
-Control geométrico de replanteos y de niveles de cimentación. Fijación de
tolerancias según DB SE C Seguridad Estructural Cimientos.
-Componentes del hormigón y armaduras. Si la central dispone de un Control de
Producción y está en posesión de un Sello o Marca de Calidad oficialmente
reconocido, o si el hormigón fabricado en central, está en posesión de un
distintivo reconocido o un CC-EHE, no es necesario el control de recepción en

obra de los materiales componentes del hormigón. Para el resto de los casos se
establece en A1 el número de ensayos por lote para el cemento, el agua de
amasado, los áridos y otros componentes del hormigón según lo dispuesto en el
art. 84 de la EHE.
Hormigón:
a) Modalidad 1: control estadístico, según art. 86.5.4

b) Modalidad 2: Control al 100% según 86.5.5
c) Modalidad 3: Control indirecto según 86.5.6
La realización de ensayos para la recepción se harán en laboratorio de control

acreditado según art. 78.2.2.1 de la EHE, se realizarán a la edad de 28 días y serán
los siguientes:
1. DOCILIDAD: método del asentamiento según UNE EN 12390-2. (In situ)
2. RESISTENCIA: según UNE EN 12390-3, para su aceptación, el recorrido
relativo de un grupo de tres probetas obtenido mediante la diferencia entre el mayor y
menor resultado dividida por el valor medio de las tres no podrá exceder el 20%.
División de la obra en lotes según los siguientes límites:
4
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Urbanismo
NIF: P0202500E
Tipo de elemento estructural

Límite superior Elementos Elementos
Macizos(3)
comprimidos(1) flexionados(2)
Volumen hormigón 100 m3 100 m3 100 m3
Tiempo hormigonado 2 semanas 2 semanas 1 semana
2 2
Superficie construida 500 m 1.000 m -
Nº de plantas 2 2 -
Nº de LOTES según la
3 3 1
condición más estricta
1. Elementos estructurales sometidos a compresión simple; pilares, pilas, muros

portantes, pilotes, etc…
2. Elementos estructurales sometidos a flexión
3. Elementos estructurales macizos (en masa); zapatas, estribos de puente,
bloques…
Cuando un lote esté constituido por amasadas de hormigones en posesión de un

distintivo oficialmente reconocido, podrá aumentarse su tamaño multiplicando los
valores de la tabla por cinco o por dos. En estos casos de tamaño ampliado del lote, el
número mínimo de lotes será de tres. En ningún caso, un lote podrá estar formado por
amasadas suministradas a la obra durante un período de tiempo superior a seis
semanas. En el caso de que se produjera un incumplimiento al aplicar el criterio de
aceptación correspondiente, la Dirección Facultativa no aplicará el aumento del
tamaño mencionado en el párrafo anterior para los siguientes seis lotes. A partir del
séptimo lote siguiente, si en los seis anteriores se han cumplido las exigencias del
distintivo, la Dirección Facultativa volverá a aplicar el tamaño del lote definido
originalmente. Si por el contrario, se produjera algún nuevo incumplimiento, la
comprobación de la conformidad durante el resto del suministro se efectuará como si
el hormigón no estuviera en posesión del distintivo de calidad.
El control se realizará determinando la resistencia de N amasadas por lote.
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Urbanismo
NIF: P0202500E
Resistencia
Hormigón con distintivo
característica en Otros casos
de calidad
proyecto fck
fck ≤ 30 N/mm² N≥1 N≥3
35 N/mm2 < fck ≤ 50 N≥1 N≥4
N/mm2
fck > 50 N/mm2 N≥2 N≥6
Con las siguientes condiciones:

- Las tomas de muestra se realizarán al azar entre las amasadas de la obra.
- No se mezclan en un mismo lote elementos de tipología estructural.

- Los ensayos se realizarán sobre probetas fabricadas, conservadas y rotas
según UNE 83300:84, 83301:91, 83303:84 y 83304:84.
- Los laboratorios que realicen los ensayos deberán cumplir lo establecido en el
RD 1230/1989 y disposiciones que lo desarrollan.
3. DURABILIDAD: Penetración de agua a presión según UNE EN 12390-8,

salvo que se presente por parte de los fabricantes documentación eximente. En todo
caso las hojas de suministro incluirán la relación agua/cemento y contenidos de
cemento expresados en el apartado de Durabilidad.
Acero: Si no se dispone del distintivo de calidad, se tomarán dos probetas de cada lote
(Un lote por cada 40 tn de acero) o cuatro probetas si el suministro fuera mayor a 300tn
para los siguientes ensayos:
- Comprobación de sección equivalente.
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Urbanismo
NIF: P0202500E
Comprobacione Condiciones de aceptación o rechazo

s sobre cada
diámetro
La sección Si las dos comprobaciones resultan Partida aceptada

equivalente no satisfactorias
será inferior al
95,5% de su Si las dos comprobaciones resultan no Partida rechazada
sección nominal satisfactorias
Si se registra un sólo Si alguna resulta Partida rechazada

resultado no satisfactorio no satisfactoria
se comprobarán catro
nuevas muestras Si todas resultan Partida aceptada

correspondientes a la satisfactorias
partida que se controla
Formación de La aparición de grietas o fisuras en los Partida rechazada

grietas o fisuras ganchos de anclaje o zonas de doblado de
en las zonas de cualquier barra
doblado y
ganchos de
anclaje,
mediante
inspección en
obra
-Características geométricas de las corrugas. El incumplimiento de los límites

admisibles establecidos en el certificado específico de adherencia será condición
suficiente para que se rechace el lote correspondiente.
-Ensayo de doblado-desdoblado para armaduras pasivas, alambres de
pretensado y barras de pretensado. Si se produce algún fallo, se someterán a
ensayo cuatro nuevas probetas del lote correspondiente. Cualquier fallo registrado
en estos nuevos ensayos obligará a rechazar el lote correspondiente.
-En el caso de existir empalmes por soldadura, se deberá comprobar que el
material posee la composición química apta para la soldabilidad, de acuerdo con
UNE 36068:94, así como comprobar la aptitud del procedimiento de soldeo. En
caso de registrarse algún fallo en el control del soldeo en obra, se interrumpirán
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Urbanismo
NIF: P0202500E
las operaciones de soldadura y se procederá a una revisión completa de todo el

proceso.
Se tomará además una probeta de cada diámetro, tipo de acero y fabricante para la
comprobación del límite elástico, carga de rotura y alargamiento (en rotura, para las
armaduras pasivas; bajo carga máxima, para las activas) como mínimo en una probeta
de cada diámetro y tipo de acero empleado y suministrador según las UNE 7474-1:92 y
7326:88 respectivamente. En el caso particular de las mallas electrosoldadas se
realizarán, como mínimo, dos ensayos por cada diámetro principal empleado en cada
una de las dos ocasiones; y dichos ensayos incluirán la resistencia al arrancamiento del
nudo soldado según UNE 36462:80. Mientras los resultados de los ensayos sean
satisfactorios, se aceptarán las barras del diámetro correspondiente. Si se registra algún
fallo, todas las armaduras de ese mismo diámetro existentes en obra y las que
posteriormente se reciban, serán clasificadas en lotes correspondientes a las diferentes
partidas suministradas, sin que cada lote exceda de las 20 toneladas para las
armaduras pasivas y 10 toneladas para las armaduras activas. Cada lote será
controlado mediante ensayos sobre dos probetas. Si los resultados de ambos ensayos
son satisfactorios, el lote será aceptado. Si los dos resultados fuesen no satisfactorios,
el lote será rechazado, y si solamente uno de ellos resulta no satisfactorio, se efectuará
un nuevo ensayo completo de todas las características mecánicas que deben
comprobarse sobre 16 probetas. El resultado se considerará satisfactorio si la media
aritmética de los dos resultados más bajos obtenidos supera el valor garantizado y todos
los resultados superan el 95% de dicho valor. En caso contrario el lote será rechazado.
-Control de replanteo de la estructura: comprobación del 75% de los elementos

en cuanto a cotas, geometrías y magnitudes, cumpliéndose las tolerancias
según anejo 11 de la EHE-08.
-Cimentaciones superficiales, comprobación de que la compactación del terreno
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Urbanismo
NIF: P0202500E
se corresponde con la prevista en proyecto y de que se ha eliminado la

presencia de agua en función de lo previsto en proyecto.
-Comprobación en el 100% de los elementos de la existencia de hormigón de
limpieza previa a la ejecución de la cimentación.
-Niveles de control de ejecución: Normal e intenso. Frecuencia de control (tabla
82.2 de la EHE 08).
Nivel de control
Elemento Observaciones
Normal Inteso
Zapatas 10,00% 20,00% Al menos 3 zapatas

Losas de hormigón 10,00% 20,00% Al menos 3 recuadros
Encepados 10,00% 20,00% Al menos 3 encepados
Pilotes 10,00% 20,00% Al menos 3 pilotes
Muros de contención 10,00% 20,00% Al menos 3 secciones diferentes
Muros de sótano 10,00% 20,00% Al menos 3 secciones diferentes
Estribos 10,00% 20,00% Al menos 1 de cada tipo
Pilares y pilas de
15,00% 30,00% Mínimo 3 tramos
puente
Muros portantes 10,00% 20,00% Mínimo 3 tramos
Mínimo 3 jácenas de al menos 2
Jácenas 10,00% 20,00%
vanos
Zunchos 10,00% 20,00% Mínimo dos zunchos
Tableros 10,00% 20,00% Mínimo dos vanos
Arcos y bóvedas 10,00% 20,00% Mínimo un tramo
Brochales 10,00% 20,00% Mínimo 3 brochales
Escaleras 10,00% 20,00% Al menos dos tramos
Losas 15,00% 30,00% Al menos 3 recuadros
Forjados
15,00% 30,00% Al menos 3 paños
unidireccionales
Elementos singulares 15,00% 30,00% Al menos 1 por tipo
-Número de elementos mínimos controlados en cada partida (según tabla

91.5.34): Pilotes, vigas, bloques, al menos 10 en cada partida; losas, paneles,
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Urbanismo
NIF: P0202500E
pilares, jácenas, al menos 3 en cada partida; elementos de grandes

dimensiones tipo artesas y cajones, uno en cada partida.
-Se comprobará la totalidad de los procesos de montaje y desmontaje de
cimbras y apuntalamientos, verificando la correspondencia con los planos de
proyecto y la existencia de elementos de arriostramiento.
-Previamente al hormigonado se comprobará la limpieza del molde y la
aplicación del producto desencofrante en el 100% de los elementos.
-Comprobación del 100% de las armaduras en cuanto a cuantía, colocación y
solapes, no admitiéndose valores inferiores a los dispuestos en proyecto.
-En cada proceso de hormigonado se comprobará que se dispone de los

medios necesarios para la puesta en obra, compactación y curado. Y que se
han tomado las medidas necesarias en los casos de temperaturas extremas.
Suspendiéndose el proceso si no se cumplieran estas premisas.
-Productos y sistemas para la protección y reparación de estructuras de

hormigón. Definiciones, requisitos, control de calidad y evaluación de la
conformidad. Parte 10: Aplicación “in situ de los productos y sistemas de control
de calidad de los trabajos. UNE-EN 1504-10: 2006.
-Una vez finalizada la ejecución de cada fase de la estructura, se efectuará una
inspección del mismo, al objeto de comprobar que se cumplen las
especificaciones dimensionales del proyecto.
3. CUBIERTA

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Urbanismo
NIF: P0202500E
Documentación acreditativa de las características de los materiales:

-Tejas cerámicas: características geométricas, según UNE 67024-85, resistencia
a flexión, según UNE 67035-85, permeabilidad, según UNE 67033-85,
resistencia al impacto, según UNE 67032-85, resistencia a la intemperie, según
UNE 67034-86.
-Tejas de hormigón: características geométricas, según norma UNE EN 490,
resistencia a flexión lateral, permeabilidad y heladicidad, según norma UNE EN
491l.
-Láminas impermeabilizantes: resistencia a tracción y alargamiento de rotura
UNE 1042816-6/85, plegabilidad a -10ºC UNE 104281-6-4/85.

-Aislamientos: espesor de capa UNE 53301, densidad aparente UNE 53215-
53144.
En caso de ausencia de documentación o duda sobre las características se
ensayarán en obra las piezas que lo requieran.
-Control de colocación y fijación de las tejas o de las placas es un caso, cada

100m2, al menos uno por faldón. No se admitirán variaciones de solape en
±5mm, ni piezas que no tengan dos pelladas de mortero inferiormente.
-En el alero cada 20 m. y al menos uno por alero. No se admitirán tejas con
vuelo inferior a 4mm y las que no estén macizadas en el extremo del alero.
-Un control por cada limatesa, limahoya y cumbrera. Condición de solapo entre
sí ≥10cm y ≥5cm con las piezas del faldón (o cogido con mortero).
-Control del espesor del aislante cada 50m2, (no se admiten variaciones de
±1cm) y de los solapes de la lámina impermeabilizante (no se admiten <15cm)
en uno de cada dos encuentros que se realicen.
-Prueba de estanquidad de cubierta inclinada: Se sujetarán sobre la cumbrera
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Urbanismo
NIF: P0202500E
dispositivos de riego para una lluvia simulada de 6h ininterrumpidas. No deben

aparecer manchas de humedad o penetración de agua en las siguientes 48h.
-Prueba de estanquidad de cubierta plana: Se taponan todos los desagües y se
llena la cubierta de agua hasta la altura de 2cm en todos sus puntos. Se
mantiene el agua 24h. Se comprobará la aparición de humedades y la
permanencia de agua en alguna zona. Esta prueba se debe realizar en dos
fases: la primera tras la colocación del impermeabilizante y la segunda una vez
terminada y rematada la cubierta.
4. CERRAMIENTOS Y TABIQUERIA

Documentación acreditativa de las características de los materiales:
-Ladrillos: ensayo de absorción UNE 67027/84, succión UNE-EN 772-11-2001,
eflorescencia UNE 67029/95 EX, nódulos de cal UNE 67039/93 EX y resistencia
a compresión en ladrillos perforados UNE- EN 772-1/2001.
-Aislamientos: ensayo de espesor de capa UNE 53301 y densidad aparente
UNE 53215-53144.
En caso de ausencia de documentación o duda sobre las características se
ensayarán en obra las piezas que lo requieran.
-Se verificará expresamente la ejecución de dos de cada uno de los encuentros

entre diferentes elementos (pilares, contornos de hueco, cajas de persiana,
frente de forjados y encuentros entre cerramientos) existentes por planta.
-Control general del tipo, clase y espesor de fábrica, así como de la correcta
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
ejecución del aparejo (según replanteo), con la existencia de enjarjes si fueran

necesarios en un punto de cada tipo de cerramiento por planta.
-Posición y garantía de continuidad en la colocación del aislante y barrera de
vapor en su caso, atendiendo a los puntos singulares y a que exista continuidad
sin roturas ni deterioros.
-Se comprobará la ejecución del peldañeado en medida y proporción en un
tramo cada tres plantas, con una tolerancia en medidas de ±5mm.
-Se comprobará el aplomado, nivelado y fijación de al menos una barandilla por
planta, con tolerancia de ±1cm
-Comprobación de estanqueidad al paso del aire y el agua (mediante cortina de

agua) de huecos en fachada, en al menos un hueco por cada 50m 2 de fachada
y al menos uno por fachada, incluyendo lucernarios de cubierta. Según UNE
85247:2004 EX.
-Inspección visual de todas las tabiquerías, y comprobación de planeidad y
plomo en un tabique por vivienda o por cada 100 m2, la planeidad se medirá con
una regla de 2m, no admitiéndose desplomes mayores a 1cm en fábricas
realizadas in situ o de 5mm cuando se trate de placas.
-Comprobación de la existencia de enjarjes en una vivienda por planta antes de la
aplicación de guarnecidos o enlucidos.
-Comprobación de la existencia de cinta en las juntas de placas de tabiquería en
una una vivienda por planta.
-Controles a realizar en las fachadas de ladrillo visto: macizados, espesor de
juntas y nivel de las hiladas cada 30 m2 con un mínimo de uno por fachada. No se
admitirán llagas <1cm ni variaciones en la horizontalidad de las hiladas de ±2mm
en un metro; tampoco desplomes >1cm por planta.
-Comprobación del ancho y limpieza de cámara de aire mediante cata, se hará
uno por cada 30m2 de superficie en fachada, con un mínimo de uno por fachada,
no admitiéndose variaciones ±1cm.
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Urbanismo
NIF: P0202500E
-Comprobación de la estanquidad al agua en fachadas ligeras según indique la

norma UNE-EN 13051: 2001.
-Mediciones in situ de aislamiento acústico, según las normas UNE EN ISO 140-4,
5 y 7.
5. REVESTIMIENTOS


-Comprobación visual de que las características aparentes de los elementos
recibidos en obra se corresponden con lo indicado en el proyecto o por la DF.
-En alicatados y solados, comprobación visual de la correcta aplicación (según se

indique en pliego de condiciones) del mortero de agarre o adhesivo en uno por
local o vivienda.
-Enfoscados, guarnecidos y enlucidos, cada 200m2 se comprobará visualmente
que se ha realizado la ejecución de maestras.
-Se realizará una inspección general (100%) del soporte y su preparación para ser
pintado (planeidad aparente y humectación y limpieza previa).
-Control de la ejecución de falsos techos vigilando cada 50m2 la resistencia de las
fijaciones colgando un peso de 50kN durante 1h.
-Comprobación de la planeidad del alicatado y solado en todas las direcciones en

un paramento o suelo por local o vivienda. Con regla de 2m.
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Urbanismo
NIF: P0202500E
-Planeidad del rodapié con regla de 2m cada 50m2.

-Se hará una inspección general (100%) del aspecto final de las superficies
pintadas, revisando color, cuarteamientos, gotas, falta de uniformidad...
-Planeidad de los suelos entarimados con regla de 2m cada 10m2.
-En falsos techos, una comprobación cada 50m2 de planeidad y relleno de
uniones entre placas, si las hubiera. Con regla de 2m.
-En morteros de revestimiento, determinación de permeabilidad (UNE EN 1015-
19: 1999) y adherencia al soporte (UNE EN 1015-12:2000); se hará una prueba
por cada a partir de los 500m2 de superficie.
-Determinar la estabilidad dimensional de suelos de madera y parquets según

UNE EN 1910:2000.
6. INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN

-Inspección general de las conexiones de estructuras metálicas y armados con la

red de puesta a tierra. Control de la separación entre picas en una de cada diez y
comprobación de al menos una conexión en cada arqueta.
-Control de trazado y montajes de líneas repartidoras, comprobando: sección del
cable y montaje de bandejas y soportes; trazado de rozas y cajas en instalación
empotrada; sujeción de cables y señalización de circuitos. En una vivienda por
planta.
-Características y situación de equipos de alumbrado y de mecanismos (marca,
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
modelo y potencia); montaje y situación de mecanismos (verificación de fijación y

nivelación) en una vivienda por planta.
-Comprobación de todos los cuadros generales: (aspecto, dimensiones,
características técnicas de los componentes, fijación de los elementos y
conexionado)
-Identificación y señalización o etiquetado del 100% de los circuitos y sus
protecciones; conexionado de circuitos exteriores a cuadros.
-Comprobación cada tres plantas de la altura de la tapa de registro y de la
existencia de la placa cortafuegos.
-Una prueba de funcionamiento del diferencial por cada uno instalado (según
NTE-IEB o UNE 20460-6-61).
Prueba de disparo de automáticos por cada circuito independiente (según NTE-
IEB).
-Encendido de alumbrado y funcionamiento de interruptores en una vivienda por
cada planta. (según NTE-IEB).
-Prueba de circuitos en una base de enchufe de cada circuito en una vivienda por
planta.
-Resistencia de puesta a tierra en los puntos de puesta a tierra (uno en cada
arqueta) y medida para el conjunto de la instalación, según UNE 20460-6-61
-Medida de la continuidad de los conductores de protección, de resistencia de
aislamiento de la instalación y de las corrientes de fuga según UNE 20460-6-61
7. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
b. Control de rejecución
-Inspección visual de diámetros y manguitos pasatubos, comprobación de la

colocación de la tubería cada 10m.
-Colocación de llaves, cada 10 unidades.
-Identificación y colocación de todos los aparatos sanitarios y grifería (se
comprobará la nivelación, la sujeción y la conexión)
-Comprobación general de la colocación de aislantes en las tuberías.
-Prueba global de estanquidad en 24horas (someter a la red a presión doble de la

de servicio, o a la de servicio si es mayor a 6 atm) comprobando la no aparición
de fugas.
-Prueba de funcionamiento por cada local húmedo del edificio (comprobación de
los grifos y llaves y temperatura en los puntos de uso). La presión de prueba no
debe variar en, al menos, 4 horas.
-Instalación interior: se llena de agua toda la instalación, manteniendo abiertos los
grifos terminales hasta que no quede nada de aire. Se cierran los grifos que han
servido de purga y el de la fuente de alimentación. Se pone en funcionamiento la
bomba hasta alcanzar la presión de prueba. Después se procede según el
material. Tuberías metálicas: UNE 100 151:1988, Tuberías termoplásticas:
Método A de la norma UNE ENV 12 108:2002
-Una vez realizada la prueba anterior, a la instalación se le conectarán la grifería y
los aparatos de consumo, sometiéndose nuevamente a la prueba anterior.
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Urbanismo
NIF: P0202500E
8. INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y A.C.S.

-Comprobación visual de las características aparentes los elementos recibidos en
obra.
-Antes de que una red de conductos se haga inaccesible se realizarán pruebas de

resistencia mecánicas y estanquidad.
-Inspección visual de diámetros y manguitos pasatubos, comprobación de la
colocación de la tubería cada 10m.
-Comprobación general de la colocación de aislantes en las tuberías.
-Características y montaje de las calderas, conductos de evacuación de humos,
terminales y termostatos.
-Tiempo de salida del agua a temperatura de cálculo tras el equilibrado hidráulico
de la red de retorno y abierto uno a uno el grifo más alejado de cada ramal, sin
haber abierto ningún grifo en las últimas 24h. Con el acumulador a régimen,
comprobación de temperatura a la salida y en los grifos (la Tª de retorno no debe
ser inferior a 3ºC a la de salida).
-Comprobación de la correcta conexión con el resto de instalaciones.
-Pruebas parciales de estanqueidad de zonas ocultas. La presión de prueba
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
(determinada según RITE) no debe variar en, al menos, 4 horas. En cada

vivienda.
-Prueba final de estanqueidad (caldera conexionada y conectada a la red de
fontanería). La presión de prueba no debe variar en, al menos, 4 horas.
-Obtención del caudal exigido a la temperatura fijada una vez abiertos los grifos
estimados en funcionamiento simultáneo.
- Los circuitos primarios de Energía Solar para ACS de deben someterse a una
prueba de presión de 1,5 veces el valor de la presión máxima de servicio durante
una hora. La presión hidráulica no debe caer más de un 10 % del valor medio
medido al principio del ensayo.
9. INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

productos sujetos al mismo: O de documentación aternativa (DIT, DAU, etc.) si
Cuando el material llegue a obra con certificado adecuado, sólo se comprobarán las
características aparentes. Otros controles:
-Para equipo de manguera UNE 23091-4
-Para extintor manual 23110-6.
-Verificación de los datos de la central de detección de incendios.

-Comprobar características de detectores, pulsadores y elementos de la
instalación, así como su ubicación y montaje.
-Comprobar instalación y trazado de líneas eléctricas, comprobando su alineación
y sujeción.
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
-Verificar la red de tuberías de alimentación a los equipos de manguera y

sprinklers: características y montaje.
-Comprobar equipos de mangueras y sprinklers: características, ubicación y
montaje.
-Prueba hidráulica de la red de mangueras y rociadores.

-Prueba de funcionamiento de los detectores y de la central de alarma; una por
vivienda.
-Comprobar funcionamiento del bus de comunicación con el puesto central.

-Una prueba del circuito de señalización por cada recorrido alternativo existente.
-Verificación de funcionamiento de extintores, una prueba por cada 5 extintores.
10. CERPINTERIA EXTERIOR E INTERIOR, Y VIDRIO

-Comprobación visual de las características aparentes de puertas y carpinterías.
-Comprobación de las dimensiones y espesor de la parte acristalada en uno por
cada 50 elementos recibidos.
-Cada diez unidades de carpintería se inspeccionarán desplomes, deformación,

fijación de cercos y premarcos y herrajes. No se admitirán desplomes mayores de
2mm por cada 1mm. En cuanto a las fijaciones no se admitirá la falta de ningún
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
tornillo estando todos suficientemente apretados, así como la falta de

empotramiento o la inexistencia del taco expansivo en la fijación a la peana.
-Cada diez unidades de carpintería exterior se inspeccionará la fijación de la caja
de persiana. No admitiéndose la ausencia de tornillos o que alguno no esté
suficientemente apretado.
-En uno por cada 50 elementos o al menos uno por planta, se comprobará la
colocación de calzos, masillas y perfiles.
-Cada diez unidades de persiana se comprobará la situación y el aplomado de las
guías, fijación, colocación y sistema de accionamiento. No admitiéndose
desplomes mayores de 2mm en 1mm.

-En una de cada 10 claraboyas se controlará replanteo de huecos, ejecución de
zócalo e impermeabilización.
-Cada diez unidades se realiza un control de apertura y accionamiento en puertas

y carpinterías.
-Control de apertura y cierre de la parte practicable y oscurecimiento de la
persiana en el 100% de las carpinterías exteriores.
-En el 100% de las persianas instaladas se comprobará subida, bajada,
deslizamiento y fijación en cualquier posición.
-Prueba de estanquidad al agua en un elemento de cada veinte colocados,
simulación de lluvia mediante rociador de ducha aplicado a una manguera durante
8 horas.
11. ESTRUCTURA DE ACERO
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
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-Se comprobará que el 100% de los acopios de componentes estructurales se

realizan sobre terreno sin contacto con él, evitando acumulación de agua.
-Comprobar que en el 100% de las uniones atornilladas las tuercas se desplazan
libremente sobre tornillo
-Superficies en contacto con hormigón no pintadas, sólo limpias. Inspección del

50% en cada planta.
-En uno cada 10 soportes metálicos se comprobarán serie y perfil, soldadura
(continuidad y espesor ±0,5mm según el indicado), existencia de imprimación
anticorrosiva, posición de las chapas (excentricidad inferior a 5mm) y longitud del
soporte (tolerancia de ±3mm).
-En una cada cinco vigas se comprobarán serie y perfil, colocación según
replanteo, despoble ≤H/250, continuidad del cordón de soldadura, entrega a los
soportes ≥10mm de la indicada.
-Deformación bajo carga de cáculo en una viga por cada planta. Debiendo ser la
flecha igual o inferior a las siguientes: L/300 voladizos; L/500 vigas que soportan
muros; L/300 vigas inferiores a 5m de luz que no soportan muros; L/400 vigas de
5m o más de luz y no soportan muros.
-Prueba de servicio en forjados ejecutados con estructura metálica, uno cada 4
zonas de forjado con más de 6m de luz y más de 5kN/m2 de carga. La flecha
debe ser ≤1/400 de luz o a 1/300 en voladizo. La deformación a las 24h de haber
retirado la sobrecarga debe ser ≤25% de la obtenida durante el ensayo.
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
12. ESTRUCTURA DE FÁBRICA

productos sujetos al mismo: O de documentación aternativa (DIT, DAU, etc.) si
-Declaración del fabricante sobre la resistencia y la categoría ( I o II) de las

piezas. Si no existe declaración fabricante sobre valor resistencia compresión,

determinar por ensayo UNE EN 772-1:2002.
-Piezas de categoría I: resistencia declarada, con probabilidad de no ser
alcanzada inferior al 5% según UNE EN 771.
-Piezas de categoría II: resistencia a compresión declarada igual al valor medio
obtenido en ensayos con la norma antedicha, el nivel de confianza puede resultar
inferior al 95%.
-Bloques de piedra natural se confirmará procedencia y características
especificadas, constatando que la piedra esta sana y no presenta fracturas.
-Morteros secos y hormigones preparados, comprobación de que la dosificación y

resistencia se corresponden con las solicitadas.
-Comprobación de que todos los acopios de arenas, cementos y cales se realizan
en zonas secas y separadas
-Control dimensional de juntas, enjarjes, enlaces, rozas y rebajes, disposición
armaduras cap. 7 DB SE-F en dos muros no paralelos por planta. Comprobación
tolerancias ejecución respecto de las de Proyecto o, por defecto, tabla 8.2 DB SE-
F.
-Comprobar categoría ejecución según art. 8.2.1. Tres categorías de ejecución. A:
piezas y mortero con certificación de especificaciones, fábrica con ensayos
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
previos y control diario de ejecución. B: piezas (salvo succión, retracción y

expansión por humedad) y mortero con certificación de especificaciones y control
diario de ejecución. C: no cumple alguno de los requisitos de B.
Inspección general en el 100% de los muros de plantas alternas de la protección
de fábricas en ejecución según art. 8.5 DB SE-F, contra daños físicos y heladas,
de la coronación, mantenimiento de la humedad, arriostramiento temporal y
limitación de la altura de ejecución por día.
-Control general del tipo, clase y espesor de fábrica, así como de la correcta
ejecución del aparejo (según replanteo), con la existencia de enjarjes si fueran
necesarios en dos muros no paralelos por planta.
-Controles a realizar en las fábricas de ladrillo: macizados, espesor de juntas y

nivel de las hiladas cada 30 m2 con un mínimo de uno por fachada. No se
admitirán llagas <1cm ni variaciones en la horizontalidad de las hiladas de ±2mm
en un metro; tampoco desplomes >1cm por planta.
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
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MEMORIA Y ANEJOS
1.2.4. DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA
Hash SHA256:
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Urbanismo
NIF: P0202500E
ANEJO 4: DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA

Patio educación primaria
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Urbanismo
NIF: P0202500E

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BhmCbUQQb8=

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NIF: P0202500E

Acceso exterior planta primera
Acceso interior planta primera
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BhmCbUQQb8=

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NIF: P0202500E

Despacho de acceso planta primera
Aseo educación infantil
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NIF: P0202500E

Aseo educación infantil
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NIF: P0202500E
PLIEGO DE CONDICIONES
DOCUMENTO Nº2: PLIEGO DE
CONDICIONES
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
PLIEGO PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES
ÍNDICE
CAPÍTULO I: DEFINICIÓN Y ALCANCE DEL PLIEGO
1.1. OBJETO DEL PRESENTE PLIEGO.

1.2 DOCUMENTOS QUE DEFINEN LAS OBRAS
1.3. COMPATIBILIDAD Y RELACIÓN ENTRE LOS DOCUMENTOS DEL
PROYECTO
1.4. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LAS OBRAS
CAPÍTULO II: DISPOSICIONES TÉCNICAS
2.1. DISPOSICIONES TÉCNICAS
CAPÍTULO III: CONDICIONES TÉCNICAS
ESTRUCTURAS
CIMENTACIONES
DEMOLICIONES
MOVIMIENTO DE TIERRAS
RED HORIZONTAL SANEAMIENTO
ALBAÑILERÍA
PAVIMENTOS
CARPINTERÍA DE MADERA
CERRAJERÍA
FONTANERÍA
ELECTRICIDAD
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
PINTURAS
EMPLEO DE ANDAMIOS Y APEOS
CAPÍTULO IV: DISPOSICIONES GENERALES

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
4.1. DIRECCIÓN DE LAS OBRAS

4.2. FUNCIONES DEL DIRECTOR
4.3. PERSONAL TÉCNICO DEL CONTRATISTA
4.4. LIBRO DE ÓRDENES
4.5. LIBRO DE INCIDENCIAS
4.6. FINALIZACIÓN
4.7. REPLANTEO
4.8. PROGRAMA DE TRABAJO
4.9. SUBCONTRATOS
4.10. SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
4.11. ABONOS AL CONTRATISTA

4.12. RECEPCIÓN. PLAZO DE GARANTÍA. PLAZO DE EJECUCIÓN

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO I: DEFINICIÓN Y ALCANCE DEL PLIEGO
1.1. OBJETO DEL PRESENTE PLIEGO

El presente PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES, se
refiere a las obras del proyecto de ”PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN RAMPA
SALIDA DE EMERGENCIA EN COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO DE CAUDETE”,, y
regirá en unión con las Prescripciones y Pliegos que se citan en el Capitulo II.
1.2. DOCUMENTOS QUE DEFINEN LAS OBRAS

MEMORIA
Contiene la descripción de los antecedentes de este Proyecto y de las obras
objeto del mismo, así como la justificación de los criterios seguidos en su
dimensionado, sistemas de ejecución y demás características técnicas del mismo.
PLANOS
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES

Consta de cuatro capítulos titulados:
I. DEFINICIÓN Y ALCANCE DEL PLIEGO.
II. DISPOSICIONES TÉCNICAS.
III. CONDICIONES TÉCNICAS.
IV. DISPOSICIONES GENERALES.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
Se compone de los siguientes capítulos:
• MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
• RESUMEN PRESUPUESTO.
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

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Urbanismo
NIF: P0202500E
1.3. COMPATIBILIDAD Y RELACIÓN ENTRE LOS DOCUMENTOS DEL

PROYECTO
En caso de contraindicación entre los Planos y el Pliego de Prescripciones
Técnicas Particulares, prevalece lo escrito en este último.
El contratista queda obligado a presentar en el plazo de un mes el PROGRAMA
DE TRABAJO que deberá ser aprobado por la Dirección Facultativa de las obras.
1.4. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LAS OBRAS.

Las obras aquí definidas se refieren a las de ”RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA
EN COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO DE CAUDETE”, estando contenida su
definición en el apartado correspondiente de la memoria.
CAPÍTULO II: DISPOSICIONES TÉCNICAS
2.1. DISPOSICIONES TÉCNICAS

Además de lo establecido en este Pliego serán de aplicación las siguientes
disposiciones de carácter general o específico:
-INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CEMENTOS (RC-16), aprobada por

R.D. 256/2016 de 10 de junio.
-INSTRUCCIÓN EHE-08 PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIÓN DE OBRAS
DE HORMIGÓN EN MASA O ARMADO Y ANEJOS.
-Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO.
-REGLAMENTO GENERAL DE LA LEY DE CONTRATOS DE LAS
ADMINISTRACIONES PÚBLICAS, aprobado por el Real Decreto 1.098/2.001
por el Ministerio de Hacienda.
-PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS GENERALES PARA LA
CONTRATACIÓN DE OBRAS DEL ESTADO, aprobado por Decreto 3.854/1.970
de 31 de Diciembre del Ministerio de Obras Públicas.
-Igualmente el adjudicatario está obligado al cumplimiento de la Legislación

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Laboral vigente y de la que en lo sucesivo se dicte en la materia, siendo por tanto

de aplicación la ley vigente en materia de Seguridad y Salud, que se
corresponde con la Ley 31/1995 modificada por ley 54/2003 de Prevención de
Riesgos Laborales. RD. 162/1997 “Disposiciones mínimas en Materia de
Seguridad y Salud en las obras de Construcción”.
-Código Técnico de la Edificación y Documento Básicos, aprobado por Real
Decreto 314/2006 de 17 de Marzo.
-Restantes Normas o Instrucciones aprobadas o que se aprueben con
posterioridad a la redacción de este Proyecto y que puedan afectar de algún
modo a las obras incluidas.

-Real decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y
gestión de residuos de construcción y demolición.
-Normas municipales del Ayuntamiento de Caudete.
CAPÍTULO III: CONDICIONES TÉCNICAS
ESTRUCTURAS
DESCRIPCIÓN
Conjunto de elementos de una construcción que forman la parte resistente y/o

sustentante de una edificación.
CONDICIONES PREVIAS
− Verificación de cotas de arranque.

− Comprobación de replanteos
− Comprobación de retranqueos y demás condicionantes urbanísticos.
− Verificación de la documentación gráfica y de su posible incidencia con otras
unidades de obra.
EJECUCIÓN

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Replanteo de caras exteriores de la estructura.

− Replanteo de ejes de pilares y/o muros.
− Marcado de los niveles de plantas.
− Establecimiento del plan de control de calidad.
CONTROL
− Comprobación de las especificaciones y homologaciones de los materiales

empleados.
− Comprobación inicial de las resistencias, dosificaciones y plasticidad de los
hormigones empleados.
− Comprobación de su puesta en obra.
−Comprobación y seguimiento de la realización de los ensayos.
SEGURIDAD
Se observará estrictamente el cumplimiento de todas las medidas contempladas en

el estudio de seguridad si lo hubiera.
Riesgos:
− Caídas a distinto nivel.

− Caídas de materiales y/o herramientas.
Protecciones colectivas:
− Barandillas.
− Redes.
− Marquesinas.
Protecciones personales:
− Casco.
− Calzado adecuado.
− Guantes.

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Urbanismo
NIF: P0202500E
− Cinturón de seguridad.
MANTENIMIENTO
− Se impedirán las sobrecargas de uso superiores a las previstas.

− No se abrirán huecos ni se practicarán rozas, sin la debida autorización de la
Dirección Facultativa.
DESCRIPCIÓN
Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado.
CONDICIONES PREVIAS
− Se dispondrá de zonas de acopio y manipulación adecuadas.

− Las piezas serán de las características descritas en el proyecto de ejecución.
− Se comprobará el trabajo de soldadura de las piezas compuestas realizadas en
taller.
− Las piezas estarán protegidas contra la corrosión con pinturas adecuadas.
COMPONENTES
− Perfiles de acero laminad.

− Perfiles conformados.
− Chapas y pletinas.
− Tornillos calibrados.
− Tornillos de alta resistencia.
− Tornillos ordinarios.
− Roblones.
EJECUCIÓN
− Limpieza de restos de hormigón etc. de las superficies donde se procede al

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Urbanismo
NIF: P0202500E
trazado de replanteos y soldadura de arranques.

− Trazado de ejes de replanteo.
− Se utilizarán calzos, apeos, pernos, sargentos y cualquier otro medio que asegure
su estabilidad durante el montaje.
− Las piezas se cortarán con oxicorte o con sierra radial, permitiéndose el uso de
65/ 250 cizallas para el corte de chapas.
− Los cortes no presentarán irregularidades ni rebabas.
− No se realizarán las uniones definitivas hasta haber comprobado la perfecta
posición de las piezas.
− Los ejes de todas las piezas estarán en el mismo plano.

− Todas las piezas tendrán el mismo eje de gravedad.
Uniones mediante tornillos de alta resistencia:
− Se colocará una arandela, con bisel cónico, bajo la cabeza y bajo la tuerca.
− La parte roscada de la espiga sobresaldrá de la tuerca por lo menos un filete.
− Los tornillos se apretarán en un 80% en la primera vuelta, empezando por los del
centro.
− Los agujeros tendrán un diámetro 2 mm. mayor que el nominal del tornillo.
Uniones mediante soldadura. Se admiten los siguientes procedimientos:
− Soldeo eléctrico manual, por arco descubierto con electrodo revestido.

− Soldeo eléctrico automático, por arco en atmósfera gaseosa.
− Soldeo eléctrico automático, por arco sumergido.
− Soldeo eléctrico por resistencia.
− Se prepararán las superficies a soldar realizando exactamente los espesores de
garganta, las longitudes de soldado y la separación entre los ejes de soldadura en
uniones discontinuas.
− Los cordones se realizarán uniformemente, sin mordeduras ni interrupciones;
después de cada cordón se eliminará la escoria con piqueta y cepillo.
− Se prohíbe todo enfriamiento anormal por excesivamente rápido de las

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
oldaduras.
− Los elementos soldados para la fijación provisional de las piezas, se
eliminarán cuidadosamente con soplete, nunca a golpes. Los restos de
soldaduras se eliminarán con radial o lima.
− Una vez inspeccionada y aceptada la estructura, se procederá a su limpieza y
protección antioxidante, para realizar por último el pintado.
CONTROL
− Se controlará que las piezas recibidas se corresponden con las especificadas.

− Se controlará la homologación de las piezas cuando se necesario.

− Se controlará la correcta disposición de los nudos y de los niveles de placas de
anclaje.
SEGURIDAD
Protecciones colectivas
− Distancia adecuada entre las diferentes máquinas

− Los trabajos en altura se realizarán en plataformas formadas por tres tablones, con
un ancho mínimo de 60 cm.
Protecciones personales
− Casco, calzado adecuado, mono y guantes.

− Pantalla de protección en soldadura.
− Mandiles, polainas, manguitos, etc.
− Cinturones de seguridad.
Riesgos mas frecuentes
− Proyección de partículas.
− Cortes con discos.
− Toxicidad por sales de Plomo.

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Urbanismo
NIF: P0202500E
− Riesgos eléctricos.
Medidas generales
− No se trabajará en la zona de soldadura ni corte

− No se permanecerá en la zona de elevación de cargas suspendidas
− No se iniciarán trabajos de soldadura sin la puesta a tierra provisional de las masa
metálicas de la estructura ni de los de los aparatos de soldadura.
− No se realizarán trabajos de soldadura cuando llueva, ni con temperaturas bajo
0ªC.
MEDICIÓN
Se medirá por kg. de acero elaborado y montado en obra, incluidos despuntes. En

cualquier caso se seguirán los criterios establecidos en las mediciones.
MANTENIMIENTO
Cada tres años se realizará una inspección de la estructura para comprobar su

estado de conservación y su protección antioxidante y contra el fuego.
CIMENTACIONES. ACERO. BARRAS DE ACERO
DESCRIPCIÓN
Barras de acero que presentan corrugaciones o resaltes.
COMPONENTES
Barras de acero corrugado: AEH-400-S; AEH-500-S; AEH-600-S, con diámetros

de 6, 8, 10, 12, 16, 20, 25 y 32 mm.
CONDICIONES PREVIAS
− Antes de su utilización, sobre todo después de un largo almacenaje, se examinará

el estado de su superficie, teniendo que estar limpias y libres de

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
óxido, sin sustancias extrañas ni materiales que perjudiquen su adherencia.

− Las barras y alambres no presentarán defectos superficiales, grietas ni
sopladuras.
EJECUCIÓN
− Las barras corrugadas se anclarán preferentemente por prolongación recta. Se

podrán utilizar patillas en las barras que trabajan a tracción.
− La patilla estará formada por un cuarto de circunferencia de radio interior igual a
tres veces y media su diámetro, y con una prolongación recta igual a dos diámetros.
− Se podrán empalmar las barras corrugadas de una sección, no haciéndolo en las

armaduras transversales.
− Las barras se distribuirán uniformemente, con separaciones iguales.
− El anclaje de las armaduras transversales se realizará levantando las barras
10,00 cm. en sus extremos, excepto las zapatas de medianería, que se
levantarán un mínimo de 20 cm. en el extremo junto a la medianera.
− Las armaduras longitudinales podrán disponer de empalmes por solape o
distanciándolas entre sí como mínimo 20,00 cm.
CONTROL
− Las barras corrugadas dispondrán de un certificado de homologación, donde se

consignarán los limites admisibles de variaciones de características geométricas de
los resaltes, que se comprobarán en la obra, después de que las barras hayan sufrido
las operaciones de enderezado.
− Los fabricantes deben utilizar unas fichas, que anexionarán a las remesas,
consignando las siguientes características correspondientes a los aceros de su
fabricación:
− Designación comercial.
− Fabricante.
− Marcas de identificación.
− Tipo de acero.

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Condiciones técnicas de suministro.

− Diámetros nominales.
− Masas por metro lineal.
− Características geométricas del corrugado.
− Características geométricas y de adherencia.
− Condiciones de soldeo en su caso.
− Recomendaciones de empleo.
− En la recepción de las barras de acero, se comprobará:
− Su identificación con la designación y los diámetros
− Certificado de garantía del fabricante con:

− Distintivo de calidad: Sello CIETSID / Marca AENOR
− Características mecánicas mínimas, según EH-91
− Ausencia de grietas después del doblado simple a 180º, y doblado y desdoblado
a 90º.
− Existencia de marcas de identificación en un extremo de las barras, con el
siguiente código:
AEH-400-S.......... Color amarillo
AEH-500-S........... Color rojo
AEH-600-S........... Color azul
− Se determinarán las características de las barras de acero, mediante ensayos
de:
− Sección media equivalente.
− Ovalización por calibrado en barras.
− Límite elástico y módulo de elasticidad.
− Tensión y alargamiento de rotura.
− Doblado-desdoblado.
− Diagrama de cargas-deformaciones.
− El número de probetas vendrá en función del diámetro de las barras,
ensayándose 5 muestras por barra y 5 barras por diámetro.
− Si el control que se realiza es reducido se tomará una probeta por cada

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
diámetro.
− Si el control que se realiza es normal o intenso se tomarán dos probetas por
cada diámetro o por cada 20 Tm. o fracción.
− Por cada 50 Tm. y no menos de tres veces durante el transcurso de las obras, se
cogerán como mínimo dos probetas para comprobar las características de material.
− Si existieran empalmes por soldadura, se verificarán al menos dos veces durante
las obras, y por cada uno de los diámetros existentes, las aptitudes para el soldeo.
− El tipo de control a realizar vendrá dado en función de los valores que tome el
coeficiente de minoración del acero (ys):
ys = 1,20 Control nivel reducido

ys = 1,15 Control nivel normal
ys = 1,10 Control nivel intenso
SEGURIDAD E HIGIENE
− Los operarios para el manipulado de las barras de acero irán provistos de

guantes y calzado adecuado.
− Para el montaje de las armaduras, los operarios tendrán cinturón de seguridad,
cinturón porta-herramientas y mandiles.
− Para el transporte de las barras en el interior de las obras, se colgarán de grúas
fijas o móviles por medio de eslingas provistas de ganchos de seguridad y
siempre cogidas en varios puntos, nunca uno en el medio, estando cogidas y
dirigidas por los extremos con cuerdas.
MEDICIÓN Y VALORACIÓN
Se medirán y valorarán Kg. de barra de acero colocada, incluso parte proporcional

de despuntes, alambres, etc.
MANTENIMIENTO
− Durante el transporte y almacenamiento, las barras de acero se protegerán de

la lluvia, de la humedad del suelo y de la agresividad de la atmósfera ambiente.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Hasta el momento de su empleo, las barras de acero se conservarán en obra

cuidadosamente clasificadas según sus tipos, calidades, diámetros y
procedencias.
− En el momento de su utilización, las armaduras deben de estar limpias y libres
de óxido, sin sustancias extrañas en su superficie, tales como grasa, aceite,
pintura, polvo, tierra o cualquier otro material perjudicial para su buena
conservación o su adherencia.
CIMENTACIONES. HORMIGONES AUXILIARES. HORMIGÓN DE

LIMPIEZA
DESCRIPCIÓN
Mezcla de cemento, arena, grava y agua, con una resistencia igual o menor a 125
Kg/cm², bien preparado o de elaboración, sobre la que apoyarán las armaduras de
cimentación.
COMPONENTES
Hormigón:
− H-50: 50 Kg/cm².
− H-100: 100 Kg/cm².
− H-125: 125 Kg/cm².
CONDICIONES PREVIAS
− Se habrá efectuado el refino y limpieza del fondo excavado, regularizándolo y

compactándolo.
− En ningún caso se tolerará la colocación en obra de masas que acusen un
principio de fraguado
EJECUCIÓN
− Los hormigones de limpieza serán de consistencia plástica o fluida, con un

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
tamaño máximo de árido de 40 mm. y unos espesores que serán fijados en Proyecto,
quedando siempre enrasado con la cota prevista para la base de la cimentación.
− En el vertido y colocación de la masa, se adoptarán las debidas precauciones
para evitar la disgregación de sus elementos.
− No se efectuará el hormigonado en tanto no se obtenga la conformidad de la
Dirección Facultativa.
CONTROL
− Se habrán colocado toques o maestras para establecer el nivel del hormigón d

limpieza.
− Se comprobará que el nivel superior del hormigón de limpieza sea la cota 0,00.
− Se mirará que el grosor, planeidad y horizontalidad de la capa sean la
especificadas en Proyecto.
− El hormigón de limpieza dará según su consistencia los siguientes asientos e el
cono de Abrams:
Consistencia plástica: 3 a 5 cm., con una tolerancia de ± 1 cm.
Consistencia fluida: 10 a 15 cm., con una tolerancia de ± 2 cm.
SEGURIDAD E HIGIENE
− Los operarios que manejen el hormigón llevarán guantes y botas que protejan
su piel del contacto con él.
− En las instalaciones de energía eléctrica para los elementos de accionamiento
eléctrico, como hormigoneras y vibradores, se dispondrá a la llegada de los
conductores de acometida de un interruptor diferencial con toma de tierra.
− En aquellas zanjas cuya profundidad sea mayor a 2,00 m., se colocarán en el
fondo de la zanja unos detectores de gases.
− Los aparatos de elevación del hormigón se revisarán diariamente y cada tres
meses se realizará una revisión total de los mismos.
− Cuando se realice el vertido del hormigón por el sistema de bombeo neumático

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o hidráulico, los tubos de conducción estarán totalmente anclados y limpios, sobre

todo después del hormigonado, pues la presión de salida de los áridos pueden ser
causa de accidente.
− Los vibradores eléctricos tendrán doble aislamiento y de ninguna manera estará
sumergido en el hormigón algún operario cuando se esté vibrando.
− Se suspenderán los trabajos cuando llueva, caiga nieve o exista viento con una
velocidad superior a 50 km/h.
− Estará prohibido el paso o permanencia de personas bajo cargas suspendidas
debiendo impedirlo mediante el acotado de las áreas de trabajo.
− Se cumplirán, además, todas las disposiciones generales que sean de

aplicación de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo, y las
Ordenanzas Municipales al respecto.
Se medirá y valorará por m³ de hormigón de limpieza realmente vertido.
CIMENTACIONES. HORMIGONES ARMADOS Y ENCOFRADOS. ZANJAS
DESCRIPCIÓN
Elemento asentado en el terreno, de forma prismática, poco esbelta y de planta

normalmente cuadrada, de hormigón armado, con encofrado o sin él, para
cimentación de muros verticales de carga, cerramientos, centrados o de medianería,
pertenecientes a estructuras de edificaciones, sobre suelos homogéneos de
estratigrafía sensiblemente horizontal.
COMPONENTES
− Hormigón para armar.

− Acero AEH-400-S y AEH-500-S.
− Agua.
− Madera para encofrados.

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− Separadores de armaduras.
− Aditivos si son necesarios.
CONDICIONES PREVIAS
− Informe geotécnico, según las NTE-CEG, con indicación de las características

geotécnicas.
− Plano acotado de la posición de los ejes, contornos perimetrales y arranques de
elementos estructurales, con indicación de la profundidad estimada del plano de
apoyo de las zanjas.
− Tipo de construcción, cimentación y profundidad estimada del plano de apoyo

de las edificaciones colindantes.
− Situación y características de las posibles instalaciones existentes en el terreno
sobre el que se actúa.
− Comprobación de la capacidad portante del suelo en relación con la prevista y
aprobación de la misma por la Dirección Facultativa.
− Se dejarán previstos los pasos de tuberías y encuentros con arquetas, según
Proyecto y las instrucciones de la Dirección Facultativa.
− Se colocará, previamente al hormigonado, la toma de tierra de la estructura.
EJECUCIÓN
− El plano de apoyo de la zanja será horizontal, fijándose su profundidad según
los informes geotécnicos, con la aprobación de la Dirección Facultativa.
− El fondo de la excavación deberá ser homogéneo, eliminando los elementos
desiguales, compactando los huecos que existan en caso necesario, estando
totalmente limpio.
− Para excavar en presencia de agua en suelos permeables, se realizará el
agotamiento de ésta, por medio de bombas de achique, durante la realización
de los trabajos.
− En las zanjas armadas se verterá una capa de hormigón de limpieza de un
espesor mínimo de 10 cm., quedando enrasado a la cota prevista para la base

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de la zanja.
− Las armaduras se colocarán limpias, exentas de óxido no adherido, pintura,
grasa o cualquier otra impureza o sustancia perjudicial, disponiéndose de acuerdo con
las indicaciones del Proyecto, sujetas entre sí y separadas del encofrado para que no
puedan experimentar durante el vertido algún movimiento, debiendo quedar
totalmente envueltas en hormigón para que no aparezcan coqueras.
− El recubrimiento mínimo que tendrán las armaduras será de 50 mm.
− Las armaduras AEH-400-S se llevarán hasta 5 cm. de la cara lateral de la zanja,
doblándose con longitud igual a tres veces y media su diámetro, levantándolas un
mínimo de 5 cm. con separadores, bien de hormigón o de plástico.

− En ningún caso se tolerará la colocación en obra de masas de hormigón que
acusen un principio de fraguado.
− Los hormigones en masa para armar serán de consistencia plástica o fluida, con
un tamaño máximo de árido de 40 mm. y unos espesores que serán fijados en
Proyecto, quedando siempre enrasados con la cota prevista para la cara superior de
la cimentación.
− En el vertido y colocación de la masa se adoptarán las debidas precauciones
para evitar la disgregación de sus elementos.
− No se efectuará el hormigonado en tanto no se obtenga la conformidad de la
Dirección Facultativa y ésta haya revisado el terreno, la colocación de las armaduras y
el tipo de hormigón a verter.
− La Dirección Facultativa fijará las medidas de protección y seguridad durante el
hormigonado.
− El vertido del hormigón se realizará desde una altura no superior a 1,50 m. si se
realiza por medios manuales, para evitar la disgregación de la masa. Si se utilizasen
mangueras especiales, sistemas de bombeo u otros sistemas que impidan la
disgregación de la masa, se podría hormigonar desde una altura superior a 1,50 m.
− La compactación de los hormigones en obra se realizará mediante
procedimientos adecuados a la consistencia de las mezclas y de manera ta que se
eliminen los huecos y se obtenga un perfecto cerrado de la masa, sin que llegue a

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producirse segregación, recomendándose que se ejecute por tongadas.

− Se evitará cualquier carga estática o dinámica que pueda provocar daños en los
elementos recién hormigonados.
− Se suspenderá el hormigonado siempre que se prevea que dentro de las 48
horas siguientes puede descender la temperatura ambiente por debajo de los 0ºC. Si
fuera necesario hormigonar en tiempo de heladas o frío, será la Dirección Facultativa
la que decida sobre el uso o no de aditivos anticongelantes.
− Cuando la temperatura ambiente supere los 40º C, o exista un viento excesivo,
se suspenderán los trabajos de hormigonado.
− Durante el fraguado y primer endurecimiento del hormigón deberá asegurarse el

curado del mismo, manteniendo húmedas las superficies del hormigón mediante riego
directo que no produzca deslavado o erosiones, prolongándose el curado hasta que el
hormigón haya alcanzado, como mínimo, el 70% de su resistencia de Proyecto.
− La puesta a tierra de las armaduras se realizará antes del hormigonado, según
las NTE-IEP: Instalaciones de Electricidad.
CONTROL
− Se realizará un control cada 500 m² de planta de cimentación, comprobándose:

− Replanteo, trazado y dimensiones de las zanjas, rechazándolo cuando existan
variaciones respecto a las especificadas de ± 1/20 de la dimensión de la zanja en la
dirección que se controla. Se rechazará igualmente el canto de la zanja que sea 5 cm.
menor que el especificado.
− Hormigón de limpieza y nivelación de la cara superior de la zanja.
− Altura, no mayor de 1,50 m., y forma de vertido del hormigón.
− Colocación de las armaduras, controlándose los recubrimientos, la separación
entre barras y la disposición de los estribos, con rechazo cuando superen en más o en
menos el 10% a lo especificado en Proyecto.
− Forma y frecuencia del uso del vibrador.
− A partir de 350 m² se romperán 4 probetas por amasada, que cumplirán lo
indicado en la EH-91.

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− Las barras corrugadas dispondrán de un certificado de homologación, donde se

consignarán los limites admisibles de variaciones de características geométricas de
los resaltes, que se comprobarán en la obra, después de que las barras hayan sufrido
las operaciones de enderezado.
− Los fabricantes deben utilizar unas fichas, que anexionarán a las remesas,
consignando las siguientes características correspondientes a los aceros de su
fabricación:
− Designación comercial.
− Fabricante.
− Marcas de identificación.
− Tipo de acero.
− Condiciones técnicas de suministro.
− Diámetros nominales.
− Masas por metro lineal.
− Características geométricas del corrugado.
− Características geométricas y de adherencia.
− Condiciones de soldeo en su caso.
− Recomendaciones de empleo.
− En la recepción de las barras de acero, se comprobará:
− Su identificación con la designación y los diámetros.
− Certificado de garantía del fabricante con:
− Distintivo de calidad: Sello CIETSID / Marca AENOR
− Características mecánicas mínimas, según EH-91
− Ausencia de grietas después del doblado simple a 180º, y doblado y
desdoblado a 90º.
− Existencia de marcas de identificación en un extremo de las barras, con el
siguiente código
− AEH-400-S.......... Color amarillo
− AEH-500-S...........Color rojo
− AEH-600-S...........Color azul

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− Se realizarán los ensayos indicados en la EH-91, para las barras de acero AEH-
400-S, AEH-500-S y AEH-600-S.
− Se determinarán las características de las barras de acero mediante ensayos
de:
− Sección media equivalente.
− Ovalización por calibrado en barras.
− Límite elástico y módulo de elasticidad.
− Tensión y alargamiento de rotura.
− Doblado-desdoblado.
− Diagrama de cargas-deformaciones.
− El número de probetas vendrá en función del diámetro de las barras,
ensayándose 5 muestras por barra y 5 barras por diámetro.
− Si el control que se realiza es reducido se tomará una probeta por cada
diámetro.
− Si el control que se realiza es normal o intenso se tomarán dos probetas por
cada diámetro o por cada 20 Tm. o fracción.
− Por cada 50 Tm. y no menos de tres veces durante el transcurso de las obras,
se cogerán como mínimo dos probetas para comprobar las características del
material.
− Si existieran empalmes por soldadura, se verificarán al menos dos veces
durante las obras, y por cada uno de los diámetros existentes, las aptitudes para el
soldeo.
− El tipo de control a realizar vendrá dado en función de los valores que tome el
coeficiente de minoración del acero (ys):
− ys = 1,20 Control nivel reducido
− ys = 1,15 Control nivel normal
− ys = 1,10 Control nivel intenso
− El control a realizar en la ejecución de la colocación de las mallas, se realizará

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ada 1.000 m² de planta, con una frecuencia de dos, comprobando:

− Disposición, número y diámetro de las barras.
− Esperas y longitud de anclaje.
− Separación de las armaduras de la malla con el hormigón.
− Control de soldaduras.
SEGURIDAD E HIGIENE
− Se suspenderán los trabajos cuando llueva, caiga nieve o exista viento,

debiendo quitar los materiales y herramientas que puedan desprenderse.
− Se usarán protecciones personales tanto para el manejo del hormigón como el

hierro. Estas serán :
− Guantes.
− Calzado de seguridad.
− Mandiles.
− Portaherramientas.
− Cremas protectoras.
− Casco homologado.
− Los vibradores eléctricos tendrán doble aislamiento. Ningún operario podrá estar
con los pies en el hormigón o en el agua cuando se esté vibrando.
− Los elementos auxiliares, como hormigoneras, que dependan de la energía
eléctrica, contarán con un interruptor diferencial y puesta de tierra.
− Se evitará la permanencia o paso de personas bajo cargas suspendidas,
acotando a tal fin las áreas de trabajo.
− Si el vertido del hormigón se realiza por bombeo los tubos se sujetarán
adecuadamente, cuidándose especialmente la limpieza de la tubería.
− Se medirá y valorará el hormigón por m³, incluyéndose la parte proporcional

según su cuantía de las armaduras, transporte, vertido, vibrado, encofrado y

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desencofrado y parte proporcional de medios mecánicos, grúas, etc., incluyendo

asimismo los medios auxiliares.
MANTENIMIENTO
− El Contratista facilitará a la Propiedad la Documentación Técnica relativa a la

cimentación construida, en las que figurarán las características del terreno, el informe
geotécnico y las solicitaciones para las que ha sido prevista.
− Cuando se aprecie alguna anomalía, fisuras o cualquier tipo de lesiones del
edificio, será estudiado por Técnico competente, que determinará su importancia y
peligrosidad, y en caso de ser imputable a la cimentación, los refuerzos o recalces que

deban realizarse.
− Cuando se prevea alguna modificación, que pueda alterar las propiedades del
terreno, debido a construcciones próximas, excavaciones, servicios o instalaciones,
será necesario el dictamen de un Técnico competente.
DEMOLICIONES
DESCRIPCIÓN
Operaciones y trabajos destinados a la supresión progresiva, total o parcial, de u

edificio o de un elemento constructivo concreto. Dentro de estos trabajos cabe englbar
el concepto de Derribo que entendemos como el trabajo de demoler un edificio pero
aprovechando parte de los materiales que lo integran para ser nuevamente
empleados.
En función del procedimiento empleado en cada caso se establecen las siguientes
denominaciones:
− Demolición elemento a elemento, planeando la misma en orden generalmente
inverso al que se siguió durante la construcción.
CONDICIONES PREVIAS
Antes del inicio de las actividades de demolición se reconocerá, mediante inspección

e investigación, las características constructivas del edificio a demoler,

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intentando conocer:
− La antigüedad del edificio y técnicas con las que fue construido.
− Las características de la estructura inicial.
− Las variaciones que ha podido sufrir con el paso del tiempo, como reformas,
apertura de nuevos huecos, etc.
− Estado actual que presentan los elementos estructurales, su estabilidad, grietas,
etc.
− Estado actual de las diversas instalaciones.
Este reconocimiento se extenderá a las edificaciones colindantes, su estado de
conservación y sus medianerías; finalmente, a los viales y redes de servicios del

entorno del edificio a demoler que puedan ser afectadas por el proceso de demolición
o la desaparición del edificio.
Todo este proceso de inspección servirá para el necesario diseño de las soluciones
de consolidación, apeo y protección relativas tanto al edificio o zonas del mismo a
demoler como a edificios vecinos y elementos de servicio público que puedan resultar
afectados.
En este sentido, deberán ser trabajos obligados a realizar y en este orden,
lossiguientes:
− Desinfección y desinsectación de los locales del edificio que hayan podidoalbergar
productos tóxicos, químicos o animales susceptibles de ser portadores de parásitos;
también los edificios destinados a hospitales clínicos, etc.; incluso los sótanos donde
puedan albergarse roedores o las cubiertas en las que se detecten nidos de avispas u
otros insectos en grandes cantidades.
− Anulación y neutralización por parte de las Compañías suministradoras de las
acometidas de electricidad, gas, teléfono, etc. así como tapado del alcantarillado y
vaciado de los posibles depósitos de combustible. Se podrá mantener la acometida de
agua para regar los escombros con el fin de evitar la formación de polvo durante la
ejecución de los trabajos de demolición. La acometida de electricidad se condenará
siempre, solicitando en caso
necesario una toma independiente para el servicio de obra.

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− Instalación de andamios, totalmente exentos de la construcción a demoler, si bien

podrán arriostrarse a ésta en las partes no demolidas; se instalarán en todas las
fachadas del edificio para servir de plataforma de trabajo en los trabajos de demolición
manual de muros; cumplirán toda la normativa que les sea afecta tanto en su
instalación como en las medidas de protección colectiva, barandillas, etc.
− Instalación de medidas de protección colectiva tanto en relación con los operarios
encargados de la demolición como con terceras personas o edificios, entre las que
destacamos:
− Consolidación de edificios colindantes.
− Protección de estos mismos edificios si son más bajos que el que se va a demoler,
mediante la instalación de viseras de protección.
− Protección de la vía pública o zonas colindantes y su señalización.
− Instalación de redes o viseras de protección para viandantes y lonas cortapolvo y
protectoras ante la caída de escombros.
− Mantenimiento de elementos propios del edificio como antepechos, barandillas,
escaleras, etc.
− Protección de los accesos al edificio mediante pasadizos cubiertos.
− Anulación de instalaciones ya comentadas en apartado anterior.
− Instalación de medios de evacuación de escombros, previamente estudiados, que
reunirán las siguientes condiciones:
− Dimensiones adecuadas de canaletas o conductos verticales en función de los
escombros a manejar.
− Perfecto anclaje, en su caso, de tolvas instaladas para el almacenamiento de
escombros.
− Refuerzo de las plantas bajo la rasante si existen y se han de acumular
escombros en planta baja para sacarlo luego con medios mecánicos.
− Evitar mediante lonas al exterior y regado al interior la creación de grandes
cantidades de polvo.
− No se deben sobrecargar excesivamente los forjados intermedios con escombros.
Los huecos de evacuación realizados en dichos forjados seprotegerán con

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barandillas.
− Adopción de medidas de protección personal dotando a los operarios del
preceptivo del específico material de seguridad (cinturones, cascos, botas,
mascarillas, etc.).
COMPONENTES
Los únicos componentes que aparecen en los trabajos de derribo de un edificio o

parte de él son los materiales que se producen durante ese mismo derribo y que,
salvo excepciones, serán trasladados íntegramente a vertedero.
EJECUCIÓN
Para completar los trabajos de derribo se precisa llevar a cabo dos operaciones, a
saber:
− Demolición propiamente dicha, y retirada de escombros (o, en su caso, acopio de
material aprovechable).
Demolición elemento a elemento:
− Este sistema obliga, por lo general, a realizar los trabajos de arriba hacia abajo y
con medios generalmente manuales o poco mecanizados.
− Los elementos resistentes se demolerán en el orden inverso al seguido en su
construcción.
− Se descenderá planta a planta comenzando por la cubierta, aligerando las plantas
de forma simétrica, salvo indicación en contra.
− Se procederá a retirar la carga que gravite sobre cualquier elemento antes de
demoler éste. En ningún caso se permitirá acumular escombros sobre los forjados en
cuantía mayor a la especificada en el estudio previo, aun cuando el estado de dichos
forjados sea bueno. Tampoco se acumulará escombro ni se apoyarán elementos
contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros mientras estos deban
permanecer en pie.
− Se contrarrestarán o suprimirán las componentes horizontales de arcos, bóvedas,
etc., y se apuntalarán los elementos de cuya resistencia y estabilidad se tengan dudas

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razonables; los voladizos serán objeto de especial atención y serán apuntalados antes
de aligerar sus contrapesos.
− Se mantendrán todo el tiempo posible los arriostramientos existentes,
introduciendo, en su ausencia, los que resulten necesarios.
− En estructuras hiperestáticas se controlará que la demolición de elementos
resistentes origina los menores giros, flechas y transmisión de tensiones. A este
respecto, no se demolerán elementos estructurales o de arriostramiento en tanto no
se supriman o contrarresten eficazmente las tensiones que puedan estar incidiendo
sobre ellos. Se tendrá, asimismo, presente el posible efecto pendular de elementos
metálicos que se cortan o de los que súbitamente se suprimen tensiones.

− En general, los elementos que puedan producir cortes como vidrios, loza sanitaria,
etc. se desmontarán enteros. Partir cualquier elemento supone que los trozos
resultantes han de ser manejables por un solo operario. El corte o demolición de un
elemento que, por su peso o volumen no resulte manejable por una sola persona, se
realizará manteniéndolo suspendido o apeado de forma que, en ningún caso, se
produzcan caídas bruscas o vibraciones que puedan afectar a la seguridad y
resistencia de los forjados o plataformas de trabajo.
− El abatimiento de un elemento se llevará a cabo de modo que se facilite su giro
sin que este afecte al desplazamiento de su punto de apoyo y, en cualquier caso,
aplicándole los medios de anclaje y atirantamiento para que su descenso sea lento.
− El vuelco libre sólo se permitirá con elementos despiezables, no anclados,
situados en planta baja o, como máximo, desde el nivel del segundo forjado, siempre
que se trate de elementos de fachadas y la dirección del vuelco sea hacia el exterior.
La caída deberá producirse sobre suelo consistente y con espacio libre suficiente para
evitar efectos indeseados.
− No se permitirán hogueras dentro del edificio y las exteriores se protegerán del
viento, estarán continuamente controladas y se apagarán completamente al término
de cada jornada. En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como
medio de demolición; es más, en edificios con estructura de madera o en aquellos en
que exista abundancia de material combustible se dispondrá, como mínimo, de un

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extintor manual contra incendios.

− El empleo de compresores, martillos neumáticos, eléctricos o cualquier medio
auxiliar que produzca vibraciones deberá ser previamente autorizado por la Dirección
Técnica.
− No se utilizarán grúas para realizar esfuerzos que no sean exclusivamente
verticales o para atirantar, apuntalar o arrancar elementos anclados del edificio a
demoler. Cuando se utilicen para la evacuación de escombros, las cargas se
protegerán de eventuales caídas y los elementos lineales se trasladarán anclados, al
menos, de dos puntos. No se descenderán las cargas con el control único del freno.
− Al finalizar la jornada no deben quedar elementos susceptibles de derrumbarse de

forma espontánea o por la acción de agentes atmosféricos lesivos (viento, lluvia, etc.);
se protegerán de ésta, mediante lonas o plásticos, las zonas del edificio que puedan
verse afectadas por sus efectos.
− Al comienzo de cada jornada, y antes de continuar los trabajos de demolición, se
inspeccionará el estado de los apeos, atirantamientos, anclajes, etc. aplicados en
jornadas anteriores tanto en el edificio que se derriba como en los que se pudieran
haber efectuado en edificios del entorno; también se estudiará la evolución de las
grietas más representativas y se aplicarán, en su caso, las pertinentes medidas de
seguridad y protección de los tajos.
Retirada de escombros:
− A la empresa que realiza los trabajos de demolición le será entregada, en su
caso, documentación completa relativa a los materiales que han de ser acopiados
para su posterior empleo; dichos materiales se limpiarán y trasladarán al lugar
señalado al efecto en la forma que indique la Dirección Técnica.
− Cuando no existan especificaciones al respecto, todo el producto resultante de la
demolición se trasladará al correspondiente vertedero municipal. El medio de
transporte, así como la disposición de la carga, se adecuarán a cada necesidad,
adoptándose las medidas tendentes a evitar que la carga pueda esparcirse u originar
emanaciones o ruidos durante su traslado.

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CONTROL
Mientras duren los trabajos de demolición se seguirá un exhaustivo control,

específico para cada una de las actividades a desarrollar. Con la frecuencia que se
señale para cada elemento constructivo a demoler, la Dirección Técnica anotará en el
índice de control y vigilancia preparado al efecto el cumplimiento o incumplimiento de
todas y cada una de las medidas y especificaciones señaladas en el presente Pliego
en los aspectos relativos a:
− Ejecución de medidas previas a la demolición.
− Medidas de protección colectiva.
− Medidas de protección personal.

− Organización y forma de ejecutar los trabajos
− Otros medios de seguridad a vigilar
Cuando se detecte alguna anomalía o incumplimiento de tales prescripciones, la
Dirección Técnica dejará constancia expresa de las mismas y trazará, a continuación,
las pautas de corrección necesarias.
SEGURIDAD
Dada la cuantía de elementos susceptibles de ser demolidos, la diversidad de

enclaves para elementos similares, la variedad de ataques que puede sufrir una
edificación a lo largo de su vida útil, las diferencias sobre los efectos que dichos daños
pueden ocasionar en estructuras de diversa índole, los medios y procedimiento
seguidos en los trabajos de demolición, etc., etc., los riesgos a que quedan sometidos
los operarios que llevan a cabo los trabajos son muy variados (golpes, cortes,
descargas eléctricas, caídas, atrapamientos por máquinas o escombros, aspiración de
polvo, ...)
Igualmente, muchas de las circunstancias señaladas inciden también sobre el
estado y condiciones de edificaciones lindantes o próximas por lo que, en numerosas
ocasiones, quedan afectados en mayor o menor medida tras la demolición efectuada.
Será necesario, en consecuencia, disponer en todo momento de las adecuadas

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medidas de seguridad personal, homologadas, entre las que destacamos:

− Cascos, guantes, gafas, ...
− Mascarillas antipolvo, caretas antigás, ...
− Botas de goma, calzado con puntera metálica, ...
− Cinturón de seguridad, cinturón portaherramientas, ...
− Mandiles, ropa de trabajo ajustada, ...
Asimismo, se dispondrán medidas de protección colectiva para el personal que
interviene en la demolición entre las que citamos:
− Eslingas, ganchos con pestillo de seguridad, ...
− Vallas de seguridad y señalización, redes, ...

− Tolvas, canaletas y tubos de evacuación de escombros, ...
− Pasadizos de seguridad, ...
− Extintores, ...
Cuando los operarios trabajen a una altura igual o superior a los 3 metros deberán
utilizar cinturones de seguridad, anclados a puntos fijos; se instalarán andamios
cuando no existan apoyos que ofrezcan garantía de estabilidad.
Siempre que se efectúe un hueco a nivel de planta, generalmente destinado a
evacuación de escombros, será protegido mediante barandillas de 90 centímetros de
altura y 175 kg/ml. que no se retirará hasta el momento de la demolición del forjado
que corresponda. En ese sentido, no se retirarán hasta el momento de la demolición
del trozo de muro correspondiente los antepechos o barandillas de que disponga la
edificación o, en caso imprescindible, serán sustituidos por otros de las mismas
características que el anterior.
No se depositará escombro sobre los andamios ni sobre las plataformas de
seguridad; cuando se vierta escombro a través de huecos efectuados en los forjados
se evitará que la carga supere los 100 kg/m². incluso aunque el estado de los mismos
sea excelente. El espacio donde se realicen las caídas de escombro estará siempre
acotado y vigilado evitándose, en todo momento, la pemanencia o tránsito de
operarios por dichas zonas, así como bajo cargas suspendidas.

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Los operarios que han de llevar a cabo la demolición se situarán en el mismo nivel
de la planta que se suprime. Se evitará que diversas cuadrillas puedan trabajar en
niveles distintos de la misma vertical o en las proximidades de elementos que se han
de abatir o volcar.
Cuando la construcción a demoler se ubique en el casco urbano todo el recinto de
la obra que linde con vías públicas o lugares privados donde pueda existir riesgo para
personas o bienes deberá ser vallado con un cercado de 2 metros de altura, realizado
con material consistente y separado de la fachada al menos 1,50 metros (salvo
definición en contra de las Ordenanzas Municipales). Esta valla deberá llevar, en caso
de obstaculizar el paso de vehículos, su correspondiente iluminación en todas sus

esquinas y cada 10 metros en su longitud. Se preverán dos accesos a la obra
totalmente independientes, uno para vehículos y otro para personas; el resto de
huecos de planta baja deben ser condenados para evitar su acceso a través de ellos.
Dichos accesos, realizados con material consistente, constituirán un perfecto cierre
del recinto al finalizar la jornada de trabajo.
En las fachadas que den sobre la vía pública se dispondrán protecciones como
redes o lonas, así como una plataforma de madera de una anchura no inferior a 1,50
metros, capaz de soportar una carga de 600 kg/m². Esta plataforma protegerá de la
caída de escombros o herramientas y podrá colocarse aprovechando la parte inferior
de la andamiada de fachada, o bien instalándola, volada respecto a la línea de
fachada, en el nivel de la primera planta.
Alcanzado el nivel inferior del edificio suprimido, se efectuará una inspección
general de las edificaciones lindantes para observar su estado y las lesiones que
hayan podido surgir. Las vallas, arquetas, apeos e instalaciones auxiliares quedarán
en perfecto estado de servicio.
MEDICIÓN
Los criterios a seguir en una medición o presupuesto serán los que se señalan en
cada una de las partidas que formen parte del respectivo Capítulo "Demoliciones", en
las que quedan definidas la unidad geométrica del elemento a demoler, las

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características y peculiaridades del mismo, la utilización o no de medios mecánicos,

las inclusiones o exclusiones y el propio criterio para medir.
Para lo no definido, se estará a lo dispuesto en los criterios de medición de la
NTE/ADD.
MANTENIMIENTO
En la superficie del solar resultante se mantendrá el desagüe necesario para

impedir la acumulación de agua pluvial que pueda, en su caso, afectar a los locales o
fundamentos de los edificios colindantes.
Supuesta la existencia de estos y en tanto se lleva a cabo la consolidación definitiva

de sus elementos dañados, se conservarán los apuntalamientos y apeos realizados a
tal fin, así como las vallas y cerramientos. Cualquier anomalía que se detecte se
pondrá en conocimiento de la Dirección Técnica, la cual evaluará la importancia de la
misma y propondrá las reparaciones que deban efectuarse.
DEMOLICIONES. DEMOLICIÓN DE TABIQUERÍA INTERIOR
DESCRIPCIÓN
Demolición progresiva de tabiques, en el marco de la demolición general del

edificio, elemento a elemento, en construcciones que no presenten síntomas de
ruina inminente.
CONDICIONES PREVIAS
Antes del inicio de las actividades de demolición se comprobará que los medios
auxiliares a utilizar, mecánicos o manuales, reúnen las condiciones de cantidad y
cualidad especificadas en el plan de demolición.
Esta comprobación se extenderá a todos los medios disponibles constantemente en
la obra, especificados o no en la normativa aplicable de higiene y seguridad en el
trabajo, que puedan servir para eventualidades o socorrer a los operarios que puedan
accidentarse.

32
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
EJECUCIÓN
El orden, forma de ejecución y los medios a emplear se ajustarán a las

prescripciones establecidas en el proyecto y a las órdenes de la Dirección Técnica. En
su defecto, se tendrán en cuenta las siguientes premisas:
− La demolición de los tabiques de cada planta se llevará a cabo antes de derribar
el forjado superior para evitar que, con la retirada de este, aquéllos puedan
desplomarse; también para que la demolición del forjado no se vea afectada por la
presencia de anclajes o apoyos indeseados sobre dichos tabiques.
− Cuando el forjado se encuentre cedido no se retirarán las tabiquerías sin haber

apuntalado previamente aquél.
− El sentido del derribo de la tabiquería será de arriba hacia abajo. A medida que
avance la demolición de los tabiques se irán levantando los cercos de la carpintería
interior. En los tabiques que cuenten con revestimientos de tipo cerámico (chapados,
alicatados, etc.) se podrá llevar a cabo la demolición de todo el elemento en conjunto.
− En las circunstancias que indique la Dirección Técnica se trocearán los
paramentos mediante cortes verticales y el vuelco se efectuará por empuje, cuidando
que el punto de empuje esté por encima del centro de gravedad del paño a tumbar,
para evitar su caída hacia el lado contrario.
− No se dejarán tabiques sin arriostrar en zonas expuestas a la acción de fuertes
vientos cuando superen una altura superior a 20 veces su espesor.
CONTROL
Serán objeto de control el orden, la forma de ejecución y los medios a emplear, no

aceptándose que estos puedan diferir de lo especificado o de las instrucciones
impartidas por la Dirección Técnica.
Se llevará a cabo un control por cada 200 m² de planta y, al menos, uno por planta.
Se prestará especial atención en los siguientes puntos críticos:
− Acumulación de escombros sobre los forjados.
− Resistencia de la zonas destinadas a soportar el impacto de paños de tabiquería,

33
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
caso de llevarse a cabo demoliciones por vuelco.

La Dirección Técnica dejará constancia expresa de cualquier anomalía o incidencia
que detecte en el correspondiente índice de control y vigilancia y trazará, a
continuación, las pautas de corrección necesarias.
SEGURIDAD
− Se facilitará la herramienta y medios auxiliares adecuados para la realización de

estos trabajos.
− Se tendrán en cuenta siempre todas las prescripciones tendentes a conseguir la
máxima seguridad de los operarios y que, para estas actividades, se indican en el

apartado correspondiente de Demoliciones en general.
MEDICIÓN
Los criterios a seguir para la medición de la tabiquería objeto de demolición serán

los que aparecen en los enunciados de las partidas correspondientes, en los que
quedan definidas tanto la unidad geométrica que se considera más idónea en cada
caso para medir el elemento, las características y peculiaridades del mismo, la
utilización de medios mecánicos o manuales, las inclusiones o exclusiones, y el
criterio para llevar a cabo la propia medición, aspectos todos ellos que influyen en el
cálculo del precio descompuesto.
Cuando el tipo de tabique a demoler cuente con algún revestimiento que también
haya de ser demolido, el exceso de valoración que ello supone respecto a un tabique
sin revestimiento quedará contemplado en el porcentaje que estime el proyectista y
cuya notación vendrá dada en incremento de unidades de medición.
NTE/ADD.
DEMOLICIONES. DEMOLICIÓN DE FALSOS TECHOS
DESCRIPCIÓN

34
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Demolición progresiva de techos suspendidos, desmontables o no, en el marco de

la demolición general del edificio, elemento a elemento, en construcciones que no
presenten síntomas de ruina inminente.
CONDICIONES PREVIAS
auxiliares a utilizar, electromecánicos o manuales, reúnen las condiciones de cantidad
y cualidad especificadas en el plan de demolición.
Esta comprobación se extenderá a todos los medios disponibles constantemente
en la obra, especificados o no en la normativa aplicable de higiene y seguridad en el

accidentarse.
EJECUCIÓN

− Los cielos rasos y techos suspendidos se quitarán, en general, previamente a
la demolición de los forjados o elementos resistentes de los que cuelgan.
− En los supuestos en que no se persiga recuperar ningún elemento de ellos y
cuando así se establezca en proyecto, se podrán demoler de forma conjunta con el
forjado superior.
CONTROL

Se llevará a cabo un control por cada 200 m² de planta y, al menos, uno por planta.
La Dirección Técnica dejará constancia expresa de cualquier anomalía o incidencia
que detecte en el correspondiente índice de control y vigilancia y trazará, a

35
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
SEGURIDAD

estos trabajos.
− Se tendrán en cuenta siempre las prescripciones tendentes a conseguir la máxima
seguridad de los operarios y que, a este respecto, se indican en el apartado
correspondiente de Demoliciones en general.
MEDICIÓN
Los criterios a seguir para la medición de los falsos techos a demoler serán los que
aparecen en los enunciados de las partidas correspondientes, en los que quedan
definidas tanto la unidad geométrica considerada más idónea para medir cada
elemento, las características y peculiaridades del mismo, la utilización de medios
manuales o mecánicos, las inclusiones o exclusiones y el criterio para llevar a cabo la
propia medición, aspectos todos ellos que influyen en el cálculo del precio
descompuesto.
NTE/ADD.
DEMOLICIONES. PICADO DE REVESTIMIENTOS, ALICATADOS Y

APLACADOS
DESCRIPCIÓN
Demolición progresiva, elemento a elemento, de revestimientos continuos (de

yeso, cemento, etc.), revocos, alicatados cerámicos de particiones interiores y
aplacados de muros o paramentos exteriores, en el marco de demoliciones zonales o
parciales, en construcciones que no presenten síntomas de ruina inminente.
CONDICIONES PREVIAS

36
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
accidentarse.
Antes del picado del revestimiento, comprobar que no pasa ninguna instalación
oculta bajo él o, caso contrario, que se halla desconectada.
EJECUCIÓN

− Los revestimientos se demolerán en compañía y a la vez que su soporte, sea
tabique o muro, a menos que se pretenda su aprovechamiento o el del soporte, en
cuyo caso, respectivamente, se demolerán antes de la demolición del edificio o antes
de la aplicación de nuevo revestimiento en el soporte.
− Para el picado de revestimientos y aplacados de fachadas o paramentos
exteriores del cerramiento se instalarán andamios, perfectamente anclados y
arriostrados al edificio; constituirán la plataforma de trabajo en dichos trabajos y
cumplirá toda la normativa que le sea afecta tanto en su instalación como en las
medidas de protección colectiva, barandillas, etc.
− El sentido de los trabajos es independiente; no obstante, es aconsejable que
todos los operarios que participen en ellos se hallen en el mismo nivel o, en otro caso,
no se hallen en el mismo plano vertical ni donde puedan ser afectados por los
materiales desprendidos del soporte.
CONTROL

37
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

Se llevará a cabo un control por cada 200 m² de planta y, al menos, uno por
planta.
− Acumulación de escombros sobre los andamios y plataformas de trabajo.
− Debilitamiento del soporte del que se retira el revestimiento.
La Dirección Técnica dejará constancia expresa de cualquier anomalía o
incidencia que detecte en el correspondiente índice de control y vigilancia y trazará, a
SEGURIDAD
− Se facilitará la herramienta y medios auxiliares adecuados para la realización

de estos trabajos.
− Se tendrán en cuenta todas las prescripciones tendentes a conseguir la máxima
seguridad de los operarios y que se indican en el apartado correspondiente de
Demoliciones en general.
− Entre ellas citaremos:
− Provisión de medidas de protección personal a los operarios (gafas,
guantes, ...).
− Instalación de medidas de protección colectiva tanto en relación con los
operarios encargados de los trabajos como con terceras personas o edificios (redes,
lonas, etc.).
− Protección de edificios lindantes si son más bajos que aquel del que se retiran
los revestimientos mediante la instalación de viseras de protección.
− Protección de la vía pública o zonas colindantes y su señalización.
− Instalación de redes o viseras de protección para viandantes y lonas cortapolvo
y protectoras ante la caída de escombros.
− Protección de los accesos al edificio mediante pasadizos cubiertos.
− Anulación de las instalaciones que discurran por los paramentos sobre los que

38
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
se vaya a actuar.
Técnica.
− Al finalizar la jornada no deben quedar elementos que puedan desprenderse de
forma espontánea o por agentes atmosféricos lesivos (viento, lluvia, etc.); se
protegerán de éstos, mediante lonas o plásticos, las zonas del edificio que puedan
verse afectadas.
MEDICIÓN
Los criterios a seguir para la medición de cualquier tipo de revestimiento vertical a

suprimir e, incluso, de la limpieza y preparación de paramentos serán los que
definidas tanto la unidad geométrica considerada más idónea para medir el elemento,
las características y peculiaridades del mismo, la utilización de medios mecánicos o
manuales, las inclusiones o exclusiones, la recuperación o no de materiales y el
criterio para llevar a cabo la propia medición, aspectos todos ellos que influyen en el
cálculo del precio descompuesto.
DEMOLICIONES. LEVANTADOS VARIOS
DESCRIPCIÓN
Demolición o desmontado de cercos de carpintería en tabiques o muros,

levantado de rejas y levantado de aparatos sanitarios en el marco de la demolición
total o parcial del edificio, elemento a elemento, en construcciones que no presenten
síntomas de ruina inminente.
CONDICIONES PREVIAS
auxiliares a utilizar, mecánicos o manuales, reúnen las condiciones de cantidad y

39
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
cualidad especificadas en el plan de demolición.

accidentarse.
Se habrán retirado previamente los vidrios de puertas y ventanas e incluso las
hojas de las mismas.
La acometida de agua habrá sido anulada o, caso contrario, existirán las
correspondientes llaves de corte o tapones ciegos antes de acometer el levantado de
sanitarios. Es conveniente, además, cerrar la acometida al alcantarillado.
EJECUCIÓN
El orden y medios a emplear se ajustarán a las prescripciones establecidas en el

proyecto y a las órdenes de la Dirección Técnica. En su defecto, se tendrán en cuenta
las siguientes premisas:
− Los cercos se desmontarán, normalmente, cuando se vaya a demoler el
elemento estructural en el que estén situados.
− Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías en plantas inferiores a la que se está
demoliendo, no se debilitará el elemento estructural en que estén situadas.
− En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir
cortes o lesiones como vidrios y aparatos sanitarios. El troceo de un elemento se
realizará por piezas cuyo tamaño permita su manejo por una sola persona.
CONTROL

aceptándose que éstos puedan diferir de lo especificado o de las instrucciones
planta.
Se prestará especial atención sobre los siguientes puntos críticos:

40
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Protecciones provisionales en los huecos que den al vacío.

− Se retirará la carpintería recuperable a medida que se separa de los muros o
tabiques donde se halla recibida.
SEGURIDAD
− Se señalizarán y protegerán convenientemente todos los huecos de paso a los

que se les haya retirado la carpintería (puertas balconeras, miradores, etc.), así como
los elementos a los que se les hayan retirado rejas u otros elementos de cierre y
protección y que den al vacío.
seguridad de operarios durante el manejo de aparatos o accesorios a fin de evitar
cortes o lesiones y que se indican en el apartado correspondiente de las Demoliciones
en general.
MEDICIÓN
Los criterios a seguir para la medición de elementos recuperables del tipo y

especificaciones indicadas, serán los que aparecen en los enunciados de las
respectivas partidas en los que quedan definidas tanto la unidad geométrica
considerada más idónea para cada elemento (generalmente, por unidad), las
características y peculiaridades del mismo, los medios más usuales y las inclusiones o
exclusiones, aspectos todos ellos que influyen en el cálculo del precio descompuesto.
NTE/ADD.
DEMOLICIONES. APERTURA DE ROZAS, MECHINALES Y TALADROS
DESCRIPCIÓN

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Trabajos de apertura de rozas o huecos en fábricas de diverso tipo, así como

taladros en muros de hormigón en masa o armado, elemento a elemento, en el marco
de demoliciones zonales o parciales, e incluso en trabajos de reconstrucción o
adaptación de edificaciones para nuevos usos.
CONDICIONES PREVIAS
Antes del inicio de este tipo de actividades se comprobará que los medios

accidentarse.
Antes del picado de las rozas o del taladrado de muros, comprobar que no pasa
ninguna instalación oculta o, caso contrario, que se halla desconectada.
Se comprobará también que la apertura de los huecos o rozas que se pretende
efectuar no afectan a la estabilidad del elemento en el que se practican.
EJECUCIÓN

− Los trabajos de apertura de taladros en muros de hormigón en masa o armado
con misión estructural serán llevados a cabo por operarios especializados en el
manejo de los equipos perforadores. Si va a ser necesario cortar armaduras o puede
quedar afectada la estabilidad del elemento, deberán realizarse los apeos que señale
la Dirección Técnica; no se retirarán estos mientras no se haya llevado a cabo el
posterior refuerzo del hueco.

42
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Técnica.
CONTROL

planta.
− Caída brusca de escombros procedentes del corte sobre los andamios y

plataformas de trabajo.
− Debilitamiento del elemento sobre el que se realiza la roza o hueco.
continuación, las pautas de corrección necesarias
SEGURIDAD

estos trabajos.
seguridad de los operarios y que se indican en el apartado correspondiente de
Demoliciones en general. Entre ellas citaremos:
− Provisión de medidas de protección personal a los operarios (gafas,
guantes, ...).
− Anulación de las instalaciones que discurran por los paramentos sobre los que
se vaya a actuar.
MEDICIÓN
Los criterios a seguir para la medición de estas actividades serán los que

43
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

definidas tanto la unidad geométrica considerada más idónea para medir el elemento
a demoler, las características y peculiaridades del mismo, la utilización o no de medios
electromecánicos, las inclusiones o exclusiones y el criterio para llevar a cabo la
propia medición, aspectos todos ellos que influyen en el cálculo del precio
descompuesto.
DEMOLICIONES. DEMOLICIÓN DE SANEAMIENTO
DESCRIPCIÓN
Demolición del canal o tubería de salida de aguas residuales de 30, 40 y 50

centímetros de diámetro por medios manuales o, en su caso, por medios mecánicos,
en el marco de la demolición general del edificio, en construcciones que no presenten
síntomas de ruina inminente. Se incluyen también las actividades de demolición de
arquetas de saneamiento de tamaño variado y cuyo límite máximo podemos cifrar en
350 l. de capacidad.
CONDICIONES PREVIAS
auxiliares a utilizar, mecánicos, electromecánicos o manuales, reúnen las condiciones
de cantidad y cualidad especificadas en el plan de demolición.
accidentarse.
EJECUCIÓN


44
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Antes de iniciar este tipo de trabajos, se desconectará el entronque de la canal o

tubería al colector general y se obturará el orificio resultante.
− Seguidamente se excavarán las tierras por medios manuales hasta descubrir el
albañal, conseguido lo cual se desmontará la conducción. Cuando no se pretenda
recuperar ningún elemento del mismo, y no exista impedimento físico, se puede llevar
a cabo la demolición por medios mecánicos, una vez llevada a cabo la separación
albañal-colector general.
− Se indicará si han de ser recuperadas las tapas, rejillas o elementos análogos
de arquetas y sumideros.
CONTROL

Se llevará a cabo un control por cada 200 m². de planta y, al menos, uno por
planta en que existan elementos de saneamiento de los señalados.
SEGURIDAD

estos trabajos.
− Se desinfectará cuando exista riesgo de transmisión de enfermedades
contagiosas.
− Se tendrán en cuenta siempre las prescripciones tendentes a conseguir la
máxima seguridad de los operarios y que, a este respecto, se indican en el apartado
MEDICIÓN

45
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Los criterios para medir la demolición de arquetas y albañales de saneamiento

serán los que aparecen en los enunciados de las partidas correspondientes, en los
que quedan definidas tanto la unidad geométrica del elemento a demoler, las
características y peculiaridades del mismo, la utilización o no de medios mecánicos,
las inclusiones o exclusiones y el criterio para medir, aspectos todos ellos que
repercuten en el precio descompuesto resultante.
DEMOLICIONES. DESMONTAJE DE INSTALACIONES

DESCRIPCIÓN
Demolición progresiva de equipos industriales y elementos propios de las

instalaciones de electricidad, fontanería, calefacción y/o especiales, en el marco
de la demolición general del edificio, elemento a elemento, en construcciones que
no presenten síntomas de ruina inminente.
CONDICIONES PREVIAS
accidentarse.
Antes de proceder al levantamiento de cualquier instalación se comprobará que
han sido anuladas las acometidas pertinentes (agua, gas, electricidad, ...) y que las
redes y elementos industriales han sido vaciados o descargados.
EJECUCIÓN


46
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

− Los equipos industriales se desmontarán, en general, siguiendo el orden inverso
al que se utilizó al instalarlos, sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes
a los que puedan estar unidos.
− En los supuestos en que no se persiga recuperar ningún elemento de los que se
utilizaron en la formación de conducciones y canalizaciones, y cuando así se
establezca en proyecto, podrán demolerse de forma conjunta con el elemento
constructivo en el que se ubiquen.
CONTROL

Se llevará a cabo un control por cada 200 m². de planta y, al menos, uno por
planta.
SEGURIDAD

estos trabajos.
− Especial atención merece el desmontaje de instalaciones eléctricas o de
aquéllas alimentadas por energía eléctrica en las que se comprobará no sólo que
están fuera de servicio, sino que no llega a ellas la energía eléctrica.
MEDICIÓN

47
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
El criterio a seguir para la medición del levantado de un determinado tipo de

instalación se realiza por unidad referida a una vivienda de 90 m²., si bien se puede
aceptar, para superficies que difieran sensiblemente de esta superficie, la repercusión
por metro cuadrado de los trabajos necesarios; en los enunciados de las partidas
correspondientes se definen las características y peculiaridades del elemento a
demoler, la utilización o no de medios mecánicos, las inclusiones o exclusiones y el
criterio para medir, aspectos todos ellos que influyen en el cálculo final de las partidas
de referencia.

NTE/ADD.
DEMOLICIONES. VARIOS. EMPLEO DE ANDAMIOS Y APEOS
DESCRIPCIÓN
Preparación de estructuras auxiliares para llevar a cabo la demolición (o

ejecución) de cualquier elemento constructivo (andamios, plataformas de trabajo,
etc.), así como trabajos previos, recuperables o no (apeos, apuntalamientos, etc.) que,
por su singularidad, no queden incluidas como parte proporcional en la valoración del
trabajo considerado.
En el marco de la demolición de elementos específicos, estas estructuras se
utilizarán en demoliciones manuales, elemento a elemento, y siempre en
construcciones que no presenten síntomas de ruina inminente.
CONDICIONES PREVIAS
Se comprobará previamente que las secciones y estado físico de los elementos

de apeo, de los tablones, de los cuerpos de andamio, etc. son los adecuados para
cumplir a la perfección la misión que se les va a exigir una vez montados. Se
estudiará, en cada caso, la situación, la forma, el acceso del personal, de los
materiales, la resistencia del terreno si apoya en él, la resistencia del andamio y de los
posibles lugares de anclajes, acodalamientos, las protecciones que es necesario

48
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
poner, viseras, lonas, etc. buscando siempre las causas que, juntas o por separado,
puedan producir situaciones que den lugar a accidentes, para así poderlos evitar.
Cuando existan líneas eléctricas desnudas se aislarán con el dieléctrico
apropiado, se desviarán, al menos, a 3 m. de la zona de influencia de los trabajos o,
en otro caso, se cortará la tensión eléctrica mientras duren los trabajos.
accidentarse.
EJECUCIÓN

− El tipo de andamiaje a instalar dependerá del uso a que se destine:
− Andamios de Servicios: Usados como elemento auxiliar para el trabajo en altura
y para el paso del personal de obra. Hay variedad de tipos:
− Andamios de borriquetas o de caballetes: Están compuestos por un tablero
horizontal de tablones dispuesto sobre dos pies en forma de "V" invertida que forman
una horquilla arriostrada. Sean sobre borriquetas fijas o sobre borriquetas armadas,
deberán contar siempre con barandilla y rodapié.
− Andamios de parales: Compuestos de tablones apoyados en sus extremos y
puntos medios, por maderas que sobresalen de una obra de fábrica, teniendo en el
extremo una plataforma compuesta por tablones horizontales que se usa como
plataforma de trabajo.
− Andamios de puentes volados: Formados por plataformas apoyadas,
preferentemente, sobre perfiles laminados de hierro o vigas de madera.
Si se utiliza madera, estará sana y no tendrá nudos o defectos que puedan alterar
su resistencia, debiendo tener la escuadría correspondiente a fin de que el coeficiente
de seguridad no sea nunca inferior a 1/5 de la carga de rotura.

49
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Andamios de palomillas: Están compuestos de plataformas apoyadas en

armazones de tres piezas, en forma de triángulo rectángulo, que sirve a manera de
ménsula.
− Andamios de pie con maderas escuadradas ( o rollizos): Son plataformas de
trabajo apoyadas en dos series de almas o elementos verticales, unidas con otras por
traviesas o arriostramientos y que están empotradas o clavadas a durmientes. Deben
poseer barandillas horizontales a 90 centímetros de altura y rodapié para evitar
− Andamios transportables o giratorios: Compuestos por una plataforma de
tablones horizontales unida a un bastidor móvil. Deberán contar con barandilla y
rodapié.
− Andamios colgados o de revocador: Formados por una plataforma colgante
horizontal fija que va apoyada sobre pescantes de perfiles laminados de acero o de
madera sin nudos. Deberán tener barandilla y rodapié.
− Andamios colgados móviles: Constituidos por plataformas horizontales,
suspendidas por medio de cables o cuerdas, que poseen mecanismo de movimiento
que les permite desplazarse verticalmente. Los cabrestantes de los andamios
colgados deben poseer descenso autofrenante y el correspondiente dispositivo de
parada; deben llevar una placa en la que se señale la capacidad y contarán con
libretas de matriculación con sus correspondientes verificaciones. Los cables deben
ser flexibles, con hilos de acero y carga de rotura entre 120-160 Kg/mm², con un
coeficiente de seguridad de 10.
− Andamios metálicos: Son los que actualmente tienen mayor aceptación y uso
debido a su rapidez y simplicidad de montaje, ligereza, larga duración, adaptabilidad a
cualquier tipo de obra, exactitud en el cálculo de cargas por conocer las
características de los aceros empleados, posibilidad de desplazamiento siempre que
se trate de pequeños andamios o castilletes y mayor seguridad; se distinguen dos
tipos, a saber, los formados por módulos tipificados o bastidores y aquéllos otros
compuestos por estructuras metálicas sujetas entre sí por grapas ortogonales.
En su colocación se tendrán en cuenta las siguientes condiciones:
− Los elementos metálicos que formen los pies derechos o soportes estarán en un

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
plano vertical.
− La separación entre los largueros o puentes no será superior a 2,50 metros.
− El empalme de los largueros se hará a un cuarto de su luz, donde el momento
flector sea mínimo.
− En las abrazaderas que unen los elementos tubulares se controlará el esfuerzo
de apriete para no sobrepasar el límite elástico de los frenos de las tuercas.
− Los arriostramientos o anclajes deberán estar formados siempre por sistemas
indeformables en el plano formado por los soportes y puentes, a base de diagonales o
cruces de San Andrés; se anclarán, además, a las fachadas que no vayan a ser
demolidas o no de inmediato, requisito imprescindible si el andamio no está anclado

en sus extremos, debiendo preverse como mínimo cuatro anclajes y uno por cada 20
m².
− No se superará la carga máxima admisible para las ruedas cuando éstas se
incorporen a un andamio o castillete.
− Los tableros de altura mayor a 2 metros estarán provistos de barandillas
normales con tablas y rodapiés.
− Andamios de Carga: Usados como elemento auxiliar para sostener partes o
materiales de una obra durante su construcción en tanto no se puedan sostener por sí
mismos, empleándose como armaduras provisionales para la ejecución de bóvedas,
arcos, escaleras, encofrados de techos, etc. Estarán proyectados y construidos de
modo que permitan un descenso y desarme progresivos. Debido a su uso, se
calcularán para aguantar esfuerzos de importancia, así como fuerzas dinámicas.
CONTROL

aceptándose que éstos puedan diferir de lo especificado o de las instrucciones y
croquis de instalación diseñados por la Dirección Técnica.
Se llevará a cabo un control por cada una de las plataformas o andamiadas
instaladas y, al menos, un control cada vez que el andamio cambia de lugar o
posición.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

SEGURIDAD
− Todo andamio, antes de usarse, deberá someterse a una prueba de carga,

repitiéndose siempre esta prueba ante cualquier cambio o duda en la seguridad que
ofrece.
− Se vigilará que los andamios de puentes volados no se contrapesan con
elementos de carga sueltos, sino que se apuntalan convenientemente mediante

virotillos clavados y acuñados a techos.
− Si en los andamios colgados móviles se usan vigas en voladizo, serán a base
de perfiles de acero y convenientemente calculadas o con un coeficiente de seguridad
no inferior a 6; la prolongación hacia el interior del edificio no será inferior del doble del
saliente libre. No se deben anclar o contrapesar nunca con elementos móviles o
pesas, sino a base de estribos, apuntalamientos, perforaciones en los forjados u otros
sistemas parecidos de suficiente seguridad.
− Si no se pueden aplicar barandillas de protección, será necesario que los
operarios usen cinturones de seguridad sujetos a elementos del andamio.
− Es imprescindible la nivelación y correcto aplome del andamio o castillete, el
perfecto bloqueo de las ruedas de este por los dos lados con cuñas y el anclaje del
castillete a la construcción evitando que este se desplace cuando haya sobre él
personas o sobrecargas.
− Atención permanente merecen las escaleras de comunicación en andamios
debido a la inseguridad e inestabilidad que suelen ofrecer. Si esta es de madera, los
largueros serán de una sola pieza y los peldaños estarán ensamblados (no clavados).
La longitud de las escaleras han de permitir sobrepasará en un metro el apoyo
superior, teniendo su base anclada o con apoyos antideslizantes y debiendo tener
siempre un ángulo de inclinación de 70º. El ascenso y descenso se hará siempre de
frente a ella y con cargas inferiores a 25 Kg.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

máxima seguridad de los operarios y que, a este respecto, se indican en e apartado
MEDICIÓN
Los criterios a seguir para la medición de los trabajos señalados arriba serán los
que aparecen en los enunciados de las partidas correspondientes, en los que quedan
definidas tanto la unidad geométrica del elemento o partida considerados, las
características y peculiaridades del mismo, la especificación de los medios
empleados, las inclusiones o exclusiones y el criterio para medir, aspectos todos ellos
tenidos en cuenta para el cálculo del precio descompuesto.
DEMOLICIONES. CARGA Y TRANSPORTE DE ESCOMBROS
DESCRIPCIÓN
Evacuación, carga, transporte y descarga de los materiales producidos en los

derribos, que no sean utilizables, recuperables o reciclables.
CONDICIONES PREVIAS
Antes del comienzo de estas actividades se comprobará que los medios auxiliares
a utilizar, mecánicos o manuales, reúnen las condiciones de cantidad y calidad
especificadas en el plan de demolición.
accidentarse.
EJECUCIÓN


53
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

− La evacuación de escombros se puede realizar de las siguientes formas:
− Mediante transporte manual con sacos o carretilla hasta el lugar de acopio de
escombros o hasta las canales o conductos dispuestos para ello.
− Con apertura de huecos en forjados, coincidentes con el ancho de un
entrevigado y longitud comprendida entre 1 y 1,50 metros, distribuidos de modo
estratégico a fin de facilitar la rápida evacuación. Este sistema sólo podrá emplearse,
salvo indicación contraria, en edificios o restos de ellos con un máximo de 3 plantas y
cuando los escombros sean de tamaño manejable por una sola persona.
− Lanzando libremente el escombro desde una altura máxima de 2 plantas sobre

el terreno, siempre que se disponga de un espacio libre mínimo de 6 x 6 metros.
− Mediante grúa cuando se disponga de espacio para su instalación y zona
acotada para descarga del escombro.
− Mediante canales o conductos cuyo tramo final quedará inclinado de modo que
se reduzca la velocidad de salida de los escombros y de forma que su extremo inferior
quede aproximadamente a 2 metros del suelo, contenedor o plataforma de camión. Su
embocadura superior quedará protegida contra caídas accidentales; la sección útil de
las canales no será mayor de 50 x 50 centímetros y la de los conductos de 40
centímetros de diámetro.
− Por desescombrado mecanizado, en cuyo caso la máquina se acerca de frente
al conjunto de escombro a evacuar y lo retira hasta el punto de amontonado de
escombros o, en su caso, lo carga directamente sobre camión. No se permitirá que la
máquina se aproxime a los edificios vecinos más de lo que se señale en la
Documentación Técnica, sin que esta sea nunca inferior a 1 metro, y trabajando en
dirección no perpendicular a las medianerías.
− La carga de escombros puede llevarse a cabo:
− Por medios manuales sobre camión o contenedor; la carga se efectúa en el
mismo momento de realizar la evacuación de escombros utilizando alguno o varios de
los medios citados para ello; si el escombro ha sido acumulado en una zona acotada
al efecto, la carga se llevará a cabo de forma manual o mecánica sobre la plataforma

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
del camión.
− Por medios mecánicos, generalmente con empleo de pala cargadora, en cuyo
caso se llenará la pala en el lugar de acopio de escombros o atacando sobre el
edificio que se está demoliendo y, tras las maniobras pertinentes, se depositará sobre
la plataforma del camión. Si la evacuación de escombros se lleva a cabo mediante el
empleo de grúa y tolvas o cangilones, la descarga puede hacerse directamente desde
estas al contenedor o plataforma del camión.
− El transporte a vertedero, como norma universal, se realizará:
− Por medios mecánicos mediante empleo de camión o dúmper. En el transporte
con camión basculante o dúmper la carga se dispondrá sobre la propia plataforma del
medio mecánico. En el caso de utilizarse contenedor, un camión lo recogerá cuando
esté lleno y dejará otro contenedor vacío.
CONTROL
− Serán objeto de control el orden, la forma de ejecución y los medios a emplear,

no aceptándose que estos puedan diferir de lo especificado o de las instrucciones
− Se llevará a cabo un control por cada medio de evacuación instalado, con la
periodicidad que se señale en el plan de demolición.
− La Dirección Técnica dejará constancia expresa de cualquier anomalía o
SEGURIDAD
− Se facilitará la herramienta, medios auxiliares y de protección adecuados para la

realización de estos trabajos.
− En la evacuación de escombros se adoptarán las siguientes medidas de
seguridad:
− Se evitará mediante lonas al exterior y regado al interior la formación de grandes
masas de polvo y su esparcimiento a la vía pública.

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Se acotará y vigilará el espacio donde cae el escombro y, sobre todo, el

desprendimiento de partes de dicho escombro.
− No se acumulará escombro sobre los forjados en cuantía de carga superior a
150 Kg/m²., aunque estos se hallen en buen estado.
− No se depositarán escombros sobre los andamios.
− Si se instalan tolvas de almacenamiento, asegurar bien su instalación para
evitar desplomes laterales y posibles derrumbes.
− Asegurar las plantas por debajo de la rasante, si las hubiese, si se piensa
almacenar escombro en planta baja; apear suficientemente si ha de ser sacado con
máquina.
− Siempre que se utilicen grúas u otros medios de elevación, se cuidará que los
cables no realicen nunca esfuerzos inclinados. Los materiales a elevar se mantendrán
ligeramente suspendidos para comprobar que el peso del elemento no es superior a la
potencia de la máquina y para evitar caídas o desprendimientos bruscos.
− El conductor del camión no permanecerá dentro de la cabina cuando la pala
cargadora deposite el escombro, operación que siempre se llevará por la parte
posterior del camión o por un lateral.
MEDICIÓN
Los criterios a seguir para medir y valorar estos trabajos serán los que aparecen
en los enunciados de las partidas correspondientes, en los que quedan definidas tanto
la unidad de volumen considerada, la metodología de trabajo, el empleo de medios
manuales o mecánicos, las inclusiones o exclusiones y el criterio para medir, aspectos
todos ellos con influencia en el cálculo del precio descompuesto.
Generalmente, la evacuación o retirada de escombros hasta el lugar de carga se
valora dentro de la unidad de derribo correspondiente. Si en alguna de las unidades
de demolición no está incluida la correspondiente evacuación de escombros, su

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
medición y valoración se realizará por metro cúbico (m³) contabilizado sobre el medio
de transporte a vertedero.
MOVIMIENTO DE TIERRAS. CARGA Y TRANSPORTE. CARGA
DESCRIPCIÓN
Carga de tierras, escombros o material sobrante sobre camión.
CONDICIONES PREVIAS
− Se ordenarán las circulaciones interiores y exteriores de la obra para el acceso

de vehículos, de acuerdo con el Plan de obra por el interior y de acuerdo a las

Ordenanzas Municipales para el exterior.
− Se protegerán o desviarán las líneas eléctricas, teniendo en cuenta siempre las

distancias de seguridad a las mismas, siendo de 3,00 m. para líneas de voltaje inferior
a 57.000 V. y 5,00 m. para las líneas de voltaje superior.
EJECUCIÓN
− Las rampas para el movimiento de camiones y/o máquinas conservarán el talud

lateral que exija el terreno con ángulo de inclinación no mayor de 13º, siendo el ancho
mínimo de la rampa de 4,50 m., ensanchándose en las curvas, no siendo las
pendientes mayores del 12% si es un tramo recto y del 8% si es un tramo curvo,
teniendo siempre en cuenta la maniobrabilidad de los vehículos utilizados.
− Antes de salir el camión a la vía pública, se dispondrá de un tramo horizontal de
longitud no menor a vez y media la separación entre ejes del vehículo y, como
mínimo, de 6,00 m.
SEGURIDAD E HIGIENE
− La maquinaria a emplear mantendrá la distancia de seguridad a las líneas

aéreas de energía eléctrica.

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Siempre que una máquina inicie un movimiento o dé marcha atrás o no tenga

visibilidad, lo hará con una señal acústica y estará auxiliado el conductor por otro
operario en el exterior del vehículo, extremándose estas prevenciones cuando el
vehículo o máquina cambie de tajo y/o se entrecrucen itinerarios, acotándose la zona
de acción de cada máquina en su tajo.
− Antes de iniciarse la jornada se verificarán los frenos y mecanismos de
seguridad de vehículos y maquinaria.
− Se cumplirá la prohibición de presencia del personal en la proximidad de las
máquinas durante el trabajo.
− La salida a la calle de camiones será avisada por persona distinta al conductor,

para prevenir a los usuarios de la vía pública.
− Se asegurará la correcta disposición de la carga de tierras en el camión, no
cargándolo más de lo admitido, cubriendo la carga con redes o lonas.
− Se establecerá una señalización y ordenación del tráfico de máquinas de forma
sencilla y visible.
− La separación entre máquinas que trabajen en un mismo tajo será como mínimo
de 30 metros.
− Se evitará el paso de vehículos sobre cables de energía eléctrica, cuando éstos
no estén especialmente acondicionados para ello. Cuando no sea posible
acondicionarlos y si no se pudiera desviar el tráfico, se colocarán elevados, fuera del
alcance de los vehículos, o enterrados y protegidos por canalizaciones resistentes.
− La maniobra de carga no se realizará por encima de la cabina, sino por los
laterales o por la parte posterior del camión.
− Durante la operación de carga, el camión tendrá que tener desconectado el
contacto, puesto el freno de mano y una marcha corta metida para que impida el
deslizamiento eventual.
− Siempre que se efectúe la carga, el conductor estará fuera de la cabina, excepto
cuando el camión tenga la cabina reforzada.
− El camión irá siempre provisto de un extintor de incendios y un botiquín de
primeros auxilios.

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Se medirán y valorarán m³ de tierras cargadas sobre el camión.
MOVIMIENTO DE TIERRAS. CARGA Y TRANSPORTE. TRANSPORTE
DESCRIPCIÓN
Traslado de tierras, escombros o material sobrante al vertedero.
CONDICIONES PREVIAS
− Se ordenarán las circulaciones interiores y exteriores de la obra para el acceso

de vehículos, de acuerdo con el Plan de obra por el interior y de acuerdo a las
Ordenanzas Municipales para el exterior.
− Se protegerán o desviarán las líneas eléctricas, teniendo en cuenta siempre las
distancias de seguridad a las mismas, siendo de 3,00 m. para líneas de voltaje inferior
a 57.000 V. y 5,00 m. para las líneas de voltaje superior.
EJECUCIÓN
− Las rampas para el movimiento de camiones y/o máquinas conservarán el talud

lateral que exija el terreno con ángulo de inclinación no mayor de 13º, siendo el ancho
mínimo de la rampa de 4,50 m., ensanchándose en las curvas, no siendo las
pendientes mayores del 12% si es un tramo recto y del 8% si es un tramo curvo,
teniendo siempre en cuenta la maniobrabilidad de los vehículos utilizados.
− Antes de salir el camión a la vía pública, se dispondrá de un tramo horizontal de
longitud no menor a vez y media la separación entre ejes del vehículo y, como
mínimo, de 6,00 m.
SEGURIDAD E HIGIENE
− La maquinaria a emplear mantendrá la distancia de seguridad a las líneas

aéreas de energía eléctrica.

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Siempre que una máquina inicie un movimiento o dé marcha atrás o no tenga

visibilidad, lo hará con una señal acústica y estará auxiliado el conductor por otro
operario en el exterior del vehículo, extremándose estas prevenciones cuando el
vehículo o máquina cambie de tajo y/o se entrecrucen itinerarios, acotándose la zona
de acción de cada máquina en su tajo.
− Antes de iniciarse la jornada se verificarán los frenos y mecanismos de
seguridad de vehículos y maquinaria.
− Se cumplirá la prohibición de presencia del personal en la proximidad de las
máquinas durante el trabajo.
− La salida a la calle de camiones será avisada por persona distinta al conductor,

para prevenir a los usuarios de la vía pública.
− Se asegurará la correcta disposición de la carga de tierras en el camión, no
cargándolo más de lo admitido, cubriendo la carga con redes o lonas.
− Se establecerá una señalización y ordenación del tráfico de máquinas de forma
sencilla y visible.
− La separación entre máquinas que trabajen en un mismo tajo será como mínimo
de 30 metros.
− Se evitará el paso de vehículos sobre cables de energía eléctrica, cuando éstos
no estén especialmente acondicionados para ello. Cuando no sea posible
acondicionarlos y si no se pudiera desviar el tráfico, se colocarán elevados, fuera del
alcance de los vehículos, o enterrados y protegidos por canalizaciones resistentes.
− El camión irá siempre provisto de un extintor de incendios y un botiquín de
primeros auxilios.
Se medirán y valorarán los m³ de tierras transportadas sobre el camión,

incluyendo el esponjamiento que figure en Proyecto y el canon de vertedero,
considerando en el precio la ida y la vuelta.
RED HORIZONTAL DE SANEAMIENTO

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
DESCRIPCIÓN
Conjunto de elementos que forman el sistema de evacuación de aguas residuales

de una edificación, hasta su acometida con la red general municipal, o estación de
depuración.
CONDICIONES PREVIAS
− Conocimiento de la normativa Municipal para la realización de la acometida.

− Situación y cota de nivel de los puntos de acometida.
− Dimensión y tipo de conducto general de evacuación.

− Excavación de las zanjas necesarias.
COMPONENTES
− Tubos de saneamiento, que podrán ser de PVC o de hormigón.

− Arquetas prefabricadas, de hormigón, Poliéster, PVC...
− Pozos de saneamiento prefabricados o realizados de fábrica.
EJECUCIÓN
− Se realizarán las excavaciones de zanjas, con extracción de tierras a los bordes.

− Se realizarán los rellenos en el fondo de las zanjas, como asiento de los
colectores y trazado de las pendientes de evacuación.
− Se realizarán las arquetas de paso, de fábrica de ladrillo o prefabricadas.
− Las arquetas realizadas de fábrica de ladrillo estarán enfoscadas y bruñidas por
el interior, realizando la solera con pendientes y canales en la dirección de los
colectores de entrada y salida.
− Las arquetas prefabricadas se colocarán sobre solera de hormigón de las
mismas características que para las de ladrillo.
− Se colocarán y sellarán los colectores de acuerdo con su tipo y características.
− Se rellenarán las zanjas con tierras procedentes de la excavación, por tongadas
de 20 cm. de espesor.

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− El diámetro de los tubos se mantendrá constante o irá en aumento, en el sentido

de la pendiente, según las especificaciones de proyecto.
CONTROL
− Control de los materiales, certificados de homologación y de fabricación en su

caso.
− Control de las pendientes de los colectores.
− Control de la estanqueidad de la red, tanto en las uniones de tubos como en los
enchufes a arquetas.
− Enrase de tapas con los niveles de pavimentos.
SEGURIDAD
− En la excavación de zanjas, se controlará el movimiento de maquinaria de

movimiento y transporte de tierras.
− Se colocarán entibaciones adecuadas a las características del terreno
excavado.
− Se utilizarán útiles adecuados para la manipulación y colocación de los tubos de
hormigón.
Riesgos mas frecuentes:
− Atrapamientos por desprendimiento de tierras en zanjas.
− Golpes en la manipulación de materiales.
− Caídas a zanjas.
− Casco, mono, guantes y calzado adecuados.
− Pasarelas sobre zanjas, realizadas con un mínimo de 60 cm. de anchura y
protecciones laterales.
− Entibaciones de zanjas y pozos.
− En todo caso se tendrán en cuenta las especificaciones del Estudio de
Seguridad.

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MEDICIÓN
− Los colectores se medirán por ml. de longitud ejecutada, incluso uniones y

piezas especiales.
− Las arquetas de cualquier tipo se medirán por unidades, incluso soleras y tapas.
− Los pozos por ml. de longitud con expresión de su diámetro, incluso solera,
brocal y tapa.
− En todos los casos se seguirán las indicaciones de las mediciones de proyecto.
MANTENIMIENTO
− Se mantendrá la red libre de vertidos que pudieran producir atascos.

− No se modificará su trazado sin la supervisión de un técnico competente.
− No se aumentará el número de usuarios previstos inicialmente en el cálculo de
la red.
− La propiedad recibirá planos de la instalación, incluidas las arquetas de registro.
RED HORIZONTAL DE SANEAMIENTO. COLECTORES DE PVC
DESCRIPCIÓN
Tendido de tuberías que constituye uno de los elementos del sistema de

evacuación de aguas residuales, realizado con tubos de PVC, que puede estar
enterrado en zanjas o colgado.
CONDICIONES PREVIAS
− Trazado de la red, replanteando la situación de las arquetas.

− Excavación de las zanjas, o colocación de los soportes si es colgado.
− Estudio del tipo de terreno para colocar la capa de asiento; si el terreno es
estable se colocará una capa de gravilla machacada de 1/6 del diámetro exterior del
tubo, y, como mínimo de 10 cm.; si es inestable se dispondrá una base de hormigón
H-100 de 15 cm de espesor.

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Nivelación de toda la red, desde el punto de acometida, hasta el punto mas

alejado.
COMPONENTES
− Tuberías.
− Piezas de soporte.
EJECUCIÓN
Tubería enterrada:
− Sobre la cama del fondo de zanja, se colocarán los tubos uniéndolos con
adhesivo adecuado.
− Una vez unidos los tubos se procederá a rellenarlas con arena de río hasta una
altura de 10 cm. por encima de su generatriz superior.
− El resto de la zanja se rellenará con tierras procedentes de la excavación,
exenta de áridos mayores de 8 cm, por tongadas de 20 cm, apisonada hasta alcanzar
un Proctor Normal del 95%, y una densidad seca del 100% en los 50 cm superiores.
− Una vez en el fondo de la zanja y centrados y alineados, se procederá a calzar
los tubos con un poco de material de relleno para impedir su movimiento.
− Se montarán en sentido ascendente asegurando el desagüe de los puntos
bajos.
− Se procederá al relleno de las zanjas lo antes posible, y no deberán colocarse
mas de 100 m. de tubería sin proceder a su tapado, al menos parcial, como protección
de golpes.
La tubería suspendida se colocará sobre soportes fijos cada 70 cm.
CONTROL
− Control de los materiales, certificados de homologación y de fabricación en su

caso.
− Control de las pendientes de los colectores.
− Control de la estanqueidad de la red, tanto en las uniones de tubos como en los

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
enchufes a las arquetas.
SEGURIDAD
− En la excavación de zanjas, se controlará el movimiento de maquinaria de

movimiento y transporte de tierras.
− Se colocarán entibaciones adecuadas a las características del terreno
excavado.
− Atrapamientos por desprendimiento de tierras en zanjas.
− Golpes en la manipulación de materiales.

− Caídas a zanjas.
− Casco, mono, guantes y calzado adecuados.
− Pasarelas sobre zanjas, realizadas con un mínimo de 60 cm. de anchura y
protecciones laterales.
− Entibaciones de zanjas y pozos.
− En todo caso se tendrán en cuenta las especificaciones del Estudio de
Seguridad.
MEDICIÓN
− Los colectores se medirán por ml. de longitud ejecutada, incluso uniones y

piezas especiales.
− En todos los casos se seguirán las indicaciones de las mediciones de proyecto.
MANTENIMIENTO
− Se mantendrá la red libre de vertidos que pudieran producir atascos.

− No se modificará su trazado sin la supervisión de un técnico competente.
− No se aumentará el número de usuarios previstos inicialmente en el cálculo de
la red.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− La propiedad recibirá planos de la instalación, incluidas las arquetas de registro.
ALBAÑILERÍA. FÁBRICAS
DESCRIPCIÓN
Obra de albañilería, realizada con elementos prefabricados cerámicos, de

hormigón o de cantería, que forma parte de la estructura de un edificio.
CONDICIONES PREVIAS
− Estar realizada la cimentación de este elemento

− Replanteo de ejes, caras, niveles etc..

− Situación y dimensiones de los huecos
− Acopio de los materiales a utilizar
− Dosificación de morteros de agarre
EJECUCIÓN
− Colocación de miras
− Replanteo de hiladas
− Se realizará la fábrica por hiladas horizontales
− Se realizará el llagueado a medida que vaya avanzando la fábrica
− Una vez terminada, se repasarán los paramentos, se limpiarán las cámaras de
aire
SEGURIDAD
− Protecciones personales y colectivas específicas para cada unidad

− Los andamios y plataformas de trabajo cumplirán con al normativa vigente.
− Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura baje de 0ºC., llueva o se
produzcan vientos mayores de 50 km/h.
ALBAÑILERÍA. FABRICAS. BLOQUES DE HORMIGÓN

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
DESCRIPCIÓN
Muros realizados con bloques huecos de hormigón, sentados con mortero de

cemento o cal y arena.
CONDICIONES PREVIAS
− Replanteo de caras y ejes

− Disposición de forjados
COMPONENTES
− Bloques
− Morteros
− Ferralla
− Hormigón
− Piezas especiales
− Encofrados y apeos
EJECUCIÓN
− Los bloques serán humedecidos antes de su colocación.

− No se utilizarán piezas menores de medio bloque.
− Los muros estructurales estarán dispuestos con armadura vertical y de
encadenado, según proyecto.
− Los cerramientos de mas de 3,5 m.de altura estarán anclados en sus cuatro
caras.
− Los que superen la altura de 3.5 m. estarán rematados por un zuncho de
hormigón armado.
− Los muros de cerramiento irán arriostrados con otros transversales, o con
pilastras y contrafuertes. La longitud del muro de arriostramiento será mayor que dos
veces la altura del muro arriostrado, y el espesor de las pilastras el doble que el del
muro.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Los muros tendrán juntas de dilatación y de construcción. Las juntas de

dilatación serán las estructurales, que quedarán arriostradas y se sellarán con
productos sellantes adecuados.
− En el arranque del cerramiento se colocará una capa de mortero de 1 cm. De
espesor en toda la anchura del muro. Si el arranque no fuese sobre forjado, se
colocará una lámina de barrera antihumedad.
− En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejará una junta de 2
cm. que se rellenará posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al
rematar todo el cerramiento.
− Los muros conservarán durante su construcción los plomos y niveles de las

llagas y serán estancos al viento y a la lluvia.
− Todos los huecos practicados en los muros irán provistos de su correspondiente
cargadero.
− Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las
inclemencias del tiempo, se arriostrarán los paños realizados y sin terminar.
CONTROL
− Control de replanteo de ejes

− Humedecido de los bloques en el momento de su puesta en obra
− Verticalidad de esquinas y paramentos, no admitiéndose mas de 10 mm. Por
planta
− Dimensionado de huecos
− Situación y verticalidad de juntas de dilatación
− Espesores de los muros ejecutados
− Planeidad de paramentos, realizada con regla de 2 m. admitiéndose una
variación de 10 mm.
− Se comprobará la estanqueidad
− Alineación y nivelación de las llagas, no mayor de 2 mm/m.
− Tipos de acero y disposición de las armaduras, de acuerdo con el proyecto

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− El cargadero tendrá como mínimo una entrega de 19 cm
SEGURIDAD

− Caídas a distinto nivel
− Caídas de objetos
− Golpes y atrapamientos
− Casco, mono, calzado adecuado, guantes...

− Cinturón de seguridad
− Gafas y mascarilla (en su caso)
− Barandillas de 90 cm. con rodapiés
− Redes y/o viseras en caso de trabajos en altura
− Cable para sujetar el cinturón de seguridad, en andamios colgados
− Marquesinas de 2,5 m. de vuelo en planta primera
− Los andamios se dispondrán para que el operario no trabaje nunca por encima
de la altura de los hombros
− Hasta 3,5 m de altura se podrán utilizar andamios de borriquetas sin arriostrar
− Todos los tablones o plataformas de trabajo estarán sujetos al andamio y
formarán plataformas de trabajo de 60 cm de ancho como mínimo
− No se colocarán sobre los andamios materiales que no sean estrictamente
necesarios, ni se sobrecargarán las plataformas, que en este caso tendrán 80
cm. de ancho mínimo
− En todo caso se seguirán estrictamente las indicaciones del Estudio de
Seguridad.
MEDICIÓN

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
La ejecución de fábricas de bloques huecos de hormigón se medirá por m² de

superficie ejecutada, descontando todos los huecos.
La colocación de cargaderos se medirá por longitud real de cargadero.
En todo caso se aplicarán las indicaciones contenidas en las mediciones de
proyecto.
MANTENIMIENTO
− Se respetarán los empujes máximos que se pueden ejercer

− Se evitarán las humedades habituales, denunciando cualquier fuga observada

− Se evitará la realización de rozas horizontales o inclinadas
Se observará con cuidado, por técnico competente, cualquier fisura,
desplome..etc. a fin de dictaminar su peligrosidad y las reparaciones que deban
realizarse.
ALBAÑILERÍA. FABRICAS. MATERIAL CERÁMICO
DESCRIPCIÓN
Muros de fábrica de ladrillo o cualquier otro material cerámico, sentado con

mortero de cemento, o cal, y arena.
CONDICIONES PREVIAS
− Replanteo de caras y ejes

− Disposición de forjados
COMPONENTES
− Ladrillos
− Morteros
− Piezas especiales
EJECUCIÓN

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Tipos de muros:
Muro aparejado:
Muro trabado en todo su espesor, con un espesor no menor de 12 cm, cuando
sustenten forjados. Podrá tener cualquier tipo de aparejo o llaga, y también resaltos y
rehundidos.
Muro verdugado:
Muro aparejado en el que se alternan témpanos de ladrillo normal con verdugadas
de ladrillo mas resistente, pudiendo estar armadas. Las verdugadas no serán menores
de dos hiladas o 12,5 cm. Cada témpano tendrá como máximo siete veces la altura de
la verdugada.
Muro doblado:
Muro de dos hojas de ladrillo adosadas, de un espesor mínimo en cada hoja de 9
cm. Las dos hojas irán entrelazadas entre sí mediante llaves de ladrillo, de chapa
galvanizada, varilla de acero galvanizado, verdugadas de ladrillo... etc.
Muro capuchino:
Muro como el anterior pero con una cámara intermedia no mayor de 11 cm.
Muro apilastrado:
Muro aparejado con pilastras resaltadas, realizadas al mismo tiempo y aparejadas
de la misma manera.
− Se replantearán colocando miras en cada esquina y cada cuatro metros en
paños largos, marcando en ellas las alturas de las hiladas a realizar
− Los ladrillos serán humedecidos ligeramente antes de su colocación
− Los ladrillos se colocarán siempre "a restregón"
− Los cerramientos de mas de 3,5 m.de altura estarán anclados en sus cuatro
caras.
− Los que superen la altura de 3.5 m. estarán rematados por un zuncho de
hormigón armado-
− Los muros tendrán juntas de dilatación y de construcción. Las juntas de

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Urbanismo
NIF: P0202500E
dilatación serán las estructurales, quedarán arriostradas y se sellarán con productos

sellantes adecuados-
− En el arranque del cerramiento se colocará una capa de mortero de 1 cm. De
espesor en toda la anchura del muro. Si el arranque no fuese sobre forjado, se
colocará una lámina de barrera antihumedad.
− En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejará una junta de 2
cm. que se rellenará posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al
rematar todo el cerramiento
− Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarán mediante una zapata
y/o una placa de apoyo.

− Los muros conservarán durante su construcción los plomos y niveles de las
llagas y serán estancos al viento y a la lluvia
− Todos los huecos practicados en los muros, irán provistos de su correspondiente
cargadero.
− Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las
inclemencias del tiempo, se arriostrarán los paños realizados y sin terminar
− Se protegerá de la lluvia la fábrica recientemente ejecutada
− Si ha helado durante la noche, se revisará la obra del día anterior. No se
trabajará mientras esté helando
− El mortero se extenderá sobre la superficie de asiento en cantidad suficiente
para que la llaga y el tendel rebosen
− No se utilizarán piezas menores de ½ ladrillo.
− Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarán en todo su espesor y en
todas sus hiladas.
CONTROL
− Control de replanteo de ejes

− Humedecido de los ladrillos en el momento de su puesta en obra
− Verticalidad de esquinas y paramentos, no admitiéndose mas de 10 mm. Por
planta

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Urbanismo
NIF: P0202500E
− Dimensionado de huecos
− Situación y verticalidad de juntas de dilatación
− Espesores de los muros ejecutados
− Planeidad de paramentos, realizada con regla de 2 m. admitiéndose una
variación de 10 mm. en paramentos para enfoscar, y de 50 mm. En paramentos de
cara vista
− Se comprobará la estanqueidad
− Alineación y nivelación de las llagas, no mayor de 2 mm/m.
− El cargadero tendrá como mínimo una entrega de 19 cm.

− Se comprobarán los encadenados.
SEGURIDAD

− Caídas a distinto nivel
− Caídas de objetos
− Golpes y atrapamientos
− Cinturón de seguridad
− Barandillas de 90 cm. con rodapiés
− Redes y/o viseras en caso de trabajos en altura
− Cable para sujetar el cinturón de seguridad, en andamios colgados
− Marquesinas de 2,5 m. de vuelo en planta primera
de la altura de los hombros
− Hasta 3,5 m de altura se podrán utilizar andamios de borriquetas sin arriostrar

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
formarán plataformas de trabajo de 60 cm de ancho como mínimo

necesarios, ni se sobrecargarán las plataformas, que en este caso tendrán 80 cm. de
ancho mínimo
Seguridad.
MEDICIÓN
− La ejecución de fábricas de ladrillo se medirá por m² de superficie ejecutada,

descontando todos los huecos

− La colocación de cargaderos se medirá por longitud real de cargadero
− En todo caso se aplicarán las indicaciones contenidas en las mediciones de
proyecto.
MANTENIMIENTO
− Se respetarán los empujes máximos que se pueden ejercer

− Se evitarán las humedades habituales, denunciando cualquier fuga observada
− Se evitará la realización de rozas horizontales o inclinadas
− Se observará con cuidado, por técnico competente, cualquier fisura,
desplome...etc., a fin de dictaminar su peligrosidad y las reparaciones que deban
realizarse.
ALBAÑILERÍA. CUBIERTAS. CUBIERTAS PLANAS. AZOTEAS.

TRANSITABLES.
DESCRIPCIÓN
Cubiertas aptas para el uso y permanencia de personas cuya pendiente está

comprendida entre el 1% y el 3%.
CONDICIONES PREVIAS

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Documentación arquitectónica y estructural:

− Plantas de las cubiertas con indicación de las juntas estructurales y de
dilatación, puntos de desagüe, situación de los elementos sobresalientes de la
cubierta, etc.
− Planos de obra:
Planta: Representación por su símbolo de los elementos de la cubierta, así
como el despiece de la misma en paños mediante juntas de
dilatación, señalando el sentido de evacuación de las aguas. Se
acompañará relación de las especificaciones correspondientes a
cada símbolo con expresión del valor dado a sus parámetros. Escala 1:100.
Detalles: Representación gráfica de elementos para los que no exista o no
se haya adoptado especificación normativa alguna. Escala 1:20.
Los símbolos de las especificaciones citadas se referirán a la norma NBE QB-90
y, en su defecto, a la NTE-QAT. Cubiertas. Azoteas transitables. Diseño.
COMPONENTES
− Para formación de pendientes:

− Hormigón aligerado con arcilla expandida
− Hormigón aligerado con poliestireno expandido.
− Hormigón celular.
− Ladrillo hueco sencillo.
− Ladrillo hueco doble.
− Bardos.
− Mortero de yeso.
− Mortero de cemento.
− Para impermeabilizar o reforzar la membrana:
− Lámina bituminosa.
− Lámina perforada.
− Impermeabilizantes no bituminosos o bituminosos modificados.
− Productos bituminosos (oxiasfalto, imprimación asfáltica, mástico, ...).

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Urbanismo
NIF: P0202500E
− Armaduras de refuerzo
− Para protección final de acabado:
− Material de pavimento.
− Para aislamiento:
− Mantas de fibra de vidrio.
− Paneles de lana de roca.
− Placas de poliestireno extruido.
− Para formación de elementos singulares:
− Planchas de plomo y cinc.
− Chimenea de aireación.
− Listones de madera.
− Cazoletas y sumideros.
− Perfil metálico galvanizado.
Los materiales y componentes de origen industrial deberán cumplir las
condiciones de calidad y funcionalidad así como de fabricación y control industrial
señaladas en la normativa vigente que les sea de aplicación y, en el caso de los
productos bituminosos, con las normas UNE 104 específicas.
EJECUCIÓN
Faldón transitable sobre hormigón aligerado:

En conjunto, estará compuesto por:
− Imprimación de base asfáltica,
− Barrera de vapor,
− Capa de hormigón aligerado, según tipo especificado en proyecto,
− Aislamiento térmico, en su caso,
− Capa de mortero de cemento,
− Membrana impermeabilizante y
− Solado especificado.
− Sobre el forjado limpio se extenderá la barrera de vapor constituida por, al

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
menos, 1,5 Kg/m². de oxiasfalto previa imprimación asfáltica o de pintura bituminosa.

− Se replantearán las limahoyas, limatesas, juntas longitudinales, transversales y
perimetrales, calderetas de desagüe, sumideros, etc. y se colocarán maestras sobre
las líneas de replanteo mediante reglas metálicas o de madera.
− Seguidamente, se extenderá y raseará una capa de hormigón de la tipología y
espesor indicados en proyecto en la que se formarán las pendientes que haya de
tener la cubierta y cuya cota máxima sobre el forjado no superará 30 cm.
Cuando se trate de hormigón ligero será este el que constituya el aislante térmico.
Si se dispone una protección invertida, el aislante no deberá tener capilaridad ni podrá
deformarse ante el peso; la absorción de agua también deberá ser nula y, para evitar
la formación de puentes térmicos se aconseja que las placas presenten junta
machihembrada o a media madera.
− Sobre el hormigón se extenderá una capa de regularización de pendientes con
mortero de cemento de 2 cm. de espesor que se fratasará y limpiará y cuyas aristas
quedarán redondeadas. Esta capa de mortero se troceará mediante corte en paños de
lado no superior a 5 m. El conjunto formado por la capa de pendientes y la de
regularización tendrá una resistencia a compresión mínima de 75 Kg/cm².
− A continuación se iniciará la colocación de la membrana impermeabilizante,
comenzando por las cotas más bajas, que pasará sin interrupción por los cortes de la
capa de mortero. Se requiere que las capas de mortero y hormigón aligerado
presenten una humedad inferior al 5%; en otro caso pueden aparecer humedades en
la parte inferior del forjado. Los solapes serán perpendiculares y paralelos a la
dirección de máxima pendiente y nunca menores de 7 cm.
− En la ejecución de la membrana se tendrá presente:
− Se evitará la presencia de bolsas de aire en las membranas adheridas. Los tipos
de impermeabilización que pueden realizarse con sistema adherido en la ejecución de
azoteas transitables (protección pesada) serán los que se reflejan en el apartado
3.6.1.1 de la norma NBE QB-90.
− Cuando, alternativamente, la impermeabilización se realice con membrana no
adherida, los tipos de impermeabilización que pueden realizarse en este tipo de

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
azoteas serán los que se señalan en los apartados 3.6.3.1 y 3.6.3.2 de la citada
norma.
− En ambos casos se admitirán las variaciones que la misma norma define en el
apartado 3.6. Por todo ello, el proyecto ha de definir la solución constructiva adoptada
por las especificaciones tanto del sistema de la protección como de la composición de
la impermeabilización.
− Sobre la membrana se extenderá otra capa de mortero de cemento de 2 cm. de
espesor para protegerla.
− Finalmente se colocará el solado especificado, resistente a la acción de los
agentes atmosféricos, adecuado al uso a que se destine y con respecto al que se

tendrán las siguientes consideraciones:
− Se respetarán siempre las juntas estructurales y se dispondrán otras
perimetrales junto a los cuerpos elevados y petos. Las juntas de dilatación del solado
se dispondrán cada 25 m². aproximadamente. La junta entre baldosas se sellará,
pasados 7 días desde la ejecución del solado, previa limpieza, con mortero estable y
aplicación de llaguero.
− Si el pavimento fuera de pavés, se colocarán sobre lecho de arena de río,
estabilizada con mortero 1:10 de unos 4 centímetros de espesor.
− Para el despiece del solado se tendrá en cuenta que las baldosas en contacto
con juntas de dilatación, desagües, petos, etc., serán siempre enteras; cuando la junta
de dilatación de la membrana sea oblicua a las juntas de baldosas, se fajeará con
piezas enteras por ambos lados de la junta.
− Si las baldosas van colocadas sobre soportes de apoyo o plots, estos deberán
estar homologados y dispondrán de evaluación técnica sobre la aptitud para su uso;
serán inatacables por los agentes atmosféricos, regulables en altura y su cabeza
estará articulada para recibir las baldosas. La base deberá tener una superficie
mínima de 300 cm². y la cabeza superior de 100 cm². No se colocarán soportes de
apoyo sobre las partes de membrana que forman los elementos singulares de cubierta
(juntas de dilatación, caballetes, etc.), sino que deberán quedar separados del borde

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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
de las láminas que forman los puntos singulares al menos 15 cm. Cuando la
membrana sea resistente al punzonamiento y no lleve capa de protección de mortero,
se colocará bajo la base de los plots una capa de polipropileno de 130 g/m². o
superior.
− Las baldosas que hayan de ir sobre soportes deberán soportar la sobrecarga
que su destino requiera y que, en ningún caso, será inferior a 100 kg/m². No se
realizarán cortes en las baldosas que puedan minorar su resistencia.
− Entre el embaldosado y los petos de cubierta, cuando no exista encuentro o
canalón, se dejará una junta igual o superior a 1,5 cm.
Faldón transitable sobre tabiquillos:

− En conjunto, estará compuesto por:
− Imprimación de base asfáltica,
− Barrera de vapor,
− Tabiquillos palomeros de ladrillo,
− Aislante térmico,
− Tablero de ladrillo,
− Capa de mortero de cemento,
− Membrana impermeabilizante y
− Solado especificado.
− Sobre la superficie limpia del forjado se extenderá una imprimación de base
asfáltica y, a continuación, la barrera de vapor constituida por, al menos, 1,5 Kg/m². de
oxiasfalto.
− Tras el replanteo de los diversos elementos de la cubierta, se realizarán los
tabiquillos de ladrillo hueco sencillo, recibido con mortero de yeso negro, que contarán
con un 25% de huecos para ventilación y separados 50 cm. Entre ejes. Se rematarán
en su parte superior con una maestra de yeso negro sobre la que se colocará una tira
de papel fuerte. Entre los tabiquillos se colocará el aislante térmico.
− Sobre los tabiquillos se formará un doble tablero de ladrillo tomada la primera
rosca con yeso negro y la segunda con mortero de cemento; dicho tablero quedará
libre en todo su perímetro y separado de los paramentos 3 cm.

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− Sobre el doble tablero se extenderá una capa de mortero de cemento de 2 cm.

de espesor, fratasada, la cual se troceará, mediante corte, en paños de lado no
superior a 5 m. El conjunto formado por el doble tablero y la capa de mortero de
regularización tendrá una resistencia a compresión mínima de 75 Kg/cm².
− A continuación se iniciará la colocación de la membrana impermeabilizante,
comenzando por las cotas más bajas, que pasará sin interrupción por los cortes de la
capa de mortero y montará sobre cazoletas y paramentos. Se requiere que la capa de
mortero, base de la membrana, esté limpia, seca y exenta de polvo y pegotes. Los
solapes serán perpendiculares y paralelos a la dirección de máxima pendiente y
nunca menores de 7 cm.

− En la ejecución de la membrana se tendrá presente:
− Se evitará la presencia de bolsas de aire en las membranas adheridas. Los tipos
de impermeabilización que pueden realizarse con sistema adherido en la ejecución de
azoteas transitables (protección pesada) serán los que se reflejan en el apartado
3.6.1.1 de la norma NBE QB-90.
− Cuando, alternativamente, la impermeabilización se realice con membrana no
adherida, los tipos de impermeabilización que pueden realizarse en este tipo de
azoteas serán los que se señalan en los apartados 3.6.3.1 y 3.6.3.2 de l citada norma.
− En ambos casos se admitirán las variaciones que la misma norma define en el
apartado 3.6. Por todo ello, el proyecto ha de definir la solución constructiva adoptada
por las especificaciones tanto del sistema de la protección como de la composición de
la impermeabilización.
− Sobre la membrana se extenderá otra capa de mortero de cemento de 2 cm. de
espesor para protegerla.
− Finalmente se colocará el solado especificado, resistente a la acción de los
agentes atmosféricos, adecuado al uso a que se destine y con respecto al que se
tendrán las siguientes consideraciones:
− Se respetarán siempre las juntas estructurales; las perimetrales quedarán
formadas por la separación que se da a los zócalos de ladrillo respecto de los cuerpos
elevados y petos. Las juntas de dilatación del solado se dispondrán cada 25 m².

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Urbanismo
NIF: P0202500E
aproximadamente. La junta entre baldosas se sellará, pasados 7 días desde la

ejecución del solado, previa limpieza, con mortero estable y aplicación de llaguero.
− Si el pavimento fuera de pavés, se colocarán sobre lecho de arena de río,
estabilizada con mortero 1:10 de unos 4 centímetros de espesor.
− Para el despiece del solado se tendrá en cuenta que las baldosas en contacto
con juntas de dilatación, desagües, zócalos, etc., serán siempre enteras; cuando la
junta de dilatación de la membrana sea oblicua a las juntas de baldosas, se fajeará
con piezas enteras por ambos lados de la junta.
− Si las baldosas van colocadas sobre soportes de apoyo o plots, estos deberán
estar homologados y dispondrán de evaluación técnica sobre la aptitud para su uso;

serán inatacables por los agentes atmosféricos, regulables en altura y su cabeza
estará articulada para recibir las baldosas. La base deberá tener una superficie
mínima de 300 cm². y la cabeza superior de 100 cm². No se colocarán soportes de
apoyo sobre las partes de membrana que forman los elementos singulares de cubierta
(juntas de dilatación, caballetes, etc.), sino que deberán quedar separados del borde
de las láminas que forman los puntos singulares al menos 15 cm. Cuando la
membrana sea resistente al punzonamiento y no lleve capa de protección de mortero,
se colocará bajo la base de los plots una capa de polipropileno de 130 g/m². o
superior.
− Las baldosas que hayan de ir sobre soportes deberán soportar la sobrecarga
que su destino requiera y que, en ningún caso, será inferior a 100 kg/m². No se
realizarán cortes en las baldosas que puedan minorar su resistencia. Juntas de
dilatación:
− Su replanteo coincidirá, a ser posible, con las juntas de dilatación estructurales;
en todo caso, se proyecte o no mayor longitud de juntas que las de la estructura, su
ubicación coincidirá siempre con puntos altos o limatesas de los paños en que se
divida la azotea a efectos de evacuación de aguas.
− Los materiales a emplear en su ejecución serán, básicamente, ladrillo hueco
doble, plancha de plomo, mortero de cemento, y mástico especificados.
− Se realizarán dos pequeños tabicones de ladrillo hueco doble, recibido con

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mortero de cemento, separados entre 3 y 4 cm. y rematados en la parte superior con

maestra de igual mortero. Estas maestras quedarán a igual altura que la que posea la
capa de hormigón o los tabiquillos en ese punto.
− Sobre la capa de mortero de cemento del faldón se pondrá una plancha de
plomo de unos 30 cm. de desarrollo colocada sobre impregnación asfáltica; poseerá
un bucle o canal (coca) en la separación entre maestras y solapará a menos 10 cm. a
cada lado bajo la membrana impermeabilizante.
− Tras las operaciones de protección de la membrana y posterior colocación o
recibido del solado, la junta entre baldosas y mortero de agarre, así como la canal o
bucle citado, se rellenará con mástico aplicado a temperatura superior a 0º C.

Limahoyas:
− Se requiere el empleo de ladrillo hueco doble, banda de refuerzo de membrana
y mortero de cemento.
− Se realizará un pequeño tabicón de ladrillo hueco doble, recibido con mortero de
cemento, y rematado en la parte superior con maestra de igual mortero. La altura de
estas maestras será igual al espesor de la capa de hormigón o de los tabiquillos en
ese punto.
− En el quiebro de faldones que constituye la limahoya, sobre la capa de mortero
de regularización del faldón y, por tanto, bajo la membrana de impermeabilización, se
colocará un refuerzo consistente en una banda del mismo tipo de membrana
impermeabilizante que la utilizada para el resto de la cubierta, banda que poseerá un
desarrollo mínimo de 40 cm.
Encuentro de faldón con cazoleta o sumidero:
− Se requiere el empleo de ladrillo hueco sencillo, banda de refuerzo de la
membrana y mortero de cemento.
− Bordeando la cazoleta o el sumidero, se realizará un cajeado con ladrillo hueco
sencillo recibido con mortero de cemento rematado con maestra superior de igual
mortero.
− La membrana de impermeabilización solapará sobre los lados del sumidero
hasta meterse por debajo de la tapa. Previamente y bajo ella se habrá colocado un

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refuerzo consistente en una banda del mismo tipo de membrana con un contacto de
15 cm. con la membrana y en todo el contorno del sumidero. Este refuerzo quedará
bajo el sumidero y penetrará 5 cm. en la bajante.
Canalón en faldón de hormigón:
− Se requiere el empleo de ladrillo hueco doble, canalón, plancha de cinc y
mortero de cemento.
− Se realizará un tabicón con ladrillo hueco doble recibido con mortero de
cemento para la formación del cajón donde se emplazará la canal. Seguidamente, una
cama para asiento del canalón con mortero de cemento de dosificación 1:8.
− Se colocará el canalón de manera que uno de sus extremos quede engatillado

con la plancha de cinc dispuesta bajo la membrana del faldón y solapando con ella un
mínimo de 15 cm.; el otro extremo se engatillará en otra plancha de cinc que irá
embebida y recibida con mortero de cemento en una roza de 5 x 5 cm. ejecutada en el
paramento del peto a una altura mínima de 25 cm. Sobre la cota del solado.
Canalón en faldón sobre tabiquillos:
− Se requiere el empleo de ladrillo hueco sencillo, ladrillo hueco doble, mortero de
cemento, listón, plancha de cinc y canalón.
− Separado del peto 3 cm. se realizará un zócalo de ladrillo hueco sencillo
recibido con mortero de cemento, que irá anclado al paramento o peto en puntos
aislados, sin obstruir la ventilación y rematado con un listón de madera. La altura de
este zócalo o tabique será, al menos, de 25 cm. sobre la cota final del solado. El
espacio que queda entre zócalo y peto o paramento (3 cm.) estará protegido con
formación de goterón situado a 3 cm. de altura y con 7 cm. de vuelo mínimo.
− Formada la caja donde se emplazará el canalón, se realizará, para su asiento,
una cama con mortero de cemento de dosificación 1:6 sobre ladrillo hueco sencillo
colocado de forma que sus perforaciones queden perpendiculares a la dirección del
canalón. Este se engatillará, por un lado con la plancha de cinc dispuesta bajo la
membrana del faldón y solapando con ella un mínimo de 15 cm. y, por el otro lado,
engatillará en otra plancha de cinc clavada al listón superior del zócalo.
Encuentro de faldón de hormigón aligerado con paramento:

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NIF: P0202500E
− Se requiere el empleo de banda de refuerzo de la membrana, tela de gallinero y

mortero de cemento.
− En el paramento se realizará una roza de 5 x 5 cm. a una altura mínima de 25
cm. sobre el solado. La banda de refuerzo de la membrana impermeabilizante irá
soldada o pegada, según sea preciso, al paramento vertical y se recibirá en la roza
que se rellenará posteriormente con mortero de cemento. En dicha roza también se
recibirá la banda de refuerzo que bajará por el paramento vertical hasta solapar
horizontalmente al menos 15 cm. con la membrana impermeabilizante. Para mejorar
el agarre del rodapié se extenderá una capa de mortero que llevará clavada al peto
(sin taladrar la membrana ni el refuerzo) una tela de gallinero.

Encuentro de faldón sobre tabiquillos con paramento:
− Se requiere el empleo de ladrillo hueco sencillo y mortero de cemento.
− En el momento de ejecutar los tabiquillos y el tablero se ha de prever que el
conjunto ha de quedar a una distancia de 3 cm. del peto o paramento. Sobre el doble
tablero de rasilla se realizará un zócalo de ladrillo hueco sencillo, recibido con mortero
de cemento, que irá anclado al paramento en puntos aislados, sin obstruir la
ventilación. Su altura sobre la cota del solado será, al menos, de 15 cm. El propio
zócalo así como el espacio que queda entre él y el peto o paramento (3 cm.) estará
protegido con formación de goterón situado a 3 cm. de altura y con 7 cm. de vuelo
mínimo.
− Las capas de mortero de regularización, membrana impermeabilizante y solado
continuarán verticalmente hasta terminar a la altura de dicho zócalo.
Borde libre en faldón de hormigón aligerado o de tabiquillos:
− Se requiere el empleo de plancha de zinc, clavos de acero y mortero de
cemento.
− Los bordes libres coincidirán siempre con líneas de cota máxima de faldón.
− En el momento de ejecutar las pendientes de hormigón de pendientes o la capa
de mortero de regularización sobre este o sobre el segundo tablero (en faldón sobre
tabiquillos), en el borde libre se practicará un pequeño resalto o cambio de pendiente,
fratasado. Sobre el resalto se fijará, mediante clavos de acero, la plancha de zinc con

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Urbanismo
NIF: P0202500E
una entrega mínima de 15 cm. Cuando se coloque la membrana impermeabilizante

del faldón, esta montará sobre la plancha de zinc solapando, al menos, 10 cm. La
parte inferior de la chapa de zinc formará goterón y quedará anclada al paramento
vertical mediante patillas de acero galvanizado de 1 mm. de espesor, separadas entre
sí 1 metro.
− Cuando el faldón sea sobre tabiquillos, la plancha tendrá el desarrollo necesario
para cubrir la maestra de borde (tabicón palomero de ladrillo hueco doble) y permitir la
ventilación de la cubierta impidiendo, por otro lado, que penetre el agua pluvial.
SEGURIDAD
− Se suspenderán los trabajos cuando exista lluvia, nieve o viento superior a 50

km/h.; en este último caso se retirarán los materiales y herramientas que puedan
desplazarse. No se trabajará en la proximidad de líneas eléctricas de
alta tensión.
− Se cumplirán además todas las disposiciones generales de Seguridad e Higiene
en el Trabajo, así como las Ordenanzas Municipales que sean de aplicación.
CONTROL
Control de la recepción de materiales y equipos de origen industrial:

− Cuando el material o equipo llegue a obra con Certificado de Origen Industrial
que acredite el cumplimiento de las condiciones, normas y disposiciones
anteriormente citadas, su recepción se realizará comprobando únicamente sus
características aparentes.
Control de la ejecución:
Faldón sobre tabiquillos:
− Se inspeccionará la formación de la barrera de vapor, la ejecución de maestras y
tabiquillos, el espesor de la capa de aislamiento térmico, la planeidad y limpieza de la
capa de mortero bajo la membrana medida con regla de 2 m., los cortes de la misma,
disposición de las capas de la membrana y los solapes de la misma, llevándose a

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NIF: P0202500E
cabo un control por cada 100 m². de faldón y no menos de uno.

Se rechazará automáticamente cuando:
− La barrera de vapor no se ajusta a lo especificado, no se ha dado imprimación o
la superficie no estaba limpia.
− La ejecución de maestras y tabiquillos no se ajusta a lo especificado o la
pendiente difiere de la banda comprendida entre el 1% y el 3%.
− El espesor de la capa de aislamiento es inferior al especificado.
− En la capa de mortero haya variaciones de planeidad, coqueras o resaltes
superiores a 5 mm. o cuando se vea sucia y llena de pegotes.
− Los cortes en los paños disten entre sí más de 5 m.

− La disposición de las capas de la membrana impermeabilizante no se ajusten a
lo proyectado.
− Los solapes en la membrana sean inferiores a 7 cm.
Faldón de hormigón:
− Se inspeccionará la formación de la barrera de vapor, la ejecución de maestras
para limas y otros elementos singulares de cubierta, el espesor del hormigón
aligerado, la planeidad de la capa de mortero bajo la membrana medida con regla de
2 m., el secado de las capas de hormigón y de mortero, los cortes de la capa de
mortero, disposición de las capas de la membrana y los solapes de la membrana,
llevándose a cabo un control por cada 100 m² de faldón y no menos de uno.
− La barrera de vapor no se ajusta a lo especificado, no se ha dado imprimación o
la superficie no estaba limpia.
− La ejecución de maestras no se ajusta a lo especificado.
− El espesor de la capa de hormigón no es el especificado superando en algún
punto los 30 cm. de espesor o las pendientes difieren de la banda comprendida entre
el 1% y el 3%.
− La humedad de las capas de hormigón y mortero son superiores al 5%.
− En la capa de mortero haya variación en la planeidad, coqueras o resaltes
superiores a 5 mm. o cuando se vea sucia y llena de pegotes.

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− Los cortes en los paños disten entre sí más de 5 m.

− La disposición de las capas de la membrana impermeabilizante no se ajustan a
lo especificado.
− Los solapes en la membrana sean inferiores a 7 cm.
Junta de dilatación:
− Se controlará el solape y desarrollo de la plancha de plomo y el relleno de
mástico, efectuándose un control por cada 20 m.l. de junta y no menos de uno.
− El solape de la plancha de plomo, a cada lado de la membrana
impermeabilizante y bajo ella, sea inferior a 10 cm. o el desarrollo total sea inferior a
30 cm.
− Se observen defectos en el relleno de mástico.
Limahoya:
− Se controlará el refuerzo de la membrana mediante una inspección por cada 20
m.l. de limahoya o fracción y no se aceptará cuando el ancho de ese refuerzo sea
menor de 40 cm.
− Encuentro de faldón con cazoleta o sumidero:
− Se controlará el solape de la membrana impermeabilizante mediante un control
por cada dos solapes y se rechazará si estos son menores de 15 cm. O cuando el
refuerzo no penetre en la bajante.
Canalón en faldón de hormigón:
− Se controlará la colocación del canalón, las dimensiones del mismo y el solape
de la membrana impermeabilizante, efectuándose un control por cada 20 m.l. de
canalón y no menos de uno.
− El canalón tiene una entrega en la membrana inferior a 15 cm. o la fijación sea
deficiente.
− La sección del canalón sea inferior a la especificada en proyecto.
− Los solapes de la membrana impermeabilizante son inferiores a 15 cm.
Canalón en faldón sobre tabiquillos:

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− Se controlará la ejecución del tablero y zócalo, la colocación del canalón y el

solape de la membrana impermeabilizante, efectuándose un control por cada 20 m.l.
de canalón y no menos de uno.
− La ejecución del tablero o zócalo no permite la ventilación de la cámara de
faldón o la altura del zócalo sobre la protección es inferior a 25 cm.
− El canalón tiene una entrega de la membrana inferior a 15 cm. o la fijación sea
deficiente.
− La sección del canalón es inferior a la especificada en proyecto.
− Los solapes de la membrana impermeabilizante son inferiores a 15 cm.

Encuentro de faldón sobre tabiquillos con paramento:
− Se controlará la ejecución del zócalo y la fijación de la impermeabilización,
efectuándose un control por cada 20 m.l. o fracción.
− El zócalo no permita la ventilación de la cámara del faldón o cuando su altura
sobre la protección sea inferior a 15 cm. sobre el solado.
− La membrana no se prolonga hasta la parte superior del zócalo.
Encuentro de faldón de hormigón ligero con paramento:
− Se controlará la preparación del paramento y la ejecución del refuerzo de la
impermeabilización, efectuándose un control por cada 20 m.l. o fracción.
− La preparación del paramento sea distinta de lo especificado.
− El refuerzo o la membrana no se prolongan hasta la roza y realizan su entrega
en ella.
− El solape horizontal del refuerzo de la membrana es menor de 15 cm.
Control del servicio:
− Una vez tapados todos los desagües se verterá agua hasta superar en 2 cm. la
altura de las limatesas sin superar los 15 cm. en ningún punto y se mantendrá durante
24 horas. Se controlará, por sectores de sumideros, la totalidad de la cubierta y no se
aceptará si aparecen humedades en el plano inferior del forjado.

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− Al término de la prueba se destaponará el sumidero y se comprobará la correcta

evacuación del agua.
− En paños comprendidos entre limatesas y canalones se regará, de forma
uniforme y continua, sobre todo el paño durante 24 horas.
No se aceptará su ejecución cuando:
− La impermeabilización no actúe correctamente y aparezcan humedades en el
plano inferior del forjado.
− La formación de pendientes no se ha regularizado dado el estancamiento del
agua en alguna zona del paño.
− El sumidero o canalón no evacua la totalidad del agua que le llega.
MEDICIÓN
La medición y valoración se efectuará siguiendo los criterios expuestos en los

enunciados contenidos en cada partida que constituye la medición o presupuesto, en
los que se definen los diversos factores contabilizados (tipo de faldón, parte
proporcional de mermas y solapes, juntas de dilatación, maestras, limahoyas,
sumideros, encuentros y toda clase de elementos) para entregarla terminada y en
condiciones de servicio y que, obviamente influyen en el precio descompuesto
resultante.
MANTENIMIENTO
Mantenimiento de las azoteas transitables:

− No se recibirán sobre la azotea elementos que sean susceptibles de perforar la
membrana impermeabilizante o dificultar el desagüe tales como antenas y mástiles,
cuya sujeción se encomendará, preferentemente, a los paramentos.
El personal de inspección, conservación o reparación, deberá estar especializado
en dichos trabajos, irá provisto de los medios adecuados y utilizará en la reparación
materiales similares a los empleados en la construcción inicial.
Mantenimiento del faldón sobre tabiquillos u hormigón:

89
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Cada 3 años, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una

revisión de los faldones, inspeccionando las posibles apariciones de goteras,
deficiencias en el solado o cualquier otro tipo de lesión.
− Si se observa alguno de los síntomas anteriores, se realizará un estudio técnico
en el que se definirán las reparaciones que deban efectuarse.
Mantenimiento de la junta de dilatación:
− Una vez al año, o antes si se detecta alguna anomalía, se revisarán las juntas
de dilatación por muestreo llevado a cabo cada 20 m.l. procediendo a reparar los
desperfectos que se observen.
Mantenimiento de limahoya:
− Cada 3 años, o antes si se apreciase alguna anomalía, se revisarán las
limahoyas, se limpiarán y se repararán los desperfectos que se observen.
Mantenimiento del encuentro de faldón con sumidero:
− Cada 6 meses se limpiará la caldereta y la rejilla.
− Durante la época de heladas y cuando se den precipitaciones de nieve, se
eliminará el hielo que se forme sobre la rejilla y se limpiará la nieve para evitar que se
obstruya el desagüe.
Mantenimiento de canalón:
− Cada año se limpiarán todos los canalones de cubierta.
− En el caso de que el faldón sea sobre tabiquillos, en época de nevadas, se
eliminará la nieve que haya podido obstruir los huecos de ventilación del faldón.
− Cada 3 años, o antes si se apreciase alguna anomalía, se efectuará una
revisión de los canalones reparando todos los desperfectos existentes.
Mantenimiento del encuentro entre faldón de hormigón aligerado con paramento:
− Cada 3 años, o antes si se detecta alguna anomalía, se efectuará una revisión
de todos los encuentros, reparando los defectos observados.
Mantenimiento del encuentro entre faldón sobre tabiquillos y paramentos:
− En época de nevadas, se eliminará la nieve que haya podido obstruir los huecos
para ventilación del faldón.
− Cada 3 años, o antes si se detecta alguna anomalía, se efectuará una revisión

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
de todos los encuentros, reparando los defectos observados.
ALBAÑILERÍA. TABIQUERÍA.
DESCRIPCIÓN
Elementos de partición y separación de estancias interiores, sin efectos

resistentes.
CONDICIONES PREVIAS
− Acabado de la estructura y limpieza de toda la zona de trabajo.

− Replanteo, definición de juntas.
− Disposición de los precercos de carpintería.
COMPONENTES
− Ladrillo o cualquier otro tipo de material cerámico.

− Morteros.
EJECUCIÓN
− Replanteo, colocando la primera hilada, y a continuación las miras y los

precercos.
− Construcción del tabique hasta 2 cm del forjado, y recibido a las 24 h.
− Se conservará la junta de dilatación si se atraviesa con un tabique.
− Si el tabique tiene un espesor menor de 7 cm, tendrá una altura y una longitud
máximas entre arriostramientos de 3,6 y 6 m. respectivamente.
− Si el espesor es mayor de 7 cm. estas dimensiones serán de 4,6 y 7 cm.
Respectivamente.
CONTROL
− Se realizará un control por planta tipo, comprobando la ejecución, disposición,

juntas, recibido...

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Se comprobará la ejecución de las juntas de dilatación del edificio.

− Se comprobará el recibido de los precercos.
− No se admitirán errores superiores a 20 mm. en el replanteo, ni a 5 mm. En
planeidad o desplomes.
SEGURIDAD

− Caídas de objetos.
− Golpes y atrapamientos.
− Barandillas de 90 cm. con rodapiés.
− Redes y/o viseras en caso de trabajos en altura, en las proximidades del
exterior.
− Marquesinas de 2.5 m. de vuelo en planta primera.
de la altura de los hombros.
formarán plataformas de trabajo de 60 cm de ancho como mínimo.
necesarios, ni se sobrecargarán las plataformas, que en este caso tendrán 80 cm. de
ancho mínimo.
Seguridad.
MEDICIÓN

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− La ejecución de los tabiques de ladrillo se medirá por m² de superficie

ejecutada, descontando todos los huecos.
− La colocación de cargaderos se medirá por longitud real de cargadero.
− En todo caso se aplicarán las indicaciones contenidas en las mediciones de
proyecto.
MANTENIMIENTO
− Se respetarán los empujes máximos que se pueden ejercer.

− Se evitarán las humedades habituales, denunciando cualquier fuga observada.

−Se observará con cuidado, por técnico competente, cualquier fisura,
desplome..etc. a fin de dictaminar su peligrosidad y las reparaciones que deban
realizarse.
ALBAÑILERÍA. RECIBIDOS. AYUDAS A LOS OFICIOS.
DESCRIPCIÓN
Apertura de rozas y colocación de cargaderos.
CONDICIONES PREVIAS
Al replantear de rozas se tendrá en cuenta el espesor y el tipo de tabique donde

vayan a realizarse.
COMPONENTES
− Cargaderos
EJECUCIÓN
− Se procurará hacer las rozas en la parte superior de los tabiques, y procurando

que no discurran diagonalmente.
− Si el tabique va revestirse de pasta de yeso, las rozas se realizarán con el yeso
tendido y seco por las dos caras.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Si el paramento va a ser enfoscado con mortero de cemento, las rozas se

practicarán antes de aplicar el revestimiento.
− Los cargaderos realizados con viguetas resistentes irán hormigonados en sus
extremos, sin sobrepasar nunca los 2 m. incluida la entrega.
− Los cargaderos realizados con viguetas semirresistentes irán hormigonados por
su cara superior, colocando dos costeros debidamente apuntalados.
CONTROL
− Se controlará la profundidad de la roza, no aceptándose las superiores a 5 cm.

en ladrillo macizo, o a un canuto en ladrillos huecos.

− No se realizarán rozas a menos de 15 cm. de los cercos.
− La distancia mínima entre rozas por las dos caras de un tabique será de 40 cm.
SEGURIDAD
Riesgos más frecuentes:

− Caídas de objetos.
− Golpes y atrapamientos.
− Gafas y mascarilla (en su caso).
− Barandillas de 90 cm. con rodapiés.
− Redes y/o viseras en caso de trabajos en altura, en las proximidades del
exterior.
− Marquesinas de 2.5 m. de vuelo en planta primera.
de la altura de los hombros.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
formarán plataformas de trabajo de 60 cm de ancho como mínimo.

necesarios, ni se sobrecargarán las plataformas.
Seguridad.
MEDICIÓN
− Las rozas se medirán por ml. de longitud ejecutada, con apertura y tapado de la
misma.
− Los cargaderos se medirán por unidades si son todos iguales, o por longitud
real, incluyendo las entregas.
− En todos los casos se seguirá el criterio especificado en el estado de
mediciones.
ALBAÑILERÍA. REVESTIMIENTOS. PARAMENTOS. TENDIDOS.

GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS
DESCRIPCIÓN
Revestimiento mediante guarnecido y enlucido de yeso de tabiquerías interiores.
CONDICIONES PREVIAS
− Deberá estar terminado el soporte a revestir, cuya superficie se presentará

limpia y rugosa, carente de polvo, grasa o cuerpos extraños. Las juntas estarán
rehundidas y se habrán eliminado las rebabas del mortero empleado para recibir las
piezas de las fábricas. Colocación de maestras. Replanteo y definición de juntas.
− Colocación de guardavivos.
COMPONENTES
− Pasta de yeso negro.

− Pasta de yeso blanco.
− Guardavivos de plástico o metálicos.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
EJECUCIÓN
− No se aplicarán revestimientos de yeso sobre paramentos de locales con

elevada humedad, ni directamente sobre superficies de acero.
− La pasta de yeso se aplicará inmediatamente después del amasado, sin adición
posterior de agua.
− Los tendidos y guarnecidos se aplicarán sobre superficies limpias y húmedas,
previo recibido de puertas y ventanas y colocando maestras en esquinas,
rincones,guarniciones de huecos y cada tres metros (3 m) de separación horizontal.
Los espesores serán de quince milímetros (15 mm) para los tendidos y de doce
milímetros (12 mm) para los guarnecidos.
− Los enlucidos se aplicarán sobre guarnecidos o enfoscados ya fraguados de
manera que no se desprendan al aplicar aquellos. El espesor será de tres milímetros
(3 mm).
− Las superficies tendrán absoluta planeidad, quedando libres de coqueras y
resaltos.
− Todos los revestimientos se cortarán en las juntas estructurales del edificio.
CONTROL
− El control de ejecución se realizará en los aspectos de protección de

paramentos, pastas a emplear, maestras, juntas, planeidad y acabado.
− Se realizarán las inspecciones periódicas y los ensayos que considere
oportunos la Dirección Facultativa.
− Los materiales o unidades que no cumplan lo especificado, deberán ser
retirados de la obra o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada.
SEGURIDAD
− Al iniciar la jornada se revisarán los medios auxiliares y sus protecciones, así

como todo el andamiaje y su perfecta estabilidad. Cuando este sea móvil, se
emplearán dispositivos de seguridad que eviten su deslizamiento.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Se acotará la zona inferior del lugar donde se realiza el enlucido. En la parte

superior no se realizarán otros trabajos.
− Se cumplirán, además, todas las disposiciones que sean de aplicación y que
establece la normativa de seguridad citada.
MEDICIÓN

enunciados contenidos en cada partida relativa a este tipo de trabajos, en los que se
definen los diversos factores contabilizados (tipo de mortero, de paramento a revestir,
exigencias de acabado, descuento o no de huecos, empleo de medios auxiliares y

elementos de seguridad, etc.) para entregar el elemento terminado, en condiciones de
servicio, y que influyen, lógicamente, en el precio descompuesto resultante.
ALBAÑILERÍA. REVESTIMIENTOS. PARAMENTOS. ENFOSCADOS.
DESCRIPCIÓN
Revestimientos continuos realizados con mortero de cemento, de cal o mixtos en

paramentos verticales y horizontales, interiores y exteriores, sobre muros de hormigón
en masa o armado, fábricas de mampostería, de ladrillo cerámico y/o bloque de
hormigón.
CONDICIONES PREVIAS
− Deberá estar terminado el soporte a revestir, cuya superficie se presentará

limpia y rugosa, carente de polvo, grasa o cuerpos extraños. Las juntas estarán
rehundidas y se habrán eliminado las rebabas del mortero empleado para recibir las
piezas de las fábricas.
− Para mejorar la adherencia de los enfoscados a superficies lisas es necesario
crear, previamente, rugosidades en ellas mediante picado o, alternativamente,
mediante clavado de tela metálica.
− Los soportes y vigas metálicas que hayan de ir enfoscadas, se forrarán

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
previamente con piezas cerámicas o de hormigón, según las especificaciones de obra

o, en su defecto, en la normativa aplicable.
− La superficie a enfoscar carecerá de guarnecidos o revestimientos previos de
yeso; tampoco estará realizada con materiales de resistencia análoga o inferior al
yeso.
COMPONENTES
− Arena.
− Cemento y/o cal.
− Agua.
− Aditivos, en su caso.
− Mallas (metálicas, fibra de vidrio, poliéster) y accesorios de fijación.
EJECUCIÓN
Preparación del mortero:

− Las cantidades de los diversos componentes necesarios para confeccionar el
mortero vendrán especificadas en la Documentación Técnica; en caso contrario,
cuando las especificaciones vengan dadas en proporción, se seguirán los criterios
establecidos, para cada tipo de mortero y dosificación, en la Tabla 5 de la NTE/RPE.
− No se confeccionará mortero cuando la temperatura del agua de amasado
exceda de la banda comprendida entre 5º C y 40º C.
− El mortero se batirá hasta obtener una mezcla homogénea. Los morteros de
cemento y mixtos se aplicarán a continuación de su amasado, en tanto que los de cal
no se podrán utilizar hasta 5 horas después.
− Se limpiarán los útiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un
nuevo mortero.
Condiciones generales de ejecución:
− Antes de la ejecución del enfoscado se comprobará que:
− Las superficies a revestir no se verán afectadas, antes del fraguado del mortero,
por la acción lesiva de agentes atmosféricos de cualquier índole o por las propias

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
obras que se ejecutan simultáneamente.

− Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos
previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto.
− Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla
fraguado cuando se trate de mortero u hormigón.
− Durante la ejecución:
− extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol y/o a
vientos muy secos y cálidos, se suspenderá la ejecución.
Después de la ejecución:
− Transcurridas 24 horas desde la aplicación del mortero, se mantendrá húmeda

la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado.
− No se fijarán elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y
no antes de 7 días.
− Ejecución de enfoscado sin maestrear en paredes y/o techos:
− Se amasará la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en óptimas
condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitirá la adición de agua una
vez amasado.
− Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecerá ligeramente este a fin
de que no absorba agua necesaria para el fraguado.
− En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar
agrietamientos irregulares, será necesario hacer un despiezado del revestimiento en
recuadros de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de 5 mm. de profundidad.
− En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se
enfoscará este en primer lugar.
− Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizará por capas
sucesivas sin que ninguna de ellas supere este espesor.
− Se reforzarán, con tela metálica o malla de fibra de vidrio indesmallable y
resistente a la alcalinidad del cemento, los encuentros entre materiales distintos,
particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos o particiones,
susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocará tensa y fijada

99
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
al soporte con solape mínimo de 10 cm. a ambos lados de la línea de

discontinuidad.En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la protección de
las superficies, se suspenderá la ejecución; se comprobará, al reanudar los trabajos,
el estado de aquellas superficies que hubiesen sido revestidas.
− En tiempo lluvioso se suspenderán los trabajos cuando el paramento no esté
protegido y las zonas aplicadas se protegerán con lonas o plásticos.
En tiempo
− Una vez humedecida la superficie a revestir, se aplicará el mortero por
proyección manual o mecánica y se pañeará de forma que este se introduzca en las
irregularidades del soporte. La superficie enfoscada no poseerá defectos de planeidad

superiores a 5 mm. medidos con regla de 1 metro.
− Antes del fraguado final, el enfoscado admite un acabado rugoso, fratasado
(planeidad conseguida con fratás mojado en agua) o bruñido (aplicación de pasta de
cemento con llana), según sea la ubicación del elemento revestido y/o el tratamiento
posterior que se le pretenda aplicar.
− En el borde externo de techos horizontales exteriores se practicará un goterón
perimetral, mediante rehundido de 1x1 cm. en el enfoscado, a fin de evitar que el agua
de lluvia o riego recorra libremente y humedezca todo el techo.
Ejecución de enfoscado maestreado en paredes y/o techos:
− En las paredes se dispondrán maestras verticales formadas por bandas de
mortero aplomadas, con separación entre ellas no superior a 1 metro y formando
arista en las esquinas, rincones y guarniciones de huecos. En los techos, por su parte,
se realizará un maestreado en todo el perímetro del techo y se situarán maestras
intermedias con separación máxima de 1 metro.
− Una vez humedecida la superficie a revestir, se aplicará el mortero, mediante
proyección manual o mecánica, sobre los paños entre maestras y se pañeará de
forma que se introduzca en las irregularidades del soporte y quede lo más adherido
posible. La superficie enfoscada no poseerá defectos de planeidad superiores a 3 mm.
medidos con regla de 1 metro.
− Antes del fraguado final, el enfoscado admite un acabado rugoso, fratasado

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
(planeidad conseguida con fratás mojado en agua) o bruñido (aplicación de pasta de

cemento con llana), según sea la ubicación del elemento revestido y/o el tratamiento
posterior que se le pretenda aplicar.
− En los bordes de techos horizontales exteriores se practicará un goterón
perimetral, mediante rehundido de 1x1 cm. en el enfoscado, a fin de evitar que el agua
de lluvia o riego recorra libremente y humedezca todo el techo.
CONTROL
Control de la recepción de materiales de origen industrial:

− Los materiales y componentes de origen industrial deberán cumplir las

condiciones de calidad y funcionalidad así como de fabricación y control industrial
señaladas en la normativa vigente que, en cada caso, les sea de aplicación.
− Cuando el material o equipo llegue a obra con Certificado de Origen Industrial
que acredite el cumplimiento de las condiciones, normas y disposiciones
anteriormente citadas, e incluso otras que un sello de calidad les exija, su recepción
se realizará comprobando únicamente sus características aparentes.
Control de la ejecución:
− En los enfoscados sobre paramentos verticales, maestreados o no, se realizará
un control del estado del soporte, la calidad y tipo de mortero, así como las
condiciones finales del revestimiento, llevándose a cabo un control por cada 100 m². o
fracción.
− En los paramentos horizontales se realizará un control de los mismos aspectos
inspeccionados en las paredes, llevándose a cabo un control por cada 50 m². O
fracción.
Los parámetros de rechazo automático serán:
− La superficie a revestir no está limpia y/o humedecida.
− No se ha colocado, en su caso, banda metálica en la línea de discontinuidad del
soporte, o no fijada correctamente, y/o el solape es inferior a 10 cm. Por cada lado.
− La dosificación, calidad de la arena y/o el tipo de mortero no se ajusta a lo
especificado.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Comprobando con regla de 1 m. se aprecia un defecto de planeidad superior a 5

mm. en los enfoscados sin maestrear y de 3 mm. en los maestreados.
− En enfoscados maestreados la distancia entre maestras es superior a 1 m. y/o
no se han puesto maestras en esquinas, rincones, perímetro de techos, guarniciones
de huecos.
SEGURIDAD
− Al iniciar la jornada se revisarán los medios auxiliares y sus protecciones, así

como todo el andamiaje y su perfecta estabilidad. Cuando este sea móvil, se
emplearán dispositivos de seguridad que eviten su deslizamiento.

− Se acotará la zona inferior del lugar donde se realiza el enfoscado. En la parte
superior no se realizarán otros trabajos.
− Se cumplirán, además, todas las disposiciones que sean de aplicación y que
establece la normativa de seguridad citada.
MEDICIÓN

enunciados contenidos en cada partida relativa a este tipo de trabajos, en los que se
definen los diversos factores contabilizados (tipo de mortero, de paramento a revestir,
exigencias de acabado, descuento o no de huecos, empleo de medios auxiliares y
elementos de seguridad, etc.) para entregar el elemento terminado, en condiciones de
servicio, y que influyen, lógicamente, en el precio descompuesto resultante.
MANTENIMIENTO
− Se revisará cada 5 años el estado de los productos o elementos decorativos y/o

de protección aplicados sobre el enfoscado. Cuando sea necesario pintarlos se hará
con pinturas compatibles con la cal y/o el cemento del enfoscado.
− No se admitirá el anclaje o sustentación de elementos pesados en el espesor
del enfoscado; los apoyos deberán transmitir la carga al soporte con las limitaciones
que incluyen, en cada caso, las normas correspondientes.

102
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Se evitará que, sobre las superficies enfoscadas, discurran aguas que puedan
arrastrar tierras u otras sustancias nocivas.
− Cuando surja algún desperfecto en el enfoscado no imputable al uso y/o por
causas ignoradas, se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por
técnico competente que establecerá la importancia del asunto y las reparaciones a
efectuar.
− Las reparaciones del revestimiento por deterioro u obras realizadas que le
hayan afectado, se realizarán con análogos materiales a los utilizados en el
revestimiento original.
PAVIMENTOS. PAVIMENTOS DE CEMENTO. CONTINUOS.
DESCRIPCIÓN
Revestimiento de suelos en interiores y exteriores, ejecutados en obra,

compuestos por una solera de hormigón tratada superficialmente para conferirle
resistencia al desgaste, propiedades antipolvo o estanqueidad.
CONDICIONES PREVIAS
Terminación y adecuación del soporte sobre el que se va a revestir. El soporte

estará limpio y con la planeidad y nivel aptos para la colocación del pavimento.
COMPONENTES
− Fluosilicatos.
− Resinas epoxi.
− Poliuretanos.
− Brea−epoxi.
− Pigmentos.
− Cemento.
EJECUCIÓN

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− La superficie del hormigón del forjado o solera estará exenta de grasas, aceite,
polvo y de ellas se eliminará la lechada superficial mediante rascado con cepillos
metálicos.
−Una vez limpia y preparada la superficie, se aplicará el tratamiento
superficialmente mediante rastras de goma, con la dosificación que determine el
fabricante.
CONTROL
− Cada 100 m² se realizará un control de ejecución del pavimento,

comprobándose la planeidad en todas las direcciones con regla de 2 m.
− No se aceptarán capas y espesores inferiores a lo especificado.
− No se aceptará la presencia de bolsas o grietas.
− No se aceptarán variaciones superiores a 3 mm.
SEGURIDAD
− Toda la maquinaria eléctrica irá provista de toma de tierra y las que presenten
partes mecánicas agresivas estarán protegidas por carcasas de seguridad.
− Los locales de trabajo estarán ventilados e iluminados adecuadamente.
− Cuando se realicen pulimentados de suelo, los operarios irán provistos de
mascarillas de filtro mecánico.
− Cuando se proceda al corte de juntas, los operarios irán provistos de gafas de
seguridad.
MEDICIÓN
Los pavimentos continuos se medirán y abonarán por m² de superficie realmente

ejecutada, incluyendo pinturas, endurecedores, rejuntado, eliminación de restos y
limpieza.

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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
MANTENIMIENTO
− Se evitará la permanencia continuada sobre el pavimento de los agentes

químicos admisibles para el mismo y la caída accidental de agentes químicos no
admisibles.
− Cada 5 años, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una
inspección del pavimento, observando si aparecen en alguna zona los materiales
agrietados o desprendidos. En este caso, se repondrán o se fijarán con los materiales
y forma indicados para su colocación.
CARPINTERÍA DE MADERA. PUERTAS.
DESCRIPCIÓN
Puertas de madera, alojadas en huecos de fábrica exteriores o interiores y que

permiten la comunicación entre distintos espacios, o la apertura y cierre de armarios.
COMPONENTES
− Precercos.
− Hojas prefabricadas en taller.
− Tapajuntas.
− Herrajes de colgar y seguridad.
EJECUCIÓN
Condiciones técnicas
Las hojas deberán cumplir las características siguientes según los ensayos que
figuran en el anexo III de la Instrucción de la marca de calidad para puertas planas de
madera (Orden 16−2−72 del Ministerio de industria.
− Resistencia a la acción de la humedad.
− Comprobación del plano de la puerta.
− Comportamiento en la exposición de las dos caras a atmósfera de humedad
diferente.

105
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
− Resistencia a la penetración dinámica.

− Resistencia a la flexión por carga concentrada en un ángulo.
− Resistencia del testero inferior a la inmersión.
− Resistencia al arranque de tornillos en los largueros en un ancho no menor de
28 mm.
− Cuando el alma de las hojas resista el arranque de tornillos, no necesitara
piezas de refuerzo.En caso contrario los refuerzos mínimos necesarios vienen
indicados en los planos.
− En hojas canteadas, el piecero ira sin cantear y permitirá un ajuste de 20 mm.
Las hojas sin cantear permitirán un ajuste de 20 mm. repartidos por igual en
piecero y cabecero.
− Los junquillos de la hoja vidriera serán como mínimo de 10x10 mm. y cuando no
esté canteado el hueco para el vidrio, sobresaldrán de la cara 3 mm. Como mínimo.
− En las puertas entabladas al exterior, sus tablas irán superpuestas o
machihembradas de forma que no permitan el paso del agua.
− Las uniones en las hojas entabladas y de peinacería serán por ensamble, y
deberán ir encoladas. Se podrán hacer empalmes longitudinales en las piezas,
cuando éstas cumplan mismas condiciones de la NTE descritas en la NTE−FCM.
− Cuando la madera vaya a ser barnizada, estará exenta de impurezas ó azulado
por hongos. Si va a ser pintada, se admitirá azulado en un 15% de la superficie.
Cercos de madera:
− Los largueros de la puerta de paso llevarán quicios con entrega de 5 cm, para el
anclaje en el pavimento.
− Los cercos vendrán de taller montados, con las uniones de taller ajustadas, con
las uniones ensambladas y con los orificios para el posterior atornillado en obra de las
plantillas de anclaje. La separación entre ellas será no mayor de 50 cm y de los
extremos de los largueros 20 cm. debiendo ser de acero protegido contra la oxidación.
− Los cercos llegarán a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra, y
con una protección para su conservación durante el almacenamiento y puesta en
obra.

106
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Tapajuntas:
− Las dimensiones mínimas de los tapajuntas de madera serán de 10 x 40 mm.
CONTROL
Tanto en las puertas exteriores como interiores el control de ejecución en cuanto

el número a realizar, será en todos los casos de una comprobación cada 10 unidades.
Puertas exteriores:
− Control en la "Fijación del cerco". observando especialmente:
− Aplomado de la carpintería, no aceptándose un desplome de 4 mm por ml.
− Recibido de las patillas. se comprobará el empotramiento y llenado del mortero

con el paramento.
− Enrasado de la carpintería, se vigilará el enrasado de la puerta con el
paramento, no aceptándose variaciones mayores de 2 mm.
− Sellado del cerco. comprobándose que la junta del sellado no presente
discontinuidades.
Puertas interiores:
− Según el tipo de puerta. se establecerán los siguientes controles:
Puerta abatible:
− Desplome del cerco o premarco. no se aceptarán valores iguales o mayores de
6 mm fuera de la vertical.
− Deformación del cerco o premarco, se admitirá una flecha máxima de 5 mm.
− Fijación del cerco o premarco.
− Holgura de hoja a cerco, tendrá como máximo 3 mm.
− Número de pernios o bisagras un mínimo de tres en puertas de paso y armarios.
− Fijación y colocación correcta de herrajes.
Puerta corredera:
− Desplome del cerco o premarco, no se aceptarán valores mayores o iguales a 6
mm fuera de la vertical.
− Deformación del cerco o premarco. se admitirá una flecha máxima de 5 mm.

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− Fijación y colocación correcta de herrajes.

Puerta plegable:
− Desplome del cerco o premarco, no se aceptarán valores mayores o iguales a 6
mm fuera de la vertical.
− Deformación del cerco o premarco, se admitirá una flecha máxima de 5 mm.
− Planeidad de la hoja cerrada, los módulos deben quedar en un mismo plano.
− Colocación de pernios bisagras, las diferencias de cotas en su colocación no
diferirán de las previstas en ±4 mm como máximo.
− Fijación y correcta colocación de los herrajes.

A las puertas de madera, se las realizará una prueba de servicio, mediante la
apertura y cierre de las partes practicables, no aceptándola si hay un mal
funcionamiento del mecanismo de maniobra y cierre.
En las dimensiones de las hojas interiores, se admitirán las siguientes tolerancias:
− Altura, una diferencia de ±4 mm.
− Anchura, una diferencia de ±2 mm.
− Espesor, una diferencia de ±l mm.
MEDICIÓN
La medición y valoración de puertas de madera, se efectuará por m² de hueco de

fábrica, medido en el paramento en que presente mayor dimensión, incluyendo
cercos, herrajes de colgar y seguridad y demás elementos auxiliares necesarios para
su completa colocación.
MANTENIMIENTO
− Cada 5 años, o antes si se apreciara falta de estanqueidad, roturas o mal

funcionamiento, se inspeccionará la carpintería reparando los defectos que puedan
aparecer en ella.
− En carpintería con acabado de madera en su color y textura natural, se repasará
la protección cada 2 años. Si el tratamiento es de pintura opaca, se repasará al menos

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BhmCbUQQb8=

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cada 5 años.
− Se procederá a una limpieza periódica con trapo húmedo.
− No se apoyarán sobre la carpintería pescantes de sujeción de andamios, poleas
para elevar cargas o muebles, mecanismos para limpieza exterior u otros objetos que
puedan dañarla.
− No se modificará la carpintería ni se colocarán acondicionadores de aire sujetos
a la misma, sin que previamente se aprueben estas operaciones por técnico
competente.
CARPINTERÍA DE MADERA. PUERTAS. ACCESORIOS.
DESCRIPCIÓN
Elementos complementarios para la ejecución de las puertas, ya sea para su

enlace con la tabiquería, como son los premarcos, marcos, anclajes, etc., como
piezas de remate, perfiles y tapajuntas.
CONDICIONES PREVIAS
− La madera utilizada en los tapajuntas deberá estar exenta de alabeos, fendas y

acebolladuras. Los nudos serán sanos, no pasantes y con diámetros menores de 15
mm. distando entre sí 300 mm como mínimo.
− La madera tendrá un peso específico no inferior a 450 kg/m³. Tendrá un
contenido de humedad no mayor del 10%. La desviación máxima de las fibras
respecto al eje será menor de l/16.
− La sección de las piezas presentará color uniforme, algo más subido en el
centro que en la periferia, pero variando en general de un modo poco sensible.
Las maderas de buena calidad deberán dar virutas flexibles, que no deben dejar
penetrar el agua.
Los premarcos de madera vendrán de taller montados, con las uniones
ensambladas y con los orificios para el posterior atornillado en obra de las patillas de
anclaje. Llegarán a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra y con una

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BhmCbUQQb8=

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protección para su conservación durante el almacenamiento y puesta en obra.

La unión de los marcos se realizará machihembrada y encolada.
El momento de inercia de los perfiles no solidarios con la obra será tal que,
sometidos a las condiciones previsibles más desfavorables, su flecha sea menor a
1/300 de su longitud.
Los marcos de madera se suministrarán con las trabas que sean precisas para
asegurar el escuadrado de sus ángulos.
Los premarcos metálicos serán de chapa de acero, protegidos con imprimación,
debiendo tener superficies lisas, sin abolladuras, grietas ni deformaciones sensibles.
Las chapas utilizadas tendrán un espesor no inferior a 0.5 mm

Todas las soldaduras que se realicen en los premarcos metálicos estarán
recubiertas con pintura de polvo de cinc con resinas, (galvanizado en frío).
Tendrán un aspecto uniforme y no presentarán grietas, defectos superficiales, ni
desprendimientos en el recubrimiento. El recubrimiento de las soldaduras será mayor
o igual a 346 gr/m².
La unión entre los perfiles se hará por soldadura o mediante tornillos
autorroscantes y sólo en el caso de que el perfil tenga dobleces hechos especialmente
para alojar su rosca.
El premarco llevará incorporados elementos de anclaje de acero galvanizado.
La separación entre los mismos no será superior a 60 cm.
Los premarcos se suministrarán con las protecciones necesarias para que lleguen
a la obra en las condiciones exigidas y con el escuadrado previsto.
Las patillas de anclaje y los machos de los pernios vendrán colocados de taller.
COMPONENTES
Tapajuntas.
Premarcos o cercos.
Marcos.
Anclajes.
Perfiles de esquina.

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EJECUCIÓN
Los premarcos y marcos se colocarán bien aplomados, sin deformaciones en sus

ángulos, y al nivel y al plano previstos. No gravitará ningún tipo de carga sobre los
mismos.
El premarco se trabará a la obra mediante los elementos de anclaje
correspondientes. En cuanto al marco, se trabará con elementos galvanizados.
Si los largueros del marcos no se empotran en el pavimento, se fijarán a éste
mediante fijaciones mecánicas.
La distancia entre los anclajes galvanizados será como mínimo de 60 cm y 20 cm

a los extremos. El número mínimo de anclajes en el cabio superior será superior a 4.
− El empotramiento de los largueros en el pavimento será mayor o igual a 5 cm.
− El plano en que se colocará el marco estará en función del espesor que tenga el
acabado del paramento. La colocación del marco posibilitará la colocación posterior
del tapajuntas. Se colocará con la ayuda de elementos que garanticen la protección
del marco de los impactos durante todo el proceso constructivo y otros que
mantengan la escuadría hasta que quede bien trabado a la obra. Cuando se quiten
estas protecciones los agujeros se taparán con materiales idóneos (masillas, tacos.
Etc.).
CONTROL
En las puertas de madera, se realizarán controles de los cercos o premarcos

relativos a los siguientes apartados:
− Deformación, la flecha será inferior a 6 mm.
− Desplome no se admitirá un desplome de 6 mm o más fuera de la vertical.
− Fijación del cerco. Se rechazarán aquellos cercos cuya fijación sea deficiente.
− Holgura de hoja a cerco, no será superior a 3 mm.
En cuanto a las tolerancias de los perfiles que formen el marco, éstas serán:
− En el ancho ± 1 mm.
− En la altura ± 3 mm.

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− En la sección del perfil ± 2,5%.

− En la rectitud de las aristas ± 2 mm/m.
− En la torsión del perfil ± 10/m.
− En la planeidad de los ángulos ± 1 mm/m.
− En los ángulos ± 1º.
Las tolerancias de ejecución en los marcos de madera son:
− En el replanteo, ± 10 mm.
− En el nivel previsto. ± 10 mm.
− En la horizontalidad, ± 1 mm.
− En el aplomado. ± 3 mm.
− En las puertas abatibles de acero, se realizará el control de los cercos o
premarcos relativo a la holgura del cerco a la hoja. que no será superior a 4 mm.
− En las puertas de vidrio, se realizará el control de los cercos o premarcos
relativo a la holgura del cerco a la hoja, que no será superior a 2 mm.
MEDICIÓN
El criterio de medición y valoración será el especificado en el presupuesto de

proyecto.
MANTENIMIENTO
Los premarcos metálicos se almacenarán protegidos de lluvias, focos húmedos e

impactos. No estarán en contacto con el suelo.
CERRAJERÍA. PUERTAS DE ACERO.
DESCRIPCIÓN
Carpintería de perfiles de acero laminado en caliente, conformados en frío o

realizada con perfiles de acero inoxidable. Las puertas interiores cerrarán huecos de
alturas no mayores de cinco metros y medio (5,5 m.) y de peso no mayor de dos mil
kilogramos (2000 Kg).

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COMPONENTES
− Perfiles de acero y herrajes de colgar y seguridad.

Precercos, en su caso.
Tornillería y soldadura.
Mástic de sellado.
Imprimación protectora.
EJECUCIÓN
− Condiciones Técnicas:
− La carpintería de acero estará formada por perfiles laminados en caliente, de
eje rectilíneo, sin alabeos ni rebabas, o bien por perfiles laminados en frío, de fleje
de acero galvanizado, doble agrafado, de espesor mínimo cero con ocho milímetros
(0.80 mm.), y resistencia a rotura por tracción no menor de treinta y cinco kilogramos
por milímetro cuadrado de sección (35 kg/mm².)
− Las puertas de acero inoxidable están formadas por perfiles obtenidos por
plegado mecánico de chapas de acero inoxidable, de espesor mínimo uno con dos
milímetros (1,20 mm), no presentando alabeos, grietas ni deformaciones, y sus ejes
serán rectilíneos.
− Perfiles de acero, según norma UNE−38337 de tratamiento SOS−T5 con
espesor medio mínimo 1.50 mm. Serán de color uniforme y no presentarán alabeos,
fisuras ni deformaciones, y sus ejes serán rectilíneos. Llevarán una capa de
anodizado.
− Los junquillos serán de aleación de aluminio de 1 mm de espesor mínimo. Se
colocarán a presión en el propio perfil y en toda su longitud.
− Las uniones entre perfiles se harán por medio de soldadura o escuadras
interiores, unidas a los perfiles por tornillos, remaches o ensamble a presión. Los ejes
de los perfiles se encontrarán en un mismo plano. Y sus encuentros formarán ángulo
recto,
− Cercos metálicos:

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− Serán de chapa de acero protegidos con imprimación, debiendo tener

superficies lisas, sin abolladuras, grietas ni deformaciones sensibles. Las chapas
utilizadas tendrán un espesor no inferior a 0,5 mm, con tolerancia de ±1 mm en las
secciones, y ± 0,1 mm en los espesores.
− Las patillas de anclaje y los machos de los pernios vendrán colocados de taller,
sensiblemente a la misma altura, no separándolas más de 1 m entre sí y más de 25
cm de los extremos. Los cercos llegarán a obra con un tirante inferior, que pueda
quedar oculto por el pavimento, para evitar la deformación del cerco.
− Fijación de la carpintería:
− Fijación del cerco con patillas laterales

− A la altura de las patillas se abrirán en la fábrica huecos no menores de 100 mm
de longitud, 30 mm de altura y 100 mm de profundidad.
− Una vez humedecidos los huecos se introducirán las patillas en ellos, cuidando
de que la carpintería quede aplomada y enrasada con el paramento interior del muro.
A continuación se rellenarán los huecos con mortero de cemento. Se apretará el
mortero para conseguir una perfecta unión con las patillas.
− Se tomará la precaución de proteger los herrajes y paramentos del mortero que
pueda caer y se repasará la limpieza de la carpintería tras su colocación.
− Fijación del cerco con patillas laterales, con patilla superior y fijación a la peana.
− Para la fijación de las patillas se procederá igualmente al apartado anterior.
− Se realizarán en la peana taladros en los cuales introduciremos tacos
expansivos de diámetro 8 mm. Para fijar el cerco a la peana se roscarán en los tacos
expansivos tornillos de acero galvanizado que pasarán por los taladros realizados en
el cerco.
− Fijación del cerco con patillas laterales y a la caja de persiana,
− Para la fijación de las patillas se procederá igualmente al apartado primero.
− Para la fijación del cerco a la caja de persiana se practicará en éste unos
taladros para introducir tornillos de acero galvanizado que roscarán en la caja de
persiana.

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CONTROL
Para el control de la carpintería de acero, se realizará una inspección de la fijación

del cerco por cada 10 puertas cuando las puertas son de acero, y de la fijación del
precerco en las puertas de acero inoxidable comprobando:
− Aplomado de las puertas, no aceptándose desplomes iguales o mayores de, dos
milímetros en un metro (2 mm/m.).
− Recibido de las patillas, comprobando el empotramiento no menor de diez
centímetros, y el correcto llenado de mortero en el hueco practicado en el paramento.
− Enrasado de las puertas, se admitirá una variación con el enrase del paramento
de hasta 2 mm.
− Sellado del precerco, cuando la puerta sea de acero inoxidable, no aceptándose
cuando la junta del sellado sea discontinua.
Se realizarán así mismo pruebas de servicio y estanqueidad.
− La prueba de servicio se realizará mediante la apertura y cierre de la parte
practicable de la puerta, no aceptándose cuando se compruebe un funcionamiento
deficiente del mecanismo de maniobra y cierre.
− La prueba de estanqueidad se realizará mediante un difusor de ducha,
proyectando agua en forma de lluvia sobre la puerta recibida y acristalada. El ensayo
se mantendrá durante 8 horas, desechándose aquellas puertas con penetración de
agua al interior.
Serán condiciones de no aceptación:
− Holgura superior a cuatro milímetros (4 mm.) entre hoja y cerco.
− Holgura inferior a dos milímetros (2 mm.), o superior a cuatro milímetros (4 mm.)
entre hoja y solado.
− Variación superior 2 milímetros (2 mm.) en el aplomado o nivelado.
− Diferencia de cota de colocación de pernio en hoja y cerco, superior a mas
menos cinco milímetros (± 5 mm.)
− Variación superior en dos milímetros (2 mm.) en la alineación de pernios.
En las puertas interiores el número de controles será de uno cada cinco (5)

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unidades. Los puntos a controlar según el tipo de puerta serán:

Puerta abatible:
− Holgura entre hoja y cerco, no se admitirán holguras mayores de cinco
milímetros (5 mm.).
− Holguras entre hoja y solado, no se admitirán holguras inferiores a dos
milímetros (2 mm.), o superiores a cuatro milímetros (4 mm.).
− Aplomado y nivelado, no se admitirán variaciones superiores a dos milímetros (2
mm.).
− Colocación de pernios, no se admitirán diferencia de cota de colocación de
pernio en hoja y cerco superior en más o menos de cinco milímetros (± 5 mm.)

− Alineación de pernios, no se admitirán variaciones superiores a dos milímetros
(2 mm.).
Puerta corredera:
− Holgura entre hoja y solado, no se admitirán valores inferiores a ocho milímetros
(8 mm.), o superiores a doce milímetros (12 mm.).
− Horizontalidad de las guías, no se admitirán valores superiores al dos por
mil(0,2%).
− Distancia entre guías medidas en los extremos laterales, no se aceptarán
diferencias en medidas superiores al dos por mil (0,2%) de la altura del hueco.
− Aplomado y nivelado, no se aceptarán variaciones mayores de dos milímetros (2
mm.).
Puerta plegable:
− Holgura entre hoja y solado, no se admitirán valores menores a ocho milímetros
(8 mm.) ni mayores de doce milímetros (12 mm.).
− Horizontalidad de las guías, no se admitirán variaciones superiores al dos por
mis (0,2%).
− Distancia entre guías medida en los extremos laterales, no se aceptarán
diferencias entre medidas superiores al dos por mil (0,2%).
− Aplomado y nivelado, no se admitirán variaciones superiores a dos milímetros
(2 mm.).

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− Colocación de bisagras o pernios, no se admitirán diferencias de cota de

colocación, superiores en más o menos a cinco milímetros (± 5 mm.).
− Alineación de bisagras o pernios, no se admitirán variaciones superiores a dos
Puerta levadiza:
− Aplomado de las guías, no se aceptarán variaciones superiores a dos milímetros
(2 mm.) sobre la vertical, o sobre la inclinación prevista.
− Distancia entre guías medidas en sus extremos, no se admitirán diferencias
entre medidas, superiores al dos por mil (0,2%) de la altura del hueco.
− Colocación de bisagras o pernios, no se admitirán diferencias de cota de

colocación de mas menos cinco milímetros (± 5 nn.).
− Alineación de bisagras o pernios, no se admitirán variaciones superiores a dos
Puerta basculante:
− Holgura entre hoja y solado, no se admitirán holguras inferiores a ocho
milímetros (8 mm.), o mayores de doce milímetros (12 mm.).
− Horizontalidad y/o aplomado de las guías, no se admitirán variaciones
superiores a dos milímetros (2 mm.).
− Distancia entre guías medida en sus extremos, no se admitirán diferencias entre
medidas superiores al dos po rmil (0,2%) de la anchura del hueco.
− Colocación de bisagras o pernios nos e admitirán diferencias de cota de
colocación superior en más o en menos de cinco milímetros (± 5 mm.).
− Alineación de bisagras o pernios, no see admitirán variaciones superiores a dos
milímetros ( 2 mm.).
MEDICIÓN
La medición y valoración se realizará por unidad de puerta (para recibir

acristalamiento, en su caso), realizada con perfiles de acero, indicando características
de los perfiles y, en su caso, el tipo de tratamiento de los mismos.
Se incluirá en el precio el corte, la elaboración, montaje, sellado de uniones y

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limpieza, así como cualquier otro elemento u operación necesaria para dejar la puerta
en condiciones de uso.
Indistintamente, se podrá realizar la medición y valoración por m² de puerta o
superficie del hueco a cerrar, considerando e incluyendo los conceptos indicados.
MANTENIMIENTO
− Cada cinco años (5) en caso de puertas interiores o cada tres años (3) en las
exteriores, así como cuando se aprecie falta de estanqueidad, roturas o mal
funcionamiento se inspeccionará la carpintería reparando los defectos que hayan
aparecido en la misma, o en sus mecanismos de cierre y maniobra, y se procederá su

repintado. Anualmente se realizará una limpieza con agua y jabón. Se evitarán los
cáusticos o productos corrosivos, pudiéndose usar ocasionalmente amoníaco.
− No se apoyarán sobre la carpintería pescantes de sujeción de andamios, poleas
para elevar cargas o muebles, mecanismos para limpieza exterior u otros objetos que
puedan dañarla.
Cuando las puertas sean de acero inoxidable:
− Todos los años se limpiará el polvo y residuos de polución, empleando agua con
detergentes no clorados, utilizando esponjas, trapos o cepillos suaves; cuando existan
manchas, se utilizará el mismo sistema con detergente que podrá contener amoníaco,
posteriormente se enjugará con agua abundante.
FONTANERÍA. INSTALACIONES.
DESCRIPCIÓN
Instalación destinada a la distribución general de abastecimiento y suministro e

instalación de la red interior en los edificios.
CONTROL
− La cantidad de agua a proveer la alimentación y satisfacción de las necesidades

propias de todo asentamiento humano, será necesaria para el desarrollo de una

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actividad y en ningún caso será inferior a 100 l. por habitante y día.

− Los depósitos, dispositivos de tratamiento y conducciones, permitirán que las
aguas conserven las máximas condiciones higiénico−sanitarias y estarán construidas
con materiales que no cedan a las aguas (por arrastre o disolución) substancias o
microorganismos que modifiquen sus condiciones de potabilidad.
− A lo largo de todas las conducciones y con la distribución técnicamente
aconsejable desde la zona de captación, pasando por las instalaciones, hasta el grifo
del consumidor, deberán existir puntos de toma adecuados para que, tanto el personal
de la propia empresa, como los agentes de la autoridad sanitaria, puedan efectuar las
oportunas tomas de muestras, al objeto de controlar las condiciones de las aguas en

los distintos tramos.
− Queda prohibida, en los procesos de tratamiento, la adición a las aguas de
cualquier sustancia no autorizada por el Ministerio de Sanidad y Consumo, o que no
reúna las condiciones de pureza exigidas legalmente para las sustancias o productos
autorizados.
− La estanqueidad de las conducciones y depósitos debe ser tal que las
condiciones de las aguas en los puntos de consumo sean similares a las existentes en
el origen de las mismas y, en todo caso, conserven las características de potabilidad
iniciales.
SEGURIDAD
− Se dispondrá en obra de los medios adecuados de bombeo, para evitar que

haya agua en zanjas y excavaciones.
− Cuando se prevea la existencia de canalizaciones en servicio en la excavación,
se determinará su trazado solicitando, si es necesario, su corte en y el desvío más
conveniente.
− Al comienzo de jornada se revisarán las entibaciones y se comprobará la
ausencia de gases y vapores. Si existiesen, se ventilará la zanja antes de comenzar el
trabajo.
− En todos los casos, se iluminarán los tajos y se señalizarán convenientemente.

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− El local o locales donde se almacenan cualquier tipo de combustible estará

aislado del resto, equipado de extintor de incendios adecuado, señalizando
claramente la prohibición de fumar y el peligro de incendio.
− Se comprobarán diariamente los andamios empleados en la ejecución de las
distintas obras que se realicen.
− Se protegerán con tableros de seguridad los huecos existentes en obra.
− Se cumplirán las protecciones personales, para este tipo de instalaciones.
MANTENIMIENTO
Antes de intervenir, en la reposición o reparación de cualquier elemento, se

cerrarán los sectores afectados antes de manipular la red.
FONTANERÍA. INSTALACIONES. TUBO Y ACCESORIOS DE

POLIPROPILENO.
DESCRIPCIÓN
− Tubo de PP fabricado por extrusión, para instalaciones de agua a presión fría y

caliente según especificación UNE 53.380, apto para uso alimentario y con
certificado AENOR de calidad, diámetros exteriores de 16, 20, 25, 32, 40, 50,
63, 75, 90 y 110 mm, para unión roscada o soldada.
− Accesorios de unión de PP inyectados o fabricados a partir del tubo y metálicos,
según figuras normalizadas del fabricante:
− Serie para roscar de diámetros 16 a 110 mm ambos inclusive, aptos para toda
clase de tubos.
− Serie para soldar de características similares a la serie anterior.
CONTROL
− Suministro en rollos de 50 a 100 m y tubos de 6 a 12 m de longitud, según

diámetros, enteros, sin defectos superficiales de fabricación o de transporte.
− Manipulación sin movimientos bruscos y sin arrastre del material por el terreno y

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eslingas de material blando.

− Almacenamiento escalonado según diámetros en superficie horizontal, en
interiores o protegido contra la luz solar, alternando extremos, con una altura máxima
de apilamiento de 2 m.
− Recopilación de copia de solicitud y aceptación del suministro del material por el
Contratista y el Proveedor, respectivamente, con albarán de recepción. Certificado de
Fabricación y Pruebas de los lotes suministrados.
− Certificado de Calidad AENOR.
− Identificación de los tubos, de color según fabricante, con grabado longitudinal
de la designación comercial, material, diámetro, espesor, presión de trabajo (MPa),

norma y año de fabricación.
− Examen visual del aspecto general, sin que se aprecien defectos de fabricación
o de transporte.
− Ensayos de pruebas según las normas UNE citadas anteriormente; ensayos
para cada lote suministrado o lotes de 200 tubos en abastecimiento o 500 tubos en
saneamiento, realizando las pruebas anteriores sobre muestras de 1 tubo por lote,
rechazándolas cuando no las satisfagan y repitiendo el ensayo sobre dos muestras
más del lote.
− El coste de dichos ensayos y pruebas de recepción será por cuenta del
Contratista.
MEDICIÓN
La medición se realizará por longitud de tubería de igual diámetro sin descontar

los elementos intermedio, incluyendo la parte proporcional de accesorios.
ELECTRICIDAD. INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓN.
DESCRIPCIÓN
Instalación de la red de distribución eléctrica en baja tensión a 400 V. entre fases y

230 V. entre fases y neutro, desde el final de la acometida perteneciente a la

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Compañía Suministradora, localizada en la caja general de protección, hasta cada

punto de utilización, en edificios.
COMPONENTES
− Conductores eléctricos.
− Reparto.
− Protección.
− Tubos protectores.
− Elementos de conexión.
− Cajas de empalme y derivación.

− Aparatos de mando y maniobra.
− Interruptores.
− Conmutadores.
− Tomas de corriente.
− Aparatos de protección.
− Disyuntores eléctricos.
− Interruptores diferenciales.
− Fusibles.
− Tomas de tierra.
− Placas.
− Electrodos o picas.
− Aparatos de control.
− Cuadros de distribución.
− Generales.
− Individuales.
− Contadores.
CONDICIONES PREVIAS
Antes de iniciar el tendido de la red de distribución, deberán estar ejecutados los

elementos estructurales que hayan de soportarla o en los que vaya a estar empotrada:

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Forjados, tabiquería, etc. Salvo cuando al estar previstas se hayan dejado preparadas
las necesarias canalizaciones al ejecutar la obra previa, deberá replantearse sobre
ésta en forma visible la situación de las cajas de mecanismos, de registro y de
protección, así como el recorrido de las líneas, señalando de forma conveniente la
naturaleza de cada elemento.
EJECUCIÓN
Todos los materiales serán de la mejor calidad, con las condiciones que impongan
los documentos que componen el Proyecto, o los que se determine en el transcurso
de la obra, montaje o instalación.
CONDUCTORES ELÉCTRICOS.- Serán de cobre electrolítico, aislados

adecuadamente, siendo su tensión nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la línea
repartidora y de 1000/750 Voltios para el resto de la instalación, debiendo estar
homologados según normas UNE citadas en las ITCs correspondientes al REBT
vigente.
CONDUCTORES DE PROTECCIÓN.- Serán de cobre y presentarán el mismo
aislamiento que los conductores activos. Se podrán instalar por las mismas
canalizaciones que éstos o bien en forma independiente. La sección mínima de estos
conductores será la especificada en las ITC-BT-19, en conformidad con la
Norma UNE 20460-5-54 en su apartado 543, en función de la sección de los
conductores de fase de la instalación.
IDENTIFICACIÓN DE LOS CONDUCTORES.- Deberán poder ser identificados
por el color de su aislamiento:
− Azul claro para el conductor neutro.
− Amarillo-verde para el conductor de tierra y protección.
− Marrón, negro y gris para los conductores activos o fases.
TUBOS PROTECTORES.- Los tubos a emplear serán aislantes flexibles
(corrugados) normales, con protección de grado 5 contra daños mecánicos, y que
puedan curvarse con las manos, excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento

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de los pisos, canaladuras o falsos techos, que serán del tipo PREPLAS, REFLEX o
similar, y dispondrán de un grado de protección de 7.
Los diámetros interiores nominales mínimos, medidos en milímetros, para los
tubos protectores, en función del número, clase y sección de los conductores que
deben alojar, se indican en las tablas de la ITC-BT-21.
En todos los casos, estarán conformados por materiales no propagadores del
incendio.
CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES.- Serán de material plástico resistente o
metálicas, en cuyo caso estarán aisladas interiormente y protegidas contra la
oxidación.
Las dimensiones serán tales que permitan alojar holgadamente todos los
conductores que deban contener. Su profundidad equivaldrá al diámetro del tubo
mayor más un 50% del mismo, con un mínimo de 40 mm. de profundidad y de 80
mm. para el diámetro o lado interior.
La unión entre conductores, dentro o fuera de sus cajas de registro, no se
realizará nunca por simple retorcimiento entre sí de los conductores, sino utilizando
bornes de conexión, conforme a la Instrucción ITC-BT-21.
APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA.- Son los interruptores y conmutadores,
que cortarán la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a la
formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de
tomar una posición intermedia. Serán del tipo cerrado y de material aislante.
Las dimensiones de las piezas de contacto serán tales que la temperatura no
pueda exceder en ningún caso de 65º C en ninguna de sus piezas.
Su construcción será tal que permita realizar un número del orden de 10.000
maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensión de trabajo.
Llevarán marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarán probadas a una
tensión de 500 a 1.000 Voltios.
APARATOS DE PROTECCIÓN Y CUADROS ELÉCTRICOS.- Son los disyuntores
eléctricos, fusibles e interruptores diferenciales.
Los disyuntores serán de tipo magnetotérmico de accionamiento manual, y podrán

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cortar la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a la
formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de
tomar una posición intermedia. Su capacidad de corte para la protección del
cortocircuito estará de acuerdo con la intensidad del cortocircuito que pueda
presentarse en un punto de la instalación, y para la protección contra el calentamiento
de las líneas se regularán para una temperatura inferior a los 60 ºC.
Llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de funcionamiento, así como
el signo indicador de su desconexionado. Estos automáticos magnetotérmicos serán
de corte omnipolar, cortando la fase y neutro a la vez cuando actúe la desconexión.
Los interruptores diferenciales serán como mínimo de alta sensibilidad (30 mA.) y
además de corte omnipolar. Podrán ser "puros", cuando cada uno de los circuitos
vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de
distribución, o del tipo con protección magnetotérmica incluida cuando los diferentes
circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo.
Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la
centralización de contadores serán calibrados a la intensidad del circuito que protejan.
Se dispondrán sobre material aislante e incombustible, y estarán construidos de tal
forma que no se pueda proyectar metal al fundirse. Deberán poder ser reemplazados
bajo tensión sin peligro alguno, y llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales
de trabajo.
Todos los aparatos de protección se instalara´n en envolventes del tipo
prefabricado, metálicas o aislantes. La ejecución de estos cuadros se realizará
conforme al protocolo establecido en la Norma UNE EN 60439-1.
TOMAS DE CORRIENTE.- Las tomas de corriente a emplear serán de material
aislante, llevarán marcadas su intensidad y tensión nominales de trabajo y dispondrán,
como norma general, todas ellas de puesta a tierra.
PUESTA A TIERRA.- Las puestas a tierra podrán realizarse mediante placas de
500 x 500 x 3 mm. o bien mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre
su conexión con el conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de
toma de tierra, y el respectivo borne de comprobación o dispositivo de conexión. El

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valor de la resistencia estará en conformidad con las ITC-BT-18.
CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES.
− Las cajas generales de protección se situarán en el exterior del portal o en la

fachada del edificio, según la ITC-BC-13. Si la caja es metálica, deberá llevar un borne
para su puesta a tierra.
− La centralización de contadores se efectuará en módulos prefabricados,
siguiendo la ITC-BT-16 y la norma u homologación de la Compañía
Suministradora, y se procurará que las derivaciones en estos módulos se
distribuyan independientemente, cada una alojada en su tubo protector

correspondiente.
− El local de situación no debe ser húmedo, y estará suficientemente ventilado e
iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o locales colindantes,
deberán disponerse sumideros de desagüe para que, en caso de avería, descuido o
rotura de tuberías de agua, no puedan producirse inundaciones en el local. Los
contadores se colocarán a una altura mínima del suelo de 0,50 m. y máxima de 1,80
m., y entre el contador más saliente y la pared opuesta deberá respetarse un pasillo
de 1,10 m, según la ITC-BT-16.
− Los cuadros generales de distribución se situarán en lugar fácilmente
accesibles. Deberán estar realizados con materiales no inflamables, y estarán
dotados de puerta con cerradura.
− En el mismo cuadro se dispondrá un borne para la conexión de los conductores
de protección de la instalación interior con la derivación de la línea de tierra.
− El conexionado entre los dispositivos de protección situados en estos cuadros
se ejecutará ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado para los
conductores activos y para el conductor de protección. Se fijará sobre los mismos un
letrero de material metálico en el que debe estar indicado el nombre del instalador, el
grado de electrificación y la fecha en la que se ejecutó la instalación.
− La ejecución de las instalaciones interiores de los edificios se efectuará bajo
tubos protectores, siguiendo preferentemente líneas paralelas a las verticales y

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horizontales que limitan el local donde se efectuará la instalación.

− Deberá ser posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los
tubos después de haber sido colocados y fijados éstos y sus accesorios, debiendo
disponer de los registros que se consideren convenientes.
− Los conductores se alojarán en los tubos después de ser colocados éstos. La
unión de los conductores en los empalmes o derivaciones no se podrá efectuar por
simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los conductores, sino que deberá
realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente o
constituyendo bloques o regletas de conexión, pudiendo utilizarse bridas de conexión.
Estas uniones se realizarán siempre en el interior de las cajas de empalme o

derivación.
− No se permitirán más de tres conductores en los bornes de conexión.
− Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarán sobre el conductor
de fase.
− No se utilizará un mismo conductor neutro para varios circuitos.
− Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalación en
la que derive.
− El conductor colocado bajo enlucido deberá instalarse de acuerdo con lo
establecido en la ITCs-BT-19, 20 y 21.
− Las tomas de corriente de una misma sala deben estar conectadas a la misma
fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por fases distintas debe haber
una separación de 1,5 m. como mínimo.
− Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los
aparatos instalados en cocinas, cuartos de baño o aseos, así como en aquellos
locales en los que las paredes y suelos sean conductores, serán de material aislante.
− Para las instalaciones en cuartos de baño o aseos, y siguiendo la ITC-BT-27, se
tendrán en cuenta los volúmenes de prohibición y protección que en la misma se
prescriben.
− El volumen de prohibición no se permitirá la instalación de interruptores, tomas
de corriente, ni aparatos de iluminación.

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− En el volumen de protección no se permitirá la instalación de interruptores, pero

podrán instalarse tomas de corriente de seguridad. Se admitirá la instalación de
radiadores eléctricos de calefacción con elementos de caldeo protegidos siempre que
su intalación se afija, estén conectados a tierra y se haya establecido una protección
exclusiva para estos radiadores a base de interruptores diferenciales de alta
sensibilidad. El interruptor de maniobra de estos radiadores deberá estar situado fuera
del volumen de protección.
− Los calentadores eléctricos se instalarán con un interruptor de corte bipolar,
admitiendose éste en la propia clavija. El calentador de agua deberá instalarse, a ser
posible, fuera del volumen de prohibición, con objeto de evitar las proyecciones de
agua al interior del aparato.
− Las instalaciones eléctricas deberán presentar una resistencia mínima del
aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tención máxima de
servicio expresada en Voltios, con un mínimo de 250.000 Ohmios.
− El aislamiento de la instalación eléctrica se medirá con relación a tierra y entre
conductores mediante la aplicación de una tensión continua, suministrada por un
generador que proporcione un vacío una tensión comprendida entre los 500 y los
1.000 Voltios, y como mínimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000 Ohmios.
− Se dispondrá punto de puesta a tierra accesible y señalizado, para poder
efectuar la medición de la resistencia de tierra.
− Todas las bases de toma de corriente, llevarán obligatoriamente un contacto de
toma de tierra. En cuartos de baño y aseos se realizarán las conexiones
equipotenciales.
− Los circuitos eléctricos derivados llevarán una protección contra sobre-
intensidades, mediante un interruptor automático o un fusible de cortocircuito, que se
deberá instalar siempre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la
desconexión del nuetro.
− Los apliques y luminarias del alumbrado se conectarán a tierra siempre que
sean metálicos.
− La placa de pulsadores del aparato de telefonía, así como el cerrojo eléctrico y

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la caja metálica del transformador reductor, deberán conectarse a tierra.

− Los mecanismos se situarán a las alturas indicadas en las normas I.E.B. Del
Ministerio de la Vivienda.
CONTROL
Se realizarán cuantos análisis, verificaciones, comprobaciones, ensayos, pruebas

y experiencias con los materiales, elementos o partes de la obra, montaje o instalación
se ordenen por el Técnico-Director de la misma, siendo ejecutados por el laboratorio
que designe la dirección, con cargo a la contrata.
Antes de su empleo en la obra, montaje o instalación, todos los materiales a

emplear, cuyas características técnicas, así como las de su puesta en obra, han
quedado ya especificadas en el anterior apartado de ejecución, serán reconocidos por
el Técnico-Director o persona en la que éste delegue, sin cuya aprobación no podrá
procederse a su empleo. Los que por mala calidad, falta de protección o aislamiento u
otros defectos no se estimen admisibles por aquél, deberán ser retirados
inmediatamente. Este reconocimiento previo de los materiales no constituirá su
recepción definitiva, y el Técnico-Director podrá retirar en cualquier momento aquellos
que presenten algún defecto no apreciado anteriormente, aun a costa, si fuera
preciso, de deshacer la obra, montaje o instalación ejecutada con ellos. Por tanto, la
responsabilidad del contratista en el cumplimiento de las especificaciones de los
materiales no cesará mientras no sean recibidos definitivamente los trabajos en los
que se hayan empleado.
SEGURIDAD
En general, basándonos en la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el

Trabajo y las especificaciones de las normas NTE, se cumplirán, entre otras, las
siguientes condiciones de seguridad:
− Siempre que se vaya a intervenir en una instalación eléctrica, tanto en la
ejecución de la misma como en su mantenimiento, los trabajos se realizarán sin
tensión, asegurándose de la inexistencia de ésta mediante los correspondientes

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aparatos de medición y comprobación.

− En el lugar de trabajo se encontrará siempre un mínimo de dos operarios.
− Se utilizarán guantes y herramientas aislantes.
− Cuando se usen aparatos o herramientas eléctricos, además de conectarlos a
tierra cuando así lo precisen, estarán dotados de un grado de aislamiento II, o estarán
alimentados con una tensión inferior a 50 V. mediante transformadores de seguridad.
− Serán bloqueados en posición de apertura, si es posible, cada uno de los
aparatos de protección, seccionamiento y maniobra, colocando en su mando un
letrero con la prohibición de maniobrarlo.
− No se restablecerá el servicio al finalizar los trabajos antes de haber

comprobado que no exista peligro alguno.
− En general, mientras los operarios trabajen en circuitos o equipos a tensión o en
su proximidad, usarán ropa sin accesorios metálicos y evitarán el uso innecesario de
objetos de metal o artículos inflamables; llevarán las herramientas o equipos en bolsas
y utilizarán calzado aislante o, al menos, sin herrajes ni clavos en las suelas.
− Se cumplirán asimismo todas las disposiciones generales de seguridad de
obligado cumplimiento relativas a Seguridad e Higiene en el trabajo, y las ordenanzas
municipales que sean de aplicación.
MEDICIÓN
Las unidades de obra serán medidas con arreglo a lo especificado en la normativa

vigente, o bien, en el caso de que ésta no sea suficientemente explícita, en la forma
reseñada en el Pliego Particular de Condiciones que les sea de aplicación, o incluso
tal como figuren dichas unidades en el Estado de Mediciones del Proyecto.
A las unidades medidas se les aplicarán los precios que figuren en el
Presupuesto, en los cuales se consideran incluidos todos los gastos de transporte,
indemnizaciones y el importe de los derechos fiscales con los que se hallen gravados
por las distintas Administraciones, además de los gastos generales de la contrata. Si
hubiera necesidad de realizar alguna unidad de obra no comprendida en el Proyecto,
se formalizará el correspondiente precio contradictorio.

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MANTENIMIENTO
Cuando sea necesario intervenir nuevamente en la instalación, bien sea por

causam de averías o para efectuar modificaciones en la misma, deberán tenerse en
cuenta todas las especificaciones reseñadas en los apartados de ejecución, control y
seguridad, en la misma forma que si se tratara de una instalación nueva. Se
aprovechará la ocasión para comprobar el estado general de la instalación,
sustituyendo o reparando aquellos elementos que lo precisen, utilizando materiales de
características similares a los reemplazados.
ELECTRICIDAD. ILUMINACIÓN. ALUMBRADOS DE EMERGENCIA.
DESCRIPCIÓN
Son aparatos de iluminación empotrados o de superficie, con misión de iluminar

las estancias en caso de corte de la energía eléctrica y servir de indicadores de salida,
ya sea en edificios de oficinas o de pública concurrencia, construidos en cuerpo de
base antichoque y autoextinguible con difusor, con forma normalmente rectangular,
colocados en techos, paredes o escalones. Utilización de lámparas fluorescentes o
incandescentes, estancos o no. Pueden ir centralizados o no.
COMPONENTES
Cuerpo base antichoque V.O. autoextinguible, placa difusora de metacrilato ó

makrolón y cristal.
− Placa base con tres entradas de tubo, una fija y dos premarcadas.
− Baterías de Ni−Cd herméticas recargables, con autonomía superior a una hora,
alojadas en placa difusora.
− Equipo electrónico incorporado en placa difusora, alimentación a 220 v, 50 Hz.
− Lámpara 2x2,4/3,6 v./0.45 A.
− Cristal fijado a la base simplemente a presión.
− Protección IP 443/643 clase II A.

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− Pegatinas de señalización que indiquen los planos correspondientes.

− En las de empotrar la caja de empotrar se suministra suelta con un KIT de
fijación.
− Las balizas se suministran con caja de empotrar, y chapa embellecedora de
plástico ó aluminio.
− En las instalaciones centralizadas irá incorporado un armario con el equipo
cargador−batería.
CONDICIONES PREVIAS
− Planos de proyecto donde se defina la ubicación del aparato.

− Puntos de luz replanteados de acuerdo a la distribución posterior de los
aparatos.
− Falso techo realizado.
− Conexionado de puntos de luz y de cuadros de distribución.
− Ordenación del material a colocar con distribución en ubicación definitiva.
EJECUCIÓN
− Desembalaje del material.

− Lectura de las instrucciones del fabricante.
− Replanteo definitivo del aparato en falso techos, pared o escalón.
− Montaje del cuerpo base, con fijación al soporte.
− Conexionado a la red eléctrica y conexionado al equipo cargador−batería
cuando proceda.
− Instalación de las lámparas.
− Prueba de encendido y apagado de la red.
− Montaje del cristal.
− Retirada de los embalajes sobrantes.
CONTROL
− Presentación y comprobación del certificado de origen industrial.

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− Comprobación del replanteo de los aparatos.

− Aplomado, horizontalidad y nivelación de los mismos.
− Ejecución y prueba de las fijaciones.
− Comprobación en la ejecución de las conexiones.
− Comprobación del total montaje de todas las piezas.
− Prueba de encendido y corte de la red.
− Se realizarán los controles que exijan los fabricantes.
SEGURIDAD
− Se cumplirá estrictamente lo que para estos trabajos establezca la Ordenanza

de Seguridad y Salud en el trabajo.
− Se dejarán sin tensión las líneas de alimentación, desconectando las llaves,
automáticos de protección y verificando con un comprobador de tensión tal
circunstancia.
− Las escaleras o medios auxiliares estarán firmes, sin posibilidad de
deslizamiento o caída.
− En operaciones donde sea preciso, el Oficial contará con la colaboración del
Ayudante.
− Las herramientas estarán convenientemente aisladas.
− Cuando se utilicen herramientas eléctricas, éstas estarán dotadas de grado de
aislamiento II.
MEDICIÓN
− Los aparatos de emergencia se medirán por unidad i/ p.p. centralización si

procediese y pegatinas, abonándose las unidades realmente instaladas. Los puntos
de luz no estarán incluidos.
− No se abonará la limpieza de los embalajes sobrantes.
− Todos los aparatos llevarán sus lámparas correspondiente, estando su abono
incluido en la unidad base.

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MANTENIMIENTO
− La propiedad recibirá a la entrega de la vivienda un resumen del origen

industrial de cada aparato montado, así como del tipo de lámparas instaladas en el
mismo.
− En locales de pública concurrencia, una vez al año se deberá pasar la revisión
correspondiente que indica el Reglamento.
− Se llevará estadillo de cambio de lámparas para así poder prever su sustitución.
− Una vez al año se revisará cada aparato, observando sus conexionados y
estado mecánico de todas sus piezas y principalmente aquellas que puedan
desprenderse.
− La instalación no la podrá manipular nada más que personal especializado,
dejando sin tensión previamente la red.
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS. EXTINTORES
DESCRIPCIÓN
Medio móvil de extinción de incendios que contiene un agente extintor que puede
ser proyectado y dirigido sobre el fuego con una presión interna.
COMPONENTES
− Extintor, incluso soporte para fijación.

− Como elementos propios: agente extintor, manómetro y boquilla difusora.
CONDICIONES PREVIAS
− Los planos deben contener las indicaciones importantes, tales como las
dimensiones, materiales, orificios, y ubicación de los mismos, así como de las
inscripciones y su emplazamiento.
− Realización de perforaciones oportunas sobre las fábricas para la colocación de
tacos de anclaje.

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EJECUCIÓN
− Fijación del soporte del extintor al paramento vertical, en lugar visible y de fácil
acceso, quedando la parte superior como mínimo a una distancia de un metro setenta
centímetros (1,70 cm.) del pavimento.
− La fijación se hará con un mínimo de dos puntos, mediante tacos y tornillos.
− Todos los componentes del cuerpo del recipiente y todas las partes fijadas a él,
deben ser materiales compatibles entre sí.
− Cuando se haya efectuado un tratamiento térmico, el fabricante indicará el tipo,
la temperatura y duración, así como el medio de refrigeración.
Las características propias del extintor vienen dadas por:

− Agente extintor.
− Sistema de funcionamiento.
− Tiempo de funcionamiento.
− Eficacia de extinción.
− Alcance medio.
A reserva de las disposiciones reglamentarias nacionales, el color del cuerpo del
extintor debe ser rojo. Esto concierne a los extintores cuyo cuerpo es metálico y cuya
presión de servicio, medida a sesenta grados centígrados (60°C) es igual o inferior a
veinticinco (25) bares.
CONTROL
El control de calidad de un extintor se medirá por:

− Su seguridad de funcionamiento, que depende de:
La estanqueidad.
Resistencia a la presión interna.
Resistencia a las vibraciones.
La toxicidad y/o neutralidad.
La no conductibilidad eléctrica.
− La eficacia, que viene dada por su aptitud para extinción de uno o varios tipos

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de fuegos.
− La conservación en el tiempo, valorada por el período durante el cual mantiene
su eficacia de extinción.
Comprobaremos el funcionamiento de la válvula de control, mediante el siguiente
ensayo:
− Un extintor completamente cargado deberá ser descargado durante tres (3)
segundos, cerrándose seguidamente la válvula.
− A continuación se medirá la presión interna o el peso, se mantiene la válvula
cerrada cinco (5) minutos, y se realiza una segunda medida, que no deberá ser
inferior al ochenta por ciento (80%) de la primera. Este ensayo se realizará a una
temperatura de veinte grados (20°C) centígrados, co n una tolerancia de ± 5°C.
SEGURIDAD
− Hasta su colocación, los extintores deberán ser almacenados en lugares

adecuados, lejos de cualquier fuente de calor, y protegidos de cualquier acción propia
de las obras.
− Comprobación de la presión del extintor mediante el manómetro.
− Evitar los golpes sobre la botella.
MEDICIÓN
Ud. de extintor totalmente instalado, incluso accesorios y recibido.
MANTENIMIENTO
− Una vez comprobados, en ningún caso deben probarse los extintores, ni

quitarse los precintos, excepto en caso de necesidad.
− Se verificará la presión y el estado de mecanismos y se procederá a la carga en
los extintores de espuma química cada año, así como la del extintor de agua cuando
tenga aditivos.
PINTURAS
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DESCRIPCIÓN
Revestimiento fluido continuo aplicado sobre paramentos y elementos de

estructura, carpintería, cerrajería y elementos de instalaciones, situados al interior o al
exterior, que una vez aplicado se transforma en una película sólida, tenazmente
adherida al substrato sobre el se aplica.
COMPONENTES
Forman parte de esta familia los siguientes elementos:

− Pintura al temple: Pintura de aspecto mate, con acabados en liso, rugoso o

goteado, con coloraciones generalmente pálidas, porosas y permeables, con poca
resistencia al agua y al roce. Utilización en interiores.
− Pinturas plásticas: Pintura de aspecto mate o satinado, con acabados en liso,
rugoso o goteado, admitiendo toda gama de colores, con buena resistencia al roce y
al lavado. Utilización tanto en interiores como exteriores.
− Esmaltes: Pintura de aspecto mate, satinado o brillante, con acabado liso,
admitiendo toda gama de colores, con buena resistencia al roce y al lavado.
Utilización tanto en interiores como exteriores.
− Pinturas pétreas: Pintura de aspecto mate, con acabado rugoso y gran
resistencia a la abrasión, choques, golpes y rayados, admitiendo toda gama de
colores. Utilización para exteriores, y con una gran impermeabilidad.
− Pinturas a la cal: Pintura de aspecto mate, acabado liso, blanca o con coloración
generalmente muy pálida, porosa y absorbente, con buen comportamiento a la
intemperie, endureciendo con la humedad y el tiempo y con buenas propiedad
microbicidas.
− Pintura al silicato: Pintura de aspecto mate, acabado liso, con coloración
generalmente pálida, algo absorbente, dura y de gran resistencia a la intemperie.
− Pintura al óleo: Pintura de aspecto satinado, acabado liso, admitiendo toda
gama de colores, con resistencia al roce y lavabilidad media, amarilleando

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sensiblemente con el tiempo y con buena flexibilidad.

− Barnices: Revestimiento con aspecto mate, satinado o brillante en elementos
interiores y brillante satinado en exteriores, con acabado liso y transparente, utilizable
donde se precise resistencia a la intemperie y al roce.
− Lacas nitrocelulósicas: Pintura de aspecto mate, satinado o brillante, con buen
extendido, rápido secado y con toda la gama de colores. Buena dureza, con
resistencia al roce y lavado pero con poca elasticidad.
− Revestimientos textiles: Revestimiento continuo de paramentos interiores, con
materiales textiles o moquetas a base de fibras naturales, artificiales o sintéticas.
CONDICIONES PREVIAS
− Antes de su ejecución se comprobará la naturaleza de la superficie a revestir,

así como su situación interior o exterior y condiciones de exposición al roce o agentes
atmosféricos, contenido de humedad y si existen juntas estructurales.
− Estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el
paramento, como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc.
− Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de 28ºC ni menor de
6ªC.
− El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación.
− La superficie de aplicación estará nivelada y lisa.
− En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté
protegido.
− Al finalizar la jornada de trabajo se protegerán perfectamente los envases y se
limpiarán los útiles de trabajo.
− Según el tipo de soporte o superficie a revestir se considerará:
− En soportes de yeso, cementos, albañilería y derivados:
− La superficie del soporte no tendrá una humedad mayor del 6%, habiéndose
secado por aireación natural.
− Se eliminarán las eflorescencias salinas antes de proceder a pintar, mediante
tratamiento químico a base de una disolución en agua caliente de sulfato de zinc, con

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una concentración de un 5 al 10%.

− Se comprobará que en las zonas próximas a los paramentos a revestir no haya
elementos que se desprendan o dejen partículas en suspensión.
− Las manchas producidas por moho se eliminarán mediante rascado y
desinfectándolas posteriormente con disolventes fungicidas.
− Las manchas originadas por humedades internas que lleven sales de hierro, se
aislarán mediante clorocaucho diluido.
− En soportes de madera:
− El contenido de humedad en el momento de aplicación será del 14 a 20% en
madera exterior y del 8 al 14% en madera interior.

− No estará afectada de ataque de hongos o insectos, saneándose previamente
con productos fungicidas o insecticidas.
− Se eliminarán los nudos mal adheridos y aquellos que exuden resina se
sangrarán mediante soplete, rascando la resina que aflore con rasqueta.
− En soportes metálicos:
− Limpieza de óxidos y suciedades mediante cepillos.
− Desengrasado a fondo de las superficies a revestir.
− Los revestimientos textiles que vayan a ser colocados en locales en los que
estén instalados aparatos eléctricos o electrónicos y cuya humedad relativa sea
inferior al 40% estarán tratados contra la electricidad estática.
− Tendrán un índice de resistencia a luz solar, al lavado, al frotamiento y un índice
de solidez de las tinturas mayor al dispuesto en las normas UNE.
− El revestimiento textil presentará una superficie a base de fibras naturales,
artificiales o sintéticas, con o sin base de papel, de resinas sintéticas o de fibras.
Podrá ser tejido o no tejido, sencillo o llevar incorporado el muletón.
EJECUCIÓN
− Dependiendo del tipo de soporte se realizarán una serie de trabajos previos, con
objeto de que al realizar la aplicación de la pintura o revestimiento, consigamos una

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terminación de gran calidad.

− Sistemas de preparación en función del tipo de soporte:
− Yesos y cementos así como sus derivados:
− Se realizará un lijado de las pequeñas adherencias e imperfecciones. A
continuación se aplicará una mano de fondo impregnado los poros de la superficie del
soporte. Posteriormente se realizará un plastecido de faltas, repasando las mismas
con una mano de fondo. Se aplicará seguidamente el acabado final con un
rendimiento no menor del especificado por el fabricante.
− Madera:
− Se procederá a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la

madera.
− A continuación se dará una mano de fondo con barniz diluido mezclado con
productos de conservación de la madera si se requiere, aplicado de forma que queden
impregnados los poros.
− Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizará un lijado fino del
soporte, aplicándose a continuación el barniz, con un tiempo de secado entre ambas
manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante.
− Metales:
− Se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de
una limpieza manual esmerada de la superficie.
− A continuación se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva, con un
rendimiento no inferior al especificado por el fabricante.
− Pasado el tiempo de secado se aplicarán dos manos de acabado de esmalte,
con un rendimiento no menor al especificado por el fabricante.
CONTROL
− Los materiales de origen industrial deberán cumplir las condiciones funcionales

y de calidad fijadas en las Normas y disposiciones vigentes, relativas a la fabricación y
control industrial
− Cuando el material llegue a obra con certificado de origen que acredite el

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cumplimiento de dichas condiciones, normas y disposiciones, su recepción se

realizará comprobando únicamente sus características aparentes.
− Los controles a realizar irán encaminados a la comprobación del soporte, la
preparación de dicho soporte y el acabado.
− Se rechazarán todas aquellas pinturas que presenten humedades, manchas de
moho, eflorescencias salinas y manchas de oxido. Serán igualmente rechazadas
aquellas que presenten falta de imprimación selladora, falta de mano de fondo o
emplastecido.
− Se rechazarán las pinturas cuando el color o las terminaciones no se ajusten a
lo especificado en la documentación técnica.

− No se aceptarán cuando presenten descolgamientos, desconchados,
cuarteamientos, bolsas y falta de uniformidad.
− Pasado el tiempo válido de la mezcla especificada por el fabricante serán
rechazadas igualmente.
− Y en general, se rechazarán asimismo cuando los soportes presenten falta de
sellado de nudos, falta de imprimación y plastecido de betas y golpes, cuando no se
haya procedido al rascado de óxidos, la falta de imprimación anticorrosiva y el
desengrasado y limpieza de superficies.
− Cuando se trate de revestimientos textiles se rechazarán aquellos en los cuales
el contenido de humedad del soporte sea mayor del 5%, cuando el adhesivo no es el
indicado por el fabricante o su aplicación no es uniforme y cuando se aprecien
pliegues, bolsas o tensados deficientes.
SEGURIDAD
− Al iniciar la jornada del trabajo se revisará todo el andamiaje y medios auxiliares,

comprobando barandillas, rodapiés y demás protecciones así como la estabilidad del
conjunto.
− Cuando las plataformas sean móviles se emplearán dispositivos de seguridad
que eviten su desplazamiento.
− Se acotará la parte inferior donde se vaya a aplicar la pintura.

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− Se evitará en lo posible el contacto directo de todo tipo de pinturas con la piel,

para lo cual se dotará a los trabajadores que realicen la imprimación de prendas de
trabajo adecuadas, que los protejan de salpicaduras y permitan su movilidad.
− El vertido de pinturas y materias primas sólidas como pigmentos, cemento y
otros se llevará a cabo desde poca altura para evitar salpicaduras y formación de
nubes de polvo.
− Cuando se trabaje con pinturas que contengan disolventes orgánicos o
pigmentos tóxicos no se deberá fumar, comer ni beber en sus proximidades.
− Cuando se apliquen imprimaciones que desprendan vapores orgánicos, los
trabajadores estarán dotados de adaptador facial, debidamente homologado con su

correspondiente filtro químico o filtro mecánico cuando las pinturas contengan una
elevada carga pigmentaria y sin disolvente orgánicos que eviten la ingestión de
partículas sólidas.
− Cuando se apliquen pinturas con riesgo de inflamación, se alejarán del trabajo
las fuentes radiantes del calor, como trabajos de soldadura u otros, teniendo previsto
en las cercanías del tajo un extintor adecuado.
− El almacenamiento de pinturas susceptibles de emanar vapores inflamables
deberá hacerse en recipientes cerrados alejándolos de fuentes de calor y en
particular, cuando se almacenen recipientes que contengan nitrocelulosa, se deberá
realizar un volteo periódico de los mismos para evitar el riesgo de inflamación. El local
estará provisto de extintores adecuados.
− Se cumplirán además todas las disposiciones generales que sean de aplicación
de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
MEDICIÓN
− El criterio general de medición y valoración será el reflejado en el presupuesto

del proyecto. Como regla podemos establecer que la pintura se medirá por metro
cuadrado de superficie pintada, exceptuándose los siguientes casos:
− Molduras y rodapiés se medirán por metro lineal.
− Los tubos, por metro lineal.

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− Los elementos de instalaciones, por unidad.

En los precios irán incluidos, además de los conceptos que se expresen en cada
caso, la mano de obra directa e indirecta, obligaciones sociales y parte proporcional
de medios auxiliares.
MANTENIMIENTO
El período de revisión del estado de conservación de los distintos revestimientos

estará determinado por el tipo de soporte, así como por su situación de exposición.
Como tiempo máximo de revisión podemos marcar estos plazos:
− Revestimiento sobre yeso, cemento, derivados y madera:

− Interior: 5 años
− Exterior: 3 años
− Revestimientos sobre superficies metálicas:
− Interior: 5 años
− Exterior: 5 años
Si anteriormente a estos períodos de reposición marcados se apreciasen
anomalías o desperfectos en los revestimientos, se efectuará su reparación, por parte
de personal competente y empleando materiales análogos a los originales.
EMPLEO DE ANDAMIOS Y APEOS
DESCRIPCIÓN
Preparación de estructuras auxiliares para llevar a cabo la demolición (o

ejecución) de cualquier elemento constructivo (andamios, plataformas de trabajo,
etc.), así como trabajos previos, recuperables o no (apeos, apuntalamientos, etc.) que,
por su singularidad, no queden incluidas como parte proporcional en la valoración del
trabajo considerado.
En el marco de la demolición de elementos específicos, estas estructuras se
utilizarán en demoliciones manuales, elemento a elemento, y siempre en

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Urbanismo
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construcciones que no presenten síntomas de ruina inminente.
CONDICIONES PREVIAS
Se comprobará previamente que las secciones y estado físico de los elementos

de apeo, de los tablones, de los cuerpos de andamio, etc. son los adecuados para
cumplir a la perfección la misión que se les va a exigir una vez montados. Se
estudiará, en cada caso, la situación, la forma, el acceso del personal, de los
materiales, la resistencia del terreno si apoya en él, la resistencia del andamio y de los
posibles lugares de anclajes, acodalamientos, las protecciones que es necesario
poner, viseras, lonas, etc. buscando siempre las causas que, juntas o por separado,
puedan producir situaciones que den lugar a accidentes, para así poderlos evitar.
Cuando existan líneas eléctricas desnudas se aislarán con el dieléctrico
apropiado, se desviarán, al menos, a 3 m. de la zona de influencia de los trabajos o,
en otro caso, se cortará la tensión eléctrica mientras duren los trabajos.
accidentarse.
EJECUCIÓN

− El tipo de andamiaje a instalar dependerá del uso a que se destine:
− Andamios de Servicios: Usados como elemento auxiliar para el trabajo en altura
y para el paso del personal de obra. Hay variedad de tipos.
− Andamios de borriquetas o de caballetes: Están compuestos por un tablero
horizontal de tablones dispuesto sobre dos pies en forma de "V" invertida que forman
una horquilla arriostrada. Sean sobre borriquetas fijas o sobre borriquetas armadas,
deberán contar siempre con barandilla y rodapié.

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Hash SHA256:
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Urbanismo
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− Andamios de parales: Compuestos de tablones apoyados en sus extremos y

puntos medios, por maderas que sobresalen de una obra de fábrica, teniendo en el
extremo una plataforma compuesta por tablones horizontales que se usa como
plataforma de trabajo.
− Andamios de puentes volados: Formados por plataformas apoyadas,
preferentemente, sobre perfiles laminados de hierro o vigas de madera. Si se utiliza
madera, estará sana y no tendrá nudos o defectos que puedan alterar su resistencia,
debiendo tener la escuadría correspondiente a fin de que el coeficiente de seguridad
no sea nunca inferior a 1/5 de la carga de rotura.
− Andamios de palomillas: Están compuestos de plataformas apoyadas en

armazones de tres piezas, en forma de triángulo rectángulo, que sirve a manera de
ménsula.
− Andamios de pie con maderas escuadradas ( o rollizos): Son plataformas de
trabajo apoyadas en dos series de almas o elementos verticales, unidas con otras por
traviesas o arriostramientos y que están empotradas o clavadas a durmientes. Deben
poseer barandillas horizontales a 90 centímetros de altura y rodapié para evitar
− Andamios transportables o giratorios: Compuestos por una plataforma de
tablones horizontales unida a un bastidor móvil. Deberán contar con barandilla y
rodapié.
− Andamios colgados o de revocador: Formados por una plataforma colgante
horizontal fija que va apoyada sobre pescantes de perfiles laminados de acero o de
madera sin nudos. Deberán tener barandilla y rodapié.
− Andamios colgados móviles: Constituidos por plataformas horizontales,
suspendidas por medio de cables o cuerdas, que poseen mecanismo de movimiento
que les permite desplazarse verticalmente. Los cabrestantes de los andamios
colgados deben poseer descenso autofrenante y el correspondiente dispositivo de
parada; deben llevar una placa en la que se señale la capacidad y contarán con
libretas de matriculación con sus correspondientes verificaciones. Los cables deben
ser flexibles, con hilos de acero y carga de rotura entre 120-160 Kg/mm², con un
coeficiente de seguridad de 10.

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− Andamios metálicos: Son los que actualmente tienen mayor aceptación y uso
debido a su rapidez y simplicidad de montaje, ligereza, larga duración, adaptabilidad a
cualquier tipo de obra, exactitud en el cálculo de cargas por conocer las
características de los aceros empleados, posibilidad de desplazamiento siempre que
se trate de pequeños andamios o castilletes y mayor seguridad; se distinguen dos
tipos, a saber, los formados por módulos tipificados o bastidores y aquéllos otros
compuestos por estructuras metálicas sujetas entre sí por grapas ortogonales.
En su colocación se tendrán en cuenta las siguientes condiciones:

− Los elementos metálicos que formen los pies derechos o soportes estarán en un
plano vertical.
− La separación entre los largueros o puentes no será superior a 2,50 metros.
− El empalme de los largueros se hará a un cuarto de su luz, donde el momento
flector sea mínimo.
− En las abrazaderas que unen los elementos tubulares se controlará el esfuerzo
de apriete para no sobrepasar el límite elástico de los frenos de las tuercas.
− Los arriostramientos o anclajes deberán estar formados siempre por sistemas
indeformables en el plano formado por los soportes y puentes, a base de diagonales o
cruces de San Andrés; se anclarán, además, a las fachadas que no vayan a ser
demolidas o no de inmediato, requisito imprescindible si el andamio no está anclado
en sus extremos, debiendo preverse como mínimo cuatro anclajes y uno por cada 20
m².
− No se superará la carga máxima admisible para las ruedas cuando éstas se
incorporen a un andamio o castillete.
− Los tableros de altura mayor a 2 metros estarán provistos de barandillas
normales con tablas y rodapiés.
− Andamios de Carga: Usados como elemento auxiliar para sostener partes o
materiales de una obra durante su construcción en tanto no se puedan sostener por sí
mismos, empleándose como armaduras provisionales para la ejecución de bóvedas,
arcos, escaleras, encofrados de techos, etc. Estarán proyectados y construidos de

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modo que permitan un descenso y desarme progresivos. Debido a su uso, se

calcularán para aguantar esfuerzos de importancia, así como fuerzas dinámicas.
CONTROL

aceptándose que éstos puedan diferir de lo especificado o de las instrucciones y
croquis de instalación diseñados por la Dirección Técnica.
Se llevará a cabo un control por cada una de las plataformas o andamiadas
instaladas y, al menos, un control cada vez que el andamio cambia de lugar o
posición.
SEGURIDAD
− Todo andamio, antes de usarse, deberá someterse a una prueba de carga,

repitiéndose siempre esta prueba ante cualquier cambio o duda en la seguridad que
ofrece.
− Se vigilará que los andamios de puentes volados no se contrapesan con
elementos de carga sueltos, sino que se apuntalan convenientemente mediante
virotillos clavados y acuñados a techos.
− Si en los andamios colgados móviles se usan vigas en voladizo, serán a base
de perfiles de acero y convenientemente calculadas o con un coeficiente de seguridad
no inferior a 6; la prolongación hacia el interior del edificio no será inferior del doble del
saliente libre. No se deben anclar o contrapesar nunca con elementos móviles o
pesas, sino a base de estribos, apuntalamientos, perforaciones en los forjados u otros
sistemas parecidos de suficiente seguridad.
− Si no se pueden aplicar barandillas de protección, será necesario que los
operarios usen cinturones de seguridad sujetos a elementos del andamio.
− Es imprescindible la nivelación y correcto aplome del andamio o castillete, el

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perfecto bloqueo de las ruedas de este por los dos lados con cuñas y el anclaje del
castillete a la construcción evitando que este se desplace cuando haya sobre él
personas o sobrecargas.
− Atención permanente merecen las escaleras de comunicación en andamios
debido a la inseguridad e inestabilidad que suelen ofrecer. Si esta es de madera, los
largueros serán de una sola pieza y los peldaños estarán ensamblados (no clavados).
La longitud de las escaleras han de permitir sobrepasará en un metro el apoyo
superior, teniendo su base anclada o con apoyos antideslizantes y debiendo tener
siempre un ángulo de inclinación de 70º. El ascenso y descenso se hará siempre de
frente a ella y con cargas inferiores a 25 Kg.

MEDICIÓN
Los criterios a seguir para la medición de los trabajos señalados arriba serán los
que aparecen en los enunciados de las partidas correspondientes, en los que quedan
definidas tanto la unidad geométrica del elemento o partida considerados, las
características y peculiaridades del mismo, la especificación de los medios
empleados, las inclusiones o exclusiones y el criterio para medir, aspectos todos ellos
tenidos en cuenta para el cálculo del precio descompuesto.
CAPÍTULO IV: DISPOSICIONES GENERALES
4.1. DIRECCIÓN DE LAS OBRAS

El DIRECTOR DE LA OBRA será una persona con titulación adecuada y
suficiente, directamente responsable de la comprobación y vigilancia de la correcta
realización de la obra contratada.
Para el desempeño de su función podrá contar con colaboradores a sus órdenes,

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BhmCbUQQb8=

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que desarrollarán su labor en función de las atribuciones derivadas de sus títulos

profesionales o de sus conocimientos específicos y que integrarán la "Dirección de
Obra".
El Director designado será comunicado al Contratista por la Administración antes
de la fecha del replanteo, y dicho Director procederá en igual forma respecto de su
personal colaborador.
4.2. FUNCIONES DEL DIRECTOR

Las funciones del Director, en orden a la dirección, control y vigilancia de las obras
que fundamentalmente afectan a sus relaciones con el Contratista, son las siguientes:
• Exigir al Contratista directamente o a través de sus colaboradores, el estricto

cumplimiento de las condiciones contractuales.
• Garantizar la ejecución de las obras conforme a proyecto o a las modificaciones
debidamente autorizadas.
• Hacer que se cumpla el programa de trabajo.
• Definir los extremos técnicos que el Pliego de Prescripciones deja a su criterio.
• Resolver todas las cuestiones técnicas referentes a la interpretación de los
planos, condiciones materiales y de ejecución de las obras dentro de las condiciones
fijadas por el contrato.
• Estudiar las incidencias y en su caso tramitar las modificaciones del contrato que
sean pertinentes.
• Proponer las actuaciones necesarias para obtener, de la Administración o de los
particulares las autorizaciones oportunas para el correcto desarrollo de las obras.
• Asumir personalmente y bajo su responsabilidad, en casos de urgencia o
gravedad, la dirección inmediata de los trabajos que lo requieran.
• Acreditar al Contratista las obras realizadas.
• Redactar la liquidación de las obras.
El Contratista viene obligado a prestar al Director todo el apoyo necesario para el

desarrollo de su labor.

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4.3. PERSONAL TÉCNICO DEL CONTRATISTA

Será de aplicación lo dispuesto en las Cláusulas 5, 6 y 10 del Pliego de C.
Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado.
Si en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares se exige una
determinada titulación, el Director se encargará de que se cumpla este extremo,
pudiendo, si es preciso, paralizar la ejecución de las obras hasta que se cumpla lo
dispuesto. Del mismo modo podrá exigir que se designen otros técnicos para
determinados trabajos o que se sustituyan los habituales si no cumplen las
especificaciones prescritas.
4.4. LIBRO DE ÓRDENES

El libro de órdenes será diligenciado previamente por la Administración, se abrirá
en la fecha de comprobación del replanteo y se cerrará con la recepción definitiva.
Durante este tiempo la Dirección anotará en él las órdenes, instrucciones o
comunicaciones dirigidas al contratista, autentificándolas con la firma.
El Contratista está también obligado a transcribir en el libro cuantas órdenes
reciba por escrito de la Dirección y a firmar los efectos procedentes. Posteriormente la
Dirección autentificará con su firma las mencionadas anotaciones.
El libro pasará a poder de la Administración después de la recepción definitiva si
bien podrá consultarlo en todo momento el Contratista.
4.5. LIBRO DE INCIDENCIAS

Será de aplicación lo dispuesto en la Cláusula 9 del Pliego de Cláusulas
Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado.
4.6. FINALIZACIÓN
Una vez concluidas las obras se entregará a los organismos pertinentes por parte
del promotor de la obra documentación completa de final de obra donde quede
reflejada la situación final de las obras realizadas incluyendo protecciones adicionales
instaladas y franjas de seguridad establecidas para los distintos infraestructuras
ejecutadas.

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4.7.REPLANTEO
Se hará constar en el Acta, y se transcribirá en el libro de Órdenes, además de lo
especificado en el Reglamento de Contratos del Estado, los errores u omisiones
detectados en los documentos contractuales del Proyecto.
Si se estima necesario se marcarán sobre el terreno de forma imperecedera y se
anotarán en el Acta de Replanteo las cotas y las bases que se utilizarán como puntos
de partida.
Serán de cuenta del Contratista todos los gastos que esta operación plantee,
considerándose los mismos incluidos en la partida de Gastos Generales.
4.8. PROGRAMA DE TRABAJO

Será de aplicación lo dispuesto en los artículos 128 y 129 del Reglamento General
de Contratación.
El Programa de Trabajo a presentar por el contratista contendrá como mínimo los
siguientes datos:
• Ordenación de las unidades de obra en clases con expresión del volumen de
estas.
• Determinación de los medios necesarios y de sus rendimientos medios.
• Estimación con fechas concretas de los plazos de ejecución.
• Valoración de la obra a realizar por períodos de tiempo.
• Representación gráfica del esquema de trabajo.
4.9. SUBCONTRATOS
El Contratista para la ejecución de las obras podrá contratar con terceros la
realización de determinadas unidades de obra, siempre que de cuenta por escrito con
detalle de las características técnicas y económicas del subcontrato a la
Administración y a la Dirección de Obra y que el total de lo subcontratado no
sobrepase el treinta (30) % del volumen total del presupuesto de la obra. La empresa
contratista deberá cumplir lo exigido en el R.D 1109/2007, de 24 de Agosto por el que
se desarrolla la Ley32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la subcontratación en el

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sector de la construcción.
4.10. SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

El Contratista deberá adoptar las previsiones respecto a prevención de riesgos de
accidentes y enfermedades profesionales, así como los derivados de los trabajos de
reparación, conservación, entretenimiento y mantenimiento, y las instalaciones
preceptivas de higiene y bienestar de los trabajadores, siguiendo los preceptos que
prescribe la ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, el RD. 39/1997
Reglamento de los Servicios de Prevención, y el RD. 1627/1997 Disposiciones
mínimas de Seguridad y Salud en las Obras de Construcción.
El Contratista está obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en

materia laboral, de seguridad zonal y de seguridad e higiene en el trabajo. El
incumplimiento de esta normativa por parte del Contratista no implicará ningún tipo de
responsabilidad para la Administración.
4.11. ABONOS AL CONTRATISTA

El Contratista tendrá derecho al abono de la obra que realmente ejecute con
arreglo al precio convenido según establece la Ley de Contratos del Sector Público.
A tal efecto la Dirección de la Obra expedirá mensualmente certificaciones que
corresponderán a la obra ejecutada durante dicho período de tiempo.
Los pagos al Contratista se entienden a cuenta de la liquidación final y no
suponen de ninguna manera la aprobación y recepción de las obras que comprenda.
4.12. RECEPCIÓN. PLAZO DE GARANTÍA. PLAZO DE EJECUCIÓN

La recepción se efectuará en el plazo de un mes después de terminadas las obras
conforme a lo dispuesto en el Reglamento de contratación.
El plazo de garantía será de un año contado a partir de la recepción de las obras,
salvo que el contrato disponga otro plazo.
Durante dicho plazo cuidará el Contratista en todo caso de la conservación y
policía de las obras, con arreglo a lo que dictamine la Dirección de Obra. Se realizará
una limpieza anual de la red de saneamiento y una limpieza trimestral de las

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estaciones de bombeo instaladas. Si se descuidase la conservación y diera lugar a

que peligre la obra se ejecutará por la propia Administración y a costa del Contratista.
De la recepción se extenderá Acta por triplicado.
Si del examen de las obras resultase que no se encuentran en las condiciones
adecuadas para ser recibidas se hará constar así en el Acta dictando las oportunas
instrucciones para su reparación y dando un nuevo plazo y último para la nueva
recepción que deberá sufrir todos los trámites de nuevo.

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DOCUMENTO Nº3: ESTUDIO BÁSICO
DE SEGURIDAD Y SALUD
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ÍNDICE
DOCUMENTO Nº1: MEMORIA
1.- OBJETO DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
2.- IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA
2.1. Tipo de obra

2.2. Emplazamiento
2.3. Descripción
2.4. Autores del proyecto

2.5. Promotor
3. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
3.1. Dirección facultativa

3.2. Plazo de ejecución estimado
3.3. Número de trabajadores
3.4. Presupuesto total de ejecución de la obra
4. IMPLANTACIÓN DE LA OBRA
4.1. Instalaciones provisionales

4.2. Sistema de atención médica
5. IDENTIFICACION DE RIESGOS LABORALES QUE PUEDEN SER EVITADOS
5.1. Fases
5.2. Medidas generales
6. ORGANIZACIÓN DE LA SEGURIDAD Y SALUD EN LA OBRA
6.1. Personas y servicios responsables

6.2. Representantes de los trabajadores
6.3. Comité de Seguridad y Salud y Reuniones periódicas
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6.4. Libro de Incidencias

6.5. Medicina Preventiva
6.6. Botiquín y urgencias
6.7. Información y formación al personal de obra
6.8. Plan de Seguridad y Salud
DOCUMENTO Nº2: PLIEGO DE CONDICIONES
1. MARCO LEGAL APLICABLE

2. PRINCIPIOS GENERALES APLICABLES DURANTE LA EJECUCIÓN
DE LA OBRA
3. CONDICIONES DE LOS MEDIOS DE PROTECCIÓN

3.1. Generalidades
3.2. Equipos de trabajo
3.3. Equipos de protección individual
3.4. Equipos de protección colectiva
3.4.1. CONDICIONES GENERALES
3.4.2. CONDICIONES TÉCNICAS DE INSTALACIÓN Y USO DE
LAS PROTECCIONES COLECTIVAS
DOCUMENTO Nº3: PRESUPUESTO
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MEMORIA
1.- OBJETO DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
Este Estudio Básico de Seguridad y Salud establece, durante la ejecución de las

obras correspondientes al PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN RAMPA SALIDA
DE EMERGENCIA EN COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO DE CAUDETE, las
previsiones respecto a prevención de riesgos de accidente y enfermedades
profesionales, así como los derivados de los trabajos de reparación, conservación,
entretenimiento y mantenimiento, y las instalaciones preceptivas de higiene y

bienestar de los trabajadores.
El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud es elaborado por parte del
promotor en la fase de redacción de proyecto para dar cumplimiento al artículo 4
apartado 2 del Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre en el que se define la
obligatoriedad de realizarlo en diferentes supuestos dentro de los cuales se encuentra
el proyecto de referencia.
El objetivo es proporcionar unas directrices básicas a la empresa constructora
para llevar a cabo sus obligaciones en el campo de la prevención de riesgos
profesionales, bajo el control de la Dirección Facultativa. En aplicación de este Estudio
de Seguridad y Salud el contratista elaborará su Plan de Seguridad y Salud en el
trabajo, en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones
contenidas en este Estudio, de acuerdo con el Real Decreto 1627/1997 Disposiciones
Mínimas de Seguridad y Salud en las obras de Construcción.
Se considera en este estudio:
- Preservar la integridad de los trabajadores e impedir la interacción entre los
trabajos desarrollados por los mismos y las personas que transiten por la zona.
- La organización del trabajo de forma tal que el riesgo sea mínimo.
- Determinar las instalaciones y útiles necesarios para la protección colectiva e
individual del personal.
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- Definir las instalaciones para la higiene y bienestar de los trabajadores.

- Establecer las normas de utilización de los elementos de seguridad.
- Proporcionar a los trabajadores los conocimientos necesarios para el uso
correcto y seguro de los útiles y maquinaria que se les encomiende.
- Dar indicaciones sobre aplicación de primeros auxilios y evacuación de heridos.
- Normas para el nombramiento y funcionamiento de Técnicos de seguridad,
Vigilantes y Comités de Seguridad y Salud.
Igualmente se implanta la obligatoriedad de un libro de incidencias con toda la

funcionalidad que el citado Real Decreto 1627/1997 le concede, siendo el coordinador

de seguridad y salud durante la ejecución de la obra el responsable del envío de las
copias de las anotaciones, que en él se escriban, a los diferentes destinatarios.
Es responsabilidad del contratista la ejecución correcta de las medidas
preventivas fijadas en el Plan de Seguridad y Salud por él elaborado y responder
solidariamente de las consecuencias que se deriven de la falta de consideración de
las medidas previstas por parte de los subcontratistas o similares, respecto a las
inobservancias que fueren a los segundos imputables.
La Dirección Facultativa, así como la Inspección de Trabajo y Seguridad Social
como indica la legislación, podrán comprobar la ejecución correcta y concreta de las
medidas previstas en el Plan de Seguridad y Salud de la obra.
2.- IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA

2.1. Tipo de obra
El proyecto contempla la ejecución de rampa de acceso de la planta primera del
edificio de educación primaria y la reforma de los aseos de profesores y alumnos en
uno de los edificios de educación infantil.
2.2. Emplazamiento
El edificio está situado en Avda. Virgen de Gracia nº 66 con número de referencia
catastral 5357501XH7855N0001TL.
2.3. Descripción
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Las obras que integran este proyecto son:

– Demoliciones
– Instalaciones
– Cerramientos y divisiones
– Revestimientos
– Pavimentos
– Cubierta
– Carpintería de madera
– Cerrajería
– Pintura
– Jardinería
– Aparatos sanitarios
– Movimiento de tierras
– Saneamiento
– Cimentación y solera
– Estructura
– Impermeabilización y aislamiento
2.4. Autores del proyecto

D. Israel Agulló Giménez
Arquitecto
D. Juan Martínez Albertos
Arquitecto Técnico
2.5. Promotor
M.I. Ayuntamiento de Caudete
3. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

3.1. Dirección facultativa
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D. Israel Agulló Giménez

Arquitecto
D. Juan Martínez Albertos
Arquitecto Técnico
3.2. Plazo de ejecución estimado
El plazo de ejecución estimado de las obras es de 90 días.
3.3. Número de trabajadores
Se estima que el número de trabajadores máximos simultáneos en obra será de
cinco (5).
3.4. Presupuesto total de ejecución de la obra

El presupuesto de ejecución de licitación de la obra asciende a la cantidad de
93.750,72 €.
4. IMPLANTACIÓN DE LA OBRA
4.1. Instalaciones provisionales
Además de la prevención de accidentes y disminución de los riesgos laborales
hemos de tener en cuenta la higiene y bienestar de los trabajadores. Para ello se
deben realizar unas instalaciones previas a la ejecución de la obra y de carácter
provisional, tanto casetas para el bienestar de los trabajadores como lo necesario para
surtirlos de agua y electricidad mientras dure la obra.
Para dimensionar estas instalaciones nos basamos en las indicaciones de la
Ordenanza de Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica del 28 de Agosto de
1970 y en la Ordenanza General de Seguridad e Higiene del 9 de Marzo de 1971.
Según las Ordenanzas debe existir 2 m2 de superficie libre por trabajador y 10 m3 de
volumen libre por trabajador.
Los servicios de higiene y bienestar deben tener una altura de 3 metros, 1 grifo de
agua corriente y 1 ducha por cada 10 trabajadores o fracción y un retrete por cada 25
trabajadores o fracción.
Teniendo en cuenta, que el número máximo de trabajadores es de 5 realizaremos
las siguientes instalaciones:
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NIF: P0202500E
– Caseta prefabricada o de obra para comedor de 70 m2 y 3 metros de altura

amueblada con 1 mesa de madera con capacidad para 10 personas y 2 bancos
de madera con capacidad para 5 personas.
– Caseta prefabricada o de obra para vestuarios de 70 m2 y 3 metros de altura.
Esta caseta se amueblará con 2 bancos de madera y 10 taquillas individuales
con llave de 40 x 40 cm y 1.5 metros de altura.
– Caseta prefabricada o de obra para aseos de 11.5 x 7.5 m y 3 metros de altura
con inodoro, ducha y lavabo con dos grifos. Sobre los lavabos se instalarán 2
espejos y al lado una jabonera industrial de 1 litro de capacidad.
Fuera de la caseta de comedor, en el lateral se instalarán como mínimo un

contenedor para basura, que serán vaciados diariamente y limpiados semanalmente
por el servicio de limpieza contratado. Todas las casetas contarán con instalación
eléctrica, dotadas de puesta a tierra e interruptor diferencial magnetotérmico. La
caseta de aseos tendrá conexión a la red general de abastecimiento, con llave de
corte a la entrada de la caseta y desagüe a la red general de saneamiento,
disponiendo todos los elementos sanitarios de cierre hidráulico tipo sifón o arqueta
sifónica que impidan la entrada de gases desde la red.
Las instalaciones de las casetas las efectuará personal especializado en cada tipo
de instalación.
– Botiquín y urgencias: Será responsabilidad del contratista garantizar que los
primeros auxilios puedan prestarse en todo momento por la persona con la
suficiente formación para ello. Así mismo, deberán adoptarse medidas para
garantizar la evacuación, a fin de recibir cuidados médicos, de los trabajadores
accidentados o afectados por una indisposición repentina.
Se dispondrá de botiquines con los medios para efectuar las curas de urgencia
en caso de accidente.
Se notificará a todo el personal de la obra la ubicación del material de primeros
auxilios existente.
Una señalización claramente visible indicará la dirección y el número de
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teléfono del servicio local de urgencia.

Cada botiquín contendrá como mínimo, desinfectantes y antisépticos
autorizados, gasas estériles, algodón hidrófilo, venda, esparadrapo, apósitos
adhesivos, tijeras, pinzas y guantes desechables.
– Instalaciones contra incendios: En las casetas de comedor y vestuarios se
dispondrá de extintor polivalente situado en un lugar accesible y bien
señalizado.
4.2. Sistema de atención médica

Al tratarse de una obra dentro de la ciudad, se dispone de centros de atención

sanitaria y urgencias en las proximidades de la obra, se enumeran a continuación los
más cercanos.
- Centro de Salud de Caudete, Avda. Villena s/n.
- Hospital General de Almansa, Avda. Circunvalación s/n.
- Hospital General Universitario de Eldad, Ctra. Sax-La Torreta s/n.
- Hospital Virgen del Castillo de Yecla, Avda. De la Feria s/n.
5. IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS LABORALES QUE PUEDEN SER EVITADOS
5.1. Fases
La solución adoptada tiene por objeto dar solución al programa de necesidades
requerido por el M.I. Ayuntamiento de Caudete, mediante el uso de elementos
funcionales, que faciliten una ejecución rápida, segura y limpia con la intención de
producir las mínimas molestias a los usuarios.
Fases
– Actuaciones previas y demoliciones
– Movimiento de tierras, cimentación y solera
– Instalaciones
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– Estructuras
– Cerrajeria
– Cubierta
– Actuaciones interiores
– Carpintería
– Acabados
Procedimiento
Los trabajos serán realizados por 2 oficiales de 1ª y 3 peones.
La duración de los trabajos será de 90 días.
Materiales
El montaje de los elementos seguirá las especificaciones del proyecto de

ejecución:
– Descarga de elementos en lugares de acopio previamente localizados.
– Eliminación y colocación de todos los elementos según las especificaciones de
proyecto.
Este procedimiento marcará en cada momento las medidas preventivas a
considerar en función de su situación respecto a la construcción ya realizada.
Equipos técnicos y medios auxiliares
Los equipos técnicos que servirán para realizar estos trabajos serán los
siguientes: Camiones de carga, andamios metálicos, herramientas de corte,
herramientas de mano y grúa.
Riesgos detectados más comunes
– Caída de personas y de materiales.
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Urbanismo
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– Afecciones de la piel.
– Lesiones por heridas punzantes en manos y pies.
– Electrocución.
− Las zonas de trabajo se mantendrán en todo momento limpias, ordenadas y

correctamente señalizadas para evitar accidentes con peatones y vehículos.
− Cuando no se disponga de iluminación suficiente se dotará de iluminación
artificial cuya intensidad mínima será de 100 lux.
– Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).

– Guantes de cuero y de goma.
– Botas de seguridad.
– Botas de goma o P.V.C. de seguridad.
– Gafas de seguridad.
– Ropa de trabajo.
– Cinturón de seguridad.
Protecciones contra los riesgos de las máquinas
Las máquinas eléctricas que se utilicen para corte de piezas, si no poseen doble
aislamiento, lo cual viene indicado en la placa de características por el símbolo, se
dotarán de interruptores diferenciales con su puesta a tierra correspondiente.
5.2. Medidas generales

Como Medidas Preventivas de Carácter General en la organización de los trabajos
el responsable de seguridad de la empresa controlará durante cada jornada de trabajo
los siguientes puntos:
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– Orden y limpieza en los tajos.

– Los trabajos no se iniciarán o se paralizarán cuando llueva intensamente, nieve
y si se han de realizar desplazamientos con grúa en presencia de rachas de
viento superiores a 40 km/h.
– El encargado de obra o delegado de prevención de la empresa contratista
deberá establecer un programa para cadenciar el avance de los trabajos, así
como la retirada y acopio de la totalidad de los materiales empleados, en
situación de espera, informando de la programación al coordinador de
seguridad.
– Mientras no se esté trabajando en montaje y soldadura en altura, se evitará

cualquier otro trabajo a niveles inferiores en el radio de afección de los trabajos
mencionados, colocando señales y balizas que avisen del riesgo.
– Si un operario recibe materiales en altura elevados por una grúa y otro equipo
de elevación, el operador del vehículo será dirigido por otra persona desde el
exterior y estará en condiciones de poder mantener comunicación visual con el
operario que va a recibir el material, al cual no perderá de vista en ningún
momento de la maniobra.
– Los operarios que trabajan en cestas o plataformas elevadas, jamás saldrán de
la cesta mientras estén realizando trabajos en altura. La altura máxima de
trabajo será de 4 metros
– Los operarios de grúas y carretillas o plataformas elevadoras se limpiarán el
calzado de barro o grasa antes de subir al vehículo.
– La carga siempre se elevará verticalmente, nunca en diagonal.
– Queda totalmente prohibido el transporte aéreo de personas, salvo en las
expresamente autorizadas para ello.
– Se pondrá especial atención en que el radio de acción de la grúa no afecte a
ningún servicio.
– Durante la elevación del material, ningún trabajador permanecerá bajo la carga
suspendida y para gobernarla se utilizarán cuerdas que se manejarán desde
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fuera de la vertical de la carga.

– Cada elemento estructural que se coloque quedará inmediatamente sujeto y
arriostramiento a los otros elementos ya fijados.
– Los vehículos y equipos serán manejados por personal especializado y
autorizado.
– No se dejarán los vehículos con el motor en marcha, sin freno de mano o sin
seguro de bloqueo, si lo hay. Las cargas no impedirán la visibilidad del
conductor.
– Los medios para asegurar la libre circulación por cualquier punto de la obra sin
el riesgo de lesión por caída de objetos.

– Recomendaciones a los trabajadores de la previsión en cuanto a la trayectoria
de restos de piezas, esquirlas, chispas, etc en el manejo de maquinarias, útiles
y herramientas.
– Maquinaria en perfecto estado y si estuviese anclada, comprobación de su
trabajo antes de su uso por jornada de trabajo.
– Control de los medios y accesorios eléctrico y su homologación.
– Control de los medios auxiliares apropiados para los diversos trabajos, con
unas dimensiones apropiadas y en buen estado de conservación.
– Que todos los trabajadores cumplan con rigurosidad lo establecido en este plan
en materia de prevención, medios de protección colectivos e individuales.
– Se suspenderán los trabajos cuando exista lluvia, nieve o viento superior a los
cuarenta km/h., retirándose, en este caso, los materiales y herramientas que
puedan desprenderse.
6. ORGANIZACIÓN DE LA SEGURIDAD Y SALUD EN LA OBRA

6.1. Personas y servicios responsables
Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra.
Deberá desarrollar las siguientes funciones:
– Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de
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seguridad:
a) Al tomar las decisiones técnicas y de organización con el fin de
planificar los distintos trabajos o fases de trabajo que vayan a
desarrollarse simultánea o sucesivamente.
b) Al estimar la duración requerida para la ejecución de los distintos
trabajos o fases de trabajo.
– Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su
caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera
coherente y responsable los principios de la acción preventiva que se recogen
en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales durante la

ejecución de la obra y, en particular, en las tareas o actividades a que se refiere
el artículo 10 del Real Decreto 1627/1997.
– Aprobar el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista y, en su caso,
las modificaciones introducidas en el mismo. Conforme a lo dispuesto en el
último párrafo del apartado 2 del artículo 7 del Real Decreto 1627/1997, la
Dirección Facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la
designación del coordinador.
– Organizar la coordinación de actividades empresariales prevista en el artículo
24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
– Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los
métodos de trabajo.
– Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan
acceder a la obra. La Dirección Facultativa asumirá esta función cuando no
fuera necesaria la designación del coordinador.
Encargado de Seguridad y Salud y/o Delegado de Prevención.
Realizará las siguientes funciones:
– El Encargado de Seguridad y Salud conocerá en profundidad el Plan de
Seguridad y Salud y con su presencia continua en la obra, garantizará los
niveles de prevención plasmados en el mismo, lo difundirá entre los
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trabajadores y promoverá el interés y cooperación de estos.

– Seguirá las instrucciones del Coordinador en materia de Seguridad y Salud, o
en su caso, de la Dirección Facultativa. Deberá comunicar a éstos las
situaciones del riesgo detectado y la prevención adecuada y colaborará en la
investigación de accidentes.
– Examinará las condiciones relativas al orden, limpieza, ambiente, instalaciones
y máquinas con referencia a la detección de riesgos profesionales, revisando la
obra diariamente y cumplimentando un listado de comprobación y control
adecuado a cada fase.
– Dirigirá las cuadrillas de seguridad.

– Entregará a los trabajadores los equipos de protección individual.
– Controlará y expedirá los documentos de autorización de uso.
– Actuará como conocedor de la seguridad en el Comité de Seguridad y Salud de
la obra.
Cuadrilla de Seguridad y Salud.
En paralelo con el Encargado de Seguridad y Salud y/o Delegado de
Prevención, se preverá la formación de una o varias cuadrillas de seguridad y
salud para garantizar el mantenimiento y reparación de las protecciones adoptadas en
el Plan de Seguridad y Salud.
Esta cuadrilla/s de seguridad y salud serán controladas y dirigidas por el
Encargado de Seguridad y Salud y/o Delegado de Prevención.
6.2. Representantes de los trabajadores

Según el artículo 34 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y teniendo en
cuenta que en el centro de trabajo habrá más de seis trabajadores:
1. Los trabajadores tienen derecho a participar en la empresa en las
cuestiones relacionadas con la prevención de riesgos en el trabajo.
En las empresas o centros de trabajo que cuenten con seis o más
trabajadores, la participación de éstos se canalizará a través de sus
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representantes y de la representación especializada que se regula en

este capítulo.
2. A los Comités de Empresa, a los Delegados de Personal y a los
representantes sindicales les corresponde (...) la defensa de los
intereses de los trabajadores en materia de prevención de riesgos en
el trabajo. Para ello, los representantes del personal ejercerán las
competencias que dichas normas establecen en materia de
información, consulta y negociación, vigilancia y control y ejercicio de
acciones ante las empresas y los órganos y tribunales competentes.
6.3. Comité de Seguridad y Salud y Reuniones periódicas

Según los artículos 38 y 39 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y
teniendo en cuenta que en el centro de trabajo no habrá más de 25 trabajadores
simultáneamente, no será necesaria la constitución de un Comité de Seguridad y
Salud.
A fin de dar cumplimiento a lo dispuesto en la Ley respecto de la colaboración
entre empresas en los supuestos de desarrollo simultáneo de actividades en un
mismo centro de trabajo, se acordará la realización de reuniones conjuntas periódicas
(mensuales) de los Delegados de Prevención y/o empresarios de las empresas que
carezcan de Comité o Delegado de Prevención, u otras medidas de actuación
coordinada.
6.4. Libro de Incidencias

Existirá, con fines de control y seguimiento del plan de seguridad y salud, un libro
de incidencias en la obra que será facilitado de acuerdo a lo contemplado en el
artículo 13 del Real Decreto 1627/1997.
Las anotaciones que se incluyan en el libro de incidencias estarán únicamente
relacionadas con la inobservancia de las instrucciones, prescripciones y
recomendaciones preventivas recogidas en el Plan de Seguridad y Salud.
Las anotaciones en el referido libro podrán ser efectuadas por el coordinador en
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materia de seguridad y salud, por la dirección facultativa, por el contratista principal,

por los subcontratistas o sus representantes, por técnicos de los Centros de
Seguridad y Salud Laboral, por la Inspección de
Trabajo, por miembros del Comité de Seguridad y Salud Laboral y por los
representantes de los trabajadores en la obra.
Efectuada una anotación en el libro de incidencias, el coordinador en materia de
seguridad y salud durante la ejecución de la obra o cuando no sea necesario la
designación de coordinador, la dirección facultativa, estarán obligados a remitir en el
plazo máximo de 24 horas, una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social
de la provincia en que se realiza la obra. Igualmente deberán notificar las anotaciones

en el libro al contratista afectado y a los representantes de los trabajadores de éste.
Sin perjuicio de su consignación en el libro de incidencias, el empresario deberá
poner en conocimiento del coordinador en materia de seguridad y salud, de forma
inmediata, cualquier incidencia relacionada con el mismo, dejando constancia
fehaciente de ello.
6.5. Medicina Preventiva

El Encargado de Seguridad y Salud y/o Delegado de Prevención comprobará la
ejecución correcta de los trabajos en aquellas facetas que afecten a la integridad física
de los trabajadores, mediante la detección del riesgo, señalándolo, aislándolo, y si es
posible suprimiéndolo. Comunicará de ello al Coordinador en materia de Seguridad y
Salud, o en su caso, a la Dirección Facultativa, el cual considerará la posibilidad de
reflejar en el Plan de Seguridad y Salud aquellas medidas que se hayan adoptado
para evitar los riesgos y que previamente no estaban recogidas en el plan.
Estas comprobaciones se realizarán mediante:
– Inspecciones de seguridad, detectando riesgos.
– Inspecciones de higiene y medicina del trabajo, localizando riesgos de
tipo higiénico.
– Estudio de factores fisiológicos del individuo.
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– Inspección de mantenimiento preventivo.

Así mismo, y con el fin de garantizar la máxima prevención de accidentes se
fomentará la responsabilidad de los mandos intermedios y se procurará integrar al
máximo la prevención en el proceso constructivo.
En cumplimiento del artículo 22 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, el
empresario realizará una vigilancia periódica del estado de salud de los trabajadores
comunicando las conclusiones a los afectados y a los responsables en materia de
prevención. Estas conclusiones harán referencia a la aptitud del trabajador para el
desempeño de un trabajo y siempre se respetará el derecho de confidencialidad,
intimidad y dignidad del trabajador. En concreto todo el personal que empiece a

trabajar en la obra deberá pasar un reconocimiento médico previo al trabajo (siempre
que no se presenten las conclusiones de otro realizado con una antelación máxima de
un año) y se repetirán en períodos de un año.
Se analizará el agua destinada al consumo de los trabajadores, para garantizar su
potabilidad, si no proviene de la red de abastecimiento de la población.
6.6. Botiquín y urgencias

Será responsabilidad del contratista garantizar que los primeros auxilios puedan
prestarse en todo momento por la persona con la suficiente formación para ello. Así
mismo, deberán adoptarse medidas para garantizar la evacuación, a fin de recibir
cuidados médicos, de los trabajadores accidentados o afectados por una indisposición
repentina.
Se dispondrá de botiquines con los medios para efectuar las curas de urgencia en
caso de accidente.
Se notificará a todo el personal de la obra la ubicación del material de primeros
auxilios existente.
Una señalización claramente visible indicará la dirección y el número de teléfono
del servicio local de urgencia.
Cada botiquín contendrá como mínimo, desinfectantes y antisépticos autorizados,
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gasas estériles, algodón hidrófilo, venda, esparadrapo, apósitos adhesivos, tijeras,

pinzas y guantes desechables.
6.7. Información y formación al personal de obra

Según los artículos 18 y 19 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales:
Artículo 18.
1. A fin de dar cumplimiento al deber de protección establecido en la presente ley,
el empresario adoptará las medidas adecuadas para que los trabajadores reciban
todas las informaciones necesarias en relación con:
a) Los riesgos para la seguridad y la salud de los trabajadores en el trabajo, tanto

aquellos que afecten a la empresa en su conjunto como a cada tipo de puesto de
trabajo o función.
b) Las medidas y actividades de protección y prevención aplicables a los riesgos
en el apartado anterior.
c) Las medidas adoptadas de conformidad con lo dispuesto en el artículo 20 de la
presente Ley.
En las empresas que cuenten con representantes de los trabajadores, la
información a que se refiere el presente apartado se facilitará por el empresario a los
trabajadores a través de dichos representantes; no obstante, deberá informarse
directamente a cada trabajador de los riesgos específicos que afecten a su puesto de
trabajo o función de las medidas de protección y prevención aplicables a dichos
riesgos.
Artículo 19.
1. En cumplimiento del deber de protección, el empresario deberá garantizar que
cada trabajador reciba una formación teórica y práctica, suficiente y adecuada, en
materia preventiva, tanto en el momento de su contratación, cualquiera que sea la
modalidad o duración de esta, como cuando se produzcan cambios en las funciones
que desempeñe o se introduzcan nuevas tecnologías o cambios en los equipos de
trabajo.
La formación deberá estar centrada específicamente en el puesto de trabajo o
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función de cada trabajador, adaptarse a la evolución de los riesgos y a la aparición de

otros nuevos y repetirse periódicamente, si fuera necesario.
2. La formación a que se refiere el apartado anterior deberá implantarse, siempre
que sea posible, dentro de la jornada de trabajo o, en su defecto, en otras horas pero
con el descuento en aquella del tiempo invertido en la misma. La formación se podrá
impartir por la empresa mediante medios propios o concertándola con servicios
ajenos, y su coste no recaerá en ningún caso sobre los trabajadores.
Así mismo, en el Real Decreto 1627/1997, en su artículo 15 se especifica lo
siguiente en cuanto a los derechos de los trabajadores:
1. De conformidad con el artículo 18 de la Ley de Prevención de Riesgos

Laborales, los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores
reciban una información adecuada de todas las medidas que hayan de adoptarse en
lo que se refiere a su seguridad y su salud en la obra.
2. La información deberá ser comprensible para los trabajadores afectados.
6.8. Plan de Seguridad y Salud

El Contratista adjudicatario elaborará un Plan de Seguridad y Salud en el trabajo
que analizará, estudiará, desarrollará y cumplimentará las previsiones contenidas en
este estudio. El citado plan cumplirá las especificaciones del Real Decreto 1627/97
sobre disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción.
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PLIEGO DE CONDICIONES
1. MARCO LEGAL APLICABLE

Son de obligatorio cumplimiento las disposiciones contenidas en:
– Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales.
– Ley 54/2003, de 12 de diciembre, de reforma del marco normativo de la
prevención de riesgos laborales
– Real Decreto 31/1997 Reglamento de los Servicios de prevención.
– Real Decreto 485/1997. Disposiciones mínimas en materia de señalización de
seguridad y salud en el trabajo.

– Real Decreto 486/1997. Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los
lugares de trabajo.
– Real Decreto 487/1997. Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a
la manipulación de cargas.
– Real Decreto 773/1997. Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a
la utilización por los trabajadores de los equipos de protección individual.
– Real Decreto 1215/1997. Disposiciones mínimas de seguridad y salud para la
utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo.
– Real Decreto 1627/1997. Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las
obras de construcción.
– Orden 20-03-1996 sobre modelo del Libro de Incidencias.
– Orden 16-12-1997 sobre modelo de notificación de accidentes de trabajo.
– Estatuto de los Trabajadores
– Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo (artículos no
derogados).
– Convenio Colectivo Provincial de la Construcción.
– Orden de 28 de junio de 1989 ITC-MIE-AEM2 del Reglamento de Aparatos
Elevadores referentes a las grúas torre desmontables para obras.
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– Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, por el que se modifican el Real Decreto

39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios
de Prevención, y el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se
establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de
construcción.
– Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, sobre la protección de la salud y la
seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición
al ruido.
– Real Decreto 223/2008, de 15 de febrero, por el que se aprueban el
Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en líneas

eléctricas de alta tensión y sus instrucciones técnicas complementarias ITC-LAT
01 a 09.
– Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento
electrotécnico para baja tensión.
2. PRINCIPIOS GENERALES APLICABLES DURANTE LA EJECUCIÓN

DE LA OBRA
Los principios de la acción preventiva se aplicarán durante la ejecución de la obra
y en particular, en las siguientes tareas y actividades:
– El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
– La elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en
cuenta sus condiciones de acceso, y la determinación de las vías o zonas de
desplazamiento o circulación.
– La manipulación de los distintos materiales y utilización de los medios
auxiliares.
– El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y el control periódico
de las instalaciones y dispositivos necesarios para la ejecución de la obra, con
objeto de corregir los defectos que pudieran afectar a la seguridad y salud de
los trabajadores.
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– La delimitación y el acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y

depósito de los distintos materiales, en particular si se trata de materias o
sustancias peligrosas.
– La recogida de los materiales peligrosos utilizados.
– El almacenamiento y la eliminación o evacuación de residuos y escombros.
– La adaptación, en función de la evolución de la obra del período de tiempo
efectivo que habrá que dedicar a los distintos trabajos o fases de trabajo.
– La cooperación entre los contratistas, subcontratistas y trabajadores
autónomos.
– Las interacciones e incompatibilidades en cualquier otro tipo de trabajo o

actividad que se realice en la obra o cerca del lugar de la obra.
3. CONDICIONES DE LOS MEDIOS DE PROTECCIÓN

3.1. Generalidades
Será requisito imprescindible, antes de comenzar cualquier trabajo, que hayan
sido previamente dispuestas y verificadas las protecciones colectivas e individuales y
las medidas de seguridad pertinentes que se recogen en el Estudio Básico de
Seguridad y Salud.
En tal sentido deberán estar:
– Colocadas y comprobadas las protecciones colectivas necesarias.
– Señalizadas y acotadas todas las zonas afectadas.
– Dotados los trabajadores de los equipos de protección individual necesarios y
de la ropa de trabajo adecuada.
– Los tajos limpios de sustancias y elementos punzantes, salientes, abrasivos,
resbaladizos u otros que supongan riesgos a los trabajadores.
– Debidamente formados / informados los trabajadores.
– Adoptadas y dispuestas las medidas preventivas que procedan.
– Una vez dispuestas las protecciones colectivas e individuales y las medidas de
prevención necesarias, habrán de comprobarse periódicamente y deberán
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mantenerse y conservarse adecuadamente durante todo el tiempo que hayan

de permanecer en obra.
– Las estructuras provisionales, medios auxiliares y demás elementos necesarios
para la correcta ejecución de los trabajos serán consensuados en el Plan de
Seguridad y Salud con el coordinador en materia de Seguridad y Salud o con la
Dirección Facultativa y no podrá comenzar la ejecución de ninguna unidad de
obra sin que se cumpla tal requisito.
3.2. Equipos de trabajo

Los equipos de trabajo habrán de ser adecuados a la actividad que deba

realizarse con ellos y convenientemente adaptados a tal efecto, de forma que
garanticen la protección de los trabajadores durante su utilización o la reducción al
mínimo de los riesgos existentes.
Deberán ser objeto de verificación previa y del adecuado control periódico y
mantenimiento, que los conserve durante todo el tiempo de su utilización para el
trabajo en condiciones de seguridad.
La maquinaria, equipos y útiles de trabajo deberán estar provistos de las
protecciones adecuadas y habrán de ser instalados y utilizados en las condiciones,
forma y para los fines recomendados por los suministradores, de modo que se
asegure su uso sin riesgos para los trabajadores.
Deberán proporcionarse a los trabajadores la información e instrucciones
necesarias sobre restricciones de uso, empleo, conservación y mantenimiento de los
equipos de trabajo, para que su utilización se produzca sin riesgo para los operarios.
3.3. Equipos de protección individual

El presente apartado de este Pliego se aplicará a los equipos de protección
individual, en adelante denominados EPI al objeto de fijar las exigencias esenciales de
seguridad y salud que deben cumplir para preservar la salud y garantizar la seguridad
de los usuarios en la obra.
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Sólo podrán disponerse en obra y ponerse en servicio los EPI que garanticen la
salud y la seguridad de los usuarios sin poner en peligro ni la salud ni la seguridad de
las demás personas o bienes, cuando su mantenimiento sea adecuado y cuando se
utilicen de acuerdo con su finalidad.
Se considerarán conformes a las exigencias esenciales mencionadas, los EPI que
lleven la marca “CE” y/o se ajusten a las Normas de Homologación del Ministerio de
Trabajo, siempre que exista en el mismo mercado.
En los casos en que no exista Norma de Homologación oficial, serán de calidad
adecuada a sus respectivas prestaciones.
Todas las prendas de protección personal o elementos de protección colectiva

tendrán fijado un período de vida útil, desechándose a su término.
Cuando por circunstancias del trabajo se produzca un deterioro más rápido en una
determinada prenda o equipo, se repondrá ésta independientemente de la duración
prevista o fecha de entrega.
Toda prenda o equipo de protección que haya sufrido un trato límite, es decir, el
máximo para el que fue concebido (por ejemplo, por un accidente) será desechado al
momento.
Aquellas prendas que por su uso hayan adquirido más holgura o tolerancias de las
admitidas por el fabricante, serán respuestas inmediatamente.
El uso de una prenda o equipo de protección nunca representará un riesgo en sí
mismo.
A continuación se especifican las normas que hay que tener presentes para
utilizar estos medios de protección, cuyo objeto es el evitar unos determinados riesgos
que no han quedado suprimidos, por imposibilidad real, mediante sistemas protección
colectiva.
Botas aislantes de la electricidad
Especificación técnica:
Botas fabricadas en material aislante de la electricidad, dotadas de suela
antideslizante. Utilizadas en trabajos de baja tensión.
Obligación de uso:
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Todos los trabajadores que deban instalar o manipular conductores eléctricos,

cuadros y mecanismos de la instalación eléctrica provisional de obra y aquellos que
deban trabajar en los cuadros eléctricos de aparatos, equipos y maquinaria de obra.
Ámbito de la obligación de la utilización:
Siempre que tengan que trabajar en la red eléctrica de la obra, cuadros eléctricos,
equipos, aparatos y maquinaria de obra.
Los que específicamente están obligados a la utilización de las botas aislantes de
la electricidad como electricistas de la obra, ayudantes de los electricistas y peones
sueltos de ayuda, en su caso.
Botas de PVC impermeables – Norma de utilización: EN 344 y EN 347

Bota de seguridad, fabricada en cloruro de polivinilo, de media caña, con talón de
empeine reforzado. Forrada en loneta resistente, con plantilla antisudatoria. Suela
dentada antideslizante.
Obligación de uso:
Todos aquellos trabajadores que deban caminar o estar sobre suelos embarrados
o mojados. También se utilizará en días lluviosos.
Ámbito de obligatoriedad de la utilización:
Toda la extensión de la obra, especialmente suelos mojados, en las fases de
movimiento de tierras, cimentación, fabricación de morteros, pastas y escayolas.
Los que están obligados al uso de las botas de PVC impermeables:Maquinistas
en movimiento de tierras, en fases embarradas o encharcadas, para acceder o salir de
la máquina.
Peones especializados en la fabricación de morteros y pastas.
Peonaje suelto de ayuda que deban realizar su trabajo en el ambiente
descrito.
Personal directivo, mandos intermedios, dirección facultativa y personas de
visita, si deben caminar por terrenos embarrados o superficies
encharcadas.
Botas de seguridad en loneta y serraje. Norma de utilización: EN 345
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Botas de seguridad anti-riesgos mecánicos, fabricadas con serraje y loneta
reforzada antidesgarros. Dotada de puntera metálica pintada anticorrosión, plantilla de
acero inoxidable forradas antisudor, suela de goma antideslizamientos, con talón
reforzado. Ajustables mediante cordones.
Obligación de uso:
En la realización de cualquier trabajo con riesgo de recibir golpes y aplastamientos
en los dedos de los pies y pisar objetos cortantes o punzantes.
Ámbito de obligación de la utilización:
Toda superficie del solar y obra, en presencia del riesgo de golpes, aplastamiento
en los pies o pisadas sobre objetos punzantes o cortantes.
Trabajos en talleres, carga y descarga.
Los que están obligados al uso de las botas de seguridad de loneta y serraje:
Oficiales, ayudantes o peones sueltos que manejen, conformen o monten ferralla.
Oficiales, ayudantes o peones sueltos, que manejen, conformen, monten
encofrados o procedan a desencofrar, especialmente en las tareas de desencofrado.
El encargado, los capataces, personal de mediciones, Delegado de Prevención,
durante las fases de estructura a la conclusión del cerramiento como mínimo.
El peonaje que efectúe las tareas de carga, descarga y desescombro durante toda
la duración de la obra.
Cascos protectores auditivos. Normas de utilización: EN 352.1 y EN 352.2
Cascos protectores amortiguadores de ruido, fabricados con casquetes ajustables
de almohadillas recambiables, para uso optativo con o sin el casco de seguridad.
Obligación de uso:
En la realización o trabajo en presencia de un ruido igual o superior a 90 dB
medidos en la escala “A”.
En toda la obra y solar, en consecuencia de la ubicación del foco productor del
ruido del que se protege.
26
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Los que están obligados al uso de los cascos protectores auditivos:

Personal con independencia de su categoría profesional, que ponga en servicio y
desconecte los compresores generadores eléctricos así como el capataz de control de
este tipo de trabajos.
Peones que manejen martillos neumáticos, en trabajos puntuales.
Cualquier trabajador que labore en la proximidad de un punto de producción de
intenso ruido.
Cascos de seguridad normales, clase N. Norma de utilización EN-397
Casco de seguridad, clase N, con arnés de adaptación de apoyo sobre el cráneo

con cintas textiles de amortiguación y antisudatorio frontal con o sin barbuquejo.
Obligación de la utilización:
Durante toda la realización de la obra y todos los lugares, con excepción del
interior de talleres, instalaciones provisionales para los trabajadores, oficinas y en el
interior de cabinas de maquinaria, siempre que no exista riesgo de caída de objetos.
Desde el momento de traspasar el portón de obra, durante toda la estancia en la
misma.
Los que están obligados a utilizar la protección del casco:
Todo el personal en general contratado por la empresa principal, por los
subcontratistas y autónomos si los hubiere. Se exceptúa por carecer de riesgo
evidente y sólo “a hora de terminación”, a los pintores y personal que remate la
urbanización y jardinería.
Todo el personal de oficinas sin exclusión. Jefatura de Obra y cadenas de mando
de todas las empresas participantes. Dirección Facultativa y Representantes y
visitantes de la Propiedad.
Filtro mecánico para mascarillas antipolvo. Norma de utilización EN 149. FPPI
Filtro para recambio de mascarilla antipolvo, tipo A, con retención superior al 98%.
27
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
En cualquier trabajo a realizar en atmósferas pulverulentas o con su producción,

en el que esté indicado el cambio del filtro por rotura o saturación. Del cambio se dará
cuenta documental al Coordinador de
Seguridad y Salud.
Toda la obra, con independencia del sistema de contratación utilizado.
Los que están obligados a su utilización:
Oficiales, ayudantes y peones sueltos o especialistas que realicen trabajos con
martillos neumáticos, rozadoras, taladros y sierras circulares en general.
Gafas protectoras contra polvo

Gafas antipolvo, con montura de vinilo, con ventilación directa, sujeción a la
cabeza graduable y visor de poli-carbonato, panorámico, clase A, según norma
aplicable o de referencia la norma 89/686/CEE.
En la realización de todos los trabajos con producción de polvo.
En cualquier punto de la obra, en la que se trabaje en atmósferas con producción
o presencia de polvo en suspensión.
Peones que realicen trabajos de carga y descarga o transporte de materiales
pulverulentos.
Peones que derriben algún objeto o manejen martillos neumáticos. Peones
especialistas que manejen pasteras, o realicen vertidos de pastas y hormigones
mediante cubilote, canaleta o bombeo.
Pintores a pistola, enlucidores y encofradores.
En general, todo trabajador, con independencia de su categoría profesional, que a
juicio del supervisor de seguridad, esté expuesto al riego de recibir salpicaduras o
polvo en los ojos.
Gafas de seguridad antiproyecciones. Norma de utilización EN 166
28
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Gafas anti-impactos en los ojos, montura de vinilo, pantalla exterior de poli-
carbonato, pantalla interior anti-choque y cámara de aire entre las dos pantallas.
Panorámica, clase D, según la norma aplicable o de referencia la norma aplicable.
En la realización de todos los trabajos con proyección o arranque de partículas.
En cualquier punto de la obra en el que se trabaje produciendo o arrancando
partículas.
Los que están obligados a su uso:

Peones y peones especialistas que manejen sierras circulares en vías seca,
rozadora, taladros, pistola fija clavos, lijadoras.
En general, todo trabajador que a juicio del vigilante de seguridad, esté sujeto al
riesgo de percibir partículas proyectas en los ojos.
Gafas de seguridad de protección de radiaciones de soldadura.
Gafas de seguridad para soldaduras eléctricas, oxiacetilénica, oxicorte de
cazoletas de armadura rígida, ventilación lateral indirecta graduable y ajustable, filtros
recambiables y abatibles sobre cristales.
En todos los trabajos de soldadura eléctrica, oxiacetilénica y oxicorte, de forma
optativa, con respecto a las pantallas.
Ámbito de la utilización:
En toda la obra, en la realización de trabajos de soldadura eléctrica, oxiacetilénica
y oxicorte, con independencia del sistema de contratación utilizado.
Discrecionalmente los oficiales y ayudantes de soldadura o cambio de la pantalla.
Los peones sueltos de ayuda a las tareas soldadura eléctrica, oxiacetilénica y
oxicorte.
Guantes aislantes de la electricidad en baja tensión
29
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Guantes aislantes de clase 1, para utilización directa sobre instalaciones a 430 V
como máximo. Homologados según norma aplicable o de referencia a la norma
aplicable.
Guantes aislantes de clase II, para utilización directa sobre instalaciones a 1000 V
como máximo. Homologados según norma aplicable o de referencia a la norma
aplicable.
Obligación de utilización:
En todos los trabajos en los que se deba actuar o manipular circuitos eléctricos en
tensión no superior a 430 V.

En todos los trabajos en los que se deba actuar o manipular circuitos eléctricos en
tensión no superior a 1000 V.
En toda la obra, en las maniobras e instalación general eléctrica provisional de
obra o definitiva, cableado, cuadros y conexiones en tensión.
Oficiales y ayudantes electricistas de instalación provisional, definitiva de obra o
de mantenimiento de aparatos o máquinas eléctricas.
Guantes de cuero flor y loneta. Norma de utilización EN 388
Guantes fabricados en cuero flor en la parte anterior de palma y dedos de la
mano, dorso en loneta de algodón. Dotados de sistema de fijación a la mano,
mediante bandas extensibles de tejido (gomas).
En todos los trabajos de manejo de herramientas manuales: picos, palas, etc. En
todos los trabajos de manejo y manipulación de puntales y bovedillas. Manejo de
sogas o cuerdas de gobierno de cargas en suspensión. En todos los trabajos
asimilables, por analogía a los citados.
En todo el recinto de la obra.
30
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

Peones en general. Peones especialistas de montaje de encofrados.
Oficiales encofradores y personal asimilable por analogía de riesgos en las manos
a los mencionados.
Guantes de goma o PVC. Norma de utilización EN-420
Guantes de goma fabricados en una sola pieza, impermeables y resistentes a
jabones, detergentes, amoníaco, etc., homologado según la norma aplicable.
Trabajos que impliquen trazos o sostener elementos mojados o húmedos, trabajos

de curado de hormigones.
Oficiales y peones de ayuda, cuyo trabajo les obligue a fabricar, manipular o
extender morteros, hormigones y pastas en general.
Albañiles en general y cualquier trabajador cuyas labores sean asimilables por
analogía a los descritos.
Mascarilla antipartículas con filtro mecánico recambiables.
Mascarilla de cubrición total de vías respiratorias, nariz y boca, fabricada en PVC,
con portafiltros mecánicos y primer filtro para su uso inmediato, adaptable a la cabeza
mediante bandas elásticas textiles, con regulación de presión. Dotada de válvulas de
expulsión de expiración de cierre simple por sobrepresión al respirar.
En cualquier trabajo con producción de polvo o realizado en lugar con
concentración de polvo.
Los que están obligados a la utilización:
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Oficiales, ayudantes y peones que manejen cualquiera de las siguientes

herramientas: sierra radial para apertura de rozas, sierra circular para ladrillo en vía no
húmeda y martillo neumático.
Trajes de trabajo (mono o buzos)
Mono o buzo de trabajo, fabricado en una sola pieza, con cierre de doble
cremallera frontal, un tramo corto en la zona de la pelvis. Dotado de seis bolsillos, dos
a la altura del pecho, dos delanteros y dos traseros, en zona de pantalón. Todos ellos
cerrados por cremallera.
Estarán dotados de banda elástica lumbar de ajuste en la parte dorsal.

Fabricados en algodón 100x100.
Obligación de su utilización:
En su trabajo, a todos los trabajadores de la obra.
Ámbito de su utilización:
En toda la obra.
Todos los trabajadores de la obra, independientemente de que pertenezcan
a la platilla de la empresa principal o subcontratistas.
Traje impermeable
Traje impermeable, fabricado en PVC, termo cosido, formado por chaqueta y
pantalón. La chaqueta está dotada de dos bolsillos laterales delanteros y de cierre por
abotonadura simple. El pantalón se sujeta y ajusta a la cintura mediante cinta de
algodón embutida en el mismo.
En aquellos trabajos sujetos a salpicaduras o realizados en lugares con goteos, o
bajo tiempo lluvioso leve.
En toda la obra.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Todos los trabajadores de la obra, independientemente de que pertenezcan a la

plantilla de la empresa principal o subcontratistas.
Zapatos de seguridad
Par de zapatos de seguridad contra riesgos mecánicos, fabricados en piel, talón
acolchado, plantilla antiobjetos punzantes y puntera metálica, suela antideslizante,
resistente a la abrasión.
Todos los mandos de la obra.
3.4. Equipos de protección colectiva

3.4.1. CONDICIONES GENERALES
Estos medios deberán cumplir con las siguientes condiciones generales:
1. Estarán en acopio real en la obra antes de ser necesario su uso, con el fin de
poder ser examinados por el Coordinador de Seguridad y Salud y/o la Dirección
Facultativa.
2. Serán instalados, previamente, al inicio de cualquier trabajo que requiera su
montaje. Queda prohibida la iniciación de un trabajo o actividad que requiera
protección colectiva, hasta que esté montada por completo en el ámbito del riesgo que
neutraliza o elimina.
3. Toda protección colectiva con algún deterioro, será desmontada de inmediato y
sustituido el elemento deteriorado, para garantizar su eficacia.
4. Toda situación que por alguna causa implicara variación de entidad suficiente
sobre la instalación prevista, será definida en planos, para concretar exactamente la
disposición de la protección colectiva variada.
5. Todo material a utilizar en prevención colectiva, será nuevo o en su defecto en
perfecto estado de uso.
3.4.2. CONDICIONES TÉCNICAS DE INSTALACIÓN Y USO DE LAS

PROTECCIONES COLECTIVAS
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Sistema de tapas fijas de huecos horizontales

Se utilizarán tapas provisionales formadas mediante tablones de madera con
costillas que imposibiliten su movimiento.
Las dimensiones serán las necesarias de acuerdo al hueco a proteger.
Como regla general se expresa que la dimensión de una tapa será la de hueco
más las zonas de apoyo.
Vallas de cierre
La protección perimetral del solar de la obra se realizará mediante vallado con
malla galvanizada de simple torsión y perfilería hueca sobre pies o cimiento de
hormigón. Tendrán dos metros de altura.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
PRESUPUESTO
En la obra que nos ocupa, se ha calculado un Presupuesto de Seguridad y Salud,
para cuantificar los gastos previstos de :
1.- EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL
2.- SISTEMAS DE PROTECCIÓN COLECTIVA
4.- SEÑALIZACIÓN Y ACOTAMIENTOS

5.- FORMACIÓN Y MEDICINA PREVENTIVA
6.- CASETAS
2.078,92 €
El presupuesto de ejecución material de las medidas de prevención colectivas,

epi’s, etc. asciende a la cantidad de DOS MIL SETENTA Y OCHO EUROS Y
NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS.
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Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
DOCUMENTO Nº4: MEDICIONES Y
PRESUPUESTO
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Urbanismo
NIF: P0202500E
PRECIOS AUXILIARES
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES

Máscara: *
CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE

A01A010 m3 PASTA DE CAL APAGADA AMASADA
Pasta de cal viv a apagada, amasada manualmente.
O01OA070 2,500 h Peón ordinario 16,30 40,75
P01CL030 0,350 t Cal hidratada en sacos S 107,92 37,77
P01DW050 0,700 m3 Agua 1,26 0,88
TOTAL PARTIDA...................................................... 79,40

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y NUEVE EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS
A01A030 m3 PASTA DE YESO NEGRO

Pasta de y eso negro amasado manualmente.
P01CY010 0,850 t Yeso negro en sacos YG 58,00 49,30
P01DW050 0,600 m3 Agua 1,26 0,76
TOTAL PARTIDA...................................................... 90,81

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
A01A040 m3 PASTA DE YESO BLANCO

Pasta de y eso blanco amasado manualmente.
P01CY030 0,810 t Yeso blanco en sacos YF 66,86 54,16
P01DW050 0,650 m3 Agua 1,26 0,82
TOTAL PARTIDA...................................................... 95,73

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
A01L090 m3 LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X

Lechada de cemento blanco BL 22,5 X amasado a mano, s/RC-08.
P01CC120 0,500 t Cemento blanco BL 22,5 X sacos 163,68 81,84
P01DW050 0,900 m3 Agua 1,26 1,13
TOTAL PARTIDA...................................................... 115,57

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO QUINCE EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
A02A022 m3 MORTERO CEM. M-5 C/MIGA ELAB. A MANO

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de miga de tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a
compresión a 28 días de 5,00 N/mm2, amasado a mano, s/RC-08.
P01CC020 0,270 t Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 95,38 25,75
P01AA060 1,090 m3 Arena de miga cribada 21,77 23,73
P01DW050 0,255 m3 Agua 1,26 0,32
TOTAL PARTIDA...................................................... 74,25

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y CUATRO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS
A02A080 m3 MORTERO CEMENTO M-5

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a com-
presión a 28 días de 5,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08 y UNE-EN-998-1:2004.
P01AA020 1,090 m3 Arena de río 0/6 mm. 17,08 18,62
P01DW050 0,255 m3 Agua 1,26 0,32
M03HH020 0,400 h Hormigonera 200 l. gasolina 2,54 1,02
TOTAL PARTIDA...................................................... 73,42

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y TRES EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
11 de nov iembre de 2018 Página 1
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES

Máscara: *

A02M010 m3 MORT.BAST.CAL M-7,5 CEM II/B-P 32,5 N
Mortero bastardo con cemento CEM II/B-P 32,5 N cal y arena de río M-7,5 confeccionado con hormigonera de
200 l., s/RC-08.
A01A010 0,350 m3 PASTA DE CAL APAGADA AMASADA 79,40 27,79
P01DW050 0,188 m3 Agua 1,26 0,24
TOTAL PARTIDA...................................................... 113,39

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TRECE EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
A02S060 m3 MORTERO ALIGERA.PERLITA B-10 M-5

Mortero aligerado de cemento CEM II/B-P 32,5 N y árido ligero tipo Perlita B-10 M-5, con aditiv o aireante, con-
feccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08.

P01AL110 1,100 m3 Árido ligero tip.Perlita ex pandida B-10 53,90 59,29
P01DW050 0,280 m3 Agua 1,26 0,35
P01DS040 0,800 kg Aditiv o aireante 1,75 1,40
TOTAL PARTIDA...................................................... 104,11

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUATRO EUROS con ONCE CÉNTIMOS
A03H060 m3 HORM. DOSIF. 225 kg /CEMENTO Tm áx.40

Hormigón de dosificación 225 kg. con cemento CEM II/B-P 32,5 N, arena de río y árido rodado Tmáx . 40 mm.,
con hormigonera de 300 l., para v ibrar y consistencia plástica.
P01AA030 0,715 t Arena de río 0/6 mm. 12,02 8,59
P01AG060 1,430 t Grav illa 20/40 mm. 14,18 20,28
P01DW050 0,161 m3 Agua 1,26 0,20
TOTAL PARTIDA...................................................... 66,57

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SEIS EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
A03H110 m3 HORM. DOSIF. 365 kg /CEMENTO Tm áx.20

Hormigón de dosificación 365 kg. con cemento CEM II/B-P 32,5 N, arena de río y árido rodado Tmáx . 20 mm.,
con hormigonera de 300 l., para v ibrar y consistencia plástica.
P01AG020 1,227 t Garbancillo 4/20 mm. 14,11 17,31
P01DW050 0,180 m3 Agua 1,26 0,23
TOTAL PARTIDA...................................................... 69,24

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y NUEVE EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS
O01OA160 h Cuadrilla H
O01OA030 1,000 h Oficial primera 19,18 19,18
O01OA050 1,000 h Ay udante 17,08 17,08
TOTAL PARTIDA...................................................... 36,26

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
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Urbanismo
NIF: P0202500E
CUADRO DE PRECIOS
Hash SHA256:
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Urbanismo
NIF: P0202500E
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres)
CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE

A001A01 1,000 ud ay udas albañileria 95,00 95,00
Grupo A00............................ 95,00

M01AL001 3,000 ud Marco de acero zincado 45,00 135,00
Grupo M01 ........................... 135,00

Grupo M03 ........................... 13,45

M05EN020 0,150 h Ex cav .hidráulica neumáticos 84 CV 40,30 6,05
M05RN030 3,849 h Retrocargadora neumáticos 100 CV 38,42 147,86
Grupo M05 ........................... 969,29

M06CM030 51,319 h Compre.port.diesel m.p. 5 m3/min 7 bar 5,90 302,78
M06MI010 6,180 h Martillo manual picador neumático 9 kg 2,68 16,56
M06MR110 112,902 h Martillo manual rompedor neum. 22 kg. 1,99 224,67
Grupo M06 ........................... 544,02

M07CB030 16,137 h Camión basculante 6x 4 20 t. 27,00 435,70
M07N060 161,370 m3 Canon de desbroce a v ertedero 2,80 451,84
Grupo M07 ........................... 887,54

M08CA110 1,539 h Cisterna agua s/camión 10.000 l. 32,65 50,26
M08NM020 1,155 h Motoniv eladora de 200 CV 72,98 84,26
M08RN020 0,770 h Rodillo v ibrante autopropuls.mix to 7 t. 46,70 35,94
Grupo M08 ........................... 170,47

M11HV120 16,034 h Aguja eléct.c/conv ertid.gasolina D=79mm. 7,96 127,63
Grupo M11 ........................... 127,63

M12O010 1,500 h Equipo ox icorte 2,69 4,04
Grupo M12 ........................... 4,04

M13O135 10,000 ud Entreg. y recog. cont. 5 m3. d<10 km 90,00 900,00
M13O520 1,000 ud Entreg. y recog. residuos. d<50 km 747,96 747,96
Grupo M13 ........................... 1.647,96

O01OA030 157,006 h Oficial primera 19,18 3.011,38
O01OA040 17,910 h Oficial segunda 17,69 316,83
O01OA050 91,035 h Ay udante 17,08 1.554,87
O01OA060 55,419 h Peón especializado 16,43 910,53
O01OA070 258,240 h Peón ordinario 16,30 4.209,31
O01OB030 26,724 h Oficial 1ª ferralla 18,79 502,14
O01OB040 26,724 h Ay udante ferralla 17,63 471,14
O01OB090 25,465 h Oficial solador, alicatador 18,31 466,25
O01OB100 25,465 h Ay udante solador, alicatador 17,22 438,50
O01OB110 9,212 h Oficial y esero o escay olista 18,31 168,67
O01OB130 177,137 h Oficial 1ª cerrajero 18,31 3.243,37
O01OB140 177,137 h Ay udante cerrajero 17,22 3.050,30
O01OB150 3,800 h Oficial 1ª carpintero 19,23 73,07
O01OB160 3,800 h Ay udante carpintero 17,39 66,08
O01OB170 46,155 h Oficial 1ª fontanero 19,36 893,56
O01OB200 0,750 h Oficial 1ª electricista 16,36 12,27
O01OB220 4,000 h Ay udante electricista 17,39 69,56
O01OB230 30,246 h Oficial 1ª pintura 18,16 549,27
O01OB240 30,246 h Ay udante pintura 16,63 502,99
O01OB270 1,200 h Oficial 1ª jardinería 18,24 21,89
O01OB280 1,200 h Peón jardinería 16,05 19,26
Grupo O01............................ 20.599,09

Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

P01AA060 1,785 m3 Arena de miga cribada 21,77 38,87
P01AF040 130,849 t Zahorra artifici. huso Z-3 DA<25 6,00 785,09
P01AG020 3,229 t Garbancillo 4/20 mm. 14,11 45,56
P01AG060 2,860 t Grav illa 20/40 mm. 14,18 40,55
P01AG130 3,270 m3 Grav a machaqueo 40/80 mm. 21,68 70,89
P01AL110 3,112 m3 Árido ligero tip.Perlita ex pandida B-10 53,90 167,71
P01BG079 217,880 ud Bloque hgón. gris 40x 20x 20 esp.mur.arm. 0,60 130,73
P01CC120 0,033 t Cemento blanco BL 22,5 X sacos 163,68 5,36
P01CL030 0,178 t Cal hidratada en sacos S 107,92 19,25
P01CY010 0,765 t Yeso negro en sacos YG 58,00 44,37
P01CY030 0,160 t Yeso blanco en sacos YF 66,86 10,69
P01DS040 2,263 kg Aditiv o aireante 1,75 3,96
P01DW050 4,103 m3 Agua 1,26 5,17
P01DW090 635,699 ud Pequeño material 1,31 832,77
P01FA030 44,400 kg Adhes.int/ex t. C2ET Lankocol porcelán.blco 0,56 24,86
P01FA056 0,068 t M.cola int.p/baldosas Ibersec Tile GR Anex o ZA 120,00 8,15
P01FJ015 0,023 t M. int/ex t p/rejunt.Ibersec junta color CG2-W-ArS1 500,00 11,32

P01FJ065 4,440 kg Lechada blanca CG1 Lankolor Borada 0,36 1,60
P01HA010 117,004 m3 Hormigón HA-25/P/20/I central 48,00 5.616,18
P01HM010 7,590 m3 Hormigón HM-20/P/20/I central 50,00 379,50
P01LH020 2,853 mud Ladrillo hueco doble 24x 11,5x 8 cm. 85,24 243,20
P01LT020 0,045 mud Ladrillo perforado tosco 24x 11,5x 7 cm. 69,99 3,15
P01MC040 2,286 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM 60,40 138,05
P01UC016 0,792 cud Puntas 2,8-3x 50 acero esti galv 2,13 1,69
Grupo P01............................ 9.040,65

P02EAT020 1,000 ud Tapa cuadrada HA e=6cm 50x 50cm 14,97 14,97
P02THE150 8,000 m Tub.HM j.elástica 60kN/m2 D=300mm 12,53 100,24
P02THM080 3,000 m Tubo HM j.machihembrada D=1000mm 42,90 128,70
Grupo P02............................ 243,91

P03AAA020 16,034 kg Alambre atar 1,30 mm. 0,85 13,63
P03ACA010 188,580 kg Acero corrugado B 400 S/SD 6 mm 0,69 130,12
P03ACA080 48,000 kg Acero corrugado B 400 S/SD 0,66 31,68
P03ACC020 69,504 kg Acero corrugado B 500 S/SD 8 mm 0,73 50,74
P03ACC080 2.806,020 kg Acero corrugado B 500 S/SD 0,50 1.403,01
P03ALP010 6.542,540 kg Acero laminado S 275 JR 1,07 7.000,52
P03W041 2.466,855 kg Fibra de acero tipo TABIX 1/50 1,30 3.206,91
Grupo P03............................ 11.879,12

P04RM060 1.630,800 kg Mortero monocapa (cempral rustic) 0,35 570,78
P04RR050 98,280 kg Mortero rev oco CSIV-W1 1,10 108,11
P04RW060 26,147 m Guardav iv os plástico y metal 0,80 20,92
P04RW070 17,280 m2 Malla fibra v idrio 3x 3 mm. 1,50 25,92
Grupo P04............................ 726,81

P05TWX080 39,600 ud Teja remate lateral cerámica 3,14 124,34
Grupo P05............................ 124,34

P06BI020 6,489 kg Imprim.asfáltica Curidán 1,02 6,62
P06BS185 23,793 m2 Lam. Esterdan 50 GP Pol gris (negro) 5,63 133,95
Grupo P06............................ 140,57

P07TE120 2,339 m3 Polies.ex p.tipo IV-AE 20 kg/m3 M1 78,00 182,47
P07TO010 12,852 kg Isocianato 2,00 25,70
P07TO020 12,852 kg Poliol 9131 2,00 25,70
P07W150 18,360 ud P.p. maquinaria proy ección 0,28 5,14
Grupo P07............................ 239,02

P08EPG041 23,762 m2 Bald.gres esmaltado prensado 43x 43 cm. 14,00 332,66
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

P08EPO063 15,540 m2 Bald.gres porc. rectific.mat. 43,5x 43,5 cm. 16,00 248,64
P08EPP042 23,762 m Rodapié marfil 8x 43 cm. 3,47 82,45
Grupo P08............................ 663,75

P09ABC090 72,072 m2 Azulejo blanco 20x 20 cm. 12,00 864,86
Grupo P09............................ 864,86

P11L10beac 2,000 ud P.paso ciega plaf.recto roble 825x 2030 mm. 143,73 287,46
P11L15beac 2,000 ud Block 1h.paso ciega plaf.recto roble 825x 2030mm. 248,73 497,46
P11P10e 9,690 m Galce DM R. roble 70x 30 mm. 3,73 36,14
P11PP010 9,690 m Precerco de pino 70x 35 mm. 2,25 21,80
P11RB040 6,000 ud Pernio latón 80/95 mm. codillo 0,61 3,66
P11RP020 2,000 ud Pomo latón pul.brillo c/resbalón 9,92 19,84
P11T05e 19,380 m Tapajuntas DM MR roble 70x 10 mm. 1,27 24,61
P11WP080 36,000 ud Tornillo ensamble zinc/pav ón 0,05 1,80
Grupo P11............................ 923,11

P13BM040 107,820 m Barandilla acero macizo 51,00 5.498,82

P13TP020 600,000 kg Palastro 20 mm. 1,80 1.080,00
Grupo P13............................ 6.578,82

P15EC020 1,000 ud Puente de prueba 6,85 6,85
P15GC020 68,000 m Tubo PVC corrug.forrado M 25/gp7 0,51 34,68
P15GC030 24,000 m Tubo PVC corrug.forrado M 32/gp7 0,79 18,96
Grupo P15............................ 60,49

P17CD030 74,800 m Tubo cobre rígido 13/15 mm. 4,50 336,60
P17CD040 26,400 m Tubo cobre rígido 16/18 mm. 5,34 140,98
P17CW020 34,000 ud Codo 90º HH cobre 15 mm. 0,60 20,40
P17CW030 12,000 ud Codo 90º HH cobre 18 mm. 0,85 10,20
P17JP070 5,625 ud Collarín bajante PVC c/cierre D110mm. 1,50 8,44
P17SS010 5,000 ud Sifón botella PVC sal.horiz.32mm 1 1/4" 3,54 17,70
P17SV010 1,000 ud Válv ula p/ducha sal.horizon.40mm 4,41 4,41
P17SW020 5,000 ud Conex ión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada 6,43 32,15
P17VC010 9,750 m Tubo PVC ev ac.serie B j.peg.32mm 1,19 11,60
P17VP010 2,250 ud Codo M-H 87º PVC ev ac. j.peg. 32 mm. 0,69 1,55
P17VP060 3,750 ud Codo M-H 87º PVC ev ac. j.peg. 110mm. 3,08 11,55
P17VP140 2,250 ud Injerto M-H 45º PVC ev ac. j.peg. 110mm. 5,22 11,75
P17VP170 10,750 ud Manguito H-H PVC ev ac. j.peg. 32 mm. 0,57 6,13
P17VP180 0,170 ud Manguito H-H PVC ev ac. j.peg. 40 mm. 0,72 0,12
P17XP050 22,000 ud Llav e paso empot.mand.redon.22mm 9,52 209,44
P17XT030 1,000 ud Válv ula de escuadra de 1/2" a 1/2" 4,34 4,34
Grupo P17............................ 874,64

P18GS220 1,000 ud Pulsador temporiz. v isto urinario 45,69 45,69
P18GW100 1,000 ud Enlace para urinario de 1/2" 7,06 7,06
P18GX015 2,000 ud Flux or 3/4" c/maneta y llav e 66,00 132,00
P18GX160 2,000 ud Tubo curv o inodoro D=28x 62 22,32 44,64
P18GX200 2,000 ud Racor unión taza 22,56 45,12
P18GX210 2,000 ud Brida fijación 6,20 12,40
P18IE050 2,000 ud Inod. infantil c/tapa 135,00 270,00
P18WU010 1,000 ud Urinario mural c/fijac.blanco 188,00 188,00
Grupo P18............................ 744,91

P23FM180 1,000 ud P. cortaf. EI2-60-C5 2H. 180x 210 cm 459,00 459,00
Grupo P23............................ 459,00

P25EI020 20,160 l P. pl. acrílica obra b/col. Mate 2,10 42,34
P25FX050 48,525 l Rev est. antifisuras Impertresa Elástico Mate 4,80 232,92
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

P25OG040 4,032 kg Masilla ultrafina acabados 1,69 6,81
P25OU080 62,310 l Minio electrolítico 12,58 783,86
P25OZ040 4,704 l E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08 38,01
P25PB010 27,642 l P. anticarbonatación protectora hormigón 5,00 138,21
P25WW220 31,868 ud Pequeño material 1,07 34,10
P25ZA020 12.461,980 kg Galv . perfiles maciz. de 3-6 mm. esp. 0,10 1.246,20
Grupo P25............................ 2.522,44

P28DA130 6,000 kg Substrato v egetal fertilizado 0,75 4,50
P28EC141 3,000 ud Catalpa bignonioides 16-18 r.d. 23,00 69,00
Grupo P28............................ 73,50

P31BC010 3,000 ud Alq. mes caseta pref. aseo 1,36x 1,36 44,00 132,00
P31BC100 3,000 ud Alq. mes caseta almacén 3,55x 2,23 51,07 153,21
P31BC220 0,510 ud Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 312,37 159,31
P31BM100 0,500 ud Depósito-cubo basuras 25,55 12,78
P31BM110 1,000 ud Botiquín de urgencias 19,94 19,94
P31BM120 2,000 ud Reposición de botiquín 45,36 90,72
P31CB110 3,000 m Valla enrejado móv il 3x 2m. 5,72 17,16

P31CB115 4,995 ud Pie de hormigón con 4 agujeros 4,67 23,33
P31CE020 3,000 m Cable cobre desnudo D=35 mm. 1,28 3,84
P31CE040 1,000 m Pica cobre p/toma tierra 14,3 5,33 5,33
P31CE050 1,000 ud Grapa para pica 2,47 2,47
P31CE150 0,250 ud Cuadro secundario obra pmáx .20kW 638,04 159,51
P31CI010 1,000 ud Ex tintor polv o ABC 6 kg. 21A/113B 24,86 24,86
P31IA010 6,000 ud Casco seguridad con rueda 8,80 52,80
P31IA105 0,600 ud Casco + pantalla soldador 13,39 8,03
P31IA115 0,600 ud Gafas soldar ox iacetilénica 5,70 3,42
P31IA120 1,998 ud Gafas protectoras 6,52 13,03
P31IA155 1,998 ud Semi-mascarilla 2 filtros 37,77 75,46
P31IA160 12,000 ud Filtro antipolv o 1,27 15,24
P31IA200 1,998 ud Cascos protectores auditiv os 10,39 20,76
P31IC170 6,000 ud Chaleco de obras reflectante. 3,62 21,72
P31IM006 6,000 ud Par guantes lona reforzados 2,67 16,02
P31IP025 6,000 ud Par botas de seguridad 14,79 88,74
P31IP100 0,999 ud Par rodilleras 5,67 5,66
P31SC030 4,000 ud Panel completo PVC 700x 1000 mm. 8,78 35,12
P31SV100 1,000 ud Panel direc. reflec. 300x 200 cm. 255,00 255,00
P31SV110 2,000 ud Soporte panel direc. metálico 55,00 110,00
P31SV120 3,000 ud Placa informativ a PVC 50x 30 5,01 15,03
P31W020 1,000 ud Plan y Coordinación de Seguridad y Salud. 220,00 220,00
P31W050 1,000 ud Costo mens. formación seguridad 36,96 36,96
Grupo P31............................ 1.797,45

P32HI060 4,000 ud Resistencia a compresión testigo D=150mm 41,05 164,20
P32M050 30,000 ud Ensay o de soldadura por líquid.penetrantes 20,50 615,00
Grupo P32............................ 779,20
Resumen
Mano de obra .................................................................. 20.363,76
Materiales ....................................................................... 39.109,21
Maquinaria ...................................................................... 4.486,81
Otros.............................................................................. 1.147,61
TOTAL ........................................................................... 63.930,09
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Urbanismo
NIF: P0202500E
PRECIOS DESCOMPUESTOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
CAPÍTULO CAP. 01 ACTUACIONES PREVIAS

1.01 UD DESMONTADO DE PAPELERAS
Desmontado de papeleras ex istente, por medios manuales, con carga y transporte a almacén de obras.
TOTAL PARTIDA .................................................... 9,78

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
1.02 UD DESMONTADO DE BANCO

Desmontado de banco por medios manuales, con carga y transporte a almacén municipal.
TOTAL PARTIDA .................................................... 13,60

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con SESENTA CÉNTIMOS
Hash SHA256:
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Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 02 DEMOLICIONES

E01DCI010 m2 DEM.COMP.CUB.TEJA.TABL./PALOM.
Demolición completa de cubierta formada por cubrición de teja de cualquier tipo, soporte de tabiquillos palomeros y
tablero cerámico o de hormigón, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga,
con transporte al v ertedero y con p.p. de medios aux iliares, sin medidas de protección colectiv as.
TOTAL PARTIDA .................................................... 23,79

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
E01DCW020 m DEMOL.ALEROS DE CUBIERTAS

Demolición de aleros de cualquier tipo en cubiertas de hasta 0,80 m. de v uelo, por medios manuales, i/limpieza y
retirada de escombros a pie de carga, con transporte al v ertedero y con p.p. de medios aux iliares, sin medidas de
protección colectiv as.
TOTAL PARTIDA .................................................... 23,11

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con ONCE CÉNTIMOS
E01DFB010 m2 DEMOL.TABICÓN LAD.HUECO DOBLE

Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a
pie de carga, con transporte al v ertedero y con p.p. de medios aux iliares.
TOTAL PARTIDA .................................................... 11,41

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
E01DFL030 m2 DEM.FÁB.L.MACIZO 1/2 PIE A MANO

Demolición de muros de fábrica de ladrillo macizo de 1/2 pie de espesor, por medios manuales, incluso limpieza y
retirada de escombros a pie de carga, con transporte al v ertedero y con p.p. de medios aux iliares, sin medidas de
protección colectiv as.
TOTAL PARTIDA .................................................... 11,41

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
E01DIE010 ud LEVANTADO INSTALAC.ELÉCTRICA

Lev antado de canalizaciones eléctricas y de telefonía, por medios manuales, incluso desmontaje prev io de líneas
y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte a v ertedero o planta de reciclaje y
con p.p. de medios aux iliares.
TOTAL PARTIDA .................................................... 17,39

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
E01DIE020 ud LEVANTADO MECANISMOS ELÉCTRICOS

Lev antado de mecanismos eléctricos por medios manuales, con o sin recuperación de los mismos, para su repo-
sición o sustitución después de otros trabajos, incluso desconex iones y limpieza, y p.p. de desmontaje de cajas
empotradas, si fuese preciso, y medios aux iliares.
TOTAL PARTIDA .................................................... 17,39

E01DIE030 ud LEVANTADO APARATOS DE ILUMINACIÓN

Lev antado de aparatos de iluminación por medios manuales, con o sin recuperación de los mismos, para su repo-
sición o sustitución después de otros trabajos, incluso desconex iones y limpieza, y p.p. de medios aux iliares.
TOTAL PARTIDA .................................................... 17,39

Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

E01DKM010 m2 LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO
Lev antado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manua-
les, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte a v ertedero o planta de reciclaje y con
p.p. de medios aux iliares, sin medidas de protección colectiv as.
O01OA050 0,300 h Ay udante 17,08 5,12
TOTAL PARTIDA .................................................... 10,01

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con UN CÉNTIMOS
E01DPS010 m2 DEMOL.SOLERAS H.A.<15cm.C/COMP.

Demolición de soleras de hormigón ligeramente armado con mallazo, hasta 15 cm. de espesor, con compresor, in-
cluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte a v ertedero o planta de reciclaje y con p.p.
de medios aux iliares, sin medidas de protección colectiv as.
M06CM030 0,100 h Compre.port.diesel m.p. 5 m3/min 7 bar 5,90 0,59
M06MR110 0,220 h Martillo manual rompedor neum. 22 kg. 1,99 0,44
TOTAL PARTIDA .................................................... 4,30

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con TREINTA CÉNTIMOS
E01DPP030 m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS C/MART.

Demolición de pav imentos de baldosas hidráulicas, terrazo, cerámicas o de gres, por medios mecánicos, incluso
limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte a v ertedero o planta de reciclaje y con p.p. de
medios aux iliares, sin medidas de protección colectiv as.
TOTAL PARTIDA .................................................... 5,98

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
E01DPW040 m2 LIMPIEZA DE FORJADOS A MANO

Barrido y limpieza de forjados por medios manuales, dejándolos preparados para posteriores trabajos de replanteo,
etc., incluso retirada de escombros a pie de carga, con transporte a v ertedero o planta de reciclaje y con p.p. de
medios aux iliares, sin medidas de protección colectiv as.
TOTAL PARTIDA .................................................... 2,45

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS
E01DTW050 ud ALQ. CONTENEDOR 5 m3

Serv icio de entrega y recogida de contenedor de 5 m3. de capacidad, colocado a pie de carga y considerando una
distancia no superior a 10 km.
M13O135 1,000 ud Entreg. y recog. cont. 5 m3. d<10 km 90,00 90,00
TOTAL PARTIDA .................................................... 90,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA EUROS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 03 MOVIMIENTO DE TIERRAS

E02CM030 m3 EXC.VAC.A MÁQUINA T.COMPACTOS
Ex cav ación a cielo abierto, en terrenos compactos, por medios mecánicos, con ex tracción de tierras fuera de la
ex cav ación, en v aciados, sin carga ni transporte al v ertedero y con p.p. de medios aux iliares.
M05RN030 0,050 h Retrocargadora neumáticos 100 CV 38,42 1,92
TOTAL PARTIDA .................................................... 2,33

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
E02PM030 m3 EXC.POZOS A MÁQUINA T.COMPACTO

Ex cav ación en pozos en terrenos compactos, por medios mecánicos, con ex tracción de tierras a los bordes, sin
carga ni transporte al v ertedero, y con p.p. de medios aux iliares.
TOTAL PARTIDA .................................................... 13,76

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
E02EM030 m3 EXC.ZANJA A MÁQUINA T. COMPACTO

Ex cav ación en zanjas, en terrenos compactos, por medios mecánicos, con ex tracción de tierras a los bordes, sin
carga ni transporte al v ertedero y con p.p. de medios aux iliares.
TOTAL PARTIDA .................................................... 13,76

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
E04SE020 m2 ENCACHADO PIEDRA 40/80 e=20cm

Encachado de piedra caliza 40/80 de 40 cm. de espesor medio en sub-base de solera, i/ex tendido y compactado
con pisón.
P01AG130 0,200 m3 Grav a machaqueo 40/80 mm. 21,68 4,34
TOTAL PARTIDA .................................................... 8,42

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
E02SA030 m3 RELL/APIS.MEC.C.ABIER.ZAHORRA
Relleno, ex tendido y apisonado de zahorras a cielo abierto, por medios mecánicos, en tongadas de 30 cm. de es-
pesor, hasta conseguir un grado de compactación del 95% del proctor normal, incluso regado de las mismas y refi-
no de taludes, y con p.p. de medios aux iliares, considerando las zahorras a pie de tajo.
P01AF040 1,700 t Zahorra artifici. huso Z-3 DA<25 6,00 10,20
M08NM020 0,015 h Motoniv eladora de 200 CV 72,98 1,09
M08RN020 0,010 h Rodillo v ibrante autopropuls.mix to 7 t. 46,70 0,47
M08CA110 0,020 h Cisterna agua s/camión 10.000 l. 32,65 0,65
TOTAL PARTIDA .................................................... 13,23

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con VEINTITRES CÉNTIMOS
E02TT040 m3 TRANSP.VERTED.<20km.CARGA MEC.

Transporte de tierras al v ertedero, a una distancia menor de 20 km., considerando ida y v uelta, con camión bañe-
ra basculante cargado a máquina, y con p.p. de medios aux iliares, considerando también la carga.
M07CB030 0,100 h Camión basculante 6x 4 20 t. 27,00 2,70
M07N060 1,000 m3 Canon de desbroce a v ertedero 2,80 2,80
TOTAL PARTIDA .................................................... 6,73

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 04 RED DE SANEAMIENTO

E03M010 ud ACOMETIDA RED GRAL.SANEAMIENTO
Acometida a la red general de saneamiento municipal, hasta una distancia máx ima de 15 m., formada por: relleno
y anulación de fosa séptica con grav a y hormigón H-150, conex ión de tuberías situadas antes de y después de la
fosa séptica, realizado con tobo del mismo material ex istente, tapado posterior de la acometida y reposición del pa-
v imento con hormigón en masa HM-20/P/40/I, y con p.p. de medios aux iliares.
P02THE150 8,000 m Tub.HM j.elástica 60kN/m2 D=300mm 12,53 100,24
TOTAL PARTIDA .................................................... 193,06

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO NOVENTA Y TRES EUROS con SEIS CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 05 CIMENTACIÓN Y SOLERA

E04CM040 m3 HORM.LIMPIEZA HM-20/P/20/I V.MAN
Hormigón en masa HM-20 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx .20 mm., para ambiente normal, elaborado en cen-
tral para limpieza y niv elado de fondos de cimentación, incluso v ertido por medios manuales y colocación. Según
NTE-CSZ,EHE-08 y CTE-SE-C.
TOTAL PARTIDA .................................................... 57,34

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
E04CA010 m3 H.ARM. HA-25/P/20/I V.MANUAL

Hormigón armado HA-25 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx .20 mm., para ambiente normal, elaborado en central
en relleno de zapatas y zanjas de cimentación, incluso armadura (60 kg/m3.), v ertido por medios manuales, v ibra-
do y colocación. Según normas NTE-CSZ , EHE-08 y CTE-SE-C.
E04CM050 1,000 m3 HORM. HA-25/P/20/I V. MANUAL 70,84 70,84
E04AB020 60,000 kg ACERO CORRUGADO B 500 S 0,91 54,60
TOTAL PARTIDA .................................................... 125,44

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTICINCO EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
E04SA240 m2 SOL.ARMADA C/FIBRA DE ACERO 25kg/m3 e=10

Solera de hormigón de 10 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmáx .20 mm., elaborado en
central, i/v ertido, colocación y armado con 25kg/m3 de fibra de acero tipo ArcelorMittal Tabix 1/50, o polipropileno
p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado. Cargas admisibles en función del espesor de hormigón
(H-25), tipo y dosificación de fibra de acero, incluso colocación de lámina de PVC en el fondo para ev itar pérdida
de lechada.
E04SE090 0,120 m3 HORMIGÓN HA-25/P/20/I SOLERA 58,64 7,04
P03W041 4,500 kg Fibra de acero tipo TABIX 1/50 1,30 5,85
L01PVC1 1,150 m2 lámina de PVC 0,65 0,75
TOTAL PARTIDA .................................................... 13,64

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
E07BHM030 m2 MURO BLOQ. HORM. ARMADO 40x20x20

Fábrica de bloques huecos de hormigón gris estándar de 40x 20x 20 cm. para rev estir, recibidos con mortero de
cemento CEM II/B-M 32,5 N y arena de río M-5, armadura v ertical formada por 4 redondos de acero B 500 S, de
D=12 por m. y armadura horizontal de 2 redondos de D=8 cada fila de bloques, i/p.p. de rellenos de hormigón de
365 kg. de cemento/m3. de dosificación, i/v ertido, v ibrado, rejuntado, p.p. de formación de dinteles, zunchos, jam-
bas, ejecución de encuentros, piezas especiales, roturas, replanteo, niv elación, aplomado, limpieza y medios au-
x iliares, s/NTE-FFB-11 y CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2.
O01OA160 0,400 h Cuadrilla H 36,26 14,50
P01BG079 13,000 ud Bloque hgón. gris 40x 20x 20 esp.mur.arm. 0,60 7,80
A03H110 0,157 m3 HORM. DOSIF. 365 kg /CEMENTO Tmáx .20 69,24 10,87
TOTAL PARTIDA .................................................... 40,67

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 06 ESTRUCTURA

E05AAL005 kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA
Acero laminado S275JR, galv anizado, en perfiles laminados en caliente para v igas, pilares, zunchos y correas,
mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de imprima-
ción con pintura de minio de plomo, montado y colocado, según NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A.
O01OB130 0,022 h Oficial 1ª cerrajero 18,31 0,40
O01OB140 0,022 h Ay udante cerrajero 17,22 0,38
P03ALP010 1,050 kg Acero laminado S 275 JR 1,07 1,12
P25OU080 0,010 l Minio electrolítico 12,58 0,13
P25ZA020 1,000 kg Galv . perfiles maciz. de 3-6 mm. esp. 0,10 0,10
TOTAL PARTIDA .................................................... 2,26

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
E05AP040 ud PLAC.ANCLAJE S275 40x40x2cm

Suministro y colocación de placa de anclaje de acero S275 en perfil plano, de dimensiones 40x 40x 2 cm. con cua-
tro garrotas de acero corrugado de 12 mm. de diámetro y 45 cm. de longitud total, soldadas, i/taladro central, colo-
cada. Según NTE y CTE-DB-SE-A.

P13TP020 20,000 kg Palastro 20 mm. 1,80 36,00
P03ACA080 1,600 kg Acero corrugado B 400 S/SD 0,66 1,06
M12O010 0,050 h Equipo ox icorte 2,69 0,13
TOTAL PARTIDA .................................................... 52,27

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y DOS EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS
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Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 07 IMPERMEABILIZACIÓN Y AISLAMIENTO

E10ATS100 m2 PROY.POLIURT S/SUELOS 35/30
Aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano formada por una mezcla de Isocianato y Poliol con una
densidad nominal de 35 kg/m3. espesor nominal de 30 mm., fabricada in situ proy ectada sobre forjados de suelos,
s/UNE-92120-2., i/maquinaria aux iliar y medios aux iliares, medido s/UNE 92310.
O01OA050 0,065 h Ay udante 17,08 1,11
P07TO010 0,700 kg Isocianato 2,00 1,40
P07TO020 0,700 kg Poliol 9131 2,00 1,40
P07W150 1,000 ud P.p. maquinaria proy ección 0,28 0,28
TOTAL PARTIDA .................................................... 5,44

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
E10IAL010 m2 IMPERM.MONO.AUTOPROT.GA-1
Impermeabilización monocapa autoprotegida constituida por: imprimación asfáltica Curidan, lámina asfáltica de be-
tún plastómero Esterdan 50/GP Pol Gris (negro), con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado, auto-
protegida con gránulos de pizarra, totalmente adherida al soporte con soplete. Cumple la norma UNE-104-402/96
según membrana GA-1. Cumple con los requisitos del C.T.E. Cumple con el Catálogo de Elementos Constructiv os
del IETcc según membrana monocapa. Ficha IM-12 M de Danosa. Dispone de DIT. "Esterdan pendiente cero". Nº
550/10
O01OA050 0,120 h Ay udante 17,08 2,05
P06BI020 0,300 kg Imprim.asfáltica Curidán 1,02 0,31
P06BS185 1,100 m2 Lam. Esterdan 50 GP Pol gris (negro) 5,63 6,19
TOTAL PARTIDA .................................................... 10,85

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
E10ATV420 m2 AISL.TÉRM. E.P.S.-IV 60 m m

Aislamiento con planchas de poliestireno ex pandido de 60 mm. de espesor y 20 kg/m3. de densidad, autoex tingui-
ble M1, tipo IV-AE de 20 kg/m3 en cámaras de aire, i/p.p. de elementos de fijación, corte y colocación, deduciendo
huecos superiores a 1 m2.
O01OA050 0,040 h Ay udante 17,08 0,68
P07TE120 0,065 m3 Polies.ex p.tipo IV-AE 20 kg/m3 M1 78,00 5,07
TOTAL PARTIDA .................................................... 6,52

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
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Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 08 CERRAMIENTOS Y DIVISIONES

E07LD010 m2 FÁB.LADR.1/2P.HUECO DOBLE 8cm . MORT.M-5
Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x 11,5x 8 cm., de 1/2 pie de espesor recibido con mortero de cemento
CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para rev estir, i/re-
planteo, niv elación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios aux iliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08,
NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
TOTAL PARTIDA .................................................... 19,59

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
E07LTH030 m2 FÁB.1/2P. LHD 8cm.+TAB.LHD 8cm. MORT.M-5

Cerramiento formado por fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x 11,5x 8 cm., de 1/2 pie de espesor, enfosca-
do interiormente, con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y sumi-
nistrado a pie de obra, cámara de aire de 5 cm. y tabicón de ladrillo cerámico hueco doble 24x 11,5x 8 cm., recibi-
do con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/ replanteo, niv elación, aplomado, p.p. de
enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y medios aux iliares. Según RC-08,
UNE-EN-998-1:2004, NTE-FFL, PTL y CTE-SE-F. Medido deduciendo huecos superiores a 1 m2.
TOTAL PARTIDA .................................................... 36,50

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS
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Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 09 REVESTIMIENTOS

E08PKM040 m2 REV.MORTERO MONOCAPA FRATASADO
Rev estimiento de paramentos v erticales con mortero monocapa acabado fratasado en color blanco, aplicado a lla-
na, regleado y fratasado, con un espesor de 15 a 20 mm., con ejecución de despiece según planos y aplicado di-
rectamente sobre fábrica de ladrillo, hormigón, fábrica de bloques de hormigón, etc., i/p.p. de medios aux iliares,
s/NTE-RPR-9, medido deduciendo huecos.
O01OA050 0,200 h Ay udante 17,08 3,42
P04RM060 30,000 kg Mortero monocapa (cempral rustic) 0,35 10,50
P01DW050 0,008 m3 Agua 1,26 0,01
TOTAL PARTIDA .................................................... 20,22

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS
E08PKW010 m2 REV.VIGAS Y SOPORTES MORT.ALIGE.

Rev estimiento de v igas y soportes de acero con mortero de cemento aligerado con Perlita tipo B-10, M-5, de 3
cm. de espesor, sobre fleje nerv ometal de 0,5 mm. atada al soporte con cercos de acero B 400 S, de D=6 mm.
cada 50 cm. i/p.p. de medios aux iliares, s/NTE-IPF-22, medida la superficie ejecutada.

O01OA050 0,150 h Ay udante 17,08 2,56
P03ACA010 2,000 kg Acero corrugado B 400 S/SD 6 mm 0,69 1,38
A02S060 0,030 m3 MORTERO ALIGERA.PERLITA B-10 M-5 104,11 3,12
TOTAL PARTIDA .................................................... 11,57

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
E08PFA101 m2 ENFOS.FRATA.BASTARDO M-7,5/CEM-L HOR.

Enfoscado fratasado sin maestrear con mortero bastardo de cemento CEM II/B-P 32,5 N, cal y arena de río M-7,5,
en paramentos horizontales, de 20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de rincones, aristas y andamiaje,
s/NTE-RPE-5/6, medido deduciendo huecos.
O01OA050 0,300 h Ay udante 17,08 5,12
A02M010 0,015 m3 MORT.BAST.CAL M-7,5 CEM II/B-P 32,5 N 113,39 1,70
TOTAL PARTIDA .................................................... 12,57

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
E08PFM010 m2 ENFOSC. MAESTR.-FRATAS. CSIV-W1 VERT.

Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CSIV-W2, en paramentos v erticales de 20 mm. de es-
pesor, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE-7 y UNE-EN
998-1, medido deduciendo huecos.
O01OA050 0,330 h Ay udante 17,08 5,64
TOTAL PARTIDA .................................................... 13,62

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
E08PEA093 m2 GUAR.Y ENLU. YESO VERT.Y HORIZONTAL

Guarnecido con y eso negro y enlucido de y eso blanco sin maestrear en paramentos v erticales y horizontales de
15 mm. de espesor, incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con rodapié, p.p. de guarda-
v iv os de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
O01OB110 0,140 h Oficial y esero o escay olista 18,31 2,56
A01A030 0,012 m3 PASTA DE YESO NEGRO 90,81 1,09
A01A040 0,003 m3 PASTA DE YESO BLANCO 95,73 0,29
TOTAL PARTIDA .................................................... 6,39

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

E08PEW010 m GUARDAVIVOS PLÁSTICO Y METAL
Guardav iv os de plástico y metal con perforaciones colocado con maestras a cada lado con y eso negro punteado,
s/NTE-RPG, medido en su longitud.
TOTAL PARTIDA .................................................... 3,45

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS
E08PEW020 m2 MALLA FIBRA VIDRIO 3x3 m m.

Malla de fibra de v idrio de 3x 3 mm. de luz de refuerzo que cubra la línea de discontinuidad, i/fijado y tensado con
un solape mínimo de 10 cm. a cada lado, recibido con pasta de y eso negro s/NTE-RPG, medida deduciendo hue-
cos superiores a 2 m2.
P04RW070 1,200 m2 Malla fibra v idrio 3x 3 mm. 1,50 1,80
TOTAL PARTIDA .................................................... 3,81

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 10 ALICATADOS

E12AC012 m2 ALICATADO AZULEJO BLANCO 20x20cm.REC.MORT.
Alicatado con azulejo blanco 20x 20 cm. (BIII s/UNE-EN-14411), colocado a línea, recibido con mortero de cemento
CEM II/A-P 32,5 R y arena de miga (M-5), i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con lechada de
cemento blanco BL-V 22,5 y limpieza, s/NTE-RPA-3, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2. Precio del
material a elegir por la Propiedad y Dirección Facultativ a 11,00 €/m2.
P09ABC090 1,100 m2 Azulejo blanco 20x 20 cm. 12,00 13,20
A02A022 0,025 m3 MORTERO CEM. M-5 C/MIGA ELAB. A MANO 74,25 1,86
A01L090 0,001 m3 LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X 115,57 0,12
TOTAL PARTIDA .................................................... 25,54

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 11 CUBIERTA

E09ISH040 m REMATE LATERAL TEJA
Remate lateral en tejados de tejas cerámicas planas o de hormigón, con tejas con faldón clav adas sobre listones o
tablero, incluso clav os y fijación. Medido en v erdadera magnitud.
P05TWX080 3,300 ud Teja remate lateral cerámica 3,14 10,36
P01UC016 0,066 cud Puntas 2,8-3x 50 acero esti galv 2,13 0,14
TOTAL PARTIDA .................................................... 15,84

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 12 PAVIMENTOS

E11EGC030 m2 SOL.GRES PORCEL. RECTIF. MATE
Solado de gres porcelánico prensado rectificado mate antideslizantes (BIa- s/UNE-EN-67), en baldosas a elegir por
la Propiedad y Dirección Facultativ a, para tránsito denso (Abrasión IV), recibido con adhesiv o C2TE s/EN-12004
Lankocol porcelánico blanco. Precio del material 16,00 €/m2.
P08EPO063 1,050 m2 Bald.gres porc. rectific.mat. 43,5x 43,5 cm. 16,00 16,80
P01FA030 3,000 kg Adhes.int/ex t. C2ET Lankocol porcelán.blco 0,56 1,68
P01FJ065 0,300 kg Lechada blanca CG1 Lankolor Borada 0,36 0,11
TOTAL PARTIDA .................................................... 31,70

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con SETENTA CÉNTIMOS
E11EEB080 m2 SOL. GRES ESMALTADO ANTID. 43x43cm. T/D C/R

Solado de gres prensado en seco esmaltado antideslizante (BIIa-BIb s/EN-177), en baldosas de 43x 43 cm. color
marfil, para tránsito denso (Abrasión IV), recibido con adhesiv o C1 T s/EN-12004 Ibersec Tile, s/i. recrecido de
mortero, sobre superficie lisa, i/rejuntado con mortero tapajuntas CG2-W-Ar s/EN-13888 Ibersec junta color, i/roda-
pié del mismo material de 8x 43cm. y limpieza, s/NTE-RSR, medido en superficie realmente ejecutada.
P08EPG041 1,050 m2 Bald.gres esmaltado prensado 43x 43 cm. 14,00 14,70
P08EPP042 1,050 m Rodapié marfil 8x 43 cm. 3,47 3,64
P01FA056 0,003 t M.cola int.p/baldosas Ibersec Tile GR Anex o ZA 120,00 0,36
P01FJ015 0,001 t M. int/ex t p/rejunt.Ibersec junta color CG2-W-ArS1 500,00 0,50
TOTAL PARTIDA .................................................... 34,09

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CUATRO EUROS con NUEVE CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 13 CARPINTERÍA DE MADERA

E13E15beac ud P.P BLOCK PLAF.RECTO ROBLE 825x2030
Puerta de paso de plafón recto, ciega, normalizada, de dimensiones 825x 2030 mm, de roble barnizada totalmente
montada en block con galce o cerco recto ex tensible de DM de 70x 30 mm y tapajuntas lisos de 70x 10 mm en
el mismo tono con herraje inox idable nacional y cerradura unificada quedando el conjunto ensamblado, embalado,
paletizado y listo para su instalación en el premarco correspondiente.
P11L15beac 1,000 ud Block 1h.paso ciega plaf.recto roble 825x 2030mm. 248,73 248,73
TOTAL PARTIDA .................................................... 300,51

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
E13E20beac ud P.P.PLAFÓN RECTO ROBLE 2H 1650x2030 m m.

Puerta de paso ciega, de 2 hojas normalizadas de 1650x 2030 mm, plafonadas similar a las ex istentes, de roble
barnizada, incluso precerco rechapado de roble de 70x 35 mm., galce o cerco v isto de DM rechapado de roble de
70x 30 mm., tapajuntas lisos de DM rechapado de roble 70x 10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de
cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios aux iliares.

P11P10e 9,690 m Galce DM R. roble 70x 30 mm. 3,73 36,14
P11T05e 19,380 m Tapajuntas DM MR roble 70x 10 mm. 1,27 24,61
P11L10beac 2,000 ud P.paso ciega plaf.recto roble 825x 2030 mm. 143,73 287,46
P11RB040 6,000 ud Pernio latón 80/95 mm. codillo 0,61 3,66
P11WP080 36,000 ud Tornillo ensamble zinc/pav ón 0,05 1,80
P11RP020 2,000 ud Pomo latón pul.brillo c/resbalón 9,92 19,84
TOTAL PARTIDA .................................................... 461,22

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS SESENTA Y UN EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 14 INSTALACION FONTANERÍA Y SANEMIENTO

E20XAC020 ud INST. AGUA F.C.LAVABO
Instalación de fontanería para lav abo con tuberías de cobre, UNE-EN-1 057, para las redes de agua fría y caliente,
y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios, con sifón
indiv idual de PVC, incluso con p.p. de conex ión a la red general, terminada, y sin aparatos sanitarios.
s/CTE-HS-4/5.
E20TC020 8,000 m TUBERÍA DE COBRE DE 13/15 mm. 9,24 73,92
E20VE020 2,000 ud VÁLVULA DE PASO 22mm. 3/4" P/EMPOTRAR 13,39 26,78
E20WBV010 1,500 m TUBERÍA PVC SERIE B 32 mm. 3,52 5,28
E20WGI010 1,000 ud DESAGÜE PVC C/SIFÓN BOTELLA 10,85 10,85
TOTAL PARTIDA .................................................... 137,97

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
E20XAC030 ud INST. AGUA INODORO

Instalación de fontanería para inodoro, realizada con tuberías de cobre, UNE-EN-1 057, para las redes de agua fría,
y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios, incluso
con p.p. de conex iones a la red general y manguetón para enlace al inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios.
s/CTE-HS-4/5.
E20WBV060 1,500 m BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm. 12,97 19,46
P17SW020 1,000 ud Conex ión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada 6,43 6,43
TOTAL PARTIDA .................................................... 110,77

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIEZ EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
E20XAC040 ud INST. AGUA F.C. URINARIO

Instalación de fontanería para una urinario, realizada con tuberías de cobre, UNE-EN-1 057, para las redes de agua
fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesa-
rios, incluso con p.p. de conex iones a la red general, terminada, y sin aparatos sanitarios. s/CTE-HS-4/5.
E20WBV020 1,700 m TUBERÍA PVC SERIE B 40 mm. 3,75 6,38
P17SV010 1,000 ud Válv ula p/ducha sal.horizon.40mm 4,41 4,41
TOTAL PARTIDA .................................................... 153,77

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y TRES EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 15 APARATOS SANITARIOS

E21AU030 ud URINARIO MURAL G.TEMPOR.BLANCO
Urinario mural de porcelana v itrificada blanco, colocado mediante anclajes de fijación a la pared, y dotado de tapón
de limpieza y manguito, instalado con grifo temporizador para urinarios, incluso enlace de 1/2" y llav e de escuadra
de 1/2" cromada, funcionando. (El sifón está incluido en las instalaciones de desagüe).
P18WU010 1,000 ud Urinario mural c/fijac.blanco 188,00 188,00
P18GS220 1,000 ud Pulsador temporiz. v isto urinario 45,69 45,69
P18GW100 1,000 ud Enlace para urinario de 1/2" 7,06 7,06
P17XT030 1,000 ud Válv ula de escuadra de 1/2" a 1/2" 4,34 4,34
TOTAL PARTIDA .................................................... 274,13

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO EUROS con TRECE CÉNTIMOS
E21ANS040 ud INOD. INFANTIL C/FLUXOR BLA.

Inodoro infantil de porcelana v itrificada blanco, con flux or de 3/4" cromado con embellecedor y llav e de paso con
tubo de descarga curv o D=28 mm., colocado mediante tacos y tornillos al solado, incluso sellado con silicona y
compuesto por : taza, asiento con bisagras de acero incluso racor de unión y brida, funcionando.

P18IE050 1,000 ud Inod. infantil c/tapa 135,00 135,00
P18GX015 1,000 ud Flux or 3/4" c/maneta y llav e 66,00 66,00
P18GX160 1,000 ud Tubo curv o inodoro D=28x 62 22,32 22,32
P18GX200 1,000 ud Racor unión taza 22,56 22,56
P18GX210 1,000 ud Brida fijación 6,20 6,20
TOTAL PARTIDA .................................................... 271,44

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SETENTA Y UN EUROS con CUARENTA Y CUATRO
CÉNTIMOS
E20WGB010 ud INST.APARATOS SANITARIOS Y RADIADORES

Suministro y colocación aparatos sanitarios y radiadores, instalados, incluso con conex ionado de las canalizacio-
nes que acometen y colocación del ramal de salida hasta el manguetón del inodoro, con tubería de PVC, funcio-
nando.
TOTAL PARTIDA .................................................... 31,94

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 16 CERRAJERÍA

E15DBC040 m BARANDILLA ACERO MACIZO
Barandilla en acero macizo laminado en caliente y galv anizado, formada por: bastidor sencillo de pletina de 60x 8
mm., entrepaño de barrotes de cuadradillo de 20 X10 mm. , según planos, y elementos para anclaje a fábrica o
forjados, elaborada en taller y montaje en obra.
Criterio de medición: Medición en proy eccción horizontal.

P13BM040 1,000 m Barandilla acero macizo 51,00 51,00
TOTAL PARTIDA .................................................... 59,89

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y NUEVE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
E26FLB180 ud PUERTA CORTAF. EI2-60 2H. 180x210 cm

Puerta metálica cortafuegos de dos hojas piv otantes de 1,80x 2,10 m., homologada EI2-60-C5, construida con dos
chapas de acero electrocincado de 0,80 mm. de espesor y cámara intermedia de material aislante ignífugo, sobre
cerco abierto de chapa de acero galv anizado de 1,20 mm. de espesor, con siete patillas para fijación a obra, cerra-
dura embutida y cremona de cierre automático, incluso barra antipánico y cierrapuertas, elaborada en taller, ajuste
y fijación en obra, incluso acabado en pintura epox i polimerizada al horno, incluso recibido de albañilería, totalmen-
te colocada y funcionando..
P23FM180 1,000 ud P. cortaf. EI2-60-C5 2H. 180x 210 cm 459,00 459,00
C001B01 1,000 ud cierre antipánico 165,00 165,00
A001A01 1,000 ud ay udas albañileria 95,00 95,00
TOTAL PARTIDA .................................................... 736,77

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTOS TREINTA Y SEIS EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 17 PINTURA

E27ZA020 kg GALVANIZACIÓN PERFIL MACIZO e=3-6 mm .
Tratamiento de galv anización en caliente obtenido por inmersión en baño de zinc fundido con recubrimiento de 70
micras en perfiles macizos de acero de 3 a 6 mm. de espesor.
P25ZA020 1,000 kg Galv . perfiles maciz. de 3-6 mm. esp. 0,10 0,10
TOTAL PARTIDA .................................................... 0,10

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con DIEZ CÉNTIMOS
E27SH010 m2 PINT.ANTICARBONATACIÓN PROT.HORMIGÓN

Tratamiento anticarbonatación, satinado translúcido, protección estructuras y paneles de hormigón, elimina e iguala
manchas de hormigón; 2 manos, i/fondo, plastecido y acabado.
P25PB010 0,300 l P. anticarbonatación protectora hormigón 5,00 1,50
TOTAL PARTIDA .................................................... 6,92

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
E27EPA020 m2 P. PLÁST. LISA MATE ESTÁNDAR OBRA B/COLOR

Pintura plástica lisa mate lav able estándar obra nuev a en blanco o pigmentada, sobre paramentos horizontales y
v erticales, dos manos, incluso mano de imprimación y plastecido.
P25OZ040 0,070 l E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08 0,57
P25OG040 0,060 kg Masilla ultrafina acabados 1,69 0,10
P25EI020 0,300 l P. pl. acrílica obra b/col. Mate 2,10 0,63
TOTAL PARTIDA .................................................... 4,99

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
E27GAA060 m2 REVEST. ANTIFISURAS IMPERM. IMPERTRESA ELÁSTICO MATE

Pintura elástica mural impermeable lista al uso Impertresa Elástico de Rev etón a base de polímeros acrílicos en
emulsión acuosa para Fachadas Rev etón, aplicado en dos o tres manos a un consumo total aprox imado de 250 a
300 ml/m2 según ficha técnica del producto sobre paramentos a base mortero hidráulicode cemento u hormigón o
soporte pintado.
P25FX050 0,500 l Rev est. antifisuras Impertresa Elástico Mate 4,80 2,40
TOTAL PARTIDA .................................................... 5,88

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 18 JARDINERÍA

U04BQ260 ud ALCORQUE ENRAS.CH.ACERO 995X 995 mm .
Suministro y colocación de marco de 45 mm. de altura, para colocación de alcorque cuadrado enrasado con el
pav imento de 0,995 x 0,995 m., formado por chapa de acero zincado y acabado en pintura negro forja, mod TAU-
LAT hierro de la casa Fundiciones Benito, o similar, prov ista de patillas de anclaje, recibida con mortero de cemen-
to a solera, terminado.
M01AL001 1,000 ud Marco de acero zincado 45,00 45,00
TOTAL PARTIDA .................................................... 70,22

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS
U07OEH080 m TUB.ENTERRADA HM CIRC. M-H 1000 mm

Colector de saneamiento enterrado de hormigón en masa centrifugado de sección circular y diámetro 1000 mm.,
con unión por junta machihembrada. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente
compactada y niv elada, con corchetes de ladrillo perforado tosco en las uniones recibidos con mortero de cemento
M-5, y relleno lateral y superior hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta
hasta los riñones. Con p.p. de medios aux iliares y sin incluir la ex cav ación ni el tapado posterior de las zanjas.
P02THM080 1,000 m Tubo HM j.machihembrada D=1000mm 42,90 42,90
TOTAL PARTIDA .................................................... 52,61

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y DOS EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS
U13EC141 ud CATALPA BIGNONIOIDES 16-18 R.D.

Catalpa bignonioides (Catalpa) de 16 a 18 cm. de perímetro de tronco, suministrado a raíz desnuda y plantación en
hoy o de 1x 1x 1 m., incluso apertura del mismo con los medios indicados, abonado, formación de alcorque y pri-
mer riego.
O01OB270 0,400 h Oficial 1ª jardinería 18,24 7,30
O01OB280 0,400 h Peón jardinería 16,05 6,42
P28EC141 1,000 ud Catalpa bignonioides 16-18 r.d. 23,00 23,00
P28DA130 2,000 kg Substrato v egetal fertilizado 0,75 1,50
P01DW050 0,100 m3 Agua 1,26 0,13
TOTAL PARTIDA .................................................... 40,37

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 19 VARIOS

8.07 PA. IMPREVISTO A JUSTIFICAR
Partida de imprev istos a justificar.
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA .................................................... 429,87
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS VEINTINUEVE EUROS con OCHENTA Y SIETE
CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 20 CONTROL DE CALIDAD

12390-2) Y ud COMPRESION TESTIGO D=150, HORMIGON
Realización de ensay os de hormigón: Toma de muestras de hormigón fresco (UNE EN 12350-1); ensay o de
asentamiento (UNE EN 12350-2); Fabricación y curado de probetas (UNE ENResistencia a compresión de un tes-
tigo de hormigón endurecido de D=150 mm, incluso tallado y refrendado, s/ UNE-EN 12390-3, ex traído, s/
UNE-EN 12504-1:2001.
P32HI060 1,000 ud Resistencia a compresión testigo D=150mm 41,05 41,05
TOTAL PARTIDA .................................................... 41,05

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y UN EUROS con CINCO CÉNTIMOS
E29CS010 ud ENSAYO SOLDADURAS, LIQUIDOS PENETRANTES

Ensay o y reconocimiento de cordón de soldadura, realizado con líquidos penetrantes, s/UNE-EN iso 3452-1. Uni-
dad de cordon de soldadura inspeccionado por lìquidos penetrantes con personal acreditado por CERTIAEND. In-
cluso medios aux iliares ( elev ación y iseguridad).
P32M050 1,000 ud Ensay o de soldadura por líquid.penetrantes 20,50 20,50
%RI 23,000 ud Redacción informe 20,50 4,72
TOTAL PARTIDA .................................................... 25,22

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 21 GESTIÓN DE RESIDUOS

U20CC010 m3 CLASIFICACIÓN DE RESIDUOS
Clasificación a pie de obra de residuos de construcción o demolición en fracciones según normativ a v igente, con
medios manuales.
TOTAL PARTIDA .................................................... 0,49

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
U20CT060 ud TRAN.PLAN.<50km.CAMIÓN-CONTENEDOR RCD 8m3

Serv icio de entrega y recogida de residuos producidos en la obra por transportista autorizado (por la Consejería de
Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma correspondiente), colocado a pie de carga y considerando una distan-
cia de transporte al centro de reciclaje o de transferencia no superior a 50 km. Iincluy e el canon de la planta.
M13O520 1,000 ud Entreg. y recog. residuos. d<50 km 747,96 747,96
TOTAL PARTIDA .................................................... 747,96

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y SEIS
CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO CAP. 22 SEGURIDAD Y SALUD

E28BC010 m es ALQUILER CASETA ASEO de 1,84 m2
Mes de alquiler de caseta prefabricada para aseo en obra de 1,36x 1,36x 2,48 m. Estructura y cerramiento de
chapa galv anizada pintada, aislamiento de poliestireno ex pandido. Inodoro y lav abo de porcelana v itrificada. Suelo
contrachapado hidrófugo con capa fenolítica antideslizante y resistente al desgaste. Tubería de polibutileno aislante
y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones, instalación eléctrica monofásica de 220 V. con automático. Con
transporte a 150 km.(ida y v uelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97.
P31BC010 1,000 ud Alq. mes caseta pref. aseo 1,36x 1,36 44,00 44,00
TOTAL PARTIDA .................................................... 71,94

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
E28BC100 m es ALQUILER CASETA ALMACÉN 7,91 m2

Mes de alquiler de caseta prefabricada para almacén de obra de 3,55x 2,23x 2,45 m. de 7,91 m2. Estructura de
acero galv anizado. Cubierta y cerramiento lateral de chapa galv anizada trapezoidal de 0,6 mm. reforzada con per-
files de acero, interior prelacado. Suelo de aglomerado hidrófugo de 19 mm. puerta de acero de 1 mm., de
0,80x 2,00 m. pintada con cerradura. Ventana fija de cristal de 6 mm., recercado con perfil de goma. Con trans-
porte a 150 km.(ida y v uelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97.
P31BC100 1,000 ud Alq. mes caseta almacén 3,55x 2,23 51,07 51,07
TOTAL PARTIDA .................................................... 79,01

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y NUEVE EUROS con UN CÉNTIMOS
E28BM100 ud DEPÓSITO-CUBO DE BASURAS

Cubo para recogida de basuras. (amortizable en 2 usos).
P31BM100 0,500 ud Depósito-cubo basuras 25,55 12,78
TOTAL PARTIDA .................................................... 12,78

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
E28BM110 ud BOTIQUÍN DE URGENCIA

Botiquín de urgencia para obra fabricado en chapa de acero, pintado al horno con tratamiento anticorrosiv o y seri-
grafía de cruz. Color blanco, con contenidos mínimos obligatorios, colocado.
P31BM110 1,000 ud Botiquín de urgencias 19,94 19,94
TOTAL PARTIDA .................................................... 66,93

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SEIS EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
E28BM120 ud REPOSICIÓN BOTIQUÍN

Reposición de material de botiquín de urgencia.
TOTAL PARTIDA .................................................... 45,36

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
E28EC030 ud PANEL COMPLETO PVC 700x1000 mm.

Panel completo serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tamaño 700x 1000
mm. Válido para incluir hasta 15 símbolos de señales, incluso tex tos "Prohibido el paso a toda persona ajena a la
obra", i/colocación. s/R.D. 485/97.
P31SC030 1,000 ud Panel completo PVC 700x 1000 mm. 8,78 8,78
TOTAL PARTIDA .................................................... 10,41

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

E28ES070 ud PANEL PUBLICITARIO C/SOPORTE
Panel publicitario indicativ o de las obras según la normativ a correspondiente, con soportes metálicos, i/p.p. de
apertura de pozos, hormigonado H-100/40, colocación y montaje.
P31SV100 1,000 ud Panel direc. reflec. 300x 200 cm. 255,00 255,00
P31SV110 2,000 ud Soporte panel direc. metálico 55,00 110,00
A03H060 2,000 m3 HORM. DOSIF. 225 kg /CEMENTO Tmáx .40 66,57 133,14
TOTAL PARTIDA .................................................... 503,03

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS TRES EUROS con TRES CÉNTIMOS
E28ES080 ud PLACA SEÑALIZACIÓN RIESGO

Placa señalización-información en PVC serigrafiado de 50x 30 cm., fijada mecánicamente, amortizable en 2 usos,
incluso colocación y desmontaje. s/R.D. 485/97.
P31SV120 0,500 ud Placa informativ a PVC 50x 30 5,01 2,51
TOTAL PARTIDA .................................................... 4,96

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
E28PB163 m VALLA ENREJADO GALVANIZADO

Valla metálica móv il de módulos prefabricados de 3,00x 2,00 m. de altura, enrejados de 330x 70 mm. y D=5 mm.
de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todo ello galv anizado en caliente, sobre
soporte de hormigón prefabricado de 230x 600x 150 mm., separados cada 3,00 m., accesorios de fijación, conside-
rando 5 usos, incluso montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97.
O01OA050 0,050 h Ay udante 17,08 0,85
P31CB110 0,200 m Valla enrejado móv il 3x 2m. 5,72 1,14
P31CB115 0,333 ud Pie de hormigón con 4 agujeros 4,67 1,56
TOTAL PARTIDA .................................................... 4,37

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
E28PE020 ud TOMA DE TIERRA R80 Oh;R=100 Oh.m

Toma de tierra para una resistencia de tierra R</=80 Ohmios y una resistiv idad R=100 Oh.m. formada por arqueta
de ladrillo macizo de 24x 11,5x 7 cm., tapa de hormigón armado, tubo de PVC de D=75 mm., electrodo de acero
cobrizado 14,3 mm. y 100 cm., de profundidad hincado en el terreno, línea de t.t. de cobre desnudo de 35 mm2,
con abrazadera a la pica, instalado. MI BT 039. y según R.D. 614/2001, UNE-EN 998-1 y UNE-EN 998-2.
O01OA050 0,500 h Ay udante 17,08 8,54
P01LT020 0,045 mud Ladrillo perforado tosco 24x 11,5x 7 cm. 69,99 3,15
A02A080 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-5 73,42 1,47
P02EAT020 1,000 ud Tapa cuadrada HA e=6cm 50x 50cm 14,97 14,97
P31CE040 1,000 m Pica cobre p/toma tierra 14,3 5,33 5,33
P31CE020 3,000 m Cable cobre desnudo D=35 mm. 1,28 3,84
P31CE050 1,000 ud Grapa para pica 2,47 2,47
P15EC020 1,000 ud Puente de prueba 6,85 6,85
TOTAL PARTIDA .................................................... 97,15

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y SIETE EUROS con QUINCE CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

E28PE120 ud CUADRO SECUNDARIO OBRA Pmáx.20kW
Cuadro secundario de obra para una potencia máx ima de 20 kW. compuesto por armario metálico con rev esti-
miento de poliéster, de 90x 60 cm., índice de protección IP 559, con cerradura, interruptor automático magnetotérmi-
co de 4x 40 A., un interruptor automático diferencial de 4x 40 A. 300 mA., dos interruptores automáticos magnetotér-
micos de 4x 30 A., dos de 2x 25 A. y dos de 2x 16 A., dos bases de enchufe IP 447 de 400 V. 32 A. 3p+T., dos de
230 V. 32 A. 2p+T., y dos de 230 V. 16 A. 2p+T., incluy endo cableado, rótulos de identificación de circuitos, bor-
nes de salida y p.p. de conex ión a tierra, para una resistencia no superior de 80 Ohmios, instalado (amortizable en
4 obras). s/R.D. 486/97. s/ITC-BT-33 del REBT, RD 842/2002 de 02/08/2002 y R.D. 614/2001.
P31CE150 0,250 ud Cuadro secundario obra pmáx .20kW 638,04 159,51
TOTAL PARTIDA .................................................... 159,51

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
E28PF010 ud EXTINTOR POLVO ABC 6 kg. PR.INC.

Ex tintor de polv o químico ABC poliv alente antibrasa de eficacia 21A/113B, de 6 kg. de agente ex tintor, con sopor-
te, manómetro comprobable y boquilla con difusor, según norma EN-3:1996. Medida la unidad instalada. s/R.D.
486/97.
P31CI010 1,000 ud Ex tintor polv o ABC 6 kg. 21A/113B 24,86 24,86
TOTAL PARTIDA .................................................... 26,49

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISEIS EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
E28RA070 ud GAFAS CONTRA IMPACTOS

Gafas protectoras contra impactos, incoloras, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D.
1407/92.
P31IA120 0,333 ud Gafas protectoras 6,52 2,17
TOTAL PARTIDA .................................................... 2,17

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS
E28RA105 ud SEMI MÁSCAR. ANTIPOLVO 2 FILTROS

Semi-mascarilla antipolv o doble filtro, (amortizable en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
P31IA155 0,333 ud Semi-mascarilla 2 filtros 37,77 12,58
TOTAL PARTIDA .................................................... 12,58

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
E28RA110 ud FILTRO RECAMBIO MASCARILLA

Filtro de recambio de mascarilla para polv o y humos. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
P31IA160 1,000 ud Filtro antipolv o 1,27 1,27
TOTAL PARTIDA .................................................... 1,27

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS
E28RA010 ud CASCO DE SEGURIDAD AJUST. RUEDA

Casco de seguridad con arnés de cabeza ajustable por medio de rueda dentada, para uso normal y eléctrico hasta
440 V. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
P31IA010 1,000 ud Casco seguridad con rueda 8,80 8,80
TOTAL PARTIDA .................................................... 8,80

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS
E28RA120 ud CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS

Protectores auditiv os con arnés a la nuca, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D.
1407/92.
P31IA200 0,333 ud Cascos protectores auditiv os 10,39 3,46
TOTAL PARTIDA .................................................... 3,46

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
E28RC180 ud CHALECO DE OBRAS REFLECTANTE

Chaleco de obras con bandas reflectante. Amortizable en 1 usos. Certificado CE. s/R.D. 773/97.
P31IC170 1,000 ud Chaleco de obras reflectante. 3,62 3,62
TOTAL PARTIDA .................................................... 3,62

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E

E28RM020 ud PAR GUANTES DE LONA REFORZADOS
Par de guantes de lona reforzados. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
P31IM006 1,000 ud Par guantes lona reforzados 2,67 2,67
TOTAL PARTIDA .................................................... 2,67

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
E28RP070 ud PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD

Par de botas de seguridad con plantilla y puntera de acero (amortizables en 1 usos). Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
P31IP025 1,000 ud Par botas de seguridad 14,79 14,79
TOTAL PARTIDA .................................................... 14,79

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
E28RA050 ud PANTALLA + CASCO SEGURIDAD SOLDAR

Pantalla de seguridad para soldador de poliamida y cristal de 110 x 55 mm + casco con arnés de cabeza ajustable
con rueda dentada, (amortizable en 5 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
P31IA105 0,200 ud Casco + pantalla soldador 13,39 2,68
TOTAL PARTIDA .................................................... 2,68

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
E28RA055 ud GAFAS SOLDADURA OXIACETILÉNICA

Gafas de seguridad para soldadura ox iacetilénica y ox icorte, montura integral con frontal abatible, oculares planos
d=50 mm. (amortizable en 5 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
P31IA115 0,200 ud Gafas soldar ox iacetilénica 5,70 1,14
TOTAL PARTIDA .................................................... 1,14

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con CATORCE CÉNTIMOS
E28RP150 ud PAR RODILLERAS

Par de rodilleras ajustables de protección ergonómica (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y
R.D. 1407/92.
P31IP100 0,333 ud Par rodilleras 5,67 1,89
TOTAL PARTIDA .................................................... 1,89

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
E28W050 ud COSTO MENSUAL FORMACIÓN SEG.HIGIENE

Costo mensual de formación de seguridad y salud en el trabajo, considerando una hora a la semana y realizada
por un encargado.
P31W050 1,000 ud Costo mens. formación seguridad 36,96 36,96
TOTAL PARTIDA .................................................... 36,96

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
E28W020 ud PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE

Redacción del Plan de Seguridad e Higiene necesario para la realización de las obras, incluso coste de Coordina-
ción de Seguridad y Salud realizado por técnico cualificado en materia de seguridad y salud, según normativ a v i-
gente.
P31W020 1,000 ud Plan y Coordinación de Seguridad y Salud. 220,00 220,00
TOTAL PARTIDA .................................................... 220,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS VEINTE EUROS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CAPÍTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS

01.01 UD DESMONTADO DE PAPELERAS
Desmontado de papeleras existente, por medios manuales, con carga y transporte a almacén de
obras.
2,00 9,78 19,56

01.02 UD DESMONTADO DE BANCO
Desmontado de banco por medios manuales, con carga y transporte a almacén municipal.
3,00 13,60 40,80
TOTAL CAPÍTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS ................................................................................................. 60,36

Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES
02.01 m 2 DEM.COMP.CUB.TEJA.TABL./PALOM.
Demolición completa de cubierta formada por cubrición de teja de cualquier tipo, soporte de tabiquillos
palomeros y tablero cerámico o de hormigón, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de
escombros a pie de carga, con transporte al v ertedero y con p.p. de medios aux iliares, sin medidas
de protección colectiv as.
1 10,25 2,00 20,50
20,50 23,79 487,70

02.02 m DEMOL.ALEROS DE CUBIERTAS
Demolición de aleros de cualquier tipo en cubiertas de hasta 0,80 m. de vuelo, por medios manuales,
i/limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte al vertedero y con p.p. de medios
auxiliares, sin medidas de protección colectiv as.
1 2,00 2,00
2,00 23,11 46,22

02.03 m 2 DEMOL.TABICÓN LAD.HUECO DOBLE

Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de
escombros a pie de carga, con transporte al v ertedero y con p.p. de medios aux iliares.
RAMPA 2 2,00 3,20 12,80
12,80 11,41 146,05

02.04 m 2 DEM.FÁB.L.MACIZO 1/2 PIE A MANO
Demolición de muros de fábrica de ladrillo macizo de 1/2 pie de espesor, por medios manuales, in-
cluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte al vertedero y con p.p. de me-
dios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
RAMPA 1 2,00 3,20 6,40
6,40 11,41 73,02

02.05 ud LEVANTADO INSTALAC.ELÉCTRICA
Levantado de canalizaciones eléctricas y de telefonía, por medios manuales, incluso desmontaje pre-
v io de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte a v er-
tedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares.
RAMPA 1 1,00
ASEOS 1 1,00
2,00 17,39 34,78

02.06 ud LEVANTADO MECANISMOS ELÉCTRICOS
Levantado de mecanismos eléctricos por medios manuales, con o sin recuperación de los mismos,
para su reposición o sustitución después de otros trabajos, incluso desconexiones y limpieza, y p.p.
de desmontaje de cajas empotradas, si fuese preciso, y medios aux iliares.
RAMPA 1 1,00
ASEOS 1 1,00
2,00 17,39 34,78

02.07 ud LEVANTADO APARATOS DE ILUMINACIÓN
Levantado de aparatos de iluminación por medios manuales, con o sin recuperación de los mismos,
para su reposición o sustitución después de otros trabajos, incluso desconexiones y limpieza, y p.p.
de medios auxiliares.
RAMPA 1 1,00
ASEOS 1 1,00
2,00 17,39 34,78

02.08 m 2 LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO
Levantado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, incluidos cercos, hojas y accesorios, por me-
dios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte a vertedero o
planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectiv as.
RAMPA 1 1,00
ASEOS 6 6,00
7,00 10,01 70,07
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
02.09 m 2 DEMOL.SOLERAS H.A.<15cm .C/COMP.

Demolición de soleras de hormigón ligeramente armado con mallazo, hasta 15 cm. de espesor, con
compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte a vertedero o
planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectiv as.
Patio ex terior 1 33,50 11,73 392,96
1 10,25 11,73 120,23
513,19 4,30 2.206,72

02.10 m 2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS C/MART.
Demolición de pav imentos de baldosas hidráulicas, terrazo, cerámicas o de gres, por medios mecá-
nicos, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con transporte a v ertedero o planta
de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
ASEOS 1 3,70 4,00 14,80
ACERA 1 35,00 1,00 35,00
49,80 5,98 297,80

02.11 m 2 LIMPIEZA DE FORJADOS A MANO
Barrido y limpieza de forjados por medios manuales, dejándolos preparados para posteriores trabajos
de replanteo, etc., incluso retirada de escombros a pie de carga, con transporte a v ertedero o planta
de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.
1 10,20 2,00 20,40
20,40 2,45 49,98

02.12 ud ALQ. CONTENEDOR 5 m 3
Serv icio de entrega y recogida de contenedor de 5 m3. de capacidad, colocado a pie de carga y
considerando una distancia no superior a 10 km.
10,00 90,00 900,00
TOTAL CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES................................................................................................................ 4.381,90
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 03 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01 m 3 EX C.VAC.A MÁQUINA T.COMPACTOS
Excav ación a cielo abierto, en terrenos compactos, por medios mecánicos, con ex tracción de tierras
fuera de la ex cavación, en vaciados, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxi-
liares.
Patio ex terior 1 33,50 11,73 0,15 58,94
1 10,25 11,73 0,15 18,03
76,97 2,33 179,34

03.02 m 3 EX C.POZOS A MÁQUINA T.COMPACTO
Excav ación en pozos en terrenos compactos, por medios mecánicos, con ex tracción de tierras a los
bordes, sin carga ni transporte al vertedero, y con p.p. de medios auxiliares.
22 1,00 1,00 0,90 19,80
19,80 13,76 272,45

03.03 m 3 EX C.ZANJA A MÁQUINA T. COMPACTO
Excav ación en zanjas, en terrenos compactos, por medios mecánicos, con ex tracción de tierras a
los bordes, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
1 7,50 0,60 0,60 2,70
1 9,00 0,60 0,60 3,24
2 1,50 0,60 0,60 1,08
1 3,80 0,60 0,60 1,37
1 2,00 0,60 0,60 0,72
13 4,50 0,60 0,60 21,06
2 3,00 0,60 0,60 2,16
32,33 13,76 444,86

03.04 m 2 ENCACHADO PIEDRA 40/80 e=20cm
Encachado de piedra caliza 40/80 de 40 cm. de espesor medio en sub-base de solera, i/ex tendido y
compactado con pisón.
RAMPA 1 7,20 1,50 10,80
1 3,70 1,50 5,55
16,35 8,42 137,67

03.05 m 3 RELL/APIS.MEC.C.ABIER.ZAHORRA
Relleno, extendido y apisonado de zahorras a cielo abierto, por medios mecánicos, en tongadas de
30 cm. de espesor, hasta conseguir un grado de compactación del 95% del proctor normal, incluso
regado de las mismas y refino de taludes, y con p.p. de medios auxiliares, considerando las zaho-
rras a pie de tajo.
Patio ex terior 1 33,50 11,73 0,15 58,94
1 10,25 11,73 0,15 18,03
76,97 13,23 1.018,31

03.06 m 3 TRANSP.VERTED.<20km .CARGA MEC.
Transporte de tierras al v ertedero, a una distancia menor de 20 km., considerando ida y vuelta, con
camión bañera basculante cargado a máquina, y con p.p. de medios aux iliares, considerando tam-
bién la carga.
1 76,97 1,25 96,21
1 19,80 1,25 24,75
1 32,33 1,25 40,41
161,37 6,73 1.086,02
TOTAL CAPÍTULO 03 MOVIMIENTO DE TIERRAS .............................................................................................. 3.138,65
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 04 RED DE SANEAMIENTO

04.01 ud ACOMETIDA RED GRAL.SANEAMIENTO
Acometida a la red general de saneamiento municipal, hasta una distancia máxima de 15 m., forma-
da por: relleno y anulación de fosa séptica con grav a y hormigón H-150, conexión de tuberías situa-
das antes de y después de la fosa séptica, realizado con tobo del mismo material ex istente, tapado
posterior de la acometida y reposición del pavimento con hormigón en masa HM-20/P/40/I, y con
p.p. de medios aux iliares.
1,00 193,06 193,06
TOTAL CAPÍTULO 04 RED DE SANEAMIENTO.................................................................................................... 193,06

Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 05 CIMENTACIÓN Y SOLERA

05.01 m 3 HORM.LIMPIEZA HM-20/P/20/I V.MAN
Hormigón en masa HM-20 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx.20 mm., para ambiente normal, ela-
borado en central para limpieza y niv elado de fondos de cimentación, incluso vertido por medios ma-
nuales y colocación. Según NTE-CSZ,EHE-08 y CTE-SE-C.
pozos 22 1,00 1,00 0,10 2,20
zanjas 1 7,50 0,60 0,10 0,45
1 9,00 0,60 0,10 0,54
2 1,50 0,60 0,10 0,18
1 3,80 0,60 0,10 0,23
1 2,00 0,60 0,10 0,12
13 4,50 0,60 0,10 3,51
2 3,00 0,60 0,10 0,36
7,59 57,34 435,21

05.02 m 3 H.ARM. HA-25/P/20/I V.MANUAL
Hormigón armado HA-25 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx .20 mm., para ambiente normal, ela-
borado en central en relleno de zapatas y zanjas de cimentación, incluso armadura (60 kg/m3.), v er-
tido por medios manuales, vibrado y colocación. Según normas NTE-CSZ , EHE-08 y
CTE-SE-C.
pozos 22 1,00 1,00 0,80 17,60
zanjas 1 7,50 0,60 0,50 2,25
1 9,00 0,60 0,50 2,70
2 1,50 0,60 0,50 0,90
1 3,80 0,60 0,50 1,14
1 2,00 0,60 0,50 0,60
13 4,50 0,60 0,50 17,55
2 3,00 0,60 0,50 1,80
44,54 125,44 5.587,10

05.03 m 2 SOL.ARMADA C/FIBRA DE ACERO 25kg/m 3 e=10
Solera de hormigón de 10 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmáx .20 mm.,
elaborado en central, i/vertido, colocación y armado con 25kg/m3 de fibra de acero tipo ArcelorMittal
Tabix 1/50, o polipropileno p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado. Cargas admisibles
en función del espesor de hormigón (H-25), tipo y dosificación de fibra de acero, incluso colocación
de lámina de PVC en el fondo para evitar pérdida de lechada.
Patio ex terior 1 33,50 11,73 392,96
1 10,25 11,73 120,23
Acera ex terior 1 35,00 1,00 35,00
548,19 13,64 7.477,31

05.04 m 2 MURO BLOQ. HORM. ARMADO 40x20x20
Fábrica de bloques huecos de hormigón gris estándar de 40x20x20 cm. para revestir, recibidos con
mortero de cemento CEM II/B-M 32,5 N y arena de río M-5, armadura vertical formada por 4 redon-
dos de acero B 500 S, de D=12 por m. y armadura horizontal de 2 redondos de D=8 cada fila de
bloques, i/p.p. de rellenos de hormigón de 365 kg. de cemento/m3. de dosificación, i/vertido, vibra-
do, rejuntado, p.p. de formación de dinteles, zunchos, jambas, ejecución de encuentros, piezas espe-
ciales, roturas, replanteo, niv elación, aplomado, limpieza y medios aux iliares, s/NTE-FFB-11 y
CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2.
2 7,20 0,80 11,52
1 1,70 0,80 1,36
1 1 3,90 0,60 2,34
1 2,00 0,60 1,20
1 1,70 0,20 0,34
16,76 40,67 681,63
TOTAL CAPÍTULO 05 CIMENTACIÓN Y SOLERA................................................................................................ 14.181,25
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 06 ESTRUCTURA
06.01 kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA
Acero laminado S275JR, galv anizado, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos
y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y
dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado, según
NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A.
PILARES HEB 4 3,80 26,70 405,84
2 3,60 26,70 192,24
4 3,00 26,70 320,40
4 2,60 26,70 277,68
4 2,00 26,70 213,60
4 1,60 26,70 170,88
2 1,00 26,70 53,40
CHAPA APOYO VIGAS 30 0,16 18,75 90,00
VIGAS UPN-220 18 4,80 29,40 2.540,16
4 1,70 29,40 199,92
2 3,80 29,40 223,44

2 1,70 29,40 99,96
VIGUETAS IPN-100 62 1,70 8,32 876,93
PD 1 566,54 1,00 566,54
6.230,99 2,26 14.082,04

06.02 ud PLAC.ANCLAJE S275 40x40x2cm
Suministro y colocación de placa de anclaje de acero S275 en perfil plano, de dimensiones 40x 40x2
cm. con cuatro garrotas de acero corrugado de 12 mm. de diámetro y 45 cm. de longitud total, solda-
das, i/taladro central, colocada. Según NTE y CTE-DB-SE-A.
30 30,00
30,00 52,27 1.568,10
TOTAL CAPÍTULO 06 ESTRUCTURA.................................................................................................................... 15.650,14
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 07 IMPERMEABILIZACIÓN Y AISLAMIENTO

07.01 m 2 PROY.POLIURT S/SUELOS 35/30
Aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano formada por una mezcla de Isocianato y
Poliol con una densidad nominal de 35 kg/m3. espesor nominal de 30 mm., fabricada in situ proy ec-
tada sobre forjados de suelos, s/UNE-92120-2., i/maquinaria auxiliar y medios aux iliares, medido
s/UNE 92310.
1 10,20 1,80 18,36
18,36 5,44 99,88

07.02 m 2 IMPERM.MONO.AUTOPROT.GA-1
Impermeabilización monocapa autoprotegida constituida por: imprimación asfáltica Curidan, lámina
asfáltica de betún plastómero Esterdan 50/GP Pol Gris (negro), con armadura de fieltro de poliéster
reforzado y estabilizado, autoprotegida con gránulos de pizarra, totalmente adherida al soporte con so-
plete. Cumple la norma UNE-104-402/96 según membrana GA-1. Cumple con los requisitos del
C.T.E. Cumple con el Catálogo de Elementos Constructiv os del IETcc según membrana monoca-
pa. Ficha IM-12 M de Danosa. Dispone de DIT. "Esterdan pendiente cero". Nº 550/10
1 10,30 2,10 21,63
21,63 10,85 234,69

07.03 m 2 AISL.TÉRM. E.P.S.-IV 60 mm
Aislamiento con planchas de poliestireno expandido de 60 mm. de espesor y 20 kg/m3. de densi-
dad, autoextinguible M1, tipo IV-AE de 20 kg/m3 en cámaras de aire, i/p.p. de elementos de fijación,
corte y colocación, deduciendo huecos superiores a 1 m2.
SALIDA RAMPA 1 2,00 1,50 3,00
2 2,80 3,50 19,60
TABICÓN CUBIERTA 1 10,30 1,30 13,39
35,99 6,52 234,65
TOTAL CAPÍTULO 07 IMPERMEABILIZACIÓN Y AISLAMIENTO...................................................................... 569,22
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 08 CERRAMIENTOS Y DIVISIONES

08.01 m 2 FÁB.LADR.1/2P.HUECO DOBLE 8cm. MORT.M-5
Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x8 cm., de 1/2 pie de espesor recibido con mortero
de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie
de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios auxiliares.
Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
SALIDA 1 2,00 3,50 7,00
2 2,90 3,50 20,30
27,30 19,59 534,81

08.02 m 2 FÁB.1/2P. LHD 8cm.+TAB.LHD 8cm. MORT.M-5
Cerramiento formado por fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x 8 cm., de 1/2 pie de es-
pesor, enfoscado interiormente, con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo
M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, cámara de aire de 5 cm. y tabicón de ladrillo
cerámico hueco doble 24x11,5x8 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y are-
na de río tipo M-5, i/ replanteo, niv elación, aplomado, p.p. de enjarjes, mermas y roturas, humedeci-
do de las piezas, rejuntado, limpieza y medios aux iliares. Según RC-08, UNE-EN-998-1:2004,
NTE-FFL, PTL y CTE-SE-F. Medido deduciendo huecos superiores a 1 m2.

CUBIERTA 1 10,30 1,30 13,39
VESTÍBULO 1 2,00 3,50 7,00
20,39 36,50 744,24
TOTAL CAPÍTULO 08 CERRAMIENTOS Y DIVISIONES..................................................................................... 1.279,05
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 09 REVESTIMIENTOS
09.01 m 2 REV.MORTERO MONOCAPA FRATASADO
Rev estimiento de paramentos verticales con mortero monocapa acabado fratasado en color blanco,
aplicado a llana, regleado y fratasado, con un espesor de 15 a 20 mm., con ejecución de despiece
según planos y aplicado directamente sobre fábrica de ladrillo, hormigón, fábrica de bloques de hor-
migón, etc., i/p.p. de medios aux iliares, s/NTE-RPR-9, medido deduciendo huecos.
1 11,00 3,50 38,50
1 10,50 1,30 13,65
1 1,70 1,30 2,21
54,36 20,22 1.099,16

09.02 m 2 REV.VIGAS Y SOPORTES MORT.ALIGE.
Rev estimiento de v igas y soportes de acero con mortero de cemento aligerado con Perlita tipo B-10,
M-5, de 3 cm. de espesor, sobre fleje nerv ometal de 0,5 mm. atada al soporte con cercos de acero
B 400 S, de D=6 mm. cada 50 cm. i/p.p. de medios aux iliares, s/NTE-IPF-22, medida la superficie
ejecutada.
TECHO RAMPA 1 2,12 1,70 3,60

1 4,10 1,70 6,97
1 9,30 1,70 15,81
1 19,80 1,70 33,66
1 9,20 1,70 15,64
1 19,90 0,30 5,97
1 11,00 0,30 3,30
1 7,50 0,30 2,25
2 4,10 0,30 2,46
1 2,12 0,30 0,64
1 0,50 0,30 0,15
1 3,50 0,30 1,05
1 9,30 0,30 2,79
94,29 11,57 1.090,94

09.03 m 2 ENFOS.FRATA.BASTARDO M-7,5/CEM-L HOR.
Enfoscado fratasado sin maestrear con mortero bastardo de cemento CEM II/B-P 32,5 N, cal y are-
na de río M-7,5, en paramentos horizontales, de 20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de rincones,
aristas y andamiaje, s/NTE-RPE-5/6, medido deduciendo huecos.
TECHO RAMPA 1 2,12 1,70 3,60
1 4,10 1,70 6,97
1 9,30 1,70 15,81
1 19,80 1,70 33,66
1 9,20 1,70 15,64
1 19,90 0,30 5,97
1 11,00 0,30 3,30
1 7,50 0,30 2,25
2 4,10 0,30 2,46
1 2,12 0,30 0,64
1 0,50 0,30 0,15
1 3,50 0,30 1,05
1 9,30 0,30 2,79
ZONA DE HORMIGÓN 1 7,20 0,30 2,16
1 2,00 0,30 0,60
97,05 12,57 1.219,92

09.04 m 2 ENFOSC. MAESTR.-FRATAS. CSIV-W1 VERT.
Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CSIV-W2, en paramentos v erticales de
20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje,
s/NTE-RPE-7 y UNE-EN 998-1, medido deduciendo huecos.
ASEOS 4 3,70 2,60 38,48
2 4,00 2,60 20,80
2 1,20 2,60 6,24
65,52 13,62 892,38
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
09.05 m 2 GUAR.Y ENLU. YESO VERT.Y HORIZONTAL

Guarnecido con yeso negro y enlucido de yeso blanco sin maestrear en paramentos v erticales y ho-
rizontales de 15 mm. de espesor, incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates
con rodapié, p.p. de guardaviv os de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medi-
do deduciendo huecos superiores a 2 m2.
3 2,00 3,50 21,00
4 2,80 3,50 39,20
1 2,80 2,00 5,60
65,80 6,39 420,46

09.06 m GUARDAVIVOS PLÁSTICO Y METAL
Guardaviv os de plástico y metal con perforaciones colocado con maestras a cada lado con yeso ne-
gro punteado, s/NTE-RPG, medido en su longitud.
4 3,00 12,00
12,00 3,45 41,40

09.07 m 2 MALLA FIBRA VIDRIO 3x3 mm.
Malla de fibra de v idrio de 3x3 mm. de luz de refuerzo que cubra la línea de discontinuidad, i/fijado y
tensado con un solape mínimo de 10 cm. a cada lado, recibido con pasta de yeso negro
s/NTE-RPG, medida deduciendo huecos superiores a 2 m2.
8 3,00 0,60 14,40
14,40 3,81 54,86
TOTAL CAPÍTULO 09 REVESTIMIENTOS ............................................................................................................ 4.819,12
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 10 ALICATADOS
10.01 m 2 ALICATADO AZULEJO BLANCO 20x20cm.REC.MORT.
Alicatado con azulejo blanco 20x 20 cm. (BIII s/UNE-EN-14411), colocado a línea, recibido con
mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de miga (M-5), i/p.p. de cortes, ingletes, piezas es-
peciales, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22,5 y limpieza, s/NTE-RPA-3, medido
deduciendo huecos superiores a 1 m2. Precio del material a elegir por la Propiedad y Dirección Fa-
cultativ a 11,00 €/m2.
ASEOS 4 3,70 2,60 38,48
2 4,00 2,60 20,80
2 1,20 2,60 6,24
65,52 25,54 1.673,38
TOTAL CAPÍTULO 10 ALICATADOS ..................................................................................................................... 1.673,38

Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 11 CUBIERTA
11.01 m REMATE LATERAL TEJA
Remate lateral en tejados de tejas cerámicas planas o de hormigón, con tejas con faldón clavadas
sobre listones o tablero, incluso clav os y fijación. Medido en v erdadera magnitud.
1 10,20 10,20
1 1,80 1,80
12,00 15,84 190,08
TOTAL CAPÍTULO 11 CUBIERTA.......................................................................................................................... 190,08

Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 12 PAVIMENTOS
12.01 m 2 SOL.GRES PORCEL. RECTIF. MATE
Solado de gres porcelánico prensado rectificado mate antideslizantes (BIa- s/UNE-EN-67), en baldo-
sas a elegir por la Propiedad y Dirección Facultativ a, para tránsito denso (Abrasión IV), recibido con
adhesiv o C2TE s/EN-12004 Lankocol porcelánico blanco. Precio del material 16,00 €/m2.
ASEOS 1 4,00 3,70 14,80
14,80 31,70 469,16

12.02 m 2 SOL. GRES ESMALTADO ANTID. 43x43cm. T/D C/R
Solado de gres prensado en seco esmaltado antideslizante (BIIa-BIb s/EN-177), en baldosas de
43x43 cm. color marfil, para tránsito denso (Abrasión IV), recibido con adhesiv o C1 T s/EN-12004
Ibersec Tile, s/i. recrecido de mortero, sobre superficie lisa, i/rejuntado con mortero tapajuntas
CG2-W-Ar s/EN-13888 Ibersec junta color, i/rodapié del mismo material de 8x43cm. y limpieza,
s/NTE-RSR, medido en superficie realmente ejecutada.
RAMPA 1 10,20 1,70 17,34
1 2,80 1,89 5,29
22,63 34,09 771,46
TOTAL CAPÍTULO 12 PAVIMENTOS..................................................................................................................... 1.240,62
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 13 CARPINTERÍA DE MADERA

13.01 ud P.P BLOCK PLAF.RECTO ROBLE 825x2030
Puerta de paso de plafón recto, ciega, normalizada, de dimensiones 825x2030 mm, de roble barniza-
da totalmente montada en block con galce o cerco recto extensible de DM de 70x30 mm y tapajun-
tas lisos de 70x 10 mm en el mismo tono con herraje inoxidable nacional y cerradura unificada que-
dando el conjunto ensamblado, embalado, paletizado y listo para su instalación en el premarco co-
rrespondiente.
2 2,00
2,00 300,51 601,02

13.02 ud P.P.PLAFÓN RECTO ROBLE 2H 1650x2030 mm.
Puerta de paso ciega, de 2 hojas normalizadas de 1650x 2030 mm, plafonadas similar a las ex isten-
tes, de roble barnizada, incluso precerco rechapado de roble de 70x 35 mm., galce o cerco visto de
DM rechapado de roble de 70x 30 mm., tapajuntas lisos de DM rechapado de roble 70x 10 mm. en
ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxiliares.
1 1,00
1,00 461,22 461,22
TOTAL CAPÍTULO 13 CARPINTERÍA DE MADERA.............................................................................................. 1.062,24
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 14 INSTALACION FONTANERÍA Y SANEMIENTO

14.01 ud INST. AGUA F.C.LAVABO
Instalación de fontanería para lavabo con tuberías de cobre, UNE-EN-1 057, para las redes de agua
fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los
diámetros necesarios, con sifón indiv idual de PVC, incluso con p.p. de conex ión a la red general,
terminada, y sin aparatos sanitarios. s/CTE-HS-4/5.
5,00 137,97 689,85

14.02 ud INST. AGUA INODORO
Instalación de fontanería para inodoro, realizada con tuberías de cobre, UNE-EN-1 057, para las re-
des de agua fría, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los
diámetros necesarios, incluso con p.p. de conex iones a la red general y manguetón para enlace al
inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. s/CTE-HS-4/5.
5,00 110,77 553,85

14.03 ud INST. AGUA F.C. URINARIO
Instalación de fontanería para una urinario, realizada con tuberías de cobre, UNE-EN-1 057, para las
redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desa-
gües, con los diámetros necesarios, incluso con p.p. de conexiones a la red general, terminada, y
sin aparatos sanitarios. s/CTE-HS-4/5.
1,00 153,77 153,77
TOTAL CAPÍTULO 14 INSTALACION FONTANERÍA Y SANEMIENTO............................................................... 1.397,47
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 15 APARATOS SANITARIOS

15.01 ud URINARIO MURAL G.TEMPOR.BLANCO
Urinario mural de porcelana v itrificada blanco, colocado mediante anclajes de fijación a la pared, y
dotado de tapón de limpieza y manguito, instalado con grifo temporizador para urinarios, incluso enla-
ce de 1/2" y llav e de escuadra de 1/2" cromada, funcionando. (El sifón está incluido en las instala-
ciones de desagüe).
1,00 274,13 274,13

15.02 ud INOD. INFANTIL C/FLUXOR BLA.
Inodoro infantil de porcelana vitrificada blanco, con flux or de 3/4" cromado con embellecedor y llave
de paso con tubo de descarga curvo D=28 mm., colocado mediante tacos y tornillos al solado, inclu-
so sellado con silicona y compuesto por : taza, asiento con bisagras de acero incluso racor de unión
y brida, funcionando.
2,00 271,44 542,88

15.03 ud INST.APARATOS SANITARIOS Y RADIADORES
Suministro y colocación aparatos sanitarios y radiadores, instalados, incluso con conexionado de las
canalizaciones que acometen y colocación del ramal de salida hasta el manguetón del inodoro, con
tubería de PVC, funcionando.
11,00 31,94 351,34
TOTAL CAPÍTULO 15 APARATOS SANITARIOS.................................................................................................. 1.168,35
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 16 CERRAJERÍA
16.01 m BARANDILLA ACERO MACIZO
Barandilla en acero macizo laminado en caliente y galvanizado, formada por: bastidor sencillo de ple-
tina de 60x 8 mm., entrepaño de barrotes de cuadradillo de 20 X10 mm. , según planos, y elementos
para anclaje a fábrica o forjados, elaborada en taller y montaje en obra.
Criterio de medición: Medición en proyeccción horizontal.
1 2,12 2,12
1 4,10 4,10
1 7,50 7,50
1 16,50 16,50
1 16,40 16,40
1 3,70 3,70
1 0,30 0,30
1 4,10 4,10
1 11,00 11,00
1 20,00 20,00
1 3,70 3,70
1 16,40 16,40
1 2,00 2,00
107,82 59,89 6.457,34

16.02 ud PUERTA CORTAF. EI2-60 2H. 180x210 cm
Puerta metálica cortafuegos de dos hojas pivotantes de 1,80x2,10 m., homologada EI2-60-C5, cons-
truida con dos chapas de acero electrocincado de 0,80 mm. de espesor y cámara intermedia de ma-
terial aislante ignífugo, sobre cerco abierto de chapa de acero galv anizado de 1,20 mm. de espesor,
con siete patillas para fijación a obra, cerradura embutida y cremona de cierre automático, incluso ba-
rra antipánico y cierrapuertas, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra, incluso acabado en pintu-
ra epox i polimerizada al horno, incluso recibido de albañilería, totalmente colocada y funcionando..
1 1,00
1,00 736,77 736,77
TOTAL CAPÍTULO 16 CERRAJERÍA..................................................................................................................... 7.194,11
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 17 PINTURA
17.01 kg GALVANIZACIÓN PERFIL MACIZO e=3-6 m m.
Tratamiento de galv anización en caliente obtenido por inmersión en baño de zinc fundido con recubri-
miento de 70 micras en perfiles macizos de acero de 3 a 6 mm. de espesor.
PILARES HEB 4 3,80 26,70 405,84
2 3,60 26,70 192,24
4 3,00 26,70 320,40
4 2,60 26,70 277,68
4 2,00 26,70 213,60
4 1,60 26,70 170,88
2 1,00 26,70 53,40
CHAPA APOYO VIGAS 30 0,16 18,75 90,00
VIGAS UPN-220 18 4,80 29,40 2.540,16
4 1,70 29,40 199,92
2 3,80 29,40 223,44
2 1,70 29,40 99,96
VIGUETAS IPN-100 62 1,70 8,32 876,93

PD 1 566,54 1,00 566,54
6.230,99 0,10 623,10

17.02 m 2 PINT.ANTICARBONATACIÓN PROT.HORMIGÓN
Tratamiento anticarbonatación, satinado translúcido, protección estructuras y paneles de hormigón, eli-
mina e iguala manchas de hormigón; 2 manos, i/fondo, plastecido y acabado.
RAMPA 1 2,12 1,70 3,60
1 4,10 1,70 6,97
1 7,50 1,70 12,75
1 19,98 1,70 33,97
1 16,80 1,70 28,56
1 1,70 1,70 2,89
1 2,00 1,70 3,40
92,14 6,92 637,61

17.03 m 2 P. PLÁST. LISA MATE ESTÁNDAR OBRA B/COLOR
Pintura plástica lisa mate lavable estándar obra nuev a en blanco o pigmentada, sobre paramentos
horizontales y v erticales, dos manos, incluso mano de imprimación y plastecido.
3 2,00 3,50 21,00
4 2,90 3,50 40,60
1 2,80 2,00 5,60
67,20 4,99 335,33

17.04 m 2 REVEST. ANTIFISURAS IMPERM. IMPERTRESA ELÁSTICO MATE
Pintura elástica mural impermeable lista al uso Impertresa Elástico de Rev etón a base de polímeros
acrílicos en emulsión acuosa para Fachadas Revetón, aplicado en dos o tres manos a un consumo
total aprox imado de 250 a 300 ml/m2 según ficha técnica del producto sobre paramentos a base mor-
tero hidráulicode cemento u hormigón o soporte pintado.
TECHO RAMPA 1 2,12 1,70 3,60
1 4,10 1,70 6,97
1 9,30 1,70 15,81
1 19,80 1,70 33,66
1 9,20 1,70 15,64
1 19,90 0,30 5,97
1 11,00 0,30 3,30
1 7,50 0,30 2,25
2 4,10 0,30 2,46
1 2,12 0,30 0,64
1 0,50 0,30 0,15
1 3,50 0,30 1,05
1 9,30 0,30 2,79
ZONA DE HORMIGÓN 1 7,20 0,30 2,16
1 2,00 0,30 0,60
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
97,05 5,88 570,65
TOTAL CAPÍTULO 17 PINTURA............................................................................................................................. 2.166,69

Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 18 JARDINERÍA
18.01 ud ALCORQUE ENRAS.CH.ACERO 995X 995 m m.
Suministro y colocación de marco de 45 mm. de altura, para colocación de alcorque cuadrado enra-
sado con el pav imento de 0,995 x 0,995 m., formado por chapa de acero zincado y acabado en pin-
tura negro forja, mod TAULAT hierro de la casa Fundiciones Benito, o similar, prov ista de patillas de
anclaje, recibida con mortero de cemento a solera, terminado.
3 3,00
3,00 70,22 210,66

18.02 m TUB.ENTERRADA HM CIRC. M-H 1000 mm
Colector de saneamiento enterrado de hormigón en masa centrifugado de sección circular y diámetro
1000 mm., con unión por junta machihembrada. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río
de 10 cm. debidamente compactada y niv elada, con corchetes de ladrillo perforado tosco en las unio-
nes recibidos con mortero de cemento M-5, y relleno lateral y superior hasta 10 cm. por encima de
la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios aux ilia-
res y sin incluir la excav ación ni el tapado posterior de las zanjas.
3,00 52,61 157,83

18.03 ud CATALPA BIGNONIOIDES 16-18 R.D.
Catalpa bignonioides (Catalpa) de 16 a 18 cm. de perímetro de tronco, suministrado a raíz desnuda y
plantación en hoyo de 1x 1x 1 m., incluso apertura del mismo con los medios indicados, abonado, for-
mación de alcorque y primer riego.
3,00 40,37 121,11
TOTAL CAPÍTULO 18 JARDINERÍA...................................................................................................................... 489,60
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 19 VARIOS
19.01 PA. IMPREVISTO A JUSTIFICAR
Partida de imprevistos a justificar.
1,00 429,87 429,87
TOTAL CAPÍTULO 19 VARIOS............................................................................................................................... 429,87

Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 20 CONTROL DE CALIDAD

20.01 ud COMPRESION TESTIGO D=150, HORMIGON
Realización de ensay os de hormigón: Toma de muestras de hormigón fresco (UNE EN 12350-1);
ensayo de asentamiento (UNE EN 12350-2); Fabricación y curado de probetas (UNE ENResisten-
cia a compresión de un testigo de hormigón endurecido de D=150 mm, incluso tallado y refrendado,
s/ UNE-EN 12390-3, ex traído, s/ UNE-EN 12504-1:2001.
4 4,00
4,00 41,05 164,20

20.02 ud ENSAYO SOLDADURAS, LIQUIDOS PENETRANTES
Ensayo y reconocimiento de cordón de soldadura, realizado con líquidos penetrantes, s/UNE-EN
iso 3452-1. Unidad de cordon de soldadura inspeccionado por lìquidos penetrantes con personal
acreditado por CERTIAEND. Incluso medios auxiliares ( elevación y iseguridad).
30,00 25,22 756,60
TOTAL CAPÍTULO 20 CONTROL DE CALIDAD.................................................................................................... 920,80

Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 21 GESTIÓN DE RESIDUOS

21.01 m 3 CLASIFICACIÓN DE RESIDUOS
Clasificación a pie de obra de residuos de construcción o demolición en fracciones según normativa
v igente, con medios manuales.
aceras 1 30,00 0,15 4,50
pav im hormigón 1 513,19 0,10 51,32
otros 1 500,00 0,20 100,00
155,82 0,49 76,35

21.02 ud TRAN.PLAN.<50km .CAMIÓN-CONTENEDOR RCD 8m3
Serv icio de entrega y recogida de residuos producidos en la obra por transportista autorizado (por la
Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma correspondiente), colocado a pie de car-
ga y considerando una distancia de transporte al centro de reciclaje o de transferencia no superior a
50 km. Iincluye el canon de la planta.
1 1,00
1,00 747,96 747,96

TOTAL CAPÍTULO 21 GESTIÓN DE RESIDUOS.................................................................................................. 824,31
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
CAPÍTULO 22 SEGURIDAD Y SALUD

22.01 m es ALQUILER CASETA ASEO de 1,84 m2
Mes de alquiler de caseta prefabricada para aseo en obra de 1,36x 1,36x 2,48 m. Estructura y ce-
rramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento de poliestireno expandido. Inodoro y lavabo de
porcelana vitrificada. Suelo contrachapado hidrófugo con capa fenolítica antideslizante y resistente al
desgaste. Tubería de polibutileno aislante y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones, instala-
ción eléctrica monofásica de 220 V. con automático. Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entre-
ga y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97.
3,00 71,94 215,82

22.02 m es ALQUILER CASETA ALMACÉN 7,91 m2
Mes de alquiler de caseta prefabricada para almacén de obra de 3,55x2,23x2,45 m. de 7,91 m2. Es-
tructura de acero galv anizado. Cubierta y cerramiento lateral de chapa galv anizada trapezoidal de 0,6
mm. reforzada con perfiles de acero, interior prelacado. Suelo de aglomerado hidrófugo de 19 mm.
puerta de acero de 1 mm., de 0,80x 2,00 m. pintada con cerradura. Ventana fija de cristal de 6 mm.,
recercado con perfil de goma. Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módu-
lo con camión grúa. Según R.D. 486/97.
3,00 79,01 237,03

22.03 ud DEPÓSITO-CUBO DE BASURAS
Cubo para recogida de basuras. (amortizable en 2 usos).
1,00 12,78 12,78

22.04 ud BOTIQUÍN DE URGENCIA
Botiquín de urgencia para obra fabricado en chapa de acero, pintado al horno con tratamiento antico-
rrosivo y serigrafía de cruz. Color blanco, con contenidos mínimos obligatorios, colocado.
1,00 66,93 66,93

22.05 ud REPOSICIÓN BOTIQUÍN
Reposición de material de botiquín de urgencia.
1,00 45,36 45,36

22.06 ud PANEL COMPLETO PVC 700x1000 mm.
Panel completo serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tama-
ño 700x 1000 mm. Válido para incluir hasta 15 símbolos de señales, incluso tex tos "Prohibido el pa-
so a toda persona ajena a la obra", i/colocación. s/R.D. 485/97.
4,00 10,41 41,64

22.07 ud PANEL PUBLICITARIO C/SOPORTE
Panel publicitario indicativ o de las obras según la normativa correspondiente, con soportes metálicos,
i/p.p. de apertura de pozos, hormigonado H-100/40, colocación y montaje.
1,00 503,03 503,03

22.08 ud PLACA SEÑALIZACIÓN RIESGO
Placa señalización-información en PVC serigrafiado de 50x 30 cm., fijada mecánicamente, amortiza-
ble en 2 usos, incluso colocación y desmontaje. s/R.D. 485/97.
6,00 4,96 29,76

22.09 m VALLA ENREJADO GALVANIZADO
Valla metálica móv il de módulos prefabricados de 3,00x2,00 m. de altura, enrejados de 330x 70 mm.
y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todo ello gal-
v anizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de 230x600x150 mm., separados ca-
da 3,00 m., accesorios de fijación, considerando 5 usos, incluso montaje y desmontaje. s/R.D.
486/97.
15,00 4,37 65,55
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
22.10 ud TOMA DE TIERRA R80 Oh;R=100 Oh.m

Toma de tierra para una resistencia de tierra R</=80 Ohmios y una resistiv idad R=100 Oh.m. forma-
da por arqueta de ladrillo macizo de 24x11,5x7 cm., tapa de hormigón armado, tubo de PVC de
D=75 mm., electrodo de acero cobrizado 14,3 mm. y 100 cm., de profundidad hincado en el terreno,
línea de t.t. de cobre desnudo de 35 mm2, con abrazadera a la pica, instalado. MI BT 039. y según
R.D. 614/2001, UNE-EN 998-1 y UNE-EN 998-2.
1,00 97,15 97,15

22.11 ud CUADRO SECUNDARIO OBRA Pm áx.20kW
Cuadro secundario de obra para una potencia máxima de 20 kW. compuesto por armario metálico
con rev estimiento de poliéster, de 90x60 cm., índice de protección IP 559, con cerradura, interruptor
automático magnetotérmico de 4x 40 A., un interruptor automático diferencial de 4x 40 A. 300 mA.,
dos interruptores automáticos magnetotérmicos de 4x30 A., dos de 2x25 A. y dos de 2x 16 A., dos
bases de enchufe IP 447 de 400 V. 32 A. 3p+T., dos de 230 V. 32 A. 2p+T., y dos de 230 V. 16 A.
2p+T., incluy endo cableado, rótulos de identificación de circuitos, bornes de salida y p.p. de cone-
x ión a tierra, para una resistencia no superior de 80 Ohmios, instalado (amortizable en 4 obras).
s/R.D. 486/97. s/ITC-BT-33 del REBT, RD 842/2002 de 02/08/2002 y R.D. 614/2001.
1,00 159,51 159,51

22.12 ud EX TINTOR POLVO ABC 6 kg. PR.INC.
Extintor de polv o químico ABC poliv alente antibrasa de eficacia 21A/113B, de 6 kg. de agente ex tin-
tor, con soporte, manómetro comprobable y boquilla con difusor, según norma EN-3:1996. Medida la
unidad instalada. s/R.D. 486/97.
1,00 26,49 26,49

22.13 ud GAFAS CONTRA IMPACTOS
Gafas protectoras contra impactos, incoloras, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D.
773/97 y R.D. 1407/92.
6,00 2,17 13,02

22.14 ud SEMI MÁSCAR. ANTIPOLVO 2 FILTROS
Semi-mascarilla antipolv o doble filtro, (amortizable en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D.
1407/92.
6,00 12,58 75,48

22.15 ud FILTRO RECAMBIO MASCARILLA
Filtro de recambio de mascarilla para polvo y humos. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D.
1407/92.
12,00 1,27 15,24

22.16 ud CASCO DE SEGURIDAD AJUST. RUEDA
Casco de seguridad con arnés de cabeza ajustable por medio de rueda dentada, para uso normal y
eléctrico hasta 440 V. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
6,00 8,80 52,80

22.17 ud CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS
Protectores auditivos con arnés a la nuca, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97
y R.D. 1407/92.
6,00 3,46 20,76

22.18 ud CHALECO DE OBRAS REFLECTANTE
Chaleco de obras con bandas reflectante. Amortizable en 1 usos. Certificado CE. s/R.D. 773/97.
6,00 3,62 21,72

22.19 ud PAR GUANTES DE LONA REFORZADOS
Par de guantes de lona reforzados. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
6,00 2,67 16,02
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
22.20 ud PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD

Par de botas de seguridad con plantilla y puntera de acero (amortizables en 1 usos). Certificado CE.
s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
6,00 14,79 88,74

22.21 ud PANTALLA + CASCO SEGURIDAD SOLDAR
Pantalla de seguridad para soldador de poliamida y cristal de 110 x 55 mm + casco con arnés de
cabeza ajustable con rueda dentada, (amortizable en 5 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D.
1407/92.
3,00 2,68 8,04

22.22 ud GAFAS SOLDADURA OXIACETILÉNICA
Gafas de seguridad para soldadura ox iacetilénica y oxicorte, montura integral con frontal abatible,
oculares planos d=50 mm. (amortizable en 5 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
3,00 1,14 3,42

22.23 ud PAR RODILLERAS
Par de rodilleras ajustables de protección ergonómica (amortizables en 3 usos). Certificado CE.

s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.
3,00 1,89 5,67

22.24 ud COSTO MENSUAL FORMACIÓN SEG.HIGIENE
Costo mensual de formación de seguridad y salud en el trabajo, considerando una hora a la semana
y realizada por un encargado.
1,00 36,96 36,96

22.25 ud PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE
Redacción del Plan de Seguridad e Higiene necesario para la realización de las obras, incluso coste
de Coordinación de Seguridad y Salud realizado por técnico cualificado en materia de seguridad y
salud, según normativ a v igente.
1,00 220,00 220,00
TOTAL CAPÍTULO 22 SEGURIDAD Y SALUD...................................................................................................... 2.078,92
TOTAL...................................................................................................................................................................... 65.109,19
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
RESUMEN PRESUPUESTO
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
RESUMEN DEL PRESUPUESTO
RESUMEN DEL PRESUPUESTO
01. Actuaciones previas. 60,36 €

02. Demoliciones. 4.381,90 €
03. Movimiento de tierras. 3.138,65 €
04. Red de saneamiento. 193,06 €
05. Cimentación y solera. 14.181,25 €
06. Estructura. 15.650,14 €
07. Impermeabilización y aislamiento. 569,22 €
08. Cerramientos y divisiones. 1.279,05 €
09. Revestimientos. 4.819,12 €
10. Alicatados. 1.673,38 €
11. Cubierta. 190,08 €

12. Pavimentos. 1.240,62 €
13. Carpintería de madera. 1.062,24 €
14. Instalación fontanería y saneamiento. 1.397,47 €
15. Aparatos sanitarios. 1.168,35 €
16. Cerrajería. 7.194,11 €
17. Pintura. 2.166,69 €
18. Jardinería. 489,60 €
19. Varios. 429,87 €
20. Control de calidad. 920,80 €
21. Gestión de residuos. 824,31 €
22. Seguridad y Salud. 2.078,92 €
Presupuesto Ejecución Material 65.109,19 €
13% Gastos Generales 8.464,19 €

6% Beneficio Industrial 3.906,55 €
Presupuesto Ejecución de Contrata 77.479,93 €
21% I.V.A. 16.270,79 €
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 93.750,72 €
El presupuesto de licitación total previsto asciende a la cantidad de NOVENTA Y

TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS Y SETENTA Y DOS CÉNTIMOS.

1
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BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
PLANOS
DOCUMENTO Nº5: PLANOS
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=

Urbanismo
NIF: P0202500E
PLANOS
ÍNDICE
Plano 1. Situación y emplazamiento
Plano 2. Patio y planta 1ª-Actual

Plano 3. Planta general-Actuación
Plano 4. Planta rampa
Plano 5. Planta acceso colegio planta 1ª
Plano 6. Reforma aseos educación infantil
Plano 7. Cimentación
Plano 8. Planta estructura
Plano 9. Detalle constructivo
Plano 10. Carpintería
Hash SHA256:
BhmCbUQQb8=


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Urbanismo

RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA-COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO

CONVOCATORIA DE EXPRESIONES DE INTERÉS

RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA EN

Avda. Virgen de Gracia nº 66

M.I. Ayuntamiento de Caudete

proyecto básico y de ejecución

Documento firmado electrónicamente.

RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA-COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO

DOCUMENTO Nº1. MEMORIA Y ANEJOS

DOCUMENTO Nº2. PLIEGOS PRECRIPCIONES TÉCNICAS

DOCUMENTO Nº3. ESTUDIO DE BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

DOCUMENTO Nº4. MEDICIONES Y PRESUPUESTO

DOCUMENTO Nº5. PLANOS

Documento firmado electrónicamente.

DOCUMENTO Nº1: MEMORIA Y

RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA – COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO

Documento firmado electrónicamente.

RAMPA SALIDA DE EMERGENCIA – COLEGIO ALCÁZAR Y SERRANO

Documento firmado electrónicamente.

DOCUMENTO Nº1. MEMORIA Y ANEJOS

1.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO

1.2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

1.2.1. SISTEMA ESTRUCTURAL

1.3.- CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN

1.3.1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL

Documento firmado electrónicamente.

1.3.2.SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

1.4.- ANEJOS A LA MEMORIA

1.4.1. GESTIÓN DE RESIDUOS

Documento firmado electrónicamente.

1.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

M.I. AYUNTAMIENTO DE CAUDETE

El presente proyecto lo desarrolla, en misión completa, el arquitecto técnico Juan

1.1.2. INFORMACIÓN PREVIA

El presente proyecto se realiza siguiendo las instrucciones del M.I. Ayuntamiento

Documento firmado electrónicamente.

emergencia en la fachada sudeste del edificio de primaria.

OBJETO DEL PROYECTO

El objeto del presente documento es la definición y valoración de las obras de

El edificio según catastro se encuentra ubicado en Avda. Virgen de Gracia nº 66 y

Documento firmado electrónicamente.

El edificio principal de educación primaria del Colegio consta de dos plantas

Documento firmado electrónicamente.

Prohibidos: Todos los demás.

1.1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

DESCRIPCIÓN GENERAL ACTUACIÓN

Trabajos previos y demoliciones

Documento firmado electrónicamente.

-Impermeabilización y aislamiento en cubierta

Documento firmado electrónicamente.

CUMPLIMIENTO DEL CTE

Documento firmado electrónicamente.

del Código Técnico de la Edificación, salvo que en éstos se establezca un criterio

Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los

mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos.

Documento firmado electrónicamente.

actuación de los equipos de extinción y rescate.

Documento firmado electrónicamente.

para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas

CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS

Documento firmado electrónicamente.