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INFORME TRIMESTRAL RES. EX. 1875 (CNT)

Fecha 30-12-2020
LUCHANDO POR UN HOGAR
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DATOS DEL PROYECTO

• Nombre del Proyecto: Comité Luchando por un hogar

• Código de Proyecto: 149422
• Región: lX región de La Araucanía
• Provincia: Cautín
• Comuna: Temuco
• Tipología de Subsidio: CONSTRUCCION NUEVOS TERRENOS
• Número de Familias: 99
• Resolución de asignación: 1943 / 27 DE AGOSTO 2019

DATOS DEL COMITÉ

• Personalidad Jurídica: 1479

• Representante del Comité: LIDIA VILLAGRAN CARRASCO
• Teléfono de Contacto: 452598865 / 987310816
• Dirección del Comité: ANDRES TRUAN 484, LAUTARO
• Fecha de Emisión de Certificados: 06 DE MARZO 2017
• Fecha de Término de Vigencia de Certificados: 23 DE FEBRERO 2020

ANTECEDENTES DE LA ENTIDAD PATROCINANTE

• Razón Social: HABILITA LIMITADA

• Rut: 76.028.478-5
• Región: Araucanía
• Dirección: Antonio Varas 687 of 510. Temuco
• Teléfono de Contacto: 452747030
• Responsable del Área Social del Proyecto: ALEJANDRA CARDENAS VERA
• Responsable del Área Técnica del Proyecto: MARIA PAULINA BONILLA MUÑOZ

ANTECEDENTES DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA

• Razón Social: Ingeniería y Construcciones San Jose Spa.

• Rut: 76.028.652-4
• Región: IX Región de la Araucanía
• Dirección: Camino Huichahue km 3.8, sector Lorena, Padre las Casas
• Constructor Residente: Cristian Careu Cariman
• Teléfono de Contacto: +56990312250
• Autocontrol del Proyecto: Gustavo Millanguir / Francisco Gutierrez
• Autocontrol del Proyecto:

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ANTECEDENTES DE LA ASESORIA DE INSPECCION TECNICA

• Razón Social: Freddy Humberto Ortiz Anoni

• Rut: 7.268.531 - 8
• Profesional ITO: Freddy Humberto Ortiz Anoni
• Rut: 7.268.531 - 8
• Teléfono de Contacto: +56988176149
• Profesión: Constructor Civil

ANTECEDENTES DE LA SUPERVISION SERVIU REGION DE LA ARAUCANIA

• Nombre de Supervisor: Kristell Jaramillo

• Teléfono de Contacto:
• Profesión: Constructor Civil

ANTECEDENTES DEL CONTRATO

• Fecha de Acta Entrega de Terreno: 09 ENERO 2020

• Plazo de Ejecución: 540 días
• Fecha de Contrato: 12 JUNIO 2018
• Fecha de Término de Contrato: 01 DE JULIO 2021
• Monto Total de Proyecto: 100.785,330 UF
• Monto de Ahorro: 6055 UF
• Monto de Subsidio: 100.785,330 UF

ANTECEDENTE S GENERALES DE LA OBRA

• Antecedentes de la Adquisición del Terreno:

• Superficie del Terreno:
• Cantidad de Viviendas: 99
• Tipologías Existentes en el Proyecto: 3 tipos de viviendas (Viv. Tipo, Disc. Sensorial y Disc.
Movilidad)
• Plazo de ejecución de vivienda Piloto: 120 DIAS DESDE EL INICIO DE LA OBRA.
• Avance de Obra a la Fecha de entrega del informe: 28%

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ANTECEDENTES DE LA FUERZA LABORAL DEL PROYECTO

• Tabla de Mano de Obra Calificada y No Calificada

Fuerza Laboral Propia de la Empresa Constructora

Personal Capacitado Cantidad Total
Constructor Residente
Autocontrol
Técnico Autocontrol -
Prevencionista de Riesgos
Jefe de Obra
Capataz
Etc.
Personal No Capacitado -
Jornales
Auxiliares
Etc. -
Personal Total 65

• Tabla de Mano de Obra Calificada y no Calificada de Subcontratos existentes.

Fuerza Laboral Perteneciente a Subcontrato

Personal Capacitado Cantidad Total
Constructor Residente -
Autocontrol -
Técnico Autocontrol -
Prevencionista de Riesgos -
Jefe de Obra -
Capataz -
Etc. 1
Personal No Capacitado -
Jornales -
Auxiliares -
Etc. -
Personal Total 1
Sumatoria Total de Personal en Obra 1

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ANTECEDENTES FINANCIEROS DEL PROYECTO

• Resumen a la Fecha de Estados de Pagos Cursados

ESTADO DE PAGO EP.

N° Estado de Pago Fecha de Estado de Pago Monto (UF) Saldo (UF)
1

ESTADO DE PAGO E.C.

N° Estado de Pago Fecha de Estado de Pago Monto (UF) Saldo (UF)
1 05-02-2020 4.988,87 96.796.46
2 26-02-2020 7.992,28 87.804.18
3 11-03-2020 5.442.41 82.361,77
4 24-03-2020 3.749,21 78.612,56
5 14-04-2020 2.459,16 76.153,40
6 13-05-2020 2.519,63 73.33,77
7 27-05-2020 2.519,63 71.114,14

ESTADO DE PAGO I.T.O.

N° Estado de Pago Fecha de Estado de Pago Monto (UF) Saldo (UF)
1 24-04-2020 356,09 1100,91
2 05-06-2020 72,85 1028,06
3 08-07-2020 81,16 946,6
4 13-08-2020 104,32 84258
5 11-09-2020 96,89 745,69
6 16-10-2020 125,44 620,25
7 16-11-2020 113,65 506,60
8 01-12-2020 61,34 445,26
9 15-01-2021 77,66 367,60
10 11-03-2021 76,35 291,25

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ACTIVIDADES DESARROLLADAS A LA FECHA POR LA ENTIDAD PATROCINANTE

Actividades Desarrolladas Por La Entidad Patrocinante

N° Actividad Desarrollada Fecha Observaciones
1 Entrega de terreno 08-01-2020
2 Visita mensual guiada 10-03-2020
3 Reunión avance PAS 10-03-2020
5 Reunión remota 22-04-2020
5 Término vivienda piloto 08-05-2020
Solicitud de aumento Envío de carta de
plazo vivienda piloto por solicitud EC y
6 parte de EC 06-05-2020 gestión EP.
Video via
7 Taller de terminaciones 27-12-2020 whatsapp
Se ingresan
antecedentes
Ingreso de antecedentes digitales via
modificación de muros de correo
8 contención. 02-02-2021 electrónico.
Estado general de
9 Reunión remota 09-04-2021 la obra.

HITOS IMPORTANTES RELACIONADOS CON LAS OBRAS

Registros visitas Fiscalizador Técnico de Obras.

N° Folio Actividad Desarrollada Fecha Observaciones

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OBSERVACIONES TECNICAS REELEVANTES DENTRO DEL PERIODO.

SOLICITUD DE AUMENTO DE PLAZO POR PARTE DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA POR 120 DÍAS
CORRIDOS, ESTO DEBIDO A QUE SE ACERCA EL LA FECHA DE TÉRMINO DE CONTRATO Y
QUEDANDO PENDIENTE TODOS LOS TRÁMITES DE RECEPCIÓN DE OBRAS Y PERIODOS FINALES,
AGREGAR QUE LAUTARO SE ENCUENTRA EN FASE 1 O CUARENTENA Y SE PRESUME QUE LOS
TRÁMITES MUNICIPALES U OTRA ENTIDAD QUE SE REQUIERA SOLICITAR RECEPCIÓN SERÁN O SE
DESARROLLARÁN CON MÁS LENTITUD DE LO NORMAL.

CON FECHA 24 DE ABRIL SE INGRESA A SERVIU CARPETA CON DOCUMENTOS RELACIONADOS A

LA MODIFICACIÓN DE LOTEO PARA FIRMA DEL DIRECTOR DE SERVIU ARAUCANÍA PARA
POSTERIORMENTE INGRESARLA A LA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE LA CIUDAD DE
LAUTARO.

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ANEXO FOTOGRAFICO
ITEM FOTOGRAFIA OBSERVACIONES

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