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VIVIENDA
MEMORIA DE ESTRUCTURAS MULTIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA DE SOSTENIMIENTO DE LAS

EXCAVACIONES.

NOMBRE DEL PROYECTO: “VIVIENDA MULTIFAMILIAR”

La presente Memoria corresponde al Proyecto VIVIENDA MULTIFAMILIAR,

la cual se proyecta a 05 niveles más semisótano de propiedad de la
TECNOCASA CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS S.A.C. Las estructuras
propuestas para el PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR se desarrollan
teniendo en cuenta los PLANOS de ARQUITECTURA, y consideraciones
según el RNE.

UBICACIÓN Y ACCESO

Obra : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Ubicación : AV. 13 DE ENERO Mz. “I” Lote N° 25
Distrito : SAN JUAN DE LURIGANCHO
Propietario : TECNOCASA CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS S.A.C.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

La construcción del Proyecto VIVIENDA MULTIFAMILIAR, se emplazará

dentro del terreno ubicado en la Av. 13 de Enero, Mz. “I” Lote N° 25, Distrito
de San Juan de Lurigancho.

La edificación consta de 05 niveles más semisótano destinada para uso de

Vivienda - Departamentos (Sala, Comedor, Patio, Cocina, Terraza,
Dormitorio Principal con baño y Dormitorios N° 2 y 3 con baño común) con
sus respectivos estacionamientos.
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Todos los pisos se acceden por una escalera común y ascensor.

Excavaciones
Las excavaciones se realizarán teniendo en cuenta que el retiro de dicho
material causa disipación de esfuerzos concentrados en el terreno y sus
adyacentes lo que redunda en asentamientos y formación de grietas de
tensión que pueden ser activadas por efecto de la sobrecarga estática o
dimensiones generadas en el área de excavación que pudieran afectar las
construcciones vecinas es por eso que de acuerdo a procedimientos
espaciales de la construcción geotécnica son las calzaduras se construirán
en las cimentaciones vecinas.

Apuntalamiento
Mientras se realicen las excavaciones se apuntalara las cimentaciones
vecinas de forma progresiva con la finalidad de evitar cualquier tipo de
asentamientos que pudieran afectar dichas construcciones.

Calzaduras
Las construcciones vecinas se encuentran ubicadas en la parte derecha,
parte izquierda y parte posterior de la construcción cuenta con 01 pisos, 05
pisos y 2 pisos respectivamente, en vista que se ha considerado en el
proyecto la construcción de la cisterna es necesario considerar la aplicación
de las calzaduras a lo largo de toda la cimentación vecina, estas
excavaciones alternadas son de forma rectangular cuyas zanjas serán
rellenadas de concreto simple hasta la parte inferior de la cimentación
construyéndolos por paneles alternados hasta constituir una faja continua
de apuntalamiento posteriormente debajo de esta faja se procederá a seguir
excavando según diseño de calzadura similar al procedimiento anterior
hasta alcanzar la profundidad requerida.
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DESCRIPCION DE CALZADURAS

 En los lugares en que se haga excavaciones que puedan comprometer

estabilidad de los muros (cimientos) vecinos habrá que calzar o recalzar
estos dándoles así una nueva base para su fundación que alcanzara una
mayor profundidad evitando posibles hundimientos y derrumbes.

 Harán también las veces de “MUROS DE SOSTENIMIENTO” contra el

empuje de tierras.

 El delicado trabajo de calzaduras deberá realizarse conjuntamente

con el de excavaciones, mas siempre que sea posible, se ejecutara
antes de la construcción proyectada para que esta constituya el mejor y
más sencillo acodalamiento de las paredes de la propiedad vecina.

 Este caso es siempre recomendable cuando se trata de derribar un

inmueble para levantar otro con fundación más profunda o sótano.

FACTORES DE SEGURIDAD PARA CALZADURAS

 Debe cumplirse que el F.S. por Deslizamiento > 1.50.

 Debe cumplirse que el F.S. por Volteo > 1.50

PREPARACIÓN DEL SITIO PARA CALZADURAS

 Al pie del muro pro calzar deberán excavarse piques de anchos

variable de 1.00m. a 1.50m máximo, según la consistencia del terreno.
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 Los piques se excavarán alternadamente de manera que entre pique y

pique en trabajo quedaran, como mínimo, un pique sin excavar de
distanciamiento.

 No se permitirá por ningún motivo, en recalzo de un muro hecho de una vez

en toda su longitud.

 Si la pared es larga, cabe trabajar simultáneamente en varios

puntos, mientras la distancia que exista entre dos de ellos exceda
de doce veces el espesor del muro que se quiere calzar, como
condición mínima de espaciamiento entre los piques.

PROCEDIMIENTOS QUE REGIRÁN LAS CALZADURAS

 Se comenzara a calzar por las esquinas del edificio.

 Hay el interés de proceder a calzar inmediatamente después de realizar el

pique para que el muro permanezca el menor tiempo posible sin fundación.
Esta misma razón obligara a ejecutar la excavación del pique en dos
etapas.

 La primera excavación no tocara la parte del terreno comprendida

directamente bajo el muro. El pique por tanto quedará excavado a plomo
del paramento exterior del muro por calzar.

 Solo cuando haya llegado a excavarse así el pique y hasta su primer nivel,
se procederá entonces a la segunda excavación que comprenderá la parte
comprendida bajo el muro y cuya penetración no será nunca mayor que el
espesor del muro.
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 Terminada completamente la excavación del primer nivel del pique,

inmediatamente se procederá a fijar el tablero de encofrado y vaciar el
concreto.

 Este trabajo se procederá así sucesivamente con los demás piques hasta
cubrir toda la calzadura superior que corresponderá al primer nivel.

 Siempre se seguirá la ley de que entre pique y pique en trabajo

hayan una de por medio en reposo.

 No se procederá a excavar los piques correspondientes al segundo nivel,

calzadura inferior, mientras no haya sido totalmente cubierta la calzadura
superior. Para calzar la parte inferior se seguirá {a paso a paso el mismo
método empleado en el mismo plano vertical que tienen las calzaduras
superiores.

 La calzadura obedecerá los mismos principios de mampostería, quedando

por lo tanto puntos verticales siempre interrumpidas, ósea la mitad del
ancho de los paños de la calzadura superior.

 Habrá pues un desfasamiento de medio paño entre la calzadura superior e

inferior, que permitirá un trabazón adecuada entre los paños calzados.
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FOTOS DEL PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO DE CALZADURAS

Figura 01. Excavación de la Primera Calzadura.

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Figura 02. Encofrado de la Primera Calzadura.

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Figura 03. Vaceado del Primer Nivel de Calzarura (Superior).

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Figura 04. Encofrado y Vaceado del Segundo Nivel de Calzarura (Inferior).

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Figura 05. Se Observa la Construcción Final de la Calzadura.