INTRODUCCION A LA

TEORIA DE LAS
GARANTIAS
 OBLIGACION

GARANTIZADA

GENERICAMENTE ESPECIFICA

ACREEDOR ACREEDOR
QUIROGRAFARIO PRIVILEGIADO

PERSONALES REALES
 GARANTIAS
• Concepto.- La regla general de que el deudor responde del
cumplimiento de sus obligaciones con todos sus bienes presentes y
futuros (...) no significa que el acreedor tenga un derecho real
sobre los bienes del obligado. Para que exista un derecho de esta
clase es necesario que se constituya expresamente alguno de los
derechos reales de garantía y que uno o mas bienes determinados
queden expresamente afectados al pago de la deuda. De esta
manera, en caso de incumplimiento de la obligación personal, el
acreedor podrá instar la enajenación del bien gravado para que el
importe obtenido sea destinado al pago de la deuda.
• Como todo derecho real, el que se haya establecido una garantía de
una obligación personal recaerá sobre un bien determinado con
eficacia frente a terceros. El gravamen subsistirá aunque el objeto
de la garantía deje de pertenecer a quien lo constituyó.
•
• José Puig Brutau “Compendio de Derecho Civil” Volumen III
Derechos Reales, Derecho Hipotecario. Ed. Bosch. España 1989
Pág. 385
 1. MANTENER SOLVENCIA DEL DEUDOR (IUS ABUTENDI)
2. SATISFACCION CREDITO C/S ACUERDO DEUDOR (IUS DISTAHENDI)
FUNCION 3. PRELACION EN CONCURRENCIA ACREEDORES
4. FOMENTAR EL CREDITO

1. VOLUNTARIAS
CARACTERES 2. ACCESORIEDAD
3. INDIVISIBILIDAD
4. PROHIBE EL PACTO COMISORIO
 DERECHOS DEL ACREEDOR

• IUS PERSEQUENDI: Persecutorio

• IUS DISTRAENDI: Venta
• IUS PREFERENDI: Preferencia