Encargados condominio mirador san juan

Presente:
Junto con saludar y a través de este medio, deseamos dirigirnos a ustedes con el
fin de dar a conocer una serie de situaciones que no se están respetando en la
promesa de compraventa y publicidad del condominio Mirador San Juan.
En reunión acaecida el domingo 1 de mayo a las 15 horas, y que contó con la
participación de más de 30 propietarios; llegamos al acuerdo de dirigimos a
ustedes, como entes administradores y ejecutores de este proyecto; con el fin de
obtener soluciones concretas sobre una serie de acontecimientos que están
afectando significativamente el diario vivir de los copropietarios de dicho
condominio. Esta situación, afecta no tan solo a las familias que ya han empezado
a vivirá acá y que no cuentan con un suministro esencial como lo es el agua, la
cual, sale con demasiado poco flujo, o bien escasea por semanas; también se ven
afectados por esta situación, los propietarios que todavía no iniciamos nuestros
proyectos habitacionales y que vemos con preocupación como esta situación esta
empañando nuestro anhelado sueño de nuestra casa propia
Entre las falencias que están afectando de manera urgente a los y las propietarios
del condominio y que figuran como elementos activos en la promesa de
compraventa y/o en los anuncios, tanto de la página web o promociones en medio
de publicidad están:
1.- Factibilidad de agua: según documento de compraventa, artículo 4 dice: “el
proyecto cuenta con factibilidad eléctrica entregada por la empresa Frontel y
suministro de agua a través de una red privada. La factibilidad eléctrica para
cada lote en particular y la potabilización del agua es responsabilidad de la
compradora.
Como se señaló en la introducción de esta carta, el tema del agua es lo que más
preocupa y alerta a nuestros vecinos; ya que actualmente hay familias viviendo en
los terrenos, las cuales no tienen suministro de agua por semanas, o bien el flujo
es mínimo y no alcanza para satisfacer el consumo de las familias. También esta
el tema de los propietarios que quieren empezar a construir sus viviendas y al no
tener agua, se ven impedidos de concretar trabajos, o bien esta situación les
genera un gasto extra.
Dentro de este punto, los propietarios están preocupados por los sistemas de
canalización de agua; ya que, en algunas parcelas, todavía no hay un sistema de
arranque (medidor); además de que no tenemos mayor conocimiento o asesorías
por parte de ustedes, del sistema de distribución de agua y del o los pozos que
distribuyen dicho elemento; así como, la canalización de la misma y los soportes
técnicos o hidráulicos para hacer llegar el agua a cada parcela. En la reunión
efectuada, algunos vecinos hablaban sobre el sistema automático de los pozos,
los cuales aparentemente están apagados y que no hay una persona a cargo del
mantenimiento de estos; considerando que debería ser prioridad garantizar un
servicio fiable y oportuno para todos y todas los que creímos en este proyecto y
hemos depositado nuestras confianzas y nuestros patrimonios para tener un lugar
digno en el cual vivir y proyectarnos para el futuro.
2.- Factibilidad de luz eléctrica: en este punto, hay sectores del condominio en que
todavía no se han instalado los postes correspondientes para empezar el proceso
de empalme de luz eléctrica; lo que lamentablemente impide a muchos
propietarios de poder empezar con sus proyectos habitacionales y que según el
artículo 4 antes expuesto; el proyecto debería contar con la factibilidad eléctrica
mencionada.
3.-Mantención de caminos y conductos de agua lluvia:
4.- Cierre perimetral:
5.-Portón de acceso del condominio:
6.- Recolección de basura: