Javier Enrique Ocaño Jiménez.

3954821 Facultad Politécnica UNVES

TRABAJO PRACTICO N° VIII DE INGENIERIA LEGAL.

1. DEFINE COSAS, BIENES Y PATRIMONIO.

Cosas: corresponde al objeto de la relación jurídica, que puede ser un bien,
un derecho o incluso una obligación, en la que además intervendrán personas,
siendo éstas los sujetos de tal relación.
Bienes: En sentido jurídico, todo aquello de carácter material o inmaterial
susceptible de tener un valor. El conjunto de bienes de una persona constituye
su patrimonio.
Patrimonio: es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones
correspondientes a una persona, con contenido económico y que constituyen
una universalidad jurídica.

2. ¿COMO PUEDEN SER CREADOS LOS DERECHOS REALES?

La ley N° 1183, cuarta parte del código civil dice que todo derecho real sólo
puede ser creado por la ley. Los contratos o disposiciones de última voluntad
que tuviesen por fin constituir otros derechos reales o modificar los que este
Código reconoce, valdrán como actos jurídicos constitutivos de derechos
personales, si como tales pudiesen valer.

3. DERECHOS REALES SOBRE LAS COSAS PROPIAS.

El derecho real es un derecho subjetivo que confiere a su titular un señorío
directo e inmediato sobre una cosa determinada y que prescinde de todo otro
sujeto “erga omnes” que está obligando a respetar el derecho del titular.

4. DERECHO REAL SOBRE LA COSA AJENA.

Lo primero que habría que decir, es que los derechos reales sobre la cosa ajena
implican que una persona posea derechos sobre una o varias cosas que
pertenecen a otro individuo. Estos derechos reales se clasifican principalmente
en derechos de goce y derechos de garantía.

5. DERECHO REAL DE GARANTÍA.

Los derechos reales de garantía otorgan a su titular un poder real sobre una
cosa ajena, como garantía del cumplimiento de una obligación, de tal forma
que, si ésta se incumple, puede el acreedor solicitar la venta en pública subasta
de la cosa gravada y cobrarse la deuda con el importe obtenido.

6. DEFINE TENENCIA Y POSESIÓN.

Tenencia: es un pago que todas las personas, físicas o morales, deben hacer
por tener un bien. ... Mientras la tenencia sigue vigente, en otros lo que el dueño
de una bien paga, es un refrendo.
Posesión: el derecho real que consiste en una potestad de inmediata tenencia
o goce conferida por el derecho con carácter provisionalmente prevalente, con
independencia de que exista o no derecho real firme que justifique la atribución
definitiva de esa potestad.

7. REGULACIÓN DE LA VALORACIÓN DE LOS DERECHOS REALES.

Esta pregunta te debo profe….