ELABORACIÓN DE UN

ESTUDIO DEFINITIVO DE
SANEAMIENTO
1.1. GENERALIDADES
 ASENTAMIENTOS GARANTIZAR
HUMANOS SOSTENIBILIDAD

SISTEMAS DE
ABASTECIMIENTO
DE AGUA Y
ELIMINACIÓN DE
EXCRETAS
COMPONENTE SOCIAL _
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
1. captación y almacenamiento de agua bruta
2. Tratamiento del agua
3. Almacenamiento del agua tratada
4. Distribución por medio de conducciones.
ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO
1. ESTUDIOS
BÁSICOS
CIRA/PLAN DE MONITOREO
ARQUEOLOGICO
https://www.gob.pe/483-obtener-certificado-de-inexistencia-de-restos-arqueo
logicos-cira
https://www.gob.pe/486-autorizar-plan-de-monitoreo-arqueologico-pma
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL

Es un procedimiento que busca obtener la concordancia entre la realidad física y

jurídica del predio o inmueble donde se ejecutará la inversión.

Dicho procedimiento culmina cuando la entidad cuenta con la partida registral que
evidencie la inscripción definitiva realizada ante SUNARP, que contiene la
información actualizada y congruente de la situación físico y legal del predio o
inmueble.
 Actores principales que intervienen en el saneamiento físico legal son:

- Gobiernos subnacionales: recopilan la información tanto en campo como en

gabinete cuya finalidad de elaborar el diagnostico técnico legal para realizar
tramites ante las entidades que correspondan.
- Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP): Administra la
base gráfica registral de los predios inscritos y el archivo de las partidas registrales.
Ante esta entidad, se solicita la búsqueda catastral, copias simple o certificadas de
partidas registrales, títulos archivados, anotaciones preventivas e inscripciones
definitivas.
- Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SNB): Norma y supervisa los
actos de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales,
entendido como predios, tales como terrenos, áreas de playa, islas y otros de
dominio privado y de dominio público. Asimismo, brinda capacitaciones y
asistencia técnica a las entidades conformantes del Sistema Nacional de Bienes
Estatales – SNBE.
 Los trámites más recurrentes durante el procedimiento de SFL son los siguientes:
✔ Búsqueda catastral y registral.
✔ Primera inscripción de dominio.
✔ Inscripción y/o aclaración de dominio.
✔ Afectación en uso.
✔ Cesión en uso.
✔ Inscripción, aclaración o rectificación de áreas, linderos y/o medidas perimétricas.
✔ Subdivisión, acumulación e independización.
✔ Declaratoria de fábrica, así como ampliaciones o aclaraciones de la descripción de
fábrica.
✔ Ampliación de fábrica.
✔ Demolición.
✔ Certificado de numeración.
✔ Cancelación de cargas, gravámenes, limitaciones u otras restricciones al uso de la
posesión y/o propiedad que conforme a ley se encuentran extinguidas y que afecten
el libre uso y disponibilidad de los inmuebles.
✔ Actualización del destino de los aportes reglamentarios.
 ESTUDIOS BÁSICOS

ESTUDIOS DE
SUELOS/
TOPOGRAFÍA HIDROLOGÍA GEOLOGÍA

Forma del terreno, Caudales Caraterísticas

niveles, etc
para la estructurales
fuente
IMPACTO GESTIÓN DEL
AMBIENTAL RIESGO

Medidas de Medidas de
Mitigación ambiental mitigación y
prevención
TOPOGRAFÍA
HIDROLOGÍA
https://www.minam.gob.pe/disposiciones/d
ecreto-supremo-n-004-2017-minam/
 ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS

NORMA E.050

GEOLOGÍA Y SISMICIDAD.
INVESTIGACIÓN DE CAMPO
ENSAYOS DE LABORATORIO
PERFIL ESTATIGRÁFICO
ANÁLISIS DE LA CIMENTACIÓN
AGRESIVIDAD DEL SUELO A LA CIMENTACIÓN
TEST DE PERCOLACIÓN
GESTIÓN DEL RIESGO – DESASTRES NATURALES
GESTIÓN DEL RIESGO – EJECUCIÓN DE OBRA
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
 SERNAM

https://geo.sernanp.gob.pe/visorsernanp/
2. DOCUMENTOS
GENERALES
https://www.mef.gob.pe/contenidos/inv_pu
blica/docs/Instructivo_BI/Instructivo_Forma
to_08_ejecucion.pdf
https://diariooficial.elperu
ano.pe/pdf/0052/ley-seg
uridad-salud-en-el-trabaj
o.pdf
3. INGENIERÍA Y
DETALLES
4. PRESUPUESTO Y
CRONOGRAMAS
https://www.gob.pe/institucion/vivi
enda/normas-legales/275920-192
-2018-vivienda