Consultas de
nuestros lectores
¿Se requiere un capital mínimo
para la constitución de una socie-
dad anónima?
Soy ingeniero en sistemas. Varios
amigos y yo deseamos constituir
una sociedad anónima cuya acti-
vidad principal sea la elaboración
de software y diseño de páginas
web; sin embargo, desconozco si
se requiere un capital mínimo para
constituir este tipo de sociedad.
Lector de Puebla, Puebla
" Pregunta
¿Se requiere un capital mínimo para
la constitución de una sociedad
anónima?
 Respuesta
Sí, se debe contar con un monto
mínimo de capital social para cons-
tituir una sociedad anónima, pero la
ley no establece el monto, sino que
éste debe señalarse en la escritu-
ra constitutiva de la sociedad. Lo
anterior de acuerdo con el artículo
89 de la Ley General de Sociedades
Mercantiles (LGSM), según el cual,
para proceder a la constitución de
este tipo de sociedades se requiere
lo siguiente:
1. Que haya dos socios como
mínimo, y que cada uno de
ellos suscriba una acción por lo
menos.
8 1a. decena de febrero • 2015
2. Que el contrato social establez-
ca el monto mínimo del capital
social y que esté íntegramente
suscrito.
3. Que se exhiba en dinero en
efectivo cuando menos el 20%
del valor de cada acción paga-
dera en numerario.
4. Que se exhiba íntegramente el
valor de cada acción que haya de
pagarse, en todo o en parte, con
bienes distintos del numerario.
Así, conforme al punto 2 anterior,
para la constitución de una socie-
dad anónima se requiere un capital
mínimo que debe establecerse en
el contrato social y que esté íntegra-
mente suscrito.
¿Qué requisitos debe incluir el
contrato de arrendamiento?
Laboro como contador indepen-
diente. En días pasados, uno de
mis clientes me comentó que desea
rentar a personas de su confianza
una casa ubicada en el Distrito Fe-
deral. Debido a que por cuestiones
de trabajo cambió su domicilio a
Querétaro, me pidió que le elabo-
rara el contrato de arrendamiento
correspondiente; sin embargo,
desconozco los requisitos que éste
debe tener.
Lector de Querétaro, Querétaro
" Pregunta
¿Qué requisitos debe contener el
contrato de arrendamiento?
 Respuesta
De acuerdo con el artículo 2448-F
del Código Civil para el Distrito Fe-
deral (CCDF), el contrato de arren-
damiento deberá contener, cuando
menos, lo siguiente:
1. Los nombres del arrendador y
del arrendatario.
2. La ubicación del inmueble.
3. La descripción detallada del
inmueble objeto del contrato y
de las instalaciones y acceso-
rios con que cuenta para el uso
y goce del mismo, así como el
estado que guarden.
4. El monto y el lugar del pago de
la renta.
5. La garantía, en su caso.
6. La mención expresa del destino
habitacional del inmueble arren-
dado.
7. El término del contrato.
8. Las obligaciones que el arren-
dador y arrendatario contraigan
adicionalmente a las estableci-
das en el CCDF.
9. El monto del depósito o, en su
caso, los datos del fiador en
garantía.