DATOS DE ENTRADA

Variable  Valor  Argumentación 

Interés que el gobierno exige a las

empresas para cumplir con la
responsabilidad con la sociedad y el medio
ambiente, pues este se invierte en
Impuesto 33% infraestructura vial y cuidado medio
ambiental. Para este análisis, tomamos la
tasa de interés más baja, pues entre mas
alta menores utilidades generará la
empresa.

Es el Porcentaje proyectado para cubrir los

Limite sobre 100% de ventas respecto a
costo de ventas, gastos administrativos y
gastos operativos
gastos que se generan por las ventas que se
realizan, y se compone de un 60% de costos
70%
de venta, 5% gatos administrativos y 5% de
gastos operativos, generando un margen
de ganancia de un 30% sobre las ventas.

Se proyecta que el 60% del total de las

Porcentaje costo de ventas / ventas
ventas, sean destinados para el costo de las
mismas. Se debe tener en cuenta que, si
60%
este coste sube, afecta los ingresos para la
empresa, por lo tanto, generara menores
utilidades.

POLITECNICO GRANCOLOMBIANO FINANZAS CORPORATIVAS


Variable  Valor
Porcentaje gastos administrativos / ventas
Porcentaje gastos operativos / ventas
POLITECNICO GRANCOLOMBIANO FINANZAS CORPORATIVAS
DATOS DE ENTRADA
 Argumentación 
Este porcentaje del 5% lo fijamos
estudiando las diferentes variables y
teniendo en cuenta que dentro de estos
gastos administrativos encontramos los
5%
sueldos de la parte administrativa, los
sueldos del personal ejecutivo y gastos en
compra de material para las oficinas entre
otros.
Se asigno un 5% a los gastos operativos,
estos tienen relación con todos esos gastos
necesarios para el desarrollo normal de sus
operaciones en los cuales podemos
5%
encontrar tales como el arriendo de las
instalaciones, costos de almacenamiento, el
pago de salario del personal operativo y
demás
 DATOS DE ENTRADA

Variable  Valor  Argumentación 

Realizando en análisis de sensibilidad,

concluí que es necesario incrementar la
inversión de la empresa con el cual se
decide poner en marcha el negocio
teniendo en cuenta, que con esto se
realizara la gestión de los recursos
Monto de inversión $250,000,000.00 necesarios para la construcción de la
empresa esto sin dejar a un lado factores
importantes del mercado como lo son el
nivel de riesgo y la rentabilidad deseada: a
cuánto tiempo deseamos recuperar la
inversión inicial y lo más importante, la
liquidez de la inversión.

Tomé la decisión de seleccionar este

porcentaje, ya que este se ajusta a la
necesidad de un incremento positivo,
Porcentaje prestamos bancarios sobre ayudándole a mantener un equilibrio en la
60%
monto de inversión economía interna de la compañía, puesto
que no está iniciando sus operaciones con
el 100% de la inversión financiada por una
entidad bancaria.

sólo se usa el 40% de la financiación para la

emisión de bonos, pues la tasa de interés
Porcentaje de emisión de bonos sobre de estos, es mucho más elevada que los de
40%
monto de inversión los préstamos bancarios normales. Pero se
decidí emitir bonos, ya que genera una
renta fija (a largo plazo).

POLITECNICO GRANCOLOMBIANO FINANZAS CORPORATIVAS


Variable
Porcentaje de ventas de contado
Porcentaje de ventas a crédito
Porcentaje de compras de contado
Porcentaje de compras a crédito
POLITECNICO GRANCOLOMBIANO FINANZAS CORPORATIVAS
DATOS DE ENTRADA
 Valor  Argumentación 
Tomé la decisión de este porcentaje de las
ventas de contado del 90% ya que esto le
ayudara a mantener una liquidez a la
90%
compañía, la cual se beneficia al hacer
frente a sus obligaciones financieras u otras
clases de obligaciones.
Decidí tomar este porcentaje del 10% ya
que como es una compañía que está
10% iniciando operaciones, lo que necesita es
que la mayor parte de sus ventas sean de
contado para mantener una liquidez sólida
Para las organizaciones es importante tener
relaciones comerciales con los proveedores,
así como tener deudas, pues estas ayudan a
que el escudo fiscal sea mayor, y es
90% precisamente por esta última situación que
se proyecta que la empresa realice compras
al contado el 90% de las mercancías y/o
materiales necesarios para la producción
y/o comercialización de los servicios
Se proyectan compras a crédito del 10%
para garantizar incremento en el escudo
10%
fiscal, así como en el mejoramiento de
relaciones comerciales con los proveedores.
 BANCO

Nombre  Tipo  Crédito  Argumentación 

Cabe resaltar que lo que busca una

empresa al momento de buscar
financiamiento en una entidad financiera es
Banco Hispano Crédito comercial ordinario LP 7.01 % encontrar cuál de las entidades financieras
le proporciona una tasa de interés mas baja
y para este caso el banco que mejores tasas
de interés nos ofrecía era el banco hispano.

POLITECNICO GRANCOLOMBIANO FINANZAS CORPORATIVAS


Cuenta
Tasa libre de riesgo (Rf)
Tasa de mercado (Em)
POLITECNICO GRANCOLOMBIANO FINANZAS CORPORATIVAS
OBLIGACIONES
 Tasa  Conceptualización 
Esta tasa libre de riesgo del 4% es
coherente a la necesidad del mercado la
cual nos dio perspectiva positiva haciendo
que aumentáramos significativamente la
4%
inversión ya que se consideró tal porcentaje
nos dan entender que la empresa puede
tener gran acogida en el mercado y por
tanto crecimiento económico
Es el interés que tiene la captación de
dinero en dicho mercado, para este
10 % proyecto sería un mercado en el que se
incluya el transporte aéreo, con un
porcentaje del 10%.
 CÁLCULO DEL WACC

Variable  Tasa  Conceptualización 

Es el coste promedio que tendría financiar

los activos de una empresa, haciéndolo con
pasivos y patrimonio. Es decir el 60% se
WACC obtenido 8.79 %
realizará bajo la deuda con terceros y el
40% se realizara bajo la emisión de bonos
patrimonio.

POLITECNICO GRANCOLOMBIANO FINANZAS CORPORATIVAS

 VALOR DE LA EMPRESA

Variable  Valor  Argumentación 

Se llego a este valor de la empresa ya que

se estudiaron los diferentes rubros del
estado integral de resultados entre estos
cual fue el movimientos de sus ventas, el
movimientos de sus compras, el
Valor de la empresa $5,557,872,971.21
movimientos de todos sus gastos y el más
importante la utilidad de la empresa año a
año y de todas sus variaciones significativas
logrando de esta manera el incremento de
la empresa hasta llegar al valor actual.

POLITECNICO GRANCOLOMBIANO FINANZAS CORPORATIVAS